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Excellente opportunité d’investissement ! Boutique de 56 m2 à vendre à Lourinhã !

Emplacement privilégié:** Situé au cœur du charmant village de Lourinhã, connu pour ses plages magnifiques et son atmosphère chaleureuse.

**Caractéristiques principales

- Superficie généreuse de 56 m2, idéale pour divers types d’activités.
- Emplacement stratégique, avec un accès facile et une grande visibilité.
- Prêt à être personnalisé en fonction des besoins du nouveau propriétaire.
- Excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à développer leur activité.

**Potentiel de croissance:** Le tourisme étant en constante augmentation dans la région, ce magasin offre un énorme potentiel de rentabilité.

**Prix compétitif:** Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce magasin à un prix attractif et de démarrer votre nouvelle entreprise à Lourinhã !

? **Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par message privé. Ne manquez pas cette opportunité !

20 minutes de Torres Vedras et 40 minutes de Lisbonne

**Edifício Moderno e Renovado à Venda Excelente Localização em Vila Franca de Xira**

**Área Total: ** 1.118 m²
**Área de Implantação: ** 230 m²
**Área de Logradouro: ** 890 m²
**Preço: ** 585.000€

Apresentamos este edifício recém-renovado, com **fachadas de vidro**, situado numa localização privilegiada em Vila Franca de Xira, **à saída da autoestrada**. O imóvel encontra-se **em frente ao Intermarché e ao Lezíria Parque Hotel**, garantindo uma excelente visibilidade e fácil acesso.

Com uma **área total de 1.118 m²**, este edifício oferece um amplo espaço versátil para diversos fins, seja comercial ou empresarial. A **área de logradouro de 890 m²** é perfeita para estacionamento ou outras utilizações.

**Principais características: **
- Fachadas modernas em vidro, garantindo excelente luminosidade natural
- Edifício totalmente renovado com acabamentos modernos
- Amplo logradouro, ideal para estacionamento
- Localização estratégica com fácil acesso à autoestrada e grande visibilidade
- Próximo a serviços, comércio e hotelaria

Este é o imóvel perfeito para quem procura investir numa localização com grande potencial e fácil acessibilidade. Não perca esta oportunidade!

**Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. **
Telemovel. (telefone)

Espace pour le commerce / les services situé à Alcântara, à Alto de Sto Amaro au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, à côté de l’hôtel Pestana Palace.

Il y a 144m2 répartis par rez-de-chaussée avec 116m2 et une mezzanine avec 27,5m2, ce qui vous permet de créer 2 environnements de travail. Il dispose de 2 toilettes. Les 2 façades sont de superbes vitrines et ont beaucoup de lumière naturelle. Il dispose d’une porte de sortie à l’arrière du bâtiment, qui mène à une cour commune, où vous pouvez créer un espace de vie.

Cette propriété comprend une place de parking dans le garage au -1 étage et également 2 débarras.

Il est facile de se garer dans les rues environnantes, il y a un transport à la porte, et il se trouve à 400 mètres de l’Avenida Luís de Camões, où l’offre de services tels que restaurants, pâtisseries, supermarchés, pharmacie, banques, devient très pratique.

Si vous envisagez d’investir, c’est une excellente option !

VENEZ VISITER. VOUS ALLEZ AIMER

Magnificent commercial space in the heart of Lisbon, recently refurbished.

The 200m2 (rc 100m2+1st floor 100m2) can be sold together with the adjacent 400m2 space (rc 200m2+1st floor 200m2).

Infrastructure:
Underfloor gutter network with floor boxes and Structured network
UPS power circuit
Fire and intrusion detection system
Air conditioning infrastructure
WC with shower
support kitchen
Reinforced steel frames with triple laminated safety glass

Access to public transport and essential services (pharmacies, markets, clinics)

(ref:C (telefone) Loja localizada em zona habitacional, dotada com extração de fumos, três montras uma com exposição Nascente e duas com exposição Norte.

## VENDA CONJUNTA | 2 LOJAS ## Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio neste estabelecimento comercial, localizado na Praceta Humberto Delgado, em Monta Abraão, Sintra, distrito de Lisboa.

Área generosa de 99 metros quadrados em espaço que pode ser adaptado para vários tipos de negócio.

Zona com ótima localização, bastante movimentada, com bons acessos e muito próximo a pontos de comércio, escolas, serviços e transportes públicos.
A cerca de 1500 metros da estação de comboios de Queluz - Belas, o que permite fácil acesso e conexão para toda a região de Lisboa. Dispõe também de paragens de autocarro perto do estabelecimento e conta com facilidade de estacionamento na zona envolvente.

Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna BNRE-3675 e BNRE-3674

Magasin pour transfert, situé dans un quartier animé de Parede
L’attribution du poste contractuel se fait avec de l’espace.
Ce magasin est équipé et meublé et dispose d’un contrat de location associé, d’une valeur de 1199 € par mois.
2 WC
Espace intérieur pour 24 places assises et terrasse pour 10 places
Il dispose également d’une place de parking intérieure
Ne manquez pas cette opportunité commerciale.

Shop with the gross area of 72 m2, with license for trade, located in the center of the village of Mafra. The store consists of: a room with a floor area of 52.50 m2, two toilets and a covered terrace with about 15 m2.

*All images and information presented do not exempt the confirmation by the mediator, as well as the consultation of the documentation of the property.

Commerce dans le centre de Caparica Heath avec un rendement de 7%

Commerce dans le centre de Charneca, avec un rendement associé de 7% de rendement.
Composé de 3 restaurants en activité, il y a aussi un résidentiel avec 23 chambres, avec une superficie totale de 659m2.
Les 23 chambres de la résidence sont chauffées et disposent d’une salle de bains privative avec articles de toilette gratuits, d’une télévision par câble et d’une terrasse ensoleillée. Certaines chambres disposent également d’un balcon. Une connexion Wi-Fi est disponible dans les parties communes de l’établissement.
Situé à 10 minutes en voiture de la Costa da Caparica et de ses célèbres plages et à 16 minutes en voiture du centre-ville historique de Lisbonne.
Pour les amateurs de golf, le prochain parcours le plus proche est la Herdade da Aroeira, à seulement 5 minutes en voiture.
Il y a aussi un complexe sportif ta, verdizela et propose des courts de tennis, des terrains de football et une aire de jeux pour enfants.
L’établissement se trouve à 22 minutes en voiture de l’aéroport international de Lisbonne et le pont 25 de Abril, reliant la région du Grand Lisbonne, se trouve à 10 minutes en voiture.

Ref.: MLXC5273 - Loja Comercial com Terraço no Barreiro.
OPORTUNIDADE NO BARREIRO
Loja comercial com divisão ampla, composto por estabelecimento, sanitários, despensa e escada de acesso ao amplo terraço.
Área bruta de 204m2.
Aproveite e marque uma visita!

Magasin utilisé en bon état.
Magasin composé de: espace ouvert, deux armoires et une toilette.

Espace commercial au rez-de-chaussée avec accès à un appartement T0 à l’étage supérieur et garage au sous-sol, situé au cœur de Vila da Lourinhã, à côté de tous les types d’accès et de commerce, inséré dans son quartier historique.

Le rez-de-chaussée se compose d’un grand espace, d’une salle de bain et d’une vitrine. L’étage supérieur dispose d’une grande surface avec une salle de bain commune et le garage a une capacité pour une voiture et un portail électrique.

Il est important de souligner sa centralité et la large gamme de services qui entourent cette propriété, car étant situé dans un quartier historique de ce village bien connu, si votre intention est d’explorer une entreprise commerciale ici, vous serez sans aucun doute dans l’endroit idéal !

Planifiez votre visite dès maintenant !

Faites confiance à notre professionnalisme !


RÉF. 5413WT


* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

Lourinhã est une ville proche de Ventosa, à environ 6 km. Elle est connue pour ses plages, comme Praia da Areia Branca et Praia da Peralta, qui attirent les touristes pendant l’été. La ville est également connue pour ses fossiles de dinosaures, qui se trouvent dans les gisements voisins. Il y a un musée dédié aux dinosaures, le musée Lourinhã, qui est une attraction touristique populaire.

Santa Cruz est un lieu de sports de vagues, où se déroulent les événements officiels des circuits internationaux de différentes modalités. Depuis 2007, le festival « Ocean Spirit » s’y tient, un festival international de sports de vagues et de musique qui attire des gens du monde entier.

Torres Vedras est une commune marquée par son économie essentiellement agricole et son paysage de vignobles, à l’odeur de la mer Atlantique. C’est une excellente région qui a du bon vin et une délicieuse gastronomie à découvrir ! Dans la ville, qui donne son nom au comté, il ne manque pas non plus de riche patrimoine qui mérite d’être visité, vous trouverez des rues et des ruelles où des guerres ont eu lieu, des actes héroïques de résistance (lignes de Torres Vedras, fort de S. Vicente) et de grandes victoires.

Hypothèque? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.

Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

EXCLUSIVITE WL - Espace commercial à récupérer ou à construire des logements, café/snack-bar à récupérer/moderniser, situé à Monte Gordo.

Il dispose de deux niveaux en bon état général, Café/Bar de 57m2, débarras de 36m2, cellier/rangement de 7m2 et Double salle de bain de 4m2. Il dispose également d’un entrepôt compartimenté qui aura besoin d’être rénové.

Cette propriété a la possibilité d’être transformée en habitation supprimant l’usage du commerce. Cette caractéristique en fait une excellente opportunité d’affaires.

Bien que le faux plafond ait besoin d’être rénové, la toiture est neuve.

Situé à Monte Gordo, un village très calme avec une vue imprenable sur les montagnes, à 12 minutes de Mafra et à 15 minutes des plages d’Ericeira.

Planifiez votre visite dès maintenant !


RÉF. 5186WE


* Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien*
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Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s’est énormément développé au XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone d’été, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère tout à fait unique.
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Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

# EXCLUSIVO MEDIPRED #
Ref.:MJC5453 - Loja NOVA com 90 m2 c/ BOX + parqueamento na Urb. Jardim dos Poetas
Término da construção previsto para final de 2025.

Localizada em zona nova, na Urbanização do Jardim dos Poetas, nas imediações da zona comercial de Loures. Com facilidade de acessos aos principais eixos viários para a cidade de Lisboa (IC22, IC17, A8 e A9 CREL) e proximidade ao futuro metro de Loures.

A loja irá dispor de acabamentos e equipamentos modernos e de qualidade. Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviço.

BOX para 1 viatura + 1 parqueamento.

* Foto Projeto 3D *


Não perca esta excelente oportunidade!
Marque já a sua visita connosco!

MJC5266 - Magasinez avec 80m2 à Reboleira.
Magasin situé dans un quartier calme, avec 2 entrées indépendantes, avec de grandes devantures de magasins, avec wc et stockage, en face d’un parc faisant allusion à ’Turma da M’nica’, 5 min de station CP et station de métro reboleira, facilité d’accès aux principaux réseaux routiers.
RÉSERVEZ VOTRE VISITE MAINTENANT.

Ref.: MJC5447 - Loja NOVA com 70 m2 em Caneças

Loja no piso térreo, inserida em prédio residencial novo com acesso direto através da rua. Esta loja conta com um espaço com cerca de 70 m2, com 2 frentes envidraçadas e uma casa de banho. nas imediações de transportes públicos, comércios, serviços e restauração, com ótimos acessos à cidade de Lisboa.

Imóvel com extração de fumos e corrente trifásica.

Marque Já a sua visita connosco!!

Magasin avec des caractéristiques uniques qui le rendent parfait pour différents types d’entreprises.
Avec une visibilité remarquable, cet espace est stratégiquement situé au centre du village, à seulement 13 km d’Ericeira et de Mafra.

Espace commercial avec licence pour le commerce et les services, offrant une grande flexibilité dans l’utilisation de l’espace.

Magasin d’une surface privative brute de 358,72 m², réparti sur 2 étages :

- Rez-de-chaussée avec 123m²
- 1er étage avec 235m².
Composé de 4 chambres, 2 entrées indépendantes, 1 place de parking privée dans le garage et aucun problème de stationnement pour les clients.

Il a l’avantage de pouvoir être converti en logement.

Excellent investissement pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent et bien situé, c’est l’opportunité idéale pour vous.
Venez nous rencontrer !

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *




Bienvenue dans cette région magnifique, connue sous le nom de la zone « saloia », où l’on peut ralentir le rythme effréné de la vie citadine tout en profitant d’un style de vie des plus agréables.

Située à seulement 20 minutes de Lisbonne, avec un accès facile par l’A8 et l’A21, Ericeira - ’Onde o mar é mais azul’ - est depuis 2011 la deuxième réserve mondiale de surf, ce qui est unique en Europe. Ses plages renommées, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos dans Ribamar, et bien d’autres, offrent des conditions idéales pour les amateurs de surf. En plus du surf, la région est propice à la pratique du kitesurf, windsurf, bodyboard et stand-up paddle.

En 2018, Ericeira a également été classée comme la deuxième meilleure paroisse de Lisbonne pour y vivre. Cela en raison de son environnement sécuritaire, de ses commodités d’accès et de ses espaces de loisirs. Parmi les coutumes et traditions locales, Ericeira est réputée pour ses fruits de mer et l’art de la pêche.

Le troisième rang revient à la paroisse de Mafra, chef-lieu du conseil municipal (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été désignée en 2021 comme la deuxième municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique de la dernière décennie.

Mafra est une ville riche en histoire, marquée par la majestueuse construction du « Palácio Nacional » de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. La ville recèle également de trésors cachés, comme la « Tapada Nacional de Mafra ». Venez découvrir le charme de cette région exceptionnelle, où la beauté naturelle se marie harmonieusement avec le patrimoine culturel et l’art de vivre.