6 Terrains pour Acheter, à Alcácer do Sal, Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana, pres Police

Terrain de 200,38 m2 avec projet d’architecture approuvé pour la construction d’un immeuble de 580 m2 de surface brute de construction, en face du fleuve, avec piscine et deux places de parking dans le centre-ville d’Alcácer do Sal. Le projet inclut un immeuble à l’architecture traditionnelle qui se développe en deux appartements 3 pièces et 4 pièces duplex.

L’appartement 3 pièces, de 123,29 m2 de surface de plancher, se développe au rez-de-chaussée et est constitué d’un grand salon salle à manger de 59 m2 avec cuisine américaine en open space, d’une chambre de 12 m2, d’une suite principale de 14 m2 et d’une salle de bain pour invités de 4 m2.

L’appartement 4 pièces duplex, de 398,38 m2 de surface de plancher, se développe sur 2 étages et est constitué d’un grand salon salle à manger de 82 m2 avec cuisine américaine en open space, d’une suite principale de 26 m2 avec dressing et balcon de 13 m2, de deux suites, dont une avec dressing et balcon. Il dispose également d’un deuxième salon de 59 m2, d’un garde-manger, d’un espace buanderie de 4 m2 et d’un jardin d’hiver. À l’extérieur, il possède deux terrasses, dont une de 29 m2 couverte avec un espace de rangement. Il dispose également d’une piscine de 12 m2, avec une vue dégagée sur le fleuve et la ville. Ce logement aura un garage de 50 m2 au rez-de-chaussée.

Situé en plein coeur de l’historique ville d’Alcácer do Sal, en première ligne du fleuve, il est à 2 minutes à pied des principaux services de la ville, à 5 minutes en voiture du collège et lycée d’Alcácer do Sal et des principaux hypermarchés de la ville. À 25 minutes de Comporta et de ses plages et à 30 minutes de Melides. À 50 minutes de Lisbonne.

Alcácer do Sal, située au cœur de l’Alentejo, au Portugal, est une ville qui respire l’histoire à chaque coin de rue.

Enracinée sur les rives du fleuve Sado, cette ville est une véritable mosaïque de cultures qui se sont superposées au fil des millénaires. De la préhistoire, en passant par l’influence romaine, l’occupation musulmane jusqu’à la reconquête chrétienne.

Alcácer do Sal est un témoignage vivant de la richesse historique et culturelle du Portugal. La ville est célèbre pour son château, qui offre une vue panoramique imprenable sur la rivière et les marais salants. Ce château, initialement une fortification romaine, a été considérablement modifié pendant la période islamique et adapté plus tard après la reconquête chrétienne.

Actuellement, il abrite une auberge, permettant aux visiteurs de vivre une expérience unique de passer la nuit dans un bâtiment chargé d’histoire. En plus du château, Alcácer do Sal surprend par son architecture typique de l’Alentejo, ses rues étroites et blanchies à la chaux qui invitent à de longues promenades. Riche culturellement, la ville est également connue pour ses traditions, notamment celles liées à la gastronomie et aux festivités locales.

Les plats typiques à base de riz, tels que le riz aux couteaux ou le riz au canard, reflètent le lien profond avec le fleuve Sado et ses plaines fertiles. Les fêtes traditionnelles, comme la Feira Nova de Outubro, sont l’occasion de s’immerger dans les traditions locales, avec de la musique, des danses et de l’artisanat typique. Alcácer do Sal est, sans aucun doute, une ville qui enchante non seulement pour son histoire, mais aussi pour la chaleur humaine et la beauté naturelle qui l’entoure.

Ici, vous pouvez construire votre première maison !

Ou votre maison de vacances, près de la plage de Comporta.
Ce terrain permet la construction d’une maison de deux étages d’une superficie totale de 147 m2, avec une surface d’implantation de 104m2.

Construire sa propre maison est un voyage qui transcende la simple acquisition d’un espace physique ; Il s’agit d’un processus profondément enraciné dans la recherche de la satisfaction personnelle et du bien-être.

La satisfaction que l’on tire de ce voyage est multiple, englobant à la fois l’épanouissement personnel et le lien émotionnel avec l’espace que nous appelons notre maison.

Cet espace n’est pas seulement un refuge contre l’adversité extérieure, mais aussi un sanctuaire qui reflète nos identités, nos aspirations et nos souvenirs les plus chers.

Le choix de chaque détail, de la palette de couleurs aux matériaux de construction, est empreint de sens et d’utilité.
Chaque décision est un coup de pinceau sur la toile de notre vie, contribuant à la création d’un environnement qui répond non seulement à nos besoins fonctionnels, mais qui résonne également avec notre esthétique et nos valeurs personnelles.

La satisfaction ne vient pas seulement du résultat final, mais du processus de création lui-même, où chaque choix et chaque défi surmonté ajoute des couches de sens au concept de maison.

De plus, la construction de notre maison est l’occasion de renforcer les liens familiaux et communautaires. Travailler ensemble vers un objectif commun favorise la collaboration, la compréhension mutuelle et le partage des rêves et des attentes.
Ce processus collectif enrichit l’expérience, faisant de la maison le produit d’un amour, d’un effort et d’une vision partagés.

Ainsi, la satisfaction de construire notre maison transcende l’aspect physique, devenant un pilier pour le développement personnel, des relations plus profondes et un sentiment durable.

Situé à Alcácer do Sal, situé dans un quartier très calme, vous trouverez l’endroit idéal pour construire votre MAISON PERMANENTE ou votre MAISON DE VACANCES.

À seulement 15 minutes des célèbres plages de l’Atlantique avec des plages de sable à perte de vue, telles que Troia, Comporta ou Carvalhal.

Ce terrain permet la construction d’une villa d’une surface brute de 146 m2 répartis sur deux étages, où vous pouvez également choisir d’ajouter un sous-sol.

Vous n’êtes pas seul dans ce processus, vous pouvez compter sur mon aide, en accélérant la partie bureaucratique !

1. Processus de construction de logements
1.1. Licences et permis requis
1.2. Embauche de professionnels spécialisés
1.3. Planification et budgétisation des travaux
2. Documents requis pour la construction d’un logement
2.1. Enregistrement de la propriété foncière
2.2. Conception architecturale et structurelle
2.3. Etudes d’impact sur l’environnement

Terrain situé dans l’une des régions offrant le plus grand potentiel de développement touristique et commercial.
Dans cet endroit où la qualité de vie est liée à la détente de la campagne et de la plage, ce terrain surplombe les rizières de la ville caractéristique d’Alcácer do Sal.
D’une superficie de 6 400 m2, le terrain comprend une surface de construction autorisée de 1 962 m2 pour créer un projet de logement à votre goût.
La parcelle offre également une vue fantastique sur les célèbres rizières de la ville d’Alcácer do Sal.
C’est un emplacement rare et une possibilité de construction, où la ville se termine et la campagne commence.

Terreno para construção de 1 fogo constituído por 2 pisos, com infra-extruturas existentes.
Moradia geminada do lado direito, até 100m2 por piso, com anexo ou garagem de até 30m2 nas traseiras .
Excelente localização a 5 minutos do centro da cidade onde poderá fazer a pé ou até mesmo de bicicleta. Espaços verdes á sua volta para poder fazer os seus exercícios matinais ou até passear em caminhadas, cidade bastante cuidada e bem frequentada.

Alcácer do Sal é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal, região Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral, com cerca de 6 700 habitantes (2021).

Alcácer do Sal é o concelho líder na produção de pinhão. O Alentejo produz 67% das pinhas nacionais e 15% das pinhas mundiais fazendo esta região uma região muito procurada.
A pouca distância das famosas praias mais cobiçadas de Portugal, como a praia da Comporta, Carvalhal e de Troia faz desta região muito procurada para habitação de férias ou para rentabilização do mesmo.
Já dentro da região pode encontrar também o Museu do Arroz e o Museu Municipal de Arqueologia que mostra um pouco da história desta linda cidade.
O seu crescimento é notável com superfícies de grande comércio como os Hipermercados, Restauração, Escolas, transportes e a acessibilidade por autoestrada.

Oportunidade única de construir o seu imóvel na cidade de grande crescimento, onde a tranquilidade se instala para um descanso mais que merecido ou de umas belas férias.

Terrain de 75 000 m2, dans l’Herdade Vale Gordo, à Alcácer do Sal. En plus de son potentiel pour la construction de logements, ce domaine a le potentiel nécessaire pour accueillir un projet de tourisme, d’agriculture ou de services de nature transgénérationnelle et intergénérationnelle qui se préoccupe d’encourager les différentes activités de loisirs latentes dans la municipalité, permet de faire l’expérience de l’équitation, de promenades en bateau, de balades en buggy, en vélos, du surf, du paintball, de séances de reiki, de cours de yoga ou de gymnastique (en intérieur et en extérieur) et d’un club pour enfants, avec différents ateliers sur les produits locaux, des dégustations gastronomiques et un parcours à travers les restaurants locaux.

Au cœur d’Alcácer do Sal, situé au milieu de prairies vertes et à quelques minutes de la mer bleue de Comporta, de Carvalhal et de la magnifique plage de Pêgo, le Monte de Vale Gordo, avec une présence verte de près de 9 hectares, souhaite être une référence nationale et internationale en matière de Tourisme durable et naturel. Fondé sur le concept du respect total de la nature, il repose sur la réutilisation de toutes les ressources possibles, la lutte contre la saisonnalité du Tourisme, l’économie circulaire et l’emploi pour tous les âges.