2 Fermes et propriétés 2 Pièces avec Certificat Énergétique F, à Distrito de Coimbra

Conhecida como Quinta do Vale da Abelheira, está inserida numa área com 1,7 hectares de terreno.
Possui uma casa a precisar de remodelação com uma área de implantação de 129m2 e área bruta de construção de 219 m2. Anexos com adega , lagar e forno a lenha .Um outro em pedra para reconstrução total.
Esta quintinha possui varias árvores de fruto, um olival com média de produção de 300 litros de azeite e vinha com produção aproximadamente 1000 lts de vinho. A mesma, fica junto á estrada municipal M635 a apenas 5 Km de Carregal do Sal e com bons acessos a Tábua e Oliveira do Hospital.
O imóvel possui luz elétrica e agua.
Espaço ótimo para investir.
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Surrounded by nature, this pretty stone house needs bringing back to life. The land has many native and fruit trees, and large granite boulders, all which create the tranquil feeling of this special place.
Painted a soft green, there is a large lounge/dining room which is glazed, allowing for the beautiful views of the surrounding land to be appreciated.
Extending in to the main house there is a good sized fitted kitchen with a fireplace, and doors out to the side. A staircase leads down to the bedroom below.
From the bedroom, the section that previously contained the bathroom was unfortunatley burnt in a fire, so this will need rebuilding to your style.
Permission to extend the property from it’s current 100 m2, was granted by the local Municipality in November 2022. This allowed for a maximum rebuild of 300 m2.
Covering an área of 2.1 hectares, the land has spectacular Granite boulders, terraces, a stone pond in front of a large stone boulder. Also stone steps lead up to different terraces, where there is an above ground old swimming pool, an old fashioned caravan, and a shower block with toilets for both male/female/disabled.
There is flat land which falls away from the house, here are a number of wells, which used to service the house, and the planting área. Upwards from this área is the outskirts of the village, so there are no immediate neighbours.
The water pumps will need to be replaced, and the electricity needs to be re-connected.
The property is located near to the village of Travanca de Lago, via a sandy track. Oliveria do Hospital is 5 km distance, where there are banks, shops, supermarkets, a hospital, and a weekly market. The larger city of Coimbra is 70 km away, Viseu 55 km.