46 Terrains plus anciennes, à Silves, vue Champ

Terrrain avec 5960 m , situé à proximité du Centre de São Bartolomeu de Messines.
Zone urbain avec l’eau et les drains.
Avec possibilité de construire des 9 maisons.
Excellent investissement !

Le terrain rustique avec une vue panoramique sur la campagne et la mer, située en hauteur sur les collines, à 4 km de São Bartolomeu de Messines, bonne accessibilité.

Investment Opportunity! Rustic land with 9360 sqm, located only 7 min. from the city of Silves.

The land has a construction viability and consists of 13 plots. It is possible to build 18 villas with 3 bedrooms and a swimming pool each. The villas also have a 1719 sqm area for communal use.

Located only 15 min. from the magnificent beaches of the Algarve, 10 minutes from several golf courses, 15 minutes from the International Schools and 45 minutes from Faro International Airport, Algarve.

Terrain mixte de 9150m2 avec une ruine gemid à récupérer, avec faisabilité de construire une villa jusqu’à 250m2.

Il est situé dans un quartier calme près de Tunis et de l’IC1, excellent pour la plantation d’arbres fruitiers ou l’agriculture, en phase
s’avança pour clôturer tout le terrain.

Dans ses environs, vous trouverez : gare, magasins Guia, supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, stations balnéaires pour enfants, écoles, zones de loisirs et sites sportifs, à quelques minutes en voiture des plages emblématiques : S. Rafael, Galé, Salgados, du centre-ville et des terrains de golf : Salgados, Balaia Village, Pine Cliffs, ainsi que l’accès à Via do Infante, à l’A2 et à toutes les commodités qui complètent l’emplacement de ce terrain.

L’Algarve est aujourd’hui considérée comme l’une des meilleures destinations de golf d’Europe. Pour l’aménagement de ses champs, la lumière, le climat doux, le paysage, la tranquillité, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et dont se distinguent le poulet de Guia, le poisson et les fruits de mer de l’Algarve.

Tunis vient de l’arabe « at-Tunis », certains historiens pensent que cet endroit était à l’origine habité par des gens de Tunis, en Tunisie, d’où le nom « Tunis ».

Nous travaillons pour l’excellence tout au long du processus de suivi de nos clients, en gérant l’ensemble du processus bureaucratique jusqu’à l’acte.

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Terre rustique - Algoz, Tunes.

Situé très près du centre de Guia, avec une superficie de 4.640 m², face au sud, avec un bon accès sur terre, eau et électricité à proximité.

Terrain rustique - Cerro Alto - Algoz.

Situé très près du centre d’Algoz, d’une superficie de 7.240 m², pente douce vers plat, eau et électricité à proximité.

Terrain rustique non constructible à Algoz.

Terrain de 20.200 m² avec des cultures arables, des vignes en fil de fer, des amandiers, des figuiers et des oliveraies. Accès non pavé, en partie plat et en partie en pente, très proche du centre d’Algoz.

Sélectionnez votre visite ici!

Ferme composée d’eucaliptal-303,470 m2-e bâtiment destiné à l’habitation (pour récupérer)350 m2. À la propriété il ya une source d’eau avec un barrage qui fournit de l’eau pour le logement. La ferme a un paysage typiquement montagneux paradisiaque. Idéal pour le tourisme rural, est d’environ sept kilomètres de la route nationale.

Terrain rustique dans une zone industrielle, Algoz

Terrain rustique situé dans une zone classée par le PDM de Silves comme industrielle. Sa principale caractéristique est d’être complètement plat. La superficie totale du terrain est de 8 520 m2. Il a une configuration en cône et est accessible depuis le sud par une route goudronnée traversant à pied la lisière du terrain du voisin et depuis le nord par un chemin de terre. Le terrain n’est pas clôturé.

A l’extrême ouest se trouve la clôture d’un entrepôt appartenant à une entreprise multinationale de nettoyage et à l’est la clôture d’un terrain appartenant à une autre entreprise. Avec un accès facile, l’implantation d’une entreprise sera très attrayante. Cette zone industrielle d’Algoz est en plein essor avec plusieurs entreprises qui s’y implantent. Après que Jerónimo Martins a installé son intermédiaire commercial pour l’Algarve à Algoz, de nombreuses autres entreprises ont emboîté le pas.

Algoz et cette terre en particulier ont un accès très facile aux principales voies de communication de l’Algarve. Les distances pour le commerce et les services locaux sont petites et peuvent être parcourues en cinq minutes en voiture. Pour les entreprises qui ont besoin d’espace couvert et non couvert, dans cette partie centrale de l’Algarve, plus précisément dans la municipalité de Silves, c’est une bonne possibilité.

Cet emplacement a été préféré par de nombreuses personnes qui choisissent d’installer leurs entreprises ici, en raison de la géographie mais essentiellement en raison de l’accès. Les connexions à IC1 et A22 prennent environ cinq à dix minutes. L’espace existant est suffisant pour trouver diverses solutions dans la taille des entrepôts et des espaces extérieurs pour les manœuvres des camions long-courriers.

Terrain de 21 400 m2 situé dans la région d’Alcantarilha.

Le terrain est plat, avec une légère pente, a une ruine avec 175 m2 de superficie et se trouve au point le plus élevé du terrain. Une grande partie du terrain est composée de buissons et d’arbres, avec le potentiel de construire une maison jusqu’à 300 m2.

Il convient de mentionner la magnifique vue dégagée et face au célèbre ’Amendoeiras Golf Resort’, ainsi qu’aux montagnes. Quartier calme avec beaucoup d’intimité.

L’endroit est facilement accessible car il se trouve à côté du nœud A22 et à moins de 5 minutes d’Alcantarilha où vous pouvez trouver tout pour votre vie quotidienne, à savoir supermarchés, pharmacie, banque, marché municipal et autres petits commerces de proximité.

Tout l’environnement de cette région s’est développé autour de la production d’oranges. Au large, à côté du terrain de golf, vous pouvez voir les magnifiques plantations de l’orange la plus célèbre du Portugal, l’orange d’Algarvian.

En bordure des terrains de golf, vous pouvez probablement voir l’une des plus grandes plantations d’orangers de l’Algarve.

Il se trouve à seulement 10 minutes du village d’Armação de Pêra, un village qui, comme d’autres centres urbains de la côte de l’Algarve, s’est développé à partir d’une petite communauté de pêcheurs.

Exclus de la SCE, en vertu du paragraphe g) de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.

À Alcantarilha, nous pouvons profiter d’une offre variée d’activités avec son itinéraire touristique et bien qu’il se trouve le long de la route nationale 125, il est surprenant de voir le calme et l’isolement des différents endroits, parmi les arbres indigènes de la région tels que les oliviers et les caroubiers, le vue sur le bleu du ciel ou de la mer et le chant des oiseaux, dans un environnement extrêmement harmonieux.

En ce qui concerne l’activité économique, la caractérisation économique de l’Alcantarilha repose actuellement essentiellement sur le secteur commercial et agricole, à savoir les agrumes, les fruits secs et autres cultures, où se distinguent les plantations d’agrumes, les vignes de table et les cultures temporaires. Blé, maïs, entre autres cultures.

Le terrain de 56 hectares, stratégiquement situé entre la mer et les montagnes, est divisé en deux zones distinctes : une zone plate près de la rivière associée à l’activité agricole et une zone en pente raide avec une forêt de pins, plantée il y a plus de 40 ans dans le but de tirer profit des sols impropres à l’agriculture.

La propriété comprend également deux réservoirs construits pour soutenir un éventuel système d’irrigation, un ruisseau et des entrepôts, des fermes réparties sur l’ensemble de la propriété et deux centres urbains appelés Monte Velho (ancienne maison des gardiens) et Monte Novo (soutien à l’agriculture).

Le PIP a été approuvé avec la faisabilité de la construction d’une unité hôtelière de 120 lits (équivalant à 60 chambres) dans la partie la plus septentrionale du domaine. Turismo de Portugal est sur le point d’approuver 180 lits supplémentaires pour le glamping autour des barrages et la création de 10 hectares de vignobles.

La propriété aura une capacité de 15 ha pour la production agricole, environ 5 800 m2 de construction pour l’unité hôtelière, une zone d’implantation pour l’unité hôtelière d’environ 3 000 m2 et une zone d’infrastructure de 11 550 m2.

Le domaine jouit d’une situation privilégiée dans la municipalité de Silves et au nord de São Bartolomeu de Messines, dans une zone d’une grande importance historique

C’est le summum de l’accessibilité, situé à 700 mètres de l’IC1 et à 5 km de l’A2. Il se trouve à 17 kilomètres de l’autoroute A22 (connue sous le nom de Via do Infante) et à 18 kilomètres de l’E.N. 125, deux routes qui relient la région de l’Algarve dans le sens de la longueur.

errain rustique - Silves.

Terrain de 7 630 m² bien situé, belle vue, avec pente moyenne / plate avec eau et électricité à proximité.

Terre de culture arable avec quelques arbres pluviaux.

Réservez votre visite ici!

Terrain de 6 080 m² bien situé, pente plate avec eau et électricité à proximité.

Terre de culture arable avec quelques arbres pluviaux: oliviers, caroubiers.

Réservez votre visite ici!

Avec un excellent emplacement très proche du centre-ville de São Bartolomeu de Messines, dans un quartier très calme surplombant la ville et en même temps à proximité de tous les services quotidiens.

Terrain de 220 m² où il est possible de construire une villa de 2 chambres avec deux étages au-dessus du seuil et une surface de déploiement de 90 m².

À environ 20 km des belles plages d’Albufeira et à 6 km du barrage de Funcho, qui offre une belle zone de loisirs où la tranquillité du paysage verdoyant contraste avec la vie frénétique des villes.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous et visitez!

Fantastique terrain mixte d’une superficie totale de 2.541m2, dans un environnement naturel très agréable, près du Golf Resort, dans une zone calme et avec beaucoup d’intimité.
Il y a un accord signé entre le propriétaire et C. M. de Silves pour le changer en urbain.
Eau et électricité à proximité, l’endroit est facilement accessible car il se trouve près de la jonction de l’A22 et à moins de 5 minutes de Silves, où vous trouverez tout pour votre vie quotidienne, y compris des supermarchés, une pharmacie, une banque, un marché municipal et d’autres petits commerces locaux.

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Excellent terrain rustique, idéal pour faire votre potager
Il a l’électricité à proximité, étant nécessaire de demander une connexion à EDP.
La ressource en eau devra être assurée par un trou artésien ou un dépôt d’eau, les eaux usées par une fosse septique.

Appelez-nous pour organiser votre visite

REF LT-5577

Terrain rustique d’une superficie de 7 600 m2 situé dans un quartier rural et calme de la charmante localité de Fontes da Matosa.

Le terrain est facilement accessible étant le même fait par route goudronnée de bon état, il est principalement plat n’ayant qu’une très petite pente raide et a une vue imprenable. Il a l’électricité, l’eau courante et le barrage et la culture arable.

Le terrain est inséré dans un quartier très calme, avec de belles vues sur la campagne et entouré de beaucoup de nature, idéal pour les promenades et pour profiter d’agréables moments de loisirs en famille et entre amis.

Alcantarilha est la ville la plus proche, est à environ 4,5 km, nous pouvons y trouver le centre de santé, pharmacie, complexe sportif, école primaire, supermarchés, cafés et restaurants.

Le parcours de golf « Amendoeira Golf Resort » se trouve à 1,6 km. Ce complexe offre 270 hectares de tranquillité pure, dans le centre de l’Algarve, et une beauté naturelle unique. Vous trouverez ici le parcours primé Faldo, conçu par Sir Nick Faldo, le terrain difficile O’Connor Jnr et le seul PAR 3 illuminé au Portugal et un fantastique terrain de football, avec de l’herbe naturelle pour les équipes professionnelles, deux cinq terrains de football, six courts de tennis et deux piscines communes.

À 6,8 km se trouve Armação de Pêra, autrefois un petit village de pêcheurs est aujourd’hui l’une des localités les plus populaires de l’Algarve, avec des équipements de divertissement et de divertissement très divers. Juste en face du village se trouve la plage désignée comme fisherman’s Beach, car elle est utilisée par la lota et dans la faina de pêche. Il est également connu pour son vaste sable et très recherché par les touristes.

Il se trouve à 1,9 km de l’accès à l’autoroute A22, connue pour via do Infante, à environ 6,9 km des plus belles plages de la région et à 52,1 km de l’aéroport de Faro.
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Algarve, São Bartolomeu de Messines, terrain rustique de 4 440 m2 avec une ruine isolée et déjà effondrée, situé à Bica Alta, à environ 7 km de São Bartolomeu de Messines.

La ruine a une superficie totale privée de 280 m2 et la construction de la maison peut être étendue jusqu’à 300 m2.

Terrain sur 3 terrasses, la ruine se trouve au calme dans un quartier avec une vue imprenable.

La propriété est accessible par une route goudronnée jusqu’au célèbre restaurant Caixeiro, avec une route de gravier supplémentaire d’environ 1 km. Cet accès est nettement escarpé et nécessite d’être goudronné ou, à tout le moins, de corriger l’effet sévère que les hivers ont causé, avec des ornières prononcées et larges le long du chemin.

Cet accès a été aménagé en chemin de terre il y a une quinzaine d’années. Mais, faute d’entretien, il est devenu pratiquement inaccessible aux voitures, de sorte que le prix de la ruine a été réduit pour couvrir le paiement de la reconstruction de l’accès.

Cette ruine est située dans une zone de campagne isolée, où elle jouit d’une tranquillité totale et où, surtout, vous pourrez profiter de la vue magnifique sur la vallée et les collines calcaires du centre de l’Algarve. En même temps, il est situé à environ 10 minutes de la ville de São Bartolomeu de Messines, où vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et services.

Il faut ajouter que le terrain a déjà vérifié les conditions pour faire un forage afin de permettre l’autonomie de l’eau.

Pour l’électricité, vous pouvez demander à EDP un raccordement à une succursale distante d’environ 300 m2.

Alternativement, vous pouvez choisir d’installer des panneaux solaires en quantité suffisante pour permettre une autonomie suffisante pour répondre aux besoins de la maison.

Terrain de 43.440 m² avec un projet approuvé pour la construction de tourisme rural sur une superficie de 2 000 m². Eau et électricité à proximité, accès en terre, quartier calme et paisible avec vue sur les montagnes de Monchique et vallées sous-jacentes..

Excellente opportunité de monétisation.

Assurez-vous de visiter, réservez ici!

Terrain avec projet approuvé de tourisme rural à Algoz, Silves, Algarve

D’une superficie totale de 5 hectares et d’une zone de construction de 2 000 mètres carrés, il dispose d’un projet approuvé de tourisme rural avec une maison principale et un complexe de 18 villas d’une chambre à coucher et 18 autres villas de deux chambres à coucher, avec l’ajout de deux piscines.

Le grand terrain est assez haut par rapport à la zone où il se trouve à Algoz, ce qui permet d’avoir une vue panoramique à certains endroits du terrain.

40% de subvention à fonds perdus selon les informations fournies par les propriétaires.

Idéal pour un projet de tourisme rural, les propriétaires actuels ayant conçu un projet qui pourrait servir de référence pour un futur projet.

Le développement de ce projet pourrait apporter à la région un concept qui n’existe pas encore et qui est très demandé par un public spécifique.

Un relevé topographique est disponible pour consultation par les clients intéressés.

Le terrain est limitrophe de la paroisse de Guia et de la paroisse d’Algoz.

SOUTIEN À L’INVESTISSEMENT
Selon les propriétaires, le terrain est couvert par le Fonds social européen, INOVAÇÃO PRODUTIVA 20/30, qui soutient 75 % de l’investissement, dont 50 % à fonds perdus.

Un énorme potentiel d’investissement dans une zone peu explorée avec un potentiel énorme.

POINTS D’INTÉRÊT :

Autoroute A22 (3km), autoroute A2 vers Lisbonne (14km), gare (6km), Albufeira (14km), Portimão (33km), Faro (38km), aéroport de Faro (37km), Lisbonne (250km), port de Sines (160km), Algarve Shopping (10km), Zoomarine (10km) bien connu pour ses spectacles de dauphins et de nombreux autres divertissements aquatiques.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite du site avec des clients qualifiés !

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Algarve, Silves, São Bartolomeu de Messines,’ Terrain pour la construction de 11 maisons de ville de deux chambres.

La construction prévue doit être réalisée après l’approbation d’un PIP par l’autorité locale.

Le terrain présente une pente dans le sens Nord>Sud étant desservi par toutes les infrastructures, à savoir : réseau routier, eau, égouts, télécommunications et électricité.

Située sur le versant sud du système montagneux de Penedo Grande, elle offre à toutes les résidences un large éventail de vues en plus d’une excellente exposition au soleil et donc un emplacement extrêmement calme.

Le bâtiment est desservi par une voie publique à l’est et au sud, avec une excellente accessibilité.

Les maisons à construire sont composées d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux salles de bain, de deux chambres et de différents espaces de patio avec un accès direct à l’espace vert.

Il convient de noter que sur les 36 places de stationnement disponibles, 20 sont des places de stationnement couvertes et 13 des places de stationnement extérieures.

Dans les unités résidentielles situées à l’ouest, la pente naturelle du terrain est mise à profit et des garages individuels sont proposés en sous-sol ; il en va de même au sud, mais avec un parking couvert sous les fractions.

L’implantation proposée comprend une stratégie d’intégration paysagère en profitant de la topographie accentuée du terrain et en essayant toujours de résoudre les questions liées à l’accessibilité et à la fraction d’intimité.

Le réseau routier et l’emplacement de ce terrain permettent de rejoindre l’aéroport international de Faro en 40 minutes environ, par la Via do Infante et à environ 2,5 heures de Lisbonne.

Tout cet espace vert est intégré dans l’environnement tout en étant proche de plusieurs services, tels que les écoles, les magasins, la poste, le centre de santé, les restaurants, les visites touristiques, les promenades en moto, le cyclisme, les randonnées à travers le Barrocal, les sentiers équestres, les événements sportifs, le barrage de Funcho, le Jeep Safari et en bénéficiant également de l’extraordinaire climat qu’offre notre région de l’Algarve.

São Bartolomeu de Messines est un village algarvien typique, inséré dans le Barrocal algarvien, à prédominance agricole, desservi par tous les équipements publics nécessaires pour une expérience unique.
São Bartolomeu de Messines est un petit et charmant village situé au nord-est de Silves.

Terrain plat avec projet résidentiel approuvé pour lotissement composé de lots pour maisons unifamiliales, en bande, avec piscine.

Chaque parcelle a une superficie de 100m2 et 200m2 de construction, piscine et 3 places de parking.
La zone d’implantation prévoit 2 étages au-dessus du niveau du seuil, un au sous-sol destiné exclusivement à la zone technique et une cage d’escalier pour accéder au toit.

Le terrain est situé à 5 minutes du centre d’Armação de Pêra, connu pour sa vaste plage, bénéficiant d’un excellent accès aux principales voies de communication, commerces et services.

Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement avec un haut degré de rendement.

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Casas do Sotavento est une entreprise familiale prestigieuse qui se distingue par les normes de qualité élevées de ses produits et projets. Reconnue tant au Portugal qu’à l’étranger, la mission de l’entreprise est de fournir une expérience ’simple’ et paisible à ses clients, employés et investisseurs.

L’engagement de Casas do Sotavento est de traiter toutes les personnes avec le même respect et la même attention que nous aimons recevoir. Cela se reflète dans toutes les étapes d’un processus, du choix de la propriété à la clôture de la transaction en mettant l’accent sur la satisfaction de toutes les parties. De plus, l’entreprise se targue de maintenir un haut niveau de transparence, de rigueur et d’honnêteté dans toutes ses interactions.

Si vous recherchez une entreprise fiable, avec une équipe réputée et expérimentée pour vous aider à trouver la propriété de vos rêves, le bon investissement ou les bons projets, Casas do Sotavento est certainement le bon choix !

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Terrain rustique à Alcantarilha, Malhão, terrain complètement plat, à côté de la route goudronnée, lumière à côté du terrain, excellent terrain pour activité agricole, avec amandiers, caroubiers et autres arbres, excellent accès, à quelques minutes en voiture de la gare d’Alcantarilha.

REFª LT-5933

Terrain de 3900m2 avec ruine à Calvos, Algoz.
Deux projets approuvés, l’un avec CS et premier étage, l’autre avec approbation pour une maison individuelle.
Les deux projets comprennent une piscine, un garage et un barbecue, avec beaucoup d’intimité et une excellente exposition au soleil.
Dans ce terrain urbain, nous avons un trou d’eau et d’électricité.
Le terrain est au bout d’une route sans sortie, ayant beaucoup d’intimité, un parking, un accès facile à la route nationale et à l’autoroute.
Il est situé dans un quartier très calme qui permet un style de vie plus détendu, parfait pour
qui n’est pas fan de la confusion de la Ville.
La flore de la terre se compose principalement d’oliviers, d’amandiers et de caroubiers.
Dans un quartier très verdoyant surplombant la Serra de Silves, à seulement 3 km de São Bartolomeu de
Messines et Algoz, à moins de 20 minutes en voiture de la plage.

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Terrain pour villa, concept clé en main, à Alcantarilha, Silves, Algarve

Ce grand terrain avec 1580m2, zone d’implantation de 280m2 et surface de construction brute possible jusqu’à 580m2, est situé dans la belle urbanisation Caravela à Alcantarilha Gare et a approuvé le projet pour une villa avec 3 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains, piscine et parking extérieur avec pergola.

Étant situé un peu plus à l’intérieur de l’Algarve, il a l’avantage d’être à un point plus élevé, n’ayant en face que la plaine et de pouvoir voir la mer au loin.

A quelques minutes d’Algoz et à quelques minutes de Silves, il a une grande intimité dans une urbanisation en croissance rapide, avec certaines des constructions les plus modernes de l’Algarve. Cette zone est ciblée pour un créneau de clientèle très spécifique à la recherche de tranquillité, de qualité de construction, de design moderne et de vues imprenables, tous les attributs de cet emplacement, avec un accent principal sur certains des plus beaux couchers de soleil de la région.

Le propriétaire actuel a reçu un devis fin janvier 2023, avec une prévision de coût pour la construction de cette villa, inférieure à 300 000 €. L’acheteur de ce terrain aura évidemment la possibilité de modifier le projet à son goût, lors d’une approbation municipale ultérieure, et cette estimation des coûts n’est qu’un point de référence pour les investisseurs potentiels.

FONCTIONNALITÉS
Surface terrain 1580m2
Surface d’implantation 280m2
Surface brute de construction 580m2

POINTS D’INTÉRÊT
Supermarché (3,4kms), café (3,4kms), restaurants (3,5kms), plage (13kms), golf (6kms), parc aquatique (9kms), algoz (5,6kms), Silves (10kms), Albufeira (18kms), Faro Airport (51kms), autoroute (7,6kms)