300 Boutiques à Matosinhos, Page 7

RO1975
Magasin à Matosinhos Sud avec 303 m2, composé de 2 étages, rez-de-chaussée avec 117m2 et sous-sol avec 189 m2.
Sa bonne vitrine et son emplacement font également de ce magasin une excellente opportunité d’affaires.
Il se trouve à seulement 700 mètres du front de mer.

Valeur de vente: 410.000€
Valeur locative: 2.900€

Pour plus d’informations et / ou planifier une visite contactez-nous!

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 24 années de travail, guidées par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts immobiliers

Principes d’action
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes en collecte de fonds et médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence dans les visites

Loja no Centro de S. Mamede com 365 m2 / Boa Frente.
Loja com viabilidade para comercio e serviços inclusive restauração
Loja com amplo espaço + Mezanine com 3 Gabinetes + Wc + Copa
Ar Condicionado

**(Valor negociável)**

Identificação do imóvel: ZMPT565014

Se procura:

- Loja;
- Área até 100m2 (esta tem 87m2);
- Localização próxima à marginal de Leça da Palmeira;
- Possibilidade de converter a loja para restauração

aqui encontra!

Leça da Palmeira tem vindo a evoluir a sua oferta de comércio e serviços, demonstrando ser um local apetecível para os negócios. Dada esta procura, raras são as lojas que se encontram disponíveis, seja para venda ou seja para arrendamento. Mais raras ainda são as lojas que têm a possibilidade de receber um negócio relacionado com a restauração e bebidas.
Esta loja têm a extração prevista, sendo passível de ser convertida num restaurante.

Paralelamente à marginal de Leça da Palmeira, encontramos duas das mais conhecidas ruas de Leça, a Rua Sarmento Pimentel (1.ª linha de mar) e a Rua Francisco Sá Carneiro (2.ª linha de mar). Estas são duas ruas conhecidas pela oferta de cafés/bar/restaurantes e outros comércios/serviços que aqui estão sediados.

Esta loja encontra-se na Rua Francisco Sá Carneiro e dispõe de duas frentes, uma orientada à rua (a nascente) e uma orientada às traseiras (sul), tirando partido da serenidade do jardim que existe entre os dois blocos. Estrategicamente, foi virada a esta frente que se instalou o atual escritório, tirando partido da luz e do silêncio que este jardim garante. Ambas as frentes estão protegidas com grades eléctricas.

A loja está atualmente equipada para exposição de artigos, apresentando todo o equipamento num estado irrepreensível, pronto a converter às necessidades de quem a quiser comprar. A iluminação também foi pensada para criar ambiente e enaltecer os artigos expostos.

A loja é composta por 3 zonas distintas:

- Zona comercial de atendimento ao público, com balcão de apoio;
- Zona de armazenagem;
- Zona de escritório com apoio de pequena copa e casa de banho.

O ar condicionado está instalado na zona pública e na área de escritório.
A iluminação de tecto é totalmente regulável.
Sistema de video vigilância e som ambiente.
Alarme da securitas.
Todo o ambiente está concebido com detalhes de iluminação e acabamentos cuidados para proporcionar um conforto elevado à clientela.

Nota: Mobiliário do espaço comercial não incluido no valor de venda. Possibilidade de venda do mobiliário mediante acordo entre as partes.

Caso seja esta a loja que procura para usar como está, converter noutro negócio ou comprar para investirnão hesite em nos ligar.

VENHA viVER de perto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

OPORTO METROPOLITANO - APARTAMENTOS NOVOS T1 A T3 EM MATOSINHOS A ESCASSOS MINUTOS DO NORTESHOPPING E DO PARQUE DA CIDADEO novo empreendimento OPORTO METROPOLITANO apresenta-se como a opção natural para quem ambiciona ter toda a qualidade de vida em estreita proximidade com a natureza, com o mar e com a cidade, localizando-se numa zona residencial de excelência, a apenas 2km do Parque da Cidade, a 1km da estação de metro Pedro Hispano e a 600m do centro comercial Norteshopping e do Hospital Pedro Hispano.
Loja - Fração ACCom orientação solar Nascente/ Poente, esta loja, destinada a comércio e/ ou serviços, tem uma área de 280.36m2 ao nível do R/C, com uma montra virada para a rua e outra para o jardim.
O empreendimento será composto por dois blocos. O bloco B composto por três unidades de comércio e 31 unidades habitacionais, distribuídas por 4 pisos, destaca-se pela sua arquitetura moderna e layouts funcionais. Todos os apartamentos dispõem de varanda e lugar de estacionamento.
Os apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, destacam-se pelas generosas áreas, entre os 63m2 e os 154m2, valorizando a qualidade da construção e os materiais de acabamento de alto padrão e de estilo diferenciador.
O bloco A, destinado a serviços, será constituído por 50 frações, de tipologia T0 e T1, todos com varanda, entregues totalmente equipados e mobilados, prontos a rentabilizar pelo investidor. A sua localização, numa zona residencial de excelência, permite uma proximidade privilegiada ao maior centro comercial do Norte, o Norteshopping, e ao Parque da Cidade, com os seus espaços verdes e zonas de lazer. Nas imediações dispõe de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde e de ensino públicas e privadas, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a apenas 1Km, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4) e do País (A1, A3 e A4).

Magasin inséré dans ce nouveau développement qui combine tous les facteurs nécessaires pour vous garantir un style de vie d’excellence.

À deux pas des plages de Matosinhos et pratiquement en face du parc de la ville de Porto, il dispose d’un excellent accès aux principales liaisons routières du Grand Porto vers le nord et vers tout le pays.

Il présente des typologies bien organisées et dimensionnées avec des espaces extérieurs privés (balcons ou terrasses) dans tous les appartements, valorisant la qualité des matériaux de construction et de finition.

Appartements d’une superficie comprise entre 82 et 176 m2, avec des finitions d’excellente qualité, parmi lesquels se distinguent les suivants :

- planchers en bois de chêne multicouches ;
- portes intérieures jusqu’au plafond ; fenêtres avec cadres en aluminium laqué ;
- Système de climatisation multisplit LG Deluxe ;
- les planchers de cuisine et de salle de bain en grande céramique rectifiée et les plafonds avec moulures couronnées pour l’éclairage ;
- armoires laquées ;
- cuisine entièrement équipée ;
- salles de bains avec sanitaires suspendus ;
- Entreposage extérieur ;
-Parking.

Modalités de paiement:
- 20% d’acompte
- Mise de fonds de 10 % à l’achèvement de la structure en béton armé
- 10% d’acompte avec les montures
- Reste de l’acte

Fin des travaux prévue au 3ème trimestre 2024

Propriété avec REF 22200089_H/23PRT

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings Possible to build mezzanines Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent Temporary storage facilities Product Showroom Meeting Rooms Conference Room Restaurant/Cafeteria Changing Rooms Free car parking Loading/unloading bay Forklift Wireless Internet in social areas CCTV Video surveillance and security 24/7 Alarm systems Ecocentre Receptionist services Shuttle service Industrial water Propane Gas ---- Tlf: (téléphone caché) Website: (url caché) ----- Email: (email caché)

3 Lojas em construção com GRANDE EXPLANADA!
Com uma esplanada ampla e com excelente exposição solar!

TEMOS OUTRAS UNIDADES T3 COM MEDIDAS ENTRE 134 m2 e 160 m2
TEMOS OUTRAS UNIDADES T2 COM MEDIDA DE 107 m2
TEMOS LOJAS COM MEDIDAS ENTRE 119 m2 e 150 m2

Com uma localização privilegiada:
Em frente ao Lidl em Senhora da Hora,
️10 minutos à pé do NorteShopping ,
150m do Metro Estádio do Mar ,
250m da Feira de Senhora da Hora (sábados),
️14 minutos à pé do Instituto CUF ,
️5 minutos à pé da Escola Secundária Senhora da Hora ,
️9 minutos à pé da Escola Básica da Barranha .
Este imóvel destaca-se não apenas pela sua suíte espaçosa .
Lugar de garagem com aproximadamente 15 m2.

Excelente qualidade de construção e acabamentos de alto padrão .
As casas de banho amplas adicionam um toque de luxo a este novo lar em desenvolvimento, pois todas possuem revestimentos 1,20x0,60 Porcelanosa , assim como Sanita, também Porcelanosa .

Esta é uma oportunidade única de investir.
Não perca a chance de fazer deste lugar a sua loja dos sonhos.
Entre em contato comigo para mais informações e reserve já a sua futura loja!


Revisão23/fev/24

Área Bruta

KW IDFraçãoAndarTipologiaVaranda(m2)Lugar garagemInvestimentoOrientação SolarStatus1214-4347ALOJA
-119,41238 000 €Norte / Sul Disponível1214-4356BLOJA
-143,21286 000 €Norte / Sul Disponível1214-4357CLOJA
-149,61300 000 €Norte / Sul Disponível
D1ºT2sim107,01-NorteVENDIDO1214-4350E1ºT3sim160,02440 000 €Norte / Sul Disponível1214-4351F1ºT3sim133,82430 000 €SulDisponível1214-4352G1ºT3sim155,41 Duplo440 000 €Norte / Sul Disponível1214-4290H2ºT2sim107,01370 000 €NorteDisponível1214-4291I2ºT3sim160,01 Duplo445 000 €Norte / Sul Disponível
J2ºT3sim133,81 D-SulVENDIDO1214-4355K2ºT3sim155,41 Duplo445 000 €Norte / Sul Disponível1214-4345L3ºT2sim107,01375 000 €NorteDisponível1214-4353M3ºT3sim160,01 Duplo450 000 €Norte / Sul Disponível1214-4348N3ºT3sim133,81 Duplo440 000 €SulDisponível1214-4354O3ºT3sim155,41 Duplo450 000 €Norte / Sul Disponível

Loja na Senhora da Hora

Loja inserida numa edificação do tipo multifamilar composta por 5 pisos localizada na Senhora da Hora - Matosinhos.
O prédio é constituído por cv + r/c (lojas) + 3 pisos, num total de 12 apartamentos e 1 loja.

Na envolvente dispõe:
- Serviços diversos, super e hipermercados ( Lidl, Continente) e zonas comerciais como o Centro Comercial Londres e o Norte Shopping (tido como o principal núcleo comercial do norte do país),
- Instituições de ensino básico e secundário como a Escola Secundária da Senhora da Hora, Porto Business School, Escola Superior de Artes e Design.
- Instituições de cuidados de saúde (Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF, Hospital da CUF, clinicas veterinárias, Laboratórios de análises clínicas e farmácias),
- Diversidade de transportes públicos com destaque para as estações de metro Estadio do Mar e da Senhora da Hora, bons acessos às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a Estrada da Circunvalação, a VCI, A28, A4.
- Espaços de lazer como o ’CityGolf’ da Senhora da Hora, Solinca Health Club, Norte Padel, Proraquet Squash & Padel, Piscina Municipal.

Esta loja é constituída por:
- espaço openspace com 2 montras
- 2 wc´s
- 1 lugar de garagem.

Destacam-se os seguinte acabamentos:
Ar condicionado, pavimento em soalho - madeira multicamada em carvalho e
louças sanitárias suspensas Porcelanosa

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo



Shop in Senhora da Hora

Shop located in a multi-family building consisting of 5 floors located in Senhora da Hora - Matosinhos.
The building consists of CV + ground floor (shops) + 3 floors, with a total of 12 apartments and 1 store.

In the surrounding area there are:
- Various services, super and hypermarkets (Lidl, Continente) and commercial areas such as Centro Comercial Londres and Norte Shopping (considered the main commercial center in the north of the country),
- Primary and secondary education institutions such as Escola Secundária da Senhora da Hora, Porto Business School, Escola Superior de Artes e Design.
- Health care institutions (Pedro Hispano Hospital, CUF Institute, CUF Hospital, veterinary clinics, clinical analysis laboratories and pharmacies),
- Diversity of public transport, with emphasis on the Estadio do Mar and Senhora da Hora metro stations, good access to the main road arteries of the city of Porto, such as Estrada da Circunvalação, VCI, A28, A4.
- Leisure spaces such as ’CityGolf’ in Senhora da Hora, Solinca Health Club, Norte Padel, Proraquet Squash & Padel, Municipal Swimming Pool.

This store consists of:
- open space with 2 storefronts
- 2 bathrooms
- 1 parking space.

The following finishes stand out:
Air conditioning, parquet flooring - oak and multi-layer wood
Porcelanosa suspended sanitary ware

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REPLICA, a real estate reference.
With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders.
We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions.
We guarantee maximum discretion and excellent service.

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Empreendimento Novo, localizado Junto Estação de Metro ’Estádio Mar’
Este Edifício será Composto por, 3 Lojas no Rch, 3 - T2, 9 T3.
Pela sua excelente localização, permite a quem nele viver, usufruir de uma excele qualidade de vida, tendo necessidade de usar carro para nada, Lidl a 10 metros, Estação do Metro a 400 Metros, Escola Secundaria a 300 metros, NorteShopping e Continente a 1 km, bem servido por variadíssimo comercio e serviços.
LOJA DESDE 238.000 €
T2 DESDE - 370.000 €
T3 DESDE 430.000 €
LOJA
Área Bruta 165.00 m2
Área da Fração - 150.00 m2
Área da Varanda - 0 m2
Área da Garagem (+/-) 15.00 m2
Piso - Rch
Fração - C
Os imóveis terão como acabamentos, Pavimento em Soalho de Madeira Multicamada em carvalho (acabamento em verniz cera mate), Tecto em Pladur com sancas pintado com tinta própria para tetos à cor branca, Roupeiros: Portas de Correr lacadas, Interiores em laminado em linho, cerâmicos em cor clara.

Visite já, e não perca ta fantástica oportunidade.

Loja para restauração, comércio ou serviços no centro de Leça da Palmeira


Loja constituída por 2 pisos localizada em pleno centro de Leça da Palmeira com acesso a à A28, 8 Kms do Aeroporto e 2 km do porto de Leixões numa zona habitacional de grande densidade (e com alguma falta de oferta no que diz respeito a confeitarias, pão quente e mesmo restaurantes).

A cave caracteriza-se por uma área ampla de 237m2 (fração autónoma), e 3 lugares de estacionamento (frações autónomas), entrada independente, tanto pedonal como com viaturas, possibilitando assim criar mais cerca de 8 lugares de estacionamento. Além da entrada independente é possível também ter acesso interior ao R/c através de escadas.

O R/c com ampla montra, tem uma área de 331m2, boa exposição solar a poente, espaço exterior para eventual esplanada, caso o interesse seja o de restauração.

Ao nível do 1º piso, o imóvel tem cerca de 184m2 e igualmente fração autónoma.
Neste momento com divisórias em vidro e vários gabinetes apropriados para serviços, no entanto poderá se vendido em conjunto com o R/c e cave, usufruindo assim do licenciamento de restauração, e de acordo com o valor anunciado.


De salientar que todo o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e várias casas de banho.

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Empreendimento Golden View - Metropolitan



O cenário perfeito que combina cidade, natureza, conforto e luxo moderno.






- Loja situada no R/C do empreendimento, com exposição solar Poente e 160,70 m3 de área bruta privativa. Este imóvel tem disponivel 1 lugar de estacionamento.





O Golden View - Metropolitan inaugura o conceito Urban Design Apartments.
Um edifício imponente que apresenta uma arquitetura de referência do arquiteto Fróis do Amaral, com elementos de design modernos e elegantes, como janelas do chão ao teto, materiais naturais, domótica e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e o bem-estar de toda a família.

Golden view - Metropolitan transmite uma mensagem de luxo contemporâneo para pessoas que procuram uma experiência de vida diferenciada. É um refúgio tranquilo no coração da cidade, onde os moradores podem escapar da agitação da vida urbana e desfrutar de um estilo de vida muito mais positivo.Mais do que a sua nova casa, os Urban Design Apartments apresentam-se como um conceito residencial contemporâneo, que combina sofisticação e tranquilidade. Se procura luxo moderno e um estilo de vida tranquilo, esta é a sua porta de entrada para uma experiência de vida verdadeiramente distinta e desejável.



O empreendimento constitui-se por 5 lojas e 42 apartamentos com tipologias que podem ir do T0 a T3, e um terraço panorâmico comum onde a magnífica vista do Atlântico pode ser apreciada por todos os moradores do condomínio, promovendo relaxamento e bem-estar.Golden View - Metropolitan - LocalizaçãoMatosinhos é a combinação perfeita entre mar e cidade. Estrategicamente localizada junto ao mar e próxima da cidade do porto, o que permite desfrutar das comodidades de uma grande cidade e da beleza da costa.

Além disso, está bem conectada a outras cidades e regiões, muito próxima do aeroporto, facilitando viagens e deslocações.

Com um ambiente tranquilo e seguro, e excelentes infra estruturas, a presença de espaços verdes e praias contribui para uma vida saudável e equilibrada.Agende a sua reunião e conheça este fantástico empreendimento!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja na Senhora da Hora

Loja inserida numa edificação do tipo multifamilar composta por 5 pisos localizada na Senhora da Hora - Matosinhos.
O prédio é constituído por cv + r/c (lojas) + 3 pisos, num total de 12 apartamentos e 3 lojas.

Na envolvente dispõe:
- Serviços diversos, super e hipermercados ( Lidl, Continente) e zonas comerciais como o Centro Comercial Londres e o Norte Shopping (tido como o principal núcleo comercial do norte do país),
- Instituições de ensino básico e secundário como a Escola Secundária da Senhora da Hora, Porto Business School, Escola Superior de Artes e Design.
- Instituições de cuidados de saúde (Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF, Hospital da CUF, clinicas veterinárias, Laboratórios de análises clínicas e farmácias),
- Diversidade de transportes públicos com destaque para as estações de metro Estadio do Mar e da Senhora da Hora, bons acessos às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a Estrada da Circunvalação, a VCI, A28, A4.
- Espaços de lazer como o ’CityGolf’ da Senhora da Hora, Solinca Health Club, Norte Padel, Proraquet Squash & Padel, Piscina Municipal.

Esta loja é constituída por:
- espaço openspace com 2 montras
- 2 wc´s
- 1 lugar de garagem.

Destacam-se os seguinte acabamentos:
Ar condicionado, pavimento em soalho - madeira multicamada em carvalho e
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Loja comercial situada muito próximo do centro de Matosinhos.
A loja tem 209m2 e um lugar de garagem com 44m2.
Está bem localizada com excelente visibilidade, perto das escolas e com paragem de METRO mesmo em frente.
Dá para qualquer ramo de serviços, comercio e restauração.

Visite!!

Excelente loja com licença de restauração em Matosinhos Leça da palmeira.
Esta loja com uma excelente localização , com bons acessos.
Dispõe de uma sala ampla , uma casa de banho de serviço .
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita .


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Excelente oportunidade de investimento
Loja nova inserida no empreendimento NAUTILUS IV.

NAUTILUS IV - APARTAMENTOS NOVOS T2 A T4 EM MATOSINHOS SUL
Novo empreendimento NAUTILUS IV, localizado a apenas 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos, numa localização residencial de excelência em Matosinhos-Sul, composto por 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4.
Apresentando linhas modernas e apelativas, o NAUTILUS IV conjuga todos os fatores necessários para lhe garantir um estilo de vida de excelência:
- a um passo das Praias de Matosinhos e praticamente em frente ao Parque da Cidade do Porto;
- beneficiando de toda a oferta ao nível de comércio e serviços que caracteriza a zona de Matosinhos-Sul;
- dispondo de ótimos acessos às principais ligações viárias do Grande Porto, para o Norte e para todo o país;
- apresentando de tipologias bem organizadas e dimensionadas com espaços exteriores privativos (varandas ou terraços) em todos os apartamentos;
- valorizando a qualidade da construção e dos materiais de acabamento.VENHA CONHECER O NOVO SUCESSO DE VENDAS EM MATOSINHOS E ENCONTRE A CASA E/OU INVESTIMENTO IDEAL

Loja | Bistro com Terraço Matosinhos, Novo

Empreendimento com um projeto de revitalização, muito bem localizado em Matosinhos (Fácil acesso ao metro, autocarros e Aeroporto).
O edifício de construção nova com um conceito perfeito para lazer, trabalho ou ambos. Conforto, conveniência, disponibiliza de variados serviços e comodidades de excelência e apresenta apartamentos modernos, funcionais e luminosos.
Apenas a 600 metros da praia de Matosinhos, lugar ideal para quem vem de férias, surfar ou degustar do melhor peixe da zona do Grande Porto. 
Pode ainda oferecer rentabilidade fixa de 7%.

Ótima oportunidade para Golden Visa.


Inserido num projeto de revitalização abrangendo os andares -1 a 2, com 5 apartamentos de serviço e um espaço comercial nos andares -1 e 0. Os apartamentos são um ou dois por andar na tipologia T1.
A unidade comercial tem um terraço no piso -1 de 52,29 m2 na parte de trás do edifício.

Destacamos alguns atributos:
Sala de estar / Quartos / Corredores:
- Pavimentos: Pavimento de madeira maciça com alcatifa adicional opção dentro de unidades
- Paredes: Acabamento em estuque e pintura mate ou exposto granito
Cozinha / Casas de banho:
- Pavimento: Mármore Carrara
- Paredes: Acabamento em estuque e pintura mate ou exposto granito
- Gabinetes: Material termolaminado de alta resistência
- Tampos de balcão: Quartzo de pedra siliciosa
- Aparelhos: Eletrónica Bosch, máquina de lavar louça e Frasa misturador monocomando
- Artigos sanitários: Roca
Terraços:
- Pavimentos: Piso de madeira tipo IP
- Elementos: Pérgula em madeira com tecido adequado para utilização no exterior
- Penthouse unidades: Banheira de hidromassagem
Áreas Gerais / Comuns:
- Entrada: porta de segurança eletrónica com numérica código; sistema de intercomunicação vídeo
- Janelas: Janelas de alumínio com caixilharia de cortizo ruptura térmica
- Ar condicionado: Sistema multi-split
- Estrutura do telhado: Telhados de madeira expostos
- Fachada: Terracota e granito restaurados, janela e caixilhos de portas em granito revestido ou equivalente
 

Concluído no 4º trimestre de 2024

 
REF 99416. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Trespasse de excelente restaurante no centro de Matosinhos



Restaurante situado no centro de Matosinhos, numa zona de fácil acesso e com muita passagem de pessoas.
Está localizado numa zona ampla com fácil visibilidade e localização.



Este restaurante muito bem conceituado no centro de Matosinhos
- Cozinha tradicional portuguesa

Este restaurante tem capacidade para 90 pessoas sentadas!



Tem todo o equipamento necessário para o seu funcionamento!

Este restaurante tem uma faturação média mensal de:



20000 euros/mensal



Renda de 550 euros/mensal (vitalícia)





Transfer of an excellent restaurant in the center of Matosinhos Restaurant located in the center of Matosinhos, in an easily accessible area with lots of people passing by. It is located in a large area with easy visibility and location. This highly regarded restaurant in the center of Matosinhos - Traditional Portuguese cuisine This restaurant has a capacity for 90 people seated! It has all the necessary equipment for its operation! This restaurant has an average monthly turnover of: 20000 euros/month Income of 550 euros/month (for life)



;ID RE/MAX: (telefone)

NAUTILUS IV em Matosinhos Sul, novo local, novo design e a mesma qualidade!
Numa localização privilegiada da Cidade para VIVER e INVESTIR, situado a poucos metros da praia e numa das melhores zonas residenciais de Matosinhos.
Edifício composto por comércios e 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4.
Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e transportes.
Nautilus é a promessa de um estilo de vida junto ao mar, venha conhecer.

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings Possible to build mezzanines Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent Temporary storage facilities Product Showroom Meeting Rooms Conference Room Restaurant/Cafeteria Changing Rooms Free car parking Loading/unloading bay Forklift Wireless Internet in social areas CCTV Video surveillance and security 24/7 Alarm systems Ecocentre Receptionist services Shuttle service Industrial water Propane Gas ---- Tlf: (téléphone caché) Website: (url caché) ----- Email: (email caché)

Venha conhecer este estabelecimento comercial !
Localizado numa zona residencial sem nenhum estabelecimento do género nas redondezas
Café Ponte Romana funcionou durante vários meses com faturação muito interessante e está agora disponível para conhecer novos empreendedores.
Tem também uma zona para esplanada com mesas e cadeiras para conforto dos clientes.
Com WC para homens e mulheres, o espaço ainda contempla zona interior com cerca de 7 mesas, armazém para stocks e cozinha já equipada com forno elétrico, 2 frigoríficos, arca, micro-ondas.

Todo o restante recheio pertencente ao negócio como torradeiras, máquina registadora, balcões, louça, etc também serão disponibilizados sem custos extra, o que permite uma rentabilidade imediata.

Não perca esta oportunidade!

Loja em Matosinhos Sul num dos melhores pontos de negócio da cidade, em frente ao McDonald’s e a escassos metros da praia, numa rua de duplo sentido com bastante movimento, tanto a nível de trânsito quanto de pedestres.

Tem orientação nascente (jardim) / e poente (rua Roberto Ivens), com bastante visibilidade e luminosidade durante todo o dia, que a tornam especialmente atrativa para qualquer negócio.

Encontra-se num estado irrepreensível, com ar condicionado novo instalado. A loja tem exaustão de fumos e alvará de restauração.

Está arrendada e há a possibilidade de manter o contrato de arrendamento ou de instalar um novo negócio.

Identificação do imóvel: ZMPT556726

Espaço Comercial Oporto Metropolitano, Senhora da Hora, Matosinhos

O Empreendimento OPORTO Metropolitano é constituído por 2 Edifícios, constituídos por 78 apartamentos novos de tipologias T0 e T1 no Edifício A e T1, T2 e T3 no Edifício B, que irão dar vida e modernidade com sua arquitetura contemporânea dominada pela vegetalização da sua fachada, projetada pelo Gabinete de Arquitetura Barbosa & Guimarães. Com acabamentos de excelente qualidade e sofisticação.

OPORTO Metropolitano será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida.
Construção pensada e concebida para proporcionar bem-estar, conforto e tranquilidade.

Situado no gaveto da Circunvalação com a rua Eduardo Torres a 200 metros da rotunda AEP, fica a menos de 500 metros do metro, da A28 e do Norteshopping. E a menos de 1000 metros do hospital de Matosinhos, hospital CUF, Instituto CUF e dos colégios CLIP e Efanor.??

O Edifício A é composto por 50 apartamentos mobilados e cozinhas, dos quais 35 T0 e 15 T1.?
No RC, irá nascer um Grocerant, mercearia + restaurante BBGOURMET, com grande variedade de refeições prontas e embaladas em vácuo, padaria, pastelaria, mercearia, garrafeira e mais.
Excelente para investimento com rentabilidade garantida de pelo menos 5% nos primeiros 2 anos.
Apartamentos com áreas entre os 50 e 85m2, beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento.

Apartamentos mobiliados, equipados e decorados, com todos os serviços que precisa no dia a dia: limpeza, mudança semanal de roupa de cama e banho, lavandaria, manutenção, jardinagem e ainda opção de água, luz, internet, estacionamento e refeições incluindo room service.

O Edifício B é constituído por 31 frações, (12 apartamentos T1, 8 apartamentos T2, 8 apartamentos T3 e 3 espaços comerciais).
Em início de construção com conclusão prevista para Novembro de 2024.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja de elevada dimensão no centro da Rua Brito Capelo, em Matosinhos, próximo da estação de Metro.
Ideal para atividade retalhista.
Possibilidade de arrendar em conjunto o apartamento do primeiro andar, convertendo em escritório.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13288

Shop in Matosinhos south
With two windows and two floors (ground floor and basement)
With a total area of 306 m2
The ground floor with 117m2 and a ceiling height with 4.5 meters, two bathrooms, 3 divisions / rooms in pladur (with the possibility of being removable) getting the store totally wide (open space)
The basement with 189m2 and a ceiling height with 2.25 meters in open space with direct connection to the garage of the building for loading and unloading.

License for trade, services (with smoke extraction output)

Located in a residential area, with commerce, services, restaurants, city park, beach, metro and public transport

Loja em Zona Histórica de Matosinhos

Esta loja para arrendamento em Matosinhos está implantada num terreno de 555,00 m² e tem uma área útil de 546,00 m².

Dispõe ainda de 1WC.

Loja a precisar apenas de obras de adaptação, espaço versátil adaptado a qualquer tipo de negócio.

Inserida em zona de todo o tipo de Comércio e Serviços.

A escassos metros está a Estação do Metro, e transportes púbicos.

Contacte-nos para mais informações!