8 Biens avec affaires à Distrito da Guarda

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Tourisme rural à Longroiva, municipalité de Mêda, district de Guarda.

La Quinta dispose à elle seule de plus de 80 ha de terres au total et qui entoure le complexe touristique, cela n’a jamais été la cible d’un projet agricole.
La Quinta, et pour ne parler que de la partie agricole, a un énorme potentiel à la fois pour l’implantation de vignobles puisque nous sommes dans une zone délimitée du Douro, ainsi que pour d’autres tels que les oliviers, les amandiers, etc.
Il a deux barrages, l’un à un point plus élevé où l’eau arrive par gravité et l’autre à côté des vasières, il a également un forage et un puits avec une nora et est traversé par un ruisseau.

On peut aussi voir deux ruines qui peuvent être construites.

En ce qui concerne la partie des bâtiments existants, nous avons : Bâtiment avec réception, salon, salle à manger, cuisine, cellier et six chambres avec salle de bain complète, dans le jardin extérieur, nous trouvons un espace de loisirs avec piscine.
Dans le deuxième bâtiment, nous avons dans la partie inférieure deux logements T1 qui disposent d’une cuisine et d’un salon, à l’étage supérieur, nous trouvons un duplex de type V3.

Dans ce bâtiment, nous avons également une buanderie, un stockage et une salle des machines pour l’eau chaude, en mentionnant que toutes les maisons ont un chauffage à granulés et d’autres et que celle-ci dispose également de panneaux solaires.

La troisième maison dispose d’une grande cuisine avec grand four à bois, d’un salon et d’une chambre en suite au rez-de-chaussée et d’une chambre en suite au 1er étage.
Dans les trois bâtiments, nous disposons de 700 m2 de surface au sol.

Il n’est pas facile de décrire tout ce que nous voyons mais les photos parlent d’elles-mêmes, cependant nous n’avons pas encore terminé par rapport à d’autres bâtiments, nous avons un grand entrepôt de plus de 400 m2, un poulailler, un chenil et un hébergement pour les chevaux.

La propriété dispose d’un panneau solaire rotatif qui produit en moyenne 350 € par mois.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

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GD93804

Café/Restaurant à Vila Cortês da Serra.

Espace avec salle à manger avec poêle, comptoir, vitrine, tables et chaises.
Il dispose d’un cellier avec cheminée et cuisine semi-équipée.
Salles de bains de service.
Collection et stockage à l’étage inférieur.
Il dispose d’une terrasse.

Zone de passage.

O edifício onde antes funcionou uma RESIDENCIAL em Vilar Formoso. Município de Almeida, Guarda, tem uma localização central (frente à Estação da CP), com uma área de implantação de 1006 m2 e área bruta privativa de 4.333 m2, dividido em 6 pisos (cave + r/c + 4 andares)
Funcionou como Residencial até 2019
Capacidade: 80 quartos
Inclui igualmente: bar e comércio
Preço sob consulta
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a arrendar este imóvel com características únicas.

O edifício onde antes funcionou uma RESIDENCIAL em Vilar Formoso. Município de Almeida, Guarda, tem uma localização central (frente à Estação da CP), com uma área de implantação de 1006 m2 e área bruta privativa de 4.333 m2, dividido em 6 pisos (cave + r/c + 4 andares)
Funcionou como Residencial até 2019
Capacidade: 80 quartos
Inclui igualmente: bar e comércio
Preço sob consulta
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a arrendar este imóvel com características únicas.

** Station touristique ** Linhares da Beira **Villa de 2 étages comprenant une pièce commune (réception), un salon, une cuisine avec coin repas, 3 chambres doubles et 4 toilettes.Chauffage central par chaudière à pellets, cheminée avec poêle. Panneaux solaires. Balcon, terrasse, vue dégagée sur la vallée et le château de Linhares da Beira.Espace extérieur de plus de 5000 m2 avec arbres fruitiers et jardin. Accès aux personnes ayant des difficultés motrices.Vente avec mobilier.Travail.La propriété peut être adaptée pour un logement familial.

La « Casa da Aldeia Nova », autorisée en tant qu’unité de tourisme rural, bien qu’elle puisse être acquise et utilisée à d’autres fins, est située près de Trancoso, à Beira Alta, dans le district de Guarda. Le manoir, entièrement construit avec d’énormes blocs de granit rustique, a deux étages, une superficie totale de 368 m2 et se trouve sur un terrain de 1 169 m2. L’ensemble, à l’exception de la maison principale, en excellent état et prête à être habitée, comprend : 4 chambres dont 1 pour personne à mobilité réduite, 1 suite et 2 appartements individuels séparés de la maison principale, 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine entièrement équipée, on y trouve également le patio bordé de pavés portugais, ainsi que les accès respectifs.

Les 2 appartements comprennent chacun : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salon avec kitchenette. Ils sont attenants à la buanderie, qui dispose également d’une salle de bains de service.

En ce qui concerne les caractéristiques de la maison, il convient de mentionner : Chauffage central, fenêtres en PVC à double vitrage, sols en céramique et bois massif, poêle à bois, beaucoup de plafonds en bois, escalier en granit poli. A l’avant, il y a une petite cour / patio avec une belle roseraie, qui sert également d’entrée à la maison, et qui s’étend sur tout le périmètre de la maison, clôturée et murée.

Quant au terrain, il se compose d’une belle piscine avec toilettes, de jardins et pelouses, de murs en pierre, de divers arbres fruitiers (poiriers, figuiers et pommiers) et d’arbustes. Un ruisseau passe devant la maison avec une petite cascade, qui se jette un peu plus loin dans le barrage de Teja.

Situé dans une région riche en patrimoine historique, culturel et architectural, l’environnement de cette propriété offre une atmosphère unique où la tradition se mêle à une nature luxuriante. Les résidents pourront profiter de vues à couper le souffle et explorer les charmes de cette région.

Très bonne exposition au soleil, excellent accès. Situation calme et paisible à proximité de l’autoroute A25.

(No. FG703).

TRANQUILIDADE, BEAUTÉ et EXCELLENT INVESTISSEMENT

Hôtel à finaliser 2 min. du centre-ville de Seia. Le terrain a une superficie de 22 765 m2, la construction a commencé avec une superficie de 1.150 m2 et une superficie brute de 5 462,80 m2.
Les infrastructures de l´endroit sont destinées à la construction d´un hôtel mais les possibilités sont nombreuses !
Près des écoles, piscines municipales, GNR, supermarchés.
Avec une bonne exposition au soleil et un excellent accès. Venez rencontrer, ici vous pouvez commencer votre rêve! C´est certainement un bon pari!

Unidade hoteleira de 4 estrelas em Almeida (Guarda), com 21 quartos.
É composta por cave e 2 pisos, em terreno com 1.733 m².
Situa-se no centro histórico e intramuralhas de Almeida, junto ao baluarte de Santa Bárbara. Localiza-se num dos pontos mais elevados da vila. Envolvente com construções para habitação com 1/2 pisos acima do solo. Zona servida de acessos, equipamentos de apoio, transportes públicos e de fácil estacionamento.
Imóvel composto por cave para serviços de apoio ao hotel, r/c e 1º piso com áreas sociais e quartos (denominado de ’Hotel Parador de Almeida’ e, anteriormente, denominado de ’Hotel Fortaleza’ ou ’Pousada Sª das Neves’).
Cave com apartamento T3, área de funcionários c/ 4 quartos, balneários e 2 salas, economato com 4 salas, garagem, sala de
reuniões, lavandaria e central térmica;
R/c com esplanada, lobby, sala estar com bar, sala refeições, cozinha e áreas de apoio, casa de banho e 3 quartos;
1º piso com 18 quartos e 2 salas de apoio/rouparia.
Informação sobre as áreas:
Área Bruta Privativa: 2.760 m²
Área Total do Terreno: 1.733 m².
NOTA 1: O imóvel é vendido em conjunto com o recheio do hotel.