19 Lojas em Lisboa, Campo de Ourique

Excelente oportunidade em Campo de Ourique

Loja duplex com 315m² na Rua 4 de Infantaria, a apenas 20 metros da Rua Ferreira Borges e 100 metros do Jardim da Parada.
Com duas montras para a rua. Espaço muito versátil.

Andar de entrada (com porta para a rua):
Espaço de receção com 12m2
Sala com 8,5m2
Escritório com 9m2

Andar inferior:
Sala com 139m2
Sala com 50m2
Sala com 44m2
3 Casas de Banho
Sala de Arrumos com 16m2

Atualmente funciona como escola de dança.
Espaço versátil: Ideal para ginásio, escola de dança, teatro, música ou artes plásticas, escritório, centro de estética, clínica, loja, etc.
Localização privilegiada em Campo de Ourique.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Esta loja está preparada para iniciar o meu negócio?

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e com grande visibilidade. O espaço necessita de remodelação, oferecendo a oportunidade de ser totalmente adaptado às necessidades específicas do conceito que se pretende implementar, onde um período de carência poderá ser negociado para a adaptação do espaço a um novo projeto. Este espaço não tem extração de fumos.


Onde se localiza este espaço comercial?

Localizado em Campo de Ourique, este imóvel beneficia de grande dinâmica e passagem de pessoas, marcada por uma forte presença comercial. A poucos passos das Amoreiras, próximo do Jardim da Parada, e rodeada de cafés, padarias, lojas e serviços variados, esta localização é ideal para atrair um público diversificado e fiel.


Como estão distribuídas as áreas do imóvel?

- O R/C tem 35m² de área útil e um pé direito de 3,40m, ideal para exposição de produtos, e/ ou atendimento ao público, com uma montra de 5m² virada para uma rua movimentada, oferecendo exposição direta ao elevado fluxo pedonal e automóvel.
- O piso inferior, dispõe de mais 35m² com um pé direito de 2,45m, perfeito para armazenamento, zona de apoio ou outras funcionalidades essenciais ao negócio.


Se procura um espaço bem localizado, com visibilidade e liberdade para o adaptar ao seu projeto, esta loja pode ser o próximo passo para o sucesso.

Para mais detalhes e para agendar a visita, entre em contacto connosco.

À VENDA: RESTAURANTE ELEGANTE EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM LISBOA

Localização: Rua Correia Teles, perto do Jardim da Parada, em Campo de Ourique, Lisboa, Portugal

Este restaurante lindamente projetado oferece uma oportunidade chave na mão em um dos bairros mais dinâmicos de Lisboa. Com um interior elegante que combina modernidade e aconchego, este espaço está pronto para o seu próximo conceito gastronômico.

Principais Características:

- Localização privilegiada: Área de grande movimento com excelente visibilidade.
- Design sofisticado: Uma mistura de madeira natural, iluminação suave e decoração contemporânea.
- Totalmente equipado: Cozinha bem organizada, espaço de bar e disposição otimizada.
- Espaços internos e externos: Atualmente 24 lugares internos, facilmente expansível para 32, além de um terraço externo com 8 lugares.
- Negócio chave na mão: Venda do Trespasse. Os proprietários também podem considerar a venda da empresa e da marca, mediante solicitação.
- Espaço de bar e lounge elegante: Bar em madeira refinada e ambiente sofisticado.
- Detalhes únicos: Prateleiras sob medida, iluminação aconchegante e decoração eclética.
- Detalhes do aluguel: 2.400 € por mês até 2029. Após isso, o valor aumentará em 4% ou de acordo com a taxa de inflação (o que for maior) até 2035.
- Horário de funcionamento: Das 7h à meia-noite.
- IMPORTANTE: O CPU indique 86 m², mas o restaurante tem cerca de 100 m².

Características Adicionais:

- Estacionamento fechado: No edifício, com uma porta direta para a parte de trás do restaurante, facilitando as entregas.
- Armazenamento e sala para funcionários: Localizados na área de estacionamento, oferecendo espaço extra conveniente.

Atrações e Pontos de Interesse Próximos:

- Jardim da Parada: Um encantador espaço verde, ideal para famílias e lazer.
- Redbridge International School: Um grande atrativo para opções de café da manhã e lanches da tarde.
- Distrito movimentado de Campo de Ourique: Conhecido por sua vibrante cena gastronômica, lojas e ambiente acolhedor.

Este espaço é ideal para um restaurante sofisticado, um bar de vinhos moderno ou um conceito gastronômico inovador. Aproveite a crescente cena culinária de Lisboa e transforme este espaço excepcional no seu novo empreendimento!

Informações Importantes:

Falo francês, português e inglês.
Compartilho minha comissão 50%-50% com todas as agências.

Através de canais digitais, garanto um acompanhamento próximo de todos os meus clientes. Estou 100% disponível por telefone ou e-mail para fornecer mais informações sobre esta propriedade ou agendar uma visita presencial ou online.

A IAD é uma agência imobiliária digital baseada em profissionalismo e transparência, trabalhando em parceria com todas as agências que possuem número AMI.

Como consultor imobiliário independente, tenho a flexibilidade de gerenciar minha agenda, permitindo-me conhecê-lo melhor e oferecer um atendimento personalizado em todas as etapas do seu projeto. Você pode me contatar em português, francês ou inglês.
#ref: 136023

Loja muito agradável, toda recuperada com uma zona de trabalho com balcão, uma zona de mezzanine com mesas e cadeiras (3 mesas) e licença de esplanada. Tem uma pequena casa de banho.
Localizada na proximidade do mercado de Campo de Ourique bem como do Jardim da Parada onde a variedade de serviços de restauração e cafetaria é muito grande.
Próximo de supermercados e outro tipo de comercio diferenciado .
Campo de Ourique é uma zona com muito movimento pedonal, Escolas internacionais e muito residencial, onde predomina o convívio dos respectivos fregueses.
O valor de trespasse - 25.000€ - corresponde à passagem do espaço e de todo o equipamento.
A renda actual da Loja é de 1100,00€.
Se procura uma localização optima, fale connosco.

Negócio Pronto a Operar | Renda Acessível | Potencial de Crescimento

Apresenta-se uma rara oportunidade de adquirir um restaurante totalmente funcional, localizado em Campo de Ourique, um dos bairros mais prestigiados e movimentados de Lisboa.

Atualmente em funcionamento como restaurante italiano, o espaço oferece um ambiente acolhedor e clientela regular, com possibilidade de continuidade do conceito atual ou introdução de um novo.

Detalhes do Espaço:
Capacidade para 20 lugares sentados
Cozinha equipada e em pleno funcionamento
2 casas de banho (clientes e funcionários)
Licenciamento em dia
Renda mensal de apenas 650€ com impostos, um valor excecional tendo em conta a localização
Trespasse: 145.000 €

Localização Premium:
Situado numa zona de forte densidade residencial e alto fluxo pedonal, rodeado por comércio, escolas e transportes públicos.

Grande Potencial de Expansão:
Sem presença em redes sociais
Não disponível em plataformas de delivery como Uber Eats, Glovo ou iFood
O novo proprietário poderá explorar essas ferramentas e aumentar significativamente a visibilidade e faturação com um investimento mínimo em marketing e tecnologia.



Se procura um restaurante pronto a operar, com baixa renda e margem real de crescimento, esta é a oportunidade ideal.

Mais informações ou visitas mediante contacto.

Oportunidade em Campo de Ourique: Restaurante Remodelado para Trespasse!

Descubra esta excelente oportunidade em Campo de Ourique, um dos bairros mais frequentados por lisboetas e turistas.

Adquira um restaurante totalmente remodelado em uma das zonas mais procuradas da capital!

O espaço, pronto a funcionar, inclui:

Capacidade para 23 lugares no interior e 12 na esplanada.
Cozinha totalmente equipada com uma potente hotte de extração.
Ar condicionado central.
Adega pré-instalada.
Uma vaga de estacionamento coberta.
Uma área de armazenamento de 30 m².

O contrato de arrendamento de longa duração tem uma renda mensal de €2.400, garantindo estabilidade financeira.

Além disso, com a chegada do metro prevista para 2027, a zona será ainda mais valorizada!
Agende a sua visita hoje mesmo e aproveite esta fantástica oportunidade!
Partilha com Profissionais: Condições de partilha 50%/50% com profissionais licenciados AMI.

Espaço comercial composto por três lojas arrendadas conjuntamente, localizadas no Edifício Diana Park, em frente à entrada principal do Centro Comercial das Amoreiras. Tratam-se de lojas de prestígio onde as grandes marcas da moda se instalam.
Espaço de uso exclusivo na 2ª cave com 19,8m2, mais uma arrecadação.
Estas lojas concorrem directamente com o Centro Comercial, aparecendo como alternativa para as insígnias que, por questões estratégicas, optam por estar próximas, mas fora dos Centros Comerciais.

Valor do Condomínio: 1.479,84€

Marque já a sua visita!
Contato Direto
Jorge Domingues
Tel : (telefone) E-mail- (email)

NOTA:
Chamada para rede móvel nacional.

A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

Atelier - Estúdio localizado na Rua Correia Teles, junto à rua Ferreira Borges e fortemente vocacionado para comércio e serviços, especialmente de industrias criativas, (Arquitetura, Design de Moda, Fotografia, Cosmética e Bem-estar, Fitness ou até mesmo um Co-Work).

Localizado ao nível do piso térreo de um edifício misto, com uma área útil de 165.00m2. Atualmente utilizado como estúdio de Fotografia, possui uma cozinha totalmente equipada e casa de banho com duche, possui ainda uma zona mais recatada na parte do open Space que se presta a uma área mais administrativa.

O Espaço encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a funcionar, podendo obviamente vir a ser readaptado e remodelado para a sua nova função.

A fachada principal orientada a Sul, inércia térmica forte, constituído por 2 pisos com hall de entrada, casa de banho, cozinha, dois espaços de arrumos e um amplo Open-Space; a fração encontra-se parcialmente em meia cave e os espaços não úteis com que contacta são os edifícios adjacentes.

Possui iluminação e ventilação natural;
Sistemas técnicos: 1 termoacumulador, dois ar-condicionado.
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Ar Condicionado;

3 Lojas para venda em conjunto. Ideal para grandes marcas que procuram destaque em zonas de prestigio e de grande afluência na cidade de Lisboa.

Composta por dois pisos, sendo o piso térreo em open Space, com armários e prateleiras embutidos e uma magnifica escadaria que faz ligação ao primeiro piso.
O piso superior é composto por várias salas, provadores e casas de banho.
Possui ainda uma zona privada com cozinha, zona técnica, bem como várias salas para possível armazenagem e escritórios.
Possui também uma zona de receção de mercadorias nas traseiras do edifício.

Nāo perca esta oportunidade única!

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas

Espaço versátil para arrendamento nas Amoreiras - Ideal para loja, escritório, atelier e muito mais!

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais valorizadas de Lisboa! Este antigo stand de automóveis, localizado em plena Rua Dom João V, oferece 139 m² de área ampla, funcional e com grande visibilidade.

Com generosas montras viradas para a rua e acesso direto, este imóvel adapta-se a diversos tipos de atividade: loja, showroom, escritório, atelier criativo, estúdio ou cowork.
Um espaço com alma, pronto a ser adaptado às necessidades do seu projeto.

Características Gerais:
- 139 m² de área bem distribuída;
- Montras com excelente exposição para a rua;
- Acesso direto e independente para a rua;
- Casa de banho privativa;
- Luz natural abundante (muito sol);
- Grande visibilidade e fácil acesso;
- Localização estratégica ao lado das Amoreiras, com acesso rápido pedonal e automóvel.

O Bairro das Amoreiras / Campo de Ourique:
Localização premium, numa das artérias mais valorizadas da cidade, entre as elegantes Amoreiras e o carismático bairro de Campo de Ourique. Está rodeado de comércio, escolas, serviços e transportes, sendo uma zona segura, dinâmica e ideal para atrair clientes.

As Amoreiras são um dos bairros mais prestigiados e emblemáticos de Lisboa. Situado entre o Marquês de Pombal, o Rato e Campo de Ourique, destaca-se pela sua centralidade, excelente infraestrutura e uma atmosfera que alia requinte urbano à tranquilidade residencial.

Desenvolvido em torno do icónico Centro Comercial Amoreiras, o bairro transformou-se numa zona de eleição para viver e trabalhar. Oferece a proximidade ao centro financeiro e empresarial da cidade, num ambiente calmo, sofisticado e bem servido de tudo.

Vantagens da localização:

Acesso rápido à A5, Eixo Norte-Sul e Avenida da Liberdade
Arquitetura marcante: edifícios modernos e históricos em harmonia
Serviços de excelência: bancos, clínicas, ginásios, escritórios e escolas internacionais
Boa rede de transportes: autocarros, metro (Rato e Marquês), ciclovias
Próximo a espaços verdes como o Jardim das Amoreiras e o Parque Eduardo VII
Ambiente sofisticado com forte identidade de bairro
Este é um local muito procurado por empresas, profissionais liberais, residentes internacionais e negócios criativos, graças à sua visibilidade, prestígio e dinamismo.

Loja localizada na freguesia de Santa Isabel, junto a Campo de Ourique. Situada num bairro residencial, familiar, com bons acessos e transportes públicos. Esta loja tem características ideais atelier/ galeria de arte; laboratório; clínica; show room; self storage; ginásio boutique ou cafetaria sem necessidade de extração.

Localização
Santa Isabel | Campo de Ourique

Loja inserida num edifício de prestígio, com elevado nível de qualidade em plena Rua Carlos Alberto Mota Pinto, uma localização fantástica em frente às Amoreiras.
Loja com:
Três pisos.
Duas casas de banho.
Escadas em madeira.
Espaço em open space.
Três Arrecadações na cave.
Copa com zona de refeições.
Várias salas no primeiro andar.
Pavimento em soalho de madeira.
Teto falso em pladur com iluminação embutida.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 1.479,84€.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Excelente oportunidade de investimento em pleno Campo de Ourique, um dos bairros mais
carismáticos e valorizados de Lisboa.
Características do Imóvel:
 Área total de caderneta: 203m²
 67m² ao nível do rés do chão
 136m² na cave (com pé-direito generoso e janela para o exterior)
 Logradouro privativo de 60m2 no R/C
 Imóvel em bom estado, com grande potencial de personalização
 Dois wc sociais
 Duas entradas independentes
Potencial de Transformação em Habitação:
Uma das mais valias deste imóvel é a possibilidade de transformação parcial do R/C em habitação
(continuando a ter uma loja com boa área), permitindo por exemplo criar um T0 com entrada
independente pelo interior do prédio e um agradável jardim privativo de 60m2 com um belo
limoeiro.
É o espaço ideal para desligar da cidade e descontrair ao final do dia com uma bebida fresca, sentar a
ler aquele livro, ir buscar ervas aromáticas para o jantar ou convidar os amigos para dar uso à
churrasqueira existente.
Esta possibilidade, sujeita a aprovação da Câmara Municipal, é reforçada pelo facto de já existir no
edifício uma unidade habitacional com área equivalente (a casa da porteira, atualmente arrendada,
cujo valor reverte a favor do condomínio) o que reforça a viabilidade do projeto.
Localização Premium:
 Campo de Ourique, zona residencial de prestígio com muita procura e forte componente
comercial
 Excelente acessibilidade e transportes
 Envolvente com comércio tradicional, restaurantes, escolas e serviços
Ideal para:
 Investidores que procuram transformar ou rentabilizar
 Espaço comercial com montra generosa e área de armazenamento ou produção
 Escritório
 Atelier
 Showroom com área exterior para eventos e receção de clientes
Seja para abrir o seu negócio ou para um projeto de investimento, este espaço versátil oferece todo o
potencial para rentabilizar ao máximo uma das localizações mais desejadas de Lisboa.
 Campo de Ourique - charme, tradição e centralidade!
Valor de Venda: €683.000,00
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Apresentamos-lhe uma oportunidade excecional de investimento num espaço comercial versátil, localizado em Lisboa, num gaveto privilegiado, pronto a acolher o seu negócio. Este espaço comercial de 86 m², com três pisos, destaca-se pela sua funcionalidade e adaptabilidade para diferentes tipos de serviços de restauração e eventos privados.

No rés-do-chão, encontra-se uma sala de refeições ampla acompanhada por um bar, proporcionando o ambiente ideal para serviços de restauração e convívio. Descendo ao primeiro piso inferior, encontrará uma cozinha completamente equipada, zona de armazenamento e arcas de frio, pensados para otimizar a operação e a eficiência do seu negócio. No primeiro piso superior, um bar e uma sala íntima são perfeitos para a realização de eventos privados ou reuniões exclusivas, garantindo privacidade e conforto aos seus clientes.

Esta propriedade mantém-se em excelente estado de conservação e está equipada com várias comodidades essenciais, incluindo instalações sanitárias internas, iluminação de emergência, sistema de aquecimento e água quente, detector de incêndios, extintores e aspersores, garantindo segurança e um ambiente controlado. O teto falso e as janelas duplas acrescentam um toque adicional de qualidade ao espaço.

A localização estratégica desta propriedade, próximo ao ativo centro urbano de Lisboa e bem servida por transportes públicos, oferece fácil acesso a potenciais clientes e empregados, apesar de não dispor de estacionamento privado.

Não perca a oportunidade de adquirir este espaço comercial cheio de potencial para expandir ou iniciar o seu negócio num dos locais mais dinâmicos da cidade. Agende já a sua visita e explore todas as possibilidades que este espaço pode proporcionar.



Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas são Paixões!

Trespasse do Restaurante 168 m2 - CAMPO DE OURIQUE
PRECO NEGOCIAVEL

Vende-se trespasse do restaurante, idealmente localizado entre o mercado de Campo de Ourique e o Jardim da Parada, atualmente funciona como um restaurante italiano de alta qualidade com uma grande clientela de clientes habituais.
O trepasse inclui um contrato de aluguer de 10 anos e todos os equipamentos necessários à operação comercial (inventário disponível mediante pedido).
36 lugares na sala principal de 63m2, 12 lugares no terraço e 1 espaço privado de 17m2 com 12 lugares.
Sem contratos com fornecedores, balanços disponíveis em caso de oferta de compra e possibilidade de aquisição da empresa operadora atual.

Do património edificado de Campo de Ourique, destaca-se a Igreja do Santo Condestável, monumento emblemático da zona da autoria de Vasco Regaleira, o arquitecto das ’novas igrejas’ e a Igreja de Santa Isabel.

Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias.

Não hesite em vir fazer uma visita para aproveitar esta oportunidade única de negócio.

IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões com todas as agências com um número AMI.
Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto.
Contacta-me em Português, Francês ou Inglês.
#ref: 126738

Loja com dois Pisos e Loft no último piso - Campo de Ourique

Loja com montra para rua 4 de Infantaria :

Rés do Chão : 36 m2

Cave : 46 m2

Loft no último Piso.

Campo de Ourique é um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. O Mercado de Campo de Ourique é um ponto de referência, proporcionando produtos frescos e uma variedade de opções gastronómicas. O Jardim da Parada é um espaço verde central, perfeito para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. O bairro é bem servido por transportes públicos, incluindo autocarros e eléctricos, facilitando o acesso a outras partes da cidade. A proximidade com o centro de Lisboa, Amoreiras e outras zonas importantes torna Campo de Ourique uma localização extremamente conveniente.

Partilha do imóvel, em regime de 50/50, com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Excelente oportunidade de negócio: Espaço Comercial com licença para restauração, com horário de funcionamento das 6h às 2h. Projeto arquitetónico para bar, estúdio de engenharia ou ateliê de artes. Loja em open espace, com duas montras. Oportunidade para exposição de produtos e ideal para serviços. Localização privilegiada.
Nas ruas de Campo de Ourique, está um dos bairros de Lisboa com espaços antigos de grande tradição, como o mercado e cafés típicos, mas aos quais se juntam outros mais modernos, como o supermercado biológico e restaurantes gourmet. Ao longo do tempo foram nascendo uma série de lojas de tecidos e de decoração e, hoje em dia, é um dos locais preferidos de muitos decoradores e designers. Campo de Ourique é um local relativamente calmo, de espaços verdejantes, com ruas que convidam a dar longos passeios. Durante o fim de semana irá encontrar pais e filhos a brincar no Jardim da Parada e senhoras a caminho da missa vestidas a preceito. As pessoas que aqui vivem gostam de preservar o seu espaço e quem o visita não vai querer partir!

Loja de 43 m² à venda em Lisboa, Portugal



Este imóvel comercial, localizado em uma das zonas mais movimentadas de Lisboa, apresenta uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Com uma área de 43 m², este espaço é ideal para diversos tipos de negócios, contando com uma disposição prática e moderna.



A loja possui uma atmosfera acolhedora e bem iluminada, complementada por uma decoração contemporânea. O interior do imóvel é projetado para otimizar o uso do espaço, garantindo conforto e funcionalidade. Ideal para restaurantes, cafés ou pequenos negócios que busquem um local estratégico na cidade.



Além disso, a localização privilegiada garante fácil acesso ao transporte público e a uma clientela diversificada. Este é o momento certo para garantir um investimento seguro e promissor, em uma das cidades mais vibrantes e em constante crescimento da Europa.

Loja semi-equipada com 67 m² para venda em Campo de Ourique.
Espaço distribuído por dois pisos rés-do-chão com 50 m² e cave com 17 m² com licença para comércio.
Tem extração de fumos e 1 WC.
Localização privilegiada na Rua Coelho da Rocha, rodeado por comércio tradicional, cafés, pastelarias, restaurantes e uma comunidade vibrante. Campo de Ourique distingue-se pelo seu ambiente acolhedor e familiar, estando próximo de escolas, mercados, jardins e com excelentes acessos a transportes públicos.
Uma oportunidade única para quem procura investir numa zona consolidada e dinâmica, com grande visibilidade, elevado fluxo pedonal e um enorme potencial de valorização, ideal para abrir ou expandir o seu negócio num dos bairros mais carismáticos da cidade.