963 Biens pour Tartaruga Imobiliária

Terreno para construção em São Martinho do Bispo.
Duas frentes de estrada.
A cinco minutos de Coimbra.
O terreno permite a construção de duas moradias geminadas e uma isolada.
Existe no terreno uma moradia em ruinas que pode ser reconstruída.
Zona residencial de moradias.
Terreno plano.

Não perca a oportunidade!

O seu sonho mora aqui!

Terreno que permite a construção de duas moradias, no Casal da Bemposta, São Martinho do Bispo.
Frente de estrada de 35 metros.
Terreno inserido em zona H2, pelo que permite a construção de moradias com até 3 pisos, com índice de edificabilidade de 0.90 aplicado à faixa de terreno com uma profundidade de 25 metros, confinante com a via pública, até ao máximo de 1000 m2 e, de 0.45 à restante área do terreno.
Localizado numa rua tranquila, só de moradias.
Acesso através da circular.
Boa exposição solar.

O seu sonho mora aqui!

Apartamento T4 em Duplex aos Olivais.
Sala de 26 m2, com lareira, e cozinha com zona de refeição, equipada com forno, placa, frigorífico combinado, máquina de louça e máquina de roupa.
A varanda, com vistas panorâmicas, tem acesso da sala, da cozinha e de um dos quartos!
Os dois quartos do piso principal têm boas áreas, excelente luminosidade, um deles tem roupeiro.
A casa de banho é espaçosa ,completa e com banheira.
O sótão está dividido em dois quartos com armários embutidos, uma sala com 46 m2 e uma casa de banho completa, com banheira.
Este apartamento, bem localizado, entre a zona dos Olivais e Solum, é uma excelente opção para habitação própria ou para rentabilizar.
Nas imediações existem comércio, serviços, hospitais, equipamentos desportivos e culturais.

O seu sonho mora aqui!

Terreno com 2. 130 m2, área bruta de construção de 930 m2 , frente com 21 metros. Viabilidade de construção para duas moradias geminadas ou uma isolada.
Com excelente exposição solar, situa-se numa zona residencial tranquila, com ótimas acessibilidades: a menos de cinco minutos da variante de Taveiro, do acesso à A1 de Coimbra Sul e do Retail Parque e a dez minutos do centro de Coimbra.
Permite usufruir de tranquilidade da vida no campo sem abdicar do conforto proporcionado pela proximidade à cidade.
Excelente oportunidade.

O seu sonho mora aqui!

Terreno para construção com duas frentes de estrada, nos Carvalhais, Assafarge, Coimbra.
Segundo o SIG da C. M. Coimbra, está inserido em área habitacional H2, que permite a construção de moradias até 3 pisos.

Possibilidade de construção de até 7 moradias (6 geminadas e uma isolada) com acesso à moradia, por uma rua e, acesso à garagem por outra.
Excelente exposição solar e vistas desafogadas para a serra.
Zona tranquila de moradias a cinco minutos do centro de Coimbra.
Bons acessos.

O seu sonho mora aqui!

T3 com terraço na Solum.
Neste apartamento cada detalhe foi pensado para tornar a sua vida mais fácil e agradável. Com uma garagem fechada para o seu veículo e um amplo terraço de 68 m2, este apartamento é o lar ideal para desfrutar dos dias ensolarados e das noites tranquilas.

O terraço é verdadeiramente o ponto alto deste apartamento, oferecendo um espaço generoso para momentos de lazer e convívio. O acesso direto pela cozinha confere uma praticidade incrível, permitindo que desfrute das suas refeições ao ar livre com toda a comodidade.

A cozinha, totalmente equipada e o aquecimento central para aquecimento das águas sanitárias são para a lem da Lareira com recuperador de calor, alguns pormenores que distinguem este apartamento dos demais.

A presença de roupeiros em todos os quartos, além de um roupeiro extra no hall de distribuição, oferece uma solução prática para o armazenamento de roupas e outros itens pessoais.

Localizado numa área privilegiada, este apartamento está próximo de uma variedade de comércio, serviços e transportes públicos, garantindo conveniência e acessibilidade a todas as comodidades que a cidade tem para oferecer.

O seu sonho mora aqui!

Moradia para reabilitar com 198 m2, e terreno com 1.306 m2, no Chão do Bispo, em Coimbra.
A casa tem traça antiga e divide-se em dois pisos, apresentando enorme potencial, quer para habitação própria, quer para investimento.
Compõem-se de três quartos, sala, duas cozinhas, casa de banho, despensa, sótão, cave, arrumos e logradouro.
O terreno tem poço e proporciona a colocação de piscina, jardim e horta.
Situada numa zona bastante tranquila, servida por transportes públicos, e estando convenientemente próxima de estabelecimentos de ensino, infraestruturas desportivas, comércio e serviços.
A 3 minutos da Solum, uma das zonas mais emblemáticas e apreciadas da cidade de Coimbra.

Terreno rústico com 2.180m², onde se encontra implantada uma moradia térrea, sem licença de utilização.
A moradia está dividida em duas fracções independentes: uma moradia T2, composta por cozinha, sala, dois quartos e casa de banho e uma moradia T1, com sala e cozinha em openspace, quarto e casa de banho. A moradia T1 encontra-se atualmente arrendada, proporcionando um rendimento estável.
O terreno inclui um furo de água.
Tem ainda um logradouro com telheiro para colocar as suas viaturas e zona de churrasqueira, perfeito para momentos ao ar livre.
Esta moradia é uma oportunidade para quem procura uma vida tranquila no campo, mas com acesso a todo o tipo de comércio e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei 10/2024 de 8 de janeiro).

O seu sonho mora aqui!

T4 no Cidral com vistas para a Solum.
Localização de excelência, próximo de tudo e onde se pode fazer a vida quotidiana sempre a pé e sempre com a máxima comodidade.
Apartamento com excelentes áreas e em bom estado de conservação.
Sala com duas varandas e lareira com recuperador de calor.
Aquecimento central para aquecimento das águas sanitárias.
Excelente exposição solar.
Garagem para um carro com entrepiso para arrumação e ainda um arrumo extra no prédio.
Os portões da garagem, quer o interior quer o exterior, são automáticos.

O seu sonho mora aqui!

Moradia com três quartos recentemente remodelada em Pereira, junto da estação de comboios.
Ao nível do rés-do-chão encontramos sala e cozinha em open space, um arrumo, hall de entrada e um pátio interior, que poderá ser adaptado a lavandaria.
No primeiro piso, além dos três quartos, dois deles com acesso a varanda virada para a frente da moradia, temos uma casa de banho.
Cozinha equipada com eletrodomésticos novos: frigorífico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e termoacumulador.
Sala e os três quartos com mobiliário novo, incluído no valor do negócio.
Caixilharia termo-lacada com vidros duplos.
Garagem equipada com portão seccionado elétrico e capacidade para uma viatura, além de espaço de arrumação adicional.
O imóvel está muito próximo da Urbanização Quinta de S. Luiz, em zona servida por comércio, serviços, escolas e transportes públicos.
A 10 minutos de Coimbra, 20 minutos da Figueira da Foz e próxima do acesso à A1.

T2 com garagem fechada em Eiras.

Este fantástico apartamento oferece um espaço amplo e confortável, com excelente exposição solar que garante luz natural durante todo o dia.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, foi pensada para tornar o seu dia a dia mais prático e agradável. Para o seu conforto, conta com ar condicionado e bomba de calor, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano.

Os alumínios com ruptura térmica asseguram um isolamento térmico e acústico superior, para que desfrute de total tranquilidade e conforto.

Ambos os quartos possuem roupeiro embutido, sendo que um deles é uma suíte com casa de banho privativa, ideal para maior privacidade e conforto.

A garagem fechada, com portão seccionado, garante segurança e comodidade para o seu veículo.

Não perca a oportunidade de viver num lugar onde o seu sonho se torna realidade!

O seu sonho mora aqui!

Terreno com projecto aprovado no centro da Figueira da Foz.
Licença paga até dezembro de 2025.
No projecto constam quatro T3 e quatro T2+1, todos com garagem fechada.
A zona fala por si mesmo, devido à sua centralidade e proximidade de todos os comércios e serviços essenciais para o dia a dia em qualidade.
Os acessos permitem chegar com brevidade quer às artérias principais da cidade quer à frente de praia, característica única que distingue a cidade da Figueira da Foz.

O seu sonho mora aqui!

Moradia unifamiliar T4 , inserida num lote de terreno com 340m2, em Santo António dos Olivais!

O imóvel situa-se numa zona calma, maioritariamente residencial, onde é possível usufruir da natureza e de uma paisagem ímpar e ainda assim manter o acesso a todas as comodidades que a cidade proporciona.

Através das plantas conseguimos analisar a disposição interior deste imóvel, pensado para potenciar o conforto, convívio e agilidade que a vida moderna requer.

A moradia tem áreas muito generosas, excelente exposição solar e fantástico espaço exterior, com terraço e piscina. É composta por 3 pisos, organizados da seguinte forma:
No rés do chão encontramos, um wc de serviço, cozinha equipada e uma ampla sala com 43 m2 de área, dividida em 2 ambientes, estar e jantar. ideal para criar um espaço agradável e prático para o dia a dia..

No piso superior temos 4 suítes, duas delas com com acesso varanda com 12.8 m2 e no piso -1, encontramos a garagem e a zona técnica.


O seu sonho mora aqui!

Moradia com cinco quartos, garagem, jardim e terreno em São Martinho do Bispo.
Imóvel em excepcional estado de conservação, com materiais de primeira qualidade e vistas fantásticas.
No rés do chão temos sala com recuperador de calor, podendo criar dois ambientes, e acesso a varanda. Cozinha ampla, permite usufruir de refeições em família, equipada com placa, forno, exaustor e caldeira, com bastante arrumação e acesso a marquise. Dispõe ainda de escritório/quarto com acesso ao jardim e casa de banho de serviço.
No primeiro piso encontramos três quartos de óptima dimensão, um dos quais suite com acesso a varanda, dois deles com roupeiro embutido, e duas casas de banho.
Além da garagem, com capacidade para três carros, temos ainda neste piso um belíssimo escritório, arrumos e casa das máquinas.
Logradouro com churrasqueira e terraço panorâmico, perfeito para contemplar o pôr do sol, permitindo usufruir de excelentes momentos de convívio.
Equipada com aquecimento central, caixilharia com vidro duplo, seis painéis fotovoltaicos, bomba de calor Daikin e duas cadeiras elevatórias nas escadas.
Terreno com diversas árvores de fruto e furo artesiano.
Excelente localização, a dois minutos do Fórum Coimbra, e muito próxima dos acessos à IC2 e nó da A1.

Existe uma moradia completa e perfeita para si? Sim, esta!

Terreno para construção de moradia isolada em Assafarge.
Com uma área de 491 m2, o terreno tem 15 metros de frente e apresenta uma configuração plana.
Situado numa zona de moradias, a 10 minutos de Coimbra, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, hospitais e transportes públicos.
A sua localização privilegiada, permite-lhe aceder a vários pontos da cidade e arredores sem dificuldade.

Oportunidade para quem procura tranquilidade e comodidade.

Fantástico apartamento T2, como novo, localizado numa das zonas mais privilegiadas da Solum!
Duas frentes, ótima exposição solar e acabamentos de qualidade, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência.
A destacar:
-Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama
- Dois quartos com roupeiro um deles suíte, espaçosos e acolhedores
- Despensa funcional, ideal para arrumação e onde vai funcionar a lavandaria
- Varanda ampla, comum à cozinha e a um dos quartos
- Excelente localização, a poucos minutos do Estádio cidade de Coimbra e do Alma Shopping, próximo de um parque infantil e comercio e serviços variados.
Se procura um apartamento novo na Solum, onde pode fazer todo o seu dia a dia a pé, então este é o imóvel ideal para si,

O seu sonho mora aqui!

Apartamento T3 com garagem em Santa Clara.
Imóvel inserido em prédio pequeno com apenas dois apartamentos.
Apartamento único no piso.
Localizado a poucos minutos do centro da cidade de Coimbra, numa zona próxima de vários polos universitários e transportes públicos, é uma excelente oportunidade de investimento!
Excelentes áreas e boa disposição das divisões.
Cozinha com copa e acesso a uma varanda marquisada.
Vistas fantásticas e excelente exposição solar.
É ideal para quem procura uma boa oportunidade de investimento ou uma opção de habitação permanente devido às suas áreas.

O seu sonho mora aqui

Apartamento em estado novo na Elísio de Moura.
Cozinha totalmente equipada, nomeadamente com:
-Exaustor
-Forno
-Placa
-Maquina da lavar louça
-Máquina de lavar roupa
-Combinado
-Cilindro para aquecimento das águas sanitárias
O quarto tem roupeiro.
Casa de banho completa com base de duche.
Caixilharia com corte térmico e acústico o que proporciona um isolamento eficiente a todo o apartamento.
A zona é muito bem provida de transportes públicos e tem os mais diversos serviços nas imediações.

O seu sonho mora aqui!

Moradia ideal para investimento em São Martinho do Bispo.
Esta moradia distribui-se por dois pisos e um sótão amplo.
No primeiro piso encontramos 5 quartos sendo que dois deles têm varanda, ambos com vistas desafogadas.
No piso térreo, encontramos mais dois quartos e duas salas com boas áreas, uma delas com acesso direto à cozinha bastante espaçosa e funcional.
Nas traseiras da moradia existe um logradouro muito simpático, revestido com relva, o que proporciona uma zona de lazer para aproveitar e relaxar com os amigos.
Ainda com acesso a este logradouro encontramos um anexo com uma zona de tratamento de roupa e mais uma zona que pode servir para as refeições mais leves no verão.
O sótão está infraestruturado com canalização, esgotos e eletricidade, que estando em bruto pode fazer no futuro vir a dar um bom T2.
A zona envolvente tem não só o comércio tradicional bem como os mais variados serviços, escolas e universidades.
Os transportes públicos são praticamente à porta.

O seu sonho mora aqui!