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13 Boutiques à Aveiro, avec Rangement
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Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 4 204m²
Avec Garage
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29.000 €
La propriété en vente est située dans le bâtiment Mirador à Aveiro, qui se compose d’un total de 14 étages pour le parking, le commerce, les services et le logement.

La propriété est dans la configuration du locataire précédent, qui dirigeait un club de santé, et fait partie du lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle est utilisée comme zone commerciale / de services, et 100 places de parking et de stockage aux étages -5 à -7.

La zone commerciale/services de la propriété est répartie sur deux étages et est composée d’espaces de loisirs, d’activités physiques et sportives, tels que : salles de sport, bar, piscine, jacuzzi, sauna, vestiaires et activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers).

La zone environnante se caractérise par sa proximité avec l’hôpital da Luz, situé dans l’urbanisation Forca-Vouga. Il s’agit d’une zone privilégiée, située à l’une des entrées principales de la ville d’Aveiro, principalement avec des logements multifamiliaux, des magasins et des services pertinents, tels que le bureau du citoyen et le bureau du registre du commerce d’Aveiro.

Bon accès routier et raisonnablement desservi par les transports en commun, à côté de la N109 et à 1,5 km de l’autoroute A25, à proximité de la gare et de la gare routière d’Aveiro.
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Parque do Eucalipto, Aradas, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 93m²
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650 €
Loja para comércio ou serviços para arrendamento bem localizada, na cidade de Aveiro, perto de diversos comércios e serviços.
Excelente exposição solar na fachada traseira da loja.
R/chão e cave com 92,69 m2.
Excelente espaço para instalar o seu negócio.
#ref:
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Glicínias, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Neuf · 280m²
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265.000 €
Loja com dois pisos na zona das Glicinias

Localizada em zona de passagem perto do Glicínias Plaza - Shopping Center, com frente virada exclusivamente para a Avenida da Europa (E.N.109).

Descubra uma oportunidade excecional: propriedade, vendida no estado em que se encontra, destinada a comércio e serviços, oferecendo um vasto espaço para materializar o seu negócio.

A loja é composta por r/ch ao nível da rua, e por andar, com pé direito por toda a montra e zona de receção.
Com 150,37 m² de área total, este imóvel proporciona um espaço amplo para a concretização do seu projeto comercial.

Situada numa das zonas mais movimentadas e dinâmicas de Aveiro, a loja beneficia de uma localização privilegiada nas Glicínias. Esta zona é conhecida pelo seu comércio diversificado e pela sua centralidade.

A propriedade encontra-se por terminar, o que lhe oferece a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, com a liberdade para escolher acabamentos e disposição interna, criando um espaço verdadeiramente único.

Com 190,75 m² de área do primeiro andar, um espaço adicional para escritórios, armazenamento ou outras utilizações, conforme as necessidades do seu negócio.

Contate-nos para obter mais informações e agendar uma visita.
A sua oportunidade de investir num espaço comercial único e estrategicamente localizado em Aveiro!

REF.1020970/24 FR
LU: 137/2022
CE: C

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.
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Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 4 204m²
Avec Garage
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4.500.000 €
La propriété en vente est située dans le bâtiment Mirador à Aveiro, qui se compose d’un total de 14 étages pour le parking, le commerce, les services et le logement.

La propriété est dans la configuration du locataire précédent, qui dirigeait un club de santé, et fait partie du lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle est utilisée comme zone commerciale / de services, et 100 places de parking et de stockage aux étages -5 à -7.

La zone commerciale/services de la propriété est répartie sur deux étages et est composée d’espaces de loisirs, d’activités physiques et sportives, tels que : salles de sport, bar, piscine, jacuzzi, sauna, vestiaires et activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers).

La zone environnante se caractérise par sa proximité avec l’hôpital da Luz, situé dans l’urbanisation Forca-Vouga. Il s’agit d’une zone privilégiée, située à l’une des entrées principales de la ville d’Aveiro, principalement avec des logements multifamiliaux, des magasins et des services pertinents, tels que le bureau du citoyen et le bureau du registre du commerce d’Aveiro.

Bon accès routier et raisonnablement desservi par les transports en commun, à côté de la N109 et à 1,5 km de l’autoroute A25, à proximité de la gare et de la gare routière d’Aveiro.
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Esgueira, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 244m²
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167.500 €
Espaço comercial composto por três frações situado em Esgueira.

Com uma área bruta de 337 m² destinada a comércio e serviços. Possui montra para a rua e é composto por diversos compartimentos com instalação sanitária.

Com uma excelente localização, próximo da estação dos caminhos de ferro e do centro de Aveiro, uma zona com bons acessos ao centro da cidade onde existe todo o tipo de equipamentos públicos e comércio tradicional.
Com bons acessos e facilidade de estacionamento.

Aproveite já esta excelente oportunidade de negócio!

Os Passadiços de Esgueira, erguidos ao longo da água e, por vezes, até sobre ela, são um percurso de sete quilómetros que, de paisagem alinhada com a maré, surpreende, de todas as vezes, quem por ele se decide aventurar.
Bastam alguns passos pela via em madeira para que a Ria pareça tomar conta dos sentidos e as aves, que por aqui vão cortando os céus, se tornem uma extensão de nós mesmos.
De Aveiro, o trilho segue, por entre sapais e árvores imensas, em direção a Mataduços, Póvoa do Paço e Vilarinho.
Aos mais atentos, não escaparão os dizeres populares semeados nos diferentes pontos de paragem.
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Forca, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 48m²
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120.000 €
Magasin situé à Forca, près du magasin du citoyen, destiné au commerce.

Il a une superficie totale de 48,90 m2, composé d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec balcon et tables, de rangements et de deux salles de bains.

Situé dans un quartier résidentiel avec commerce et services autour.

Venez vous rencontrer et profiter de cette opportunité!

Se promener dans Aveiro, c’est plonger dans les eaux du centre du Portugal. Connue sous le nom de « Venise portugaise », la ville se laisse tranquillement dominer par la Ria de Aveiro, décrite par Saramago comme un « corps vivant qui relie la terre à la mer comme un grand cœur ».
Embarquez pour un moliceiro et promenez-vous dans les canaux de la ria, qui, comme des routes d’eau argentée, nous mènent à travers la ville.
Observez les maisons Art Nova qui décorent les berges ou découvrez-les dans les moindres détails, en faisant la visite piétonne.
De retour dans le centre-ville, réabonnez-vous avec des spécialités régionales, perdez-vous dans les délicieux bonbons régionaux, où les œufs et le sucre font de la magie, et laissez les œufs mous réveiller votre palais comme s’il s’agissait de morceaux d’or sucré.
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Aradas, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 197m²
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315.000 €
Boutique à vendre à côté du centre commercial Glicínias!

Magasin avec sous-sol et rez-de-chaussée, pour le commerce et les services, d’une superficie totale de 220,70 m2, situé à Aradas, Aveiro!

Il se compose de :
- Grand espace;
- Deux bureaux distincts;
- Salle de bain de service
- Creuser avec la lumière naturelle et ranger.

Situé près de Glicínias Shopping, avec divers services dans les environs.

Cela pourrait être l’espace idéal que vous recherchez pour votre prochaine entreprise.

Contactez-nous pour plus d’informations et venez visiter!
Réf.: 1011658A/23 GL
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Esgueira, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 134m²
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140.000 €
Espace commercial situé à Esgueira.

Avec une superficie brute de 141,40 m² destinée au commerce, aux services, à l’accueil similaire ou à toute activité industrielle de classe « D », compatible avec le maillage urbain.

Avec une devanture de magasin à la rue et se compose de l’installation sanitaire et la base de douche.

Une propriété pleine de lumière naturelle à laquelle il y a aussi un rangement dans le grenier.

Avec un excellent emplacement, la facilité de stationnement et un bon accès au centre-ville où il ya toutes sortes d’équipements publics et le commerce traditionnel.

Profitez de cette excellente occasion d’affaires dès maintenant!

Les allées d’Esgueira, érigées le long de l’eau et parfois même sur elle, sont un parcours de sept kilomètres qui, avec un paysage aligné sur la marée, surprend, de tous les temps, qui décide de s’aventurer pour lui.
Il suffit de quelques pas le long de la route en bois pour que la Ria semble prendre soin des sens et les oiseaux, qui ici coupent le ciel, deviennent une extension de nous-mêmes.
D’Aveiro, le sentier suit, entre sapais et arbres immenses, vers Mataduços, Póvoa do Paço et Vilarinho.
Pour les plus attentifs, les dictons populaires semés aux différents points d’arrêt ne s’échapperont pas.
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Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 3 018m²
Avec Garage
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4.500.000 €
Excellent commercial space for sale with 4204m2 of total area in the Mirador Building| Forca-Vouga | Aveiro
Located in the Mirador Building, the commercial space is characterized by the proximity to the Hospital da Luz, inserted in the urbanization of Forca-Vouga. It is a noble area in one of the main entrances of the city of Aveiro, mostly with multifamily housing with commerce and services at ground level, some single-family houses and some buildings with relevant services, such as the Citizen’s Shop and the Commercial Registry of Aveiro.
The Mirador Building consists of a total of 14 floors for parking, commerce, services and housing. The fraction is integrated in Lot 1, occupying floors -3 and -4, on floors -5 and -7 function as a technical area and has 100 parking spaces and storage.
Given the characteristics of the area, great commercial activity and services, the place is a constant crossing point for motor vehicles and pedestrians. It is an area under development with the construction of new buildings and new supermarkets.
* easy access to transport, city and suburban buses
* Train Station and Aveiro Bus Terminal
* next to the N109
* 1.5km from the A25
Come visit and know this excellent space, ideal for gym, commerce, services and or establishment of drinks, restaurants and similar hotels.
Raised by KW.
We share with all real estate/professionals with AMI license on a 50% / 50% scheme.
BECAUSE TOGETHER WE PROVIDE A SERVICE OF EXCELLENCE TO OUR CUSTOMERS!
For more information visit our website KW Portugal
Mark your visit now and make your dream come true!
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Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 3 018m²
Avec Garage
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29.000 €
Excellent commercial space for rent with 4204m2 of total area in the Mirador Building| Forca-Vouga | Aveiro
Located in the Mirador Building, the commercial space is characterized by the proximity to the Hospital da Luz, inserted in the urbanization of Forca-Vouga. It is a noble area in one of the main entrances of the city of Aveiro, mostly with multifamily housing with commerce and services at ground level, some single-family houses and some buildings with relevant services, such as the Citizen’s Shop and the Commercial Registry of Aveiro.
The Mirador Building consists of a total of 14 floors for parking, commerce, services and housing. The fraction is integrated in Lot 1, occupying floors -3 and -4, on floors -5 and -7 function as a technical area and has 100 parking spaces and storage.
Given the characteristics of the area, great commercial activity and services, the place is a constant crossing point for motor vehicles and pedestrians. It is an area under development with the construction of new buildings and new supermarkets.
* easy access to transport, city and suburban buses
* Train Station and Aveiro Bus Terminal
* next to the N109
* 1.5km from the A25
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Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Neuf · 228m²
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300.000 €
Boutique située dans le centre-ville d’Aveiro.

Avec un excellent emplacement dans un quartier résidentiel et avec le commerce et les services autour.
Il a une superficie de 228,5 m2 avec un grand salon et une salle de bains.

Un excellent investissement pour votre entreprise, marquez votre visite maintenant!
Venez vous rencontrer!

Aveiro a un paysage naturel et urbain unique, dominé par la Ria de Aveiro et les bras d’eau qui pénètrent dans l’espace urbain et qui ont marqué en permanence l’histoire, le patrimoine, la culture et l’identité locale.
À bord de l’un des bateaux typiques, où se distingue le bateau moliceiro, profitez-en pour connaître la ville à travers les canaux qui, au coucher du soleil, passent de la couleur argent à la couleur or avec la réflexion des rayons du soleil. Il existe d’autres modalités de transport touristique disponibles qui peuvent vous emmener sur un tour plus long pour connaître le reste de la ville et ses principaux centres d’intérêt touristique, tels que le quartier typique des pêcheurs et des marnotos, le quartier Beira-Mar, l’ancien quartier noble de la ville, autrefois fortifié, le quartier Alboi, le Cais da Fonte Nova ou l’Université d’Aveiro, un véritable musée de l’architecture portugaise contemporaine en plein air.
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Mamodeiro, Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 137m²
Avec Garage
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275.000 €
Etablissement commercial situé à Mamodeiro.

Composé au rez-de-chaussée par un grand établissement pour les services, le commerce et / ou l’établissement de boissons, restaurants et similaires, et au sous-sol a garage et stockage.
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Esgueira, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 160m²
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1.350 €
Loja Ampla situé dans la zone industrielle de Taboeira - Aveiro.

Bâtiment sous licence pour l’entrepôt, le commerce, l’industrie et les services, divisé en quatre fractions totalement indépendantes.
Grand espace sans cloisons, un espace cuisinette, deux salles de bain et rangements.
Il dispose également de 4 places de parking exclusivement ass pour cette fraction.

L’accès au bâtiment se fait par des commandes infrarouges et/ou des cartes magnétiques (en dehors des heures d’ouverture, et/ou des jours fériés) et dispose des équipements suivants : circuit de vidéosurveillance extérieur centralisé, 24h/365 jours, alarme intrusion, alarme principe de focalisation incendie avec capteurs dans toutes les pièces, porte de sortie de secours « coupe-feu », avec bar anti-panique, toit / toit et façade en panneaux isothermes « Sandwich », qui offrent un excellent confort thermique au-delà de l’aspect avant-gardiste qui donne au bâtiment du gaz naturel connecté au réseau public, porte fraction avec serrure électrique et contrôle par interphone vidéo, système de surveillance des entrées et sorties du bâtiment par cartes magnétiques personnalisées (uniquement le week-end, jours fériés, et/ou périodes de nuit entre 22.00h et 7.00h) et n’a toujours pas de montant de paiement, se référant aux charges de copropriété.

Avec un excellent emplacement, cet entrepôt a un excellent accès aux différentes routes.

Une bonne opportunité d’investissement pour ceux qui veulent démarrer ou développer leur entreprise!
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