36 Terrains avec plus de photos, Bon état, à Grândola

Terrain rustique à Melides : un refuge exclusif sur la côte de l’Alentejo.

L’entreprise Luis Borrega a le privilège de vous présenter cet extraordinaire terrain rustique d’environ 5 600 m², situé dans le magnifique et prestigieux quartier de Melides, à seulement 90 minutes en voiture de Lisbonne. Cette propriété unique offre une opportunité inégalée pour ceux qui recherchent un coin de paradis sur la côte de l’Alentejo.

Melides est réputée pour sa beauté naturelle et ses plages immaculées, offrant un environnement de tranquillité et d’intimité inégalé à ses futurs propriétaires. Entouré par le magnifique paysage de l’Alentejo, ce terrain est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre en parfaite harmonie avec la nature, en profitant d’un style de vie serein et relaxant.

L’emplacement privilégié de cette propriété est encore renforcé par sa proximité avec la charmante Praia da Aberta Nova, connue pour sa beauté et sa sérénité, ainsi qu’avec le prestigieux complexe Costa Terra, une destination fréquentée par des personnalités de renom. Cette proximité donne à la propriété une touche d’exclusivité et de sophistication, la rendant encore plus attrayante.

Melides a attiré d’importants investissements dans le secteur du tourisme, ce qui témoigne de l’intérêt croissant pour cette région unique. La présence de personnalités de premier plan, comme le célèbre créateur de chaussures Christian Louboutin, souligne le prestige et le charme que Melides offre à ses résidents et visiteurs.

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un terrain rustique dans l’une des zones les plus convoitées de l’Alentejo, pour seulement €175,000. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans un endroit qui allie beauté naturelle, exclusivité et potentiel de croissance important. Planifiez dès maintenant une visite avec Luis Borrega et laissez-vous enchanter par la splendeur et les possibilités infinies de cette propriété exceptionnelle.

MPNL5009- Terrain mixte avec logement dans un quartier calme et en prospérité constante. Belle colline située à Grândola. Avec autorisation pour un lotissement de 2 216 m2 où il est possible de construire 2 maisons jusqu’à un total de 500 m2. Il est possible, et selon les photos de démonstration, d’agrandir ou de reconstruire les existants. C’est donc la solution idéale pour ceux qui recherchent le calme de la vie à la campagne avec tout le confort de la ville à quelques mètres. De plus, les plages de Galé - Fontaínhas, Praia da Aberta Nova, ou la prodigieuse Lagoa de Melides, sans oublier le Musée de la Mine de Lousal ou encore Praia da Comporta - Plage... C’est un terrain avec ses entrées d’entrée d’environ 30 mètres chacune, il a plusieurs arbres fruitiers, il y a aussi la possibilité de cultiver dans toute sa superficie avec plus de 1,3 ha. Cherchez-nous, nous vous attendons !

Santa Margarida da Serra - Grândola ( (url) )
Santa Margarida da Serra é uma localidade com um simbolismo carregado de história.
Por ser uma região tradicional e de excelência, este foi dos primeiros locais do concelho a ser reconhecido por cidadãos dos vários países europeus como um destino de fixação habitacional. Ainda com muito por descobrir e desvendar, em Santa Margarida da Serra respira-se o melhor que a Natureza nos dá vinda da Serra de Grândola.
É aqui que se encontra este terreno rústico ,onde pode construir o seu sonho de uma vida no meio da Natureza banhada pela Oceano Atlântico.
Propriedade Com Vista desafogada a 240 metros de altitude
Terreno bastante fértil com uma fonte onde mulheres vinham buscar água e lavavam roupa,
E um pego, pego esse apelidado por ’pego das éguas’ onde camponeses vinham com animais de trabalho ou em viagem beber água e descansar.
Fica situado em santa margarida da serra, freguesia mais velha do conselho de Grândola com construções do seculo XV ex ’igreja de Sta Margarida’
A propriedade fica em paralelo com a N120, a 10 / 20 minutos das melhores praias do conselho de Grândola

Imaginez-vous vivre à quelques pas de la plage paradisiaque de Lagoa de Melides. Ce terrain de 6508 m² vous offre la possibilité de transformer ce rêve en réalité. À seulement 10 minutes à pied de la plage, cette parcelle est un trésor caché qui attend votre touche personnelle.

Avec une surface de construction généreuse de 500 m², vous pouvez construire des entrepôts pour soutenir les activités agricoles ou même la possibilité de développer une charmante entreprise de tourisme rural - ce terrain offre l’espace et la flexibilité pour transformer votre vision en quelque chose de tangible.

L’eau et l’électricité du réseau sont à votre disposition, ce qui rend le processus de construction encore plus facile. De plus, il a déjà un trou avec beaucoup d’eau, vous garantissant des ressources naturelles pour prendre soin de votre nouvel espace.

Imaginez profiter d’une vue magnifique sur la mer et regarder de magnifiques couchers de soleil tous les soirs. Une clôture partiellement construite offre déjà intimité et sécurité, vous donnant la liberté d’explorer votre créativité au maximum.

Il ne s’agit pas seulement d’un achat de terrain; C’est un investissement dans votre avenir, dans une vie où la sérénité de la mer et la beauté naturelle seront vos voisins quotidiens. Ne manquez pas cette occasion. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce lieu unique!

--- Melides Lagoon ---

La lagune de Melides, située sur la côte de l’Alentejo, est un lieu d’une beauté naturelle singulière et un véritable trésor caché au Portugal. Cette lagune côtière, également connue sous le nom de Lagoa de Santo André, est une zone d’eau douce séparée de la mer uniquement par une étroite bande de sable. Il offre un paysage tranquille et serein, où l’eau calme et les rives verdoyantes se rencontrent pour créer un cadre idyllique.

Beauté naturelle:
Le lagon est entouré de vastes zones de dunes de sable et de marécages, formant un écosystème diversifié. La végétation variée et les eaux cristallines font de cet endroit un habitat idéal pour plusieurs espèces d’oiseaux, de poissons et de plantes, étant une destination populaire pour l’observation des oiseaux.

Accessibilité et emplacement :
La lagune de Melides est stratégiquement située près du village de Melides, offrant un accès facile aux visiteurs. Il est situé à une courte distance de la côte, offrant aux résidents et aux touristes la possibilité de profiter de la plage et du lagon en une seule journée.

Activités récréatives :
Cette oasis naturelle est un endroit idéal pour les activités de plein air telles que la randonnée, l’observation des oiseaux, la pêche et les pique-. L’eau calme est également idéale pour les sports nautiques non motorisés tels que le canoë et le paddleboard.

Biodiversité:
La lagune Melides est un site de nidification important pour plusieurs oiseaux migrateurs, ce qui en fait un paradis pour les ornithologues et les amoureux de la nature. Pendant certaines périodes de l’année, il est possible d’observer des flamants roses et autres oiseaux aquatiques qui choisissent cet environnement tranquille pour se reposer et se nourrir.

Préservation de l’environnement :
En raison de sa richesse écologique, la lagune Melides est protégée par diverses mesures de préservation de l’environnement afin de maintenir cet écosystème fragile et riche en biodiversité. Cette protection permet aux générations futures de continuer à apprécier la beauté intacte de ce site merveilleux.

Descubra o seu refúgio de sonho na deslumbrante Serra de Grândola! Apresentamos-lhe um terreno de 23.000m², abraçado pela beleza natural da região. Em fevereiro de 2021, um parecer técnico municipal confirmou a viabilidade de construção de um apoio agrícola espaçoso, abrangendo 920m². Este espaço versátil é ideal para dar vida aos seus projetos agrícolas ou de lazer, oferecendo amplo espaço para cultivar e explorar.

Além disso, o terreno possui um montado de sobro, proporcionando-lhe não apenas uma fonte de rendimento potencial, mas também uma paisagem deslumbrante que reflete a autenticidade da região. Com acessos facilitados e estrategicamente localizado entre Grândola e Melides, desfrute da conveniência de estar próximo a todas as comodidades urbanas, enquanto se deleita com a serenidade e tranquilidade do campo.

Seja para investimento ou para criar um refúgio familiar, este terreno oferece-lhe a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, numa localização privilegiada onde cada dia é uma nova aventura. Não deixe escapar esta oportunidade única de criar memórias inesquecíveis. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!
Luis Borrega- (telefone)

Terrain rustique de 7,1 hectares comprenant des ruines et un projet architectural en cours d’examen par la municipalité de Grândola pour une villa de 8 chambres avec 496,59 m² de surface de construction et une piscine privée, située sur l’Estrada da Boavista, à Melides.

Le projet, conçu par l’architecte Teresa Ledo, présente une architecture contemporaine et comprend huit chambres. Deux des chambres ont des entrées indépendantes, des dressings et un accès à une terrasse privée. Il y a également quatre chambres en-suite, deux chambres avec une salle de bains commune et une salle de bains d’invités. La villa comprend un salon spacieux de 78,60 m², une cuisine de 25,44 m² avec une entrée de service séparée et une buanderie. Six des huit chambres disposent d’une terrasse ou d’un porche et donnent sur la piscine.

À l’extérieur, il y a une terrasse en bois et une piscine de 75 m². La propriété comprend également quatre places de parking non couvertes.

La villa offre d’excellents espaces de vie, et ses huit chambres offrent un potentiel attrayant pour la location, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs et pour une résidence familiale.

L’ensemble est situé dans un environnement paisible et rural, à seulement 3,3 km du centre du village de Melides, à 10 minutes en voiture de la plage de Melides et de Praia da Aberta-Nova, à 15 minutes de Grândola et à 1h15 de Lisbonne.

Terrain de 12,62 situés dans la Sierra de Melides

Property consists of 7 different plots.
4 plots with agricultural buildings.
Vegetation consists mainly of cork, oak, pine, eucalyptus and bushes.
Land partially inserted in REN agricultural areas and other part with no ability to agricultural use.
Technical opinion favorable for tourism complexes like agricultural tourism or rural hotel.
Maximum construction index applied 0.04.
Sea views.
Complete property for sale or by plot.

Opportunité unique! Imaginez avoir votre propre forêt de chênes-lièges sur un terrain rustique avec un accès facile et entouré par la nature luxuriante de la région.

Ce terrain est à seulement 10 minutes du charmant village de Melides et à distance de marche des superbes plages de Lagoa de Melides, Lagoa de Santo André, Troia, Galé et bien d’autres. En outre, il est situé dans une zone plus élevée, offrant une vue panoramique incroyable et dispose d’un ruisseau qui passe à l’intérieur, assurant l’abondance de l’eau.

Ne perdez plus de temps et planifiez votre visite pour savoir.

--- Melides ---

Melides est un village situé dans la municipalité de Grândola, dans le district de Setúbal, Portugal. Il est connu pour sa beauté naturelle, avec de vastes plages de sable doré et des eaux cristallines. Le village a une atmosphère calme et détendue, avec de nombreux restaurants et bars servant des plats traditionnels et des boissons locales.

Melides Beach est la plus populaire de la région, avec une vaste plage de sable et des eaux claires et calmes, idéales pour une baignade rafraîchissante en été. Il y a aussi beaucoup d’autres plages à proximité, comme Praia da Aberta Nova, Praia do Carvalhal et Praia da Comporta.

En plus des plages, Melides a de nombreux autres sites et activités de plein air tels que les sentiers de randonnée, l’équitation et l’observation des oiseaux. La région est également connue pour sa production de riz, de vin et d’huile d’olive, ce qui en fait une destination gastronomique populaire.

Melides est un endroit parfait pour ceux qui recherchent une escapade tranquille pour se détendre et profiter des merveilles naturelles du Portugal.

Terrain de 55 648 m², correspondant au lot numéro 44, avec la possibilité de construire une habitation jusqu’à 500 m² de surface brute de construction et 600 m² de surface imperméabilisée, situé dans le projet Muda Reserve, à distance de marche de l’Aldeia da Muda, à Comporta. Le terrain est situé à l’une des extrémités de la copropriété avec une excellente accessibilité et présente une topographie plane.

Muda Reserve est l’un des projets les plus recherchés de la région, tant pour son emplacement privilégié que pour le nouveau concept de style de vie qu’il introduit dans la zone. Vivre entre la campagne et la plage avec toutes les commodités de la ville. Un projet qui excelle en matière de durabilité.

Muda Reserve dispose également d’un ensemble de services et d’équipements uniques dans la région, allant de diverses infrastructures sportives, d’espaces de co-working, de restaurants, de commerces, parmi tant d’autres, visant au développement culturel, économique et social de la région.

L’Aldeia da Muda est située à 10 minutes en voiture des plages de Carvalhal et de Pego, à 15 minutes de Comporta et de ses plages, à 20 minutes du Golf de Tróia et de la Marina de Tróia, ainsi que du célèbre village de Melides. Elle se trouve à 1 heure de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

Mosqueirões é uma área de destaque no concelho de Grândola, conhecida por sua tranquilidade e serenidade no campo. Essa região oferece um verdadeiro paraíso, onde é possível desfrutar da calma e ao mesmo tempo aproveitar a proximidade da praia no litoral alentejano, que fica a cerca de 20 a 30 minutos de distância.
O terreno em Mosqueirões abrange uma área de 9,3 hectares e é composto por montado de sobro, com uma topografia ondulada. Situado em uma área serrana, proporciona uma vista magnífica da planície alentejana.
A localização de Mosqueirões é bastante conveniente, estando a apenas 1 hora e 30 minutos de Lisboa e a 25 minutos das praias. Isso permite que os visitantes desfrutem da tranquilidade do campo e, ao mesmo tempo, aproveitem as belas praias da região alentejana.

Terrain de 1 527 m² situé à Pego, Lagoa Formosa, avec vue sur les champs agricoles, à environ 1 km de la plage de Pego, avec un projet architectural approuvé pour une villa de plain-pied de type F5 avec 227,13 m² de surface brute de construction, comprenant une piscine privée de 54,79 m².

Le projet, conçu par l’architecte Teresa Ledo, présente une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon dans l’axe principal, avec un couloir donnant accès aux suites, toutes avec terrasse privée donnant sur l’extérieur, et situées aux extrémités de la maison. Il comprend également une salle de bain d’invités, une buanderie et un cellier. Le salon a accès à un porche avec coin repas et à toute la zone extérieure de la maison, où l’on trouve un espace de loisirs avec un foyer et une piscine, orientés vers les champs agricoles, avec un aménagement paysager privilégiant les plantes indigènes.

Inspiré par les éléments traditionnels de la région de Comporta, le projet se caractérise par l’association du contemporain et du traditionnel, avec une architecture moderne mais des finitions alignées sur le style propre à la région, notamment l’utilisation du bois et des toits en tuiles et en chaume, recherchant le confort d’une villa pouvant être occupée toute l’année.

Avec une excellente exposition au soleil, orientée à l’ouest, permettant de profiter du coucher de soleil sur les champs agricoles.

Équipée d’une cheminée, de la climatisation et d’un carport.

Avec un permis de construire prêt à être récupéré, permettant le début des travaux à tout moment.

Loteamento Quinta Velha, com PIP favorável para a construção de 46 Suites T0

MPNL5015 - Et comme quelqu’un l’a dit un jour, « La simplicité est la sophistication ultime ». Eh bien, dans la simplicité de ce village près du centre de la ville de Grândola que vous pouvez trouver cette merveille. Inséré dans un magnifique terrain à cultiver de 4 084 m2, avec deux puits d’eau d’irrigation et à côté de la route, nous avons une belle petite maison qui, après avoir été rénovée, vous trouverez sûrement la belle maison de vos rêves. Nous vous attendons, contactez-nous !

Terrain de 810 m2 dans un lotissement composé de 33 parcelles, destiné à la construction de logements unifamiliaux, situé au coeur du village de Carvalhal, à deux pas des plages de Carvalhal et Pêgo da Herdade da Comporta.
La faisabilité de construction permet la construction d’une habitation de 2 étages au-dessus du niveau du sol, avec une emprise au sol de 265m² et une surface brute de construction de 265m², avec une hauteur de façade de 6,5 mètres.
Le lotissement, outre les espaces verts et les espaces communs, disposera également de 185 places de parking,

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location.
L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Grândola , vila do litoral alentejano , e é aqui que encontra um terreno rústico com 8294,67 m2 , que poderá ser o suficiente para edificar a sua moradia de sonho .

Terrain de 2 400 m2 dans un lotissement composé de 106 lots, destiné à la construction d’une maison familiale secondaire, dans le complexe Atlantic Villas Resort, à Tróia.
Le terrain de 2 400 m2, permet la construction libre d’une maison du type :
T4, avec un maximum de 6 lits résidentiels
- Surface d’emprise au sol maximale : 343,75 m2
- Surface de plancher au-dessus du sol maximale de 343,75 m2
- Hauteur maximum de 6,50 m, correspondant à 2 niveaux au sol.

Le lotissement dispose d’une surface commune de 121 850 m2 qui est composée d’espaces à caractère privé et à l’usage commun des propriétaires des lots et/ou bâtiments, ou unités de ceux-ci, qui pourront y être bâtis, ainsi que des utilisateurs des Villas touristiques, et est destiné notamment à la mise en place de la voirie, des routes d’accès et des parcours de circulation piétonne, du stationnement et de l’allée verte pour le public en général.
La superficie est répartie comme suit :
78 101 m2 - sont destinés au stationnement, à la voirie et aux espaces verts.
27 716 m2 - sont alloués au lac.
16 033 m2 - sont destinés aux espaces verts et à l’usage collectif.

À 700 m de la plage de Tróia, à quelques minutes des rues commerçantes, des restaurants et du port de plaisance.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Descubra a oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos neste lote exclusivo localizado em um dos bairros privilegiados da encantadora vila de Grândola. Com generosos 323 m², este lote para construção apresenta-se como o cenário perfeito para o seu novo lar.

O diferencial deste lote é a sua posição privilegiada, com duas frentes que proporcionam uma vista deslumbrante para o ambiente circundante. Com uma área de implantação de 161,5 m², oferece a possibilidade de construir não apenas no rés-do-chão, mas também de expandir para um primeiro andar, proporcionando um espaço amplo e versátil para satisfazer as suas necessidades.

Além disso, o logradouro espaçoso oferece a oportunidade de criar uma cave e até mesmo uma piscina privativa, transformando o espaço exterior em um oásis pessoal para relaxar e aproveitar momentos especiais em família.

Este lote beneficia ainda da localização privilegiada na vila de Grândola, uma zona turística reconhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, rica história e ambiente acolhedor. Desfrute da proximidade a atrações turísticas, restaurantes de qualidade e experiências culturais únicas que tornam esta vila uma escolha verdadeiramente especial para viver.

Não perca a oportunidade de investir neste lote único e criar a residência perfeita para desfrutar da beleza e tranquilidade que a vila de Grândola tem para oferecer. Construa o seu futuro neste local encantador!

Terreno rústico com 2,827 hectares de área total, sito no Valinho da Estrada.

Através de vários acessos, poderá chegar a este terreno que o presenteará com uma vista desafogada com o mar no horizonte.

Existe um furo de água pronto a utilizar e a eletricidade, encontra-se junto aos limites da propriedade.

A poucos minutos, na Aldeia de Melides, poderá encontrar uma variedade de serviços de apoio ao seu dia-a-dia., nomeadamente: supermercado, posto de abastecimento de combustível, farmácia, restauração.

O concelho de Grândola é conhecido pelos extensos areais de praias. Na zona de Melides poderá visitar a Praia de Melides, com a Lagoa de Melides nas imediações, a Praia da Aberta Nova, a Praia da Galé-Fontainhas e a Praia da Vigia.

Com uma área aproximada de 155,2 km2, a freguesia de Melides, localiza-se na faixa litoral, a 5 kms do Oceano Atlântico.

A nível climático enquadra-se no tipo temperado - continental mediterrânico apresentando verões quentes e Invernos frios, com ocorrência de geadas, e pluviosidade pouco elevada e irregular.

Do ponto de vista do relevo apresenta duas zonas distintas: no litoral predominam as charnecas, de reduzida fertilidade, ocupadas por pinhais e eucaliptais, e entrecortadas por duas várzeas de apetência agrícola - Fontaínhas e, especialmente, a várzea de Melides, onde abunda o cultivo do arroz; - na restante área predomina a serra, ocupada por montados de sobro e algum pinhal, sobretudo manso.

Agende a sua visita hoje mesmo.

Terrain urbain, situé dans un quartier calme, considéré comme campagne, avec beaucoup de verdure et un bon paysage.
Il a une superficie de 3 589m2
Avec plusieurs maisons et ruines.
Il se trouve à 5 minutes du centre de Grândola et à 20 minutes des plages.
Venez voir, réservez votre visite.

lote para construção na urbanização do loteamento da Quinta velha em grandola , vila do litoral alentejano , com área total do terreno: 358,2600 m² Área de implantação do edifício: 110,0000 m² Área bruta de construção 179,1200 m².

Terreno rústico com área de 7000 metros quadrados.

Localizado em zona muito calma a poucos minutos de Grândola.

Bons acessos
Terreno plano
2 poços
Eletricidade
Dependência Agrícola


Oportunidade imperdível!

Quinta com 8625 m2, localizada entre as sobreiras altas e o Valinho da estrada, esta quinta tem duas habitações , uma com 61 m2 e outra com 146.80 m2 mais 20.80m2, eletricidade e furo de água, acessos muito bons envolvente natural muito típica desta zona de montado de sobro e uma vista sobre a serra da Arrábida e um Pôr do sol magnifico.
Existem alguns vizinhos na envolvente, existe a possibilidade e construir uma nova habitação com 250 m2 desde que seja feita a demolição das existentes .
Se deseja mais informações entre em contacto ou marque visita.

Santa Margarida da Serra - Grândola ( (url) )
Santa Margarida da Serra é uma localidade com um simbolismo carregado de história.
Por ser uma região tradicional e de excelência, este foi dos primeiros locais do concelho a ser reconhecido por cidadãos dos vários países europeus como um destino de fixação habitacional. Ainda com muito por descobrir e desvendar, em Santa Margarida da Serra respira-se o melhor que a Natureza nos dá vinda da Serra de Grândola.
É aqui que se encontra este lote urbano onde pode construir o seu sonho de uma vida no meio da Natureza banhada pela Oceano Atlântico.

MPNL5016 - Nous avons pour vous, qui recherchez le calme de la campagne mais à proximité des zones de loisirs, telles que les plages de Melides et pas seulement, à proximité du centre de Grândola où vous avez un excellent accès à n’importe quel point de la campagne, cette belle maison typique de cette région avec 3 chambres, une salle à manger, une cuisine, un garde-manger et des toilettes complètes. Elle s’étend à ses pieds et jusqu’à un beau ruisseau un généreux terrain de plus de 6000 m2. Il dispose également d’accessoires qui peuvent être utilisés pour une grande variété de situations à votre goût. Contactez-nous, nous vous attendons !