6 Terrains à Lisboa, Benfica

À L’ATTENTION DES INVESTISSEURS :
Terrain urbain à construire avec 1170,80m2, avec étude volumétrique favorable, du Département des projets stratégiques de la Direction municipale et de la gestion urbaine de Lisbonne, pour une zone de construction de 5 051,70 m2, insérée dans la zone de réhabilitation urbaine (ARU), délimitée par le conseil municipal de Lisbonne, dans la paroisse de Benfica, à Lisbonne.

ZONES:
Terrain 1.170,80 m2
Surface d’implantation du bâtiment 1.170,80 m2
Surface totale de construction 5.051,70 m2
- 2 341,60 m2 souterrains pour la construction de parkings, de locaux de stockage et de zones techniques.
- 621,70 m2 hors sol pour la construction de commerces et services
- 2 088,40 m2 hors sol pour la construction de logements

EMPLACEMENT:
Terrain situé dans l’une des paroisses les plus recherchées de Lisbonne, Benfica, avec une grande accessibilité, A36 / CRIL - Algés / Sacavém à 3 min, IC19 / A37 / 2ªCircular - Sintra / Lisboa à 5 min., IP7 / Eixo Norte Sul à 6 min., dans une zone principalement dédiée au logement, à proximité de grandes zones commerçantes (Colombo Shopping Center - 5 min., Telheiras Shopping Center - 9 min., Centro Comercial Alegro Alfragide 9 min.), et toutes sortes de commerces locaux, services et transports, nécessaires pour vivre avec une grande qualité de vie.

DISTANCES IMPORTANTES:
250 m - École primaire Jorge Barradas
350 m - pharmacie
350 m - Station de ravitaillement GALP
650 m - Supermarché Continente Bonjour
650 m - Banques
650 m - Église de Benfica
1,0 km - Marché municipal de Benfica
1,0 km - Hôpital da Luz
1,4 km - Centre Commercial Colombo

TRANSPORT EN COMMUN:
100 m - Arrêt de bus 724, 765, 767
1,3 km - Métro Colégio Militar (ligne bleue)
1,8 km - Gare de Benfica (Sintra/Lisbonne)

Ne manquez pas cette opportunité fantastique et appelez-moi maintenant pour en savoir plus. Merci.

Terreno para construção na Est, de Benfica, Lisboa
Numa zona com forte procura imobiliária de habitação, com todos os serviços.
Um pequeno condomínio com 13 apartamentos e estacionamento, 4-T3, 4-T2 e 5 T1
Em fase final de licenciamento para construção.

Estou disponivel para mais informações ou visitas ao local.

Plot Located in a premium area of Benfica with the preliminary information request in final phase , with a total of 1153.4 sqm.

With an area of intervention of 1,153, 40 sqm, implementation area 839, 42sqm and standing area 526.71 m2
The preliminary information request provides for a total floor area of 6997.77 sqm, comprising:
- parking (67 spaces) = 2439.71 sqm
- retail (floor 0, includes 4 units) = 200 sqm
- storage rooms (79 units) = 508.19 sqm
- housing = 3849.87 sqm

The residential part has 32 apartments of which: 10 T1 units, 11 T2 units and 11 T3 units.

Terreno em plena Estrada de Benfica com PIP em fase final de aprovação para 32 fogos

2 lotes de terreno com uma área total de 1.153 m2

Projeto para 9 pisos, 6 acima da soleira e 3 abaixo da cota da soleira distribuídos da seguinte forma
10 T1
10 T2
10 T3
2 T4
4 lojas
60 lugares de estacionamento

Área de intervenção - 1.153,40 m2
Área de implantação - 839,42 m2
Área de logradouro - 526,71m2
Superfície de pavimento total - 6.970,90 m2

Terreno para Construção nos Arneiros em Benfica

Terreno urbano para construção habitacional, situado nos Arneiros, Benfica

-Área de Implantação: 1.170m2
-Área de Construção acima do solo: 2.710m2 (2.088m2 para construção habitacional + 621,70m2 para construção comercial / serviços e 2 caves para estacionamento

Inserido na área de reabilitação urbana (ARU)

O terreno já possui um estudo volumétrico favorável do Departamento de Projectos Estratégicos da Direcção Municipal e Gestão Urbanística de Lisboa

Como sugestão de construção, teremos:
1*T0 + 2*T1 + 3*T2 + 12*T3

A capacidade construtiva em cave (piso-1 e piso -2) excede as necessidades para habitação e comercio previstos em 45 lugares, correspondente um piso de estacionamento completo (1.170, 8m2)

Agende já a sua visita.

Plot Located in a premium area of Benfica with the preliminary information request in final phase and with a total of 1153.4 sqm.
Area of intervention of 1,153, 40 sqm; implementation area 839, 42 sqm and standing area 526.71 sqm.
The preliminary information request provides for a total floor area of 6997.77 sqm, comprising: - parking (67 spaces) = 2439.71 sqm; - retail (floor 0, includes 4 units) = 200 sqm; - storage rooms (79 units) = 508.19 sqm; - housing = 3849.87 sqm.
The residential part has 32 apartments of which: 10 T1 units, 11 T2 units and 11 T3 units.
Formerly a village of peasants and washerwomen in the Saloia region and later an area of estates with famous gardens of wealthy people, the parish of Benfica is today a vast urban and population cluster that lives in harmony with the old and the modern and with the rural and or urban. It occupies an area of about 8 km2, corresponding more than half the area of diverse forest, the Forest Park of Monsanto, also denominated like Lung of Lisbon. It is an area with great concentration of services, schools, from basic education to higher education, traditional commerce, shopping centers, public transport and easy access to all points of the city.