3 Terrains à Olhão, vue Rivière

Propriété composée de plusieurs articles urbains antérieurs à 1951, avec une maison de 3 chambres, trois ruines et des entrepôts pour soutenir l’activité saline, un article des salines en exploitation d’une superficie de 121.600m2.

Situé à Ria Formosa avec vue sur la mer et à proximité de la Marina d’Olhão. Situé à 20 minutes de l’aéroport, à 5 minutes des supermarchés et de tous les services, il bénéficie d’un bon accès.

Terrain aux caractéristiques uniques pouvant être utilisé pour différents types d’investissements à fort potentiel tels qu’un développement touristique et écologique, des marais salants et la nature unique de la Ria Formosa.

Lote de terreno urbano com construção existente, localizado em Olhão muito próximo do centro e da marginal / Marina

Segundo a planta de ordenamento-síntese do Plano Diretor Municipal de Olhão em vigor esta propriedade situa-se na classe de espaço urbano na categoria de estruturantes I.

Para a elaboração de planos de urbanização e de pormenor esta propriedade fica sujeita aos seguintes parâmetros.

Para edificar fogos de habitação,
- Área utilizável, = 40%;
- Índice de utilização Bruto, = 1,2;
- Densidade máxima Habitacional, = 80 fogos/hectare;
- Estacionamento, um lugar de estacionamento por 120 m2 de superfície de pavimento, a distribuir por estacionamento publico e privado;


Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 220222.
2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Opportunité unique pour les développeurs et les investisseurs d’acquérir un terrain dans une zone en expansion à Fuzeta.
Les routes d’accès sont pavées et passent très près du terrain puis suivent un chemin de terre. Électricité, eau et égouts à côté du terrain.
A quelques minutes à pied du centre de Vila da Fuzeta.
Terrain mixte avec faisabilité de construction sous le PDM actuel.
Le terrain a une superficie totale de 12 280 m2, dont 50 % sont classés comme espace agricole.
Selon l’étude réalisée sur les 50 % restants, une zone d’implantation de 2400 m2 et 2700 m2 de zone de construction de logements seront prévues.