32 Biens pour à Valença, São Julião e Silva

Terrain à vendre dans la paroisse de Silva constructive
Classification en terrain urbanisable du rez-de-chaussée plus 1 étage.
Le tout à 40 % de sa capacité.
Avec possibilité de 1 ou plusieurs villas
Avec un fonctionnement exceptionnel
Bon accès
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Terrain à vendre dans la paroisse de Silva constructive
Classification en terrain urbanisable du rez-de-chaussée plus 1 étage.
Le tout à 40 % de sa capacité.
Avec possibilité de deux villas
Bon accès
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CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 6 100 m2
Zone: 6 100 m2
Zone utile: 6 100 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terrain à vendre dans la paroisse de Silva constructive
Classification en terrain urbanisable du rez-de-chaussée plus 1 étage.
Le tout à 40 % de sa capacité.
Avec un fonctionnement exceptionnel
Bon accès
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En pleine nature, cette magnifique ferme de 6 937m² est un véritable refuge
Charme, alliant histoire, confort et grand potentiel.
La maison principale est divisée en deux étages indépendants. Au rez-de-chaussée, un grand
Bureau de 50m², parfait pour ceux qui ont besoin d’un espace de travail inspirant. Le
cuisine, de style semi-professionnel, est entièrement équipée pour la réalisation de
événements, avec lien direct avec la salle à manger. Également à cet étage, il y a une salle de bain et
Un porche couvert, idéal pour les moments en plein air.
Un imposant escalier en granit centenaire mène au premier étage, où se trouve le
La tradition se ressent dans un grand salon avec un four en pierre traditionnel et
Un balcon qui offre une vue imprenable. Deux chambres spacieuses, toutes deux avec
Des salles de bains privatives, complètent cet étage.
Aux étages inférieurs de la propriété, on retrouve cinq espaces distincts :
Trois chambres doubles, toutes avec salle de bains privative et accès à une terrasse
ensoleillé.
Une chambre multiple, conçue pour l’hébergement des pèlerins en lits superposés,
avec salle de bain.
Un espace polyvalent de 50m², avec une salle de bain attenante, qui peut être
salle familiale, un salon multifonctionnel ou un espace de vie confortable
convivialité.
Dehors, la tranquillité règne. La piscine, traitée au sel, est entourée de
la verdure, offrant un environnement serein et privé. Le vrai trésor de ce
est cependant son verger centenaire, avec plus de 300 arbres fruitiers,
y compris les orangers, les citronniers, les noyers, les châtaigniers, les cerisiers, les kakis et les kakis
noisetiers.
Il est important de mentionner que la ferme a besoin de quelques travaux de récupération, permettant
au futur propriétaire de l’adapter à ses goûts et à ses besoins, en valorisant encore plus le
son énorme potentiel.
Que ce soit pour une résidence, un tourisme rural ou des événements, cette propriété offre un cadre
idyllique et polyvalente, où la tradition rencontre d’innombrables possibilités de renouveau et de
modernisation.

Terreno para construção com 1400 m2, em local tranquilo, próximo de Valença, de bons acessos e exposição solar.

Terreno para construção, na freguesia de São Julião, em Valença.

Localizado em ambiente sossegado, soalheiro e de fácil acesso, este terreno possui projeto de moradia T3 com área de implantação de cerca de 265m2.

Não perca esta oportunidade de negócio!

CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS

Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, (telefone) Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença


A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações.

Propriedade situada num terreno amplo com 2 prédios urbanos que consistem numa moradia em pedra de dois pisos com uma área de bruta de construção 151,70m2 e uma ruína com 35,81m2 , situadas e um prédio rústico que consite num amplo terreno. Esta propriedade oferece uma moradia para restauro e uma segunda moradia com um espaço habitacional confortável e versátil. No primeiro andar, dispõe de três quartos, uma casa de banho, uma espaçosa sala de estar e jantar, além de uma despensa. Foi renovada em 1995, preservando o seu caráter e funcionalidade.O rés do chão apresenta uma adega, dois amplos salões e um espaço anteriormente utilizado como café, proporcionando diversas possibilidades de utilização. Além disso, a propriedade inclui anexos, formando um conjunto de três prédios urbanos e um rústico.



Localizada em São Julião, na União de Freguesias de S. Julião e Silva, concelho de Valença, esta casa encontra-se numa zona residencial tranquila. Beneficia de uma excelente localização, a apenas cinco minutos da autoestrada A3 e da fronteira com Espanha, garantindo acessibilidade e conveniência.

;ID RE/MAX: (telefone)

Rés do chão composto por: cozinha, sala com recuperador de calor, casa de banho, um quarto e ainda um salão
1º andar constituído por duas casas de banho, três quartos, sala de estar com acesso a varanda, cozinha e uma pequena dispensa.
A moradia conta ainda com uma cozinha de campo e um excelente jardim com piscina. Dispõe também de revestimento em capoto, painéis solares e água de poço

Propriedade para recuperar para venda, na freguesia de São Julião, em Valença

A mesma está inserida num terreno com cerca de 4900 m2, em local recatado, soalheiro, com vistas agradáveis para o campo e a montanha, possuindo fácil acesso.

Venha visitar !

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

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Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, (telefone) Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença


A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações.

Terrain à vendre situé dans la paroisse de São Julião, municipalité de Valença, d’une superficie totale de 863,29 m². Situé dans un quartier calme et réservé, ce terrain offre l’équilibre parfait entre intimité et proximité du centre-ville de Valença. Idéal pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves dans un environnement calme, mais avec un accès rapide aux services et commodités urbaines. Excellente opportunité pour investissement ou usage résidentiel.

Terreno rustico em Valença com 1330m2

Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Fundada em 2001, estamos consolidados no mercado imobiliário há mais de 21 anos, contando com uma vasta experiencia no ramo. A Iniciolar é uma Imobiliária que privilegia uma relação de confiança com os seu clientes, contando com um atendimento personalizado para poder corresponder melhor às expectativas dos seus clientes.
A nossa zona de ação é o Grande Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
Detemos a Licença. Ami 5072.



Somos também uma empresa autorizada pelo Banco de Portugal como Intermediários de Credito com a autorização Nº 0001020, podendo assim também oferecer aos nossos clientes gratuitamente todo o apoio no credito habitação.


Entre no nosso site e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos!









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Founded in 2001, we have been consolidated in the real estate market for over 21 years, with extensive experience in the field. Iniciolar is a Real Estate company that privileges a relationship of trust with its customers, counting on a personalized service to be able to better correspond to the expectations of its customers.
Our area of action is Greater Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
We hold the License. Ami 5072.



We are also a company authorized by the Bank of Portugal as Credit Intermediaries with authorization No. 0001020, thus being able to offer our customers free of charge all the support in housing credit.


Enter our website and see what we have to offer. We hope you like it and that you find the home of your dreams!

Ferme de charme - Opportunité unique d’investissement ou de résidence

Emplacement : Secteur privilégié, en pleine nature.

Superficie totale : 6 937 m²

Idéal pour : Tourisme rural | Hébergement local | Événements

Points forts de la propriété

Projet à fort potentiel : possibilité de construire jusqu’à 10 cabanes de type glamping, augmentant ainsi la rentabilité de l’investissement.

Nature luxuriante : plus de 300 arbres centenaires (orangers, citronniers, noyers, châtaigniers, cerisiers, plaqueminiers, noisetiers, camélias, hibiscus et bien d’autres).

Eau abondante : sources privées et raccordement au réseau public.

Environnement exceptionnel : ruisseau, bambouseraie et jardins romantiques.

Bâtiments existants

Maison principale (2 étages indépendants) :

Rez-de-chaussée :

Grand bureau (50 m²)
Cuisine semi-professionnelle + salle à manger
WC invités
Premier étage :

Grand séjour avec four à pierre traditionnel
Parquet en chêne
2 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative
Balcon avec vue sur la vallée
Extérieur :

Piscine traitée au sel
Jardin d’inspiration romantique
5 cabanes d’hôtes (à aménager) :

Chacune avec salle de bains privative
3 avec balcon et vue sur la vallée
Confort et durabilité
Isolation de haute qualité
Solution de chauffage et d’énergie éco-responsable
Récupérateur d’énergie à bois (27 kW) pour radiateurs en fer forgé
Pourquoi investir ?

Excellente opportunité pour le tourisme rural, le glamping, l’événementiel ou comme résidence principale.

Emplacement privilégié, nature et tranquillité.

Intéressé(e) ? Contactez-moi ! Nous partageons notre clientèle avec toutes les agences immobilières agréées (AMI) à hauteur de 50 %.

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#ref: 113525

Ferme avec piscine et court de tennis à Valença



Magnifique ferme de 14 698 m2, composée d’une maison principale avec 4 suites, d’une piscine et d’un bâtiment annexe, d’un court de tennis et d’une zone d’herbe, d’arbres fruitiers, d’oliviers, d’une branche de vin Alvarinho et d’une zone de pins.



La ferme est entièrement entourée de murs en granit, dispose d’un puits artésien, de deux mines d’eau, d’une citerne et de panneaux photovoltaïques.



La maison principale est équipée d’un chauffage central au gaz et d’un chauffage électrique dans le bâtiment d’appui de la piscine. Interphone vidéo avec télécommande, poêle à bois, cuisine équipée avec appareils Siemens, alarme et deux tondeuses à gazon professionnelles.



Maison principale - superficie : 272 m2 Rez-de-chaussée : salon/salle à manger 66,3m2 ; cuisine 28,33m2 ; salle de bains 4,13m2 ; chambre 12 m21e étage : 3 suitesPièce attenante latérale : 17,72m2, avec four à bois rustique, barbecue et évier de cuisine.



Bâtiment de soutien à la piscine - surface 233,97m2

Rez-de-chaussée - 124,53m2

1er étage - 109.44m2 Piscine - 20m x10m



Terrain de tennis



Garage

Ferme avec maison de 3 chambres et énorme potentiel d’investissement à Valença

Nous vous présentons cette magnifique ferme située dans l’ancienne paroisse de Silva, dans la municipalité de Valença. Avec une superficie privée de 214 m² et un terrain de 22 140 m², cette propriété offre une opportunité unique, que ce soit pour un investissement ou pour ceux qui recherchent une retraite paisible en contact avec la nature.

La propriété comprend:

Grande maison fonctionnelle de 3 chambres.
Cave à vin traditionnelle et annexe, avec de multiples possibilités d’utilisation.
Un bassin en pierre, pouvant être transformé en piscine moderne, idéal pour des moments de loisirs.
Points forts :

Excellente exposition au soleil, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.
Emplacement privilégié, avec un excellent accès, très proche de l’entrée de l’autoroute A3 et de la voie express vers Paredes de Coura.
Environnement calme et privé, tout en étant à proximité des services et infrastructures essentiels.
Cette ferme a un potentiel énorme, que ce soit pour le logement, les projets de tourisme rural ou d’autres types d’investissement.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Terreno com 1.000m² situado em São Julião, inserido numa zona residencial tranquila e bem consolidada, ideal para quem procura sossego e qualidade de vida. Este lote apresenta uma área de implantação de 400m², proporcionando amplas possibilidades de construção, seja para uma moradia unifamiliar ou outro tipo de projeto residencial.



A propriedade distingue-se pelas suas vistas singulares, com uma envolvência natural que permite desfrutar de um cenário único e sereno, perfeito para relaxar ou conviver ao ar livre. A localização oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e proximidade de comodidades, com acesso facilitado a serviços essenciais, comércio e áreas de lazer.



Uma oportunidade imperdível para criar a casa dos seus sonhos num ambiente exclusivo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excellente opportunité d’investissement, avec licence d’activité pour l’hébergement touristique et les événements.
Le projet comprend la possibilité de construire un court de tennis et 10 autres cabanes en rondins de type glamping, ce qui pourrait augmenter la rentabilité de l’entreprise. Ferme avec 6937 mètres de surface avec plus de 300 arbres fruitiers centenaires tels que l’oranger, le citronnier, le noyer, le châtaignier, le cerisier, le kaki, le noisetier et aussi des plantes ornementales telles que les camélias, les houx, les hibiscus, etc. et cinq sources qui donnent à la villa une beauté sublime, qui est située dans une merveilleuse enclave entourée d’un petit ruisseau qui abrite une forêt de bambous indigène.

Terrain pour la construction d’une maison unifamiliale et la reconstruction de l’annexe existante.
Vues panoramiques époustouflantes !
Quartier calme avec un bon accès ! À 2 minutes de l’échangeur A3.
Possibilité de captage d’eau.
Avec projet

Si vous êtes à la recherche d’un endroit calme, avec une vue imprenable et une excellente exposition au soleil, c’est l’occasion idéale ! Situé dans la paroisse de São Julião, municipalité de Valença, ce terrain se distingue par ses caractéristiques uniques, avec un bon accès et un espace vaste et polyvalent.

En plus du terrain, la propriété dispose d’une petite maison déjà insérée et d’un projet approuvé, vous permettant de construire ou de rénover à votre guise. Un autre grand point fort est la présence d’une veine d’eau, idéale pour ceux qui apprécient les ressources naturelles.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un espace au potentiel énorme ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Excelente quinta com cerca de 6937 metros, onde na casa principal existem dois pisos independentes: sendo o rés-do-chão composto por um amplo escritório com cerca de 50m2, uma cozinha semiprofissional preparada para qualquer tipo de evento, sala de jantar anexa, casa de banho e ainda um alpendre coberto. Para aceder ao 1º andar encontramos uma escadaria centenária em granito, uma ampla sala que dispõe de um tradicional forno de pedra e que dispões de varanda com magnificas vistas, dois quartos com áreas bastantes generosas e ainda com casa de banho individual.
Nos baixos do imóvel, encontramos ainda 5 cabines perfeitas para receber hóspedes, cuja distribuição está prevista da seguinte maneira: 3 quartos duplos com casa de banho e acesso a um amplo terraço, 1 quarto múltiplo casa de banho, pensada para acomodação de peregrinos em beliches e ainda 1 quarto com cerca de 50m2 com casa de banho própria que pode funcionar como sala multi funcional ou converter em quarto familiar ou numa pequena sala de estar.
No exterior, a moradia dispõe ainda de uma piscina com estação de tratamento a sal, estando esta cercada por árvores e contando com mais de 300 árvores de fruto centenárias (laranjeiras, limoeiros, nogueiras, castanheiros, cerejeiras, caquis, avelãs)

Terrenos para venda



Dois terrenos planos e contiguos, localizados num local calmo da freguesia de Silva (união de freguesias de S. Julião e Silva) e a poucos minutos do centro de Valença.



A totalidade destes terrenos é de aproximadamente de 1.000m2 (Medição do BUPI) onde é permitido a construção de moradia unifamiliar de rés de chão e andar, e construção até 40% no terreno de maior área.



No terreno de menor área, existe um poço e uma ruína em pedra (não está registada).



Estes terrenos encontram-se com uma excelente exposição solar, bons vizinhos, confrontam com a estrada camarária.



Com excelentes acessos, ficando a a menos de 5 minutos da EN 13 e a menos de 10 minutos do centro de Valença, a União das Freguesias de S. Julião e Silva é uma freguesia portuguesa do município de Valença, com 8,18 km² de área e 600 habitantes (censo de 2021).



A sua densidade populacional é 73,3 hab./km².

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Descubra um terreno industrial de proporções excepcionais, pronto para impulsionar o seu negócio para o próximo patamar.

Com uma área total de 14.000m², este terreno oferece amplo espaço para as suas operações.

Imagine a liberdade de expandir suas atividades, armazenar seus produtos com segurança e criar um ambiente de trabalho ideal para sua equipe.

Dois armazéns imponentes, cada um com 1.300m² de área útil, complementam este terreno industrial de forma magistral.

Estruturados para atender às mais rigorosas demandas, esses armazéns garantem a organização e a eficiência que você precisa para o sucesso do seu negócio.

A localização estratégica, nas imediações da estação de comboios, torna este terreno ainda mais atraente.

Desfrute de fácil acesso a rodovias, aeroportos e outros meios de transporte, facilitando a logística e otimizando o seu tempo.

Seja você um industrial experiente ou um empreendedor em ascensão, este terreno oferece as condições perfeitas para realizar seus sonhos.

Explore as diversas possibilidades que este espaço único proporciona:

Instale sua fábrica e produza em larga escala.
Armazene seus produtos com segurança e eficiência.
Distribua seus produtos para todo o país com facilidade.
Crie um centro logístico de última geração.
Realize eventos grandiosos em um espaço amplo e versátil.

Terreno em zona de construção para venda, localizado na freguesia de Silva, a aproximadamente 10 Km do centro de Valença.

Com área de aproximadamente 1870 m², com bons acessos, excelente exposição solar, em zona muito sossegada e com vistas desafogadas para o campo.

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Imobiliária Monção
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Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença

A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações.

Nous vous présentons cette excellente opportunité d’investissement : une ruine en pierre naturelle de 67 m² de surface couverte, implantée sur un terrain de 1700 m², située dans la paroisse tranquille de S. Julião, dans la municipalité de Valença.

Points forts de la propriété :

Vues panoramiques : Profitez d’un paysage époustouflant et immersif, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature.
Bon accès : La propriété est facilement accessible, facilitant les déplacements et les futurs projets de construction ou de reconstruction.
Potentiel unique : La ruine en pierre naturelle offre la possibilité de restauration et de personnalisation, parfaite pour créer une maison de campagne ou une retraite exclusive.
Pourquoi choisir cette propriété?
Située dans une région réputée pour sa beauté naturelle et sa proximité avec Valença, cette propriété allie le charme rustique à la polyvalence d’un grand terrain, offrant une variété de possibilités d’utilisation.

Veuillez nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Fantastique ferme de 7 chambres à vendre, située dans un endroit calme et ensoleillé, à São Julião e Silva, Valença.

Cette ferme est divisée en deux étages indépendants : le rez-de-chaussée se compose d’un grand bureau, d’une cuisine semi-professionnelle préparée pour tout type d’événement avec accès à une salle à manger avec cheminée, ainsi que d’un porche pour les moments de loisirs en plein air et d’une salle de bain de service.

Au 1er étage, nous trouvons un escalier centenaire en granit, un grand salon qui dispose d’un four en pierre traditionnel et d’un balcon avec une vue magnifique, et deux suites avec des espaces très généreux.

Dans les environs de la propriété, nous trouvons également 5 chambres pour le logement, avec 3 chambres avec adaptations pour salle de bain, 1 chambre avec préparation pour salle de bain, 1 chambre avec environ 50m2 avec sa propre salle de bain qui peut également servir de salon.

A l’extérieur, la villa dispose également d’une piscine avec une station d’épuration d’eau salée, d’un patio de 1000 M2 extérieur, avec une cuisine d’accompagnement, donnant ainsi la possibilité d’organiser des événements à l’extérieur.

Cette ferme compte plus de 300 arbres fruitiers centenaires tels que l’oranger, le noyer, le citronnier, le châtaignier, le cerisier, le kiwi, le noisetier, cinq sources d’eau qui lui confèrent une beauté sublime, entourée d’un petit ruisseau abrité par un ensemble de cannes de bambou.

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Av. Porta do Sol, (téléphone caché) Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença

Les informations présentées sur chaque propriété, y compris les superficies et les dimensions, nécessitent sans aucun doute une confirmation ultérieure car elles peuvent contenir d’éventuelles erreurs et/ou mises à jour.