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11 Maisons 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique B, à Distrito do Porto
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Maison 9 Pièces
Piscinas (Carvalhal), Ermesinde, Valongo, Distrito do Porto
Bon état · 621m²
Avec Garage
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1.280.000 €
Villa avec vue imprenable et caractéristiques uniques.
Cette villa de 8 + 2 chambres conçue sur un total de quatre étages offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans le luxe et le confort. Située à Ermesinde, cette maison est une véritable retraite dans le centre-ville, avec une architecture moderne et un intérieur qui se marie parfaitement avec un style de vie contemporain.
ÉTAGE 0
-
Hall d’entrée: en entrant, vous trouverez un grand hall accueillant qui donne accès à tous les autres espaces de la maison.
Garage: garez facilement 3 voitures dans le garage très spacieux avec accès direct à l’intérieur de la maison, offrant commodité et sécurité.
Ascenseur : situé à côté du garage, il permet l’accessibilité à tous les étages de la maison, de l’étage 0 à l’étage 4. Parce qu’il a une façade en verre, il offre une vue panoramique sur l’extérieur.
Buanderie avec accès au jardin: praticité au maximum dans une buanderie avec lumière naturelle, qui se connecte directement au jardin, facilitant l’entretien de l’espace extérieur.
Studio / Salle de jeux / Salle de cinéma: il existe plusieurs possibilités pour cet espace, qui peut être facilement converti en salle de jeux ou salle de cinéma (cette pièce intérieure dispose déjà d’une isolation phonique).
1 salle polyvalente: cette salle peut être utilisée pour un bureau, une salle de sport ou même une chambre d’amis.
1 WC/ Salle de bain de service.
ÉTAGE 1
-
Salon spacieux: le salon principal est au premier étage et offre un environnement vaste et accueillant, idéal pour des moments de convivialité et de détente.
Cuisine et salle à manger: Une cuisine moderne, grande et fonctionnelle, divisée en deux espaces par un séparateur avec portes coulissantes qui sépare la cuisine de la salle à manger, a également un accès direct à la terrasse.
Terrasse: espace extérieur en « L » de 40m² pour pouvoir profiter d’un repas en plein air ou simplement se détendre. Avec accès par la cuisine et le salon.
1 WC/ Salle de bain complète desservant cet étage.
1 chambre: une autre pièce polyvalente, idéale pour être utilisée comme chambre d’amis, bureau ou chambre privée.
ÉTAGE 2
-
3 Suites: trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain pour un confort absolu et l’intimité des résidents.
Placard 1 chambre: pour une maison de cette taille, l’espace de rangement n’est jamais trop et cette pièce est dédiée aux armoires de rangement - idéal pour les valises, les vêtements ou autres dossiers.
ÉTAGE 3
-
3 chambres: trois chambres supplémentaires pour accueillir famille et invités.
1 WC / Salle de bain complète desservant les chambres de cet étage.
3 terrasses: chaque chambre de ce troisième étage dispose d’un balcon / terrasse avec vue panoramique. Ces espaces extérieurs sont l’endroit idéal pour se détendre et regarder le coucher du soleil en toute intimité.
Caractéristiques spéciales:
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire + panneaux solaires thermodynamiques: cette maison dispose de 4 panneaux solaires et a une capacité de 600 litres, assurant l’efficacité énergétique et la durabilité.
- Verre feuilleté anti-balles : la sécurité en priorité.
- Double cadre stratifié: qui contribue à l’isolation thermique et acoustique.
- Stores électriques.
- Air conditionné dans toutes les divisions: maintien du confort toute l’année avec système de climatisation dans toutes les divisions, y compris les halls.
- Luxury Master Suite: la suite principale a une superficie de 48m², composée de 3 espaces parfaitement organisés - chambre et coin lecture, placard avec placards intégrés, salle de bains avec bain à remous et douche dans des espaces séparés.
- Pré-installation de la domotique: la maison est préparée pour l’installation de systèmes de contrôle et d’automatisation.
- Ascenseur panoramique: se déplacer facilement à travers les différents étages de la maison dans l’ascenseur donnant sur l’extérieur.
- Système d’irrigation de l’eau de puits: Le système d’irrigation du jardin utilise l’eau du puits, économisant ainsi les ressources.
Ermesinde est un endroit idéal, le meilleur des deux mondes. C’est une ville dans une zone centrale, recherchée et offrant une qualité de vie inégalée. Connu pour être très sûr, où les résidents jouissent d’un sentiment de grande tranquillité.
Avec un accès facile aux principales autoroutes, ce qui rend les déplacements pratiques et efficaces.
Il est proche du centre-ville de Porto, il est à seulement 15 minutes en voiture. Vous pouvez également profiter du service de transport public, à la gare centrale, vous avez accès aux principales lignes de train et aussi un vaste réseau de bus.
Il a une offre géante de services, où vous pouvez trouver plusieurs services essentiels, y compris les supermarchés, les gymnases, la pharmacie, l’hypermarché, le commerce local et une variété de restaurants qui rendent la vie quotidienne très pratique et agréable.
C’est l’occasion de vivre dans une maison étonnante, conçue pour détailler et soigneusement planifiée pour offrir le meilleur en termes de confort, de fonctionnalité et aussi un style de vie enviable.
Ne manquez pas l’occasion et contactez-nous pour connaître tout ce que cet espace exceptionnel a à offrir.
L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.
Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.
A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.
Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.
Cette villa de 8 + 2 chambres conçue sur un total de quatre étages offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans le luxe et le confort. Située à Ermesinde, cette maison est une véritable retraite dans le centre-ville, avec une architecture moderne et un intérieur qui se marie parfaitement avec un style de vie contemporain.
ÉTAGE 0
-
Hall d’entrée: en entrant, vous trouverez un grand hall accueillant qui donne accès à tous les autres espaces de la maison.
Garage: garez facilement 3 voitures dans le garage très spacieux avec accès direct à l’intérieur de la maison, offrant commodité et sécurité.
Ascenseur : situé à côté du garage, il permet l’accessibilité à tous les étages de la maison, de l’étage 0 à l’étage 4. Parce qu’il a une façade en verre, il offre une vue panoramique sur l’extérieur.
Buanderie avec accès au jardin: praticité au maximum dans une buanderie avec lumière naturelle, qui se connecte directement au jardin, facilitant l’entretien de l’espace extérieur.
Studio / Salle de jeux / Salle de cinéma: il existe plusieurs possibilités pour cet espace, qui peut être facilement converti en salle de jeux ou salle de cinéma (cette pièce intérieure dispose déjà d’une isolation phonique).
1 salle polyvalente: cette salle peut être utilisée pour un bureau, une salle de sport ou même une chambre d’amis.
1 WC/ Salle de bain de service.
ÉTAGE 1
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Salon spacieux: le salon principal est au premier étage et offre un environnement vaste et accueillant, idéal pour des moments de convivialité et de détente.
Cuisine et salle à manger: Une cuisine moderne, grande et fonctionnelle, divisée en deux espaces par un séparateur avec portes coulissantes qui sépare la cuisine de la salle à manger, a également un accès direct à la terrasse.
Terrasse: espace extérieur en « L » de 40m² pour pouvoir profiter d’un repas en plein air ou simplement se détendre. Avec accès par la cuisine et le salon.
1 WC/ Salle de bain complète desservant cet étage.
1 chambre: une autre pièce polyvalente, idéale pour être utilisée comme chambre d’amis, bureau ou chambre privée.
ÉTAGE 2
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3 Suites: trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain pour un confort absolu et l’intimité des résidents.
Placard 1 chambre: pour une maison de cette taille, l’espace de rangement n’est jamais trop et cette pièce est dédiée aux armoires de rangement - idéal pour les valises, les vêtements ou autres dossiers.
ÉTAGE 3
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3 chambres: trois chambres supplémentaires pour accueillir famille et invités.
1 WC / Salle de bain complète desservant les chambres de cet étage.
3 terrasses: chaque chambre de ce troisième étage dispose d’un balcon / terrasse avec vue panoramique. Ces espaces extérieurs sont l’endroit idéal pour se détendre et regarder le coucher du soleil en toute intimité.
Caractéristiques spéciales:
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire + panneaux solaires thermodynamiques: cette maison dispose de 4 panneaux solaires et a une capacité de 600 litres, assurant l’efficacité énergétique et la durabilité.
- Verre feuilleté anti-balles : la sécurité en priorité.
- Double cadre stratifié: qui contribue à l’isolation thermique et acoustique.
- Stores électriques.
- Air conditionné dans toutes les divisions: maintien du confort toute l’année avec système de climatisation dans toutes les divisions, y compris les halls.
- Luxury Master Suite: la suite principale a une superficie de 48m², composée de 3 espaces parfaitement organisés - chambre et coin lecture, placard avec placards intégrés, salle de bains avec bain à remous et douche dans des espaces séparés.
- Pré-installation de la domotique: la maison est préparée pour l’installation de systèmes de contrôle et d’automatisation.
- Ascenseur panoramique: se déplacer facilement à travers les différents étages de la maison dans l’ascenseur donnant sur l’extérieur.
- Système d’irrigation de l’eau de puits: Le système d’irrigation du jardin utilise l’eau du puits, économisant ainsi les ressources.
Ermesinde est un endroit idéal, le meilleur des deux mondes. C’est une ville dans une zone centrale, recherchée et offrant une qualité de vie inégalée. Connu pour être très sûr, où les résidents jouissent d’un sentiment de grande tranquillité.
Avec un accès facile aux principales autoroutes, ce qui rend les déplacements pratiques et efficaces.
Il est proche du centre-ville de Porto, il est à seulement 15 minutes en voiture. Vous pouvez également profiter du service de transport public, à la gare centrale, vous avez accès aux principales lignes de train et aussi un vaste réseau de bus.
Il a une offre géante de services, où vous pouvez trouver plusieurs services essentiels, y compris les supermarchés, les gymnases, la pharmacie, l’hypermarché, le commerce local et une variété de restaurants qui rendent la vie quotidienne très pratique et agréable.
C’est l’occasion de vivre dans une maison étonnante, conçue pour détailler et soigneusement planifiée pour offrir le meilleur en termes de confort, de fonctionnalité et aussi un style de vie enviable.
Ne manquez pas l’occasion et contactez-nous pour connaître tout ce que cet espace exceptionnel a à offrir.
L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.
Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.
A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.
Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.
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Maison Isolée 7 Pièces
St.Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães, Santo Tirso, Distrito do Porto
Bon état · 396m²
Avec Garage
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350.000 €
Moradia Isolada no coração de Santo Tirso , áreas generosas com muito potencial, venha visitar....
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Maison 7 Pièces
Coronado (São Romão e São Mamede), Trofa, Distrito do Porto
Bon état · 228m²
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870.000 €
Moradia de charme de estilo rústico, estrutura em granito, inserida num terreno de 3911m2, nos arredores do Porto.
Ao chegar à casa, somos recebidos por um pátio e uma área coberta, onde pode disfrutar de momentos de relaxamento. A fachada da moradia possui janelas amplas e portas de vidro que permitem a entrada de bastante luz natural. Algumas, ao abrir, permitem uma ligação harmoniosa do interior com o espaço exterior - pátio, jardim e piscina.
No interior, a casa é espaçosa, com uma decoração sóbria mas de bom gosto e com um toque clássico.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos, com um fogão a lenha e uma lareira acolhedora que proporcionam um ambiente aconchegante nos dias e noites mais frios.
Os quartos são decorados com cores suaves, garantindo o conforto desejado. O quarto principal, no piso térreo, tem uma casa de banho privativa, um closet e ainda um quarto de apoio.
O ponto alto da propriedade é, sem dúvida, a piscina, rodeada por belas e frondosas árvores, onde poderá desfrutar de um mergulho refrescante nos dias quentes de verão. O jardim oferece-nos um ambiente tranquilo e relaxante.
Esta moradia de caráter muito próprio com piscina e áreas verdes é o local perfeito para quem procura escapar da agitação da cidade e desfrutar de um ambiente calmo e tranquilo, ainda assim, estando próximo de tudo quanto é relevante para dia a dia de uma família: bens e serviços, escolas, transportes públicos...
O piso térreo é constituído por:
- Sala comum com dois ambientes bem definidos. Comporta uma mesa de jantar com 18 lugares.
- Cozinha ampla com zona de refeições
- Escritório com lareira
- Hall de acesso ao piso superior
- Suíte principal com closet e quarto de apoio: leitura/ desporto /quarto de criança (de acordo com a necessidade) com acesso à casa de banho da suíte
- WC de serviço
- Lavandaria e garagem
No piso superior temos:
- Três quartos
- Casa de banho espaçosa
- Ótimo terraço com vista maravilhosa para o exterior
Outras caraterísticas:
Localizada a igual distância das Cidades da Maia e da Trofa e a 18 km da cidade do Porto.
Esta propriedade (constituída por dois artigos urbanos) conta ainda com um armazém que pode ser transformado em habitação ou noutro tipo de equipamento destinado a eventos num espaço onde predominam a tranquilidade e a natureza.
Encontra-se inserida em zona ARU - confirmado pela C: M: da Trofa
Possui água abundante para rega, com estrutura de distribuição por todo o terreno, para além de uma zona de horta que nos oferece legumes frescos, morangos e mirtilos. Há também uma enorme variedade de árvores de fruto.
De referir ainda que, para além da casa principal há ainda um T1, contíguo à casa principal, com um agradável terraço e totalmente independente.
A casa dispõe de aquecimento central, ar condicionado e painéis solares.
Dista apenas:
- 1,4 km do complexo de piscinas de Folgosa
- 1,4 km da Estação de Comboios de São Romão de Coronado
- 2,9 km do Aeródromo da Maia
- 7 km do Campo de Golfe Vale Pisão - Nature Resort
- 7,8 km da UMAIA - Universidade da Maia - ISMAI
- 8,9 km da Trofa
- 10 km da Maia e Centro Cultural Fórum Maia
- 10,9 km do TECMAIA - Parque de Ciência e Tecnologia
- 16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- 18 km das Praias de Labruge - Vila do Conde
- 18,1 km da Cidade do Porto
- 22,8 km da Casa da Música, Av. da Boavista - Porto
- 24 km da Fundação Serralves - Porto
Se valoriza a privacidade e a natureza venha conhecer esta pequena quinta, com imenso charme, conforto e grande potencial de desenvolvimento. Excelente moradia com jardim e piscina, para venda, a 10 minutos do centro de Santo Tirso.
Nota: ao abrigo do Simplex ;ID RE/MAX: (telefone)
Ao chegar à casa, somos recebidos por um pátio e uma área coberta, onde pode disfrutar de momentos de relaxamento. A fachada da moradia possui janelas amplas e portas de vidro que permitem a entrada de bastante luz natural. Algumas, ao abrir, permitem uma ligação harmoniosa do interior com o espaço exterior - pátio, jardim e piscina.
No interior, a casa é espaçosa, com uma decoração sóbria mas de bom gosto e com um toque clássico.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos, com um fogão a lenha e uma lareira acolhedora que proporcionam um ambiente aconchegante nos dias e noites mais frios.
Os quartos são decorados com cores suaves, garantindo o conforto desejado. O quarto principal, no piso térreo, tem uma casa de banho privativa, um closet e ainda um quarto de apoio.
O ponto alto da propriedade é, sem dúvida, a piscina, rodeada por belas e frondosas árvores, onde poderá desfrutar de um mergulho refrescante nos dias quentes de verão. O jardim oferece-nos um ambiente tranquilo e relaxante.
Esta moradia de caráter muito próprio com piscina e áreas verdes é o local perfeito para quem procura escapar da agitação da cidade e desfrutar de um ambiente calmo e tranquilo, ainda assim, estando próximo de tudo quanto é relevante para dia a dia de uma família: bens e serviços, escolas, transportes públicos...
O piso térreo é constituído por:
- Sala comum com dois ambientes bem definidos. Comporta uma mesa de jantar com 18 lugares.
- Cozinha ampla com zona de refeições
- Escritório com lareira
- Hall de acesso ao piso superior
- Suíte principal com closet e quarto de apoio: leitura/ desporto /quarto de criança (de acordo com a necessidade) com acesso à casa de banho da suíte
- WC de serviço
- Lavandaria e garagem
No piso superior temos:
- Três quartos
- Casa de banho espaçosa
- Ótimo terraço com vista maravilhosa para o exterior
Outras caraterísticas:
Localizada a igual distância das Cidades da Maia e da Trofa e a 18 km da cidade do Porto.
Esta propriedade (constituída por dois artigos urbanos) conta ainda com um armazém que pode ser transformado em habitação ou noutro tipo de equipamento destinado a eventos num espaço onde predominam a tranquilidade e a natureza.
Encontra-se inserida em zona ARU - confirmado pela C: M: da Trofa
Possui água abundante para rega, com estrutura de distribuição por todo o terreno, para além de uma zona de horta que nos oferece legumes frescos, morangos e mirtilos. Há também uma enorme variedade de árvores de fruto.
De referir ainda que, para além da casa principal há ainda um T1, contíguo à casa principal, com um agradável terraço e totalmente independente.
A casa dispõe de aquecimento central, ar condicionado e painéis solares.
Dista apenas:
- 1,4 km do complexo de piscinas de Folgosa
- 1,4 km da Estação de Comboios de São Romão de Coronado
- 2,9 km do Aeródromo da Maia
- 7 km do Campo de Golfe Vale Pisão - Nature Resort
- 7,8 km da UMAIA - Universidade da Maia - ISMAI
- 8,9 km da Trofa
- 10 km da Maia e Centro Cultural Fórum Maia
- 10,9 km do TECMAIA - Parque de Ciência e Tecnologia
- 16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- 18 km das Praias de Labruge - Vila do Conde
- 18,1 km da Cidade do Porto
- 22,8 km da Casa da Música, Av. da Boavista - Porto
- 24 km da Fundação Serralves - Porto
Se valoriza a privacidade e a natureza venha conhecer esta pequena quinta, com imenso charme, conforto e grande potencial de desenvolvimento. Excelente moradia com jardim e piscina, para venda, a 10 minutos do centro de Santo Tirso.
Nota: ao abrigo do Simplex ;ID RE/MAX: (telefone)
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Maison 7 Pièces
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Neuf · 304m²
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850.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT554971
- Possibilidade obter licença para exploração de alojamento local sendo prédio em propriedade total (esta informação requer sempre a autorização da Câmara Municipal do Porto).
- Esta Moradia oferece uma oportunidade excepcional de investimento, seja para uma residência unifamiliar ou multifamiliar, ou até mesmo para um espaço de coworking em um ambiente premium, no coração da cidade do Porto.
Ideal para uma variedade de usos, incluíndo Guest House, Start-ups ou PMEs, serviços de consultoria, escritório de advogados e serviços jurídicos, clínicas na aresa da saúde, contabilidade e fiscalidade, associações e áreas de formação, etc...
Localização e envolvente:
Localização na Rua da Bouça 149, na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Concelho e distrito do Porto a uma altitude de 117m e a menos de 5km da costa. A construção terminou em 2021. Edifício composto por três pisos. Em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (comboio, autocarros e metro).
Prédio (conforme Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente.
Principais características:
- 2 suites
- 4 quartos
- capacidade para 32 camas em Alojamento Local
- imóvel novo
- sem elevador
- garagem para 3 carros
Zona social:
- átrio de entrada, com armário técnico embutido
- instalação sanitária de serviço, com lavatório e sanita
- arrumos / despensa / economato / tratamento de roupa
- sala comum, com varias áreas de estar e refeições (140,00m2)
- garagem para 3 carros com ligação direta à cozinha e pátio de inverno
- cozinha
- jadim de inverno ( +/- 50,00m2)
- logradouro em granito ( +/-30,00m2)
- escadas de acesso aos pisos superiores
Zona privada 1º piso (com 4 quartos):
- átrio de distribuição (A), com escada de acesso ao piso 2
- 4 quartos
- 2 instalações sanitárias completas com lavatório duplo, bidé, sanita e base de duche duplo
- 2 zonas para escritório
Zona privada 2º piso ( com 2 suítes):
- 2 suítes com instalação sanitária completa com lavatório, sanita e base de duche + acesso ao terraço panorâmico com 96m2
Outras características e valências:
- zona social e privada com pavimento em tábua corrida de madeira maciça (PINHO NÓRDICO)
- instalação sanitária com revestimentos cerâmicos
- instalação sanitária com pavimentos em auto-nivelante
- vãos de acesso ao pátio, em caixilharia de alumínio com corte térmico e com vidro duplo
- janelas (VELUX)
- aquecimento por piso radiante
- climatização hidráulico de bomba de calor ar-agua e ventiloconvectores de parede
- bomba de calor termodinâmica, centralina, termoacumulador (455lts de capacidade útil)
- 2 painéis solares termodinâmicos
Outros valores:
- Valor do condomínio: não aplicável (mensal)
- Valor do IMI: XXXX€ (anual)
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
- Possibilidade obter licença para exploração de alojamento local sendo prédio em propriedade total (esta informação requer sempre a autorização da Câmara Municipal do Porto).
- Esta Moradia oferece uma oportunidade excepcional de investimento, seja para uma residência unifamiliar ou multifamiliar, ou até mesmo para um espaço de coworking em um ambiente premium, no coração da cidade do Porto.
Ideal para uma variedade de usos, incluíndo Guest House, Start-ups ou PMEs, serviços de consultoria, escritório de advogados e serviços jurídicos, clínicas na aresa da saúde, contabilidade e fiscalidade, associações e áreas de formação, etc...
Localização e envolvente:
Localização na Rua da Bouça 149, na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Concelho e distrito do Porto a uma altitude de 117m e a menos de 5km da costa. A construção terminou em 2021. Edifício composto por três pisos. Em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (comboio, autocarros e metro).
Prédio (conforme Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente.
Principais características:
- 2 suites
- 4 quartos
- capacidade para 32 camas em Alojamento Local
- imóvel novo
- sem elevador
- garagem para 3 carros
Zona social:
- átrio de entrada, com armário técnico embutido
- instalação sanitária de serviço, com lavatório e sanita
- arrumos / despensa / economato / tratamento de roupa
- sala comum, com varias áreas de estar e refeições (140,00m2)
- garagem para 3 carros com ligação direta à cozinha e pátio de inverno
- cozinha
- jadim de inverno ( +/- 50,00m2)
- logradouro em granito ( +/-30,00m2)
- escadas de acesso aos pisos superiores
Zona privada 1º piso (com 4 quartos):
- átrio de distribuição (A), com escada de acesso ao piso 2
- 4 quartos
- 2 instalações sanitárias completas com lavatório duplo, bidé, sanita e base de duche duplo
- 2 zonas para escritório
Zona privada 2º piso ( com 2 suítes):
- 2 suítes com instalação sanitária completa com lavatório, sanita e base de duche + acesso ao terraço panorâmico com 96m2
Outras características e valências:
- zona social e privada com pavimento em tábua corrida de madeira maciça (PINHO NÓRDICO)
- instalação sanitária com revestimentos cerâmicos
- instalação sanitária com pavimentos em auto-nivelante
- vãos de acesso ao pátio, em caixilharia de alumínio com corte térmico e com vidro duplo
- janelas (VELUX)
- aquecimento por piso radiante
- climatização hidráulico de bomba de calor ar-agua e ventiloconvectores de parede
- bomba de calor termodinâmica, centralina, termoacumulador (455lts de capacidade útil)
- 2 painéis solares termodinâmicos
Outros valores:
- Valor do condomínio: não aplicável (mensal)
- Valor do IMI: XXXX€ (anual)
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Maison 11 Pièces
Freixo de Cima e de Baixo, Amarante, Distrito do Porto
Bon état · 429m²
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Identificação do imóvel: ZMPT567312
VISITA VIRTUAL: conheça este imóvel sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!
Moradia em Amarante, com vista desafogada para a Serra do Marão:
Propriedade semi-nova com 4 apartamentos independentes, piscina e churrasqueira!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Casa composta por 4 apartamentos com entradas independentes, na Av. da Lagarteira, em Freixo de Cima, Amarante. Localizada a apenas 40 minutos do Porto, com bons acessos, esta propriedade encontra-se atualmente em exploração de alojamento local, apresentando-se como um refúgio completo longe do ruído da cidade, e ao mesmo tempo perto de tudo. O terreno, com uma área de quase 1.400 m2, dispõe de piscina, churrasqueira com balneários, área de jogos e vários lugares de aparcamento coberto. Os apartamentos, dois no R/C e dois no 1.º andar têm vista desafogada para a Serra do Marão e serão entregues totalmente mobilados.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Localizada a poucos minutos do centro da Lixa, pertencente a Felgueiras, este edifício encontra-se perto de supermercados, farmácias, unidade de saúde local, entre outros serviços e comércio. Com rápida ligação às Estradas Nacionais 15 e 101, com facilidade de acesso ao centro de Amarante (12 min. de carro) e às autoestradas A4 e A11 (ambas a 14 min. de distância), estando praticamente à mesma distância de Felgueiras e Amarante.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Edifício habitacional composto por 2 pisos, com dois apartamentos em cada piso
- No rés-do-chão, encontramos dois apartamentos T2 e uma garagem fechada com arrumos/garrafeira
- No 1.º andar, estão dois apartamentos T3 com varandas e suites
- Áreas exteriores servidas por 10 lugares de aparcamento, 7 deles cobertos
- Terreno com área de piscina e vista para o Marão, churrasqueira, forno a lenha, balneários e área de jogos tradicionais
- Orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente, dispondo de bastante luz natural todo o dia
- Obra concluída em final de 2022, com acabamentos praticamente novos e de elevada qualidade
- Acesso a poço com água potável e água canalizada
- Apartamentos com elevada eficiência energética (classe B), proporcionada por 2 bombas de calor, sistema de ar condicionado, fachadas em capoto e janelas com corte térmico
- Três dos apartamentos encontram-se atualmente em alojamento local, devidamente licenciados e com rentabilidade
ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 1.355 m2
- Área de implantação - 243,40 m2
- Área de construção - 470,60 m2
- Área da garagem e arrumos - 48,60 m2
- Área da moradia - 428,50 m2
- Área dos anexos - 42,10 m2
- Área descoberta - 1111,60 m2
- Área da piscina - 50,00 m2
ÁREA DOS APARTAMENTOS:
- R/C n.º 1 (Sul) - T2 com 73,23 m2
- R/C n.º 2 (Norte) - T2 com 71,72 m2
- Andar n.º 3 (Norte) - T3 com 122,71 m2
- Andar n.º 4 (Sul) - T3 com 104,49 m2
ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Sistema de ar condicionado com aparelhos independentes nos quartos e salas
- Tectos falsos com iluminação embutida LED
- Estores elétricos
- Janelas com caixilharia eficiente, em alumínio com corte térmico e vidros duplos
- Fachadas revestidas a capoto de 8 cms de espessura
- Pavimentos interiores cerâmicos nas áreas sociais e casas de banho e soalho flutuante nos quartos
- Quartos com armários embutidos
- Jacuzzi e hidromassagem na suite de um dos apartamentos T3
- Acesso à propriedade e garagem através de portões automáticos
- Churrasqueira exterior coberta, com forno a lenha
- Piscina com cobertura de proteção, casa das máquinas e balneários de apoio junto à churrasqueira
- Duas bombas de calor praticamente novas para aquecimento de águas sanitárias
- Água canalizada e poço com água potável, ambos com ligação às bombas de calor
- Cozinhas equipadas e arrumos com 3 máquinas de lavar roupa
- Apartamentos totalmente mobilados conforme reportagem fotográfica
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Imóvel em propriedade total composta por 2 artigos matriciais: um urbano e um rústico
- IMI estimado: 192,61€ (valor anual)
- Licença de utilização de 2022, emitida pela Câmara Municipal de Amarante
- Certificados energéticos válidos, emitidos pela ADENE, com classe energética B
- Licença de alojamento local n.º 135008/AL válida e em funcionamento
PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- A 400 m de farmácia(5 min. a pé)
- A 400 m do Parque de Merendas do Paço (5 min. a pé)
- A 400 m do cruzamento do Alto da Lixa - Estrada Nacional 15 (5 min. a pé)
- A 400 m de paragem de autocarro - Linhas N1/C2021/C2013/C2043 (5 min. a pé)
- A 650 m do restaurante Badagaio (9 min. a pé / 1 min. carro)
- A 850 m da Staples Lixa (11 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do supermercado Lidl Lixa (15 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do café Âncora D’Ouro (14 min. a pé / 1 min. carro)
- A 1,1 km do Hospital Veterinário de Amarante (2 min. carro)
- A 1,2 km da estação de serviço Repsol (16 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,7 km da Adega Regional Rita (2 min. carro)
- A 1,8 km do Centro de Saúde de Amarante (4 min. carro)
- A 1,9 km da Escola Básica de Lama (3 min. carro)
- A 1,9 km do supermercado Continente Bom Dia Lixa (4 min. carro)
- A 2,0 km de ginásio(5 min. carro)
- A 2,0 km da Expolixa Feira de Artesanato (5 min. carro)
- A 2,2 km da Piscina Municipal da Lixa (5 min. carro)
- A 2,4 km da Escola Básica dos 2ºs e 3ºs Ciclos Dr. Leonardo Coimbra (6 min. carro)
- A 2,5 km do Agrupamento de Escolas da Lixa (4 min. carro)
- A 2,8 km do Monte do Tiago - Parque Natural (5 min. carro)
- A 8,8 km do Golfe de Amarante (14 min. a pé)
- A 11,4 km do Parque Aquático de Amarante (19 min. carro)
- A 11,9 km das Termas de Amarante (18 min. carro)
- A 11,9 km da Praia Fluvial Aurora (18 min. carro)
- A 12,1 km do acesso à A4 ambos os sentidos (16 min. carro)
Saiba mais sobre esta propriedade composta por 4 apartamentos semi-novos com piscina, áreas ajardinadas, aparcamento e churrasqueira, em Amarante. Ligue connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
VISITA VIRTUAL: conheça este imóvel sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!
Moradia em Amarante, com vista desafogada para a Serra do Marão:
Propriedade semi-nova com 4 apartamentos independentes, piscina e churrasqueira!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Casa composta por 4 apartamentos com entradas independentes, na Av. da Lagarteira, em Freixo de Cima, Amarante. Localizada a apenas 40 minutos do Porto, com bons acessos, esta propriedade encontra-se atualmente em exploração de alojamento local, apresentando-se como um refúgio completo longe do ruído da cidade, e ao mesmo tempo perto de tudo. O terreno, com uma área de quase 1.400 m2, dispõe de piscina, churrasqueira com balneários, área de jogos e vários lugares de aparcamento coberto. Os apartamentos, dois no R/C e dois no 1.º andar têm vista desafogada para a Serra do Marão e serão entregues totalmente mobilados.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Localizada a poucos minutos do centro da Lixa, pertencente a Felgueiras, este edifício encontra-se perto de supermercados, farmácias, unidade de saúde local, entre outros serviços e comércio. Com rápida ligação às Estradas Nacionais 15 e 101, com facilidade de acesso ao centro de Amarante (12 min. de carro) e às autoestradas A4 e A11 (ambas a 14 min. de distância), estando praticamente à mesma distância de Felgueiras e Amarante.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Edifício habitacional composto por 2 pisos, com dois apartamentos em cada piso
- No rés-do-chão, encontramos dois apartamentos T2 e uma garagem fechada com arrumos/garrafeira
- No 1.º andar, estão dois apartamentos T3 com varandas e suites
- Áreas exteriores servidas por 10 lugares de aparcamento, 7 deles cobertos
- Terreno com área de piscina e vista para o Marão, churrasqueira, forno a lenha, balneários e área de jogos tradicionais
- Orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente, dispondo de bastante luz natural todo o dia
- Obra concluída em final de 2022, com acabamentos praticamente novos e de elevada qualidade
- Acesso a poço com água potável e água canalizada
- Apartamentos com elevada eficiência energética (classe B), proporcionada por 2 bombas de calor, sistema de ar condicionado, fachadas em capoto e janelas com corte térmico
- Três dos apartamentos encontram-se atualmente em alojamento local, devidamente licenciados e com rentabilidade
ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 1.355 m2
- Área de implantação - 243,40 m2
- Área de construção - 470,60 m2
- Área da garagem e arrumos - 48,60 m2
- Área da moradia - 428,50 m2
- Área dos anexos - 42,10 m2
- Área descoberta - 1111,60 m2
- Área da piscina - 50,00 m2
ÁREA DOS APARTAMENTOS:
- R/C n.º 1 (Sul) - T2 com 73,23 m2
- R/C n.º 2 (Norte) - T2 com 71,72 m2
- Andar n.º 3 (Norte) - T3 com 122,71 m2
- Andar n.º 4 (Sul) - T3 com 104,49 m2
ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Sistema de ar condicionado com aparelhos independentes nos quartos e salas
- Tectos falsos com iluminação embutida LED
- Estores elétricos
- Janelas com caixilharia eficiente, em alumínio com corte térmico e vidros duplos
- Fachadas revestidas a capoto de 8 cms de espessura
- Pavimentos interiores cerâmicos nas áreas sociais e casas de banho e soalho flutuante nos quartos
- Quartos com armários embutidos
- Jacuzzi e hidromassagem na suite de um dos apartamentos T3
- Acesso à propriedade e garagem através de portões automáticos
- Churrasqueira exterior coberta, com forno a lenha
- Piscina com cobertura de proteção, casa das máquinas e balneários de apoio junto à churrasqueira
- Duas bombas de calor praticamente novas para aquecimento de águas sanitárias
- Água canalizada e poço com água potável, ambos com ligação às bombas de calor
- Cozinhas equipadas e arrumos com 3 máquinas de lavar roupa
- Apartamentos totalmente mobilados conforme reportagem fotográfica
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Imóvel em propriedade total composta por 2 artigos matriciais: um urbano e um rústico
- IMI estimado: 192,61€ (valor anual)
- Licença de utilização de 2022, emitida pela Câmara Municipal de Amarante
- Certificados energéticos válidos, emitidos pela ADENE, com classe energética B
- Licença de alojamento local n.º 135008/AL válida e em funcionamento
PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- A 400 m de farmácia(5 min. a pé)
- A 400 m do Parque de Merendas do Paço (5 min. a pé)
- A 400 m do cruzamento do Alto da Lixa - Estrada Nacional 15 (5 min. a pé)
- A 400 m de paragem de autocarro - Linhas N1/C2021/C2013/C2043 (5 min. a pé)
- A 650 m do restaurante Badagaio (9 min. a pé / 1 min. carro)
- A 850 m da Staples Lixa (11 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do supermercado Lidl Lixa (15 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do café Âncora D’Ouro (14 min. a pé / 1 min. carro)
- A 1,1 km do Hospital Veterinário de Amarante (2 min. carro)
- A 1,2 km da estação de serviço Repsol (16 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,7 km da Adega Regional Rita (2 min. carro)
- A 1,8 km do Centro de Saúde de Amarante (4 min. carro)
- A 1,9 km da Escola Básica de Lama (3 min. carro)
- A 1,9 km do supermercado Continente Bom Dia Lixa (4 min. carro)
- A 2,0 km de ginásio(5 min. carro)
- A 2,0 km da Expolixa Feira de Artesanato (5 min. carro)
- A 2,2 km da Piscina Municipal da Lixa (5 min. carro)
- A 2,4 km da Escola Básica dos 2ºs e 3ºs Ciclos Dr. Leonardo Coimbra (6 min. carro)
- A 2,5 km do Agrupamento de Escolas da Lixa (4 min. carro)
- A 2,8 km do Monte do Tiago - Parque Natural (5 min. carro)
- A 8,8 km do Golfe de Amarante (14 min. a pé)
- A 11,4 km do Parque Aquático de Amarante (19 min. carro)
- A 11,9 km das Termas de Amarante (18 min. carro)
- A 11,9 km da Praia Fluvial Aurora (18 min. carro)
- A 12,1 km do acesso à A4 ambos os sentidos (16 min. carro)
Saiba mais sobre esta propriedade composta por 4 apartamentos semi-novos com piscina, áreas ajardinadas, aparcamento e churrasqueira, em Amarante. Ligue connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacter
Maison 7 Pièces
Aldoar, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 547m²
Avec Garage
acheter
1.660.000 €
Découvrez la sophistication et la sérénité dans cette villa prestigieuse, avec 3 façades, située dans un quartier privilégié de Porto. Avec un emplacement privilégié, à quelques pas de l’Avenida da Boavista et du charmant Parc de la Ville, et à seulement 1 km de la plage, cette propriété offre le mélange parfait entre tranquillité et vitalité urbaine.
Caractéristiques clés :
Conçue par un architecte de renom et achevée en 2006, garantissant une qualité supérieure et des solutions architecturales exceptionnelles.
* 4 étages, dont un d’environ 100 mètres carrés.
* Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de jeux confortable avec une cheminée et un accès à l’extérieur, une suite, une buanderie, un cellier et un espace de rangement.
* Le rez-de-chaussée, le cœur de la maison, offre une cuisine baignée de lumière naturelle, une salle de bains de service et une salle à manger spacieuse, directement reliée à la cuisine pour plus de commodité, ainsi qu’un grand salon avec une cheminée, ouvrant sur le merveilleux jardin et la piscine, se connectant à une terrasse accueillante.
* Au 1er étage, découvrez trois suites généreuses, offrant intimité et confort, avec en particulier le dressing de la suite principale et le balcon.
* L’étage supérieur propose une pièce spacieuse pouvant être utilisée comme bureau ou studio/chambre, une chambre et une salle de bains complète. De plus, profitez de deux terrasses orientées est - sud - ouest, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
* Dans la zone extérieure, la grande garage avec portail automatique, les espaces de stockage et un vestiaire de support pour la piscine se démarquent. Vous trouverez également la salle des machines ici.
Cette villa est encore valorisée par son emplacement privilégié, à proximité d’écoles renommées (CLIP, Rosário), et avec un excellent accès aux principales routes de la ville.
Reflet de l’équilibre parfait entre design contemporain et fonctionnalité, cette villa offre un style de vie pratique avec tout le raffinement.
Informations supplémentaires :
* Cheminées avec récupérateur de chaleur
* Chauffage central
* Aspiration centralisée
* Panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité (8)
* Panneau solaire pour le chauffage de l’eau
* Superficie du terrain : 613m2
* Surface de construction brute : 547
* Surface brute privative : 434m2
Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir le meilleur de la vie urbaine avec exclusivité et confort ! Pour plus d’informations, contactez-nous.
Caractéristiques clés :
Conçue par un architecte de renom et achevée en 2006, garantissant une qualité supérieure et des solutions architecturales exceptionnelles.
* 4 étages, dont un d’environ 100 mètres carrés.
* Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de jeux confortable avec une cheminée et un accès à l’extérieur, une suite, une buanderie, un cellier et un espace de rangement.
* Le rez-de-chaussée, le cœur de la maison, offre une cuisine baignée de lumière naturelle, une salle de bains de service et une salle à manger spacieuse, directement reliée à la cuisine pour plus de commodité, ainsi qu’un grand salon avec une cheminée, ouvrant sur le merveilleux jardin et la piscine, se connectant à une terrasse accueillante.
* Au 1er étage, découvrez trois suites généreuses, offrant intimité et confort, avec en particulier le dressing de la suite principale et le balcon.
* L’étage supérieur propose une pièce spacieuse pouvant être utilisée comme bureau ou studio/chambre, une chambre et une salle de bains complète. De plus, profitez de deux terrasses orientées est - sud - ouest, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
* Dans la zone extérieure, la grande garage avec portail automatique, les espaces de stockage et un vestiaire de support pour la piscine se démarquent. Vous trouverez également la salle des machines ici.
Cette villa est encore valorisée par son emplacement privilégié, à proximité d’écoles renommées (CLIP, Rosário), et avec un excellent accès aux principales routes de la ville.
Reflet de l’équilibre parfait entre design contemporain et fonctionnalité, cette villa offre un style de vie pratique avec tout le raffinement.
Informations supplémentaires :
* Cheminées avec récupérateur de chaleur
* Chauffage central
* Aspiration centralisée
* Panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité (8)
* Panneau solaire pour le chauffage de l’eau
* Superficie du terrain : 613m2
* Surface de construction brute : 547
* Surface brute privative : 434m2
Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir le meilleur de la vie urbaine avec exclusivité et confort ! Pour plus d’informations, contactez-nous.
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Maison 7 Pièces
Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Distrito do Porto
Bon état · 389m²
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1.200.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT548800
Descrição do imóvel:
Moradia com 4 suítes e 2 quartos, piscina coberta aquecida, lago, garagem fechada para 2 viaturas, aparcamento para várias viaturas, poço e dependências anexas.
Localização e envolvente:
Localização em zona rural, na Rua da Festa da Hera, freguesia de Argivai, Póvoa de Varzim. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (café, padaria, supermercados, igreja, junta de freguesia...). Próximo do nó viário da A28 e A7.
Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptível de utilização independente. Afectação: Habitação. Nº de pisos: 2. Tipologia/Divisões: 5.’
Principais características:
- moradia com 389,25 m2, 3 pisos (semi-cave, r/c e 1º andar)
- 4 frentes
- terreno com 2.920,00 m2
- área ajardinada
- piscina interior e aquecida
- propriedade totalmente murada/vedada
- portão automático (portão de entrada de viaturas com 1 folha de correr, em aço inox)
- parqueamento descoberto para 5/6 viaturas
- lago (c/ filtragem adequada para peixes), com ponte em madeira
- alarme
- sistema de segurança c/ várias câmaras de vídeo-vigilância
- pintura de todas as divisões da casa e envernizamento do pavimento dos quartos
- pintura externa da casa com raspagem, rede e massa de capoto, seguida de pintura (novo)
- colocação de bomba de calor (nova)
- colocação de termo acumulador (novo)
Casa Piso -1 . cave
- salão com ligação a galeria técnica da piscina, lavandaria / tratamento de roupa, garagem fechada e átrio de distribuição para 2 quartos e instalação sanitária
- lavandaria / tratamento de roupa
- garagem fechada (para 2 viaturas)
- 1 quarto
- 1 quarto, com armário embutido e ligação ao exterior
- instalação sanitária completa com sanita, lavatório e base de duche
- escada interior de acesso ao piso 0 (área social/privada)
Piso 0:
- átrio de entrada
- sala comum com vista para a piscina
- cozinha mobilada e equipada com ligação a terraço exterior
- átrio de distribuição com ligação à sala, cozinha, piscina aquecida interior e terraço
- terraço exterior
- piscina coberta e aquecida com cais periférico em deck de IPÊ, com ligação à área ajardinada
- instalação sanitária de serviço, com sanita, lavatório c/ móvel inferior e base de duche
- átrio de distribuição para 4 suites e escadas interiores de ligação à cave e piso 1
- suite 1 com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório, bidé e banheira
- suite 2 com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche
- suite 3 com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche
- master suite (4) com armário embutido, ligação ao exterior e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche - escada interior de acesso ao piso -1
- escada interior de acesso ao piso 1 (escritório)
Piso 1:
- escritório, com vista para a piscina e ligação ao terraço
- terraço
Anexos
- telheiro
- 2 dependências com luz e ventilação natural
- instalação sanitária de serviço, com sanita e lavatório
Outras características e valências:
- área privada e social com pavimentos em tábua corrida de madeira maciça de AFIZÉLIA (envernizada)
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento em pedra natural (vários tipos de pedra)
- cozinha com pavimento em pedra natural (GRANITO)
- sistema de aquecimento (caldeira)
- cozinha com tampo em pedra natural (GRANITO - NEGRO ANGOLA)
- área de parqueamento para 5/6 viaturas com pavimento em pedra natura (MICRO CUBO GRANITO)
- cobertura plana com lajetas em Granito
- cobertura dos anexos em telha cerâmica
- caixilharias em alumínio anodizado (cor natural, com vidro duplo)
- carpintarias de vãos interiores em madeira (envernizada)
- carpintarias de armários embutidos em madeira (envernizada)
- armários de cozinha em madeira (envernizada)
- escadas interiores com patins em madeira maciça (envernizada) e guardas em inox
- ramada (Kiwi)
- poço
- tanque
- confronta com o arruamento municipal
- caldeira e depósito de combustível
- instalação de gás para botija (tipo industrial)
- radiadores de aquecimento central
- rega automática
- tectos com focos embutidos
- área ajardinada, com árvores decorativas e de fruto (limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, diospireiros, macieiras...)
- iluminação exterior com focos
- barbecue e forno a lenha
- aquecimento central c/ caldeira a gasóleo
- sistema de painéis solares
- água própria para rega e lago: 1 furo artesiano
Pontos de interesse:
- a 50m do Parque de Merendas de Argivai
- a 120m da Escola Básica EB1 JI da Pedreira
- a 270m da Igreja de São Miguel o Anjo de Argivai
- a 450m da Junta de Freguesia de Argivai
- a 1,0km do Pingo Doce
- a 1,0km da AGROS (União de Cooperativas de Produtores de Leite)
- a 2,2km do Continente Modelo Vila do Conde
- a 2,4km do Mercadona
- a 2,7km do Trofa Saúde Hospital Central
- a 2,8km do Estádio dos Arcos
- a 2,7km do Pavilhão de Desportos de Vila do Conde
- a 4,1km do centro da Povoa de Varzim
- a 4,2 km do centro de Vila do Conde
- a 4,7km do Casino da Póvoa do Varzim
- a 11,6 km do Porto Fashion Outlet
- a 29,7km do Centro Histórico do Porto
Transportes e acessos:
- a 1,4km da A28
- a 1,7km da A7
- a 2,6km da N13
- a 2,8km do metro (estação: Alto de Pega, Vila do Conde)
- a 23,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 2.920,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 435,0000 m2
- Área bruta de construção: 677,5000 m2
- Área bruta dependente: 288,2500 m2
- Área bruta privativa: 389,2500 m2
Outros valores:
- Valor do IMI: 1.441,88 € (anual)
NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
*****
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Descrição do imóvel:
Moradia com 4 suítes e 2 quartos, piscina coberta aquecida, lago, garagem fechada para 2 viaturas, aparcamento para várias viaturas, poço e dependências anexas.
Localização e envolvente:
Localização em zona rural, na Rua da Festa da Hera, freguesia de Argivai, Póvoa de Varzim. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (café, padaria, supermercados, igreja, junta de freguesia...). Próximo do nó viário da A28 e A7.
Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptível de utilização independente. Afectação: Habitação. Nº de pisos: 2. Tipologia/Divisões: 5.’
Principais características:
- moradia com 389,25 m2, 3 pisos (semi-cave, r/c e 1º andar)
- 4 frentes
- terreno com 2.920,00 m2
- área ajardinada
- piscina interior e aquecida
- propriedade totalmente murada/vedada
- portão automático (portão de entrada de viaturas com 1 folha de correr, em aço inox)
- parqueamento descoberto para 5/6 viaturas
- lago (c/ filtragem adequada para peixes), com ponte em madeira
- alarme
- sistema de segurança c/ várias câmaras de vídeo-vigilância
- pintura de todas as divisões da casa e envernizamento do pavimento dos quartos
- pintura externa da casa com raspagem, rede e massa de capoto, seguida de pintura (novo)
- colocação de bomba de calor (nova)
- colocação de termo acumulador (novo)
Casa Piso -1 . cave
- salão com ligação a galeria técnica da piscina, lavandaria / tratamento de roupa, garagem fechada e átrio de distribuição para 2 quartos e instalação sanitária
- lavandaria / tratamento de roupa
- garagem fechada (para 2 viaturas)
- 1 quarto
- 1 quarto, com armário embutido e ligação ao exterior
- instalação sanitária completa com sanita, lavatório e base de duche
- escada interior de acesso ao piso 0 (área social/privada)
Piso 0:
- átrio de entrada
- sala comum com vista para a piscina
- cozinha mobilada e equipada com ligação a terraço exterior
- átrio de distribuição com ligação à sala, cozinha, piscina aquecida interior e terraço
- terraço exterior
- piscina coberta e aquecida com cais periférico em deck de IPÊ, com ligação à área ajardinada
- instalação sanitária de serviço, com sanita, lavatório c/ móvel inferior e base de duche
- átrio de distribuição para 4 suites e escadas interiores de ligação à cave e piso 1
- suite 1 com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório, bidé e banheira
- suite 2 com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche
- suite 3 com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche
- master suite (4) com armário embutido, ligação ao exterior e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche - escada interior de acesso ao piso -1
- escada interior de acesso ao piso 1 (escritório)
Piso 1:
- escritório, com vista para a piscina e ligação ao terraço
- terraço
Anexos
- telheiro
- 2 dependências com luz e ventilação natural
- instalação sanitária de serviço, com sanita e lavatório
Outras características e valências:
- área privada e social com pavimentos em tábua corrida de madeira maciça de AFIZÉLIA (envernizada)
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento em pedra natural (vários tipos de pedra)
- cozinha com pavimento em pedra natural (GRANITO)
- sistema de aquecimento (caldeira)
- cozinha com tampo em pedra natural (GRANITO - NEGRO ANGOLA)
- área de parqueamento para 5/6 viaturas com pavimento em pedra natura (MICRO CUBO GRANITO)
- cobertura plana com lajetas em Granito
- cobertura dos anexos em telha cerâmica
- caixilharias em alumínio anodizado (cor natural, com vidro duplo)
- carpintarias de vãos interiores em madeira (envernizada)
- carpintarias de armários embutidos em madeira (envernizada)
- armários de cozinha em madeira (envernizada)
- escadas interiores com patins em madeira maciça (envernizada) e guardas em inox
- ramada (Kiwi)
- poço
- tanque
- confronta com o arruamento municipal
- caldeira e depósito de combustível
- instalação de gás para botija (tipo industrial)
- radiadores de aquecimento central
- rega automática
- tectos com focos embutidos
- área ajardinada, com árvores decorativas e de fruto (limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, diospireiros, macieiras...)
- iluminação exterior com focos
- barbecue e forno a lenha
- aquecimento central c/ caldeira a gasóleo
- sistema de painéis solares
- água própria para rega e lago: 1 furo artesiano
Pontos de interesse:
- a 50m do Parque de Merendas de Argivai
- a 120m da Escola Básica EB1 JI da Pedreira
- a 270m da Igreja de São Miguel o Anjo de Argivai
- a 450m da Junta de Freguesia de Argivai
- a 1,0km do Pingo Doce
- a 1,0km da AGROS (União de Cooperativas de Produtores de Leite)
- a 2,2km do Continente Modelo Vila do Conde
- a 2,4km do Mercadona
- a 2,7km do Trofa Saúde Hospital Central
- a 2,8km do Estádio dos Arcos
- a 2,7km do Pavilhão de Desportos de Vila do Conde
- a 4,1km do centro da Povoa de Varzim
- a 4,2 km do centro de Vila do Conde
- a 4,7km do Casino da Póvoa do Varzim
- a 11,6 km do Porto Fashion Outlet
- a 29,7km do Centro Histórico do Porto
Transportes e acessos:
- a 1,4km da A28
- a 1,7km da A7
- a 2,6km da N13
- a 2,8km do metro (estação: Alto de Pega, Vila do Conde)
- a 23,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 2.920,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 435,0000 m2
- Área bruta de construção: 677,5000 m2
- Área bruta dependente: 288,2500 m2
- Área bruta privativa: 389,2500 m2
Outros valores:
- Valor do IMI: 1.441,88 € (anual)
NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
*****
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Maison 7 Pièces
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bon état · 474m²
Avec Garage
acheter
825.000 €
Maison de 4 façades à 1 km de la plage de Madalena, située dans un quartier résidentiel très calme.
Fantastique villa, d’excellente construction, composée de 4 étages:
Sous-sol - avec la superficie totale de la maison et la lumière naturelle, idéal pour faire une salle de jeux ou des fêtes.
Au premier étage, salle commune spacieuse avec cheminée et beaucoup de lumière directe, cuisine entièrement équipée avec de grandes fenêtres, cellier et cellier avec porte donnant sur le jardin. Salle de bain de service et hall d’entrée.
Le deuxième étage dispose de quatre chambres, toutes avec balcon, deux d’entre elles en suite et une avec placard et balcon.
L’arrière-plan, en retrait, dispose de 2 autres chambres et d’un espace de rangement, qui peut facilement être transformé et suite parentale.
D’une excellente construction cette villa dispose de panneaux solaires pour la production d’électricité, .
Chauffage central au gaz, alarme, bain à remous, alarme, porte de sécurité, beaucoup de rangement et portail électrique
Garage pour 3 voitures et buanderie extérieure.
Toutes les pièces de la maison ont des fenêtres sur l’extérieur
Contactez-nous pour plus d’informations.
Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et Algarve. Axés sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités uniques de première main.
Nous avons comme clients actuels et/ou futurs propriétaires de logements de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.
Crédités pour les bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant les actifs portugais et en créant de la valeur nette pour le client.
Consultez notre site Web et restez au courant de toutes les nouvelles!
MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe
Fantastique villa, d’excellente construction, composée de 4 étages:
Sous-sol - avec la superficie totale de la maison et la lumière naturelle, idéal pour faire une salle de jeux ou des fêtes.
Au premier étage, salle commune spacieuse avec cheminée et beaucoup de lumière directe, cuisine entièrement équipée avec de grandes fenêtres, cellier et cellier avec porte donnant sur le jardin. Salle de bain de service et hall d’entrée.
Le deuxième étage dispose de quatre chambres, toutes avec balcon, deux d’entre elles en suite et une avec placard et balcon.
L’arrière-plan, en retrait, dispose de 2 autres chambres et d’un espace de rangement, qui peut facilement être transformé et suite parentale.
D’une excellente construction cette villa dispose de panneaux solaires pour la production d’électricité, .
Chauffage central au gaz, alarme, bain à remous, alarme, porte de sécurité, beaucoup de rangement et portail électrique
Garage pour 3 voitures et buanderie extérieure.
Toutes les pièces de la maison ont des fenêtres sur l’extérieur
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MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe
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Maison 7 Pièces
Folgosa, Maia, Distrito do Porto
Bon état · 786m²
Avec Piscine
acheter
650.000 €
V6 single-family house in Folgosa.
Good investment for both private housing and accommodation.
5,050m2 of uncovered area with a lot of potential, consisting of:
Garden,
Orchard,
Swimming pool and barbecue.
Attached garage with capacity for 4 vehicles.
The air conditioning system is guaranteed by AC in all rooms and DHW with heat pump support.
Good accessibility.
Exemption from opening commission, evaluation commission, analysis commission and commission for converting provisional registrations into definitive ones.
VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.
We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.
We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.
Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.
Good investment for both private housing and accommodation.
5,050m2 of uncovered area with a lot of potential, consisting of:
Garden,
Orchard,
Swimming pool and barbecue.
Attached garage with capacity for 4 vehicles.
The air conditioning system is guaranteed by AC in all rooms and DHW with heat pump support.
Good accessibility.
Exemption from opening commission, evaluation commission, analysis commission and commission for converting provisional registrations into definitive ones.
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Maison 17 Pièces
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 790m²
acheter
750.000 €
Ce magnifique propriété offre une excellente opportunité d´investissement. Avec une Demande d´Information Préalable (DIP) approuvée incluant un parking extérieur, le potentiel de cette propriété est vaste et prometteur.
Il se distingue par sa belle façade et la possibilité de projet en échange, avec les caractéristiques principales suivantes:
Emplacement de Choix : Situé dans l´une des zones les plus dynamiques de la ville, cet immeuble bénéficie d´un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. La proximité de la station de métro de la Ligne Jaune offre un accès rapide et pratique au campus universitaire et au centre-ville.
PIP Approuvé : Cette propriété se distingue par sa capacité de construction approuvée, offrant une large gamme de possibilités pour l´investissement et le développement immobilier :
- Surface totale de construction : 933 m² ;
- Indice de construction : 1,24 ;
- Surface d´implantation : 400 m² ;
- Surface d´étanchéité : 515 m² ;
- Indice d´étanchéité : 0,68 ;
- Nombre d´étages au-dessus du seuil : 4 ;
- Nombre total d´unités : 4 ;
Stationnement : Un atout pour toute entreprise, cet immeuble comprend un parking extérieur dans la cour, assurant confort et praticité pour les futurs utilisateurs ou résidents.
Potentiel d´Investissement : Basé sur le projet approuvé et l´emplacement stratégique, cet immeuble offre un fort potentiel de rendement. Que ce soit pour développer un projet résidentiel, commercial ou mixte, les possibilités sont vastes et adaptables à différentes stratégies d´investissement.
Si vous recherchez une opportunité unique pour investir ou développer une entreprise immobilière dans un emplacement privilégié, c´est le moment idéal pour agir.
Profitez de l´occasion pour explorer cette propriété unique et discuter de vos besoins et objectifs en matière d´investissement. Contactez-nous dès aujourd´hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages et opportunités que cet immeuble a à offrir.
Il se distingue par sa belle façade et la possibilité de projet en échange, avec les caractéristiques principales suivantes:
Emplacement de Choix : Situé dans l´une des zones les plus dynamiques de la ville, cet immeuble bénéficie d´un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. La proximité de la station de métro de la Ligne Jaune offre un accès rapide et pratique au campus universitaire et au centre-ville.
PIP Approuvé : Cette propriété se distingue par sa capacité de construction approuvée, offrant une large gamme de possibilités pour l´investissement et le développement immobilier :
- Surface totale de construction : 933 m² ;
- Indice de construction : 1,24 ;
- Surface d´implantation : 400 m² ;
- Surface d´étanchéité : 515 m² ;
- Indice d´étanchéité : 0,68 ;
- Nombre d´étages au-dessus du seuil : 4 ;
- Nombre total d´unités : 4 ;
Stationnement : Un atout pour toute entreprise, cet immeuble comprend un parking extérieur dans la cour, assurant confort et praticité pour les futurs utilisateurs ou résidents.
Potentiel d´Investissement : Basé sur le projet approuvé et l´emplacement stratégique, cet immeuble offre un fort potentiel de rendement. Que ce soit pour développer un projet résidentiel, commercial ou mixte, les possibilités sont vastes et adaptables à différentes stratégies d´investissement.
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Maison 9 Pièces
Bessa, Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 259m²
Avec Garage
louer
5.200 €
Moradia ao Bessa ideal para empresa, com dois acessos por ruas diferentes.
Organizado em três pisos, interligados por uma caixa de escadas central.
É constituído por oito salas com iluminação e ventilação natural, arquivo e 4 wc’s.
No piso em semi cave/logradouro agrupa-se outros espaços, com copa e com acesso direto ao pátio e ao estacionamento privativo.
Orientação solar: Norte/Sul.
Áreas:
Área total do terreno: 374,0000 m²
Área de implantação do edifício: 141,2000 m²
Área bruta de construção: 400,2000 m²
Área bruta dependente: 141,2000 m²
Área bruta privativa: 259,0000 m²
Área para estacionamento: 166,00 m2
Características gerais do edifício:
.Caixilhos: madeira e PVC
.Pavimentos: soalho de madeira e grés porcelânico
.Paredes: reboco estanhado e estucado
.Climatização: ar condicionado
.Telecomunicações: ITED /Bastidor
.Rede de combate a incêndios: central e detetor de incêndio
.CCTV: pré é instalação de sistema de vigilância por TV em circuito fechado e de som
.Sistema de alarme: detetor de intrusão e sirene
.Portão do Logradouro, para estacionamento, automatizado
.Intercomunicador: telefone porteiro elétrico
Organizado em três pisos, interligados por uma caixa de escadas central.
É constituído por oito salas com iluminação e ventilação natural, arquivo e 4 wc’s.
No piso em semi cave/logradouro agrupa-se outros espaços, com copa e com acesso direto ao pátio e ao estacionamento privativo.
Orientação solar: Norte/Sul.
Áreas:
Área total do terreno: 374,0000 m²
Área de implantação do edifício: 141,2000 m²
Área bruta de construção: 400,2000 m²
Área bruta dependente: 141,2000 m²
Área bruta privativa: 259,0000 m²
Área para estacionamento: 166,00 m2
Características gerais do edifício:
.Caixilhos: madeira e PVC
.Pavimentos: soalho de madeira e grés porcelânico
.Paredes: reboco estanhado e estucado
.Climatização: ar condicionado
.Telecomunicações: ITED /Bastidor
.Rede de combate a incêndios: central e detetor de incêndio
.CCTV: pré é instalação de sistema de vigilância por TV em circuito fechado e de som
.Sistema de alarme: detetor de intrusão e sirene
.Portão do Logradouro, para estacionamento, automatizado
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