11 Lojas em Estarreja

Espaço comercial com armazém e escritórios, situado a apenas 750 m do acesso A29/IC1 (Saída Estarreja Sul Salreu).

Excelente facilidade de acessos de Norte a Sul, ideal para logística, showroom, serviços, escritório com armazém, centro de formação ou outras atividades que valorizem visibilidade, carga/descarga e bons acessos.

Principais maisvalias
Localização estratégica: a 750 m da A29/IC1 (Estarreja Sul Salreu)
Acessos excelentes: circulação ágil para veículos ligeiros e pesados
Frente comercial: fachada com 11 m, montra e portão elétrico (entrada/expedição)
Dois pisos funcionais: R/C 245 m² openspace + 1. andar 245 m² compartimentado
Logradouro coberto: aprox. 300 m², com acesso lateral para viaturas
Acabamentos Modernos: pavimento cerâmico no R/C e paredes revestidas (fácil manutenção)

Composição do imóvel

Rés-do-chão ( 245 m²):
Planta ampla, sem divisórias, perfeita para showroom, área de vendas, exposição, armazém ou produção limpa. Pavimento cerâmico e paredes revestidas (resistência e limpeza fáceis)
Portão elétrico para entrada de mercadorias e montra para visibilidade comercial

1. Andar ( 245 m²):
Dividido em 5 salas de diferentes dimensões
Adequado a escritórios, salas de atendimento, reunião/formação ou apoio administrativo
Flexibilidade para adaptação do layout consoante a atividade

Logradouro traseiro coberto ( 300 m²):
Ideal para carga/descarga abrigada, parqueamento operacional, armazenamento adicional
Acesso lateral para viaturas ligeiras e pesadas

Enquadramento e acessos
A29/IC1: 750 m (Saída Estarreja Sul Salreu)
Ligação rápida a Aveiro, Ovar, Porto e restantes eixos NorteSul
Zona com boa capacidade de circulação e operação logística

Potenciais utilizações
Showroom com armazém, retalho especializado, centro de distribuição
Sede de empresa com escritórios + operação no R/C
Serviços técnicos, clínicas/saúde, centro de formação, cowork/atendimento
E-commerce com exposição e expedição eficiente.
#ref:34730498

Padaria ’O Sonho’ em Pardilhó: Uma Oportunidade de Negócio Irresistível!
Localização: Pardilhó, Aveiro
Área Total do Terreno: 1670 m2
Área Bruta Privativa da Padaria: 203 m2
Descrição:
Se você sempre sonhou em ter seu próprio negócio no ramo da panificação, esta é a sua chance! Apresentamos a Padaria ’O Sonho’, um estabelecimento em pleno funcionamento, situado em um terreno amplo com um enorme potencial de expansão.
Diferenciais:
* Localização Privilegiada: Situada em Pardilhó, uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso.
* Terreno Espaçoso: Com 1670 m2, o terreno oferece diversas possibilidades, como a criação de um espaço para eventos, ampliando as fontes de renda do negócio.
* Padaria Completa: A área de 203 m2 abriga uma padaria totalmente equipada e em funcionamento, pronta para continuar produzindo pães, bolos e outros produtos deliciosos.
* Possibilidade de Expansão: Além da padaria, o terreno permite a construção de novas instalações, como um salão para eventos, um café ou um restaurante, explorando o potencial máximo do local.
* Opção de Compra do Imóvel Completo: Existe a possibilidade de adquirir também o T3 localizado no piso superior, ideal para quem busca moradia e trabalho no mesmo lugar.
Potencial de Crescimento:
A Padaria ’O Sonho’ é um negócio com grande potencial de crescimento. Além da atividade principal de panificação, o terreno oferece a oportunidade de explorar outras áreas, como a realização de eventos, aumentando significativamente o faturamento.
Público-Alvo:
* Empreendedores do ramo de panificação
* Investidores que buscam negócios com potencial de valorização
* Pessoas que desejam ter seu próprio negócio e morar no mesmo local
Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio em pleno funcionamento e com um futuro promissor!
Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer a Padaria ’O Sonho’ de perto!

Observação: Este anúncio é apenas um resumo das características da padaria. Para obter informações mais detalhadas, entre em contato comigo.
#ref: 135875

Tiago | Menezes
(telefone)
(custo de chamada para rede móvel nacional)
(email)
Licença AMI: 7772

Espaço de Restauração à Venda.

Oportunidade única para adquirir um espaço comercial
completo.

A venda pode ser realizada através de cedência de
quotas da empresa ou a venda do negócio e imóveis, consoante o interesse do
comprador.

Características do negócio:

Totalmente equipado com câmaras de congelação e de
frio para a conservação dos leitões, capacidade de confeção de leitões, frango
de churrasco, e serviço de refeições;

Em média são confecionados 4 mil leitões por ano, 17
mil frangos de churrasco mais entrecosto, rojões, etc.

Capacidade para 350 pessoas sentadas,
distribuídas por 3 salas distintas;

A empresa tem serviço de distribuição de leitões,
equipada com 5 viaturas para entrega dos leitões em clientes localizados em
varias partes do pais.

Há também a possibilidade de o gerente atual ficar a
trabalhar para ajudar a fazer a transição ou se for o caso poderá ficar a gerir
o negócio.

No negócio poderá ficar uma Moradia incluída e armazém, a necessitar de algumas obras de melhoramento.

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir
num negócio já consolidado e com grande potencial de crescimento.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Commercial Space
for Sale



A unique
opportunity to acquire a complete commercial space.

The sale can be
made through the transfer of shares in the company or the sale of the business
and properties, depending on the buyer’s interest.

Business
characteristics:

Fully equipped
with freezer and cold storage rooms for preserving piglets, capacity for
cooking piglets, barbecue chicken, and meal service;

On average, 4
thousand piglets are cooked per year, 17 thousand barbecue chickens plus spare
ribs, pork belly, etc.

Capacity for 350
seated people, distributed across 3 different rooms;

The company has a
piglet distribution service, equipped with 5 vehicles for delivering piglets to
customers located in various parts of the country.

There is also the
possibility of the current manager staying on to help with the transition or,
if necessary, he may continue to manage the business.

A house may be
included in the business, in need of some improvement works.

An excellent
opportunity for those who wish to invest in an already established business
with great growth potential.

We are available
to help you make your dreams come true, whether it is buying or selling your
property.

Loja para Arrendamento no Centro de Estarreja

Localização:
Situada no coração de Estarreja, esta loja oferece uma localização privilegiada, perfeita para impulsionar o seu negócio. Com fácil acesso a transportes públicos e uma elevada afluência de pessoas, a sua visibilidade está garantida.

Características do Imóvel:

Área Total: 164.39 m2;
Montra ampla com excelente exposição solar;
Espaço interior versátil e bem iluminado;
Divisões: Uma única sala ampla;
Casa de banho privativa;

Vantagens:

Localização estratégica no centro da cidade;
Próxima de serviços essenciais, comércio e áreas residenciais;
Grande potencial para diversos tipos de negócios: lojas de roupa, escritórios, serviços de saúde, entre outros;

Zona comercial dinâmica e em constante crescimento.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto conosco.

Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num dos locais mais procurados de Estarreja. Venha conhecer este espaço e visualize o potencial que ele oferece!

Trespasse de Churrascaria em Estarreja

Se procura um negócio atraente e rentável, esta é a a oportunidade ideal.

O espaço encontra-se todo equipado com os requisitos legais exigidos pelo licenciamento, tem boa rentabilidade, clientela fidelizada pela qualidade. Num ambiente agradável e convidativo, decorado com bom gosto e com atmosfera acolhedora.

O estabelecimento dispõe de 12 mesas, cada uma com 4 lugares sentados, e um balcão com 6 lugares.

Grelha com capacidade de cozinhar 21 frangos ao mesmo tempo e com a possibilidade de aumentar.

Localizado numa estrada bem movimentada, com comércio e serviços diversos na mesma área.

Características e equipamentos:
-área bruta privativa de 132,5 m2
-área bruta dependente - 5,6m2,
-WC de serviço e zona de vestuário/balneário;
-WC masculino e feminino;
-Cozinha totalmente equipada;
-Despensa e arrumos;
-Copa;
-Arcas;
-Churrascaria;
-Ventilação;
-Balcão;
-Toda a maquinaria de apoio;

Renda mês 1.000€

Não perca esta oportunidade. Esperamos por si!

Trespasse de Padaria e Pastelaria em Salreu

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma padaria e pastelaria de referência na freguesia de Salreu.
Trespasse no valor de 180.000,00€ e renda mensal de 1.000,00€. Este é o local perfeito para iniciar o seu próprio negócio ou expandir um projeto já existente, beneficiando de uma localização privilegiada em zona de grande passagem e próxima das escolas, garantindo assim um fluxo constante de clientes.

Fundada pelos atuais proprietários, esta casa familiar tornou-se um verdadeiro ícone na localidade, sendo amplamente reconhecida pela qualidade dos seus bolos, preparados com métodos tradicionais que garantem um sabor autêntico e a frescura tão apreciada pelos seus clientes. O espaço está totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma área de fabrico ampla e adequada a diversos processos, desde confeitaria e cafetaria até pastelaria e padaria, permitindo-lhe produzir com máxima eficiência e qualidade.

Além disso, trata-se de uma excelente oportunidade para alargar o negócio a novas vertentes, como o abastecimento às escolas, algo que, devido à localização estratégica, pode trazer uma mais-valia significativa e uma nova fonte de receita.

O motivo do trespasse é a decisão dos proprietários, que, devido à idade e ao cansaço, desejam seguir novos projetos. Esta é, portanto, uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio de sucesso com uma reputação consolidada e uma base fiel de clientes.

Neste espaço acolhedor e familiar, encontrará tudo o que necessita para garantir o sucesso do seu negócio, aproveitando a excelente infraestrutura e a tradição já estabelecida.

Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer um local que pode ser o início de um novo capítulo no seu projeto empresarial.

Trespasse de Lavandaria em Estarreja - 55.000,00 €

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: lavandaria self-service totalmente equipada e em pleno funcionamento, localizada numa zona de elevada densidade populacional, com excelente rentabilidade comprovada. Trata-se de um negócio de fácil gestão, ideal para quem pretende obter um rendimento adicional ou iniciar atividade no setor com baixos custos operacionais.

Equipamentos e Instalações

2 Máquinas de Lavar Roupa Primus RX105, capacidade de 10,5 kg, equipadas com moedeiro;

1 Máquina de Lavar Roupa Primus RX180, capacidade de 18 kg, equipada com moedeiro;

4 Secadoras Primus T16 com moedeiro;

Bombas automáticas doseadoras de detergentes;

Máquina de trocos;

Sistema de videovigilância;

Esquentador com depósito de apoio de 200 litros;

Central de incêndio, garantindo maior segurança;

Sistema de controlo remoto de iluminação, abertura e fecho de porta;

Mobiliário de apoio para uma melhor organização do espaço.

Características Adicionais

O espaço dispõe ainda de cave com luz natural, proporcionando um ambiente funcional e agradável, com potencial para ampliação de serviços, como engomadoria, arranjos de roupa ou outros complementos à atividade principal.

A localização privilegiada constitui um ponto de passagem frequente, com forte potencial para parcerias comerciais com estabelecimentos próximos.
Encontra-se atualmente com contrato de arrendamento em vigor.

Informações Legais

Licença de Utilização n.º 37, emitida pela Câmara Municipal de Estarreja em 18 de junho de 1990.

Não perca esta excelente oportunidade de negócio!
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento.

Trespasse de Lavandaria em Estarreja - 55.000,00 €

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: lavandaria self-service totalmente equipada e em pleno funcionamento, localizada numa zona de elevada densidade populacional, com excelente rentabilidade comprovada. Trata-se de um negócio de fácil gestão, ideal para quem pretende obter um rendimento adicional ou iniciar atividade no setor com baixos custos operacionais.

Equipamentos e Instalações

2 Máquinas de Lavar Roupa Primus RX105, capacidade de 10,5 kg, equipadas com moedeiro;

1 Máquina de Lavar Roupa Primus RX180, capacidade de 18 kg, equipada com moedeiro;

4 Secadoras Primus T16 com moedeiro;

Bombas automáticas doseadoras de detergentes;

Máquina de trocos;

Sistema de videovigilância;

Esquentador com depósito de apoio de 200 litros;

Central de incêndio, garantindo maior segurança;

Sistema de controlo remoto de iluminação, abertura e fecho de porta;

Mobiliário de apoio para uma melhor organização do espaço.

Características Adicionais

O espaço dispõe ainda de cave com luz natural, proporcionando um ambiente funcional e agradável, com potencial para ampliação de serviços, como engomadoria, arranjos de roupa ou outros complementos à atividade principal.

A localização privilegiada constitui um ponto de passagem frequente, com forte potencial para parcerias comerciais com estabelecimentos próximos.
Encontra-se atualmente com contrato de arrendamento em vigor.

Informações Legais

Licença de Utilização n.º 37, emitida pela Câmara Municipal de Estarreja em 18 de junho de 1990.

Não perca esta excelente oportunidade de negócio!
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento.

Aluguer de Churrascaria em Estarreja - 1.800,00€.

Se procura um negócio atraente e rentável, esta é a a oportunidade ideal.

O espaço encontra-se todo equipado com os requisitos legais exigidos pelo licenciamento, tem boa rentabilidade, clientela fidelizada pela qualidade. Num ambiente agradável e convidativo, decorado com bom gosto e com atmosfera acolhedora.

O estabelecimento dispõe de 12 mesas, cada uma com 4 lugares sentados, e um balcão com 6 lugares.

Grelha com capacidade de cozinhar 21 frangos ao mesmo tempo e com a possibilidade de aumentar.

Localizado numa estrada bem movimentada, com comércio e serviços diversos na mesma área.

Características e equipamentos:
-área bruta privativa de 132,5 m2
-área bruta dependente - 5,6m2,
-WC de serviço e zona de vestuário/balneário;
-WC masculino e feminino;
-Cozinha totalmente equipada;
-Despensa e arrumos;
-Copa;
-Arcas;
-Churrascaria;
-Ventilação;
-Balcão;
-Toda a maquinaria de apoio;

Não perca esta oportunidade. Esperamos por si!

Trespasse de Churrascaria em Estarreja - 90.000,00 euros, com uma renda de 1.000,00€.

Se procura um negócio atraente e rentável, esta é a a oportunidade ideal.

O espaço encontra-se todo equipado com os requisitos legais exigidos pelo licenciamento, tem boa rentabilidade, clientela fidelizada pela qualidade. Num ambiente agradável e convidativo, decorado com bom gosto e com atmosfera acolhedora.

O estabelecimento dispõe de 12 mesas, cada uma com 4 lugares sentados, e um balcão com 6 lugares.

Grelha com capacidade de cozinhar 21 frangos ao mesmo tempo e com a possibilidade de aumentar.

Localizado numa estrada bem movimentada, com comércio e serviços diversos na mesma área.

Características e equipamentos:
-área bruta privativa de 132,5 m2
-área bruta dependente - 5,6m2,
-WC de serviço e zona de vestuário/balneário;
-WC masculino e feminino;
-Cozinha totalmente equipada;
-Despensa e arrumos;
-Copa;
-Arcas;
-Churrascaria;
-Ventilação;
-Balcão;
-Toda a maquinaria de apoio;

Não perca esta oportunidade. Esperamos por si!

Oportunidade imperdível no coração de Estarreja, uma das zonas mais procuradas da cidade!

Este espaço comercial versátil, com 22 m² de área bruta privativa, é ideal para comércio ou serviços, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócios. Localizado no rés do chão, o imóvel conta com uma montra ampla e envidraçada, proporcionando excelente visibilidade.

A sua localização privilegiada, numa zona residencial consolidada, a poucos passos do supermercado Couto e da estação de comboios, oferece grande conveniência e fluxo constante de potenciais clientes.

A loja tem orientação nascente, garantindo ótima iluminação natural. A casa de banho é de uso comum para todas as lojas no edifício.

Não perca esta oportunidade de iniciar ou expandir o seu negócio num espaço estratégico e com grande potencial!

Entre em contacto connosco e marque a sua visita. Estamos à sua espera!