135 Terrains à Palmela, Quinta do Anjo

Refª. MTJL3007 - Terreno de 11.112m2 - Quinta do Anjo.

Conheça este terreno industrial de 8200m2 e possibilidade de construção de 4.100m2 situado na Quinta do Conde, a 2km do núcleo urbano mais próximo.
O terreno tem possibilidade de furo de água, tem eletricidade nas proximidades, mas não tem acesso a saneamento (apenas fossa)
Acesso por estrada.

Para mais informações entre em contato!

O imovel é um terreno rustico, com capacidade construtiva, com 68.866 m2, confrontando a poente com a EN 379-2 e a sul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico.
Apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste, situa-se entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo.
A sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, uma vez que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes.
O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o Concelho de Palmela.
Com efeito numa extensão de cerca de 370 m, a variação da cota mais baixa 56,00 para a mais alta 63,50, é de 7,50 m, ou seja um declive muito reduzido de 2%, com orientação noroeste.
PIP
O terreno esteve incluido em Estudo de Pormenor promovido pela autarquia com o objetivo de regularizar aquela area urbana, o qual todavia nunca chegou a ser publicado.
Foi apresentado PIP em Fevereiro de 2020 à Camara Municipal de Palmela. A proposta apresentada, que se encontra em análise pela Câmara, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão.
Neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma ’desdensificação’ relativamente aos parâmetros previstos pelo PDM aplicáveis à propriedade. Assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária - rodo e pedonal/ciclável
MARQUE VISITA!!

Lote com 323,5 m2, destinado à construção de habitação unifamiliar, constituído por 1 fogo e área de construção máxima de 200 m2, com o máximo de 2 pisos acima da cota de soleira e cércea máxima de 6,5 m. Estão previstos dois lugares de estacionamento, em garagem à superfície, com o máximo de 40 m2 ( não contabilizados para índice bruto de utilização), 1 só piso com cércea máxima de 3 m.

A Quinta do Anjo foi elevada, no âmbito da organização administrativa do Estado Português, ao Estatuto de Freguesia em 10 de Fevereiro de 1928, possui uma dimensão rural e de indústrias transformadoras relacionadas com este sector primário - particularmente a queijaria, a padaria e a vinicultura - de grande importância económica e cultural tanto para a Freguesia como para toda a Região.

O Largo da Igreja e da Sociedade de Instrução Musical são o centro social da aldeia, onde decorrem os grandes eventos e festas locais. Na Quinta do Anjo a devoção religiosa é muito grande sendo celebrada ininterruptamente, desde 1756, a Festa de Todos os Santos, a 1 de Novembro, como agradecimento pela salvação da localidade aos estragos do terramoto do ano anterior.

A Sociedade de Instrução Musical é um pólo de cultural, de formação musical e cívica desde a sua fundação, em 1921, sendo de salientar a beleza da sua sede em estilo romântico.

A parte mais antiga da Quinta do Anjo, provavelmente com ocupação desde a pré-história, é composta por núcleos de casas baixas, com pátios onde tradicionalmente se guarda o gado ovino e caprino e onde se situam algumas das queijarias. O seu nome provém da enorme quantidade de vinhas que circundavam as habitações e que, noutros tempos, constituíam a par do pastoreio a única forma de subsistência das populações locais.

A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito à habitação para si, uma vez que somos uma das primeira mediadoras certificados pelo Banco de Portugal como Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961.

TERRENO URBANIZÁVEL - QUINTA DO ANJO

Quer construir a sua casa de sonho numa zona tranquila e com ótimas acessibilidades? este é o terreno perfeito!

Apresentamos-lhe um terreno com a área de 317,50m2 destinado à construção de habitação unifamiliar, constituido porc 1 fogo e área de construção de 200,00m2, com o máximo de 2 pisos acima da cota de soleira.

Está previsto 2 lugares de estacionamento, em garagem á superficie com o máximo de 40 m2.

A zona dispõe de todas as infraestruturas elétricas, água e de saneamento imprescindíveis para a construção da sua futura casa.

Quinta do Anjo é uma freguesia portuguesa do concelho de Palmela, com 51,06 km² de área e 11 865 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 232,4 hab/km².

Acessos próximos:

Proximidade a grandes centros urbanos como Almada, Seixal, Sesimbra, Barreiro, Montijo, Setúbal e acesso rápido através das 2 pontes á margem Norte do Rio Tejo e Lisboa

Facil acesso a Praias (sesimbra, portinho da arrábida, lagoa de albufeira, Troia)

Aeroporto de Lisboa (25 minutos)

A2 para Sul, Almada e Lisboa através da Ponte 25 de Abril

A A2 também permite o acesso rápido á A6 com ligação para o Algarve , Évora e Espanha

A12 com ligação a Setúbal e Ponte Vasco da Gama e Norte do País
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Não se vai arrepender de conhecer este maravilhoso apartamento!

Ami: 17382

Ref. Interna QRRV1450
Rita Vale - Consultora Imobiliária

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O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

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Découvrez ce fantastique terrain de 7 267 m², situé dans la zone centrale de Quinta do Anjo, avec un projet innovant en cours, pour la construction d’une copropriété privée composée de 12 logements.

Ce projet comprend 5 maisons spacieuses de 3 chambres, idéales pour les familles, et 7 appartements de 1 et 2 chambres, parfaits pour les jeunes professionnels, les couples ou les investisseurs.


Avantages de cette entreprise :
- Proximité du parc naturel de la Serra da Arrábida, un refuge naturel qui offre un mode de vie sain en contact avec la nature ;

- À quelques minutes du Golf Palmela Village, offrant une expérience de loisirs et de sport à ses futurs résidents ;

- Bon accès à l’autoroute et facilité de transport, étant proche de Setúbal et à une courte distance de Lisbonne ;

- Environnement avec commerces, services, écoles et toutes commodités quotidiennes.

- Emplacement stratégique, avec un fort potentiel d’appréciation dans un secteur en pleine croissance avec une forte demande immobilière.


C’est l’investissement idéal pour ceux qui cherchent à développer un développement moderne et exclusif, en équilibre avec la nature et avec toutes les commodités à proximité.

Profitez de cette opportunité unique de créer un projet réussi dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région !

Veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Palmela, un charmant village situé dans la magnifique région de la péninsule de Setúbal, est une destination qui allie histoire, culture et beauté naturelle. Réputée pour ses vignobles qui produisent certains des meilleurs vins de la région, Palmela l’est également pour son château médiéval qui offre de superbes vues panoramiques sur la campagne environnante. Avec ses rues pittoresques, son atmosphère accueillante et son emplacement privilégié entre ville et campagne, Palmela est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, sans renoncer à l’accès aux commodités modernes et à la ville animée de Lisbonne, à quelques minutes en voiture. en voiture.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

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La maison de vos rêves existe et nous vous aiderons à la trouver.

Portugal Investe - AMI 2165

Terrain à Cabanas avec une superficie totale de 14 469,00 m2 et une zone de construction de 15 villas sur 2 étages comme ordonné par le conseil municipal de Palmela.
Cabanas est un petit village appartenant à la paroisse de Quinta do Anjo et à la municipalité de Palmela, avec un excellent emplacement, à environ une demi-heure de Lisbonne, près d’Azeitão, Arrábida et Palmela.

Palmela est située dans l’un des contreforts de la Serra da Arrábida, attirée au fil des siècles par les différents peuples qui ont traversé la péninsule ibérique. On pense que son nom est dû aux Romains et aux Arabes la construction du château à son point le plus important, à partir duquel toute la région qui s’étend entre le Sado et le Tage est dominée. Palmela est un village depuis plus de 600 ans, son sol présente d’excellentes conditions pour la production de raisins et l’élevage de moutons qui sont à l’origine du fromage incomparable d’Azeitão. Ce qui en fait une région viticole importante, où sont produits des vins de table d’excellente qualité, ainsi qu’un vin généreux connu sous le nom de Moscatel de Setúbal.
Un peu plus d’une demi-heure de Lisbonne, vous trouverez un beau village où vous pouvez combiner le plaisir de vivre à la campagne avec toutes les commodités de la ville, nous avons d’excellents restaurants et snacks tels que: Alcanena, Dona Isilda, Pérola da Serra, Retiro Azul, entre autres. Nous avons également des gymnases (Be-Fit Setúbal, Elit 4U, Box1RM), des supermarchés (Pingo Doce, Lidl, Aldi, Continente) et tout le commerce traditionnel dans le centre du village.
Venez vivre dans la tranquillité de cette belle région.

Localizado em Cabanas, Quinta do Anjo em Palmela, encontra este amplo lote de terreno de 1.461 m2, onde pode idealizar a sua futura morada.A localização tranquila oferece uma experiência de vida saudável e gratificante, fundindo comodidades modernas com a beleza natural.A vista deslumbrante, que alcança o estuário do Tejo e Lisboa, é um autêntico presente.Vizinho do Parque Natural da Arrábida, este lote de terreno tem projecto aprovado para construção de uma moradia térrea, de tipologia T5, com uma área total de construção de 292 m2.Dispõe de furo de água comunitário. Contate-nos e conheça o projeto ao detalhe! Nas proximidades poderá usufruir de variados espaços de lazer, parques, e áreas para prática de desportos náuticos. Distâncias:A 12 km das praias da Comenda e do AlbarquelPalmela a 6,7 kmSetúbal a 13 kmLisboa a 38 KmPartilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI em regime 50/50.In Palmela, Cabanas, Quinta do Anjo, you will find this large 1461 m2 plot of land, where you can idealize your future home.The tranquil location offers a healthy and fulfilling living experience, fusing modern amenities with natural beauty.The stunning view, which reaches the Tejo river and Lisbon, is a real gift.Neighboring the Arrábida Natural Park, this plot of land has an approved project for the construction of a detached house, with 5 bedrooms, with a total construction area of 292 m2.It has a community water hole.Contact us and learn about the project in detail!Nearby you can enjoy various leisure spaces, parks, and areas for water sports.Distances:12 km from the beaches of Comenda and AlbarquelPalmela 6.7 km Setúbal 13 km awayLisbon 38 kmWe share with all professionals holding an AMI license

Características:
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Vista rio;

Terreno com 7.640 m2, com várias árvores de fruto, zona muito calma, com poucas casas, possibilidade de construção até 400 m2, Quinta do Anjo

Lote de terreno rústico de 5000m2, inserido numa zona com alto índice de investimento e expansão. Na rota das magníficas praias da Arrábida e a minutos da Vila de Azeitão. Quinta do Anjo é uma freguesia portuguesa do concelho de Palmela. O crescimento industrial por um lado e a manutenção de padrões de qualidade de vida, nomeadamente ambientais, têm atraído à Freguesia de Quinta do Anjo novos projetos urbanísticos que, naturalmente, têm contribuído para o crescimento demográfico da Freguesia. A par deste sector, coexiste uma industrialização crescente que coloca a Freguesia da Quinta do Anjo como a freguesia que maior peso representa para o PIB português onde, naturalmente, a Autoeuropa tem um papel predominante na região. Muitas outras atividades industriais têm procurado sediar-se na Freguesia contribuindo, assim, para a coexistência entre as atividades industriais e a vida rural

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única de Construção em Terreno Urbano na Quinta da Marquesa I e III
Localizado na prestigiada Quinta da Marquesa I e III, este terreno urbano apresenta-se como uma oportunidade imperdível para quem busca construir a casa dos sonhos em um ambiente tranquilo. Com uma área total de 315m², este terreno oferece a possibilidade para a construção de uma moradia isolada, com espaço amplo e confortável para toda a família.
Características do Terreno:
- Área do Terreno: 315m²
- Implantação: 140m²
- Área Bruta de Construção: 240m² (Distribuída em 2 pisos)
- Garagem ou Anexo: 40m²
Localização Privilegiada: Este terreno está estrategicamente posicionado próximo à estação de comboio da Fertagus, garantindo fácil acesso ao transporte público para deslocamentos rápidos e convenientes. Além disso, os acessos à A2 e A33 estão nas proximidades, proporcionando uma ligação direta às principais vias rodoviárias da região.
Ideal para Construir a Casa dos Sonhos: Com a possibilidade de construção de uma moradia isolada, este terreno oferece liberdade para criar um espaço personalizado de acordo com as necessidades e preferências individuais. Seja para uma família em crescimento ou para quem busca um refúgio tranquilo, esta é uma oportunidade única de construir a casa perfeita em um local privilegiado.
Ambiente Tranquilo e Bem Servido: A Quinta da Marquesa I e III é conhecida por sua atmosfera tranquila e qualidade de vida excecional. Rodeada por áreas verdes e com uma excelente infraestrutura de serviços e comércio nas proximidades, este é o local ideal para quem valoriza o equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade do campo.

Não Deixe Escapar Esta Oportunidade: Com todos esses atributos, este terreno urbano na Quinta da Marquesa I e III é uma oportunidade que não pode ser ignorada. Se você busca construir a casa dos sonhos em um ambiente privilegiado e bem conectado, não deixe de considerar esta oferta única. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço incrível. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para venda na Quinta do Anjo



Situado na privilegiada zona da Quinta do Anjo, Concelho de Palmela, este terreno plano e de gaveto tem 335m2 e permite construção de moradia com uma área de implantação de 85m2 e uma área bruta de construção de 170m2.



Excelente oportunidade de Investimento, com grande potencial para construção da sua Moradia de Sonho!







Inserido numa urbanização recente, mas já bastante consolidada fica próximo de comércio, serviços e transportes, a 5m de Estação da Fertagus, Penalva e bons accessos à A2 e à A33.







Se procura tranquilidade e bons acessos a Lisboa e à cidade de Setúbal, não perca esta oportunidade!







Marque já a sua Visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano, localizado na tranquila região da Quinta do Anjo, oferece uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 600 m², o lote é ideal para uma moradia unifamiliar espaçosa, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor

Características principais:

Área total: 600 m²

Tipo de terreno: Urbano, com viabilidade para construção

Localização: Quinta do Anjo, Palmela, uma zona conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a serviços essenciais

Acessibilidades: Fácil acesso às principais vias rodoviárias, facilitando a deslocação para Lisboa e outras áreas da região

Este terreno é perfeito para quem procura um espaço amplo para construir uma moradia personalizada, num local que combina a tranquilidade do campo com a conveniência de estar perto da cidade.

#ref: 120100

Land for sale in Quinta do Anjo, featuring both rustic and urban areas.

The rustic part includes 14.250 m² of land with pine trees, orchards, and apple trees.
The urban part, covering 1.975 m², has buildings used for industrial activities.

This property represents a unique business opportunity. It is perfect for residential, agricultural, or mixed development. There is potential for building houses, commercial establishments, or small rural enterprises.

Take advantage of this opportunity to invest in versatile land with multiple usage possibilities and great potential for appreciation.

Schedule your visit now and come see the property!


Gonçalo Silva
Imovip Pinhal Novo - AMI 21556
(+ (phone hidden)

Terreno Urbano com projeto aprovado para a construção de 3 moradias com tipologia T4 (5 assoalhadas), com piscina, em condomínio fechado, com arquitetura contemporânea e acabamentos de excelente qualidade, localizado na Quinta do Anjo, em Palmela.

Área do terreno: 2.190m2
Área de implantação de cada moradia: 190.70m2
Área dos telheiros: 89.98m2
Piscina: 35.85m2
Área bruta de construção: 547.50m2

Cada moradia é constituída por:
4 quartos, sendo 3 deles suites com roupeiros embutidos e ar condicionado;
4 casas de banho;
Com cerca de 71 m2, poderá encontrar uma ampla e luminosa cozinha com ilha, totalmente equipada, em open space com a sala, estado esta equipada com lareira e recuperador de calor, com acesso direto para o exterior, o qual dispõe de jardim e uma magnifica piscina, onde pode disfrutar de bons momentos em família e com amigos;
Todas as moradias com painéis solares para aquecimento das águas quentes, ar condicionado em todas as divisões, piscina com 35m2 e 2 lugares de estacionamento por cada moradia.

Nas proximidades existe comércio, hipermercados, escolas, restauração e diferentes tipos de serviços.
Localizado a 35km de Lisboa, a 15 minutos da Ponte Vasco da Gama, a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa, a escassos minutos da Serra da Arrábida e das mais belas praias da europa.
Ligue para mais informações.

Terreno com 13320m2 completamente plano e com duas frentes, uma para uma rua camarária e outra para um caminho de serventia.
Situado a pouco mais de 500m do centro da aldeia em zona de quintas com habitação.
Possibilidade de construção.
Mais informações entre em contacto connosco.

(ref:C (telefone) Apresentamos um excelente terreno urbano situado na zona da Quinta da Marquesa, uma das áreas residenciais mais recentes e em crescimento da região. Com uma localização estratégica, este lote oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto de construção rentável.

Características do Terreno:

Área Total: 633 m², com dimensões ideais para variados tipos de construção.
Área bruta privativa de 290 m²
Área de implantação de 165 m²
Área dependente de 40 m²

Permite a construção de uma moradia de 1 ou 2 pisos mais um anexo ou garagem!

Totalmente urbanizado, com acessos já pavimentados e ligações a redes de água, esgoto, eletricidade, e telecomunicações disponíveis.

Proximidade:

A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais, proporcionando um estilo de vida prático e confortável.
Fica com acesso direto para a auto estrada e perto da Autoeuropa

Acessibilidade: Fácil acesso a vias principais e transportes públicos, garantindo mobilidade e rapidez para deslocações ao centro da cidade e áreas adjacentes.

Ambiente: Envolvente tranquila e segura, ideal para famílias ou para quem procura um refúgio sereno sem abrir mão da conveniência urbana.

Potencial: O terreno é uma excelente escolha para quem procura desenvolver um projeto personalizado com possibilidade de valorização significativa. As dimensões generosas permitem criatividade no design e na utilização do espaço, com a possibilidade de jardins, áreas de lazer ou até uma piscina.

Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com elevado potencial. Agende já uma visita e comece a idealizar o futuro no local onde sempre sonhou viver!

Ref.ª 00855

Terrain urbain de 315m2 pour la construction d’une villa, situé (Rua 99, LT 1676) à Quinta da Marquesa.

Une villa de 2 étages peut être construite.

Surface d’implantation de 140m2.

Surface de construction de 240m2.

Il est proche de la gare de Penalva et d’Auto Europa.

Il a un bon accès et est situé dans un quartier calme avec toutes les infrastructures terminées, telles que : l’eau, l’électricité, le gaz et les télécommunications.

Dans cette zone, il y a une aire de jeux pour enfants, un terrain polyvalent, des cafés, un restaurant et la construction d’un centre de jour est prévue prochainement.

NOUS VOUS AIDONS TOUT AU LONG DU PROCESSUS BANCAIRE !

Terrain de 314m² à Quinta do Anjo - Quinta da Marquesa, Palmela

Découvrez la possibilité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel de 314m², situé dans la prestigieuse Quinta da Marquesa, à Quinta do Anjo, Palmela.

-Emplacement privilégié à Quinta da Marquesa.

-Potentiel pour une résidence unique et exclusive.

--Possibilité de placer une maison modulaire

-Accès à l’eau, à l’électricité et aux eaux usées.

Ne perdez pas de temps, transformez vos projets en réalité ! Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite du site. C’est la terre que vous attendiez !

POURQUOI ACHETER AVEC ARCADA ?
Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves !
C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs.
Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ;
Présence dans l’évaluation du bien ;
Assistance juridique et programmation du CPCV (Contrat d’Achat et de Vente à Ordre) ;
Appui au marquage et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ;

POUR PLUS D’INFORMATIONS, CONTACTEZ !!

Num tranquilo recanto de campo, encontra-se este magnífico imóvel, perfeito para quem procura um refúgio longe do bulício da cidade. Situado num terreno amplo de 350m2, este espaço oferece o equilíbrio ideal entre conforto e natureza.
O terreno encontra-se murado o que confere privacidade e segurança ao local e comporta uma construção principal de tipologia T1. Descendo à cave encontra uma adega, ideal para os apreciadores de vinho. Existe também um anexo para a criação de animais que complementa o cenário rural. O estacionamento coberto para duas viaturas assegura a proteção dos seus veículos em todas as estações do ano.
A propriedade também dispõe de outras comodidades, como um tanque, um poço e um furo com bomba, garantindo um abastecimento de água constante e independente. Além disso, o jardim é adornado por diversas árvores de fruto, proporcionando-lhe uma colheita fresca e deliciosa ao longo do ano.
Este é o local ideal para quem procura uma vida tranquila no campo, sem abdicar do conforto e das comodidades modernas.
Venha descobrir este refúgio rural e faça deste espaço o seu novo lar.

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(ref:C (telefone) Procura o local perfeito para construir a sua casa de sonhos? Não procure mais! Apresento-lhe a oportunidade única de adquirir um terreno exclusivo na Urbanização Brejos Carreteiros, localizada na prestigiada área de Quinta do Anjo, em Palmela.

Este terreno urbano possui uma área generosa de 900 metros, oferecendo espaço amplo o suficiente para realizar todos os seus projetos e ideias. Num ambiente tranquilo e sereno, este terreno é o cenário ideal para criar uma vida verdadeiramente excecional.

Com uma localização estratégica (cruzamento de Olhos de Água), chegará em 5 minutos ao Pinhal Novo, a Palmela, Quinta do Anjo, Moita e acesso á A33 para Lisboa. Existem paragens de autocarro Carris Metropolitana nas imediações. Estará a uma curta distância de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, restaurantes, comércio e serviços de saúde, garantindo conveniência e facilidade no seu dia a dia.

Detalhes do Terreno:

Localização: Urbanização Brejos Carreteiros, Quinta do Anjo, Palmela
Área: 900,17 metros2
Área de implantação do edifício: 152.53 m2
Área Bruta de construção: 265.05 m2
Área bruta dependente: 40 m2

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto e agende uma visita!

Ref.ª 00821

Attention investisseurs !
Excellente opportunité d’investissement si ce que vous recherchez est la rentabilité et la valorisation, dans un emplacement privilégié.

Terrain rustique, en zone urbaine, situé dans la paroisse de Quinta do Anjo, municipalité de Palmela et district de Setúbal, inséré dans une zone d’occupation touristique prévue dans le Plan Directeur Municipal de Palmela.

Le terrain a une superficie totale de 42 695 m2, comprenant la voie déjà existante et le lot destiné à l’intervention avec 28 357 m2, et présente les caractéristiques suivantes :

Superficie d’implantation maximale (m2) : 6 404 m²
Surface brute de construction maximale au-dessus du sol (m2) : 8 539 m²
Nombre maximum d’étages au-dessus du sol : 2 étages

Pour ce terrain, il existe déjà un projet du prestigieux cabinet SARAIVA + ASSOCIADOS, pour la construction d’un ensemble mixte, comprenant un apparthotel 4 étoiles totalisant 54 unités d’hébergement, avec des appartements T2 en duplex, des appartements T1 et des studios T0, pour un total de 186 lits, ainsi qu’une zone commerciale d’environ 2 336,64 m2, comprenant des espaces de divertissement et de restauration. L’apparthotel fait partie de la catégorie des établissements hôteliers respectant les critères en vigueur pour la classification 4 étoiles souhaitée.
Propriété exemptée de certification énergétique.

Hauteur maximale du bâtiment (m) : 6,5
Nombre maximal d’invités / résidents : 256
Superficie de la cour (m2) : 21 953 m²

Idéalement situé à proximité de l’espace renommé ’Palmela Village’, le terrain offre une vue dégagée sur la Serra de São Luis et la Serra da Arrábida. Il est situé à environ 1500 mètres du centre du village de Quinta do Anjo et à environ 3 km du village de Palmela, chef-lieu de la municipalité, où l’on trouve tous types de commerces et services locaux tels que des écoles, des centres de santé, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants, des cafés et des boutiques spécialisées.

Cette zone est d’une grande importance en termes d’œnotourisme et de tourisme de loisirs, située dans la péninsule de Setúbal, réputée notamment pour sa gastronomie, ses vins renommés, ses fromages et ses pâtisseries conventuelles, ainsi que pour la beauté naturelle de la baie de Setúbal, de la péninsule de Troia et des célèbres plages de l’Arrábida et de Sesimbra, où se trouvent le Palmela Village Golf Resort et l’Hôtel Arrábida Resort & Golf Academy.

De plus, étant situé à seulement 1,5 km du parc industriel de l’Auto Europa, ce lieu offre un avantage concurrentiel pour l’accueil temporaire de cadres moyens et supérieurs déplacés pour des raisons professionnelles, ainsi que pour leurs familles.

Il est situé à environ 6 km de la ville de Setúbal et à environ 30 km de Lisbonne, et bénéficie de bons accès routiers, en raison de la proximité de l’A2, de l’A33 et de l’A12, ainsi que de la EN 379 et de la EN 10, et est facilement accessible en transports en commun tels que les bus du réseau Carris Metropolitana et la ligne ferroviaire du Sud, la gare de Penalva étant à seulement environ 1,5 km.

Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cet espace, idéal pour la mise en œuvre de votre projet dans cette zone de loisirs privilégiée, relativement proche des magnifiques plages de la région de la Serra da Arrábida et de Sesimbra.
Opportunité d’investissement avec rentabilité garantie.

Référence interne : T-25461

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Terreno sem licença, mas com possibilidade de construção de moradia.
Área - 5020m2

Fácil acesso a Lisboa e outras cidades da região.

Para mais informações e/ou esclarecimentos contactar: ***214_742_739***

Parcelle de terrain à bâtir

Terrain situé à Quinta do Anjo - Palmela. Il s’agit d’un secteur de plus en plus recherché, compte tenu de l’accessibilité, des services aux alentours et du calme.
Le front du terrain est relié à la route goudronnée.

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EMPLACEMENT:
- 3min de la gare de Penalva
- 3min d’Autoeuropa
- À 5 minutes de l’accès aux voies rapides
- 13min de la gare de Coina
- 13min de Barreiro Retail Planet
- 22min d’Almada
- 23min de Setúbal
- 32min du centre de Lisbonne

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Plot of land with 630 m2 for construction of a house, located at Quinta da Marquesa 3, in the parish of Quinta do Anjo, in Palmela.

The land is 30 meters wide and 21 meters deep. A house with up to 2 floors can be built.

Construction area: 200 m2
Gross construction area: 250 m2

Area for Attachments: 50 m2

This land is located close to the Penalva and Autoeuropa train stations, with good access and in a quiet area with all infrastructure completed, such as: water, electricity, gas, telecommunications.

The neighborhood already has a children’s playground, multipurpose field, cafes, restaurants, etc., and the construction of a day center is planned soon.

The land is already in square meters and nearing completion in the AUGI process.

This area has easy access to motorways and both bridges, is approximately 15 km from Setúbal and 5 km from Palmela.

Consult me for more information.
Dulce Meira
Ref.: 006.789, property 035

Versatile Hall in Setúbal
real estate agency with AMI 14802

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