6 Lojas em Lisboa, Ajuda

OPORTUNIDADE!



Loja na Ajuda com muita luminosidade e boa Montra. Boa área.



Muito bem localizada na ajuda, com uma área de 165,70 m2, a localização ideal para o seu negócio.



Junto ao Hotel Wine & Books Lisboa , farmácia . Igreja da Memoria ,transporte publico a volta, fácil acesso aos principais pontos de Lisboa.



Actualmente o espaço está dividido em 2 pisos, 86 m2 no r/c, e 79,10 m2 na cave.



Possível de ser adaptado ao seu negócio..



O Espaço tem uma boa montra



Venha visitar e faça crescer o seu negócio.



Contate-me já!



-------------



OPPORTUNITY!



A bright storefront in Ajuda with a good display. Good space.



Very well located in Ajuda, with an area of 165.70 m2, the ideal location for your business.



Next to the Hotel Wine & Books Lisboa, a pharmacy, the Igreja da Memoria church, public transportation, and easy access to Lisbon’s main attractions.



The space is currently divided into two floors: 86 m2 on the ground floor and 79.10 m2 in the basement.



Adaptable to your business.



The space has a good display.



Come visit and grow your business.



Contact me now!



-----------------------------



OPPORTUNITÉ !



Un local lumineux à Ajuda avec une belle vitrine. Bel espace.



Très bien situé à Ajuda, avec une superficie de 165,70 m², l’emplacement idéal pour votre entreprise.



À proximité de l’hôtel Wine & Books Lisboa, d’une pharmacie, de l’église de la Mémoire, des transports en commun et d’un accès facile aux principales attractions de Lisbonne.



L’espace est actuellement divisé en deux étages : 86 m² au rez-de-chaussée et 79,10 m² au sous-sol.



Adaptable à votre activité.



L’espace dispose d’une belle vitrine.



N’hésitez pas à me rendre visite et à développer votre activité.



Contactez-moi dès maintenant !

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este amplo espaço comercial de 60m², perfeito para dar vida ao seu negócio. Situado na cave de um edifício bem localizado, este imóvel conta com uma montra que garante visibilidade e atrai a atenção dos clientes. As janelas de vidro duplo térmico e laminado proporcionam conforto e eficiência energética, enquanto a porta de vidro duplo térmico oferece segurança e modernidade.

Além disso, o espaço inclui uma pequena arrecadação e um WC, ideal para atender às necessidades do dia a dia. A configuração do espaço permite diversas possibilidades de uso, desde lojas até escritórios.

Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

Escritório com 2.400m2 em 3 pisos e 19 parqueamentos no Restelo



Escritório com 2.400m2 em 3 pisos, muito luminoso e em bom estado de conservação, no Restelo.



Sub-loja com 1.040m2: 13 salas, várias casas de banho (H/S e para deficientes motores), corredores, sala de espera e zonas técnicas;



R/c com 778m2: 19 salas, sala de espera, várias casas de banho (H/S e para deficientes motores), corredores e zonas técnicas;



Sobreloja com 976m2: 23 salas, corredores com armários, várias casas de banho (H/S e para deficientes motores), zonas técnicas e terraço com 56m2.



Imóvel enriquecido com ar condicionado em todas as salas, pavimentos em madeira e pedra, central e detectores de incêndio, tectos falsos com luzes embutidas, 4 entradas (2 com rampas de acesso), calhas técnicas e 19 parqueamentos na cave.



Localizado no Alto do Restelo, em zona residencial consolidada e de serviços, perto de escolas e do Estádio do Belenenses e com bons acessos à Av. das Descobertas, IC 17 (CRIL), A5 e centro de Lisboa.

Apresentamos um investimento único com enorme potencial, em plena Boa Hora, Ajuda, a 10 minutos de Belém.



Com duas frações independentes, este prédio encontra-se em propriedade horizontal e está destinado a recuperação total.
Oferece uma localização central, á frente do histórico chafariz da Boa Hora.
Conta ainda com vista privilegiada para a Ponte 25 de Abril e Cristo Rei.



Um dos grandes destaques deste prédio é a possibilidade de ampliação vertical para mais um piso, duplicando a sua área atual e valorizando a propriedade.



O prédio faz esquina com duas das principais artérias da Boa Hora, Rua Aliança Operária e Calçada da Boa Hora. Além disso, o elétrico passa mesmo à porta, inserindo o imóvel numa atmosfera típica lisboeta.



Embora atualmente esteja registado como comércio, a sua afetação original era habitacional, e, portanto, pode ser reconvertido com uma simples comunicação prévia.



Características Únicas do imóvel:


- Possibilidade de ampliação vertical
- Vista para á ponte 25 de Abril e Cristo Rei
- Localização de esquina entre a Calçada da Boa Hora e a Rua Aliança Operária
- Compra de 2 propriedades independentes
- Potencial para criar 3 apartamentos com portas independentes para a rua
- Inserido numa atmosfera típica lisboeta

Localização Estratégica:


- Palácio Nacional da Ajuda a 10 minutos.
- Polo Universitário da Ajuda a 10 minutos.
- Belém a 10 minutos.
- Alcântara a 10 minutos.
- Zona central, próxima de todo o comércio e serviços

*Tempo de distância calculado a pé



Se procuras um projeto com grande potencial de valorização, numa das zonas turísticas mais procuradas de Portugal, esta pode ser a tua próxima grande oportunidade.











We present a unique investment opportunity, located in the heart of Boa Hora, Ajuda just 20 minutes from Belém.



Composed of two independent units, this building is under horizontal property regime and requires full rehabilitation. It offers a prime central location, right in front of the historic Boa Hora fountain, with privileged views of the 25 de Abril Bridge and Cristo Rei.



One of the building’s major highlights is the possibility of vertical expansion, allowing the construction of an additional floor, which would double its current area and significantly increase its value.



The property is located on the corner of two of Boa Hora’s main streets, Rua Aliança Operária and Calçada da Boa Hora.
Additionally, the traditional Lisbon tram passes right at the doorstep, placing the building in a truly authentic and charming lisbon setting.



Although currently registered for commercial use, the building’s original designation was residential. As such, it can be reconverted through a simple prior communication process.



Unique Features:


- Possibility of vertical expansion
- Views of the 25 de Abril Bridge and Cristo Rei from upper windows
- Corner location between Calçada da Boa Hora and Rua Aliança Operária
- Purchase includes two independent properties
- Potential to create three apartments, each with independent street access
- Immersed in a traditional Lisbon atmosphere

Strategic Location:


- Palácio Nacional da Ajuda 10 minutes away
- Ajuda University Campus 10 minutes away
- Belém 10 minutes away
- Alcântara 10 minutes away
- Central area with easy access to every kind of commerce and services

*Walking Distance Time



If you’re looking for a project with high appreciation potential in one of Portugal’s most sought-after locations, this could be your next great opportunity.





;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório com 2.400m2 em 3 pisos e 19 parqueamentos no Restelo



Escritório com 2.400m2 em 3 pisos, muito luminoso e em bom estado de conservação, no Restelo.



Sub-loja com 1.040m2: 13 salas, várias casas de banho (H/S e para deficientes motores), corredores, sala de espera e zonas técnicas;



R/c com 778m2: 19 salas, sala de espera, várias casas de banho (H/S e para deficientes motores), corredores e zonas técnicas;



Sobreloja com 976m2: 23 salas, corredores com armários, várias casas de banho (H/S e para deficientes motores), zonas técnicas e terraço com 56m2.



Imóvel enriquecido com ar condicionado em todas as salas, pavimentos em madeira e pedra, central e detectores de incêndio, tectos falsos com luzes embutidas, 4 entradas (2 com rampas de acesso), calhas técnicas e 19 parqueamentos na cave.



Localizado no Alto do Restelo, em zona residencial consolidada e de serviços, perto de escolas e do Estádio do Belenenses e com bons acessos à Av. das Descobertas, IC 17 (CRIL), A5 e centro de Lisboa.

Loja com 78m2 no Rio Seco com Box e arrecadação

Procura o local perfeito para o seu negócio?
Apresentamos uma loja idealmente localizada no Largo do Rio Seco,
a apenas dez minutos de Belém.

Esta loja é perfeita para pequenos serviços,
como salão de cabeleireiro, esteticista, florista,
papelaria, tabacaria, entre outros.

A loja dispõe de uma casa de banho,
uma Box ampla para estacionar a sua viatura e uma arrecadação,
oferecendo todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar.
Além disso, a loja é acessível a pessoas com mobilidade reduzida,
garantindo que todos os seus clientes podem visitar o seu estabelecimento sem dificuldades.

Um dos destaques desta loja é o seu terraço,
um espaço adicional de 34 m2 que pode ser utilizado para várias finalidades,
dependendo do tipo de negócio que pretende estabelecer.

A localização é um dos pontos fortes desta loja.
Situada perto das faculdades, escolas e transportes públicos,
esta loja está no coração de uma área movimentada,
garantindo uma grande visibilidade para a sua atividade.

Não perca esta oportunidade única de se estabelecer numa localização privilegiada.
Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta loja para o seu negócio.

Venha conhecer!