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260 000 €

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Moradia T3+1

Estádio do Dragão, Campanhã, Porto

Moradia T3+1

Estádio do Dragão, Campanhã, Porto

Dados do imóvel

260 000 €
Estado Em construção
Área útil 220 m²
Ano de construção 1915
Publicado em há mais de um mês
Certificação Energética Avaliação em curso

Descrição

Moradia T3+1 junto ao novo terminal rodoviário do Porto Corujeira, acesso á VCI a 400mts, metro do Dragão a 500mts, shoping Alameda nas Antas a 700mts, novo terminal rodoviário do Porto (já em construção) a 550mts, vários autocarros a 350mts, estação de campanhã (entrada pelas traseiras) a 700mts, farmácia, escolas, policia a poucos mts! Temos também o parque S. Roque a 700mts assim como a Quinta de Bonjoia, etc Muito perto tambem da Marina do Feixo.

Moradia parcialmente renovada (falta fachada e terraço):
caixilharia substituida por janelas em PVCn (imitação madeira) com vidro duplo 4mm + 6 e gás argon para isolamento térmico/acústico e com estores eléctricos (de forma a não passar frio pelas caixas de estore).
Toda a infraestrutura electrica trocada seguindo os padrões em vigor, assim como tomadas de rede rj45 e cabo cat6 em todas as divisões (pode-se ligar repetidores em qualquer divisão ou instalar BOX´s em qualquer divisão sem necessidade de passar cabos, é só ligar). Cabo coaxial com ligação em estrela para não se perder sinal. Iluminação com focos embutidos LED.
Todas as divisões, sem exceção, têm respiro/condutas para ligação a VMC (renovação do ar).
Vigamento das placas de piso trocado com isolamento a lã de rocha, placas OSB 3 24mm, cortiça e flutuante.
Chão da cave com tijoleira corrida a imitar madeira.
Sótão ainda está com o vigamento á vista sendo que já existe 80mts2 de tábua corrida e 80mts2 de lá de rocha para ser instalado.
Ar condicionado

- Cave com sala de estar, WC completo, Quarto, escritório, Lavandaria, Arrecadação e Acesso ao Logradouro.
- R/C com Sala, Cozinha Equipada com electródomésticos Siemens, WC completo, Quarto e Suite com (roupeiros embutidos) e Acesso ao Sotão.
Logradouro com terreno +-70m2 que permite construção de garagem.

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Localização - Moradia na freguesia de Campanhã, Porto

Características

Anunciante

Gil Duarte Silva Pereira

Gil Duarte Silva Pereira

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