104 Imóveis de luxo Novo, com Arrecadação

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
O projeto UJJAII é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
MORADIAS
T4 a T5, todos os quartos em conceito suite.
Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet.
Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m².
Garrafeira ’walk in’ com refrigeração.
SPA com jacuzzi, sauna e banho turco.
Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m².
Lavandaria entre 10 m² a 14 m².
Garagem para 2 a 4 carros com ’wallbox’ para carregamento de veículos elétricos.
Sala das Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m².
Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio.



DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
CONDOMÍNIO
Zona de lazer com jardim com iluminação exterior.
Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas.
Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade.
Sala de reuniões multiusos de condóminos.
Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns.



EQUIPAMENTOS:

EQUIPAMENTO
O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC). Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância.
Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado).
Pavimento radiante hidráulico.
Bomba de calor com depósito de 950 litros.
30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários.
Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água.
Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave.
Rede doméstica com fibra ótica.
Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico.
’Blackouts’ elétricos exteriores.
’Cortinas’ elétricas interiores.
Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone.
Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa.
Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha.
Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros.
Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas.
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada.
Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit.
Torneiras italianas Fantini

MATERIAIS
Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira.
Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira.
Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira.
Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi.
Terraços com deck de madeira.


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE

A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos.

Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano.

O projeto UJJAII é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente.


VISÃO
’O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto’ - Nuno Ribeiro

A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada.
O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro.

SOBRE
No UJJAII encontrará uma ligação intemporal com a natureza.
Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa.

UJJAII é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia.

As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns.

Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept


INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- Áreas retiradas do quadro de áreas da PH.

- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético

- Imagens 3D, são apenas demostrativas do projeto, não poderá ser usadas de forma contratual

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Quinta com rendimento e com mais de 2,16 hectares, dos quais cerca de 1 hectare de vinha.

A peça central desta propriedade é a Casa Principal, com 209 m2 de área bruta privativa e 190 m2 de terraços. O piso térreo é composto por uma ampla sala de estar com casa de jantar integrada de mais de 68m2, escritório, cozinha, arrecadação, casa de banho de apoio e área de circulação. O primeiro piso possui uma suite com mais de 26 m2 com um terraço com vista sobre a totalidade da propriedade, dois quartos, de 16 e 18m2, e uma casa de banho de apoio, para além de áreas de circulação de 19m2 e 6m2. Para além das áreas interiores e terraço, a Casa Principal também oferece uma piscina privativa e uma área de entrada exterior com área para estacionamento.

Para além da Casa Principal, a Quinta oferece também cinco apartamentos individuais (três T2 e dois T1) e duas suítes. A recuperação e manutenção foi assegurada ao longo dos anos, proporcionando hoje uma rentabilidade atrativa e com potencial para melhorar, graças a mais três T1 que podem ser interiormente preparados para tal (já estão renovados no exterior).

A propriedade contempla ainda uma grandiosa sala, uma adega e um salão de jogos com duas casas de banho de apoio, uma piscina comum dos apartamentos, uma área de ginásio, área técnica e uma lavandaria.

Localizada em Colares, vila histórica envolvida pelo esplendor do verde da Serra de Sintra, e que contempla todo o fértil vale com o seu nome, a Quinta tem como pano de fundo o imenso oceano, invadido pelo Cabo da Roca, onde a terra acaba e o mar começa. A apenas 2 minutos do centro da Vila, 4 minutos da Praia Grande, 10 minutos da A5 e a 40 minutos de Lisboa, esta propriedade é um verdadeiro refúgio, onde pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a calma do campo e a proximidade com as vilas e Lisboa.

A Porta da Frente Christie’s, com mais de duas décadas de experiência no mercado imobiliário, destaca-se pela excelência em imóveis e empreendimentos, tanto para venda quanto para arrendamento. Selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo, a nossa missão primordial é proporcionar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Moradia T4 com piscina em Loulé, Algarve.

Distribuída ao longo de um piso de 300 m2e uma cave de 400 m2. Conta com terraços cobertos e descobertos, com ligação à sala e quartos. Acabamentos e equipamentos de excelente qualidade.

Tem vista desafogada sobre a cidade de Loulé e o campo, emoldurada pelo mar.

Dista a escassos km de escola internacional de Loulé, 16 km de Vilamoura e Marina, campos de golfe e praia; e a 25 minutos do aeroporto internacional de Faro.

Venha conhece-la!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Algarve encontramo-nos no coração de Vilamoura, em pleno ’Triângulo Dourado’, no Porto, estamos sediados na zona da Boavista, um dos locais mais sofisticados da cidade. E em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Apartamento T3, com 143 m2 de área bruta privativa, vista mar, piscina aquecida, jacuzzi e a 500 metros da Praia, em Albufeira, Algarve. Este luxuoso apartamento dispõe de três quartos, um deles em suite, piscina privada aquecida, com bomba de calor bem como o jacuzzi, e barbecue em terraço coberto. Conta ainda com ampla sala de estar, com deslumbrante vista mar, lareira e sistema de áudio, ligada em open space com cozinha equipada. Inclui dois lugares de estacionamento na garagem subterrânea do prédio e uma ampla arrecadação.

Condomínio Finisterra é um empreendimento premium com vistas deslumbrantes para o mar e construção de alta qualidade, que inclui 19 apartamentos de luxo de três quartos e coberturas, cada um equipado com uma piscina infinita privada ou jacuzzi em uma localização única em Albufeira, no centro do Algarve, Portugal. O acesso por elevador garante facilidade em todos os três pisos. Os residentes também beneficiam de uma piscina comunitária, uma especialmente projetada para crianças, 2 vagas de estacionamento na garagem e um armazém. Funcionalidades adicionais incluem proximidade à praia e a um campo de golfe. O desenvolvimento Finisterra com vista para o mar possui um certificado de energia ’A’ com orientação solar para o sul, cuja vista de 180º permite contemplar tanto o nascer quanto o pôr do sol.

Situado a 15 minutos walking distance da Praia do Peneco e a 30 minutos da Praia da Baleeira. Fica ainda a 9 minutos driving distance do centro de Albufeira, onde pode encontrar comércio, os principais serviços, restaurantes/bares, a 45 minutos do aeroporto de Faro, e a 2h30 de Lisboa.

Moradia de Luxo no complexo Turístico Monte Rei Golf, Vila Nova de Cacela, Algarve

Caraterizado pela sua privilegiada localização, pelos seus 400 hectares de extraordinárias paisagens e por contar com o melhor campo de golfe de Portugal, Monte Rei é claramente tido como um dos mais destacados resorts de todo o continente europeu.

Situado a 6 kms da praia, o seu encontro com o mais supremo estilo está neste lote de terreno para construção, com projeto de uma moradia T5.

Em pleno Sotavento, o Monte Rei Golf & Country Club beneficia de um estratégico cruzamento entre três variáveis geográficas: a proximidade a algumas das melhores praias do Sul, a contiguidade à principal rede viária do Algarve e a curta distância que o separa do Aeroporto de Faro.

Sendo um dos mais fáceis acessos às principais capitais do Velho Continente, Portugal e o Algarve são assim um dos mais desejados destinos turísticos em toda a Europa.

Beneficiado por um clima especial onde uma temperatura de exceção se cruza com um ótimo número de horas de Sol, o Algarve distingue-se claramente por um cenário natural e uma faixa costeira que convidam a um marcante estilo de vida.

Assim, na região mais a sul de Portugal, todos os momentos são feitos de vivências de puro prazer. Iluminada por 300 dias de sol por ano, elevada pelo verde do golfe e rodeada pelo dourado das praias, esta é a vida da qual se desfruta no Algarve.

O mais exclusivo dos Golf and Country Clubs em todo o Algarve :

Um refúgio verdadeiramente paradisíaco que ocupa 400 hectares de paisagem algarvia, o Monte Rei Golf & Country Club distingue-se por um conjunto de extraordinários aspetos que fazem deste um dos mais destacados resorts do Sul da Europa.

Por toda a superfície ocupada pelo empreendimento no Sotavento Algarvio há claramente um estilo de vida especial. Um estilo de vida que se divide por uma componente residencial, um rosto turístico-hoteleiro e um destino de golfe e desporto. Se tivermos que apontar um protagonista dentro de Monte Rei será indubitavelmente o campo de golfe criado pelo emblemático Jack Nicklaus. Campo este que desde a sua criação tem vindo a ser galardoado como o melhor de todo o país.

Moradia T5, totalmente remodelada, com 622 m2 de área bruta de construção, jardim de 558 m2, piscina, quatro lugares de estacionamento, vista rio, mar e cidade, no Bairro do Restelo, em Lisboa.

A moradia distribui-se por por quatro pisos. O piso -1 é composto por sala com acesso ao jardim com piscina, zona de lounge e sauna, uma suite, um escritório e duas casas de banho, sendo uma social e a outra de apoio à piscina. O piso 0 conta com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Miele, casa de banho social e garagem. O piso 1 dispõe de quatro suites, tendo duas delas closet. O piso 2, é composto por uma sala com acesso a varanda coberta com pré-instalação de jacuzzi.

Conta ainda com pavimento em madeira de nogueira em todas as salas, pré-instalação de bomba de calor, painéis solares, CCTV, sistema de climatização oculto com grelhas em paredes e tetos, domótica e vídeo porteiro KNX. A piscina possui cascata e sistema de luz RGB.

Localizada a 5 minutos driving distance da Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, esplanadas, restaurantes, estação de comboios, e do paredão junto ao rio Tejo. Diverso comércio a 5mn walking distance, como o Supercor (El Corte Inglès), Lidl, Pingo Doce, etc. A 15 minutos driving distance do centro de Lisboa. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Ref.: 3124-V6NAM
Moradia em fase de acabamentos, inserida em terreno com 3300 m2 situada em Pechão, Olhão com piscina, 5 suites, jardim de inverno e anexo.

Composta por:
Piso Cave: Hall, jardim interior, 2 suites, sala ampla, wc social, garrafeira com cozinha, ginásio ou sala de jogos área técnica e arrumos;

Piso 0 : Hall, cozinha totalmente equipada, lavandaria, wc social, sala estar com lareira e sala de jantar, 1 suite com varanda, escritório com lareira, jardim interior, alpendres.

Piso 1: hall dos quartos, 2 suites com varandas, clouset, terraço.


Equipamentos:
- Vãos exteriores em PVC com vidro duplo;
- Cozinha totalmente equipada com (placa, exaustor, forno, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado) marca Bosch;
- 2 Lareiras
- Vídeo Porteiro;
- Portões automatizados;
- Jardim Mediterrâneo
- Sistema de rega;
- Bomba de calor para aquecimento águas quentes sanitárias;
- Ar-condicionado com todos os compartimentos;
- Jardim de Inverno
- Piscina 15 x 4,5 m;
- Churrasqueira e forno.
- Painéis fotovoltaicos com bateria

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Fantástica e luxuosa moradia de arquitetura contemporânea, inserida num terreno com 71.760 m2 todo vedado.
Numa localização tranquila e de fácil acesso, esta propriedade é perfeita tanto para habitação permanente como para rentabilização com vista desafogada sobre o campo.

A uma curta distância das encantadoras praias, dos Salgados, Galé e Albufeira, campo de golfe e todo o comércio de primeira necessidade.

Esta moradia está composta por R/c com uma ampla sala de estar / jantar em plano aberto, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, lavandaria, 5 quartos, 4 em Suite, 1 casa de banho comum, mezanine com aconchegante espaço para leitura, todos as divisões enriquecidas pela luminosidade natural.

Esta propriedade possui aquecimento central através de bomba de calor e painéis solares, tornando-a amiga do meio-ambiente e extremamente eficiente em termos de energias.

Rica em cultura arvense com mais de 1.000 pés de Alfarrobeiras sendo que 70 pés já estão produzindo frutos, sistema de rega para todo o plantio.

Conta com um picadeiro e 13 Boxes, com terreno suficiente para a construção de um Golf.

É uma oportunidade imperdível! Entre já em contacto comigo para mais informações!

A classificação energética ’A’ garante eficiência e sustentabilidade.


O amplo jardim com piscina é ideal para momentos de lazer e relaxamento.

A propriedade está vedada e conta com portão elétrico, garantindo privacidade e segurança.

Com uma área privativa 299 m² e 199 m² úteis


A orientação Norte-Sul garante uma excelente exposição solar.
Esta é uma propriedade de alta qualidade, com uma localização excelente.

Não perca a oportunidade de agendar uma visita.

Penthouse T4+1, de 213 m2 de área interior e 205 m2 de área exterior com ampla vista de Rio.
A Penthouse conta com uma varanda ( 23 m2) orientada a Sul com acesso pela sala e cozinha, um terraço privativo (182 m2) orientado a nascente e sul com acesso pela sala e master suíte. Este apartamento fica no 6º e último piso do condomínio Turquesa, em Oeiras, Dafundo.
A distribuição das divisões no apartamento é feita da seguinte forma:
- Hall de entrada (2 m2);
- Sala de estar e jantar ( 52,9 m2);
- Cozinha ( 13,8 m2) com acesso à sala através de uma porta de correr;
- Lavandaria ( 8,7 m2) com acesso a casa de banho completa ( 2,5 m2);
- Lavabo social ( 1,7 m2);
- Hall dos quartos ( 10,4 m2);
- Casa de banho completa ( 4,2 m2) de apoio a dois dos quartos;
- Dois quartos ( ambos de 10 m2) com roupeiros embutidos;
- Suíte ( 14,2 m2) com roupeiro embutido e casa de banho completa com banheira ( 5,2 m2);
- Master suíte ( 21,7) com roupeiros embutidos e casa de banho completa com base de duche ( 5,6 m2);

Este apartamento conta ainda com três lugares de parqueamento e uma arrecadação de 9 m2.

Turquesa permite uma vida em harmonia com o azul do céu e do mar. Este é um condomínio residencial único onde reinam as cores da natureza, com uma praça central verdejante. Os espaços comuns têm diferentes núcleos de acesso, garantindo aos moradores a possibilidade de os aproveitarem de forma mais calma, harmoniosa e resguardada. A excelente exposição solar e a proximidade ao rio Tejo, proporcionam uma vivência que combina o melhor de uma zona urbana com calma e recato que pode aproveitar em família.

O condomínio está localizado no Dafundo, em Oeiras, num bairro com espírito familiar, ficando apenas a 10 minutos de carro do centro de Lisboa. Aqui pode encontrar escolas, supermercados, farmácias e espaços para atividades desportivas, estando ainda a um passo do passeio marítimo de Algés, o parque e o Estádio Nacional do Jamor.

Caracterizada pelo clima ameno, Oeiras é uma das cidades mais desenvolvidas do país, encontrando-se numa localização privilegiada a poucos minutos de Lisboa e Cascais e com vistas soberbas sobre o rio e mar. Os edifícios recuperados e cheios de charme coabitam em equilíbrio perfeito com as novas construções. O Passeio Marítimo, por sua vez, dá acesso às fantásticas praias da linha.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Moradia T6 com 399 m2 de área bruta de construção, com piscina infinita e dois lugares de estacionamento, inserida em lote de terreno de 3.618 m2 em Castelo de Bode, Ferreira do Zêzere. A moradia está distribuída por dois pisos e zona de lazer exterior. No piso zero, área social com duas salas, cozinha, casa de banho social e dois quartos com uma casa de banho de apoio. No piso 1, dois quartos com casa de banho de apoio e duas suites sendo uma master suite com acesso directo ao terraço de 32 m2 com jacuzzi, todos os quartos tem contacto com o exterior através de uma varanda de 26 m2 que é comum e percorre toda a frente da casa. Todas as divisões possuem grande janelas que ’rasgam’ as paredes e proporcionam um contacto permanente com a natureza e a entrada de luz natural. Na zona exterior, a piscina infinita de 40 m2 estende-se sobre o Lago Azul, um dos principais pontos turísticos de Ferreira do Zêzere onde se destacam a beleza natural e paisagística.

Localizada na barragem de Castelo de Bode, um dos centros de excelência para a prática do wakeboard, a moradia está a poucos minutos driving distance de várias escolas de wakeboard, a 5 minutos da Praia Fluvial do Lago Azul, a 10 minutos do Aeródromo de Ferreira do Zêzere e do centro de Ferreira de Zêzere. Situa-se ainda, a 30 minutos do centro de Tomar e a 2 horas do Aeroporto de Lisboa.

Luxuosa moradia isolada V5, quartos todos em suíte. Junto a uma reserva natural, podemos ter o melhor que a cidade tem para oferecer juntamente com o melhor da natureza. Num lote de 911m2 e com uma área bruta privativa de 500m2 temos uma moradia única em arquitetura moderna, que foi projetada tendo em conta os mínimos detalhes. Através de suas janelas amplas, é possível usufruir de todo o luxo e conforto estando sempre conectados com a natureza. Moradia composta por materiais nobres e acabamentos de luxo, com excelentes áreas, muita luz natural, elevador, Barbecue, jardim e piscina, localizada na zona da Abuxarda, em Alcabideche.
Esta moradia encontra-se dividida da seguinte maneira:
Piso 0:
-Entrada na moradia com parede em Cascata
-Hall entrada
-Sala de recepção/Biblioteca/Escritório com varanda e Garrafeira climatizada (30m2)
-Corredor (4.8m2)
-WC social (3.9m2)
-Suíte 1 com varanda, roupeiro embutido e WC com janela (22.2m2)
-Suíte 2 com varanda, roupeiro embutido e WC com janela ( 23.9m2)
-Elevador
-Acesso a Jardim, Piscina e Barbecue

Piso -1:
-SPA com sauna, banho turco, espaço para ginásio (88.25m2)
-WC social (3.2m2)
-Lavandaria/Zona técnica (14.27m2)
-Arrumos (19.53m2)
-Garagem para quatro carros (101.3m2)
-Elevador

Piso 1:
-Sala (51.4m2) com varanda e saída para o exterior
-Cozinha (20.5m2) totalmente equipada com portas que facilmente se transforma em open space para um convívio mais intimista entre a sala e a cozinha
-Corredor 15.69m2)
-WC social (2.4m2)
-Suíte 3 (37.7) deslumbrante com varanda, walking closet e WC com dois duches, banheira e penteadeira
-Suíte 3 (22.3m2) com closet
-Suíte 4 (22.06) com closet e Varanda
-Acesso ao Jardim

Equipada com:
Painel Solar, Ar condicionado em condutas em todas as divisões, Domótica, porteiro eletrónico inteligente (Wi-fi), Estores elétricos, chão em folha de madeira natural, bomba de calor, pré instalação de CCTV (vídeo vigilância), Piscina, Jardim, Barbecue.

Próximo de todo o tipo de comércio, transportes, serviços e alguns pontos de interesse como:
5 minutos do Centro do Estoril, 8 minutos do centro e das praias de Cascais e 25 minutos de Lisboa. Próximo da Penha Longa Resort Golf, Clube de Golf do Estoril, 2 minutos Centro Comercial Cascais Shopping, próximo de vários Supermercados, Hospital, Farmácias, Ginásios

Apartamento T4, com 286 m2, inserido em Edifício de Luxo, com piscina, sauna e ginásio no último andar.
Composto por 4 quartos todos com varanda sendo dois deles em suite, tem ainda uma sala com 56m2 rodeada por uma varanda com excelentes vistas.
Garagem para duas viaturas.
Porteiro 24 hrs, sala de televisão e convívio para os condóminos.
Boas áreas, bons acabamentos.
A cerca de 6 kms do centro de Lisboa, em zona nobre e perto de escolas e outros serviços.

As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.

Invulgar moradia isolada, em fase de construção, muito bem localizada na prestigiada zona residencial de Birre.

De estilo contemporâneo, tipologia T6, com materiais e acabamentos de alta qualidade e elevador, tem a seguinte composição:

- Piso 0: Hall de entrada com 28m2, sala de estar com lareira e sala de jantar com ligação à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg ou Miele, suite, casa de banho social, acessos ao jardim e piscina
- Piso 1: 4 suites com varandas, closets
- Piso -1: Garagem para 3 carros, sala multiusos, sauna e várias zonas de arrumos

Estacionamento exterior, piscina de água aquecida com cobertura, pavimentos aquecidos, sistema de ventilação, ar condicionado, caixilharias Technal, domótica, elevador e outras expecificações constantes do mapa de acabamentos.

Fim da construção prevista para o Outono de 2024.

As informações prestadas não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação do imóvel.

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SOBRE A MÉTODO

AMI: 866

Fundada em 1988, a Método tem vindo a acumular um crescente volume de negócios apoiada por uma equipa de experientes profissionais, objecto de constante actualização. A Método está apetrechada para acompanhar e aconselhar qualquer tipo de operação imobiliária, de forma capaz e eficiente.


Com escritório em Lisboa, em pleno Chiado e filial em Cascais, a actividade da Método está presente nos grandes investimentos, promovendo produtos no segmento de luxo, bem como nos segmentos médio e médio alto.

A rede de contactos consolidada ao longo destes anos no ramo imobiliário permite à Método acompanhar e aconselhar operações em todo o território nacional. Marcas como a Cartier, Hermés, Jacques Dessange, Ferrari, entre outras, tiveram o aconselhamento da Método. Também o convite que a Quinta da Beloura nos fez em 1997 para promover em exclusivo as vendas do empreendimento é o reconhecimento dos nossos créditos. Brio, seriedade e persistência, são algumas das qualidades da nossa reconhecida reputação.

Moradia com Arquitetura de Vanguarda, frente a campo de golfe de renome Internacional.

Zona exclusiva de Vilamoura, com fabulosa envolvente próximo de Resort de Luxo 5*, de praias fabulosas e da Luxuosa Marina de Vilamoura.

Beneficia de áreas bem dimensionadas em todas as divisões, excelente luminosidade natural, com grandes espaços envidraçados.

Orientação Solar principal a Sul, com a piscina e Vista estrondosa sobre o intenso campo de golfe.

Distribui-se por 300 m2 em dois pisos e grande espaço de cave. Todas as zonas sociais desenvolvem-se no piso térreo, contando ainda com uma suite e WC Social. Sala de estar com vista sobre o golfe, cozinha italiana equipada. O piso superior é dedicado às zonas íntimas com 3 suites, todas com acesso a varandas.

Exterior com belo jardim, piscina aquecida, zona de lazer com barbeque.

Cave com espaço para várias viaturas, lavandaria, WC e zona apropriada para ginásio home cinema, etc,

Materiais e equipamentos de última geração.

Projecto do Arquitecto Vasco Lopes.

Apartamento T4 com 213 m2 de área bruta privativa, terraço de 205 m2 com piscina, varanda, arrecadação e três lugares de estacionamento, inserido no Turquesa, no Dafundo, em Algés. O apartamento é composto por ampla sala de 53 m2 com acesso ao terraço, quatro quartos, sendo um deles uma master suite de 22 m2, com walk-in closet e acesso ao terraço e outro uma suite de 22 m2, cozinha equipada e ainda um espaço de lavandaria. Dispõe de ar condicionado, sistema de vídeo porteiro e pavimento em multicamadas em madeira de carvalho rústico em todas as divisões exceto casas de banho que contam com pavimento em mosaico porcelânico.

Desenhado em redor de uma praça central, o Turquesa é composto por 61 apartamentos e todos comunicam com o espaço exterior seja através de um terraço, de uma varanda ou de um jardim. Tem portaria e sala de condomínio com copa e instalação sanitária de apoio.

Próximo de uma variada oferta de comércio e serviços, está localizado a 4 minutos driving distance do Parque Urbano do Jamor e do Centro Nacional de Formação de Golfe do Jamor, a 8 minutos da PaRK International School, a 10 minutos do centro de Lisboa e a 17 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Apartamento T4, com 287 m2, inserido em Edifício de Luxo, com piscina, sauna e ginásio no último andar.
Composto por 4 quartos todos com varanda sendo dois deles em suite, tem ainda uma sala com 65m2 rodeada por uma varanda com excelentes vistas.
Garagem para três viaturas.
Porteiro 24 hrs, sala de televisão e convívio para os condóminos.
Boas áreas, bons acabamentos.
A cerca de 6 kms do centro de Lisboa, em zona nobre e perto de escolas e outros serviços.

As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.

Moradia Nova T4 de arquitetura moderna e linhas direitas, localizada num condomínio fechado com piscina e jardim, numa zona tranquila, com bons acessos e infraestruturas, a apenas 5 minutos da autoestrada A5 que liga Cascais a Lisboa e a 20 minutos de Lisboa.

A Casa esta situada num condomínio privado constituído por 5 moradias rodeadas de uma zona jardinada e uma piscina descoberta de uso comum a todo o condomínio. As Casas foram desenhadas a partir da fusão harmoniosa de vários conceitos arquitetônicos de inspiração mediterrânea, tendo sido pensada para garantir uma vivência de harmonia e comunidade.

Este anúncio destina-se a MORADIA A, que conta com uma área bruta de construção de 476m2, muito bem distribuída pelos seus três pisos, o que faz esta casa reunir em si tudo o que sempre procuramos numa casa.

No piso zero (rés-do-chão) encontramos um hall de entrada com 9m2, sala ampla com 51m2 e com acesso direto para jardim e piscina, cozinha mobilada e equipada com acesso direto para um terraço com churrasqueira, uma casa de banho social e um quarto em suíte com 21m2.

No primeiro andar encontramos o hall de circulação, um quarto em suíte com 23m2 com roupeiro embutido e terraço, dois quartos com 17m2 cada e roupeiros embutidos.

No piso inferior (Cave) encontramos uma lavandaria com 25m2, sala técnica com 12m2, uma casa de banho social, uma zona de estendal e garagem com 28m2 para dois carros.

As Moradias são construídas com recurso a materiais nobres e com ótimos acabamentos, como Caixilharia em alumínio lacado, com vidro duplo Sunguard HP laminado com caixa de ar gás Argon e estores elétricos isotérmicos, painéis solares, porta de entrada blindada de alta segurança, vídeo porteiro, alarme CCTV IP e controle domótica KNX, aspiração central, ar condicionado (frio) por ventilo-convetor, lareira da UNICHAMA, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH, bancada de cozinha em silestone, piso radiante a água (quente) em toda a casa habitável, sanitários suspensos branco terrace ’Jacob Defalon Paris’ e outros



O Condomínio Murches - Cascais, está situado no concelho de Cascais, entre a serra de Sintra e o oceano Atlântico, inserindo-se numa área residencial onde o cheiro do mar se mistura com os aromas da serra. Devido a sua localização o condomínio fica próximo da referenciada praia do Guincho (5 minutos de carro), da Vila de Cascais, reputada pela sua esplêndida praia de areia branca, pelas inúmeras lojas e encantadoras ruas de comércio e pelo seu cosmopolitismo, do Estoril que constitui um centro turístico de renome internacional e onde se situa o maior casino da Europa, e de Sintra, classificada como Património Mundial pela UNESCO.


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AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.
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Moradia T7 de arquitetura tradicional, integralmente renovada, com espaço de lazer exterior e luz natural, inserida numa zona calma e residencial e próximo das melhores praias da linha de Cascais, localizada na Parede.

Principais Áreas:

Piso 0
. Hall de entrada
. Sala de estar e jantar com varanda
. Cozinha em open space totalmente equipada
. Suite com roupeiro embutidos e wc
. Wc

Piso 1
. Suite com roupeiros embutidos e wc privativo
. Suite com roupeiros embutidos e wc privativo
. Suite com wc privativo
. Suite com wc privativo

Piso -1
. Hall com acesso ao exterior
. Quarto
. Quarto
. Wc
. Zona de Arrumos

Equipada com pré-instalação de ar condicionado, aquecimento solar térmico, central de incêndios, videoporteiro e portão automático.

A propriedade possui ainda garagem com espaço de estacionamento para 2 automóveis.

Localiza-se a 200 metros de distância da estação ferroviária da Parede, a 260 metros de distância da praia, a 10 minutos do Casino do Estoril, a 15 minutos do Centro de Cascais, a 20 minutos de Belém e a 25 minutos do Aeroporto de Lisboa. A propriedade encontra-se junto a serviços, transportes, escolas, comércio, zonas de lazer.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Porta da Frente Christie’s apresentar excecional Moradia isolada, T4 +1 com excelente localização situada na primeira linha de golfe no prestigiado condomínio Belas Clube de Campo.

A Moradia possui 3 pisos e está situada num terreno de 1607 m2, com uma área de construção de 577 m2, tem uma área bruta privativa de 351 m2 e uma área útil de 298,35 m2, composta por 4 quartos, dois em suite e dois quartos com apoio de uma casa de banho, sala de estar com 3 áreas distintas (lareira, sofás e televisão), sala de jantar, cozinha equipada, sala exterior, escritório, lavandaria, arrecadação e garagem alta, para 4 viaturas.

No exterior, existe uma zona de piscina virada a sul com vista direta para o campo de golfe e para a Serra de Sintra, garantindo total privacidade, bem como um elegante espaço exterior, para refeições ao ar livre.

Projetada pelo famoso arquiteto brasileiro Ângelo de Castro.
Construída em 2007 e em 2023 foi alvo de uma manutenção extensiva no segundo semestre de 2023, por forma a proporcionar o máximo conforto e tranquilidade à sua família, com grande atenção à qualidade dos acabamentos e modernidade.

Do ponto de vista arquitetónico, o edifício é composto por 2 blocos principais, com 3 pisos interligados por corredores, escadas, pátios e terraços.

A área social estende-se por todo o piso térreo, com diversos espaços de lazer, onde predominam as paredes em vidro, alguns acabamentos no soalho em madeira exótica, tanto no interior quanto no exterior. A lareira interna, em uma área de pé-direito duplo / mezanino e é a característica marcante deste espaço amplo, luminoso e etéreo, que se integra aos espaços exteriores adjacentes da piscina, jardim e sala externa.

Principais características da Moradia:
- 3 Pisos
- 2 Suites
- 2 Quartos
- 5 Casas de Banho
- 2 Salas de Estar
- Piscina, terraços e Jardim
- Privacidade Total

Piso 0
- Salas de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Wc
- Escritório c/ terraço

Piso 1
- 2 Quartos em Suite c/ varanda
- 2 Quartos
- 3 Wc
- 2 Closets

Cave
- Garagem
- Lavandaria
- Casa Máquinas
- Casa de Banho
- Adega/Garrafeira

Zona Exterior
- Piscina
- Jardim
- Terraços
- Zona de Churrasqueira/Barbecue
- Alpendre

Esta moradia está localizada, num largo privado, numa das melhores localizações deste condomínio e beneficia ainda da proximidade de restaurantes, farmácia, minimercado, ginásio, parques infantis, ténis, paddle e basquetebol, todas estas comodidades dentro deste condomínio fechado, com segurança 24 horas, durante os 7 dias da semana, premiado e amigo do ambiente.

O condomínio Belas Clube de Campo, com fáceis acessos a Lisboa (15 minutos), entre Oeiras, Cascais e Sintra através de auto estradas e vias rápidas que tornam os acessos ágeis a quem pretende viver e trabalhar junto a Lisboa.

Apartamento T3 com 157 m2 de área bruta privativa, jardim, piscina e três lugares de estacionamento, inserido no condomínio privado Green Hill, numa zona nobre do Estoril, em Cascais. Este apartamento, situado num piso térreo, tem uma distribuição muito funcional com zona social separada dos quartos, garantindo uma total privacidade. Conta com casa de banho social, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e ampla sala de estar, que se abre para um terraço com jardim e piscina privados. Dois dos quartos partilham uma casa de banho completa, e há um corredor com armários embutidos. De destacar que todos os quartos têm acesso directo ao jardim. O estacionamento está preparado para carros eléctricos e tem uma arrecadação.

A 15 minutos walking distance das praias do Estoril, da estação ferroviária, transportes, comércio e serviços. A 2 minutos driving distance da Escola Salesiana do Estoril, e a menos de 5 minutos do colégio SAIS (Santo António International School) e da Escola Alemã (Deutsche Schule Lissabon. A cerca de 10 minutos driving distance de várias escolas de prestígio internacional, como o St. Julian’s School, Tasis e a Nova School of Business and Economics. Próximo do golfe do Estoril, do Clube Ténis, Cascaishopping e outros serviços. Rápido acesso à auto estrada A5, A16 e Avenida Marginal. A 20 minutos driving distance do centro de Sintra e a 25 minutos de Lisboa do Aeroporto Humberto Delgado.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
O projeto UJJAII é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
MORADIAS
T4 a T5, todos os quartos em conceito suite.
Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet.
Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m².
Garrafeira ’walk in’ com refrigeração.
SPA com jacuzzi, sauna e banho turco.
Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m².
Lavandaria entre 10 m² a 14 m².
Garagem para 2 a 4 carros com ’wallbox’ para carregamento de veículos elétricos.
Sala das Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m².
Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio.



DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
CONDOMÍNIO
Zona de lazer com jardim com iluminação exterior.
Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas.
Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade.
Sala de reuniões multiusos de condóminos.
Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns.



EQUIPAMENTOS:

EQUIPAMENTO
O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC). Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância.
Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado).
Pavimento radiante hidráulico.
Bomba de calor com depósito de 950 litros.
30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários.
Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água.
Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave.
Rede doméstica com fibra ótica.
Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico.
’Blackouts’ elétricos exteriores.
’Cortinas’ elétricas interiores.
Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone.
Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa.
Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha.
Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros.
Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas.
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada.
Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit.
Torneiras italianas Fantini

MATERIAIS
Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira.
Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira.
Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira.
Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi.
Terraços com deck de madeira.


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE

A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos.

Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano.

O projeto UJJAII é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente.


VISÃO
’O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto’ - Nuno Ribeiro

A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada.
O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro.

SOBRE
No UJJAII encontrará uma ligação intemporal com a natureza.
Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa.

UJJAII é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia.

As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns.

Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept


INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- Áreas retiradas do quadro de áreas da PH.

- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético

- Imagens 3D, são apenas demostrativas do projeto, não poderá ser usadas de forma contratual

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Pela sua localização na primeira linha de praia, com uma vista soberba sobre o mar, o Dom Pedro Residences é um Empreendimento único e irrepetível no Algarve.

A escassos metros dos imensos areais das magníficas praias de Vilamoura.

Apartamentos Turísticos T2 e T4, com amplos terraços, totalmente mobilados e equipados, num Empreendimento exclusivo e com um conjunto de atributos excecionais.

Um investimento seguro, chave na mão, facilmente rentabilizável e com forte potencial de valorização.

Sinta-se envolvido pelo Oceano Atlântico e beneficie da cosmopolita vida de Vilamoura.

A sua arquitetura distintiva, a construção cuidada e rigorosa, o estilo e detalhe nos acabamentos interiores e a qualidade das áreas verdes e de lazer, são garantia que a exigência em ’cultivar a arte de bem viver’ será, mais uma vez cumprida.

Este exclusivo Empreendimento reúne tudo o que é importante para a qualidade de vida de quem visita periodicamente ou deseja viver em permanência.

O Empreendimento Dom Pedro Residences faz a diferença, combinando design e modernidade de interiores com o máximo conforto e bem estar, para um estilo de vida sofisticado e descontraído.

Na área envolvente do Empreendimento, os proprietários das unidades irão ter fácil acesso à praia, cujo areal se prolonga entre Quarteira e Vilamoura, ao novo mercado de Quarteira, a lojas de comércio em ambas as localidades, a inúmeras opções de restauração e ao novo Passeio das Dunas, que já hoje permite a circulação pedonal e de bicicletas entre aquelas duas localidades.

A estas valências, junta-se a proximidade a todas as infraestruturas de lazer e serviços de Vilamoura, desde a Marina, o Cento Equestre, o Centro de Ténis e Paddle, o Museu das Ruínas Romanas e 5 dos melhores campos de golfe da Europa. e cosmopolita de Vilamoura e beneficie de todas as vantagens que o empreendimento lhe oferece.

Apartamento T4, com 287 m2, inserido em Edifício de Luxo, com piscina, sauna e ginásio no último andar.
Composto por 4 quartos todos com varanda sendo dois deles em suite, tem ainda uma sala com 65m2 rodeada por uma varanda com excelentes vistas.
Garagem para duas viaturas.
Porteiro 24 hrs, sala de televisão e convívio para os condóminos.
Boas áreas, bons acabamentos.
A cerca de 6 kms do centro de Lisboa, em zona nobre e perto de escolas e outros serviços.

As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
O projeto UJJAII é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
MORADIAS
T4 a T5, todos os quartos em conceito suite.
Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet.
Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m².
Garrafeira ’walk in’ com refrigeração.
SPA com jacuzzi, sauna e banho turco.
Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m².
Lavandaria entre 10 m² a 14 m².
Garagem para 2 a 4 carros com ’wallbox’ para carregamento de veículos elétricos.
Sala das Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m².
Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio.



DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
CONDOMÍNIO
Zona de lazer com jardim com iluminação exterior.
Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas.
Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade.
Sala de reuniões multiusos de condóminos.
Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns.



EQUIPAMENTOS:

EQUIPAMENTO
O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC). Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância.
Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado).
Pavimento radiante hidráulico.
Bomba de calor com depósito de 950 litros.
30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários.
Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água.
Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave.
Rede doméstica com fibra ótica.
Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico.
’Blackouts’ elétricos exteriores.
’Cortinas’ elétricas interiores.
Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone.
Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa.
Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha.
Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros.
Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas.
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada.
Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit.
Torneiras italianas Fantini

MATERIAIS
Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira.
Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira.
Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira.
Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi.
Terraços com deck de madeira.


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE

A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos.

Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano.

O projeto UJJAII é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente.


VISÃO
’O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto’ - Nuno Ribeiro

A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada.
O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro.

SOBRE
No UJJAII encontrará uma ligação intemporal com a natureza.
Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa.

UJJAII é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia.

As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns.

Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept


INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- Áreas retiradas do quadro de áreas da PH.

- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético

- Imagens 3D, são apenas demostrativas do projeto, não poderá ser usadas de forma contratual

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **