4 Lojas em Seia

Excelente oportunidade para um restaurante chave-na-mão em Seia, no sopé da Serra da Estrela.

I) Descrição:
Restaurante intimista, de gama média-alta, no sopé da Serra da Estrela, criado em 2022 por um casal de profissionais da restauração.
Cozinha ’’Fait minute’’ utilizando apenas os ingredientes mais frescos. Bar de vinhos.
Um ambiente muito agradável, sem ecrãs, e o único restaurante da zona que aceita animais de estimação, apostando na qualidade e num ambiente acolhedor.
Os 160 metros quadrados são compostos por um terraço, um hall de entrada, um bar que dá acesso à sala de jantar. À esquerda do bar encontra-se uma grande cozinha totalmente equipada, um corredor, um escritório e uma arrecadação, bem como uma porta de serviço que dá acesso às traseiras do restaurante.
Casas de banho separadas para homens e mulheres ao fundo da sala.
Brochuras de apresentação (FR, EN, PT) disponíveis a pedido.

II) Informações financeiras:
Capacidade: 45 pessoas
Bilhete médio: 40 euros por pessoa
Faturação de abril de 2023 a abril de 2024: 126 mil euros, com uma projeção de 150 mil euros para este ano.
Aumento de 24% para a época de inverno entre 2023 e 2024.
Arrendamento: 15 anos, renovável em 2037

Aluguer anual: 6600 euros
Despesas diversas anuais: 9500 euros (eletricidade, gás, água, Internet, software de gestão de tesouraria, produtos de limpeza)


III) Equipamento:
-Bar completo, copos, POS
-Quarto completo, mobiliário.
-Cozinha: frigorífico, congelador, piano JUNEX, forno de pizza, fritadeira de 2 chávenas, extrator de fumos, forno, cozedura, aquecedor de pratos Actimac 60, móveis em inox, passagem dupla, máquina de lavar louça profissional.
-Alarme, botão de pânico, videovigilância

IV) Pontos fortes:
-Clientela leal, estabelecimento distinto.
-Proximidade da Câmara Municipal e do Centro de Artes (clientela: pessoal da Câmara Municipal e equipas artísticas)
-Zona turística: duas épocas altas inverno - verão
-Rated 5 no Tripadvisor. 4.4 no Google. Excelente reputação e conceito inovador.
-Fácil estacionamento, fácil acesso, animais de estimação permitidos.
-O próximo chefe, já disponível, será formado pela equipa cessante.
-Possibilidade de compra das paredes (preço desconhecido de momento).

O preço é negociável, por favor contacte-me.
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Restaurante em Seia Serra da Estrela.
Edifício de 2 andares e cave dedicados à restauração.
Muito bem localizado na rota para a Serra da Estrela. A trabalhar em plena forma.
Composto por:
3 salas;
8 casas de banho;
Cozinha industrial equipada e atualizada;
3 espaços de cafetaria e bar (1 em cada sala)
Elevador na cozinha, que se situa no rés do chão e faz a ligação ao bar da cave e ao bar do salão do primeiro andar.
A CAVE - tem acesso interior às outras salas do restaurante e acesso ao exterior podendo funcionar de forma autónoma.
Tem um salão rústico, cheio de charme, único, com uma enorme garrafeira, um bar equipado, elevador de serviço com ligação à cozinha e 2 casas de banho.
O RÉS DO CHÃO, é o espaço onde se encontra a cozinha principal que fornece todo o edifício, diretamente ou por elevador; o bar principal e o salão de refeições que habitualmente está em funcionamento quando o número de clientes não exige a abertura dos outros espaços; tem 2 casas de banho para os clientes do restaurante e 2 casas de banho de serviço para o pessoal.

O PRIMEIRO ANDAR é composto por salão de refeições, com 2 casas de banho e bar completamente equipado.

Casa de referência, em Seia, para os senenses, os habitantes da região e conhecida por milhares de turistas que estiveram nesta casa e recordam a experiência gastronómica e humana ao longo de tantos anos que tem estado em funcionamento

VEJA O VIDEO também.
Para mais informações: contacte Daniel Martins IAD Portugal (telefone)
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Loja situada no coração da cidade, a loja proporciona fácil acesso a pedestres e clientes que transitam diariamente pela zona comercial mais movimentada.
O interior da loja é espaçoso, permitindo a adaptação para diferentes tipos de negócios. Possui um layout flexível que atende às necessidades específicas de diversos segmentos comerciais.
Se procura novos desafios, este pode ser o espaço para um negócio de sucesso.
Não perca a oportunidade de possuir uma loja no centro da cidade..

Loja localizada a apenas 5 minutos a pé do centro de Seia, com uma área ampla de 270m², ideal para diversos tipos de negócios.

O imóvel dispõe de um excelente acesso de carro, facilitando o transporte de mercadorias e a visita de clientes.

Além disso, o estacionamento é fácil e conveniente, proporcionando comodidade adicional aos seus clientes. A loja também conta com duas casas de banho, garantindo funcionalidade e conforto para todos os utilizadores.

Marque a sua visita!