56 Terrains à Loulé, Almancil, pres Transports Publiques

Terrain à vendre à Almancil, avec un projet approuvé pour la construction de 10 villas de 4 chambres

Le projet est inséré dans un terrain facile d’accès à Almancil, avec une superficie totale de 5 000 m2 et une zone de déploiement de 1385,5 m2.

Projet de construction de 8 maisons de ville et 2 maisons individuelles.

Maisons composées de 3 étages divisés en :

4 chambres dont deux en suite ;
4 salles de bain;
Salon;
Cuisine;
Garage avec parking pour deux voitures (Peut être en Box)
Piscine privée;
Terrasse avec jardin;
Accès pour mobilité réduite;

Dans un quartier calme de la ville d’Almancil, mais proche de tous les services, restaurants et à quelques minutes des plages.

Fantastique terrain de 3 440 m2, avec faisabilité de la construction et projet approuvé pour 380 m2.
L’un des derniers espaces à explorer avec qualité dans la région de l’Almancil.
Opportunité d’investissement unique avec un emplacement situé dans le triangle d’or à 10 minutes de la plage, adapté au développement des affaires dans le domaine du commerce, des restaurants ou des maisons unifamiliales.

Alentours:
- 2 km du centre d’Almancil ;
- 3 km de Quinta do Lago ;
- À 3 km de Vale do Lobo ;
- 15 min de l’aéroport de Faro

Parcelle de terrain urbain de 805m2 avec indice de construction de 0,4, situé dans une zone touristique proche de la mer et d’autres infrastructures.

Le terrain est inséré dans le prestigieux développement de Varandas do Lago, près de Quinta do Lago, avec un accès facile aux plages et aux restaurants de Vale do Lobo et Quinta do Lago et autour de plusieurs terrains de golf du Triangle d’Or.

Dans cette zone, il y a un environnement distinct, des routes très sûres et bien entretenues et une végétation abondante entre de belles maisons.

La proximité des plages et des golfs est essentielle pour faire passer ce quartier dans la catégorie exclusive. Les meilleurs terrains de golf d’Europe et de belles plages de sable doré sont accessibles à pied.

L’aéroport international de Faro est accessible en moins de 15 minutes en voiture.

Ce terrain est une bonne option pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme, mais à distance de marche de tous les services, du commerce et du triangle d’or bien connu.

Excellent accès à la route nationale 125 et Via do Infante.

Tout cet environnement permet un style de vie détendu.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (10 km), Autoroute (5 km), Supermarché (1 km), Plage (1 km), Marché (10 km), Pharmacie (1 km), Hôpital (10 km), Bus (1 km), Golf ( 1 km), restaurants (1 km), bars (1 km), centre commercial (1 km)

Terrain industriel d’une superficie totale de 6 500 m2 et d’une surface de construction de 2 474 m2, situé à Almancil, à côté de la EN.125.

Terrain urbain avec un excellent emplacement, à côté de l’urbanisation ’The Crest’, à Vale Formoso, avec une vue fantastique sur la campagne et la mer, ayant la possibilité de construire la villa de luxe de vos rêves.

Il s’agit d’un terrain de 7 600 mètres carrés, avec une superficie totale de construction d’environ 450 mètres carrés, plus 20 % pour les terrasses couvertes, le sous-sol et la piscine.

Le terrain, tout plat, bénéficie d’une bonne exposition au soleil et est orienté au sud.

Toutes les infrastructures telles que l’eau, l’électricité et le réseau d’égouts sont disponibles pour le raccordement.

Bon accès au terrain.

Idéalement situé car il offre une vue sur la mer depuis son emplacement surélevé, un accès rapide aux commodités locales, aux boutiques du Centro Comercial Mar, Loulé, Vilamoura ainsi qu’aux stations balnéaires de Quinta do Lago et Vale do Lobo.

Il ne faut que quelques minutes à pied pour rejoindre les supermarchés et le centre-ville d’Almancil. Il n’est qu’à quelques kilomètres des plages de Vale do Lobo et de Quinta do Lago avec son pont piétonnier sur la Ria Formosa pour des promenades en plein air.

Le long de ces plages, il y a plusieurs terrains de golf et des complexes de luxe.

À quelques minutes seulement se trouve l’accès à la Via do Infante et à l’aéroport international de Faro.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (10 km), Autoroute (2 km), Supermarché (1 km), Plage (5 km), Marché (8 km), Pharmacie (1 km), Hôpital (10 km), Bus (1 km), Golf ( 5km), Restaurants (1km), Bars (1km), Centre Commercial (1km)

Deux parcelles de terrain d’une superficie de 3.542m2 et 2.925m2, situées dans un quartier très calme, à 5 minutes du centre d’Almancil et des plages de Vale do Lobo et Quinta do Lago, dans le tissu urbain.

Des demandes d’informations préalables ont été soumises à leur sujet pour approbation par la Commune de Loulé, afin de s’assurer du potentiel de ces lots, à savoir :

1er- Capacité de construction 3 233,50 m2;
2e- Logement;
3e- Rez-de-chaussée / 1er étage / 2e étage + sous-sol.
Eau de ville, électricité et tout à l’égout. Bon accès.
Excellente exposition au soleil avec vue sur la campagne.
Situé dans le petit village traditionnel de Vale de Éguas, au centre du Triangle d’Or, entre Quinta do Lago, Vale do Lobo et Vilamoura. C’est là que se situent les lots, dans la quiétude de la campagne.

Bien qu’avec l’implication de la campagne, à proximité, vous pouvez facilement trouver toutes les commodités de la ville, sans le tumulte urbain.

A quelques minutes à pied des supermarchés et du centre d’Almancil. A quelques kilomètres des plages de Vale do Lobo et Quinta do Lago avec son pont piéton sur la Ria Formosa. Le long de ces plages, il y a plusieurs terrains de golf et complexes de luxe. A quelques minutes se trouve l’accès à la Via do Infante et à l’aéroport international de Faro.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (10 km), Autoroute (2 km), Supermarché (1 km), Plage (5 km), Marché (8 km), Pharmacie (1 km), Hôpital (10 km), Bus (1 km), Golf (5 km ), Restaurants (1km), Bars (1km), Centre commercial (1km)

Terrain de 960m² avec 240m². Situé dans une zone touristique près de la mer et d’autres infrastructures. Avec indice de 40%

Situé dans une zone touristique de luxe, Quinta do Lago, où se trouve l’un des terrains de golf les plus célèbres de l’Algarve.

Ce développement est limité au sud par la mer. Toutes les infrastructures sont déjà mises en œuvre, non seulement en termes d’eau, d’électricité et d’égouts, mais aussi de nettoyage des rues, de ramassage des ordures, d’entretien de l’accès public et de surveillance.

A 10 minutes de l’A22 et 20 de l’aéroport, à proximité des restaurants élus par Michelin et Tripadviser, Quinta do Lago limite Ria Formosa à l’ouest, faisant partie de ce petit paradis protégé de la région.

Nous présentons une opportunité d’investissement unique à Sítio da Igreja, Almancil, un endroit reconnu pour sa beauté et sa proximité avec certaines des zones les plus prestigieuses de l’Algarve. Nous disposons notamment d’un terrain de 7 252 m2, stratégiquement positionné à l’entrée et à la sortie principales d’Almancil, garantissant une visibilité et une accessibilité inégalées.

Ce terrain distinct est situé dans une zone urbaine, spécifiquement classée comme une zone de bâtiments dispersés à structurer, ce qui ouvre un éventail de possibilités d’aménagement. Récemment, un projet ambitieux a été soumis à la Mairie de Loulé pour la construction d’un bâtiment qui promet de marquer le paysage local.

Le projet comprend un entrepôt d’une superficie de 1 450 m2, complété par un sous-sol de 1 954 m2 bénéficiant d’une lumière naturelle partielle, une caractéristique qui élargit l’utilisation potentielle de l’espace.
Cet investissement est idéal pour ceux qui cherchent à établir une forte présence à Almancil, profitant de l’emplacement privilégié du terrain pour maximiser la visibilité de leur entreprise. Que ce soit pour votre propre usage ou comme investissement à long terme, cette propriété représente un choix judicieux, compte tenu de la demande croissante d’espaces de qualité dans la région.

Ce terrain n’est pas seulement un espace, c’est une porte d’entrée vers des possibilités infinies au cœur de l’Algarve. Profitez de l’opportunité d’investir dans un lieu avec un énorme potentiel d’appréciation et de développement, idéal pour ceux qui visent l’excellence et un positionnement stratégique.

Terrain urbain avec un excellent emplacement à Almancil.

Superficie du terrain : 2 671,95 m2
Surface de construction : 431,66 m2
Il y a la possibilité de détacher une partie du terrain pour un nouveau terrain avec un potentiel de construction de logements.

Situé dans une zone à fort trafic, entre Faro et Almancil, le terrain est proche de certains des meilleurs terrains de golf de l’Algarve, des plages, des zones commerçantes, des transports, bénéficiant d’une excellente visibilité.

Le terrain dispose également d’eau de forage et d’irrigation automatique. Le point fort de cette propriété est son emplacement.

Almancil possède un patrimoine culturel dans lequel se distingue l’église de São Lourenço, avec un accent particulier sur le revêtement intérieur de toute l’église avec des carreaux datant de 1730 et signés par Policarpo de Oliveira Bernardes (un élément important du cycle des maîtres tuiliers portugais ) illustrant plusieurs épisodes de la vie de Saint-Laurent. Il convient également de noter l’Ermida de São João da Venda, un temple d’origine médiévale tardive qui a été reconstruit au cours de périodes successives, dont la dernière au XIXe siècle, lorsque la façade principale a été refaite.

L’aspect paysager naturel de la paroisse d’Almancil ne peut pas non plus être négligé - la partie ouest du parc naturel de Ria Formosa, un site de grande valeur botanique et un habitat naturel pour des espèces ornithologiques rares, se trouve ici.

La zone côtière, avec environ 12 km, où se trouvent les célèbres plages d’Ancão, Quinta do lago, Garrão et Vale do Lobo, est également l’une des attractions de cette paroisse.

Actuellement, plusieurs développements touristiques de renommée internationale s’y trouvent et certains de ses terrains de golf sont considérés parmi les meilleurs au monde.

Le terrain de 890m2, avec un indice de construction de 40%, permet d’une maison de 350 m2.

Situé dans une zone touristique de luxe, Quinta do Lago, où se trouve l’un des terrains de golf les plus célèbres de l’Algarve.

Ce développement est limité au sud par la mer. Toutes les infrastructures sont déjà mises en œuvre, non seulement en termes d’eau, d’électricité et d’égouts, mais aussi de nettoyage des rues, de ramassage des ordures, d’entretien de l’accès public et de surveillance.

A 10 minutes de l’A22 et 20 de l’aéroport, à proximité des restaurants élus par Michelin et Tripadviser, Quinta do Lago limite Ria Formosa à l’ouest, faisant partie de ce petit paradis protégé de la région.

Le terrain de 1260m2, avec un indice de 40%, permet de construire une maison avec 315 m2, d’implantation et 504 m2 de volume. Situé dans une zone touristique de luxe, Quinta do Lago, où se trouve l’un des terrains de golf les plus célèbres de l’Algarve.

Ce développement est limité au sud par la mer. Toutes les infrastructures sont déjà mises en œuvre, non seulement en termes d’eau, d’électricité et d’égouts, mais aussi de nettoyage des rues, de ramassage des ordures, d’entretien de l’accès public et de surveillance.

A 10 minutes de l’A22 et 20 de l’aéroport, à proximité des restaurants élus par Michelin et Tripadviser, Quinta do Lago borde Ria Formosa à l’ouest, faisant partie de ce petit paradis protégé de la région.

Le terrain de 600m2, avec un indice de 40%, permet de construire une maison avec 240 m2, d’implantation.

Situé dans une zone touristique de luxe, Quinta do Lago, où se trouve l’un des terrains de golf les plus célèbres de l’Algarve.

Ce développement est limité au sud par la mer. Toutes les infrastructures sont déjà mises en œuvre, non seulement en termes d’eau, d’électricité et d’égouts, mais aussi de nettoyage des rues, de ramassage des ordures, d’entretien de l’accès public et de surveillance.

A 10 minutes de l’A22 et 20 de l’aéroport, à proximité des restaurants élus par Michelin et Tripadviser, Quinta do Lago limite Ria Formosa à l’ouest, faisant partie de ce petit paradis protégé de la région.

Terrain pour la construction d’une copropriété près d’Almancil.

Propriété composée de deux parcelles de terrain d’une superficie totale de 6 467 m2, constituant une excellente option d’investissement pour la construction d’une copropriété au sud d’Almancil.

En raison de sa superficie spacieuse, il est possible de construire un total de 3 234 m2, auxquels il faut ajouter le sous-sol et la piscine.

Dans les deux lots, il sera possible de construire une copropriété de maisons ou d’appartements. Il sera possible de construire jusqu’à 21 maisons de ville avec piscines individuelles et d’une superficie approximative de 150 m2 chacune ; soit jusqu’à 32 appartements, d’une superficie d’environ 100 m2 chacun, dans une copropriété avec piscine commune.

Il y aura également la possibilité d’acquérir les lots séparément, l’un de 2 925 m2 et l’autre de 3 542 m2.

Le terrain de 2 925 m2 a une surface de construction de 1 463 m2, ce qui permettrait la construction de 10 maisons de ville de 150 m2 chacune et piscine individuelle ou jusqu’à 15 appartements de 100 m2 chacun, dans une copropriété avec piscine commune.

Le terrain de 3 542 m2 a une superficie totale de construction de 1 771 m2, dans laquelle vous pouvez construire 11 maisons de ville avec 150 m2 chacune et piscine individuelle ou jusqu’à 17 appartements, avec 100 m2 chacun, dans une copropriété avec piscine commune.

Toutes les infrastructures telles que l’eau, l’électricité et le réseau d’égouts sont disponibles.

Les lots sont situés dans une zone privilégiée car ils sont situés au sud d’Almancil, plus précisément sur le chemin de la station balnéaire de luxe de Quinta do Lago.

Marquez votre visite!

Terrain situé dans une zone touristique proche de la mer. Permet la construction d’une villa de luxe avec une piscine jusqu’à 350m2.

Superficie brute du terrain 1 055 m2, zone de déploiement de 250 m2, zone de construction de 350 m2. Situé dans une zone touristique de luxe, Vale do Garrão, entre deux des terrains de golf les plus célèbres de l’Algarve. Ce développement est limité au sud par la mer.

Toutes les infrastructures sont déjà mises en œuvre, non seulement en termes d’eau, d’électricité et d’égouts, mais aussi de nettoyage des rues, de ramassage des ordures, d’entretien de l’accès public et de surveillance

A 10 minutes de l’A22 et 20 de l’aéroport, à proximité des restaurants élus par Michelin et Tripadviser, l’ouest de Quinta do Lago borde la Ria Formosa, faisant partie de ce petit paradis protégé de la région.

Terrain de 16 040 m2 destiné à la construction à Esteval, Loulé, en Algarve. Le terrain permet une construction de 8 000 m2 avec une hauteur maximale de 9 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour une plateforme logistique, une zone industrielle ou commerciale. Il représente une opportunité d’investissement intéressante.

Il est situé à proximité de l’accès à l’autoroute A22, du centre commercial MarShopping - Ikea et du stade de l’Algarve. Il se trouve à 15 minutes en voiture de l’aéroport de Faro et à 2,5 heures de Lisbonne.

Terrain au centre d’Almancil, d’une superficie de 840m2 et 990m2 de surface de construction.

Avec un projet créé, mais expiré, pour un immeuble de 4 étages, composé de :
-Stationnement et rangement au sous-sol
-2 magasins au rez-de-chaussée
-2 appartements T3 au 1er, 2ème et 3ème étage, totalisant 6 appartements T3.

Excellente opportunité d’investissement au centre d’Almancil.

note:
1. Pour toute information sur ce bien, merci de toujours vous référer à la référence 230253.
2. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, apportez votre pièce d’identité avec vous.

Terrain pour construction dans un lotissement à Almancil.

Pour construire la maison de vos rêves, c´est une opportunité unique.

Avec une superficie totale de 741 mètres carrés, ce terrain vous offre suffisamment d’espace pour construire une villa spacieuse et confortable avec toutes les commodités que vous pourriez souhaiter.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme et reposant, mais toujours proche de toutes commodités. Avec la possibilité de construire une piscine, ce terrain est idéal pour ceux qui aiment profiter du soleil et de l’eau toute l’année.
De plus, la plage est à seulement sept minutes en voiture, vous permettant de profiter du meilleur de l’Algarve.

La zone côtière d’Almancil, longue d’environ 12 km, est l’endroit où se trouvent les célèbres plages d’Ancão, Quinta do Lago, Garrão et Vale do Lobo, et est également l’une des attractions de cette paroisse. Actuellement, plusieurs développements touristiques de renommée internationale s’y trouvent et certains de ses terrains de golf sont considérés parmi les meilleurs au monde.

Planifiez votre visite!

Découvrez le potentiel de ce terrain urbain de 1492m2 au coeur d’Almancil.
Situé dans une zone de construction consolidée, ce terrain offre d’innombrables possibilités pour votre projet immobilier de rêve.

note:
1. Pour toute information sur ce bien, veuillez toujours vous référer à la référence 230254.
2. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, apportez votre pièce d’identité avec vous.

Terreno plano com uma ruína para reconstruir até 300m2.
Perto de estrada com muito movimento.

Excellent terrain à bâtir à Almancil Centro, d’une superficie de 4 530m2.

Ce terrain dispose d’une capacité de construction d’environ 70% sur la superficie du terrain.

Le terrain est très bien situé, très central, proche de toutes les commodités, à 15 minutes en voiture des plages, des terrains de golf, à 15 minutes de l’aéroport international de l’Algarve et à 10 minutes du centre commercial Mar Shopping.

Excellente opportunité d’affaires pour investisseurs !

Terrain fantastique avec projet approuvé pour la construction de cinq maisons de ville!

Le projet comprend cinq maisons de ville, d´une surface utile de 216 m2, plus sous-sol et une piscine individuelle, le tout avec vue dégagée sur les espaces verts.

En raison de sa proximité avec Quinta do Lago et Vale do Lobo, cela devient une fantastique opportunité commerciale.

La zone côtière d´Almancil, mesurant environ 12 km, abrite les célèbres plages d´Ancão, Quinta do Lago, Garrão et Vale do Lobo, et constitue également l´une des attractions de cette paroisse. Actuellement, plusieurs stations touristiques de renommée internationale s´y trouvent et certains de ses terrains de golf sont considérés parmi les meilleurs au monde.

Ne perdez plus de temps et contactez-nous dès aujourd´hui pour planifier votre visite.

Terrain avec possibilité de subdivision de 7 lots individuels, avec possibilité totale de construction jusqu’à 2 520 m2.

Incroyable opportunité de terrain!

Terrain rustique d´environ 5800m2 situé dans le quartier d´Areeiro à Almancil.

Avec une pente plate, ce terrain de 5800m2 de surface totale, a quelques arbres fruitiers plantés.

Situé à environ 15 minutes des plages de Quinta do Lago et Vale do Lobo et à environ 15 km de l´aéroport international de Faro.

La zone côtière d´Almancil, avec environ 12 km, est l´endroit où se trouvent les célèbres plages d´Ancão, Quinta do Lago, Garrão et Vale do Lobo, c´est aussi l´une des attractions de cette paroisse.

Actuellement, plusieurs stations touristiques de renommée internationale s´y trouvent et certains de ses terrains de golf sont considérés parmi les meilleurs au monde.

Réservez votre visite!

Terrain urbain d’une superficie de 13 000 m2
Il est proche de tous les biens et services et à proximité des plages de Quinta do Lago et Vale de Lobo.



TER_4081

Lote de terreno, ideal para a construção de uma moradia de boas dimensões, na prestigiada zona das Varandas do Lago. Este lote tem uma área total de 600 m2 e uma área de construção de 400 m2, sendo uma excelente opção para quem pretende construir uma moradia de luxo, com boas dimensões, grandes terraços e numa zona conceituada.

Localizado nas Varandas do Lago, uma urbanização de luxo em pleno Triângulo dourado, no Algarve, a apenas 5 minutos de distância da praia do Garrão. Além disso, a cerca de 10 minutos, terá ainda os resorts de luxo de Vale do Lobo e Quinta do Lago.

Venha conhecer!

Referência 1230480/22VL.

Plot of land, ideal for the construction of a good-sized villa, in the prestigious area of Varandas do Lago. This plot has a total area of 600 m2 and a construction area of 400 m2, being an excellent option for those who want to build a luxury villa, with good dimensions, large terraces and in a renowned area.

Located in Varandas do Lago, a luxury urbanization in the heart of the Golden Triangle, in the Algarve, just 5 minutes away from Garrão beach. In addition, about 5 minutes drive, you will also have the luxury resorts of Vale do Lobo and Quinta do Lago.

Book your viewing!

Reference 1230480/22VL.