94 Biens pour 4 Pièces avec Certificat Énergétique A à Distrito de Coimbra

Maison M3 entièrement rénovée.

Composé par :

- Salon / cuisine en espace ouvert.

- Trois chambres, dont une suite.

-Salle de Bains.

-Garage.

Petite rue.

Equipé d’une pré-installation de la climatisation.

Situé dans une zone avec un bon accès.

A quelques mètres du centre commercial Forum Coimbra.

Près de Taveiro, autoroute A1.

Desservi par les transports en commun du réseau SMTUC.

A 5 mn du centre ville.

Descubra o conforto e a praticidade desta magnífica moradia térrea com acabamentos de excelencia.
A moradia é situada num generoso lote de 2700 m², com 50 metros de frente para a estrada. Localizada a menos de 10 minutos da vibrante cidade de Coimbra, esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado e tranquilo.

Características do Imóvel:

Espaços Amplos e Funcionais: Com uma área útil de 200 m² e área bruta de 224 m², a moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suíte, ideal para acomodar sua família com conforto e privacidade.
Sala e Cozinha em Open Space: Um ambiente integrado e moderno que promove a convivência e maximiza a luminosidade natural.
Casas de Banho: Duas casas de banho bem equipadas, proporcionando funcionalidade e comodidade.

Espaços Externos e Adicionais:

Garagem Versátil: Espaço para estacionamento e possibilidade de conversão em mais um ou dois quartos, escritório ou lavandaria, conforme suas necessidades.

Jardim Espetacular: Um amplo jardim que oferece um oásis de tranquilidade, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
Localização e Acessibilidade:

Proximidade a Serviços: Localizada perto de uma escola e centro de saúde, garantindo fácil acesso a serviços essenciais.

Excelentes Acessos: Facilidade de deslocamento para a cidade e acesso rápido às autoestradas A1 e A14.

Exposição Solar Ideal: Aproveite a excelente exposição solar que inunda a casa de luz natural, tornando-a mais acolhedora e energética.
Acabamentos de Excelência:

Qualidade e Sofisticação: A moradia foi construída com acabamentos de alta qualidade, garantindo durabilidade e uma estética moderna e elegante.

Venha Conhecer Esta Moradia Única!
Esta moradia térrea é a combinação perfeita de exclusividade, conforto e localização privilegiada. Agende uma visita e descubra como esta propriedade pode ser o lar dos seus sonhos, oferecendo um estilo de vida sereno e sofisticado, perto de tudo o que precisa.

Não perca esta oportunidade rara de viver com todo o conforto e requinte, a poucos minutos de Coimbra!

Maison jumelée T3+1, en phase de finition, à Montemor-o-Velho. La maison se compose de sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Au sous-sol, vous trouverez le garage de 49 mètres carrés, une buanderie et un débarras. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un salon et une salle de bain de service. Au premier étage, vous trouverez les trois chambres avec de bons espaces, l´une d´elles étant une suite avec une salle de bain avec douche. Toujours au premier étage, vous trouverez une autre salle de bain avec baignoire qui dessert les deux autres chambres. La suite dispose également d´un placard. Dans le grenier, il y a une terrasse de près de quinze mètres carrés, une salle de bain avec douche et une autre pièce pouvant être transformée en bureau ou simplement en salle de jeux pour enfants. À côté de la propriété, vous trouverez plusieurs services, tels que des écoles, une pâtisserie / boulangerie, entre autres. La maison a les finitions suivantes : a) Sanitaires (suspendus) et robinets Roca, avec baignoire d´hydromassage dans la salle de bain générale et colonne d´hydromassage dans le W.C. de la suite ; b) Portaros laqué blanc; c) Flottant dans les chambres ; d) Mosaïques d´amour - aux étages : salon, cuisine, salles de bains, halls, escaliers, couloirs ; et sur les murs des salles de bain avec douches ; e) cuisine avec comptoirs en granit noir (image ci-jointe), avec appareils électroménagers Bosch (plaque de cuisson, four, réfrigérateur et lave-vaisselle); et chauffe-eau ; modèles à identifier par le vendeur ; f) Aluminium laqué avec verre à rupture de pont thermique ; g) Volets électriques en aluminium; h) Portail basculant électrique sectionnel ; i) Barbecue ; j) Pré-installations : chauffage central/pompe à chaleur, aspirateur central, miroirs solaires et cheminée ; k) Le revêtement extérieur des élévations avant et arrière de la propriété a été fait avec un capoto. Montemor-o-Velho est un village portugais de la région Centro Litoral du Portugal, dont les traces remontent à la préhistoire, à savoir la période néolithique. Il existe des références documentaires à son château du IXe siècle, d´où vous pourrez profiter d´une belle vue sur les rizières et la rivière Mondego et d´autres terres cultivées. Avantages d´acheter une maison avec HOMELUSA : Nous gérons l´approbation de crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d´enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L´intermédiation de crédit n´est rien de plus que l´acte d´une certaine entité qui gère un processus de crédit pour le consommateur, l´aide à rassembler toute la documentation nécessaire et s´occupe de tout ce qui est nécessaire. Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation soucieuse de comprendre vos besoins et vos envies Avoir un suivi très proche et efficace, qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs Disposer d´un département procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes Disposer d´un service financier avec les meilleures propositions de financement pour choisir la meilleure solution Soyez suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité Ayez la possibilité d´une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.

HERITAGE, uma comunidade abraçada pela cidade de Coimbra que pulsa história e tradição.

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Vende-se T3 em construção - Prédio com fachada ventilada, localização privilegiada na Quinta da Portela. excelentes áreas, 3 WC´S. cozinha completamente equipada BOSCH, bomba de calor, ar-condicionado, tetos falsos com iluminação led, Caixilharia com corte térmico. estores elétricos. Garagem Dupla fechada.

Villa de 3 chambres à 2 min de Cantanhede avec une excellente exposition au soleil.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons, 1 chambre, bureau, cuisine semi équipée, salon/salle à manger équipé d’une cheminée et une salle de bain avec placard de soutien.
Au premier étage, nous avons 2 chambres, une salle de bain de service, un placard et une salle de soutien.
La maison dispose d’un grand sous-sol pour la buanderie et le garage.

À l’extérieur, nous trouvons un jardin et un espace de loisirs avec un barbecue.
L’ensemble de la villa dispose d’un chauffage central au diesel ou au bois, de fenêtres en PVC avec double vitrage.

Est-ce qu’on planifie une visite ?

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d’enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une certaine entité qui s’occupe d’un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Cantanhede est situé dans la région centrale du Portugal, dans la province de Beira Litoral. L’économie est principalement tertiaire dans la ville, et primaire dans les autres paroisses de la municipalité. Le paysage viticole de plaine entoure la ville de Cantanhede. Le vin Cantanhede est internationalement reconnu pour sa saveur caractéristique en raison des conditions de croissance uniques du vignoble.
Avantages de l’achat d’une maison avec HOMELUSA :

Faites-vous accompagner par un consultant dédié et formé qui se soucie de comprendre vos besoins et vos désirs
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Avoir un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Venha usufruir de um apartamento onde toda a zona transmite uma aura privilegiada.

Com acabamentos de qualidade e um estilo moderno, caraterizado com uma luminosidade abundante, este apartamento de tipologia T3 com uma varanda com 22.8m2, outra com 16.10m2 e ainda outra com 3.5m2, que acompanha toda a área do mesmo torna-se ideal para quem procura viver a vida com qualidade, rodeado por espaços verdes. Tem ainda um acesso privado ao sótão onde encontramos uma área de 66.10m2 com um privilegiado terraço que acompanha toda a área do apartamento com 118.20m2.

Fracção F:
Características gerais do apartamento:
- Ar Condicionado (LG)
- Cozinha equipada;
- Caixilharia vidro duplo e corte térmico com oscilo batente;
-Pavimento hidrófugo com corte térmico e acústico;
- Guarda varandas em vidro;
- Painéis fotovoltaicos com bomba de calor e termoacumulador
- Sistema de Ventilação Forçada (VMC)
- Acabamentos de qualidade;
- Churrasqueira;
- Lacados tons claros;
- Loiças Sanitana


Características gerais do prédio:
- Exposição solar: Nascente - Poente
- Elevador
- Portão de garagem com abertura automática.
- Sótão com terraço
- Garantia de Construtor

Previsão de conclusão de Obra: Maio de 2024

Venha conhecer este projeto e comprar o apartamento dos seus sonhos.

Fale conosco!

Apartamento T3 Semi-novo Último piso na Quinta de São Tomé, Condeixa

Apresentamos este magnífico apartamento, praticamente novo, na Quinta de São Tomé em Condeixa-a-Nova, com ótima distribuição, ao lado do Museu P.O.R.O.S., com ótimas vistas para o parque. Para quem quer um apartamento de alta qualidade e com muita privacidade no centro de Condeixa, com todos os serviços praticamente à porta.

O apartamento distribui-se da seguinte forma : há um pequeno hall com 6m2 na entrada com um armário para arrumação e à esquerda a sala com 26m2 com uma varanda para a parte frontal do prédio com 10m2 com vista para o parque do Museu P.O.R.O.S., à direita do hall, uma cozinha completa com 15m2 com acesso à uma varanda com 12m2 e uma área de lavandaria com 2m2.
A área privativa é composta por 1 suíte com 17m2 com casa de banho com 5,5m2 com acesso à varanda frontal e 2 quartos com 13m2 e 13m2 respectivamente, com acesso à varanda traseira. Há ainda uma casa de banho completa de apoio aos 2 quartos com 5,5m2.
A garagem é espaçosa e de entrada fácil com 27m2.

Venha viver numa cidade com crescimento constante, com tudo o que precisa a menos de 1Km!

Características:
- Estado : Semi-novo
- Caixilharia : Alumínio com corte térmico e acústico
- Estores : Elétricos
- Painéis Solares e bomba de calor para aquecimento das águas
- A/C em todas as divisões
- Garagem fechada para 1 carro e arrumos
- Exposição solar nascente /poente

Zona envolvente:
Nas proximidades deste imóvel temos vários tipos de serviços:
- Escola Primária a 1km
- Agência Bancária a 500m
- Farmácia a 300m
- Café/Pastelaria a 100m
- Supermercado a 1km
- Igreja a 500m
- Ginásio a 1km

Lisboa a 180Km
Porto a 120Km
Coimbra 20Km

Zona habitacional servida por transportes públicos.

A Expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do Cliente Comprador. Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada.

Agende já a sua visita e conheça em primeira mão!

Apartamento T3, com sótão e garagem, situado em Pampilhosa (zona Norte de Coimbra).

Novo empreendimento com nove apartamentos de tipologias T3 e T2.

Arquitetura com muito charme.

Muito boas áreas e ótima localização!

Classificação energética classe A/A+, painéis AQS Baxi e ar condicionado.

Elevador Schindler para 8 pessoas.

Portaria codificada.

Cozinha equipada.

Caixilharia com vidro duplo e corte térmico.

Estores Elétricos.

Conclusão da obra para agosto de 2025.

Venha conhecer este novo empreendimento, esta poderá ser a casa com que sempre sonhou!

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Apartamento T3 junto à Solum (Coimbra).
Composto por sala ampla com acesso a varanda, cozinha equipada com acesso a varanda, duas suites, quarto com roupeiro e casa de banho completa.
Possui estacionamento em cave.

Apartamento T3 com grandes áreas em prédio com elevador e vistas desafogadas sobre os campos do Mondego.

Apartamento T3 situado em Coimbra, São Martinho do Bispo com uma boas áreas.

- Terraço (93m2) Hall de entrada (6,96m2) com paredes revestidas a pedra (xisto);
- Sala com aproximadamente (25 m2) possibilita a fácil disposição para dois ambientes (sala de estar e zona de refeições) equipada com ar condicionado para melhorar o conforto;
- Cozinha equipada com armários de madeira marítima, oferece comodidade e grande arrumação;
- Quartos com roupeiros embutidos de madeira;
- Suíte (13,7 m2) completa com um elegante closet(6m2) e WC (5m2) e acesso à varanda voltada a nascente;
- 2 Quartos voltados a poente com (11,5 m2), um deles com acesso ao terraço;
- Um hall de entrada na zona privada que pode ser transformado em escritório ou sala de estar.
- Casa de banho com banheira de hidromassagem;
- Garagem para 2 carros + lugar de estacionamento.

O acesso ao terraço, com virado a nascente e poente, possibilita uma circulação mais fluida entre as duas áreas, sobretudo nos dias mais soalheiros e de lazer.
Os terraços encontram-se impermeabilizados com membrana.
A zona social e a zona dos quartos está devidamente separada, proporcionando toda a privacidade necessária.

Localização:
Este imóvel é ideal para quem valoriza uma localização privilegiada.
5min Hospital dos Covões,
3min Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra: ESTESC
7min Escola Superior Agrária de Coimbra: ESAC
7min Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Coimbra
3min Colégio St. Pauls
6min EB1 de Fala,

Serviços diversos:
Padarias e pastelarias, cafés, restaurantes, farmácias, supermercados, posto de abastecimento de combustível.

A destacar:
- Classe Energética: A
- Painéis solares de aquecimento de águas e ar condicionado em todas as divisões.
- Estores elétricos e vidros duplos
- Prédio com elevador.
- O exterior do prédio irá ser pintado e impermeabilizado até ao final do ano.

Marque a sua visita!

Appartement de 3 chambres avec garage en construction dans le quartier de São Miguel.

Il est situé à environ 5 minutes du centre-ville de Coimbra, avec un bon accès et les transports en commun. En termes d’emplacement, il dispose d’une large gamme de services dans son voisinage.

Au niveau des finitions, il dispose d’armoires encastrées, d’une cuisine équipée d’appareils Bosch, de cadres à double vitrage à coupe thermique et oscillobatente. Air conditionné dans toutes les divisions de la marque Mitsubishi. Garage avec portail automatisé.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !

Cette annonce est purement informative et ne dispense pas la visite de la propriété ou la consultation des documents d’identification respectifs.

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Grâce à des partenariats développés avec les principales institutions financières nationales, nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucraties, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.

Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0006366

Venda de apartamento T3, Novo a 100m da praia do Cabedelo.
Acabamentos de luxo. Boas áreas. Cozinha com móveis termo laminados, tampo - granito 3cm; esquentador marca Vaillant; exaustor de gaveta e forno .
Casas de banho com louças suspensas marca Sanitana, ; iluminação 2 pontos de luz sem projetores; sistema de aquecimento radiador toalheiro eléctrico.
Quartos com chão flutuante; roupeiro portas de correr . Sala com chão flutuante.
Aquecimento central; aspiração central com kit Aspilusa; estores eléctricos cor cinza; porta entrada blindada, folheada com 3 pontos de fecho marca Dierre; teto falso em todas as divisões; torneiras marca Sanitana gama média; pré-instalação painéis solares; portas interiores lacadas ou folheadas; vídeo porteiro; gradeamento exterior e interior em ferro lacado;
Garagem fechada com portão basculante;
Caixilharia série de abrir com corte térmico e vidros duplos; estores eléctricos.
O prédio tem uma zona comum com jardim com piscina, terraço com churrasqueira, vistas de praia.

Venha conhecer!

Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Apartamento T3 S. Miguel (Eiras) Coimbra
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca Bosch
Ar condicionado, painéis solares. Garagem
Construção e acabamentos de elevada qualidade.
Excelentes infraestruturas, bem servido de transportes públicos, escolas, comércio e serviços.

Appartement 1 chambre avec garage.

Équipé:

- Stores électriques

- Air conditionné dans le salon et la chambre

- aspirateur central ou robot d’aspiration

- Robinets Roca

- Oak Woods ou CPL

- Panneaux solaires de chauffage de l’eau

- Porte de garage avec moteur

- Cadres en aluminium ou PVC avec double verre planithermo et découpe thermique

- Interphone vidéo

- porte d’entrée blindée

Cuisine équipée d’appareils de la marque « Bosch » ou similaire.

Situé à côté de la pharmacie et des pâtisseries.

Proche des zones commerciales.

Desservi par les transports en commun du réseau SMTUC.

Apartamento T3 em Condeixa com Excelentes Características

Descubra este elegante apartamento de três frentes em Condeixa, ideal para quem procura conforto e modernidade. Todas as divisões têm acesso a varanda, proporcionando uma luminosidade natural excepcional.

Características Principais:

Interior: Sala ampla, cozinha totalmente equipada, suite principal, dois quartos com roupeiro, casa de banho completa e área técnica.
Equipamentos: Ar condicionado, painéis fotovoltaicos, estores elétricos, bomba de calor com termo acumulador para aquecimento de águas, aspiração central.
Extras: Garagem privativa.
Detalhes Adicionais:

Divisões: Cozinha, Sala de estar, Suite, Varandas.
Zona Envolvente: Espaços verdes, piscinas, mercado, farmácia, escolas, bombeiros, biblioteca, bancos, áreas de lazer infantil, ampla oferta de serviços, fácil acesso à autoestrada.
Equipamentos: Combinado, forno, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, microondas, estores elétricos, elevador, churrasqueira, vídeo porteiro, placa de indução, vidros duplos, caixilharia com corte térmico, roupeiros embutidos.
Áreas: Área útil de 113,37 m², área bruta de 198,37 m².
Infraestruturas: Garagem incluída.
Certificação Energética: Classe A.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. Marque já a sua visita!

Come and discover this contemporary villa, with unique design and finishes, carefully chosen to provide a modern and exclusive environment!

It is located on a plot of land measuring 618m2, has 292m2 of gross area and is ideal for those looking for comfort in a quiet area, just a few minutes from the city center of Coimbra.

It consists of 3 floors, which are distributed as follows:

On the ground floor we find the entire social area comprising a kitchen, sanitary installation and living room measuring 44m2 and access to a spacious balcony, ideal for enjoying good times with family and friends.

The first floor will consist of two bedrooms, each with a built-in wardrobe and access to a balcony, a common bathroom and a suite with a closet, private bathroom and balcony.

In the basement we also have a 90m2 garage, with enough space for two cars and plenty of storage.

We highlight the excellent sun exposure, stunning views and the possibility of a swimming pool (not included).

Come and discover this timeless villa, where it is possible to combine a sophisticated and relaxed lifestyle!

Villa de 3 chambres située à seulement 5 minutes du centre de Cantanhede.
Inséré dans un terrain de 220m2 et 195m2 de surface brute de construction.
Cette villa offre un excellent équilibre entre confort, commodité et espace extérieur. Avec un terrain et une superficie constructible généreux, ainsi que des caractéristiques telles qu’un bureau pour le travail ou l’étude à distance et un système de chauffage central complet, il répond certainement aux besoins de nombreuses familles. La présence d’un garage fermé avec coin buanderie et de rangements supplémentaires dans le grenier sont un avantage supplémentaire, tout comme le jardin et l’aire de jeux extérieure avec barbecue.
Le système complet de chauffage central assure un confort tout au long de l’année, tandis que les détails économes en énergie, tels que les cadres en PVC à double vitrage, contribuent à la durabilité de la maison.
L’emplacement à proximité de plusieurs services et l’accès facile par les transports en commun et les routes d’accès sont des points positifs pour ceux qui apprécient la commodité et la facilité de déplacement. Avec toutes ces caractéristiques, cette propriété semble être une excellente option pour ceux qui recherchent une maison confortable et fonctionnelle dans la région de Cantanhede.

Appartement de 3 chambres avec garage, situé à Santa Clara.
Cuisine équipée, huisseries double vitrage et coupe thermique, climatisation et aspirateur central.
Immeuble avec ascenseur.
Si vous souhaitez vivre dans un quartier calme, proche du centre-ville, cette maison est peut-être idéale pour vous !
Fin des travaux : octobre 2024.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !