127 Appartements à Lisboa, Ajuda

Fantastique appartement situé dans l’un des quartiers nobles de Lisbonne. C’est un duplex avec une vue magnifique sur le Tage. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, le salon situé au premier étage a la cuisine en espace ouvert avec tous les appareils inclus. Il dispose d’une chambre et d’une salle de bain complète également à l’étage inférieur.
Au deuxième étage, nous trouvons 2 chambres, 1 salle de bain complète et deux petites terrasses ensoleillées, idéales pour passer la fin d’après-midi.
L’appartement dispose également de la climatisation dans toutes les divisions.
Situé à proximité de toutes les commodités et services, à distance de marche du Tage et des sites touristiques agréables, c’est une occasion unique pour ceux qui veulent être proches de tout.

Lisbonne est la capitale et la plus grande ville du Portugal. Avec plus de 20 siècles d’histoire, il est situé sur sept collines, avec le Tage en toile de fond, où vous pourrez profiter de belles excursions en bateau. Avec ses bâtiments et monuments de belle architecture, dans lesquels le style historique se mêle au moderne, cette ville est d’une beauté unique, ce qui la rend très recherchée par les gens venant du monde entier.
Des quartiers typiques variés (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama et Mouraria), à la zone riveraine, les maisons du Fado, les beaux parcs, jardins et points de vue, tout contribue à vouloir visiter, connaître et profiter du vaste patrimoine naturel, historique et culturel de la ville, méritant une mention spéciale de monuments tels que le château médiéval de São Jorge, le point culminant de la ville, d’où nous pouvons voir les tons pastel de la ville ainsi que l’estuaire du Tage et le pont du 25 avril, la cathédrale médiévale Sé, la tour de Belém, le monument des découvertes, le monastère des Hiéronymites, le Panthéon national, la place Terreiro do Paço et la Baixa, considérées comme quelques-unes des plus grandes attractions touristiques de Lisbonne qui fascinent les visiteurs du monde entier.
Étant grandement influencée par la proximité de la mer, la gastronomie très appréciée typique de Lisbonne va des célèbres pataniscas de morue, aux poissons du jardin, aux sardines rôties sur du pain très recherché surtout dans la fête des Saints Populaires qui a lieu pendant le mois de juin, parmi beaucoup d’autres plats typiques. Vous pouvez également trouver toutes sortes de restaurants d’excellence nationale et internationale. En ce qui concerne les bonbons, l’incontournable Pastel de Nata traditionnel, fabriqué dans la paroisse de Belém, plus connu sous le nom de Pastel de Belém, ravit ceux qui ont le privilège de le déguster. Pour ceux qui aiment la vie nocturne, Lisbonne est une ville de grande animation en particulier, au bord de la rivière, sur les quais, où vous pouvez trouver plusieurs restaurants, terrasses, bars et discothèques.
Parmi les autres points d’intérêt à Lisbonne non moins intéressants et à connaître, sont l’Oceanarium de Lisbonne, la Praça do Comércio, l’Arc de Rua Augusta, le Zoo, le Palais National d’Ajuda, l’Estádio da Luz, l’Usine LX, le Sanctuaire National de Cristo Rei, les différents Marchés et Points de vue, parmi beaucoup d’autres
Près de Lisbonne, il y a plusieurs plages de l’Atlantique, parmi lesquelles celles de Cascais et d’Estoril si appréciées pour leur emplacement privilégié et leurs paysages magnifiques.

Mercator Group est une société d’origine suédoise fondée en 1968 et dont l’activité est la promotion et la médiation de l’immobilier depuis 1973 au Portugal. Sur le marché du courtage immobilier, elle s’est toujours concentrée sur les segments moyen haut et luxe, étant l’une des plus anciennes marques de référence sur le marché du courtage immobilier - AMI 203.
Au cours des nombreuses années de travail avec le marché scandinave, nous avons développé la capacité de construire une relation étroite entre le client investisseur scandinave et le marché portugais, répondant à une demande de plus en plus informée et exigeante.
Le groupe Mercator représente environ 40% des investisseurs scandinaves qui ont acquis au Portugal au cours de la dernière décennie, ayant, dans certains endroits, environ 80% de part de marché, comme la municipalité de Cascais.
Nous avons comme clients et partenaires la meilleure offre sur le marché immobilier portugais, privilégiant la qualité et la perspective d’investissement futur.
La dynamique entre le groupe Mercator et la communauté scandinave est très positive puisque nous avons été notre directeur général, Engº. Peter Billton, également président de la Chambre de commerce luso-suédoise pendant plusieurs années et fait encore aujourd’hui partie de son conseil d’administration.

Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes et ne nécessitent pas de confirmation en consultant la documentation de la propriété

Ajuda is the perfect location for those looking for excellent conditions in a local and calm environment...
Living in Ajuda means living surrounded by culture, you don’t need to leave this interesting and diverse area to enjoy great green spaces, restaurants and cafes, shops, supermarkets and the traditional Market of Ajuda

A short walk away you can find the Tagus River and some of the most fascinating sights in Lisbon!

The apartment is central and spacious, being located in one of the streets perpendicular to Calçada da Ajuda. It is furnished and offers a refreshing outdoor space. The house has been recently refurbished and the kitchen is equipped with a stove, hob, extractor fan, water heater, fridge and a new washing machine. The cozy bedroom has a double bed, chest of drawers and wardrobe.

Immediate entry. Call to come visit the apartment!
The house also is stocked with kitchen utensils and bed sheets
Conditions: 1st INCOME + DEPOSIT
The owner: Joaquina Aleixo ( (phone hidden)


Contacts by real estate agencies/agents are not required


TPM - R/C

Excellent appartement de charme, inséré dans un immeuble avec seulement deux fractions. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité avec le détail d’avoir conservé le design original de l’appartement. Il est situé dans un quartier privilégié de Belém avec un bon accès aux transports en commun et beaucoup de commerce. La propriété est située au premier étage et se compose d’un salon avec carrelage d’époque, 1 suite et 2 autres chambres avec une salle de bain complète. Elle comprend également la climatisation et le chauffage.

Lisbonne est la capitale et la plus grande ville du Portugal. Avec plus de 20 siècles d’histoire, il est situé sur sept collines, avec le Tage en toile de fond, où vous pourrez profiter de belles excursions en bateau. Avec ses bâtiments et monuments de belle architecture, dans lesquels le style historique se mêle au moderne, cette ville est d’une beauté unique, ce qui la rend très recherchée par les gens venant du monde entier.
Des quartiers typiques variés (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama et Mouraria), à la zone riveraine, les maisons du Fado, les beaux parcs, jardins et points de vue, tout contribue à vouloir visiter, connaître et profiter du vaste patrimoine naturel, historique et culturel de la ville, méritant une mention spéciale de monuments tels que le château médiéval de São Jorge, le point culminant de la ville, d’où nous pouvons voir les tons pastel de la ville ainsi que l’estuaire du Tage et le pont du 25 avril, la cathédrale médiévale Sé, la tour de Belém, le monument des découvertes, le monastère des Hiéronymites, le Panthéon national, la place Terreiro do Paço et la Baixa, considérées comme quelques-unes des plus grandes attractions touristiques de Lisbonne qui fascinent les visiteurs du monde entier.
Étant grandement influencée par la proximité de la mer, la gastronomie très appréciée typique de Lisbonne va des célèbres pataniscas de morue, aux poissons du jardin, aux sardines rôties sur du pain très recherché surtout dans la fête des Saints Populaires qui a lieu pendant le mois de juin, parmi beaucoup d’autres plats typiques. Vous pouvez également trouver toutes sortes de restaurants d’excellence nationale et internationale. En ce qui concerne les bonbons, l’incontournable Pastel de Nata traditionnel, fabriqué dans la paroisse de Belém, plus connu sous le nom de Pastel de Belém, ravit ceux qui ont le privilège de le déguster. Pour ceux qui aiment la vie nocturne, Lisbonne est une ville de grande animation en particulier, au bord de la rivière, sur les quais, où vous pouvez trouver plusieurs restaurants, terrasses, bars et discothèques.
Parmi les autres points d’intérêt à Lisbonne non moins intéressants et à connaître, sont l’Oceanarium de Lisbonne, la Praça do Comércio, l’Arc de Rua Augusta, le Zoo, le Palais National d’Ajuda, l’Estádio da Luz, l’Usine LX, le Sanctuaire National de Cristo Rei, les différents Marchés et Points de vue, parmi beaucoup d’autres
Près de Lisbonne, il y a plusieurs plages de l’Atlantique, parmi lesquelles celles de Cascais et d’Estoril si appréciées pour leur emplacement privilégié et leurs paysages magnifiques.

Mercator Group est une société d’origine suédoise fondée en 1968 et dont l’activité est la promotion et la médiation de l’immobilier depuis 1973 au Portugal. Sur le marché du courtage immobilier, elle s’est toujours concentrée sur les segments moyen haut et luxe, étant l’une des plus anciennes marques de référence sur le marché du courtage immobilier - AMI 203.
Au cours des nombreuses années de travail avec le marché scandinave, nous avons développé la capacité de construire une relation étroite entre le client investisseur scandinave et le marché portugais, répondant à une demande de plus en plus informée et exigeante.
Le groupe Mercator représente environ 40% des investisseurs scandinaves qui ont acquis au Portugal au cours de la dernière décennie, ayant, dans certains endroits, environ 80% de part de marché, comme la municipalité de Cascais.
Nous avons comme clients et partenaires la meilleure offre sur le marché immobilier portugais, privilégiant la qualité et la perspective d’investissement futur.
La dynamique entre le groupe Mercator et la communauté scandinave est très positive puisque nous avons été notre directeur général, Engº. Peter Billton, également président de la Chambre de commerce luso-suédoise pendant plusieurs années et fait encore aujourd’hui partie de son conseil d’administration.

Toutes les informations soumises sont non contraignantes et
Ne délivrez pas de confirmation en consultant la documentation de la propriété.

Appartement neuf de 1 chambre, situé à Rio Seco, Ajuda, à proximité des universités.

Inséré dans un bâtiment avec structure en béton armé, très bien entretenu, au rez-de-chaussée élevé étant au niveau du 1er étage.

Excellent à la fois pour son propre logement et pour l’investissement / la location.

L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal avec un large éventail de services à proximité, tels que des écoles / crèches, des supermarchés, des pharmacies et de nombreux magasins locaux. Il dispose également d’espaces verts et d’un accès facile aux transports en commun, car il dispose d’un arrêt de bus à la porte.

BÂTIMENT : structure en béton armé, rue calme, stationnement facile, environnement agréable, proche des transports et des commerces, bonne accessibilité en voiture.

MAISON : T0 transformé en T1, entièrement rénové pour faire ses débuts.

CUISINE : style kitchenette, équipée de : plaque à induction, four, hotte aspirante, chauffe-eau, réfrigérateur-congélateur.

WC : un WC invités équipé d’une douche.

Cette propriété est située à Rio Seco, Ajuda, Lisbonne et porte la référence PM6578, que vous pouvez rechercher sur notre site web personalmed. En.

Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter.

Appartement de deux chambres dans un bâtiment en copropriété de luxe à Ajuda, orienté à l’est et avec vue sur le Tage, Cristo Rei et le pont 25 de Abril.

L’appartement est situé dans un bâtiment en copropriété sécurisé, emblématique, d’une construction récente. L’appartement est en parfait état.
Comprenant un salon avec une cuisine/kitchenette en espace ouvert équipée de micro-ondes, cuisinière, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge et sèche-linge, une chambre en suite avec placards et une salle de bains avec baignoire, une chambre simple également avec des placards, une salle de bains commune au salon et à la chambre, un balcon sur toute la longueur de l’appartement, une place de parking et un débarras.
L’appartement est équipé de domotique, de climatisation, de robinetterie Grohe et de sèche-serviettes. La copropriété dispose d’une salle de sport, d’une piscine commune extérieure chauffée et d’un service de sécurité/gardien de 9h à 18h.

Le quartier Ajuda est un trésor caché entre les collines de Lisbonne qui allie son histoire riche, une architecture magnifique et une atmosphère vibrante. Cette région, située à l’ouest du centre-ville, est un lieu où tradition et modernité se conjuguent de manière unique.

Histoire et culture :
Ajuda est chargée d’histoire, étant le site de l’ancienne Real Barraca, la résidence royale au XIXème siècle. L’emblématique palais national d’Ajuda, avec son imposante architecture néoclassique, témoigne du passé royal du Portugal. Les jardins environnants offrent une atmosphère sereine, invitant les résidents à découvrir les promenades pittoresques et à profiter d’une vue panoramique sur la ville et le Tage.
Infrastructure et équipement :
Préservant ses racines historiques, Ajuda embrasse la modernité grâce à un éventail d’équipements contemporains. Vous trouverez une sélection variée de restaurants, de cafés et de boutiques, offrant une expérience culinaire et un shopping unique. Les établissements d’enseignement de qualité, les centres de santé et les espaces verts contribuent à la qualité de vie, faisant d’Ajuda un lieu idéal pour les familles et les professionnels.

Vues imprenables : Dans un lieu surélevé, Ajuda offre une vue imprenable sur le fleuve Tage et le pont 25 De Abril. Profitez de magnifiques couchers de soleil tout en vous relaxant aux points de vue locaux ou en vous promenant entre les rues pavées qui caractérisent ce quartier pittoresque.

À proximité du centre-ville :
Ajuda est un quartier tranquille, mais tout près du centre-ville de Lisbonne. Avec un accès facile aux transports en commun et aux routes principales, les résidents peuvent profiter de l’avantage d’être proches du cœur de la ville, sans se passer du calme et de la sérénité typiques d’Ajuda.

Investissement durable :
Ajuda ne représente pas seulement un lieu de vie, mais un investissement durable. La popularité croissante du quartier promet une valorisation en permanence, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un emplacement offrant un potentiel de rendement à long terme. Découvrez l’harmonie entre passé et présent dans le quartier Ajuda, à Lisbonne.
Laissez-vous séduire par son histoire captivante, tombez amoureux de son architecture unique et adonnez-vous à la vie cosmopolite que la région a à offrir.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Extraordinary investment opportunity in one of the most characteristic areas of the City of Lisbon!
It is a fully rehabilitated property to debut. The building is located in the parish of Ajuda, close to the Ajuda Botanical Gardens and Largo da Paz. The lot, as well as the entire surrounding area, is located in the intervention area of the Urban Rehabilitation Society -SRU and in accordance with the PDM of Lisbon, the building is located in an Urban Rehabilitation area of Lisbon ARU.
Currently, the building has four units capable of independent use (future autonomous fractions), and the present business comprises only three of them - with a common entrance at number 10 of Rua do Laranjal. Currently, the building is, therefore, in full ownership, with 77.5% of the total being for sale. The constitution of horizontal property is currently in progress, so when this process is concluded, it will also be possible to formalize the sale separately of the 3 fractions corresponding to the R/C B (no. 10), 1st and 2nd floors:

Fraction named by the letter B:
It is located on the ground floor and is intended for T0 housing with a permilage of 180/1000. The gross area corresponding to the fraction is 35.44 m2 and comprises a living room, kitchen, bathroom and patio attached to the fraction with 9.71 m2 (with exclusive access by this fraction). It has its own exit to the public road, under police number 10, passing through a hall, common to fractions B, C and D, with a useful area of 1 m2.

Fraction named by the letter C:
It is located on the 1st floor and is intended for housing type T2 with a permilage of 285/1000. The gross area corresponding to the fraction is 51.63 m2 and comprises a living room, kitchenette, common sanitary installation and two bedrooms with private bathroom (suites). It has its own exit to the public road, under police number 10, passing through a hall on the ground floor, common to fractions B, C and D, with a useful area of 1 m2 and a staircase and hall on the 1st floor, common to fractions C and D, with an area of 5.09 m2.

Fraction named by the letter D:
It is located on the 2nd floor and is intended for housing type T2 with a permilage of 310/1000. The gross area corresponding to the fraction is 56.61m2 and comprises a living room, kitchenette, common sanitary installation and two bedrooms with private bathroom (suites). It has its own exit to the public road, under police number 10, passing through a hall on the ground floor, common to fractions B, C and D, with a useful area of 1 m2 and a staircase and hall on the 1st floor, common to fractions C and D, with an area of 5.09 m2. The staircase that gives access to the 2nd floor belongs to the present fraction.

The building as a whole will be ideal for private housing or investment, being able to be monetized in the traditional rental markets, short term rental or rental to students or nomadic workers, or if it were not the proximity to several universities a characteristic of this location.
The renovation care sought to respect the building’s original image, as well as its pre-existing proportions and typologies, while importing all the comfort and quality requirements of housing required today. All the frames are of superior quality, in PVC, with double glazing and swinging windows. All apartments have air conditioning and the kitchens are equipped with a dishwasher, induction hob, extractor fan, fridge, oven (except T0) and microwave (except T0). The apartments also have a washing machine and water heater.
Contact us for more information. We have video, a 3D virtual visit and, complying with all the security standards imposed, we can schedule a visit by video call or in person.
Note: Property listed on an exclusive basis, so we share (50/50) the business with ALL real estate agencies!

Apartamento T1 duplex, recente, com garagem, arrecadação, terraço, boas áreas e bons acabamentos, na Ajuda junto ao Largo do Rio Seco.

Apartamento de 2 pisos, rés-do-chão e 1º andar, em prédio recente.

PRÉDIO: estrutura em betão armado, praceta sossegada, estacionamento fácil, envolvente agradável, junto a transportes e comércio, boas acessibilidades automóvel.

CASA: recente, espaço bem distribuído, muito luminosa, ar-condicionado, porta blindada e estores elétricos.

COZINHA: bancada em pedra, equipada com: placa de vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, MLL, MLR, frigorífico.

WC’s: um wc privativo, completo com banheira e um wc de serviço.

consulte: referência (pm6131) no nosso site, em personalmed.pt

Apartamento T2, novo a estrear, junto à Igreja da Memória na Ajuda, com boas áreas.

Piso 1 em prédio de 4 pisos.

PRÉDIO: totalmente recuperado(pintura exterior; pintura interior; canalizações de água e gás; instalação eléctrica; cobertura nova), estrutura em betão armado, envolvente agradável, boas acessibilidades automóvel.

CASA: nova, com bons acabamentos, espaço bem distribuído, muito luminosa, pré-instalação de ar-condicionado, estores eléctricos, porta blindada.

COZINHA: bancada em pedra, electrodomésticos bosh encastrados, equipada com: placa, forno, microondas, exaustor, cilindro, MLL, MLR, MSR, frigorífico.

WC’s: 2 wcs, um em suite e outro social.

consulte: referência (pm5986) no nosso site, em personalmed.pt

O apartamento tem 93m2 úteis, muito bem distribuídos e totalmente recuperado. Os quartos têm áreas muito generosas e em geral é um apartamento cheio de luz.
Tem uma simpática varanda na retaguarda com uma vista magnifica sobre Lisboa. O apartamento está localizado numa zona muito tranquila mas ao mesmo tempo está próximo de tudo, do comércio de bairro, assim como dos transportes públicos, que se pode deslocar a pé.
Ao lado da cozinha, o apartamento tem uma pequena sala de jantar seguida de uma salinha que dá acesso à varanda.
A cozinha está equipada e o apartamento é arrendado mobilado, assim como pode confirmar nas respectivas imagens.
Para os amantes da freguesia da Ajuda, este apartamento encontra-se mesmo no centro, muito próximo do Hotel Carlton e próximo do jardim\parque. Licença de Utilização nº 296 de 17-09-1952
Um apartamento muito simpático de se viver e digno da sua visita.
Aguardamos por si.

Sur la Rua do Cruzeiro, près du campus de l’Université d’Ajuda - Entièrement rénové.

Dans une rue calme avec parking gratuit à la porte et à seulement 2 pas de tout, cet appartement confortable est en cours de rénovation totale.

Vous y trouverez modernité et centralité :

Séjour, avec cuisine intégrée
1 Chambres à coucher
Salle de bain complète
Cuisine entièrement équipée
Immeuble en bon état.
Haut rc dans l’immeuble sans ascenseur.

Des foyers heureux, des gens heureux :)

_ _

Appartement 1 chambre sur la Rua do Cruzeiro, à proximité du Polo Universitário da Ajuda- Entièrement rénové.

Dans une rue calme avec parking gratuit, et à seulement 2 pas de tout, cet appartement confortable est entièrement rénové.

Vous y trouverez modernité et centralité :

Séjour avec cuisine intégrée
1 Chambres à coucher
Salle de bain complète
Cuisine entièrement équipée
Immeuble en bon état.
Rez-de-chaussée élevé dans un immeuble sans ascenseur.

Des foyers heureux, des gens heureux :)

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE

Aliança Operaria Residences est situé à Ajuda, l’un des quartiers les plus nobles et les plus prestigieux de Lisbonne, à quelques mètres du Palais National d’Ajuda et à proximité du patrimoine national, des musées, des grands jardins et avec une vue privilégiée sur le Tage et Ponte 25 de Abril.
Aliança Operaria Residences est situé à Ajuda, l’un des quartiers les plus nobles et les plus prestigieux de Lisbonne, à quelques mètres du Palais National d’Ajuda et à proximité du patrimoine national, des musées, des grands jardins et avec une vue privilégiée sur le Tage et Ponte 25 de Abril.

Cette copropriété privée à l’architecture contemporaine présente plusieurs typologies encore disponibles du T1 au T3 Duplex.

Cet appartement de 3 chambres a d’excellentes finitions, au premier étage, nous trouvons une cuisine entièrement équipée avec des appareils bosh est inséré avec le salon, deux chambres qui sont desservies par deux salles de bain complètes. Déjà au deuxième étage, nous trouvons une suite avec un balcon et un espace bureau qui peut être converti en une chambre 4 et aussi cet espace et desservi par un balcon spectaculaire avec vue sur la rivière.

En dehors de cette copropriété dispose d’un jardin privé spectaculaire et d’une salle de copropriété.

Cet appartement dispose de deux places de parking dans le garage et d’un petit espace pour une moto.

Lisbonne est la capitale du Portugal, située sur la côte. De l’imposant château de São Jorge, la vue couvre les bâtiments aux couleurs pastel de la vieille ville, l’estuaire du Tage et le pont du 25 avril. A proximité, le Musée National de la Carreau présente 5 siècles de carreaux décoratifs. Dans les environs de Lisbonne, il y a une séquence de plages de l’Atlantique, y compris Cascais et Estoril

La période d’achèvement de la construction est estimée au deuxième trimestre de 2021.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802.

Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais!

LX91413NM

Appartement de 3 chambres avec 156 m2 situé à Ajuda.

Le bâtiment est situé dans le quartier d’Ajuda, surplombant les deux hectares de vignobles de l’Instituto Superior de Agronomia et de la Calçada da Tapada.

Avec cuisine équipée, parking et balcon.

Situé dans le Bairro da Ajuda, l’un des quartiers résidentiels les plus populaires de Lisbonne, le bâtiment trouve l’équilibre parfait entre le centre cosmopolite de la ville et l’environnement bucolique des espaces verts de l’Instituto Superior de Agronomia et de Tapada da Ajuda. Créée en 1645 en tant que réserve de chasse royale, Tapada da Ajuda rappelle l’histoire aristocratique de la région.

Demandez plus d’informations.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. Et à Porto, dans le quartier chic de Boavista.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Extraordinary investment opportunity in one of the most characteristic areas of the City of Lisbon!
It is a fully rehabilitated property to debut. The building is located in the parish of Ajuda, close to the Ajuda Botanical Gardens and Largo da Paz. The lot, as well as the entire surrounding area, is located in the intervention area of the Urban Rehabilitation Society -SRU and in accordance with the PDM of Lisbon, the building is located in an Urban Rehabilitation area of Lisbon ARU.
Currently, the building has four units capable of independent use (future autonomous fractions), and the present business comprises only three of them - with a common entrance at number 10 of Rua do Laranjal. Currently, the building is, therefore, in full ownership, with 77.5% of the total being for sale. The constitution of horizontal property is currently in progress, so when this process is concluded, it will also be possible to formalize the sale separately of the 3 fractions corresponding to the R/C B (no. 10), 1st and 2nd floors:

Fraction named by the letter B:
It is located on the ground floor and is intended for T0 housing with a permilage of 180/1000. The gross area corresponding to the fraction is 35.44 m2 and comprises a living room, kitchen, bathroom and patio attached to the fraction with 9.71 m2 (with exclusive access by this fraction). It has its own exit to the public road, under police number 10, passing through a hall, common to fractions B, C and D, with a useful area of 1 m2.

Fraction named by the letter C:
It is located on the 1st floor and is intended for housing type T2 with a permilage of 285/1000. The gross area corresponding to the fraction is 51.63 m2 and comprises a living room, kitchenette, common sanitary installation and two bedrooms with private bathroom (suites). It has its own exit to the public road, under police number 10, passing through a hall on the ground floor, common to fractions B, C and D, with a useful area of 1 m2 and a staircase and hall on the 1st floor, common to fractions C and D, with an area of 5.09 m2.

Fraction named by the letter D:
It is located on the 2nd floor and is intended for housing type T2 with a permilage of 310/1000. The gross area corresponding to the fraction is 56.61m2 and comprises a living room, kitchenette, common sanitary installation and two bedrooms with private bathroom (suites). It has its own exit to the public road, under police number 10, passing through a hall on the ground floor, common to fractions B, C and D, with a useful area of 1 m2 and a staircase and hall on the 1st floor, common to fractions C and D, with an area of 5.09 m2. The staircase that gives access to the 2nd floor belongs to the present fraction.

The building as a whole will be ideal for private housing or investment, being able to be monetized in the traditional rental markets, short term rental or rental to students or nomadic workers, or if it were not the proximity to several universities a characteristic of this location.
The renovation care sought to respect the building’s original image, as well as its pre-existing proportions and typologies, while importing all the comfort and quality requirements of housing required today. All the frames are of superior quality, in PVC, with double glazing and swinging windows. All apartments have air conditioning and the kitchens are equipped with a dishwasher, induction hob, extractor fan, fridge, oven (except T0) and microwave (except T0). The apartments also have a washing machine and water heater.
Contact us for more information. We have video, a 3D virtual visit and, complying with all the security standards imposed, we can schedule a visit by video call or in person.
Note: Property listed on an exclusive basis, so we share (50/50) the business with ALL real estate agencies!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Apartamento com vista rio, boa exposição solar, composto por cozinha parcialmente equipada, sala, dois quartos, uma casa de banho, despensa, corredor e varandas.
O Apartamento está inserido num prédio em bom estado, com condomínio organizado.
Trata-se de um primeiro andar sem elevador.

Ótima situação para habitação própria ou para o mercado de arrendamento.
A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turista com interessados em lá viver.
A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas.
Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

Localização:
Situado no típico bairro da Ajuda;
Muito perto das Escolas Secundárias Rainha Dona Amélia e Fonseca Benevides;
Universidade Lusíada e a 4 minutos de carro do Pólo Universitário da Ajuda (Faculdade de Arquitetura, Medicina Veterinária e ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas);
A 600m do Hospital Egas Moniz e do Instituto de Medicina Tropical;
A 5 minutos a pé do Pingo Doce;
Fácil acesso à Rua da Junqueira e à Av. da India;
Várias paragens de autocarros nas imediações;
Junto da principal zona Ribeirinha de Lisboa, Novo Museu MAAT e Museu dos Coches;
Zona rica em jardins (Jardim Avelar Brotero) museus e monumentos.
Nota:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer dúvida ou agendar a nossa visita.
Não perca esta oportunidade. Vamos marcar Visita?


Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


LX95296GR

Apartamento T2, novo a estrear, junto à Igreja da Memória, na Ajuda, com um grande terraço.

R/C em prédio de 4 pisos. Término das obras no primeiro trimestre de 2022.

PRÉDIO: totalmente recuperado(pintura exterior; pintura interior; canalizações de água e gás; instalação eléctrica; cobertura nova), estrutura em betão armado, envolvente agradável, boas acessibilidades automóvel.

CASA: nova, com bons acabamentos, espaço bem distribuído, muito luminosa, pré-instalação de ar-condicionado, estores eléctricos, porta blindada.

COZINHA: bancada em pedra, electrodomésticos bosh encastrados, equipada com: placa, forno, microondas, exaustor, cilindro, MLL, MLR, MSR, frigorífico.

WC’s: 2 wcs, um em suite e outro social.

consulte: referência (pm5985) no nosso site, em personalmed.pt

Appartement de 3 chambres de 149 m2 inséré dans un nouveau développement à Ajuda.

Le développement est situé dans le quartier d’Ajuda, surplombant les deux hectares de vignobles de l’Instituto Superior de Agronomia et de la calçada da Tapada. Le bâtiment se compose de 8 fractions résidentielles avec parking et un jardin commun.

Situé dans le Bairro da Ajuda, l’un des quartiers résidentiels les plus populaires de Lisbonne, le bâtiment trouve l’équilibre parfait entre le centre cosmopolite de la ville et l’environnement bucolique des espaces verts de l’Instituto Superior de Agronomia et de Tapada da Ajuda. Créée en 1645 en tant que réserve royale, la Tapada da Ajuda rappelle l’histoire aristocratique de la région.

Demandez plus d’informations.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

2 BEDROOM APARTMENT LOCATED IN AJUDA WITH EXCELLENT RIVER VIEW

2 bedroom apartment located in Ajuda, in a building with a new condominium from 2018, stunning river views to the south, and with 1 parking space.

Surroundings - The apartment is located near a central area of Ajuda, with good access, good transport and several services and commerce. In a radius nearby is the riverside area, where you can take beautiful walks and enjoy the sea air and the new coach museum.

The apartment is well served by supermarkets, across the street there is a Pingo Doce supermarket.

The building - has 2 entrances and is protected with 24-hour video surveillance. The main entrance leads to the central atrium and 2 elevators and the other entrance has an automatic gate that gives access to the garage. The common parts of the building are well articulated and are in very good condition.

The apartment - On the third floor served by the 2 elevators, it has 136 m2 of total gross area and 118m2 of private gross area, with a wide hallway, which starts with a built-in closet on the left side, and then a bedroom with good dimensions, good light, electric shutters, hot and cold air conditioning and built-in closet.

This is followed by a bathroom with a good worktop and sink, toilet and shower.

Continuing down the corridor on the left side, the suite appears, with good size, good light, electric shutters, hot and cold air conditioning and built-in closet. It also has the suite’s bathroom, with washbasin, toilet and shower. The bathroom has a window to the outside.

Continuing down the corridor is the open space living room with the kitchen, with a partition to run when the 2 separate rooms are to be.

The good-sized living room leads to a 5 m2 balcony with an excellent view of the Tagus River and the 25 de Abril bridge. From the living room, glazed to the balcony, you have access to all this spectacular view. The living room also has hot and cold air conditioning, as does the whole house.

The kitchen has an island in the middle, where there is the ceramic hob, and has good access to all appliances, oven, extractor fan, dishwasher and washing machine, combined fridge and electric cylinder (for heating).

The apartment has excellent energy efficiency with A+ electric shutters and double Windows

Come and visit and be enchanted by this beautiful apartment!

Extraordinary investment opportunity in one of the most characteristic areas of the City of Lisbon!
It is a fully rehabilitated property to debut. The building is located in the parish of Ajuda, close to the Ajuda Botanical Gardens and Largo da Paz. The lot, as well as the entire surrounding area, is located in the intervention area of the Urban Rehabilitation Society -SRU and in accordance with the PDM of Lisbon, the building is located in an Urban Rehabilitation area of Lisbon ARU.
Currently, the building has four units capable of independent use (future autonomous fractions), and the present business comprises only three of them - with a common entrance at number 10 of Rua do Laranjal. Currently, the building is, therefore, in full ownership, with 77.5% of the total being for sale. The constitution of horizontal property is currently in progress, so when this process is concluded, it will also be possible to formalize the sale separately of the 3 fractions corresponding to the R/C B (no. 10), 1st and 2nd floors:

Fraction named by the letter B:
It is located on the ground floor and is intended for T0 housing with a permilage of 180/1000. The gross area corresponding to the fraction is 35.44 m2 and comprises a living room, kitchen, bathroom and patio attached to the fraction with 9.71 m2 (with exclusive access by this fraction). It has its own exit to the public road, under police number 10, passing through a hall, common to fractions B, C and D, with a useful area of 1 m2.

Fraction named by the letter C:
It is located on the 1st floor and is intended for housing type T2 with a permilage of 285/1000. The gross area corresponding to the fraction is 51.63 m2 and comprises a living room, kitchenette, common sanitary installation and two bedrooms with private bathroom (suites). It has its own exit to the public road, under police number 10, passing through a hall on the ground floor, common to fractions B, C and D, with a useful area of 1 m2 and a staircase and hall on the 1st floor, common to fractions C and D, with an area of 5.09 m2.

Fraction named by the letter D:
It is located on the 2nd floor and is intended for housing type T2 with a permilage of 310/1000. The gross area corresponding to the fraction is 56.61m2 and comprises a living room, kitchenette, common sanitary installation and two bedrooms with private bathroom (suites). It has its own exit to the public road, under police number 10, passing through a hall on the ground floor, common to fractions B, C and D, with a useful area of 1 m2 and a staircase and hall on the 1st floor, common to fractions C and D, with an area of 5.09 m2. The staircase that gives access to the 2nd floor belongs to the present fraction.

The building as a whole will be ideal for private housing or investment, being able to be monetized in the traditional rental markets, short term rental or rental to students or nomadic workers, or if it were not the proximity to several universities a characteristic of this location.
The renovation care sought to respect the building’s original image, as well as its pre-existing proportions and typologies, while importing all the comfort and quality requirements of housing required today. All the frames are of superior quality, in PVC, with double glazing and swinging windows. All apartments have air conditioning and the kitchens are equipped with a dishwasher, induction hob, extractor fan, fridge, oven (except T0) and microwave (except T0). The apartments also have a washing machine and water heater.
Contact us for more information. We have video, a 3D virtual visit and, complying with all the security standards imposed, we can schedule a visit by video call or in person.
Note: Property listed on an exclusive basis, so we share (50/50) the business with ALL real estate agencies!

Appartement de 3 chambres avec 156 m2 inséré dans un nouveau développement à Ajuda.

Le développement est situé dans le quartier d’Ajuda, surplombant les deux hectares de vignobles de l’Instituto Superior de Agronomia et de la calçada da Tapada. Le bâtiment se compose de 8 fractions résidentielles avec parking et un jardin commun.

Situé dans le Bairro da Ajuda, l’un des quartiers résidentiels les plus populaires de Lisbonne, le bâtiment trouve l’équilibre parfait entre le centre cosmopolite de la ville et l’environnement bucolique des espaces verts de l’Instituto Superior de Agronomia et de Tapada da Ajuda. Créée en 1645 en tant que réserve royale, la Tapada da Ajuda rappelle l’histoire aristocratique de la région.

Demandez plus d’informations.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement de 2 chambres dans un immeuble sans ascenseur, situé près du palais, à 550 mètres du jardin Largo da Ajuda, à 700 mètres du jardin du point de vue, à 5 minutes à pied du campus universitaire, avec divers types de commerce, de services et de transports.

Caractéristiques principales :

# 65.10 m2
# 2 chambres avec accès au balcon
# Toilette
# Salon + salle à manger
# Cuisine équipée (four, plaque de cuisson et hotte aspirante)
# Verrière

Excellente opportunité d’investissement, pour le marché de la revente ou de la location.

IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Algarve avec une équipe d’environ 60 consultants (continentale et insulaire) pour vous aider à trouver la solution que vous recherchez.

IMOJOY, nous faisons des affaires avec le sourire !

Contactez-nous pour plus d’informations

(ref: (telefone) Apartamento de 3 assoalhdas remodelado em 2020, com duas varandas, sendo que uma delas marquise está fechado com grandes janelas em pvc, podendo ser transformada num lindo jardim de inverno.

O apartamento tem dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho base de duche, uma despensa, um excelente hall, sala e cozinha com áreas generosas, totalmente remodelado ao nível das instalações electricas, águas e esgotos, a cozinha e a casa de banho também sofreram remodelações, janelas em pvc com vidro duplo.

Situado a poucos minutos de Belém onde podemos encontrar o Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Torre de Belém entre outros monumentos.

Transportes à porta, comercio e serviços.

Òptimoinvestimento para o mercado de arrendamento ou para habitação própria.

Marque já a sua visita!!

T2 na Ajuda com Vista Rio inserido num edifício sem elevador de construção tradicional.

Com uma excelente vista sobre o Rio Tejo, o apartamento dispõe de uma localização privilegiada com todo tipo de comércio local, transportes públicos e restaurantes.
Nas redondezas temos o Palácio Nacional da Ajuda, o hospital militar, o jardim botânico e o mercado tradicional da Ajuda.
O edifício está localizado na Rua Aliança Operária onde circula o eléctrico 18E (Cais do Sodré - Ajuda).
Uma proposta interessante para investimento ou para habitação própria.

Para mais informações ou para agendar visita contacte Pedro Sul Ribeiro

T2, 3 assoalhadas na Ajuda, Lisboa.

Apartamento renovado, um 4º Andar com vistas desafogadas, servido por 2 elevadores e pronto a habitar. 3 Assoalhadas repletas de luz natural pelas suas duas frentes. Todo o piso é em mosaico a imitar a madeira, janelas em alumínio com vidros duplos. Cozinha equipada com termoacumulador, placa elétrica, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. O imóvel tem instalação de Gás Natural mas está preparada para que seja tudo elétrico devido ao seu contador de 45 Amperes.
O WC de estilo moderno, está equipado com base de duche.

Localizado numa zona sossegada e bastante privilegiada a nível de serviços nas proximidades, papelarias, pastelarias, restaurantes. Excelente para quem pensa em investir e tirar rentabilidade, ARRENDAMENTO, AIRBNB pela sua proximidade com:
Polo Universitário, Instituto Superior da Agronomia, Pavilhão Desportivo da Ajuda, Fundação da Liga, Jardim Botânico, Fundação da Liga, Hospital Egas Moniz, etc

Perto também de uma zona emblemática de Lisboa como Belém.

Mais do que aquilo que pode ver numas fotos, num anúncio, é aquilo que pode sentir ao visitar este imóvel que quem sabe, possa mesmo vir a ser o seu futuro lar, o seu futuro investimento.

Mudar de casa é um passo determinante na vida do Ser Humano. Nós, Predimed radial, fazemos questão de fazer parte desse seu próximo passo.

Não se preocupe com a parte processual, deixe isso com uma profissional muito influente no mercado, que trata de todo o processo desde a avaliação da viabilidade financeira e acompanhamento até à escritura!
Confie em profissionais com larga experiência que estarão ao seu lado do início ao fim, seja de uma compra, de uma venda, de um arrendamento de um imóvel ou de um simples esclarecimento, estamos cá por si e para si!

Predimed Radial A Sua Imobiliária!

Appartement duplex de 3 chambres, 154m², exposition sud/nord dans un immeuble neuf construit en 2023. Séjour et cuisine en open space, avec isolation thermique et acoustique aux fenêtres, revêtement de sol de marque PARADOR, volets électriques, pompe à chaleur, porte blindée et pré-installation de la climatisation dans toutes les pièces. Point culminant pour la terrasse avec vue sur la rivière.
Excellent emplacement : à 120 m du marché d’Ajuda, à 650 m du jardin botanique d’Ajuda et à 10 minutes à pied du Tage.

Ces dernières années, la paroisse d’Ajuda a été la cible d’importants travaux de requalification des espaces publics, ajoutant de la valeur à l’environnement, ce qui a attiré de plus en plus de personnes dans la zone, tant les touristes que les personnes intéressées à y vivre.
Calçada da Ajuda, Largo da Paz et Largo da Memória en sont des exemples et font actuellement partie des zones les plus valorisées.
Dans cette paroisse il y a plusieurs points d’intérêt touristique et culturel, comme le Palais Ajuda, le Jardin Botanique d’Ajuda et le Centre Universitaire. Venez découvrir ce quartier typiquement lisboète, voisin de Rio et plein de vie !

With a privileged location in Alto do Restelo and an unmatched view, the Sky Restelo is a building composed by 42 state of the art 4 bedroom apartments that were conceived to provide a life experience that isn´t restricted to the interior of each apartment.Sky Restelo is an architectural landmark with innovative solutions.