4 Lojas com Certificação Energética C, em Lisboa, Misericórdia

Restaurante com 70 m2, situado na Travessa das Mercês, no bairro histórico do Bairro Alto, em Lisboa



O Restaurante é bem localizado e em zona bem servida de transportes públicos (metro da Baixa Chiado e do Cais do Sodré a apenas 500 metros), comércio e serviços, em edifício totalmente remodelado.


Excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário.



O imóvel que atualmente está arrendado, garante uma rentabilidade estável e segura com retorno financeiro garantido.

;ID RE/MAX: (telefone)

**IDEAL PARA INVESTIDORES**

Espaço commercial em pleno funcionamento no coração de Lisboa de 130m2 de área bruta privativa + 31,5m2 de área privativa dependente.

Espaço sem necessidade de obras, completamente mobilado e equipado. Está alugado por 3.000 euros por mês, com um contrato de arrendamento de uma duração de 10 anos (assinado em outubro de 2024).

Trata-se da venda do imóvel em si, e não do trespasse.

O espaço é constituído por 2 andares;

Andar superior ao nível do RC:
- Uma sala com mais de 110m2;
- Uma cozinha aberta sobre a sala com alguns lugares sentados no balcão;
- Um escritório;

Andar inferior:
- 2 casas de banho
- 2 arrecadações

O espaço não tem extração de fumo, mas tem uma montra para uma rua com bastante movimento.

A licença permite um horário de funcionamento das 06h00 da manhã até às 22h00.

Optima oportunidade à não perder!
Contacta-me para mais informações.
Partilho 50%-50% com todas as agencias.
Falo francês, português, espanhol e inglês.
#ref: 88468

Duplex a estrear na Rua do Ferragial, Chiado



Espaço com utilização para serviços, em dois pisos com entrada na Rua do Ferragial e saída pelo interior do prédio pombalino restaurado para a Rua Cor de Rosa.



Autorização do condomínio para alteração da utilização para habitação*.



Acabamentos em bruto, com pré-instalação de água e eletricidade no piso zero, com pé direito alto.



Ideal para fins turísticos, fins culturais ou serviços de restauração sem preparação de comida, loja ou espaço de trabalho, a dois passos do Cais Sodré e Chiado.



Marque a sua,visita!



*Informação não averbada na docuymentação.







New Duplex, in the heart of Chiado



Duplex in rehabilitated XIX century building in the heart of historical Lisbon, with entrance from Rua do Ferragial and internal acess thru building to Pink road, a few minutes away from Time out and Chiado center.



Affected to services, it has permission from condo to turn it to a residential space*.



Preinstalled water and electricity on the ground floor with high ceilings.



Ideal for touristic purposes, cultural or processed food services, Winebar, Gallery or retail, office space.



Book your visit today.



*Information not recorded in the documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)