354 Terrains plus cher, à Loulé, Almancil

Terreno rústico composto por 5 artigos na periferia de Almancil, com dimensão total de 15,5 hectares. Os terrenos são compostos por:
- Pastagem,
- Pinhal,
- Vinha
- Courela de terra de cultura de regadio
- Horta e pomar de citrinos,
- 67 amendoeiras,
- 7 alfarrobeira,
- 41 figueiras,
- 35 pinheiros,
- 3 adreiras,
O pomar de citrinos tem rendimento anual.
Atualmente tem um requerimento de PDM na Câmara de Loulé.

Grand terrain, avec possibilité de construction, à vendre, à Vale do Lobo, Algarve.
Situé à proximité de plusieurs terrains de golf, de services et de commerces.
Cette parcelle est située dans une zone privilégiée et à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Faro.

Exclus de la SCE, aux termes de l’article 4 f) du décret Lein.º118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.



CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 285 m2
Zone utile: 1 285 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Ensemble de quatre parcelles de terrain de 1285 m2, à 300 m. de la mer, intégrée dans le flanc Encosta do Lobo, à Vale do Lobo, Algarve. Cet ensemble de terrains permet de construire jusqu’à 1200 m2 de surface brute de construction, plus 600 m2 de cave, piscine et garage, avec vue sur la mer.

Le flanc Encosta do Lobo est un complexe immobilier de maisons uniques, qui se situe entre Quinta do Lago et Vale do Lobo. La superficie est entourée de certains des meilleurs terrains de golf d’Europe, plages, et les meilleurs commerce et installations spa de la région. La plage Ancão est à quelques minutes de voiture et dispose d’un centre de sports aquatiques, plusieurs bars et restaurants en bord de mer. Vale do Lobo est situé au sein d’une zone côtière du centre de l’Algarve, dans un territoire très peu exploité et riche en histoire où le soleil brille toute l’année.

Situés à 10 minutes à pied de la plage, à 5 minutes en voiture de tous les services haut de gamme qu’offrent Vale do Lobo, tels que des supermarchés, des restaurants, des bars, des terrains de golf ou resorts de luxe, à 20 minutes de la Marina de Vilamoura, à 25 minutes de l’Aéroport de Faro et à 2h25 de l’Aéroport de Lisbonne et de Séville.

Terrain constructible et bien situé à Vale do Lobo.

Avec une superficie de 1285 m2 avec la possibilité de construire une ou plusieurs maisons.

Situé dans un quartier très calme, à proximité de la plage.

La zone côtière d´Almancil, avec environ 12 km, est l´endroit où se trouvent les célèbres plages d´Ancão, Quinta do lago, Garrão et Vale do Lobo, est également l´une des attractions de cette paroisse.

Actuellement, plusieurs développements touristiques de renommée internationale se trouvent ici et certains de ses terrains de golf sont considérés comme parmi les meilleurs au monde.

Imaginez construire la maison de vos rêves en Algarve et pouvoir marcher jusqu’à la plage.
Terrain à bâtir voisin de Vale do Lobo Resort, à distance de marche du Dunas Douradas Beach Club et à 500 m de la plage de sable doré de Garrão.
Vous pouvez construire 4 villas liées ou 1 villa individuelle.

Planifiez pour voir cette merveilleuse intrigue! Offre intimité et tranquillité tout en étant à quelques minutes du Resort et Almancil avec toutes les commodités à proximité. Bienvenue dans un style de vie frais de l’Algarve!

Opportunity to develop a project of 4 Townhouses, 2 Villas or one single Unit.
Situated very close to the Beach, it offers some options to develop a Realestate project.
Viability to build up to 1200Sqm plus Basement.
Great Location.

Conjunto de 4 lotes de terreno urbanos com área total de: 1.385 m² / área de construção 1.200 m² + cave 600 m².



Lote 1: Área: 370 m² - área de construção 300 m² + cave 150 m².
Lote 2: Área: 270 m² - área de construção 300 m² + cave 150 m².
Lote 3: Área: 370 m² - área de construção 300 m² + cave 150 m².
Lote 4: Área: 375 m² - área de construção 300 m² + cave 150 m².



Os 4 lotes podem ser unidos para a construção de uma moradia unifamiliar com uma áres de construção de 1200m2 + cave com 600m2.



Localizados a cerca de 500 m da praia do Garrão e a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, entre os resorts da Quinta do Lago e de Vale do Lobo, no Algarve, e em pleno Parque Natural da Ria Formosa, a escassos minutos de famosas praias de areia dourada.



O Algarve oferece infrastrutura moderna, com autoestradas, comboios e marinas.

;ID RE/MAX: (telefone)

A new development project is planned for a 5.00-hectare plot of land in Sítio das Areias, which is located in the Almancil parish of the municipality of Loulé. The project will consist of a clinic and a luxury aparthotel. The location is well-situated with easy access to major motorways A2 and A22 and is only 15 km from the Faro International Airport. It is also close to popular residential and tourist areas, such as Quinta do Lago and Vale do Lobo, among others.

This new development project is being proposed in Sítio das Areias, which aims to fill the gap in senior healthcare services, and enhance the existing tourist offerings in the area. The project has been designed with various leisure areas, large glazed openings, and stunning views of the surrounding nature. The building design has been altered to conform to the request for preliminary information and to preserve the existing patches of pine forest.

The clinic building has a grey façade and large glazed windows. It houses various facilities, including a reception area, offices, physiotherapy rooms, medical offices, X-ray rooms, and a gym. It is located on the left-hand side of the development to ensure optimal functionality and safety.

The proposed clinic aims to cater to individuals of a certain age who may require partial or permanent occupancy, treatment, or rest periods. The ageing population, characterized by increased life expectancy and a higher incidence of health concerns, has transformed the geriatric healthcare landscape in recent years. This specialized clinic follows a comprehensive approach that considers older adults’ specific needs and health conditions. It is staffed with multidisciplinary teams of experts trained to address the diverse health issues affecting this age group.

The clinic offers integrated healthcare services in a leisure environment in the Algarve. It caters to the demand for quality tourism experiences that also prioritize therapeutic prevention methods. Their unique approach provides comprehensive geriatric healthcare in a relaxed setting.
The accommodation edifice comprises two parallelepiped-shaped blocks of mirrored glass, which reflect the surrounding landscape, while the remaining exterior walls are covered with black schist stone. This building has a basement and three floors above ground. It has 42 one-bedroom flats that measure 58.5 square meters each, and 15 two-bedroom flats that measure 99.7 square meters each. Every flat has a balcony, either 14.7 square meters or 25 square meters and is furnished for maximum comfort.

Each apartment in the building has a private bathroom adjusted for people with reduced mobility. The paths inside the building have also been designed to meet the legal requirements for accessibility outlined in Decree-Law No. 163 of 8 August 2006.

The building can be accessed using two panoramic lifts at the central zone, near the reception and main entrance. Additionally, four staircases lead to the flats, all designed to meet legal regulations.

The basement provides covered parking for up to 67 cars and can also be used to house other equipment.

4 Terrain pour la construction, situé à Encosta do Lobo. Superficie 1385m2. Zone de construction 1200m2+Cave 600m2

Fantastique terrain, dans l´Urbanização das Salinas.

Avec une vue extraordinaire sur la pinède de Quinta do Lago ainsi que sur la Ria Formosa, ce terrain se compose de 2897 m2 de terrain où vous pouvez construire une villa de luxe.

Il est situé à proximité de tous les services et commodités.

La zone côtière d´Almancil, mesurant environ 12 km, abrite les célèbres plages d´Ancão, Quinta do Lago, Garrão et Vale do Lobo, et constitue également l´une des attractions de cette paroisse. Actuellement, plusieurs stations touristiques de renommée internationale s´y trouvent et certains de ses terrains de golf sont considérés parmi les meilleurs au monde.

Ne perdez pas cette belle opportunité, planiiez votre visite dès maintenant !

A large plot of land for sale in Vale do Garrão, a brilliant location situated in the heart of the Golden Triangle just minutes away from the local beach and the prestigious Quinta do Lago - A luxury hotspot offering an abundance of high-end restaurants, 5* hotels, award winning golf courses and more.

Divided into four separate plots, each with their own specifications for construction such as:

1 - Plot area of 370m2 offering 300m2 for construction with a 150m2 basement
2 - Plot area of 270m2 offering 300m2 construction with a 150m2 basement
3 - Plot area of 370m2 offering 300m2 construction with a 150m2 basement
4 - Plot area of 375m2 offering 300m2 construction with a 150m2 basement

All four plots could be joined together in order to construct a large single-family home. With the correct permissions, it could be possible to have a 1200m2 home with a 600m2 basement or you could build two homes, each with 600m2 build and a 300m2 basement.

Not sold separately, Ideal Homes can assist you by putting you in touch with highly reputable and qualified architects, builders, lawyers etc. in order to design your dream home or create a brand new and innovative investment project which could see a major return on your investment long term.

Vale do Garrão is a lovely location set amongst pine forests and offers an enviable postcode next to the chic Dunas Douradas. Nestled between prestigious resorts such as Quinta do Lago and Vale do Lobo, places renowned with celebrity visitors. With a fantastic 27 hole golf course, a mixture of glistening beaches, various restaurants and bars, you’ll never be short of things to do.

Quinta do Lago & Vale do Lobo both offer luxury accommodations, excellent food, great golf facilities and have been a great holiday destination for many affluent individuals. Being so close to these locations is noticeable in the quality restaurants and stores which adorn surrounding areas. A great place to live, retire or simply holiday.

Terrain pour la Construction d’un Hôtel Rural 4 Étoiles dans le Prestigieux Triangle d’Or.

Développez votre Projet de Tourisme Rural en Respectant la Nature : 22 Unités d’Hébergement, Restaurant avec Terrasse et Toit, Piscines, et Parking Privé à Quelques Minutes de Vale do Lobo.

Découvrez une opportunité unique pour investir dans un terrain privilégié à Vale do Lobo, situé dans le célèbre Triangle d’Or.

Ce terrain est idéal pour la construction d’un Hôtel Rural 4 Étoiles à Ferreiras, respectant les caractéristiques de la région et adoptant des pratiques durables pour minimiser l’impact environnemental.

Le projet comprend 22 unités d’hébergement, dont 20 chambres doubles et 2 suites, totalisant 44 lits fixes et 9 convertibles.

Il dispose également d’une zone de piscines, d’un restaurant/bar avec terrasse et toit. La structure privilégie l’intégration paysagère en utilisant des matériaux typiques de la région et des solutions de construction perméables.

Situé à quelques minutes de Vale do Lobo, à proximité des terrains de golf, des restaurants et des supermarchés, cet établissement offre également un accès facile aux services essentiels.

À 4 km d’Almancil, 8 km de Vilamoura et à 20 km de l’aéroport international de Faro, l’emplacement stratégique maximise l’attraction des clients.

Non seulement un investissement, mais une opportunité de créer un espace unique en harmonie avec la nature, offrant une expérience authentique au cœur du Triangle d’Or.

Ne manquez pas l’occasion de faire partie de ce projet novateur et lucratif dans le secteur du Tourisme Rural.

Réservez dès maintenant votre visite sur notre site web ! (Consultez la section vidéos pour savoir comment faire !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

’VOTRE MAISON EN ALGARVE’

Terrain à construire avec le projet approuvé pour un développement de tourisme rural appelé hôtel rural 4 étoiles, à Ferrarias, Vale do Lobo.

La construction de l’hôtel rural 4 étoiles est programmée pour respecter les caractéristiques de la région, utiliser des ressources durables afin de minimiser l’impact environnemental et de préserver autant que possible l’imperméabilisation du terrain, en utilisant des matériaux et des solutions de construction 100% perméables dans la mesure du possible.

Les matériaux à appliquer, tant dans la construction que dans les aménagements extérieurs, seront typiques de la région, permettant une intégration paysagère complète, avec la mise en valeur des éléments naturels et du patrimoine culturel et architectural, soit par le choix des matériaux, soit par l’option d’un toit de jardin dans une grande partie de la structure, soit par l’élévation partielle ou totale en deux corps de pièces. afin de réduire la zone d’étanchéité.

Ce projet compte 22 unités d’hébergement, dont 20 chambres doubles et 2 suites, avec 44 lits fixes et 9 lits convertibles.
Il dispose d’une piscine, d’un restaurant/bar avec terrasse et d’un toit-terrasse. La salle de restaurant a une capacité de 68 couverts, la terrasse a une capacité de 18 couverts et la terrasse/rooftop a une capacité de 80 couverts.
Le parking privé a une capacité de 26 places, dont trois pour les personnes à mobilité réduite.
Le bâtiment de l’Hôtel Rural comprend également la maison du propriétaire, avec la possibilité d’un accès indépendant de l’extérieur.

Situé dans le Triangle d’Or, à quelques minutes de Vale do Lobo, à proximité des terrains de golf, des restaurants, des supermarchés et de tous les services.

Il se trouve à 4 km d’Almancil, à 8 km de Vilamoura et à 20 km de l’aéroport international de Faro.

Excellente opportunité d’investissement, contactez-nous !

Dans le cadre de son activité touristique, l’hôtel disposera d’installations et de services complémentaires, offrant aux clients des divertissements environnementaux, des visites touristiques, des sports de plein air et des activités de loisirs. Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement pour quelqu’un qui souhaite construire et gérer un hôtel rural de luxe avec 22 unités d’hébergement et une villa individuelle de trois chambres pour le propriétaire ou le directeur.

Ce projet approuvé comprend également une aire de jeux extérieure pour les enfants avec sa propre piscine, une piscine pour adultes, un restaurant et une cafétéria avec une terrasse extérieure et une terrasse sur le toit, un salon avec cheminée et télévision.

L’extérieur et l’architecture de l’hôtel ont été pensés et conçus de manière à respecter le paysage naturel (une grande variété d’arbres fruitiers) avec un engagement en faveur de la durabilité environnementale. Authenticité et luxe caractérisent l’esprit de ce fantastique projet situé dans un quartier calme, à moins de 20 minutes de route de l’aéroport de Faro.

Le bâtiment répond à un programme fonctionnel détaillé, qui englobe les secteurs suivants : Unités d’hébergement, zones d’utilisation commune, zones d’activités complémentaires, zones de services, zones techniques et de stockage, maison du propriétaire et accès.

D’un point de vue organisationnel, le nouveau bâtiment est structuré sur un étage qui se développe à partir du niveau du seuil du bâtiment existant. Bien que son niveau de référence et de départ soit le bâtiment préexistant, il s’adapte progressivement à la morphologie du terrain dans son expansion horizontale.

Le projet a été approuvé par l’Institut pour la conservation de la nature et des forêts, entre autres autorités locales.

Surface totale de la propriété : 17 948 m2
Surface de la construction existante (surface couverte) : 123 m2
Surface de déploiement : 1 921 m2
Zone de construction brute : 1 921 m2
Surface de construction au-dessus du seuil : 1 921 m2 Surface de construction en sous-sol : 873 m2

Nombre de places de parking : 23
Nombre de places de parking pour personnes à mobilité réduite : 3

Pour plus de détails, veuillez nous contacter.

Terrain avec un excellent emplacement, à vendre, de 51 000m2.

Situé dans une zone avec un excellent accès, à proximité d’une zone commerciale et de services, d’écoles et de zones de loisirs.

Il est situé dans des espaces définis par le PDM comme des zones d’équipements sociaux, sportifs, de loisirs et de services.

Une Demande d’Information Préalable a été faite pour construire un ensemble de bâtiments destinés au commerce et aux services avec une superficie d’implantation de 15 038m2, une superficie de construction de 30 076m2 avec deux étages au-dessus du niveau du sol et trois en dessous pour le stationnement automobile et les zones techniques, et une hauteur de 7m.

Garvetur S.A. opère sur le marché depuis 1983 et est la société phare du groupe Enolagest. Garvetur offre à ses clients des services clés en main et des services de conseil complets tout au long du cycle d’investissement immobilier.

Nous avons une vaste expérience dans la commercialisation de développements résidentiels, de complexes touristiques, de parcelles de terrain, de biens immobiliers commerciaux, en coopération avec divers groupes d’entreprises, des opérateurs nationaux et internationaux et un réseau d’agents, dans les segments résidentiel et touristique.

Notre portefeuille de clients comprend les groupes les plus prestigieux ayant des opérations immobilières dans l’Algarve, à Lisbonne et à Porto, ainsi que de nombreux autres promoteurs immobiliers, chaînes hôtelières, entités publiques, institutions financières, fonds d’investissement, professionnels libéraux ainsi que des acheteurs individuels, commerciaux et institutionnels étrangers et nationaux.

Terrain urbain de 9 996 m2 à vendre à Almancil dans un excellent emplacement, à côté de la route principale d’Almancil et de la route de Vale do Lobo et Vale do Garrão. Très proche de l’accès à la route nationale 125 et l’A22.

Possibilité d’utilisation pour des surfaces de construction ou commerciales.

Le terrain a une zone de déploiement autorisée de 3 488,1 m2 et une superficie brute de construction de 6 976,2 m2.

Voir les photos et la vidéo dans notre annonce.

Demandez plus d’informations ou planifiez une visite.

Terreno rústico, composto por 2 artigos, situado ao lado do Hotel Conrad, na Quinta do Lago.
Artigo 1 - 12000m2
Artigo 2 - 4000m2

GESTOR DO IMÓVEL: Michel Ribeiro

Terrain à bâtir - Almancil
Terrain de 9 966 m² situé à Almancil, à environ 5 minutes en voiture des plages, 2 minutes des commodités et 15 minutes de l’aéroport.
Le terrain a l’avantage d’avoir un indice de construction de 0,7, ce qui permet la construction de 6 976,2 m².
Avec accès goudronné, emplacement central et toutes les infrastructures (eau, électricité et égouts).
Opportunité unique à proximité du Triangle d’Or.

Deux parcelles de terrain d’une superficie de 3.542m2 et 2.925m2, situées dans un quartier très calme, à 5 minutes du centre d’Almancil et des plages de Vale do Lobo et Quinta do Lago, dans le tissu urbain.

Des demandes d’informations préalables ont été soumises à leur sujet pour approbation par la Commune de Loulé, afin de s’assurer du potentiel de ces lots, à savoir :

1er- Capacité de construction 3 233,50 m2;
2e- Logement;
3e- Rez-de-chaussée / 1er étage / 2e étage + sous-sol.
Eau de ville, électricité et tout à l’égout. Bon accès.
Excellente exposition au soleil avec vue sur la campagne.
Situé dans le petit village traditionnel de Vale de Éguas, au centre du Triangle d’Or, entre Quinta do Lago, Vale do Lobo et Vilamoura. C’est là que se situent les lots, dans la quiétude de la campagne.

Bien qu’avec l’implication de la campagne, à proximité, vous pouvez facilement trouver toutes les commodités de la ville, sans le tumulte urbain.

A quelques minutes à pied des supermarchés et du centre d’Almancil. A quelques kilomètres des plages de Vale do Lobo et Quinta do Lago avec son pont piéton sur la Ria Formosa. Le long de ces plages, il y a plusieurs terrains de golf et complexes de luxe. A quelques minutes se trouve l’accès à la Via do Infante et à l’aéroport international de Faro.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (10 km), Autoroute (2 km), Supermarché (1 km), Plage (5 km), Marché (8 km), Pharmacie (1 km), Hôpital (10 km), Bus (1 km), Golf (5 km ), Restaurants (1km), Bars (1km), Centre commercial (1km)

Terrain avec 6467m2 avec PIP Approuvé pour la construction de 15 villas.

C’est entre Almancil et Quinta do Lago que nous trouvons cette magnifique opportunité.
Ce terrain de 6467m2 a déjà été approuvé PIP et a également un projet dans la municipalité de Loulé, avec une superficie brute de construction de 3233m2.

Le projet prévoit la construction d’un condominium privé, composé de 15 villas.
Chaque villa aura trois étages plus un sous-sol, répartis comme suit:

Au rez-de-chaussée se trouvera le salon avec accès à un jardin et à une piscine privée. Salle à manger, cuisine et aussi une salle de bain de soutien.
Déjà au premier étage, nous aurons trois bonnes suites.
Le projet comprend également un toit dans chaque villa où ce sera une terrasse avec une vue fantastique.

Situé dans une zone avec un excellent accès, à environ 15 min de la plage d’ancão, Quinta do lago, terrains de golf, et toutes sortes de magasins, restaurants et boutiques de luxe.

Ne manquez pas l’occasion de connaître ce magnifique projet dans l’une des plus belles régions de l’Algarve.

RealFolio fait partie d’un groupe de sociétés avec plus de 40 ans d’expérience sur le marché immobilier national et international. Nous sommes pionniers dans la construction et la commercialisation de développements de luxe au Portugal.

L’expertise soutenue dans la commercialisation de biens immobiliers, de services et d’investissements de luxe a permis la consolidation de notre vaste base de données de clients nationaux et internationaux.

Nous avons une équipe hautement qualifiée et motivée qui offre un niveau de service d’excellence, en suivant tout le processus d’achat et de vente et en veillant à ce que nos clients fassent la meilleure affaire, sans soucis et adapté à chaque besoin.

Nous avons établi les partenariats de confiance nécessaires pour répondre aux différentes étapes de l’entreprise afin d’offrir des services spécialisés et de répondre aux défis les plus complexes. Notre équipe travaille ensemble pour établir des stratégies efficaces et innovantes pour la médiation du secteur immobilier.

La mission de RealFolio est d’être une référence de qualité en médiation immobilière, en établissant des relations de partenariat durables avec ses clients. Plus que de conclure des affaires, nous voulons atteindre les objectifs de nos clients et le faire honnêtement, avec dévouement et professionnalisme.

Terreno, em Almancil Sul, inserido na malha urbana (dividido em dois artigos) com área total de 6467m2 e com viabilidade de construção de 3233,50m2.



Actualmente encontra-se para aprovaçao ,na Camara de Loulé , um projeto de arquitetura para condomínio de 15 moradias geminadas.


- Cada moradia será composta de R/C - 1º andar - Rooftop - cave + piscina
- Área habitacional para as 15 moradias 3.233,50 m2 + cave

A propriedade tem agregado um PIP emitido pela Camara Municipal de Loulé, em que se encontra salvaguardadas três condições da maior importância:


- Área de construção (área Habitacional) 3.233,50 m2
- Construção de Habitação
- Número de pisos: R/C - 1º andar - Cave





Tem água e esgotos da rede pública e excelentes acessos.



Fica a 5 minutos do Quinta Shopping na Quinta do Lago e do centro de Almancil e a 10 minutos das praias de Vale do Lobo e da Quinta do Lago .



Ideal para construtores que pretendam terrenos próximo do mar e da Quinta do Lago







Land, in Almancil Sul, inserted in the urban fabric (divided into two articles) with a total area of 6467m2 and construction feasibility of 3233.50m2.

Possibility to build basement, ground floor, 1st floor and 2nd floor. A PIP (request for prior information) was submitted to the Municipal Chamber of Loulé to guarantee the potential of these articles.

It has water and sewage from the public network and excellent access.

It is 5 minutes from Quinta Shopping in Quinta do Lago and the center of Almancil and 10 minutes from the beaches of Vale do Lobo and Quinta do Lago.

Ideal for builders who want land close to the sea and Quinta do Lago

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain pour la construction d’une copropriété de luxe, d’une superficie de 6 467 m2, à Almancil.

Ce terrain a un projet approuvé par la municipalité de Loulé, pour la construction d’une copropriété de luxe avec 15 villas, toutes avec rez-de-chaussée et 1er étage, avec 3 suites, avec toit, jardin, piscine privée pour chaque villa et parking couvert.

Ce projet a été conçu pour les familles à la recherche d’un environnement moderne et luxueux, avec tout le confort et dans un excellent emplacement, très central et calme, proche de toutes les commodités, à 15 minutes en voiture des plages et des terrains de golf, à 15 minutes de l’aéroport international de l’Algarve et à 10 minutes du centre commercial Mar Shopping.

À propos d’Almancil Village :

Le paysage naturel de la paroisse ne peut pas non plus être négligé - la partie occidentale du parc naturel de Ria Formosa, un site de haute valeur botanique et un habitat naturel d’espèces ornithologiques rares, se trouve ici. La zone côtière, longue d’environ 12 km, où se trouvent les célèbres plages d’Ancão, Quinta do Lago, Garrão et Vale do Lobo (Triangle d’Or), est également l’une des attractions de cette paroisse. De nos jours, plusieurs stations touristiques de renommée internationale sont situées ici et certains de ses terrains de golf sont considérés parmi les meilleurs au monde.

Excellente opportunité d’affaires pour investisseurs !

Parcelle de terrain avec un excellent emplacement pour l’investissement.

La propriété a un PIP approuvé et le projet de 15 villas est en cours d’approbation.

Le projet se compose de 15 villas, toutes comprenant :
-3 chambres à coucher en suite
rez-de-chaussée et premier étage
- Sous-sol
Sous-sol et premier étage -Escalier-terrasse
-Jardin
-Piscine

Superficie du terrain : 6467m2
Surface de construction : 3233,5m2

Excellente exposition solaire.

Toutes les infrastructures telles que l’eau, l’électricité et les égouts sont assurées.

Située près d’Almancil, à une courte distance en voiture des stations luxueuses de Vale do Lobo et Quinta do Lago, des plages et des terrains de golf à 5 minutes en voiture, à 15 minutes de l’aéroport de Faro.
Zone tranquille. Bon accès.
Proche de toutes les commodités et des zones commerciales.

Excellente opportunité d’investissement.

Traduit avec (url caché) (version gratuite)

Nous présentons une opportunité d’investissement unique à Sítio da Igreja, Almancil, un endroit reconnu pour sa beauté et sa proximité avec certaines des zones les plus prestigieuses de l’Algarve. Nous disposons notamment d’un terrain de 7 252 m2, stratégiquement positionné à l’entrée et à la sortie principales d’Almancil, garantissant une visibilité et une accessibilité inégalées.

Ce terrain distinct est situé dans une zone urbaine, spécifiquement classée comme une zone de bâtiments dispersés à structurer, ce qui ouvre un éventail de possibilités d’aménagement. Récemment, un projet ambitieux a été soumis à la Mairie de Loulé pour la construction d’un bâtiment qui promet de marquer le paysage local.

Le projet comprend un entrepôt d’une superficie de 1 450 m2, complété par un sous-sol de 1 954 m2 bénéficiant d’une lumière naturelle partielle, une caractéristique qui élargit l’utilisation potentielle de l’espace.
Cet investissement est idéal pour ceux qui cherchent à établir une forte présence à Almancil, profitant de l’emplacement privilégié du terrain pour maximiser la visibilité de leur entreprise. Que ce soit pour votre propre usage ou comme investissement à long terme, cette propriété représente un choix judicieux, compte tenu de la demande croissante d’espaces de qualité dans la région.

Ce terrain n’est pas seulement un espace, c’est une porte d’entrée vers des possibilités infinies au cœur de l’Algarve. Profitez de l’opportunité d’investir dans un lieu avec un énorme potentiel d’appréciation et de développement, idéal pour ceux qui visent l’excellence et un positionnement stratégique.

Terrain pour la construction d’un condominium privé, à distance de marche du centre ville d’Almancil.

Un projet de copropriété de 15 villas jumelées est actuellement en cours de construction.

Les villas sont réparties entre le rez-de-chaussée, le premier étage et le sous-sol, avec piscine privée et terrasse sur le toit.

Surface totale de construction de 3233,50 m² + sous-sol.

Accès facile aux réseaux d’eau et d’égouts.

Situé au centre d’Almancil, facile d’accès et proche de toutes les commodités.

Distances :
Aéroport de Faro (FAO) : 15 km
Plages : 5 km
Terrains de golf : 5 km
Restaurants : 0 km
Supermarchés : 1 km
Pharmacies : 0 km
Clinique médicale : 6 km

Excellente opportunité d’investissement pour faire du profit et/ou une résidence permanente.

Réservez votre visite avec nous et venez découvrir cette fabuleuse terre.

Nous avons une équipe fantastique à votre disposition - VAPTEAM !

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