6 Lojas para Arrendamento, no Distrito de Lisboa, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

Está à procura de um investimento seguro e rentável na área da educação? Esta é a sua oportunidade!

Imóvel para Trespasse, pelo valor de 25.000€ e com renda ao proprietário de 950€.

Venha conhecer este Centro de Estudos em pleno funcionamento, com18 anos de experiência no mercado.

Principais características:

- Ótima localização em Oeiras.
- Em loja arrendada e bom relacionamento com senhorio.
- Inclui todo o mobiliário e equipamento.

Vantagens:

- Em pleno funcionamento - Com rentabilidade (Com espaço e horas para expandir)
- Não precisa ser professor ou ter conhecimento da área.
- Pode ser integrado com outros projetos/parcerias
- Apoio na passagem de pasta, incluindo ideias de crescimento.
- Complemento à atividade atual (espaço tem horas e espaço para realizar a sua atividade)
- Investimento (pode gerir à distância e pós laboral)

Marque já a sua visita!

Espaço amplo, bem localizado, em Oeiras, na Quinta do Marquês, junto ao Pingo Doce, que pode funcionar como loja, serviços ou armazém.
Não tem saída de fumos.

Loja, em plena Avenida D. João I, Oeiras, junto ao Tribunal Judicial (Palácio da Justiça) e à Escola Secundária Sebastião e Silva.

Inserida num edifício de habitação e serviços, a fração localiza-se no R/C e conta com duas entradas independentes e, saída direta para a rua.

Dispõe de uma área bruta privativa de 84,30 m² e 28,64 m² de área dependente, com frente envidraçada de 27 m², pé-direito de 3 metros e excelente luminosidade natural. Está equipada com ar condicionado, saída de fumos e oferece ainda a possibilidade de instalação de esplanada sem custos de licença camarária.

Trata-se de um espaço versátil, ideal para comércio ou serviços, numa zona dinâmica e prestigiada de Oeiras, com proximidade a escolas, tribunal, comércio tradicional, serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, transportes (comboio e autocarros) e a poucos minutos da praia de Santo Amaro de Oeiras.

Disponibilidade imediata

Loja no Centro de Oeiras em open space para diferentes áreas de actividade, incluindo restauração com extracção de fumos e esplanada.

Esta loja localiza-se num Rés-do-Chão em Open Space com 116m2 de área bruta privativa e dois lavabos (um deles para mobilidade reduzida) com acabamento terminado.

Dispõe de um lugar de estacionamento, extracção de fumos - permitindo restauração - e ainda esplanada. Nesta zona, as cadeiras e mesas para esplanada são disponibilizadas pela CMO.

Localiza-se na Rua Cândido Dos Reis no Centro de Oeiras, perto da Câmara Municipal de Oeiras e outros serviços. Zona dinâmica.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que atua a no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer no mercado de venda quer no de arrendamento.

A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s - uma das mais reconhecidas leiloeiras, instituições de Arte e Real Estate do mundo - para a representar em Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra e Alentejo.

A Porta da Frente|Christie’s está presente em Oeiras, com loja aberta ao público, há 7 anos, no prestigiado bairro Fórum Oeiras.

Temos uma equipa especializada nesta região, aptos a oferecer um serviço de excelência aos nossos clientes.

Loja de Rua com 400m² em Oeiras - Montra Ampla e Dois Pisos

Apresentamos esta excelente loja de rua com 400m², distribuída por dois pisos (piso 0 e cave), ideal para implementar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Oeiras.

Com uma montra ampla virada para a rua, oferece excelente visibilidade e luz natural, garantindo grande exposição e atração de clientes.

Piso 0: Espaço generoso e versátil, com pé-direito alto, ideal para showroom, área comercial, receção ou atendimento ao público.

Cave: Área funcional com boa altura, ideal para armazenamento, escritório, armazém ou zona técnica.

Localização privilegiada, numa zona com circulação pedonal e rodoviária, próxima de transportes, serviços e com fácil estacionamento.

Perfeita para comércio, clínicas, ginásios, centros de formação, escritórios ou espaços de coworking.

Licença de Ultilização RC/98/2025/UTL

Partilhamos 50/50 com todasas imobiliárias e profissionais com licença AMI

Yield líquida de 40%!

Arrendamento por €2.700/mês mais cessação de quotas por €295.000.

Com as despesas e receitas actuais, o ROI é inferior a 3 anos.

Esta lavandaria abrange uma gama de equipamentos modernos e sofisticados, adequados para o processamento e cuidado de roupas em estabelecimentos comerciais de grande volume. Abaixo estão os principais itens e sistemas que fazem parte da mesma:

Máquina Moderna de Limpeza a Seco: Equipamento de última geração para a limpeza a seco de tecidos delicados, com capacidade para grandes volumes de roupas. A máquina é altamente eficiente oferece ótimos resultados otimizando o tempo e os custos operacionais.

Máquinas de Lavar e Secadoras: Conjunto de máquinas industriais para lavagem e secagem de roupas, com tecnologias que garantem um ciclo de lavagem eficaz, economizando energia e água. As secadoras possuem sistema avançado de controle de temperatura e tempo, garantindo secagem rápida e eficiente.

Máquinas de Engomagem: Equipamento projetado para passar e alisar roupas de maneira profissional. Ideal para estabelecimentos que exigem alta produtividade e acabamento de qualidade.

Mesa de Tirar Nodos: Equipamento utilizado para a remoção de nodoas, sujeiras e outras imperfeições das roupas antes do processo de lavagem ou engomagem, garantindo que as peças estejam em perfeitas condições para o próximo passo.

Encapadora: Máquina destinada à proteção de roupas apos a sua finalização.

Manequim: Equipamento para o posicionamento de peças de vestuário, como camisas e fatos, facilitando o processo de engomagem e ajuste de roupas, garantindo que as peças fiquem com o formato ideal.

Calandra: Equipamento utilizado para o alisamento de tecidos em grande escala. A calandra utiliza rolos de pressão para proporcionar um acabamento suave e sem rugas em diversos tipos de tecidos.

Sistema de Depósito de Aproveitamento de Água: Sistema sustentável de armazenamento e reutilização de água utilizada nas lavagens, contribuindo para a redução do desperdício e otimização de recursos hídricos.

Ar Condicionado: Sistema de climatização da loja, proporcionando um ambiente agradável tanto para os clientes como para os funcionários. O ar condicionado mantém a temperatura adequada para o bom funcionamento dos equipamentos e o conforto no espaço de trabalho.

Saída de Vapor e Calor da Loja: Sistema eficiente de ventilação e exaustão de vapor e calor gerado pelos equipamentos de lavagem e secagem. Garante que a loja permaneça livre de humidade excessiva e calor, mantendo um ambiente saudável e adequado.



Sistema Informático: Sistema de gestão integrado para controle de processos, rastreamento de roupas, controle de estoque e registro de clientes. O software possibilita uma operação eficiente, com relatórios detalhados e controle financeiro.

Escritório Totalmente Mobilado: Espaço administrativo completo, incluindo secretarias, cadeiras, arquivos e estantes.

A lavandaria é detentora de uma infraestrutura completa e moderna para a operação de uma lavandaria de alto rendimento, com ênfase na eficiência, qualidade e sustentabilidade dos processos.

Com 50 anos de experiência, a lavandaria construiu uma sólida reputação, conquistando uma vasta e fiel carteira de clientes ao longo de meio século. Esse meio século de trajetória é marcado pelo nosso compromisso com a qualidade, eficiência e um atendimento personalizado que sempre buscou atender às necessidades de cada cliente, seja ele residencial ou comercial.


Não perca este negócio! Uma das melhores lavandarias na grande Lisboa, situada em Oeiras.
#ref: 139627