75 Terrains Neuf, à Loulé

Cette terre rustique est située dans la région pacifique de São Sebastião, dans la zone du Cerro Alto à Loulé. Avec une superficie généreuse de 1.350 m2, le terrain situé grâce à son plan topographique et ses excellents accès, garantit une base solide pour vos projets.

Entre les maisons d’habitation, ce terrain offre une atmosphère tranquille et harmonieuse, marquée par la présence d’œuvres traditionnelles de sequeiro, comme des amendements, des oliveiras et des figueiras. Ce scénario naturel contribue à un style de vie découvert, où la nature est financée par le quotidien.
L’accès au sol est facilité par un nouveau chemin de ciment, situé à 5 km de l’A22, permettant une liaison rapide avec les principales voies de circulation. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles, comme des cafés, des écoles, des mini-marchés, des transports publics et des parcs pour enfants, qui sont plus pratiques pour votre journée.

C’est une excellente opportunité de présenter un prix attrayant, dans la zone serena et de faciliter l’accès, à proximité de Loulé et avec des vues dégagées pour le camp. Situé à 10 km du centre-ville et à 15 km des magnifiques plages de l’Algarvia, ce terrain offre une conjugaison parfaite entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines.

Distances aux principaux points d’intérêt :

Aéroport de Faro : 20 km
Autoroute : 5 km
Supermarché : 1 km
Plage : 15 km
Marché : 10 km
Ferme : 10 km
Hôpital : 10 km
Autocarro : 1 km
Campos de Golfe : 10 km
Restaurants : 3 km
Barès : 1 km
Centre commercial : 15 km

Situé à 12 km de la côte, Loulé possède son charme historique, avec son centre plein de tradition. Explorez le château, l’église de la Matriz du século XIII et visitez le marché municipal, où se trouvent les noyaux et les restaurants régionaux de la vie.

Terre rustique avec potentiel pour votre projet de vie

Ce magnifique terrain rustique, situé dans la tranquille fréquence de São Sebastião, dans la zone la plus pittoresque du Cerro Alto à Loulé, offre une opportunité unique pour concrétiser vos rêves de vie. Avec une superficie généreuse de 1.400 m2, le terrain est situé sur son plan topographique, facilitant le développement de projets variés.

Bénéficiez d’accès privilégiés à un nouveau chemin de ciment, à moins de 5 km de l’A22, garantissant une liaison efficace avec les principales voies de circulation. L’environnement est marqué par la sérénité du camp et à proximité de résidences locales offrant un environnement agréable et communautaire.

Parmi les nombreuses caractéristiques distinctives de la terre, il y a des arômes traditionnels de sequeiro, comme des modifications, des olives et des figueiras, qui confèrent une atmosphère naturelle et authentique. Idéal pour chercher un style de vie découvert, en harmonie avec la nature.

La localisation stratégique offre des commodités essentielles dans les environs, comme des cafés, des écoles, des mini-marchés, des transports publics et des parcs infantiles. À environ 10 km du centre de la ville de Loulé et à 15 km des plages peu éclairées de la région, ce terrain combine la perfection du sous-sol du camp à proximité des commodités urbaines.

Distances aux principaux points d’intérêt :

Aéroport de Faro : 20 km
Autoroute : 5 km
Supermarché : 1 km
Plage : 15 km
Marché : 10 km
Ferme : 10 km
Hôpital : 10 km
Autocarro : 1 km
Campos de Golfe : 10 km
Restaurants : 3 km
Barès : 1 km
Centre commercial : 15 km

C’est votre opportunité de créer votre refuge en Algarve, ce qui vous permet d’acquérir la qualité de vie unique que cette région vous propose d’offrir. Il n’y a pas d’opportunité d’explorer le potentiel de la terre et de réaliser vos projets de vie réelle. Pour plus d’informations ou de visites, estou à disposition pour ou auxiliaire dans tout le processus.

Excellente Opportunité d’Investissement : Terrain de 2.579m² à Loulé, Algarve

Nous vous présentons une rare opportunité pour le développement d’une grande surface commerciale ou de services, dans un emplacement privilégié de la ville de Loulé, en Algarve.

Caractéristiques du Terrain :

Surface Totale du Terrain : 2.579m²
Surface d’Emprise au Sol Autorisée : 2.000m²
Surface Maximale de Construction : 12.000m²
Surface Potentielle en Sous-sol : 5.158m²
Nombre Minimum de Places de Stationnement Obligatoires : 170 places
Emplacement de Premier Choix :

Situé à côté de l’hypermarché Continente de Loulé, dans une zone stratégique qui combine proximité des écoles, des zones résidentielles et des axes routiers majeurs.
Ce terrain se distingue par son emplacement exceptionnel et ses généreuses possibilités de construction, offrant le cadre idéal pour le développement d’un projet commercial de grande envergure.

Potentiel de Construction et de Développement :

Ce terrain offre un potentiel de construction impressionnant, idéal pour des projets de grande envergure. Avec une surface maximale de construction de 12.000m² et une surface additionnelle en sous-sol allant jusqu’à 5.158m², il existe une flexibilité pour divers types de développements, allant des centres commerciaux aux immeubles de services, bureaux ou même un complexe multifonctionnel combinant plusieurs usages.

La généreuse surface d’emprise au sol de 2.000m² permet de créer une structure solide, optimisée pour une efficacité maximale de l’espace. De plus, l’obligation de prévoir 170 places de stationnement garantit le support nécessaire pour accueillir un flux important de visiteurs ou d’utilisateurs, essentiel pour le succès de toute grande surface commerciale.

À Propos de la Ville de Loulé :

Loulé est l’une des villes les plus dynamiques de l’Algarve, connue pour son riche patrimoine culturel, sa beauté naturelle et son économie dynamique. Située au cœur de l’Algarve, Loulé combine le charme d’une ville historique avec les commodités modernes d’un centre urbain en plein essor.

Emplacement Stratégique : Loulé se trouve à quelques minutes des plages populaires de l’Algarve et des stations touristiques de Vilamoura, Quarteira et Vale do Lobo, attirant à la fois des résidents permanents et des touristes. La proximité de l’Aéroport International de Faro (à environ 20 minutes en voiture) renforce encore son attractivité pour les entreprises et les visiteurs.

Économie en Croissance : Loulé a connu une croissance économique significative, stimulée à la fois par le tourisme et par des investissements dans les secteurs commerciaux et industriels. La ville abrite diverses industries, ainsi que des services financiers, éducatifs et de santé, ce qui en fait un pôle d’affaires clé dans la région.

Infrastructures et Services : Loulé bénéficie d’excellentes infrastructures, incluant des écoles, des centres de santé, et un réseau de transport efficace. De plus, la ville est connue pour accueillir des événements culturels et sportifs, attirant des milliers de visiteurs chaque année.

Qualité de Vie : Loulé offre une haute qualité de vie, combinant tranquillité, sécurité et toutes les commodités nécessaires au quotidien. La ville préserve son caractère traditionnel tout en embrassant le progrès, ce qui en fait un lieu attrayant pour les investissements immobiliers et commerciaux.

Conclusion :

Investir dans ce terrain à Loulé, c’est non seulement acquérir une propriété, mais aussi participer au développement de l’une des villes les plus prometteuses de l’Algarve. Avec son vaste potentiel de construction et son emplacement privilégié, ce terrain constitue la base idéale pour un projet réussi dans un marché immobilier qui continue de croître et d’attirer des intérêts tant au niveau national qu’international.

Terreno com a área de 7.000 m2 situado a poucos minutos de Loulé com ótimos acessos. Dispõe de diversos pontos de água, eletricidade e fossa séptica, e está totalmente vedado. É o imóvel ideal para um parque de caravanas ou utilização semelhante, sempre sujeito a autorização da Camara Municipal de Loulé.
Poderá em alternativa, ser rentabilizado para um projeto de agricultura sustentável, devido as infraestruturas que possui.

Para mais informações, entre em contacto connosco.

Situated between Quinta do Lago & Vale do Lobo, in the prestigious urbanization Varandas do Lago, close to the Beach, Golf Courses and All amenities in the area.
Viability to build a 322Sqm + ( 215Sqm Basement) Villa, ideal to develop a great project.
Good Investment Opportunity.

Terreno agrícola com alfarrobeiras, amendoeiras, oliveiras e figueiras formando o pomar misto tradicional de sequeiro, resultado de espedregas antigas manuais realizadas entre 1940/1965 e áreas de mato com alfarrobeiras, situado entre o Espargal e o Alto Fica, no sitio do Monte Velho, na União de Freguesias de Querença, Tor e Benafim, no Concelho de Loulé, em pleno coração do barrocal algarvio, no centro do algarve, com a área total de 19,370 hectares.

Imagem aproximada obtida através do Google Maps.

Building Plot, with viability to build a 240Sqm + (160Sqm Basement) Villa, situated close to the Beach, Golf Courses and all amenities in the area.
The opportunity to develop a great project.

Terreno Urbano situado no centro da Vila de Salir/ Concelho de Loulé, dispõe de todas as infraestruturas como água, eletricidade e esgotos.
A Rua dispõe ainda de iluminação pública e de passeios.

Terreno urbano com um coeficiente de ocupação do solo para construção até 50 por cento da área do terreno. Podendo construir-se uma ou duas moradias.

O terreno situa-se próximo do castelo, com fácil acesso a farmácia, centro de saúde, restaurantes, cafés, supermercado e piscinas municipais. Bom local para residir, ótimo investimento.

Terreno agrícola com alfarrobeiras, amendoeiras, oliveiras e figueiras formando o pomar misto tradicional de sequeiro e áreas de mato com alfarrobeiras , situado entre o Espargal e o Alto Fica, na União de Freguesias de Querença, Tor e Benafim, no concelho de Loulé, com a área total de 11,100hectares

Imagem aproximada obtida através do Google Maps

Descubra este magnífico terreno a apenas 5km da pitoresca cidade de Loulé, no coração do Algarve. Com um lote total 1.108,6 m² e com possibilidade de construir uma moradia de até 300m², esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem deseja criar um refúgio tranquilo, mas perto de todas as comodidades. Esta propriedade é o espaço ideal para uma família ou para quem procura um projeto de investimento.

Os acessos alcatroados são ótimos, facilitando a chegada à propriedade. Além disso, existe acesso à água e à eletricidade nas imediações, o que torna o processo de construção mais simples e prático. A localização é uma das grandes vantagens deste lote: a apenas 17km das praias mais próximas, você poderá desfrutar do melhor que o Algarve tem a oferecer sem abrir mão da tranquilidade e privacidade que este sítio proporciona.

Seja para criar uma casa de férias, um retiro pessoal ou mesmo um projeto de turismo rural, esta herdade oferece um potencial incrível. Aproveite a proximidade com Loulé, uma cidade rica em cultura e tradições, e esteja perto de todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tanto charme e potencial no Algarve. Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita!

Approved Building Plot, for a 2 Storie Villa plus Basement, situated in the prestigious Varandas do Lago Urbanization.
It is possible to build up to 504Sqm Villa, plus 315Sqm Basement.
Few minutes from the Beach, Golf Courses and all amenities in the area.
Good Investment Opportunity.

Grand terrain pour une grande surface commerciale et résidentielle.

Avec une superficie de terrain de 2560m2, une surface d’implantation de 1400m2 et une surface de construction brute de 7158m2.

Près du centre-ville de Loulé et à 10 minutes de Mar Shopping, Airport et Designer Outlet, les nouveaux centres commerciaux de l’Algarve.

Réf;4248

Excellent terrain pour la construction d’un immeuble à Loulé dans la région de Vale de Rãs, à côté des zones commerciales et des écoles. Donne 28 feux.
Bon accès, à quelques minutes du centre-ville, accès à l’A22 et à 20 minutes de l’aéroport international.

*Exemples de photos*

Terreno destinado a construção urbana habitaçional ,com possibilidade de construção de 15 Fogos e uma Loja, situado na Urbanização de Vale de Ras em Loulé,com a área total de 868 m2.

Este imovel está localizado num local da cidade em franca expansão urbana,e valorização imobiliária do Conselho de Loulé

Com Loulé aos pés, esta propriedade localiza-se na zona de Betunes.
Com uma distância de cerca de 650 metros do hipermercado Continente, este terreno, de onde se pode visualizar um panorama excelente daquela localidade, usufrui de um ambiente repousante. A paisagem desafogada é composta por elementos naturais, urbanos, assim como também por aspetos
culturai


Se necessitar de mais informaçoes estou ao dispor

Terrain avec projet approuvé pour l’hôtel rural avec 16 appartements T1 et 5 appartements de 2 chambres à Loulé.

Projet de construction de développement rural avec 21 logements comprenant 16 appartements de typologie T1, avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon, et 5 appartements T2, dont deux se connectent pour les familles.

Tous les logements se trouvent au rez-de-chaussée avec air conditionné, jardins, restaurant avec capacité pour 72 personnes et piscine à débordement.

Terrain de 2560m2 pour une grande surface commerciale avec 2000m2 d’implantation et 16000m3 de volumétrie et sous-sol possible de 5186m2
- Localisation-Ville de Loulé-Algarve-Portugal

- Surface de construction-2 000m2

- Surface possible en sous-sol 5.158m2

- Volumétrie -8 500 m3

- Surface du terrain - 2 579 m2

- Nombre minimum de sièges requis-170 sièges

Le terrain est bien situé, à côté de l’hypermarché Continente de Loulé, à proximité des écoles et du quartier résidentiel

Terrain de 3 hectares, avec article urbain de 1 892 m2, et autorisation de construire une villa de 286,20 m2, avec piscine et écurie, au milieu de la serra do Caldeirão, au milieu de la nature.

Terreno Misto com a área de 795m2, mais um terreno urbano com a área de 898m2 e ainda um terreno rústico com a área 2560m2 todos contíguos situados em Pombal/ Querença, no concelho de Loulé. Permite a construção de ampla moradia com 300m2 de área de implantação e 450m2 no total de construção em 2 pisos em RC e 1º Andar. Podendo ainda construir cave até 300m2. Vista ampla e desafogada a sul para o Empreendimento Turístico da Quinta da Ombria. Local calmo, ideal para primeira habitação, ou para segunda habitação, ou para rentabilizar em férias. Ótimo investimento.

Terrain de 2560m2 pour une grande surface commerciale avec 2000m2 d’implantation et 16000m3 de volumétrie et sous-sol possible de 5186m2
- Localisation-Ville de Loulé-Algarve-Portugal

- Surface de construction-2 000m2

- Surface possible en sous-sol 5.158m2

- Volumétrie -8 500 m3

- Surface du terrain - 2 579 m2

- Nombre minimum de sièges requis-170 sièges

Le terrain est bien situé, à côté de l’hypermarché Continente de Loulé, à proximité des écoles et du quartier résidentiel

Terrain pour construction d’un immeuble de 15 appartements + garages, à Loulé, proche de l’hypermarché Continente et des écoles.

Terrain rustique d’une superficie de 4 000 m2 à Vale Formoso, près d’Almansil.
Cette propriété est accessible par la terre battue et est située dans une zone discrète, mais à proximité du commerce d’Almansil

Contactez-moi pour plus d’informations

Building Plot, Situated between Quinta do Lago & Vale do Lobo, in the prestigious Varandas do Lago Urbanization.
Viability to build a 356Sqm + (238Sqm Basement) Villa, close to the Beach, Golf Courses & all amenities in the area.
Good Investment Opportunity.

Terrain urbain avec projet en approbation pour maison individuelle avec piscine d’une surface de construction de 300 m2.
La propriété est desservie par toutes les infrastructures du réseau municipal, électricité, eau et égouts, et est située dans un endroit très calme avec un accès asphalté facile, avec une vue dégagée sur la nature de l’Algarve.
Cet établissement se trouve à 3,5 km de Loulé.

Remarque:
1. Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer à la référence 210042.
2. Lors de la planification et de la réalisation d’une visite, soyez accompagné de votre pièce d’identité.

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Terrain urbain inséré dans Urbanisation pour la construction de bâtiments, avec 51 incendies, surface totale de construction 2470 m2