18 Biens pour à Vidigueira, Vila de Frades

Situé à côté de la route ER258, au kilomètre 17, ce terrain rustique a une superficie de 27 110 m2, répartis sur 4 articles matriciels.

Avec une topographie plate, l’endroit est privilégié pour sa proximité avec les infrastructures électriques et la source d’eau.

De plus, son accessibilité pratique à pied ou en voiture, à quelques minutes du centre du village, en fait une option attrayante à des fins diverses.

Explorez le potentiel de ce terrain polyvalent et prometteur.

Les informations fournies ne sont pas contractuelles. Nous vous invitons à consulter la documentation de l’établissement.

À la frontière entre l’Alentejo supérieur et inférieur à Vila de Frades - Vidigueira, entre la Serra do Mendro et la plaine de l’Alentejo, se trouve la Quinta das Ratoeiras, qui doit son nom à ces artefacts, véritables pièges pour chasser les nombreuses grives existant dans la région.

Quinta das Ratoeiras, avec une extension de 44 ha (440 000 mt2), a à l’intérieur deux sources naturelles et 6 puits, qui fournissent toute l’eau dont le vaste domaine a besoin tout au long de l’année, pour le vignoble, l’oliveraie et l’orangeraie.
Le domaine compte 21 ha de vignes en production (avec système d’irrigation goutte à goutte). Dans cette zone, nous pouvons trouver plusieurs variétés plantées, telles que l’Antão Vaz et l’Arinto blancs, ou le Bouchet rouge d’Alicante, l’Alfrocheiro, l’Aragonês, la Syrah, le Cabernet Sauvignon...
À Quinta das Ratoeiras, il y a une cave / Casão Agrícola de 250 m2, où le tracteur, la remorque et tous les outils sont stockés, pour le travail rural. Dans la partie de la cave sont produits plusieurs vins avec les marques respectives, soit dans des cuves en acier inoxydable, soit dans des talhas d’argile centenaires, en utilisant les techniques millénaires que les Romains nous ont laissées, en particulier dans la municipalité de Vidigueira. Certains des vins Talha produits à la Quinta ont obtenu plusieurs 1ers prix dans des concours de vins.
En plus du vignoble, le domaine dispose également de deux oliveraies: une traditionnelle avec la variété galicienne (et avec des arbres de plus de 1000 ans), et une autre récente de la variété Cobrançosa, avec irrigation goutte à goutte. Il y a aussi un verger d’orangers (variétés New Hall et Valencia Late), et un autre avec la variété autochtone de la région: la Poire Orange, dont les caractéristiques sont la douceur et la quantité de jus.

Avec la cave, Quinta das Ratoeiras promeut l’œnotourisme rural dans une unité hôtelière moderne qui dispose de 6 chambres doubles aux dimensions généreuses et où vous pourrez vous réveiller au son du chant des oiseaux, avec l’arôme des arbres fruitiers dans un paysage relaxant à perdre de vue...
Une salle de petit-déjeuner au dernier étage de l’immeuble complète le reste et permet de bien commencer la journée. Là, vous pourrez déguster des fruits frais stratifiés, des confitures faites à la main, du miel obtenu à partir de ruches de la Quinta et tout le reste de ces repas du matin, en particulier le célèbre pain de Vidigueira.
L’hôtel a le potentiel (avec l’autorisation municipale) d’augmenter le nombre de chambres. Le taux d’occupation annuel est de 70% par an. Les ruines romaines de São Cucufate (350 m. de Quinta das Ratoeiras) sont les plus grandes du Portugal, et ont été offertes par le Sénat à un centurion romain, pour les conquêtes dans la campagne de Germania, donner une touche de charme à l’attraction touristique de la région.

Le troisième bâtiment de Quinta das Ratoeiras est une grande maison traditionnelle de l’Alentejo de logement avec 370 m2, qui comprend quatre chambres (toutes suites) avec chauffage central, garage et immense grenier. Là réside la famille propriétaire, qui profite de l’environnement naturel environnant et où ils se retrouvent pour d’agréables repas entre amis, sur la magnifique terrasse à l’ombre des arbres ou en hiver près de la chaleur de la grande et magnifique cheminée.

Une propriété pour la famille, qui se transmettra de génération en génération ou un investissement avec un rendement garanti.

This includes:
- Land that constitutes the property (approximately 44 ha);
- All existing buildings: the hotel, the wine cellar and the main hill (house with 400 m2 and 4 bedrooms, 2 suites and 2 rooms sharing the toilet);
- All agricultural equipment (tractor, multiple tools, clay whistling, stainless steel vats, etc...);
- All equipment installed in the hotel;
- Multiple trademarks for wines to be produced and marketed;
Don’t waste time, ask us for more information and schedule your visit.

La Quinta est une propriété rurale située dans la paroisse de Vila de Frades, dans la municipalité de Vidigueira, district de Beja. La propriété avait été abandonnée depuis les années 60 et a été acquise par les propriétaires actuels en 1993.

Après l’acquisition, les principaux efforts ont été dirigés vers la reconstruction et l’union des deux logements principaux, qui sont devenus la résidence de la famille. Au cours des cinq années suivantes, de 1994 à 1998, des projets agricoles ont été réalisés, notamment la plantation de 2 hectares d’agrumes, l’obtention de licences pour la plantation de 16 hectares de vignes et la plantation ultérieure de 4 hectares d’oliveraies et de 5 hectares de vignes.

Dans le domaine de la citriculture, il cultive des variétés d’orange telles que « New Hall » et « Valencia Late », ainsi que la variété indigène locale appelée Laranja-Pera. Les oranges de haute qualité sont vendues aux restaurants de Lisbonne et sont également utilisées dans la production de bonbons et de confitures, y compris la célèbre Marmelade d’orange. La propriété possède également des mandariniers et des citronniers.

Dans le domaine de la viticulture, plusieurs cépages ont été plantés, dont Trincadeira, Alfrocheiro, Aragonês, Shirah et Alicante Bouschet pour les cépages rouges, et Antão Vaz et Arinto pour les cépages blancs. Ces cépages sont largement reconnus dans la région de Vidigueira pour la qualité des vins qu’ils produisent.

En ce qui concerne l’oléiculture, la Quinta compte 4 hectares d’oliveraies traditionnelles de la variété galicienne, ainsi que 4 hectares supplémentaires de nouvelles oliveraies de la variété Cobrançosa. Certains des oliviers les plus anciens de la propriété sont préservés et constituent une attraction touristique en raison de leur âge et de leur importance historique.

En plus des activités agricoles, la propriété effectue diverses tâches tout au long de l’année, aidées par un tracteur pour diverses opérations, telles que la distribution d’engrais, l’application de désinfectants, la coupe de branches de vigne, le mouvement de la terre, entre autres. Quinta das Ratoeiras dispose également d’un système d’irrigation goutte à goutte dans tout le bien, en utilisant l’eau abondante disponible dans les puits, les forages et les sources.

Récemment, une cave a été construite pour répondre à la production de vins, y compris le Vinho de Talha, suivant la technique romaine. La cave dispose de sculptures en argile, d’une cuve de fermentation en acier inoxydable, d’équipements et de cuves de stockage. La Quinta a remporté des prix et des reconnaissances dans des concours de vin.

La propriété en question couvre une vaste étendue de terrain, totalisant environ 44 hectares. En outre, il se compose de plusieurs bâtiments de grande importance, y compris un hôtel, une cave à vin et la colline principale, qui est une maison d’habitation de 400 m2.

La colline principale dispose de quatre chambres, deux suites et deux chambres doubles qui partagent une salle de bains. Cette résidence offre un environnement spacieux et confortable à ses résidents, offrant une expérience de logement unique.

En plus des bâtiments, la propriété comprend une variété d’équipements agricoles essentiels tels que des tracteurs, divers outils, des sculptures en argile, des cuves en acier inoxydable et d’autres articles nécessaires à la culture et à la vinification.

En outre, l’hôtel dispose d’équipements et d’installations complets, offrant aux clients un séjour confortable et agréable.

Un autre point fort est la multiplicité des marques déposées auprès de l’INPI (Institut National de la Propriété Industrielle) pour les vins produits et commercialisés sur la propriété. Ces marques représentent la reconnaissance de la qualité et de l’authenticité des vins produits dans ce lieu.

Cette propriété complète et diversifiée offre un environnement idéal pour la culture de la vigne et l’exploitation hôtelière, présentant un potentiel important pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur agricole et touristique.

Propriété de 1,58 ha, dans un ensemble de quatre bâtiments rustiques contigus, avec une exploitation complète des vignobles de la mer en pleine production avec la variété Antão Vaz. Le terrain a un bon accès et devrait arriver l’eau de l’Alqueva à cette propriété en 2023.
Les terres de Vidigueira sont connues au niveau national pour la production de bons vins et d’huiles d’olive et aussi le tourisme rural et l’agrotourisme a joué un rôle croissant dans l’économie de cette région. C’est un investissement sûr, dans un chef-d’œuvre de la nature, qui est ces terres!
Réservez avec nos publicités et découvrez cette opportunité.

Terreno com 16 ha em na Zona da Vidigueira

Terreno agrícola, com 16 ha sendo que 4ha é com olival tradicional, composto por diversas parcelas destinadas à cultura arvense, de 1ª a 4ª classe, contem água com muita abundância mesmo em ano de seca.

O terreno contempla um monte típico alentejano com 6 divisões para obras totais, conforme o descrito na caderneta Urbana a área de construção de 160 M2, tem como vantagem possuir água e luz e ainda dois grandes pavilhões para guardar equipamentos ou gado.

O acesso é quase toda a estrada em alcatrão, exceto cerca de 200 m em terra batida, mas em bom estado.

A cerca de 20 minutos do aeroporto de Beja e da praia dos cinco Reis, a 2 minutos da sede de concelho, Vidigueira, Vila de Frades, capital nacional do vinho de talha e da famosa Quinta do Quetzal.

Localizado a 2 minutos de acesso a IP2,

(Contíguos a este terreno existe a possibilidade de adquirir mais 12 ha)

Características específicas

Terreno 16 ha

Casa 6 divisões (para obras)

160 m² de área bruta

2 Pavilhões

EN

Land with 16 ha in the Vidigueira Zone

Agricultural land, with 16 ha, of which 4ha is with traditional olive groves, composed of several plots intended for arable cultivation, from 1st to 4th class, contains abundant water even in a dry year.

The land includes a typical Alentejo hill with 6 rooms for total works, as described in the Urban booklet, the construction area of 160 M2, has the advantage of having water and electricity and two large pavilions to store equipment or livestock.

Access is almost all tarmac road, except for around 200 m on dirt road, but in good condition.

About 20 minutes from Beja airport and Cinco Reis beach, 2 minutes from the county seat, Vidigueira, Vila de Frades, national capital of carved wine and the famous Quinta do Quetzal.

Located 2 minutes from access to IP2,

(Contiguous to this land there is the possibility of purchasing another 12 ha)

Specific features

Land 16 ha

House 6 rooms (for works)

160 m² of gross area

2 Pavilions

ES

Terreno com 16 ha em na Zona da Vidigueira

Terreno agrícola, com 16 ha sendo que 4ha é com olival tradicional, composto por diversas parcelas destinadas à cultura arvense, de 1ª a 4ª classe, contem água com muita abundância mesmo em ano de seca.

El terreno incluye una colina típica del Alentejo con 6 habitaciones para obras totales, como se describe en el folleto Urbano, el área de construcción de 160 M2, tiene la ventaja de tener agua y electricidad y dos grandes pabellones para almacenar equipos o ganado.

El acceso es casi todo asfaltado, salvo unos 200 m por camino de tierra, pero en buen estado.

A unos 20 minutos del aeropuerto de Beja y de Praia dos Cinco Reis, a 2 minutos de la cabecera municipal, Vidigueira, Vila de Frades, capital nacional del vino tallado y de la famosa Quinta do Quetzal.

Ubicado a 2 minutos del acceso a IP2,

(Contíguos a este terreno existe a possibilidade de adquirir mais 12 ha)

Características específicas

Terreno 16 ha

Casa 6 habitaciones (para obras)

160 m² de superficie bruta

2 pabellones


FR

Terrain de 16 ha dans la zone Vidigueira

Les terres agricoles, de 16 ha, dont 4 ha d’oliviers traditionnels, composées de plusieurs parcelles destinées aux cultures arables, de la 1ère à la 4ème classe, contiennent une eau abondante même en année sèche.

Le terrain comprend une colline typique de l’Alentejo avec 6 pièces pour travaux totaux, comme décrit dans le livret urbain, la surface de construction de 160 M2, a l’avantage d’avoir de l’eau et de l’électricité et deux grands pavillons pour stocker du matériel ou du bétail.

L’accès se fait presque entièrement par route goudronnée, sauf environ 200 m sur chemin de terre, mais en bon état.

A environ 20 minutes de l’aéroport de Beja et de Praia dos Cinco Reis, à 2 minutes du siège du comté, Vidigueira, Vila de Frades, capitale nationale du vin sculpté et de la célèbre Quinta do Quetzal.

Situé à 2 minutes de l’accès à l’IP2,

(Attenant à ce terrain il y a la possibilité d’acheter 12 ha supplémentaires)

Caractéristiques spécifiques

Terrain 16 ha

Maison 6 pièces (pour travaux)

160 m² de surface brute

2 Pavillons

Identificação do imóvel: ZMPT563441

Este imóvel, com um amplo espaço exterior e localização verdadeiramente privilegiada, situando-se no coração da vila, oferece inúmeras possibilidades. Atualmente composto por uma casa de banho e várias divisões, após a sua reabilitação, poderá ser transformado numa adega encantadora, num restaurante acolhedor, num atraente alojamento local, num supermercado ou até mesmo em várias unidades habitacionais independentes (mediante autorização da Câmara Municipal de Vidigueira).

A versatilidade deste imóvel permite que se adeque às suas necessidades e visão, proporcionando a oportunidade de criar um espaço único e distintivo. Com a localização central, este imóvel oferece conveniência e acessibilidade a uma variedade de serviços e comodidades, garantindo uma experiência de vida ou de negócios espetaculares. Não perca a oportunidade de explorar o potencial deste imóvel.

Marque já a sua visita!

Vila de Frades é uma freguesia no concelho de Vidigueira, no distrito de Beja, em Portugal. Embora seja uma localidade pequena, oferece uma atmosfera autêntica do Alentejo e tem algumas características e pontos de interesse notáveis. Aqui estão algumas informações sobre o que pode encontrar em Vila de Frades:

- Adegas e Vinhas: A região é conhecida pela produção de vinho, e Vila de Frades não é exceção. Existem várias adegas e vinhas na área onde pode explorar e degustar os vinhos locais, muitos dos quais são vinhos de talha, uma tradição única da região.
- Ermida de Santo António: Uma atração religiosa notável é a Ermida de Santo António. Esta ermida é um local de culto e também oferece uma vista panorâmica da paisagem circundante.
- Gastronomia: A região é famosa pela sua gastronomia alentejana, rica em sabores tradicionais. Pode encontrar restaurantes locais que servem pratos típicos, como migas, ensopado de borrego, e outras iguarias.
- Eventos Locais: Ao longo do ano, a vila pode organizar eventos locais, festas tradicionais, ou feiras onde pode experimentar a cultura local e a hospitalidade.
- Paisagem Rural: Aproveite para explorar a paisagem rural circundante, caracterizada por campos dourados, sobreiros e oliveiras. A tranquilidade do ambiente é uma das atrações desta região.
- Proximidade a Outras Localidades: Vila de Frades fica a apenas 3.5km de Vidigueira e a 26km de Beja
Por ser uma vila pequena, a beleza de Vila de Frades reside na sua autenticidade, paisagem tranquila e nas tradições locais que ainda são preservadas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio urbano de um piso, 265m2, anteriormente utilizado como restaurante, composto por uma sala, 3 instalações sanitárias, hall entre as casas de banho, cozinha, copa e arrumos. Varanda no 1º piso.
Para mais informações, documentação ou marcação de visitas contacte, por favor:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

One-story building, 265sqm, formerly used as a restaurant, consisting of a living room, 3 toilets, hall between the bathrooms, kitchen, pantry and storage. Balcony on the 1st floor.
For more information, documentation or booking visits, please contact:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Bâtiment d’un étage, anciennement utilisé comme restaurant, composé d’un salon, 3 toilettes, hall entre les salles de bains, cuisine, cellier et rangement. Balcon au 1er étage.
Pour plus d’informations, documentation ou réserve de visites, merci de contacter :
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Edificio de una planta, antiguamente destinado a restaurante, que consta de salón comedor, 3 aseos, hall entre baños, cocina, despensa y trastero. Balcón en el 1er piso.
Para más información, documentación o reserva de visitas, por favor contactar con:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Chamadas para rede móvel nacional
Calls to national mobile network
Appels vers le réseau mobile national
Llamadas a red móvil nacional

Desfrute das suas férias; nós encontramos o imóvel dos seus sonhos

Identificação do imóvel: ZMPT568168

Apresento-lhe um terreno de 1 hectare e 250 metros quadrados localizado na encantadora região de Vila de Frades. Este amplo terreno é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e comodidade em meio à natureza
Esta região è conhecida pela sua beleza natural e ambiente sereno
O terreno possui uma casa bem equipada que inclui:
- Dois balneários modernos, cada um com dois chuveiros e duas sanitas
- Câmaras de vigilância
- Televisão
- Ligação à internet
Atualmente, a eletricidade é fornecida por painéis solares de alta eficiência, complementados por um sistema de baterias. Existe, no entanto, a possibilidade de fazer a puxada para ligar o terreno à rede elétrica convencional, que se encontra a apenas 100 metros de distância.
O terreno conta com abastecimento de água e um sistema de canalização bem planeado, garantindo total conforto e funcionalidade.
Este terreno é ideal para aqueles que desejam um local tranquilo para residir ou passar momentos de lazer, com a segurança e comodidades de uma infraestrutura moderna. Adicionalmente, o espaço é perfeito para realizar retiros, turismo rural e outras atividades de lazer. Com a possibilidade de futuras expansões e adaptações, este é um investimento que certamente valerá a pena.

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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**Une Opportunité Unique au Cœur de l’Alentejo**

Découvrez la Quinta das Ratoeiras, un domaine prestigieux dédié au vin et au tourisme, situé dans la région fertile de Vila de Frades, Vidigueira. S’étendant sur 44 hectares, ce domaine offre un mélange parfait de tradition, d’innovation et de potentiel d’expansion, représentant une opportunité d’investissement sans précédent dans les secteurs viticole et du tourisme rural/œnotourisme.

**Excellence en Viticulture avec Reconnaissance Internationale**

La Quinta das Ratoeiras est renommée pour sa production de vins de haute qualité, en particulier le vin de Talha, un héritage romain que la région aspire à voir reconnu par l’UNESCO. Avec une sélection soignée de variétés de raisins rouges et blancs, le domaine a été récompensé par des médailles d’or, d’argent et de bronze, ainsi que de nombreuses mentions honorables, consolidant son prestige sur la scène viticole.

**Diversification Agricole et Durabilité**

Au-delà de la viticulture, la Quinta das Ratoeiras investit dans la culture des olives et des agrumes, avec des systèmes d’irrigation efficaces qui garantissent la durabilité et la qualité des produits. Cette diversification agricole enrichit le portefeuille du domaine et ouvre de nouvelles opportunités d’affaires.

**Infrastructure Complète pour le Tourisme et l’Œnologie**

La propriété comprend un hôtel d’œnotourisme rural avec six chambres doubles, une cave équipée pour la production de vins de haute qualité et une habitation spacieuse. La possibilité d’expansion de la cave en une seconde unité hôtelière souligne le potentiel de croissance dans le secteur touristique.

**Marques Enregistrées et Potentiel de Marché**

Avec plusieurs marques déjà enregistrées, la Quinta das Ratoeiras est prête à étendre sa présence sur le marché, offrant des produits exclusifs et de haute qualité. C’est un différenciateur important pour les investisseurs intéressés à capitaliser sur des marques établies avec un potentiel de croissance.

**Emplacement Stratégique et Attractions Touristiques**

Située à proximité du barrage d’Alqueva et de la ville de Beja, la Quinta das Ratoeiras bénéficie d’un emplacement privilégié qui attire les touristes intéressés par la riche histoire et culture de l’Alentejo. La proximité des Ruines romaines de S. Cucufate ajoute une valeur culturelle et historique inégalée à l’expérience proposée aux visiteurs.

**Investissez dans l’Avenir de l’Alentejo**

La Quinta das Ratoeiras représente une opportunité rare d’investir dans un domaine avec un riche héritage, un potentiel de croissance significatif et un engagement envers la qualité et la durabilité. Nous invitons les investisseurs visionnaires à nous rejoindre dans cette aventure pour explorer le plein potentiel de ce joyau de l’Alentejo.

Pour plus d’informations et de détails sur cette opportunité d’investissement, veuillez nous contacter.
**Transformez la Vision en Valeur au Cœur de l’Alentejo. Investir dans la Quinta das Ratoeiras, c’est semer dans le sol fertile de l’avenir.**

Apresento esta encantadora moradia T2, situada no distrito de Beja em Vila de Frades. Uma localidade conhecida pelo seu vinho de talha e ricas tradições culturais, a moradia oferece um estilo de vida tranquilo, a poucos minutos de Vidigueira e com fácil acesso às principais estradas que ligam à cidade de Beja.



Com uma área generosa, esta casa está pronta a habitar, sendo ideal para habitação própria como para uma casa de férias.



A moradia é composta por dois quartos espaçosos, uma sala acolhedora com salamandra, cozinha equipada e uma casa de banho funcional.



Com um espaço exterior acolhedor, perfeito para desfrutar do clima da região, seja para momentos de lazer ou para cultivo de um pequeno jardim.



Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia em bom estado, numa região rica em história e cultura, com um custo de vida acessível e um ambiente seguro e acolhedor.



Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia encantadora em Vila de Frades. Marque já a sua visita comigo!

;ID RE/MAX: (telefone)

The property is sold as presented, including all agricultural equipment, tractors, machines, etc.
It has an extension of 44ha (440,000 m2)

Hotel Eno-Rural Tourism

Vidigueira was offered to Vasco da Gama, as a prize and reward for his arrival in India by sea.
King D. Manuel II not only offered him the town, but also granted him the title of Count of Vidigueira, still in possession of his direct descendant, Dom Vasco Telles da Gama.
Although Vasco da Gama was born in Sines, he is more associated with Vidigueira and Quinta do Carmo / Convent of Nossa Senhora das Relíquias, as it was the place chosen by him to be buried.
Hence, Vidigueira is also known as Vila dos Gamas, the name given to some of the wines produced by Adega
Cooperative of Vidigueira, Cuba and Alvito .

This estate that we present has a Hotel in full operation that has:

Ground floor double rooms (king size bed or 2 single beds), with separate entrance from the outside, easy access to reduced mobility, 6 double rooms, each 2 rooms are connected to each other (if desired, in case of a family holiday, with children or the elderly).
Air Conditioning, free Wi-Fi, electric kettle, tea and instant coffee, minibar.
40’ digital TV and 120 channels (several languages) .
1 Breakfast area on the top floor.
6wc with shower equipped with hydromassage column.
There is an extra room (for a group driver, for example).
Pool .

(At the time of the construction of the Hotel, a space was strategically left to the side for an eventual expansion to 12 double rooms, and the entire construction infrastructure respected this sizing. )

Wine House
Traditional cellar with seven clay pots.
Technological cellar with a stainless steel fermentation vat (5 ton.)
a chiller
an electric mill
a press
Equipped kitchen
WC for ladies and men and all necessary hotel material
(Duly registered cellar (with all its seven traditional waterpots and other stainless steel equipment)

Several wines are produced, with the respective Trademarks, either in stainless steel vats, or in centuries-old clay pots, using the ancient techniques that the Romans left us, especially in the municipality of Vidigueira.

Some of the Talha wines produced at the Quinta have won several 1st prizes in wine competitions.

In the Traditional Winery area, all the infrastructure for preparing and serving meals is available (seated for up to 40 pax).

Main House
Dwelling house with 400 m2
Equipped kitchen
Spacious living room with fireplace
Garden
Lake
4 rooms, 2 suites and 2 double rooms that share a bathroom).
The whole house itself has plenty of natural light and spacious rooms.

Cultures

Orange tree orchard, 2Ha of ’New Hall’ and ’Valencia Late’ to be associated with the indigenous variety of Vidigueira, called Laranja-Pera.

Viticulture
21Ha Various grape varieties: Trincadeira, Alfrocheiro, Aragonês, Shirah, Alicante Bouschet, Antão Vaz, and Arinto.

Olive production
8Ha of traditional Olive grove with the Galega and Cobraçosa variety, with some dispersed ancient trees.

4 Ha free, with the possibility of continuing existing crops or future ones such as:
prickly pear, pistachios, fig trees, carob trees, cistus etc.

Water
six wells,
two holes
Two natural springs
WATERING
A drip irrigation system has been installed throughout the property, covering the vineyards, the Cobrançosa olive grove, and the orange groves (old and new).

The estate is sold as presented, including all agricultural equipment, tractors, machinery, irrigation system, furniture, hoists, winery equipment.

Dans cette propriété de 7,8 ha, composée de 6 éléments rustiques contigus, on retrouve, en excellent état, un vignoble de 5,5 ha (9 et 5 ans) et une oliveraie irriguée (0,85 ha) en totalité production; 1,25 ha de forêt de chênes-lièges et 1 800 m2 de potager. Ce terrain a l’électricité monophasée et triphasée, l’eau de forage et 4 puits. L’accès à la propriété est en bon état et se fait par une route goudronnée.
La construction est faisable !
L’eau d’Alqueva devrait arriver en 2021.
Est-ce l’investissement que vous recherchiez?
Contactez-nous et apprenez-en plus.

Propriété de 1,58 ha, dans un ensemble de quatre bâtiments rustiques contigus, avec une exploitation complète des vignobles de la mer en pleine production avec la variété Antão Vaz. Le terrain a un bon accès et devrait arriver l’eau de l’Alqueva à cette propriété en 2023.
Les terres de Vidigueira sont connues au niveau national pour la production de bons vins et d’huiles d’olive et aussi le tourisme rural et l’agrotourisme a joué un rôle croissant dans l’économie de cette région. C’est un investissement sûr, dans un chef-d’œuvre de la nature, qui est ces terres!
Le vignoble a 10 ans, il est entièrement composé de raisins blancs, pluvial, variété Antão Vaz, et produit 15 tonnes ;
Réservez avec nos publicités et découvrez cette opportunité.

Propriété de 7,8 ha, composée de 6 éléments rustiques contigus, avec 5,5 ha de vignes, (9 et 5 ans), oliveraie irriguée (0,85 ha), le tout en pleine production, 1,25 ha de forêt de chênes-lièges, 1 800 m2 de potager. Il a l’électricité monophasée et triphasée, avec de l’eau de forage et 4 puits. Bon accès par route goudronnée.
L’eau d’Alqueva devrait arriver en 2021.
Vidigueira est connue au niveau national pour la production de bons vins et d’huiles d’olive et le tourisme rural et l’agrotourisme ont joué un rôle croissant dans l’économie de cette région. C’est un investissement sûr, dans un chef-d’œuvre de la nature, que sont ces terres!
Les informations sur l’urbanisation doivent être validées par les entités compétentes.
Contactez-nous et apprenez-en plus.

It is located in the Alentejo Plain, between Alto and Baixo Alentejo with
an extension of 44ha (440,000 mt2), a Hotel, a V6 house, a cellar, and a 250 m2 warehouse.
Since 21 ha are vineyards (with a drip irrigation system, we can find several planted varieties,
such as the white Antão Vaz and Arinto, or the red Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês,
Syrah, Cabernet Sauvignon.
It has a cellar for the production of different wines, with the respective Trademarks, either in
stainless steel vats or in centenary clay pots, some of the Talha Wines produced at the
Herdade have won several 1st prizes in wine competitions.
The estate also has an orange orchard (New Hall and Valencia Late varieties), and Laranja-pera,
two olive groves, one of which is a recent one of the Cobrançosa variety, with drip irrigation,
and a traditional one with the Galega variety, with trees that are over 1000 years old.
We can find in Herdade das Ratoeiras a modern hotel unit which promotes Rural Eno-Turismo,
has 6 double rooms, with very good areas, all rooms have a balcony for the relaxing landscape
as far as the eye can see.
On the top floor of the building is the breakfast room, where artisanal jams, honey obtained
from beehives on the Quinta, and fresh fruit are served, as well as the famous bread from
Vidigueira.
(The hotel has the potential (with municipal authorization) to expand the number of rooms.
The annual occupancy rate is 70% per year.)
There is also an Agricultural Warehouse with 250 m2, where all agricultural equipment for
rural work throughout the Estate is kept.
The estate has two natural springs, 6 wells, which provide all the water needed throughout the
year, for the vineyard, olive grove and orange grove.

Identificação do imóvel: ZMPT555205

Terreno agrícola, localizado na freguesia de Vila de Frades, com possibilidade de construir moradia para habitação própria permanente até 500m2.
Com 7ha de área total, sendo que 3.50 são de vinha e 3.50 são de olival tradicional este terreno é de fácil acesso, por estrada de terra batida, mas em muito bom estado de circulação. O imóvel tem ainda uma vista muito bonita para a Ermida de Santo António.
O terreno tem duas lagoas e vários postes de eletricidade dentro e à volta do terreno, fazendo com que seja muito fácil e pouco dispendioso a colocação de eletricidade.
Haverá possibilidade de construção de moradia, mediante autorização da Câmara Municipal de Vidigueira e da Reserva Agrícola Nacional.

O terreno fica a apenas a 1.5km de Vila de Frades, 3.5km de Vidigueira e a 26km de Beja.

Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Urbano para construção, situado em Vila de Frades.
Dispõe de poço.
Área Total do Terreno - 403 M2
Área de Implantação do Edifício - 192 M2
Área Bruta de Construção - 192 M2
Consulte-nos para + informações