4 Biens pour à Viana do Alentejo, avec Suite

La Herdade de Vale da Lameira, Monte da Coruja de 296 m2 de surface brute de construction, avec terrase et piscine, est intégrée au sein d’un lotissement de terrain de 52500 m2 à Alcáçovas, Viana do Alentejo. Le Monte construit en 2011 a une architecture contemporaine et d’inspiration typique de l’Alentejo. La maison de plain-pied comprend une suite parentale et cinq chambres, un grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de jeux, cinq salles de bains, un garage et une salle de jeux. À l’extérieur, nous trouvons la zone de loisirs et de repas, donnant sur la piscine, un lac et le jardin.

Le Monte da Coruja se distingue par l’emplacement de la maison au sommet d’une colline, ce qui permet d’avoir une vue dégagée imprenable sur l’Alentejo dans son cadre rural.

Alcáçovas est un village chargé d’histoire, avec un vaste patrimoine allant de l’Ermida de São Pedro au Paço dos Henriques et à l’Église Matrice. Il est également connu comme la capitale des sucreries conventuelles telles que le gâteau Real et les Amores de Viana.

Le Monte da Coruja est situé à 15 minutes en voiture d’Alcácer do Sal, à 20 minutes de Montemor-o-Novo et de Santiago do Escoural qui a pour patrimoine la Grotte avec des peintures rupestres et d’autres vestiges préhistoriques. Aussi à 45 min. de Comporta et de ses plages, à une heure de Lisbonne.

Monte Alentejano- Opportunité à 40 minutes de Comporta

Maison T6 seminova terrain, inséré dans la patrie de 52500 m2, construit en 2011, dans la zone la plus élevée de la propriété et profitant de la pente du terrain, permet une vue imprenable sur les vastes plaines, ainsi que sur le barrage adjacent.

Construit avec des finitions d’excellente qualité.

La Villa est répartie comme suit.

Un rez-de-chaussée où se trouvent les 6 chambres (dont 5 suites) et une en camarata.
Salon et salle à manger avec cheminée.
Cuisine entièrement équipée et cellier
Sous-sol avec salle de jeux et garage, pour 4 voitures.

Cette colline a été construite avec toutes les commodités nécessaires pour recevoir une ou plusieurs familles et amis et offrir des moments inoubliables de repos et de loisirs.
L’ensemble de l’agent immobilier a été conçu et construit sur la base de l’harmonie avec la nature.
Espace extérieur avec grand jardin, piscine, salle à manger et accès au barrage à l’usage exclusif des propriétaires.

Propriété géographiquement très bien située:

À 20 minutes d’Alcácer do Sal et de la ville d’Évora déclarée patrimoine mondial par l’UNESCO en raison de ses monuments d’une grande importance historique et de son importance culturelle, gastronomique et viticole.
40 minutes des plages fantastiques de Comporta et Troia
45 minutes de l’aéroport de Beja
1.25 de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

Le pays aux frontières les plus anciennes d’Europe se classe troisième sur la liste des plus sûrs au monde et le premier de l’Union européenne.

Les liens avec le passé, l’influence historique au cours des siècles sur les différents continents, ont fait du Portugal une destination riche en art et en culture, en ce sens le Portugal a été élu « Meilleure destination d’Europe » aux World Travel Awards 2020, prix remporté, pour la quatrième année consécutive, en grande partie grâce à plus de 8 siècles d’histoire, et à 943 km de côtes et environ 300 jours de soleil par an, pour profiter des plages considérées, parmi les plus belles du monde.

Magnifique Monte Alentejano pour le tourisme rural avec une superficie totale de 2 725 ha, entièrement clôturé et muré, avec réseau électrique.

La maison principale a 250m2, et a plus de 200 ans d’histoire! Avec cheminées et four, il est construit avec des murs de boue qui confèrent les meilleures conditions acoustiques et de température intérieure, en hiver comme en été. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle de bain de service, d’une cuisine entièrement équipée, d’un grand cellier et de 4 suites, entièrement indépendantes avec accès direct à la piscine et aux environs.

Adjacent à la maison principale, nous trouvons 4 appartements de 1 chambre et un T2, décorés dans un style rustique, tous équipés de lit, canapé, kitchenette, salle de bain complète, chauffage central et climatisation. Chaque chambre dispose d’un accès direct à un espace extérieur, avec table et chaises, où vous pourrez dîner avec la vue privilégiée sur la piscine.

Un peu plus de demure et donc avec plus d’intimité il y a encore une Villa T1 de 50m2, avec un jacuzzi privé sur le porche.

Monte dispose également d’une salle à manger pour 48 personnes, et d’un ancien four communautaire avec plus de 2 siècles, entièrement récupéré où vous pouvez faire des grillades à l’extérieur.

La piscine extérieure a une dimension de 12x6 mètres, est d’eau salée et chauffée pour les nuits plus froides ou les mois moins chauds, vous pouvez en profiter à 100%. L’espace extérieur dispose également d’un jacuzzi social pour 8 personnes.

Avec 20 places de parking, et avec système de recharge pour voitures électriques.

Eau de ville, 1 trou et 1 puits carburant arrosage automatique, alimentation du jardin, du verger et des espaces verts.

Montage autonome car il dispose d’un système AQS avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec batteries d’accumulation d’énergie, qui a une capacité de production et de stockage, suffisante pour la consommation et l’approvisionnement de toute la colline.

Il est situé à seulement 20 minutes de la ville d’Évora, à 50 minutes de la plage de Comporta et à un peu plus de 1h de Lisbonne.

Excellente opportunité d’affaires!

Pour plus d’informations et pour planifier une visite s’il vous plaît contactez-nous!

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Belle villa de 2 chambres en excellent état et entièrement rénovée, située à Alcaçovas, Viana do Alentejo, Évora.

Avec 61,8 m2, cette charmante maison se compose de deux étages soigneusement conçus avec un aménagement fonctionnel et spacieux, offrant ainsi un environnement moderne et confortable, idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable et élégante.

En montant les escaliers, vous êtes accueillis par un sommet lumineux et spacieux, où vous trouverez une superbe suite, pleine de lumière naturelle, et une petite terrasse, parfaite pour profiter de moments de tranquillité.

À l’étage inférieur, la villa dispose d’une cuisine entièrement équipée en espace ouvert, intégrée à un petit salon, offrant un espace grand et accueillant. En outre, une salle de bain, un cellier et un petit coin buanderie. Il convient également de noter une chambre de grande hauteur avec une merveilleuse exposition au soleil, offrant une atmosphère agréable et ensoleillée.

Les détails de cette villa sont vraiment impressionnants. La suite et le salon sont équipés d’armoires encastrées, offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. La climatisation installée assure un confort thermique en toutes saisons de l’année. Les planchers sont revêtus de bois véritable, donnant une touche d’élégance et de qualité. L’isolation en liège de 10 cm appliquée sur toute la toiture offre une excellente isolation thermique et acoustique. De plus, la présence d’une fenêtre de toit Velux avec détection automatique de la pluie et d’un volet électrique en métal se distingue, ce qui contribue à garder la maison fraîche pendant les chaudes journées d’été.

La villa a également un avantage supplémentaire: la possibilité de vente déjà meublée, sans frais supplémentaires. Cela offre la commodité d’acquérir une propriété prête à vivre, sans avoir besoin de problèmes de mobilier supplémentaires.

L’emplacement de cette villa est privilégié, étant à seulement 18 km de la ville de Viana do Alentejo et à 30 km de la ville d’Évora. Cette position stratégique vous permet de profiter de la tranquillité d’un petit village tout en bénéficiant de la proximité de centres urbains avec toutes les commodités nécessaires.

C’est une occasion unique d’acquérir une villa de charme, rénovée avec soin et attention aux détails et avec des finitions de haute qualité, offrant ainsi confort, élégance et qualité de vie.

Profitez-en pour vous installer dans cette magnifique propriété à Alcaçovas, véritable joyau au cœur de l’Alentejo.

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