124 Terrains à Lisboa, Page 2

Terrain rustique avec la possibilité de devenir urbain, d’une superficie totale de 2000m2.

Excellent emplacement, entre le campus de l’Université d’Ajuda (en expansion), la Fondation de la Ligue, l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et à proximité du palais national d’Ajuda.

Le terrain a une configuration d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utile.

Compte tenu des conditions et des limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un immeuble résidentiel de cinq étages, d’une façade d’environ 50 mètres et d’une profondeur de 15 mètres est envisagée, laissant le reste du terrain comme patio.

Cette perspective de construction est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du règlement PDM, au paragraphe c de son point 2, que l’UIB (indice d’utilisation brute) maximal est de 2m2/m2, ce qui donnerait pour le total de 2000 mètres de terrain une occupation résidentielle de + ou - 4000m2.

Nous sommes disponibles pour vous aider dans l’obtention de votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banco de Portugal sous le numéro 0002867.

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

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Terreno inserido em zona urbana com área total de 2.076m2.
Área previsível de construção estimada 4.125m2.
Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2/T3.
Área bruta aproximada de cada fogo 100m2.
Ideal também para residências estudantis devido à sua excelente localização.

Encaixado entre o Polo Universitário (em expansão).

Terreno para construção com uma área de 547,00m2, com uma área bruta de construção de 2.726.60 m2.

O terreno tem um PIP em aprovação para a construção de 10 apartamentos de tipologia T2 e 7 apartamentos T3.

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.

Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.

Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do
PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que
daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².

Excelente oportunidade de investimento.

Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar

***Terreno Areeiro com projeto para 40 fogos***



Terreno com alvará de loteamento aprovado com projeto de Arquitetura concluído em aprovação e os das respetivas engenharias em fase final de execução.



O projeto conta com um edifício composto por dois Blocos, com acessos e estacionamentos separados, sendo um Bloco de habitação e outro de Comércio/Serviços.



A área Total de Construção acima do Solo é de 5.188,0 m2 sendo 3.900,0 m2 destinados a habitação com um total de 33 fogos: 4T1, 18T2, 10T3, 1T5



784,0 m2 destinados a Comércio e 504,0 m2 destinados a Serviços (3 Lojas e 4 Escritórios) com a Possibilidade de transformação destas áreas em áreas destinadas a habitação e/ou Residência de Estudantes.



O Projeto prevê ainda a construção de espaços para varandas, arrecadações e estacionamento para todas as frações sendo a área Total de Caves cerca de 3.500 m2 perfazendo um total de construção de cerca de 8.700 m2 .



Localização central Junto ao Areeiro, próximo da Av. João XXI. Situa-se numa zona residencial tranquila com rápido acesso às principais vias rodoviárias e à rede de transportes públicos de Lisboa, incluindo o Metro e a estação de comboios Roma-Areeiro. Acesso rápido ao aeroporto e à segunda circular.



Próximo a comércio e serviços, do Instituto Superior Técnico, Cidade Universitária e diversos estabelecimentos hospitalares públicos e privados. A 10 minutos driving distance da Praça Espanha onde confluem os acessos aos principais eixos viários da cidade, tais como, A5, Eixo Norte Sul, 2ª Circular, Ponte 25 de Abril.



Venha conhecer este projeto!





’***Land in Areeiro with project for 40 housing units***

Plot of land with an approved allotment license, with an architectural project currently under approval and the respective engineering projects in the final stages of execution.


The project includes a building made up of two blocks, with separate accesses and parking lots, one block for housing and the other for commerce/services.

The total construction area above ground is 5,188.0 m2, of which 3,900.0 m2 for housing with a total of 33 apartments: 4 one bedroom apartments |, 8 two-bedroom apartments | 10 three-bedroom apartments | 1 five-bedroom apartment.

784.0 m2 for commerce and 504.0 m2 for services (3 stores and 4 offices) with the possibility of transforming these areas into housing and/or student residences.


The project also foresees the construction of spaces for balconies, storage rooms and parking for all fractions, with a total basement area of around 3,500 m2 , giving a total construction area of around 8,700 m2 .

This land development exempts the properties from paying compensation and/or assignments and TRIU to the city council, making it an excellent investment opportunity.

Central location Next to Areeiro, close to Av. João XXI. It is located in a quiet residential area with quick access to Lisbon’s main roads and public transport network, including the metro and Roma-Areeiro train station. Quick access to the airport and 2ª Circular.


Close to shops and services, Instituto Superior Técnico, Cidade Universitária and various public and private hospitals. A 10-minute driving distance from Praça Espanha, where the city’s main roads meet, such as the A5, Eixo Norte Sul, 2ª Circular and Ponte 25 de Abril.

Come and get to know this project!

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Lote para construção, situado na Rua da Guia, 17 na Mouraria. Neste local existiu um prédio com R/C, 1 º andar e águas furtadas, que devido ao estado de ruína, foi demolido.
Bonita localização, no seguimento da típica rua do Capelão e entre o Beco dos Três Engenheiros e a casa museu da lendária fadista Severa, onde era tradição cantar-se o fado.
Aqui poderá encontrar restaurantes típicos, monumentos e próximo do Castelo de São Jorge. Local bem servido de comércio, hospitais, estacionamento para residentes e próximo de transportes públicos. A cinco minutos do Martim Moniz e a dez minutos da Praça da Figueira e do Rossio e Restauradores.
Atualmente, a Mouraria caracteriza-se por ser um dos bairros mais seguros da capital, onde convivem lado a lado gentes de diferentes culturas, ao mesmo tempo que mantém vivas as suas antigas tradições populares, como se pode confirmar pela existência de várias casas de fado, bares, tabernas e coletividades culturais e desportivas, em simultâneo com estabelecimentos comerciais de origem chinesa e indiana, entre outros.
Venha visitar este aprazível local histórico, cheio de tradição no coração deste bairro típico da Mouraria, onde o fado deixou as suas raízes e cultura.

Son emplacement au centre du district d’Ajuda, à côté du pôle universitaire et surplombant le Tage, font de ce terrain une excellente opportunité d’investissement.

Il est en cours d’approbation au conseil municipal de Lisbonne, un projet qui prévoit la construction d’un immeuble de logements collectifs, mais avec l’apparition de 7 maisons de ville triplex en bande.

Actuellement, le terrain est occupé par un entrepôt et des habitations trompeuses.

Le projet en cours d’approbation à la LMC prévoit :
. immeuble d’habitation à 7 fractions T3
. 7 places en box pour les 7 logements
. 4 garages supplémentaires

Surface de terrain: 996.63 m2
Zone de déploiement : 602,51 m2
Surface brute de construction (garages compris): 1633.10 m2
Surface au sol (logement seulement): 1185.69 m2
Surface utile de construction: 1249.92 m2
Surface habitable: 609,56 m2 (hors circulations, sanitaires, stockage)
Surface totale du patio: 394.12 m2
Nombre d’étages au-dessous de la dimension de soping: 1
Nombre d’étages au-dessus de la dimension de soping: 2

Avec la même volumétrie et la même surface de construction, il sera également possible de construire une résidence étudiante ou une résidence senior.

Il convient de noter que toutes les zones et tous les indices décrits devront être confirmés par le conseil municipal de Lisbonne, en tant qu’entité de licence, de sorte qu’ils ne peuvent pas être considérés comme garantis à des fins contractuelles.

Situé à côté du quartier 2 de Maio à Ajuda, et inséré dans le contexte du pôle universitaire d’Ajuda, le terrain est inséré dans une zone bien desservie de transports publics, d’équipements, de services et de commerce local, y compris un accès facile aux marchés municipaux de Boa Hora et Rosa Agulha à Alcântara, ainsi qu’aux rues commerçantes locales - Luís de Camões et Travessa da Boa Hora, en plus d’être desservi par diverses crèches et collectivités.

Vous trouverez également plusieurs points d’intérêt culturels à proximité, tels que le palais d’Ajuda et le jardin botanique à 15 minutes.

La proximité du front de rivière de Belém, vous permet de profiter d’une promenade le long de la rivière et de visiter les monuments historiques, les jardins et autres points d’intérêt, tels que le Planétarium, le Musée de la Marine, le Monastère des Hiéronymites, le Centre Culturel de Belém, la Tour de Belém, le Modèle des Découvertes, le Musée des Carrosses et le Musée d’Art, Architecture et technologie - MAAT.

Il a un accès facile au parc Monsanto et aux différentes autoroutes entourant Lisbonne (A5, CRIL, CREL, axe Nord-Sud, A19, Ponte 25 de Abril et A2).

TERRENO (1390 M2) JUNTO À PRAÇA DE ESPANHA



ELEVADO POTENCIAL PARA CONSTRUÇÃO DE NÚCLEO HABITACIONAL DE APARTAMENTOS OU MORADIAS


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Dispõe de levantamento topográfico


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2 estudos de viabilidade realizados por diferentes gabinetes de arquitetura, preveem a construção bruta de 3.203 m2, com 2.400 m2 acima do solo e 803 m2 abaixo do solo


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A propriedade é delimitada a poente por um muro de sustentação forrado a azulejos da autoria do conceituado pintor Abel Manta


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Excelente exposição solar - a propriedade desenvolve-se fundamentalmente a Poente com o lado tardoz a Nascente


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Localização privilegiada na cidade de Lisboa, com vista frontal para a AV. CALOUSTE GULBENKIAN e para o AQUEDUTO DAS ÁGUAS LIVRES


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Rápido acesso a importantes eixos rodoviários (Ponte 25 de Abril, Praça de Espanha, Avenidas Novas, Eixo Norte/Sul)


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Boa oferta de transportes públicos - metro, autocarros e comboio (estação a 5 minutos a pé)


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Proximidade da Fundação Calouste Gulbenkian, do El Corte Inglès, da Universidade Nova, de Hospitais, do Campo Pequeno, etc.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano com 2.000m2 na Ajuda.

Segundo o PDM , considera-se a construção de um edifício de habitação com cinco pisos e logradouro.

Excelente localização, próximo do polo universitário da Ajuda.

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m
Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos
Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo
localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de
profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos
artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a
possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de
50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta
perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do
PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que
daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m²
PPLX0122

Terrain avec 2076 m2, excellent emplacement, entre le Campus, aider à la Fondation de la Ligue et l’Association des pompiers. Face à la PDM est envisagé la possibilité d’un logement en immeuble de cinq étages. Maximale de 2 m 2/IUB m2, possibilité d’occupation d’environ 4000 m2 de logement.

Terrain de 2000m2, à vendre, à Ajuda, Lisbonne.

NOUS PARTAGEONS LE 50/50 AVEC TOUS LES PROFESSIONNELS QUI ONT UNE LICENCE AMI

ReHab promeut la vente de maisons, et est également un studio d’architecture.
Nous sélectionnons les maisons, elles doivent avoir du charisme et de la qualité constructive et/ou un grand potentiel de réhabilitation.
Nous avons actuellement un accord avec les plateformes les plus recherchées du marché, afin d’atteindre un plus grand nombre de personnes, qui souhaitent acheter ou louer une maison.
Nous avons une équipe de personnes qui non seulement donnent le meilleur d’elles-mêmes, dans l’attention qu’elles accordent à ceux qui viennent à nous, mais nous fournissons également un ensemble de services et d’infrastructures nécessaires au bon fonctionnement de toute une dynamique qui se veut simple, objective et claire.
Comme nous avons la composante architecturale comme base de la croissance de ce secteur d’activité, lorsque les maisons ont besoin d’être réhabilitées, nous proposons de préparer un projet architectural de base, en fournissant des éléments graphiques qui nous permettent de visualiser et de comprendre l’espace rénové, accompagné d’une estimation du coût des travaux.
Chaque maison est un projet, qui naît d’un concept qui surgit à travers la lecture de l’espace et du lieu, le rendant unique et avec ses propres caractéristiques. Les conditions préexistantes sont respectées et le meilleur est prévu. Bien qu’il ne s’agisse pas de projets contraignants, ils servent d’objet de réflexion et révèlent des possibilités constructives, qui nous semblent les plus intéressantes et les plus équilibrées.
Nous voulons faciliter la transaction de la propriété, nous pensons que de cette façon, nous pouvons le faire plus rapidement ; Non seulement pour ceux qui veulent acheter une maison, mais aussi pour ceux qui veulent vendre, qui bénéficient d’un service différencié et plus complet.

Terreno para Construção nos Arneiros em Benfica

Terreno urbano para construção habitacional, situado nos Arneiros, Benfica

-Área de Implantação: 1.170m2
-Área de Construção acima do solo: 2.710m2 (2.088m2 para construção habitacional + 621,70m2 para construção comercial / serviços e 2 caves para estacionamento

Inserido na área de reabilitação urbana (ARU)

O terreno já possui um estudo volumétrico favorável do Departamento de Projectos Estratégicos da Direcção Municipal e Gestão Urbanística de Lisboa

Como sugestão de construção, teremos:
1*T0 + 2*T1 + 3*T2 + 12*T3

A capacidade construtiva em cave (piso-1 e piso -2) excede as necessidades para habitação e comercio previstos em 45 lugares, correspondente um piso de estacionamento completo (1.170, 8m2)

Agende já a sua visita.

Terreno para construção na Graça | São Vicente.



Junto do Panteão Nacional e da Feira de Ladra.



Uma oportunidade de negócio/ investimento numa das freguesias mais emblemáticas de Lisboa.







Lote com 344,25 m2



Viabilidade de construção: 1302.62m2 acima do solo - e 626.64m2 abaixo do solo.







Para mais informações e/ou visita contacte-me!















Building land in Graça | São Vicente.



Next to the National Pantheon and the Flea Market.



A business / investment opportunity in one of the most emblematic parishes in Lisbon.







Plot with: 344.25 m2



Construction feasibility: 1302.62 m2 above ground - and 626.64 m2 below ground.







For more information and/or to book a viewing, contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2048m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação
Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente
próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
Atendendo à falta de alojamento para estudantes, consideramos que esta é uma óptima possibilidade de investimento.
Possibilidade de construção de um edifício de habitação com 5 pisos acima do solo, com uma área de implementação de 750 m2 (50 m x 15 m) e 1 piso abaixo do solo como lugares de estacionamento
Excelente oportunidade de edificar 139 apartamentos T0 para arrendamento a estudantes. Possui PIP aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às
demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director
Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos,
uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como
logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na
alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os
2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2

Óptimo investimento para diversos sectores.

Excelente oportunidade de negócio, terreno para construção, com área de 230 m2, área de implantação 115 m2 e área bruta de construção de 230 m2, em Lisboa, localizado na freguesia de Campolide, num bairro com potencial de valorização, que se encontra em requalificação, junto a Sete Rios e a 3 min a pé da estação de Campolide.

Seja para investimento ou para habitação própria, venha visitar!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Exceptional plot of land with 332 m3 very well located with 1358 m2 gross construction area.

Urban land in Beato, next to Teatro Ibérico, very close to the river, with a total area of 332m², with a project developed for the construction of 5 floors, including a construction area of at least 1358m² above ground (5 floors), with the R /C dedicated only to parking and the last set back and mansard. Awaits definition of new execution unit. The project at the time of the initial PIP contemplates the construction of 11 housing units, with typologies 1xT3; 1xT0; 3xT2 and 6xT1, with generous areas (see plans and area diagram), all with balconies and the two apartments on the top floor, with terraces and floors with several river views. It is located just 350m from the Tagus, 1500m from Sta Apolónia and the cruise terminal.

The PIP (architecture) is developed but is not yet subordinated as an urban project for the surroundings is in progress. In case of interest, we can arrange a meeting with the responsible architect. It is located in the heart of a noble urban area, in full rehabilitation, next to the Military Maintenance Palace, Madre de Deus Church and the National Tile Museum. The urban areas with the greatest potential for investment are all of Lisbon’s former eastern coastline, from Santa Apolónia to Expo, whose Renzo Piano and Matinha subdivisions are a reflection of this urban focus. Excellent investment potential.

Location description Beato is one of the oldest areas of Lisbon, with farms and mansions, such as the grandiose Convento do Beato - one of the most important in the city’s heritage - where life is lived in a quiet neighbourhood. With a privileged location next to the river, and benefiting from wide communication routes, public transport and local commerce, it arouses the interest of those who intend to live there. In recent years, projects have been implemented that aim to improve the quality of life of the local population and encourage the development of the neighbourhood, ensuring a renewed dynamic of urbanism and modernity.

Ajuda. Terrain avec 2.000m2, situé près du campus universitaire d’Ajuda, du parc forestier de Monsanto et du palais d’Ajuda.
Terrain avec 22m de profondeur et 55m de largeur. Faisabilité prévisible de la construction d’immeubles d’habitation de 5 étages et d’une surface de construction prévue de 4 000 m2 (environ).
Avec un bon accès, le terrain s’avère être un bon investissement.
Plus d’informations sur demande.

Terrain rustique avec la possibilité de déménager en urbain, avec une superficie totale de 2000m².
Excellent emplacement, entre le centre universitaire d’Ajuda (en expansion), la Fondation Liga, le
Aide humanitaire Pompiers et parc forestier Monsanto. Plus loin mais suffisamment
le Palais National d’Ajuda est situé à proximité.
Le terrain a une configuration d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utilisable. Face à
autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement intérieur du plan directeur
Le conseil municipal de Lisbonne envisage la possibilité de construire un immeuble d’habitation de cinq étages,
un front d’environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, obtenant le reste du lot comme
patio.
Cette perspective de construction est conforme à l’indication énoncée à l’article 54 du règlement PDM,
paragraphe 2, point c), que l’IUB (indice d’utilisation brute) maximal est de 2 m²/m² qu’il donnerait à
2 000occupation totale de terrains de 4 000 m² en ± 4 000 m²

Loredana Covaci
913’632’970 Tél.

VENDA DE TERRENO NAS OLAIAS COM PROJECTO APROVADO PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO COM 9 (NOVE) APARTAMENTOS



Tipologias :T0 T1 T2 e T3 com Garagem + Terraço .



A 2 minutos a pé da saída do METRO das OLAIAS.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain de 2 000 m2 dans l’aide encadrée entre le Centre Universitaire d’Aide, la Fondation Liga, l’Association des Pompiers Volontaires de l’Aide et le Parc Forestier Monsanto.
Fitness constructif d’environ 4 000 m2. Venez voir et faire une proposition!

***Terreno Areeiro com projeto para 40 fogos***



Terreno com alvará de loteamento aprovado com projeto de Arquitetura concluído em aprovação e os das respetivas engenharias em fase final de execução.



O projeto conta com um edifício composto por dois Blocos, com acessos e estacionamentos separados, sendo um Bloco de habitação e outro de Comércio/Serviços.



A área Total de Construção acima do Solo é de 5.188,0 m2 sendo 3.900,0 m2 destinados a habitação com um total de 33 fogos: 4T1, 18T2, 10T3, 1T5



784,0 m2 destinados a Comércio e 504,0 m2 destinados a Serviços (3 Lojas e 4 Escritórios) com a Possibilidade de transformação destas áreas em áreas destinadas a habitação e/ou Residência de Estudantes.



O Projeto prevê ainda a construção de espaços para varandas, arrecadações e estacionamento para todas as frações sendo a área Total de Caves cerca de 3.500 m2 perfazendo um total de construção de cerca de 8.700 m2 .



Localização central Junto ao Areeiro, próximo da Av. João XXI. Situa-se numa zona residencial tranquila com rápido acesso às principais vias rodoviárias e à rede de transportes públicos de Lisboa, incluindo o Metro e a estação de comboios Roma-Areeiro. Acesso rápido ao aeroporto e à segunda circular.



Próximo a comércio e serviços, do Instituto Superior Técnico, Cidade Universitária e diversos estabelecimentos hospitalares públicos e privados. A 10 minutos driving distance da Praça Espanha onde confluem os acessos aos principais eixos viários da cidade, tais como, A5, Eixo Norte Sul, 2ª Circular, Ponte 25 de Abril.



Venha conhecer este projeto!

;ID RE/MAX: (telefone)

PAULO MACHADO

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com uma área total de 2000 m2.
Excelente localização,entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos
Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo
localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de
profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos
artigos 49, 53, 54 e 55 do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a
possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de
50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54 do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 m2 totais do terreno e uma ocupação em habitação de 4.000 m2.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

»Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000 m2«

»Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação
Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente
próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
»O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
»Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano
Director Municipal de Lisboa, considera-se a
possibilidade »de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e
uma profundidade de 15 metros, ficando o
remanescente do lote »como logradouro.
»Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na
alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os
2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2.

Aproveite esta Oportunidade e agende já a sua visita!