113 Imóveis com Negócio no Distrito de Setúbal

Alugo Lar NOVO licenciado e com licença emitida para 30 utentes. Ano de construção 2025 . Localizado na margem Sul do Tejo , na localidade da Sobreda , Almada.

Ref: MJC5355 - Excelente Restaurante em funcionamento na Cova da Piedade.
Óptimo negócio em funcionamento à varios anos, com uma grande carteira de clientes.
Restaurante com área de 120m2 e boa montra.
Venha conhecer!

Investimento Imobiliário em Hostel com Licença de Alojamento Local - Costa da Caparica

Oportunidade única para investidores imobiliários e turismo: hostel com licença de alojamento local (AL), ocupação máxima de 30 hóspedes, 3 suítes, 2 quartos com casa de banho privativa e 5 casas de banho. Ideal para rendimento imediato em alojamento turístico ou hostel, ou como habitação com rendimento.

Características do Hostel e Casa Secundária:

Cozinha equipada, sala comum e escritório
Casa secundária completa com 2 quartos, cozinha, sala e W.C.
Espaço exterior com salão de jogos, zona lounge, jardim amplo, churrasqueira, solário e piscina virada a sul
Painéis solares, vídeo-vigilância, lareira, arrecadação, armários embutidos e excelente iluminação natural

Classe energética C

Localização Estratégica:

Zona residencial tranquila, a apenas 8 km das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha
Próximo da Arriba Fóssil da Caparica e atividades ao ar livre: surf, paddle, kite surf, caminhada, corrida e ciclismo
Fácil acesso a Lisboa e inserido em área segura e com natureza

Potencial de Investimento:

Venda totalmente mobilada, pronta para operação
Excelente reputação online (Booking 9.4)
Potencial de rendimento imediato com alojamento turístico
Ideal para investidores que procuram alojamento local rentável, hostel ou imóvel com retorno garantido
Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com localização privilegiada, grande potencial de valorização e retorno financeiro seguro.

Sandra Camelo
SCI Imobiliária

Arrenda-se espaço para Pastelaria ou possiblidade de estúdio de Pilates e yoga.
Localiza-se numa zona perto do centro de Alcochete, escolas, GNR, comércio, supermercados e transportes públicos.
Condições para arrendamento: 2 cauções , 1 renda e Fiador.
O espaço arrenda-se equipado, o valor do recheio é de 3.000€ negociável ou com a possiblidade de pagar renda acrescida.
Tem espaço de Esplanada no exterior.

PINHAL NOVO - CENTRO.
Moradia com logradouro traseiro e anexo localizada no centro do Pinhal Novo com todo o tipo de comércio, serviços e espaços verdes em redor. Estação de comboio a curta distância a pé. Fácil e rápido acesso à autoestrada A12.
Atualmente com lar em pleno funcionamento, completamente remodelado, incluindo canalização e eletricidade, dispondo de um elevador interior que interliga o R/C ao 1º andar.
POSSIBILIDADE de acrescentar um piso ao imóvel mediante projeto e aprovação camarária.
POSSIBILIDADE de funcionar como HOSTEL ou RESIDENCIAL: excelente oportunidade de negócio em face da ausência de concorrência na localidade.
Composição:
Lote com 402m2, Implantação 144m2, 2 Pisos.
R/C
4 quartos, 2 casas de banho, cozinha industrial equipada e com sala anexa. Logradouro e Anexo na retaguarda.
1º ANDAR
6 quartos e 2 casas de banho

Clínica dentária disponível para trespasse no Montijo

Excelente oportunidade de investimento para Médicos Dentistas ou investidores.
Localização
Praça da Concórdia, Montijo. Um bairro moderno, conceituado, próximo a escolas, farmácia, papelaria, supermercado e transportes públicos, com fácil estacionamento.
O espaço
Loja com aproximadamente 90 m², úteis, acesso direto e independente. Construída de raiz em 2018 possui: receção, sala de espera, 2 consultórios, 1 escritório de apoio ao consultório e 1 escritório multiuso, sala de esterilização, sala para Rx com isolamento de chumbo e vidro de chumbo, sala de máquinas (com exaustão para exterior), 2 casas de banho, área de vestiário, sala de reunião e laboratório de próteses para pequenos trabalhos.
Equipamentos
Dentários
2 Equipamentos da marca Castellini, totalmente equipados com pontas (turbina e contra ângulo), destartarizadores, entre outros. RVG, 2 Rx intraoral, 1 Rx Ortopantomográfico com telerradiografia (adquirido em 2021), autoclave marca Castellini (adquirida em 2021), seladora, cuba de ultrassom, 3 computadores exclusivos para os consultórios e Rx. 2 Bombas de vácuo, motor de prótese, vibrador de gesso e compressor.
Outros
2 Televisores, 8 cadeiras de sala de espera, 2 mesas de escritório, 2 cadeiras de escritório, 2 armários de apoio ao escritório e 4 cadeiras de apoio pretas. Cadeira para a recepção, pequeno frigorífico, micro-ondas, máquina de café, armários projetados e feitos à medida e espaço de arrumação. Mesa de sala de reunião e 6 cadeiras de apoio cinzentas.
Instalações
Aspiração central
Aspiração central de grande capacidade e 2 tomadas de sucção. Mangueira inteligente do tipo on-off que alcança todo o espaço.
AVAC
Ar condicionado central no consultório 1, escritório do consultório e no escritório multiuso. Sala de espera, receção e consultório 2 com ar condicionado split.
Contrato de arrendamento
Existe a possibilidade de um contrato de arrendamento a longo prazo, negociável.
Motivo do trespasse
Cessação de atividade por motivo de reforma dos colaboradores.
#ref:33644524

Um Restaurante/Cervejaria, com uma reputação sólida e localização privilegiada, junto ao Castelo de Sines , atraindo moradores locais e turistas durante todo o ano.
Este restaurante oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa, juntamente com uma cozinha totalmente equipada.
Com uma sala de refeições com 56 lugares sentados mais uma zona com 10 bancos ao balcão.

Financiamento

A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Sines é uma cidade portuguesa do distrito de Setúbal e a sua história tem sido moldada pelo mar
O município é limitado a norte e leste pelo município de Santiago do Cacém, a sul por Odemira e a Oeste o Oceano Atlântico.

Fica a 160 km a sul de Lisboa, na ponta do Cabo de Sines que separa o litoral alentejano em 2 partes: para norte extensas praias de areia fina até Troia e para sul praias de enseada que fazem parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.

Os fenícios foram os primeiros a explorar a região e os romanos fizeram de Sines um porto perto de Miróbriga (Santiago do Cacém) - a origem da palavra Sines vem do latin Sinus , ’recorte da costa marítima’

O filho mais conhecido de Sines foi o navegador Vasco da Gama, cavaleiro da Ordem de Cristo, que entrou na história ao descobrir a rota marítima para a Índia no fim do século XV.
Da Pré-História aos dias de hoje foram o mar e os seus recursos que definiram a economia, a cultura, a composição e até o caráter das suas gentes, nessa medida, a história de Sines é vasta desde das evidências da existência de populações humanas através de vestígios de alguns desses povoamentos a descoberto em estações arqueológicas como a Palmeirinha e a Quitéria, passando pela Escola Naval Italiana em Sines nos séculos XV/XVI, que dava formação em engenheira naval de construção de embarcações para o serviço do reino e os outros reinos da Europa, até ao acordo entre Portugal e Inglaterra no século XIX para iniciar a produtividade de agricultura, de animais e de cortiça em território no Litoral Alentejano e o desenvolvimento das vilas de Sines, de Santiago do Cacém, de Odemira, de Santo André e de Milfontes e das aldeias de Porto Côvo, de Melides, de Abela e de Grândola.

O século XX começa praticamente com a restauração do município, em 1914. A indústria da cortiça, a pesca e alguma agricultura e turismo constituem a base da vida de Sines até ao final da década de 60, quando, além da proximidade do mar, Sines pouco se distingue do resto do Alentejo.

Já a meio do XX, o grande complexo industrial criado pelo governo de Marcello Caetano em Sines, em 1970, muda o concelho. A população explode e diversifica-se, a paisagem ganha novas configurações e a comunidade luta para manter a sua integridade e a qualidade de vida, mitigando os impactes negativos da instalação das novas unidades e aproveitando os positivos.

Hoje pelo porto de águas profundas de Sines já passa mais de metade do tráfego portuário em Portugal, sobretudo de contentores. E o alargamento do canal do Panamá poderá dar um grande impulso a Sines, desde que seja finalmente construída uma adequada ligação ferroviária a Espanha e Europa Central.

No centro da baía de Sines fica a ampla Praia Vasco da Gama, adormecida entre os pontões. É vigiada no verão, de fácil acesso e seu passeio proporciona caminhadas tranquilas.

Para leste, descortina o simpático Porto de Recreio, o único até à costa algarvia, com 250 lugares para embarcações de lazer, eletricidade, instalações sanitárias, lavandaria, posto de abastecimento de combustíveis e WiFi.

Cultura e Lazer:

Sines tem um património histórico fantástico desde do Castelo de Sines, do Forte do Revelim, do Forte do Pessegueiro, do Padrão de São Torpes, várias igrejas como Nossa Senhora da Soledade, Espírito Santo ou da Misericórdia, Matriz de São Salvador ou da Nossa Senhora das Salas, para além das fabulosas praias que merecem um mergulho, pode-se aproveitar para fazer um jogging no muro da praia.

Junto à praia, ocorre o festival gastronómico Tasquinhas Sines em julho. O peixe e o marisco estão no centro da culinária local, que vem diretamente da lota. Pratos como a açorda de marisco e a feijoada de búzios são típicos exemplos da influência dum Alentejo mais rural.

Os principais eventos em Sines são o Carnaval e o festival Músicas do Mundo.

Educação:
Sines tem várias escolas básicas públicas e infantários além de existirem instituições privadas de referência garantido o acesso a bons estudos para pessoas de diversas classes sociais que torna a cidade uma excelente localização para morar e estudar.

Espaço comercial, novo, com 87 m2 de área bruta privativa, inserido no condomínio privado Teatro em Alcácer do Sal, Setúbal.
O Teatro resulta da requalificação do Cine Teatro de Alcácer pelo Arq. António Costa Lima, originalmente desenhado pelo Arquiteto Amílcar Pinto, reinventado para proporcionar aos seus residentes, uma experiência de sofisticação no centro da tradição, através de espaços como um jardim interior do condomínio, cinema, loja e restaurante.

Localizado a 90 km de Lisboa e agraciado com vistas privilegiadas sobre o Rio Sado, o condomínio fechado Teatro encontra-se a 20 minutos de carro da Costa Atlântica e das famosas praias da Comporta, Carvalhal e Galé.

Descubra este edifício cultural e reinvente a sua história, em cenários deslumbrantes protagonizados pelo rio, campos e oceano.
#ref:66629

Restaurante no centro da cidade de Sines, uma oportunidade de investimento com um grande potencial, numa uma localização estratégica e visibilidade significativa, em plena Rua Marquês de Pombal.
Este estabelecimento apresenta um espaço amplo e versátil, perfeito para ser transformado em um espaço de gastronomia único.

Financiamento

A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Sines é uma cidade portuguesa do distrito de Setúbal e a sua história tem sido moldada pelo mar
O município é limitado a norte e leste pelo município de Santiago do Cacém, a sul por Odemira e a Oeste o Oceano Atlântico.

Fica a 160 km a sul de Lisboa, na ponta do Cabo de Sines que separa o litoral alentejano em 2 partes: para norte extensas praias de areia fina até Troia e para sul praias de enseada que fazem parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.

Os fenícios foram os primeiros a explorar a região e os romanos fizeram de Sines um porto perto de Miróbriga (Santiago do Cacém) - a origem da palavra Sines vem do latin Sinus , ’recorte da costa marítima’

O filho mais conhecido de Sines foi o navegador Vasco da Gama, cavaleiro da Ordem de Cristo, que entrou na história ao descobrir a rota marítima para a Índia no fim do século XV.
Da Pré-História aos dias de hoje foram o mar e os seus recursos que definiram a economia, a cultura, a composição e até o caráter das suas gentes, nessa medida, a história de Sines é vasta desde das evidências da existência de populações humanas através de vestígios de alguns desses povoamentos a descoberto em estações arqueológicas como a Palmeirinha e a Quitéria, passando pela Escola Naval Italiana em Sines nos séculos XV/XVI, que dava formação em engenheira naval de construção de embarcações para o serviço do reino e os outros reinos da Europa, até ao acordo entre Portugal e Inglaterra no século XIX para iniciar a produtividade de agricultura, de animais e de cortiça em território no Litoral Alentejano e o desenvolvimento das vilas de Sines, de Santiago do Cacém, de Odemira, de Santo André e de Milfontes e das aldeias de Porto Côvo, de Melides, de Abela e de Grândola.

O século XX começa praticamente com a restauração do município, em 1914. A indústria da cortiça, a pesca e alguma agricultura e turismo constituem a base da vida de Sines até ao final da década de 60, quando, além da proximidade do mar, Sines pouco se distingue do resto do Alentejo.

Já a meio do XX, o grande complexo industrial criado pelo governo de Marcello Caetano em Sines, em 1970, muda o concelho. A população explode e diversifica-se, a paisagem ganha novas configurações e a comunidade luta para manter a sua integridade e a qualidade de vida, mitigando os impactes negativos da instalação das novas unidades e aproveitando os positivos.

Hoje pelo porto de águas profundas de Sines já passa mais de metade do tráfego portuário em Portugal, sobretudo de contentores. E o alargamento do canal do Panamá poderá dar um grande impulso a Sines, desde que seja finalmente construída uma adequada ligação ferroviária a Espanha e Europa Central.

No centro da baía de Sines fica a ampla Praia Vasco da Gama, adormecida entre os pontões. É vigiada no verão, de fácil acesso e seu passeio proporciona caminhadas tranquilas.

Para leste, descortina o simpático Porto de Recreio, o único até à costa algarvia, com 250 lugares para embarcações de lazer, eletricidade, instalações sanitárias, lavandaria, posto de abastecimento de combustíveis e WiFi.

Cultura e Lazer:

Sines tem um património histórico fantástico desde do Castelo de Sines, do Forte do Revelim, do Forte do Pessegueiro, do Padrão de São Torpes, várias igrejas como Nossa Senhora da Soledade, Espírito Santo ou da Misericórdia, Matriz de São Salvador ou da Nossa Senhora das Salas, para além das fabulosas praias que merecem um mergulho, pode-se aproveitar para fazer um jogging no muro da praia.

Junto à praia, ocorre o festival gastronómico Tasquinhas Sines em julho. O peixe e o marisco estão no centro da culinária local, que vem diretamente da lota. Pratos como a açorda de marisco e a feijoada de búzios são típicos exemplos da influência dum Alentejo mais rural.

Os principais eventos em Sines são o Carnaval e o festival Músicas do Mundo.

Educação:
Sines tem várias escolas básicas públicas e infantários além de existirem instituições privadas de referência garantido o acesso a bons estudos para pessoas de diversas classes sociais que torna a cidade uma excelente localização para morar e estudar.

02 PISOS - LOJA E COZINHA INDUSTRIAL

Se pretende criar o seu próprio negócio com conceito diferente e ou dar continuidade nesse nicho de mercado.. . é sua oportunidade de o concretizar. Este simpático a agradável espaço já está consolidado e com uma carteira de clientes assíduos. A grande valia deste espaço é sua localização privilegiada com muito fluxo de pessoas e turistas considerável e que está ao pé de umas das melhores churrasqueiras da cidade de Setúbal o Frango Vaidoso com mais de 30 anos que atrai dezenas de novos clientes à nossa casa, devido ao alto número de pessoas a transitar no local. O espaço também é composto em seu 2 piso uma excelente e espaçosa cozinha, já com instalações de gás e exaustão e ar condicionado, tudo já com as respetivas licenças da câmara, prontinho a funcionar.

No 1 piso há DUAS casa de banho (Mas/Fem) e um lavabo e uma pequena copa de apoio.
No 2 Piso além da 1 casa de banho, um depósito, um pequeno escritório e uma ampla cozinha.

Esta cafetaria gourmet está totalmente remodelada e equipada com toda parte elétrica e hidráulica novas e com todos os equipamentos e utensílios com excelente estado de
conservação e qualidade, tudo a funcionar perfeitamente.

O trespasse inclui todos móveis, mesas, cadeiras, armários, todo recheio de máquinas e equipamentos, tais como frigoríficos, montras, ar condicionado etc. (Detalhes descritivo será enviando após visita).

Exceto a máquina de café, pois é ’consignada à Delta e algumas mesas e cadeiras com a marca Delta.

Espaço tem potencial para diferentes tipos de negócios.
Motivo do trespasse - Mudança de conceito e localização.

O valor da renda para os 2 pisos (loja e cozinha) será de 800 euros contrato de 5 anos.

O valor real do trespasse só será negociado no dia da visita, não informaremos valores por telefone, apenas à pessoas realmente interessadas, para evitar especulações no mercado e até mesmo prejudicar o andamento e funcionamento do estabelecimento.
Aceitamos proposta para trespasse sem recheio. ACEITO CARRO ’NOVO’ (2015 em diante), como forma parcial de pagamento.
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Adega Azeitão Cabanas

A Adega Azeitão Cabanas encontra-se numa localização privilegiada, a apenas 30 minutos de Lisboa e a 15 minutos de Setúbal, situada numa região vinícola de renome.

Produção e Engarrafamento
Esta adega é uma unidade licenciada para a produção e engarrafamento de vinho e aguardente. Com instalações totalmente equipadas, a adega é capaz de realizar todo o processo de produção, armazenamento e engarrafamento, garantindo produtos de alta qualidade. Atualmente, a sua capacidade de produção é de 150.000 litros anuais, com a possibilidade de expansão.

Instalações e Infraestrutura
As instalações da Adega Azeitão são amplas e bem estruturadas, incluindo:

Escritórios: Espaço dedicado para administração e operações diárias.

Apartamento T1: Este inclui uma cozinha, sala de estar, quarto e casa de banho, proporcionando conforto adicional para visitantes ou trabalhadores que precisem permanecer na propriedade.

Terreno
A propriedade possui um terreno de aproximadamente 3.392 m², dos quais 1.500 m² são urbanos. Este espaço não só acomoda as instalações atuais, mas também oferece potencial para futuras expansões ou desenvolvimento.

Com uma localização estratégica e uma infraestrutura bem desenvolvida, a Adega Azeitão Cabanas representa uma excelente oportunidade para investidores ou entusiastas do mundo vinícola que procuram um negócio estabelecido e promissor.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio sólido, já em funcionamento e com clientes fidelizados.
Este café, situado numa zona calma e de fácil acesso em Setúbal, alia um ambiente acolhedor à rentabilidade de um espaço versátil, preparado para continuar a dar retorno imediato.

Valor do trespasse: 36.200 €
Renda mensal (pós-trespasse): 1.000 €

Destaques do espaço:

Capacidade para 26 lugares sentados

Espaço interior amplo e funcional, totalmente equipado

Esplanada exterior, ideal para dias de maior afluência

Churrasqueira operacional, um verdadeiro atrativo gastronómico

Sala de jogos integrada, que aumenta a permanência dos clientes e potencia receitas

Carteira de clientes habituais e excelente reputação local

Localização com boa circulação e facilidade de estacionamento

Este negócio é perfeito para quem deseja dar continuidade a uma atividade consolidada ou investir num espaço com potencial de crescimento e margem para diversificação de serviços.

Porquê investir em Setúbal?

Setúbal é uma cidade em plena expansão, a apenas 50 km de Lisboa, conhecida pela sua forte atratividade turística, gastronomia de excelência e qualidade de vida ímpar. A proximidade da Serra da Arrábida e das suas praias paradisíacas tornam-na um polo em crescimento contínuo, tanto no setor habitacional como no comércio e serviços.

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Com larga experiência no mercado, garantimos apoio total em todo o processo.
Se precisar de financiamento, tratamos de tudo por si: somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal (IC 6146) e asseguramos as melhores condições para o seu investimento.

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Guest House de charme na baixa de Setúbal - oportunidade única de investimento

Apresentamos esta Guest House de extremo bom gosto, situada no coração da baixa de Setúbal, a poucos passos de restaurantes, comércio local e das belas praias da região.
Com 9 quartos temáticos, cuidadosamente decorados para proporcionar uma experiência memorável a cada hóspede, esta propriedade combina conforto, originalidade e elegância.

O imóvel conta ainda com um agradável pátio, perfeito para momentos de descontração ou para acolher pequenos eventos ao ar livre, garantindo um ambiente acolhedor e convidativo.

Em pleno funcionamento e com carteira de clientes fidelizados, representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio pronto a rentabilizar, numa das zonas mais procuradas e turísticas de Setúbal.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel de charme, com negócio incluído e excelente localização.

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Colégio localizado em Palmela, com capacidade para 108 crianças, pronto para atender às necessidades educacionais. Este espaço foi projetado para oferecer um ambiente seguro, acolhedor e estimulante para o desenvolvimento infantil.

Este colégio disponibiliza 12 salas de atividades, incluindo:
- Berçário
- Sala de parque (0 a 24 meses)
- Salas de atividades para diferentes faixas etárias (2 a 6 anos)
- Sala de refeições para crianças de 0 a 2 anos
- Refeitório amplo
- Sala dos funcionários
- Sala da direção
- Sala para arrumos

Instalações adicionais:
- Receção acolhedora
- Gabinete médico e administrativo
- Vestiário para funcionários
- Sala para copo de leite, equipada com frigorífico, fogão elétrico, máquina de lavar louça e lava louçã
- Cozinha moderna, com zonas de preparação, confeção e empratamento
- Armazém com arca frigorífica
- Instalações sanitárias adequadas para crianças e adultos.

O colégio encontra-se desativado e com estrutura de ampliação para 1.060m2, na fase 4 de construção.

Localizado em Palmela, situada a cerca de 40 km de Lisboa, Palmela é uma vila para descobrir verdadeiros tesouros naturais.
Afinal, ali bem perto encontramos o Parque Natural da Serra da Arrábida ou a Reserva Natural do Sado.

Este colégio não é apenas um espaço físico, mas uma oportunidade de continuar a moldar o futuro das crianças.
Não perca esta oportunidade de adquirir um colégio com excelente potencial.
Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

VENDA DE IMÓVEL (arrendamento subconsulta) COM NEGÓCIO, TOTALMENTE EQUIPADO.
Loja duplex, inserida num edifício de 7 andares, com duas entradas. Primeiro piso em open space com ar condicionado central, compartimento para forno (inox) de 5 estações com vapor, mais estufa (inox) de 5 estações, equipado com, Pos Toshiba com impressora, com possibilidade de ligação à Internet, teclado e pistola de infravermelhos, máquina de tabaco 18 marcas, máquina de café eletrónica e moinho Brasília, máquina de sumos laranja elétrica, fiambreira, vitrinas ventiladas (vertical e horizontal) máquina lavar chávenas, torradeira de duas estações, crepeira, micro-ondas, placa vitrocerâmica (2 bocas), esquentador elétrico, arca frigorífica, bancada de apoio com 4 prateleiras grandes e armário de apoio fechado (inox), vitrine vertical expositor de pão com gavetão, 2 armários de apoio, expositor de batatas fritas com 2,20m, balança digital com preço/peso, 5 mesas interiores com 15 cadeiras e uma para crianças com 4 cadeiras . Segundo piso com duas instalações sanitárias (particular e feminino e masculino) e armazém com estantes de arrumação e um móvel para detergentes, com aproximadamente 20m2. Duas esplanadas distintas, com capacidade para vinte cinco pessoas sentadas, dois toldos, 4 chapéus (2 grandes e 2 pequenos), saída de som e televisão com luz exterior e um reclamo luminoso. Alarme de intrusão, incêndio, com ar-condicionado central de teto, localizado no logradouro do prédio não ocupando espaço público. Alvará de bebidas e venda de pão.
Situada ao pé de escolas, centro de saúde do Viso, ginásio, com a Rede de Transportes do Sul do Distrito de Setúbal fáceis e serviços na rua. Bem localizado de redes viárias (A2, A12, EN 10-8, EN 10).
Fáceis acessos ao centro da cidade, ás praias da Arrábida, próximo de ferries e catamarans para a península de Troia, Autoestrada, zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay).
Tudo o que imaginou num só espaço - Interior confortável com a possibilidade de confeção própria com várias valias, armazém próprio, instalação sanitária para clientes e outra particular, exterior com esplanadas no logradouro do prédio (autorizado em ata de condóminos e sem compromisso com a CMS).

Oportunidade de negócio! Espaço disponível para trespasse num dos Bairros mais castiços da cidade de Setúbal.

Localização: Zona do Peixe Frito, Setúbal
Área aproximada: 60 m2
Capacidade: Interior para 14 lugares e esplanada com 12 a 16 lugares.

Equipamento incluído:

Balcão e vitrine frigorífica
Balcão em inox com lava-loiça
Torradeira, grelhador, placa de indução, fritadeira e panela de arroz
Máquina P.O.S com gaveta e impressora
Frigorífico e vitrine fria vertical
Móvel de apoio em inox
Loiça e utensílios (pratos, copos e outros)
Panela para placa de indução
Balança digital e máquina de vácuo
Ar condicionado
TV LG 32’
Mesas e cadeiras para interior e exterior
Extrator de fumos e hotte
Vitrine de balcão para saladas
Todo o recheio necessário para operação (bebidas e outros, exceto bens pessoais)

Para mais informações e visitas, entre em contacto.

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir na restauração em Setúbal.

Prestigiado restaurante na emblemática vila de Sesimbra, com quase 50 anos de história, localizada numa zona de restauração, a 100m da praia.

Estabelecimento em muito bom estado, totalmente equipado, em funcionamento com clientes da casa.

A sala de refeições possui uma área de 100m2, 60 lugares no interior do estabelecimento e 24 lugares no exterior.

A cozinha possui uma área de 20m2, completamente equipada , com um armazém que possui uma área de 90m2 equipado com arcas frigoríficas, com 3 casas de banho (senhores,senhoras e empregados) e cacifos com zona de duche.

A instalação está em perfeito estado e pronto a funcionar!

Marque a sua visita!

Loja 35m2, inserida em zona central, junto ao mercado da Cruz de Pau, zona de bastante movimento e passagem. Foi toda remodelada é ideal para quem quer iniciar o seu próprio negócio. Marque já a sua visita!

35m2 store, located in a central area, next to the Cruz de Pau market, an area with a lot of traffic and passers-by. It has been completely refurbished and is ideal for those who want to start their own business. Book your visit now!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no centro de Grândola, no litoral alentejano, uma zona em pleno desenvolvimento e com grande procura por habitação. Este edifício urbano, com área total de terreno de 665,9 m² e área construída de 596 m², encontra-se disponível para reabilitação, oferecendo um projeto com grande potencial para construção de um prédio com Rés-do-chão, 1º e 2º andar.

Graças à sua localização prime, o imóvel beneficia de uma vasta envolvente de transportes públicos, da presença de postos de combustível, serviços policiais, hospitalares e de saúde, bem como de hipermercados, farmácias e bancos. Esta zona destaca-se ainda pela oferta abundante de comércio tradicional, escolas, espaços verdes e estacionamento público, garantindo qualidade de vida e conveniência aos futuros moradores.

A poucos minutos das praias mais emblemáticas do litoral alentejano, como a Praia da Comporta, Praia do Carvalhal e Praia da Ponta do Galé, este imóvel é uma oportunidade única para criar habitação de qualidade perto do mar. A pouco mais de 20 km do mar, a localização também oferece proximidade ao aeroporto, situado a aproximadamente 120 km, e à estação de comboios a apenas 1,5 km, garantindo fácil acessibilidade e mobilidade.

A atual condição do imóvel é ’por recuperar’, o que permite ao investidor adaptar o projeto às demandas do mercado, criando habitações modernas, espaçosas e adaptadas ao estilo de vida contemporâneo. O mercado de habitação em Grândola apresenta falta de oferta, o que torna este prédio uma excelente aposta para quem pretende rentabilizar investimento no setor imobiliário, seja para arrendamento ou para venda.

Trata-se de um produto imobiliário de elevado interesse, com infraestruturas como garagem e amplo espaço para estacionamento público nas proximidades. A sua centralidade, a envolvente rica em serviços e comodidades, e a proximidade das praias mais requisitadas do Alentejo conferem a este imóvel grande potencial para desenvolvimento e valorização no mercado imobiliário. Aproveite esta oportunidade singular para investir com segurança e visão estratégica no litoral alentejano.

Procura um ótimo investimento na area da restauração? Então tenho a solução perfeita para si. Magnifico Restaurante ou Café Snack-Bar, para trespasse, totalmente mobilado e equipado, com área extremamente generosa.

A sua localização na Quinta do Conde é excelente, pois fica perto de serviços e transportes com muito movimento.

Trespasse para venda a 39 000 €

O novo contrato de arrendameto será de 750 € mensais, com possibilidade de um novo contrato de arredamento com o prazo de 3 ou 5 anos.



O estabelecimento dispõe ainda de:

2 esplanadas exteriores

Lugar de estacionamento

Marque já a sua visita!

Adega em plena produção de vinhos e bebidas destiladas, com todos os licenciamentos em vigor.

A Adega é composta basicamente por, dois lagares para fermentação, 4 depósitos aéreos de 10500 litros cada, 7 depósitos subterrâneos com capacidade para 63000 litros, caldeira de destilação, e dois armazéns com diversos depósitos de armazenamento em inox e linha de embalagem de garrafas e bag in box.

No espaço existe uma habitação de 2 assoalhadas em excelente estado.
Zona de estacionamento interior.

A Adega será arrendada completamente vazia ou com acerto aos valores existentes em termos de armazenamento de vinho e destilados.

Não perca esta grande oportunidade, contacte-nos!

Magnífico Bar a estrear na Margem Sul

Excelente para Comércio Horeca

Loja com 130m2 toda equipada para um Bar, encontra-se numa zona de grande densidade populacional perto de todo o tipo de comércio.

Com isolamento acústico, eletricidade totalmente nova.

Equipado com dois ar condicionados, com porta dupla insonorizada e anti-fogo, decoração moderna com Leds, TV, mobiliário, arcas frigoríficas, balcões revestidos em mármore assim como os WC`s.

TUDO A ESTREAR. PRONTO A ABRIR.

Excelente oportunidade de trespasse no Mercado da Romeira, na Cova da Piedade (Almada).
O espaço encontra-se em pleno funcionamento com um conceito de gastronomia brasileira, já consolidado, com grande carteira de clientes habituais e rentabilidade comprovada.

O Mercado da Romeira é atualmente um dos polos gastronómicos e culturais de referência em Almada . Com um ambiente moderno, diverso e muito procurado, reúne vários conceitos de restauração que atraem diariamente residentes e visitantes , tornando-se um espaço vibrante e de convívio.

Outro fator de enorme valorização é a nova Loja do Cidadão que está a ser construída mesmo ao lado, o que irá aumentar de forma significativa o fluxo de pessoas e o potencial do crescimento do negócio.

Condições do trespasse :

- Valor do trespasse :52.000€
- Renda Mensal : 1.500€

Se procura um negócio pronto a funcionar , com clientes fidelizados e perspetivas sólidas de expansão , esta é uma oportunidade a não perder !

COLÉGIO com 698 m2 de área total no Seixal - EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Este estabelecimento de ensino particular tem 189 m2 de área bruta privativa.
Acresce um Terraço de 509 m2 com entrada de acesso independente e uso exclusivo do colégio.

Vista 1ª linha para a Baía do Seixal!

Sala polivalente/refeitório com 74 m2
Sala de atividades com 29.5 m2
Sala de Jardim de infância com 28.5 m2
Sala de creche com 27 m2
Sala ATL com com 26 m2
Sala de atividades com 25.5 m2
Sala de recepção com 11 m2
Gabinete da Direção com 9 m2
2 instalações sanitárias de apoio às salas e uma casa de banho para adultos

O colégio encontra-se de momento em funcionamento.
Tem Alvará do Ministério da Educação, e uma declaração da Câmara Municipal do Seixal, onde refere que as instalações se encontram aprovadas para atividades com crianças.

Excelente localização. Próximo da Baía do Seixal, Fórum Cultural do Seixal, Centro de Saúde, Bombeiros, Farmácia e Transportes Públicos.

Excelente Oportunidade! Marque já a sua visita!!

Lar Residencial para pessoas Idosas

Com 4 pisos e 22 divisões as instalações possuem 28 camas distribuídas em quartos duplos e triplos e um individual, todos equipados com o sistema de aquecimento e ar condicionado, televisão, telefone, Internet, sistema de chamada de emergência e casa de banho totalmente equipa para utentes com mobilidade reduzida. Espaço amplo e acolhedor com jardim.

Esta estrutura Residencial para Pessoas Idosas, iniciou funções em 2007. Possui a Licença de Funcionamento. O lar tem alvará, de acordo com a legislação da Segurança Social, para funcionamento de ERPI.

Esta estrutura apresenta uma localização central e excecional, junto a pinhais e a poucos quilómetros da praias, onde se podem privilegiar as caminhadas desfrutando do ar puro da natureza.

Precisa de mais informações! Entre em contacto connosco.