2 Imóveis de luxo T6 ou superior com Certificação Energética C, no Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril, São Pedro do Estoril (Estoril)

Chalet com tipologia T6, datado do início do século XIX, totalmente restaurado em 2012 e a ser atualizado neste momento, inserido em lote de 7.450m2, mantendo no exterior a traça original e apresentando interiores contemporâneos de alta qualidade e bom gosto, com tecnologia e funcionalidades de topo.

A poucos metros do mar e com uma vista deslumbrante, o complexo habitacional inclui a casa principal que dispõe, no piso 0, de um salão nobre, sala de jantar, sala de estar, salão de jogos, escritório, cozinha, adega e 2 quartos.
No piso 1, encontramos 5 quartos em suite e 2 escritórios.

A moradia apresenta ainda uma piscina interior com cascata, capela, adegas e um salão de festas/ garagem, com espaço para serviços de catering, entre muitas outras facilidades, tudo num ambiente depurado e distinto.

O espaço exterior, escrupulosamente cuidado e verdejante, inclui um lago, uma pequena quinta para animais, um jardim com casa na árvore e um canil.

Existe ainda um edifício, chamado de Casa da Música, e um outro espaço de convívio social, junto ao lago.

Moradia única na 2ª linha de mar em localização de excelência em São Pedro do Estoril, a necessitar de remodelação.

Inserida em lote de terreno com 1037 m2 e com 573 m2 de área bruta de construção, está distribuída por 2 pisos da seguinte forma:

Piso térreo - Sala (57 m2) com lareira, dividida em 2 ambientes, área de estar e área de jantar, com varanda e acesso ao jardim; cozinha ( 37,85 m2) equipada com despensa e copa; WC social; suíte com banheira (15,95 m2) e quarto (13,95 m2).
Este piso dispõe ainda de lavandaria (12,60 m2) com WC completo (3,80 m2); 2 divisões destinadas a arrumos (24,90 e 3,35m2), garagem (25,80 m2) para 2 carros e arrecadação.

Piso superior - Amplo hall de circulação (38 m2) com roupeiro; sala (41,85 m2) com lareira; master suite (40,65 m2) com walk-in closet, WC com banheira e varanda orientada a sul; 4 quartos (18,70 m2; 16,95m2; 16,70 m2; 16,30 m2), três dos quais com roupeiros e dois com varandas orientadas a sul; escritório (10,30 m2) com varanda; 2 WC´s completos (7,15 m2) com banheira, de apoio aos quartos, e WC social com arrumos.

No exterior, contamos com amplo jardim e piscina, zona de churrasqueira com cozinha de apoio (9,10 m2) e telheiro para arrumos (7 m2).

Proximidade a pé das praias da Azarujinha e de São Pedro do Estoril, facilidade de transportes, para além da vasta oferta de escolas, espaços de lazer, comércio e serviços.

Classificação Energética: C
Ref.ª SR_392

Single-family home on the second line of the sea in an excellent location in São Pedro do Estoril, in need of renovation.

Set on a plot of land measuring 1037 sqm and with a gross building area of 573 sqm, it is distributed over 2 floors as follows:

Ground floor - Living room (57 sqm) with fireplace, divided into 2 areas, living area and dining area, with balcony and access to the garden; kitchen (37.85 sqm) equipped with pantry and dining area; guest toilet; suite with bathtub (15.95 sqm) and bedroom (13.95 sqm).
This floor also has a laundry room (12.60 sqm) with full bathroom (3.80 sqm); 2 storage rooms (24.90 and 3.35 sqm), garage (25.80 sqm) for 2 cars, and storage room.

Upper floor - Spacious circulation hall (38 sqm) with wardrobe; living room (41.85 sqm) with fireplace; master suite (40.65 sqm) with walk-in closet, bathroom with bathtub, and south-facing balcony; 4 bedrooms (18.70 sqm; 16.95 sqm; 16.70 sqm; 16.30 sqm), three of which with wardrobes and two with south-facing balconies; office (10.30 sqm) with balcony; 2 full bathrooms (7.15 sqm) with bathtub, to support the bedrooms, and guest toilet with storage.

Outside, there is a large garden and swimming pool, barbecue area with support kitchen (9.10 sqm), and shed for storage (7 sqm).

Walking distance to Azarujinha and São Pedro do Estoril beaches, easy access to transportation, as well as a wide range of schools, leisure facilities, shops, and services.

Energy Rating: C
Ref.ª SR_392