57 Lojas em Setúbal

Se está à procura de um restaurante em excelente localização, com equipamentos de qualidade e clientes fieis? este é o negócio ideal para si.
Aproveite a oportunidade de investir num restaurante consolidado e pronto a gerar lucro desde o primeiro dia.

Restaurante para Trespasse numa das zonas mais procuradas de Vila Nogueira de Azeitão no distrito de Setúbal
Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor da restauração com um negócio em pleno funcionamento e com clientes fieis

Valor da renda mensal 700 ?

Características do Restaurante:

Localização Privilegiada: Situado em Vila Nogueira de Azeitão uma região de grande procura por turistas e residentes, onde o restaurante beneficia de uma localização estratégica perto de vinhedos, a serra da Arrábida e algumas das praias mais bonitas da região atraindo tanto turistas como habitantes locais sendo o local ideal para um negócio de restauração de sucesso

Espaço Aconchegante e Funcional: O restaurante oferece um ambiente acolhedor, moderno e bem estruturado, com uma decoração que transmite conforto e sofisticação.
O espaço foi cuidadosamente planeado para garantir uma experiência agradável aos clientes, sendo ideal tanto para refeições em grupo como para refeições mais intimistas.

- Área e Capacidade: O restaurante possui uma área ampla, com uma capacidade de 40 lugares.
O espaço permite flexibilidade para o novo proprietário, podendo adaptar-se a diferentes tipos de eventos e almoços/jantares, de acordo com a necessidade.

- Equipamentos de Alta Qualidade: O restaurante está totalmente equipado, com uma cozinha profissional pronta a ser utilizada.
Todos os equipamentos são de qualidade, em excelente estado de conservação e preparados para o funcionamento diário. Os equipamentos de cozinha, eletrodomésticos e utensílios estão incluídos no trespasse.

- Cardápio Consolidado e Clientes Fieis: O restaurante oferece um cardápio diversificado, com pratos da cozinha portuguesa e mediterrânica, incluindo especialidades locais.
Além disso, possui clientes fieis e regulares, tanto de moradores como de turistas, o que garante um fluxo constante de clientes e receitas.

- Boa Reputação: O restaurante tem excelentes avaliações nas plataformas online como TripAdvisor e TheFork, com destaque para a qualidade da comida, o atendimento e o ambiente.
A boa reputação online é um trunfo importante, atraindo novos clientes e garantindo a continuidade do negócio.

- Licenciamento e Autorizações: O restaurante encontra-se totalmente licenciado e regularizado, com todas as autorizações necessárias para o funcionamento do estabelecimento sendo esta uma vantagem significativa, pois o novo proprietário poderá começar a operar sem problemas legais ou burocráticos.

Vantagens do Trespasse:

- Potencial de Crescimento: A região de Azeitão é muito procurada por turistas e residentes, o que garante uma procura constante por opções gastronómicas de qualidade. O novo proprietário terá a oportunidade de expandir o negócio, criar novos menus ou implementar serviços adicionais, aumentando ainda mais a rentabilidade.

- Suporte na Transição: O atual proprietário compromete-se a fornecer todo o apoio necessário durante o período de transição, assegurando uma adaptação tranquila ao novo proprietário e garantindo a continuidade das operações sem interrupções.

Se está à procura de um restaurante em excelente localização, com equipamentos de qualidade e clientes fieis, este é o negócio ideal para si. Aproveite a oportunidade de investir num restaurante consolidado e pronto a gerar lucro desde o primeiro dia.

Agende já a sua visita e venha conhecer este incrível Oportunidade de Negócio

Referência Interna: QRLM2196

Consultor Imobiliário:
Lia MarinhoLicença AMI 17382

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Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si!

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Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.

O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/

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Resolução de Conflitos: .centroarbitragemlisboa.pt
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Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir num espaço comercial versátil, com localização privilegiada na zona de São Sebastião, em Setúbal. Com uma área generosa de 120 m², esta loja é ideal para uma vasta gama de atividades, desde comércio, escritórios ou serviços, até consultórios ou projetos ligados à saúde e bem-estar.

Localizada junto à estrada principal, com ótimos acessos às principais vias da cidade, esta propriedade destaca-se pela sua visibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações. A envolvente é tranquila e maioritariamente residencial, mas próxima de zonas comerciais e habitacionais, o que permite atrair facilmente uma clientela regular.

O espaço dispõe de um WC e de uma cozinha funcional, elementos que acrescentam praticidade e tornam a loja pronta a ocupar. A planta ampla e a configuração aberta facilitam a adaptação do imóvel às mais variadas necessidades de negócio.

Características principais:

Área total: 120 m²

WC e zona de cozinha

Excelente localização e acessibilidade

Forte potencial para diferentes atividades comerciais ou profissionais

Quer pretenda iniciar um novo projeto ou expandir a sua atividade, este imóvel oferece o espaço, a localização e a flexibilidade ideais para crescer com segurança.

Setúbal - Onde o mar encontra a serra

Capital de distrito e parte integrante da Área Metropolitana de Lisboa, Setúbal fica apenas a 50 km da capital. Cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, infraestruturas modernas e forte ligação à natureza, é uma cidade em plena valorização. Enquadrada entre o estuário do Sado e a Serra da Arrábida, Setúbal conjuga tradição e modernidade num cenário verdadeiramente privilegiado.

Portugal Investe - Mais de 25 anos a garantir a melhor solução para os seus investimentos

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Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal (IC 6146) e prestamos todo o apoio necessário para garantir as melhores condições de financiamento.

Portugal Investe - AMI 2165

Invista com confiança. Estamos aqui para o acompanhar em cada passo.

Espaço magnífico na Praça do Bocage, a praça principal da linda cidade de Setúbal, num gaveto com a Rua Serpa Pinto.
Realize o seu sonho o monte o seu negócio no sítio mais premium da cidade, com o turismo a crescer a cada dia, este é sem duvida o local por onde todos os que visitam a cidade passam.
Actualmente a funcionar como loja de vestuário, mas a localização é ideal para qualquer ramo, tendo o espaço ideal para uma excelente esplanada .
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Espaço bem localizado para aluguer. A liçença dá para iniçiar um negóçio como pastelaria ou como café , tem o equipamento para começar a funçionar . Dispõem do espaço frontal para útilizaçao de esplanada.
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02 PISOS - LOJA E COZINHA INDUSTRIAL

Se pretende criar o seu próprio negócio com conceito diferente e ou dar continuidade nesse nicho de mercado... é sua oportunidade de o concretizar. Este simpático a agradável espaço já está consolidado e com uma carteira de clientes assíduos. A grande valia deste espaço é sua localização privilegiada com muito fluxo de pessoas e turistas considerável e que está ao pé de umas das melhores churrasqueiras da cidade de Setúbal o Frango Vaidoso com mais de 30 anos que atrai dezenas de novos clientes à nossa casa, devido ao alto número de pessoas a transitar no local. O espaço também é composto em seu 2 piso uma excelente e espaçosa cozinha, já com instalações de gás e exaustão e ar condicionado, tudo já com as respetivas licenças da câmara, prontinho a funcionar.
No 1 piso há DUAS casa de banho (Mas/Fem) e um lavabo e uma pequena copa de apoio.
No 2 Piso além da 1 casa de banho, um depósito, um pequeno escritório e uma ampla cozinha.
Esta cafetaria gourmet está totalmente remodelada e equipada com toda parte elétrica e hidráulica novas e com todos os equipamentos e utensílios com excelente estado de
conservação e qualidade, tudo a funcionar perfeitamente.
O trespasse inclui todos móveis, mesas, cadeiras, armários, todo recheio de máquinas e equipamentos, tais como frigoríficos, montras, ar condicionado etc. (Detalhes descritivo será enviando após visita).
Exceto a máquina de café, pois é ’consignada à Delta e algumas mesas e cadeiras com a marca Delta.
Espaço tem potencial para diferentes tipos de negócios.
Motivo do trespasse - Mudança de conceito e localização.
O valor da renda para os 2 pisos (loja e cozinha) será de 800 euros contrato de 5 anos.
O valor real do trespasse só será NEGOCIADO NO DIA DA VISITA, não informaremos valores por telefone, apenas à pessoas realmente interessadas, para evitar especulações no mercado e até mesmo prejudicar o andamento e funcionamento do estabelecimento.
Aceitamos proposta para trespasse sem recheio. ACEITO CARRO ’NOVO’ (2015 em diante), como forma parcial de pagamento.
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Loja, Bairro do Liceu, Setubal
Descubra o espaço perfeito para o seu negócio no coração do Bairro do Liceu.
Com 88m² no r/c mais aproveitamento de 50m2 de pé-direito alto, este espaço oferece amplitude, visibilidade e versatilidade para qualquer ramo comercial.
Localização estratégica, com grande circulação de pessoas de fácil acesso, facilidade de estacionamento, rodeado de vários tipos de comercio e de uma escola.
A 10 minutos de acesso á autoestrada.
Ideal para quem procura destacar-se com estilo e presença.
O seu negócio merece estar aqui!

Loja, Centro Comercial São Julião, Bonfim, Setúbal

Loja de canto no interior do Centro Comercial de São Julião situada no piso térreo com 30.50m2 atualmente em funcionamento como pastelaria.
Todo o recheio, mesas, cadeiras, arcas frigorificas entre outro material de restauração incluído no valor.
Zona com bastante movimentada durante todo o dia no centro da cidade de Setúbal.
Ótimo espaço para montar o seu negócio ao público.
Para mais informações ou agendamento de visitas basta contactar...

Loja, São Francisco Xavier, Setúbal.
Loja de 1º andar excelente para o funcionamento de uma empresa que necessite de vários gabinetes.
Zona de recepção, ar condicionado, calha técnica em todas as divisões, divisórias amovíveis.
Excelentes condições para os mais diversos ramos.

Vendo Loja no Bairro do Liceu, em Setúbal

Localizada junto às Amoreiras, esta loja com 81 m2 oferece áreas generosas, excelente exposição solar e ideal para quem procura investir, abrir o seu negócio.

Características:

Área Bruta Privativa: 81 m²
Prédio com elevador
Classe Energética: B

Porque é uma boa compra:
️ Localização central e valorizada
️ Óptimas áreas interiores
️ Excelente luminosidade natural
️ Ideal para investimento com rentabilidade

IAD Portugal S.A.
AMI: 11220
(url)
#ref: 142120

Loja, Dufa, Setúbal
Loja com aproximadamente 400m2,dividida em dois pisos inserida em centro comercial. Dispõe de ar condicionado, alarme, musica ambiente. Dispõe ainda de um gabinete amovível.

Excelente escritório para arrendar junto ao parque de Vanicelos em Setúbal. Imóvel remodelado com 54m2, dividido em 2 gabinetes, ambos com acesso à casa de banho. Espaço com ar condicionado, um enorme armário com bastante arrumação e no segundo gabinete tem acesso a um terraço voltado a poente. No seu redor encontra cafés, Igreja, restauração, clínicas, bancos, farmácia, escolas e variado género de comercio. Quer abrir o seu escritório em Setúbal? Este será o espaço indicado para si, onde apenas necessita trazer os seu equipamentos de trabalho e começar a atividade, pois o espaço está pronto a entrar!

Agende já a sua visita!

Os nossos passos são a pensar em si!

Excelente oportunidade para adquirir uma loja no coração de Setúbal, ideal para diferentes áreas de negócio!

Loja para comércio no centro de Setúbal.

Localizada a poucos metros do Hospital São Bernardo, esta loja oferece uma localização privilegiada com grande visibilidade e acessibilidade.

Características principais:

Venda com ou sem mobiliário - conforme a sua preferência (ver fotografias);
Espaço versátil - perfeito para clínicas, estética, coworking, centro de estudos, ópticas, entre outros;
Excelente localização - numa das zonas mais movimentadas e de fácil acesso;

Composto por:

- Hall de entrada / Sala de estar
- 3 gabinetes
- 1 instalação sanitária
- 1 arrecadação

Ideal para começar ou expandir o seu negócio!

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Loja, Tetra, Setúbal

Loja ampla, com casa de banho e uma excelente montra, perfeita para quem deseja mudar o uso do espaço e convertê-lo em habitação. Esta é uma oportunidade única para transformar um ambiente comercial num lar acolhedor, aproveitando a versatilidade do local.

Próxima de transportes públicos, escolas e vários tipos de serviços.

Excelente oportunidade de negócio!

Marque já a sua visita!

Apresentamos lavandaria self-service, para trespasse, em Setúbal.

Localizada numa zona de excelência, junto à paragem de autocarro, McDonald’s e Continente, permitindo assim uma maior visibilidade do espaço em si.

Tendo sido inaugurada em 2015, a loja divide-se em três espaços e encontra-se totalmente equipada.
Lavandaria self-service:
- 4 Máquinas de lavar;
- 5 Máquinas de secar;

Engomadoria (arrendada):
- Tábua profissional;
- Ferro industrial com caldeira;

Costura (arrendada).

O espaço está equipado com um sistema de domótica que inclui alarme, câmaras de vigilância, e sistema de fecho/abertura remota de portas e luzes.

Posto de cacifo dos CTT

O total de equipamento e investimento na adaptação do espaço supera os 80.000 euros.

Marque uma visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Restaurante emblemático, com vários anos de experiência e muito conhecido na zona de Azeitão. Encontra-se em pleno funcionamento e totalmente equipado.
O Restaurante é composto por duas salas com capacidade para 180 lugares no piso superior e 55 lugares no piso inferior. Conta ainda com café e esplanada.
Possibilidade ainda de exploração para eventos.
Dado o amplo espaço exterior de 1.039m2 e o interior de 511m2, é o indicado para investimento para o seu futuro negócio.
Venha conhecer esta grande oportunidade.

Ref.: 356

Excelente oportunidade de investimento neste estabelecimento comercial com esplanada, localizado no Bairro de São Gabriel, uma zona residencial consolidada e com grande circulação. Inserido no rés-do-chão de um edifício sem elevador, beneficia de acesso direto à Praceta Jorge Afonso, apresentando uma localização privilegiada junto a transportes públicos, escolas, comércio tradicional e serviços. O imóvel encontra-se arrendado até setembro de 2025, sendo comercializado na condição atual, garantindo um retorno atrativo sobre a relação renda/investimento. Representa uma solução estável e segura para investidores, configurando uma alternativa interessante face aos baixos juros praticados pela banca nos depósitos.

#Visitas condicionadas a estudo económico.

Loja como nova c/ saída de fumos na baixa de Setúbal

Arrendada até final de Dezembro de 2026.

Loja de 65m2 remodelada na integra. Espaço amplo, todo preparado para restauração, desde saída de fumos, canalização preparada para cozinha, pré instalação de central de incêndio, ar condicionado, certificado a nível de instalação elétrica. Muita luminosidade, boa montra, tem duas casa de banho e acabamentos e materiais de excelência. Situada na baixa de Setúbal, no coração desta bela cidade, junto à Câmara Municipal de Setúbal. Rua com bastante movimento pedonal, de fácil acesso e ampla oferta de transportes públicos. No seu redor encontra variado género de comercio, escolas, farmácias, restauração, bancos, biblioteca, mercado, e muito mais. Se pretende ter o seu negocio no centro da cidade de Setúbal, fale connosco.

Os nossos passos, são a pensar em si!

Loja com 7 divisões para venda a 310 000 €



Possui cozinha, 7 divisões, 2 casas de banho e um quintal.



Situado em zona tranquila, central, próximo de comércio e serviços. Todos os serviços e facilidades disponíveis a menos de 5 minutos a pé. Farmácia, supermercado, restaurantes, pet care, clínicas, espaços desportivos e ginásio, jardins públicos, escolas entre enumeras outras.



Também a 10 minutos de transportes das melhores praias de Setúbal.





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja, Arangues, Setubal

Loja com boas montras , situada em zona de muito comercio.
Perto da loja do cidadão .
Encontra se arrendada .

Estabelecimento Comercial para arrendamento sito na Rua dos Trabalhadores do Mar nº16 com entrada pela Rua José Faustino Santana nº6.



Criadas divisões de 2 salões, escritório, cozinha, armazém, sala dos empregados e duas casas de banho.



Com licença de utilização para qualquer tipo de negócio.



Condições 2 rendas e uma caução.



Disponível para arrendamento a partir se Janeiro de 2026



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Gostava de iniciar o seu negócio? Tem aqui a sua Oportunidade...







Excelente Restaurante para Cedência de Posição (Trespasse), bem localizado numa das melhores zonas de Setúbal - Bairro do Liceu. Apenas a 5 minutos do centro da cidade e a 10 da Baixa. Actualmente, é de Comida Americana e está todo equipado e em pleno funcionamente para o negócio da restauração.



Conta um bom espaço interior, com 73 m2 + óptima zona de esplanada, com 60 m2. Loja com 2 frentes e bastante exposição.



Situado entre duas escolas e de centro de explicações, clínicas e outras lojas de comércio. Fica numa zona residencial, onde existem prédios de grandes dimensões, ou seja, com possibilidade de captar ainda mais clientes.







A 5 minutos da estação de comboios e do acesso à Auto-Estrada.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial de grandes dimensões localizado na estrada Nacional 10, onde se inclui uma moradia de traça tradicional, na principal artéria de circulação às portas de Azeitão, em lote de 1000m2.



Habitacional:



Esta propriedade apresenta dimensões generosas, divisões amplas e luminosas.



Três quartos compõem a zona privativa, sendo um deles suite, dois com varanda e roupeiros.



A Sala, também ela com varanda, permite a criação de áreas distintas, de convívio, lazer, ou descanso.




Na cozinha encontramos uma área de dimensões já pouco habituais, com muita luminosidade proporcionada por duas janelas, ilha central , totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, facilitando assim a gestão do seu dia a dia.



Nas áreas comuns de circulação conta com uma casa de banho de serviço completa, escadaria de pé alto, com muita iluminação, e de acesso ao hall, que lhe confere um toque de pura elegância.



Todas as janelas desta moradia são em PVC, vidros duplos, paredes exteriores forradas a capoto, materiais de construção e acabamentos de elevada qualidade, conferindo um maior conforto térmico e sonoro.



Aquecimento central em todas as divisões, pré instalação de ar condicionado, zonas de arrumos, e ainda uma área reservada para a instalação de elevador, caso exista ou surja essa necessidade.



No exterior desta moradia, no que respeita a área privativa habitacional, contamos com uma zona circundante ajardinada, uma pequena vinha, piscina, churrasqueira, zona de arrumos, furo, e poço, sendo que estes dois últimos elementos alimentam toda a área de jardim, lavagens e rega, bem como a manutenção da piscina.







Comercial:



No piso térreo desta moradia, encontramos então um espaço comercial com 175m2 de área interior e um logradouro de 700m2.



Neste espaço, onde atualmente se encontra um negócio em pleno funcionamento, existe a possibilidade de alterar o segmento do negócio considerando a versatilidade do espaço e as autorizações já averbadas para o efeito.



Com dois acessos ao exterior, é possível fazer-se a entrada por qualquer um deles, e inclusive, se houver esse interesse, ligar o espaço comercial à zona privativa da piscina, e transformá-lo numa zona comum.



Dispõem ainda de duas casas de banho independentes, zona de arrumos, e possibilidade de fazer cozinha se o negócio assim exigir.



No exterior deste espaço comercial, encontramos um dos pontos fortes desta propriedade, um logradouro coberto de 700m2, com chão empedrado, iluminado, e cobertura total do espaço em estrutura de aço e Polietileno de Alta Densidade.



Este logradouro encontra-se licenciado, podendo fazer usufruto da sua ocupação.



Importa referir que este estabelecimento dispõe de 14 painéis fotovoltaicos com bateria que lhe conferem consumos de energia de rede muito reduzidos, sendo que maioritariamente a alimentação elétrica diária é feita com recurso a estes painéis onde a energia solar é armazenada.



Este estabelecimento poderá ser utilizado para diversos tipos negócios, como por exemplo,Atividades desportivas, Stand de Automóveis, Restauração ou Eventos.



No exterior, junto da entrada, conta com cerca de 30 lugares de estacionamento, e aproximadamente 150 lugares a poucos metros de distância.



Esta propriedade tem característica únicas na região, sendo que se encontra numa das artérias de maior circulação em Azeitão, e a zona comercial está totalmente virada para a estrada Nacional 10, com elevada exposição ao público, e junto de um parque urbano.



Esta pode ser a oportunidade perfeita de adquirir uma moradia na tão cobiçada região de Azeitão, e ainda de rentabilizar este investimento com a exploração do seu negócio numa das artérias com maior circulação do País. Large Commercial Property Located on the National Road 10, Including a Traditional-Style Villa on a 1000m² Plot at the Main Entrance to Azeitão



Residential:



This property offers generous dimensions, with spacious and bright rooms.



The private area comprises three bedrooms, one of which is a suite.



Two of the bedrooms have balconies and built-in wardrobes.



The living room, which also features a balcony, allows for the creation of distinct areas for socializing, leisure, or relaxation.



The kitchen boasts an unusually large area, with abundant natural light provided by two windows, a central island, and is fully equipped with Siemens appliances, facilitating your day-to-day routine.



In the common circulation areas, there is a full guest bathroom, a high-ceiling staircase with plenty of light, and access to the entrance hall, which adds a touch of pure elegance.



All windows in this villa are made of PVC with double glazing, and the exterior walls are insulated with ETICS (External Thermal Insulation Composite System), using high-quality materials and finishes that offer superior thermal and acoustic comfort.



There is central heating in all rooms, pre-installation for air conditioning, storage areas, and a reserved space for installing an elevator, should the need arise.



Outside the private residential area, the property features a landscaped garden, a small vineyard, a swimming pool, a barbecue area, storage space, a borehole, and a well. The latter two supply water for the garden, cleaning, irrigation, and pool maintenance.



Commercial:



On the ground floor of the villa, there is a commercial space with 175m² of interior area and a 700m² outdoor patio.



This space currently houses a fully operational business, but given its versatility and existing approved permits, it can be adapted to various types of businesses.



With two entrances from the outside, access can be made through either, and if desired, the commercial area can be connected to the private pool area and turned into a shared space.



The commercial unit includes two separate restrooms, a storage area, and the possibility of adding a kitchen if required by the business.



One of the standout features of this property is the 700m² covered patio, with stone flooring, lighting, and a full overhead structure made of steel and high-density polyethylene.



This patio is fully licensed and can be utilized accordingly.



It’s also worth noting that the property is equipped with 14 photovoltaic panels and a battery system, significantly reducing reliance on the public power grid, as most daily energy needs are met through stored solar energy.



This establishment is suitable for a variety of business types, such as sports activities, car dealerships, restaurants, or event venues.



Outside, near the entrance, there are about 30 private parking spaces and approximately 150 additional spaces just a few meters away.



This property is truly unique in the region, located on one of the busiest roads in Azeitão.



The commercial space faces directly onto National Road 10, ensuring high visibility and foot traffic, and is adjacent to an urban park.



This could be the perfect opportunity to acquire a villa in the highly sought-after region of Azeitão, while also profiting from the business potential in one of the most high-traffic areas in the country. ;ID RE/MAX: (telefone)

A Arrábida Living apresenta este espaço localizado numa zona prática e central do Bairro do Liceu.
Com saída direta para a rua de baixo de um prédio, oferece acessibilidade e comodidade.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um espaço destinado a arrecadações, armazenagem ou pequeno apoio logístico, combinando funcionalidade com uma localização estratégica.

Destaques:

Localização central no Bairro do Liceu

Saída prática e cómoda para a rua de baixo

Versátil, ideal para diferentes utilizações


Agende já a sua visita com a Arrábida Living e descubra todo o potencial deste imóvel!

Contacte-nos para mais informações.

Loja e Armazém com 503 m² em Setúbal

Excelente oportunidade de investimento, localizado numa zona central de Setúbal, junto ao Hospital de São Bernardo, com ótimos acessos rodoviários e estacionamento à porta.

Características principais:
Área total de 503 m²
2 instalações sanitárias (WC)
Imóvel em excelente estado de conservação
Arrendado atualmente, com rentabilidade atrativa
Contrato de arrendamento ativo para comércio, com possibilidade de renegociação ou alteração de condições
Grande flexibilidade para adaptação do espaço conforme necessidades

Potencial adicional:
Possibilidade de alteração da afetação de comércio para habitação, tornando este espaço ainda mais versátil e valorizado.

Localização privilegiada:
Situado numa das zonas mais centrais de Setúbal, com acessos rápidos e fáceis às principais vias e serviços.

Este imóvel é ideal tanto para investidores que procuram rendimento imediato, como para quem deseja adaptar o espaço para um projeto próprio, seja comercial ou habitacional.

Marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja Exclusiva na Praça do Bocage - Coração de Setúbal

Oportunidade Única!

Se procura um espaço comercial de excelência no coração de Setúbal, esta é a sua oportunidade!

Situada na emblemática Praça do Bocage, ponto central e mais movimentado da cidade, esta loja ampla conta com 146m² de área, oferecendo todo o espaço e versatilidade para desenvolver o seu negócio.

A sua localização privilegiada garante máxima visibilidade e fluxo constante de pessoas, tanto residentes como turistas. Com acessos fáceis e comodidade para clientes e fornecedores, é o lugar ideal para marcas que procuram destaque.

Nas imediações encontra:

Câmara Municipal de Setúbal

Igreja de São Julião

Mercado do Livramento (um dos mais famosos de Portugal)

Zona ribeirinha e porto de Setúbal

Restaurantes típicos e esplanadas

Hotéis, bancos e comércio local

Paragens de autocarro e táxis a poucos metros

A Praça do Bocage, símbolo da cidade, é palco de eventos, passeios e encontros, reforçando o potencial de crescimento do seu negócio neste espaço único.

Não perca esta oportunidade de instalar-se no coração de Setúbal.

A loja tem contrato de arrendamento até final de Janeiro de 2026.