554 Lojas Usado, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias, Página 3

Loja para Venda em Peniche - Junto à Marina

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração de Peniche, localizada junto à marina e a poucos passos da zona mais movimentada da cidade.
Com uma área total de 56m² distribuída por dois pisos, esta loja oferece um espaço versátil, ideal para comércio, serviços ou até um pequeno showroom. Conta com duas casas de banho, o que aumenta a funcionalidade e comodidade tanto para clientes como para colaboradores.
O piso inferior é perfeito para atendimento ao público, enquanto o piso superior pode ser utilizado como escritório, armazém ou área de apoio.
A localização privilegiada, com boa visibilidade e fácil acesso, garante grande potencial para o sucesso do seu negócio.
Características principais:
Área total: 56 m²

2 pisos

2 casas de banho

Excelente localização junto à marina de Peniche

Ideal para comércio ou serviços


Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num dos pontos mais procurados de Peniche.

Espaço amplo com um total de 106 m² destinado a vários tipos de comércio.
Atualmente encontra-se em funcionamento como gabinete de Osteopatia, tendo sido explorado anteriormente como cabeleireiro e esteticista com zona de sauna e banho turco. Este espaço conta com 2 montras visíveis da rua, o que proporciona excelente visibilidade para quem passa.
Graças à atualização da linha ferroviária para eletrificação da linha do Oeste, este espaço certamente será um ponto chave. É uma excelente oportunidade para criação de consultórios ou escritórios, dada a localização no centro da cidade, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, permitindo-lhe potencializar o seu negócio. Há existência de transportes públicos urbanos nas proximidades, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para funcionários.

Um excelente espaço comercial que pode ser uma loja ou um escritório, tem uma óptima localização e está pronta para ampliar o seu negócio. Este espaço amplo e versátil possui potencial para diversos tipos de negócios, adaptando-se perfeitamente a qualquer necessidade.

Área Total: 137,8m²
Localização Estratégica: Situado em Soure, num ponto central com ótimos acessos e rodeado por comodidades que impulsionam o fluxo de pessoas e negócios.

Zona envolvente:
Serviços como: Bancos, CTT, supermercados e farmácias nas proximidades.
Fácil acesso a transportes públicos e às principais vias rodoviárias;
Escolas e espaços de formação a poucos minutos;
Cafés, restaurantes e comércio local ao redor, o que garante uma movimentação constante.

Algumas sugestões de Atividades:
️ Escritórios de serviços (consultórios médicos, gabinetes de advocacia ou contabilidade)
️ Centro de estética e bem-estar (cabeleireiro, spa, barbearia)
️ Loja comercial (moda, tecnologia, produtos locais)
️ Espaço de coworking ou formação
️ Ginásio boutique ou estúdio de ioga/pilates
️ Armazém com área de atendimento ao público


Soure é uma cidade que será palco de alguns projetos de incentivo aos negócios em tecnologia, financiamentos e infraestruturas, e desenvolvimento industrial da cidade, a exemplo dos seguintes:

’Soure Comercial Bairro Digital’;
Plataforma LogísticoRodoferroviária em Alfarelos/Granja do Ulmeiro;
Instalação da Exlabesa;
Orçamento recorde de €28,8 milhões para 2025, com foco em Educação, Habitação, Ambiente, Saúde e Ação Social. Há grande investimento na requalificação das escolas e em habitação acessível;
Revisão do Plano Diretor Municipal foi aprovada em fevereiro de 2025, abrindo caminho para melhor ordenamento do território e expansão empresarial;
Protocolo com i9Social para criação de um centro de inovação social, que teve candidaturas abertas até junho de 2025.

Entre em contacto para mais informações e marque a sua visita!

O valor deste imóvel é negociável!

Trespasse de cabeleireiro no centro histórico de Braga. É uma excelente oportunidade para adquirir um negócio já estabelecido, numa das zonas mais encantadoras e movimentadas da cidade. Este cabeleireiro, situado em uma localização privilegiada, atrai tanto clientes locais como turistas, o que proporciona uma base sólida de receitas.

O espaço é moderno e bem equipado, com áreas dedicadas a diversos serviços de beleza, como cortes de cabelo, coloração, tratamentos capilares e serviços de estética. Além disso, o ambiente é acolhedor e convidativo, ideal para proporcionar uma experiência agradável aos clientes.

O trespasse inclui todo o equipamento necessário, uma carteira de clientes fiel, e a possibilidade de continuar a trabalhar com a equipa existente, se assim desejado. A rentabilidade do negócio é evidente, e a sua localização no centro histórico, próximo a lojas, restaurantes e pontos turísticos, garante um fluxo constante de novos clientes.

Este é, portanto, um negócio com grande potencial de crescimento, perfeito para quem deseja entrar no setor da beleza em Braga, numa localização que combina tradição e modernidade.
Este estabelecimento tem dois pisos e espaço para colocação de uma cozinha.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:
com a Predimed Principal e agende uma visita.

Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!

Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.

Porquê Escolher a Predimed Principal?
- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.
- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.
- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.
- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.

Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja, em Vagos, no distrito de Aveiro.


O imóvel encontra-se inserido num edifício em propriedade horizontal, com cave, rés-do-chão destinado a comércio e cinco andares para habitação, servido por elevadores.


A fração, distribui-se por dois pisos e tem a seguinte composição:

Cave: Espaço de arrumos e zona técnica.

Rés-do-chão: Hall de entrada, espaço amplo para atendimento ou exposição, vários gabinetes, copa, arrumos e instalações sanitárias.

O imóvel encontra-se em zona habitacional consolidada, com edifícios multifamiliares de médio porte. A zona dispõe de bons acessos rodoviários, comércio local, serviços e estacionamento gratuito na via pública.


Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Loja para venda, no Centro Comercial os Morgados, em Fernão Ferro!







Loja com 15,76m2, dentro do C. Comercial os Morgados, com diversos tipos de comércios, tais como café, entre outros serviços.



A loja tem água e esgotos, ar condicionado, e pode ser utilizada para estética, barbearia, cabeleireiro,
entre outros.



Fácil acesso à N10 e A2, fica próximo a transportes públicos e tem facilidade de estacionamento nas imediações.

Boa oportunidade para investimento.



Marque já a sua visita venha conhecer este imóvel!!



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone)

Trespasse de Restaurante Típico - Uma Oportunidade Imperdível!

Descrição do Negócio:
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um autêntico restaurante brasileiro, localizado na vibrante baixa de Olhão. Com um ambiente acolhedor e uma decoração temática rústica, o Restaurante oferece uma experiência gastronômica que transporta os clientes diretamente ao Brasil, fazendo dele o local perfeito para quem aprecia a rica culinária brasileira.

O Espaço:
- Salão Principal: Capacidade para 36 pessoas
- Esplanada: Com 14 lugares, ideal para refeições ao ar livre em dias ensolarados

- Cozinha Equipada:
- 2 despensas para armazenamento de alimentos
- 2 WC
- 3 frigoríficos
- 2 congeladores
- Frigorífico para vinhos
- Amplo espaço de armazenamento

Equipamentos e Mobiliário Incluídos:
O restaurante será trespassado com todos os equipamentos e mobiliário necessários para funcionar:
- Mesas e cadeiras confortáveis
- Balcão do bar bem equipado
- Utensílios de cozinha essenciais
- Eletrodomésticos
- Iluminação adequada

Condições do Trespasse:
-Valor do Trespasse: 250.000€
-Renda Mensal: 1.500€

Informações Adicionais:
O Restaurante possui todas as licenças e alvarás em dia, garantindo que você possa dar continuidade ao negócio sem complicações.

Se está á procura de um novo desafio no setor de gastronomia ou deseja investir em um negócio com tradição e sabor, entre em contato conosco para mais informações sobre esta excelente oportunidade de trespasse. Estamos aqui para ajudá-lo a concretizar o seu sonho de gerir um restaurante de sucesso! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com/ área bruta privativa: 83 m²

Imóvel amplo com montra, grade de lagarta 2° divisão, WC.

1 frente solar

Possibilidade de vender as fracções A e B em conjunto por 300.000€

**Espaço Comercial em Venda no Afonsoeiro possível converter em habitação**

Descobre uma oportunidade única no coração do Afonsoeiro!
Este espaço comercial de 107 m² é ideal para quem deseja investir em um negócio promissor.
Com um pé direito de 4 metros e licença comercial para discoteca, é perfeito para dar vida a eventos e festas memoráveis.
O imóvel possui duas divisões amplas e duas casas de banho, oferecendo conforto e funcionalidade.

Há também a possibilidade de adaptação para outros negócios ou serviços, além da opção de conversão para habitação com rés do chão e primeiro andar e ainda conta com um terraço perfeito para momentos de descontração.

A zona está em valorização, rodeada de comércio, restaurantes e serviços, tornando-se um ponto estratégico para atrair clientes. Não perca a chance de fazer parte deste crescimento! Este é o momento ideal para investir e transformar este espaço no que sempre sonhou.
Fazemos o tratamento de financiamento com intermediários de crédito registados no Banco de Portugal (nº003437)
Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!

Espaço comercial, transformado em escritórios na Avenida Beato Nuno em Fátima.

Local com boa visibilidade, em excelente localização no centro de Fátima com dois pisos e área total de 174,5m2.

O piso térreo dispõe de:

Hall de Entrada
2 escritórios independentes
2 casas de banho
Sala de arrumos

O piso -1 dispõe de:
Armaze com 90m2 destinado a arrumos com acesso ao exterior por porta de serviço
1 casa de banho

Localização:
1km do nó da A1 em Fátima
5km do nó do IC9 em Santa Catarina da Serra
25 km de Leiria

Partilha de comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições de trabalho.

Predimed Avenida - A sua casa mora aqui!

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Commercial space, converted into offices on Avenida Beato Nuno in Fátima.

With good visibility, in an excellent location in the center of Fátima with two floors and a total area of 174.5m2.

The first floor has:

-Entrance hall
-2 independent offices
-2 bathrooms
-Storage room

The ground floor has:

-90m2 storage room with access to the outside via a service door
-1 bathroom

Location:

-1km from the A1 junction in Fátima

-5km from the IC9 junction in Santa Catarina da Serra

-25 km from Leiria

Commission shared with all real estate agencies with a valid AMI license.

PREDIMED is a registered real estate brand, created in 2004 by Miguel Ribeiro. PREDIMED PORTUGAL is the company that holds the rights to exploit the brand in Portugal. The PREDIMED NETWORK is all the professionals who work with the brand. We pursue the vision that business is done by real estate consultants and they are our focus. To this end, we provide our members with a sustainable, balanced and highly profitable business model, based on the principle of ’maximum commission for the consultant’. Our mission is also to provide our clients with a service of excellence, meeting their needs. Our main goal is to become a benchmark real estate brand, present throughout Portugal, actively promoting the credibility of real estate brokerage. Our strategy is to provide our members with the best tools on the market and the best working conditions.

Predimed Avenida - Your home lives here!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço Comercial Premium para comprar na Rua Antero de Quental, Paranhos, Porto

Se procura um espaço de elevado potencial numa das zonas mais movimentadas do Porto, esta é a oportunidade certa. Situado em Paranhos, junto a universidades e a poucos minutos do centro, este imóvel oferece localização estratégica,*excelente visibilidade e flexibilidade de utilização.

Destaques do Imóvel

* Localização Privilegiada: Paranhos, zona de uso misto, fortemente influenciada pela proximidade da Universidade do Porto, hospitais, comércio local e transportes públicos (metro e autocarros).
* Fachada de Impacto: Montra em vidro de altura total com 6 metros de frente, garantindo máxima exposição e entrada abundante de luz natural.
* Área Total: 161,06 m² (rés do chão + cave), distribuídos em planta aberta com zonas de arrumos traseiras em ambos os pisos.
* Pé Direito: 2,80 m (rés do chão) e 2,53 m (cave).
* Versatilidade de Utilização: Adequado para restauração, showroom, coworking, estúdios criativos, conceito fitness ou retalho especializado.
* Pronto a Utilizar: Interiores acabados, estado impecável, pronto a receber o seu negócio.
* Histórico Comercial: Funcionou como restaurante, mantendo viabilidade para restauração (sem extração instalada atualmente).

Vantagens Competitivas

* Alto tráfego pedonal e automóvel
* Zona universitária e residencial, com fluxo constante de potenciais clientes
* Excelente relação qualidade/preço para o Porto
* Possibilidade de personalizar o espaço para o seu conceito

Agende já a sua visita e descubra como este espaço pode dar vida ao seu próximo projeto.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato conosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de arrendamento no coração de Alverca: espaço comercial com 667 m² de área bruta privativa, distribuído por 3 pisos amplos, com cerca de 400 m² de área útil, beneficiando de luz natural abundante e visibilidade para a rua, mesmo no centro da cidade.

Durante mais de 30 anos, este espaço acolheu uma loja de decoração e artigos para o lar, o que demonstra a sua versatilidade e potencial para vários tipos de negócio.

Distribuição do Imóvel:
Piso 0 (R/C) - 186 m²:
- Área de exposição com montras generosas
- Casa de banho, zona de arrumos e um balcão imponente

Piso 1 - 200 m²:
- Espaço amplo e luminoso
- Casa de banho e divisão/escritório

Piso -1 - 281 m²:
- Excelente espaço para armazém, zona técnica ou apoio logístico
- Área adicional de arrumos

Tanto o R/C como o piso 1 contam com janelas de grandes dimensões, proporcionando iluminação natural durante todo o dia.

Potencial de Utilização:


Com afetação atual para comércio, o imóvel adapta-se a diversas atividades:

Loja de decoração
Clínica médica ou dentária
Loja de artigos variados
Escritório, showroom ou coworking
Centro de estudos ou formação

Localização de Excelência:
No centro histórico de Alverca a poucos metros da Farmácia, Mercado Municipal, Pastelaria Moinho de Água, Restaurantes, bancos e comércio local.

Acessibilidades:
A 5 minutos da A1, a 10 minutos a pé da estação de comboios e paragens de autocarro nas imediações

Condições de Arrendamento:
Período mínimo: 3 anos (preferência por contratos de 5 anos)
Despesas de água e luz não incluídas, ficam a cargo do inquilino
Entrada: 2 rendas antecipadas + 1 caução (equivalente a 2 rendas)

Documentação Necessária:
Declaração de IRS do último ano
Contrato de trabalho efetivo
3 últimos recibos de vencimento
Fiador

Se procura um espaço com área, localização e flexibilidade para o seu negócio, esta é uma oportunidade a não perder.
Para mais informações ou agendar visita não hesite, a minha disponibilidade é total.

Edificação destinada a comercio e armazenagem com 870m² de Área Bruta de Construção, situada no centro urbano consolidado de Baixa da Banheira, concelho de Moita.

O imóvel é constituído por R/c, 1º e 2º andar. O R/c é composto por: - 1 divisão ampla; - 1 armazém de apoio; - zona de circulação; O 1º andar é composto por: - 1 escritório; - instalações sanitárias; - vestiário; - 1 bar; - 1 despesa; - 1 salão; - espaço de circulação extrerior; O 2º andar é composto por: - 1 escritório; - 1 sala de reuniões; - instalações sanitárias; - 1 arrecadação; - espaço de circulação;

A sua localização apresenta bons acessos (A39), proximidade da estação ferroviária, de comércio, serviços e equipamentos públicos.

Invista num Negócio de Restauração com Grande Potencial na Costa da Caparica!

Venda de loja e negócio.

Restaurante de comida tradicional portuguesa, com 30 anos de atividade, à venda no centro da cidade. Espaço amplo e acolhedor, com 170m², 50 lugares no interior e esplanada para 20 pessoas. Equipado e pronto a funcionar, inclui armazém de 30m². Localização privilegiada, a poucos passos da praia, ideal para atrair turistas e residentes locais.

Não perca esta oportunidade!

Contacte-nos para mais informações.

Partilhamos com todos os profissionais licenciados.

Loja + Armazém - Baixa de Lisboa

Localização Premium
Situada em plena Baixa Pombalina, esta loja beneficia de uma das localizações mais movimentadas e prestigiadas de Lisboa.
A zona é caracterizada por forte afluência turística, proximidade ao Terreiro do Paço e Rossio, e elevada densidade comercial e de serviços.

Características do Imóvel
Loja - R/Chão - ABP: 55,5 m²

Composição: Espaço amplo com entrada direta pela rua e 1 instalação sanitária.

Afectação: Comércio.

Ideal para: retalho, galeria, espaço gourmet, clinica, laboratório, ou serviços de proximidade.
Não tem saída de fumos, apenas uma chaminé que não está ativa.
O espaço encontra-se em bom estado geral.
Condições de arrendamento: 6 meses iniciais ou garantia.

Armazém/Complemento - 1º Andar
Área Bruta Privativa: 91,5 m²

Área Bruta Dependente: 1,6 m²

Composição: 3 divisões e 1 instalação sanitária.

Afectação: Armazém / apoio logístico.

Potencial: apoio à loja, stock, escritório ou até reconversão mediante licenciamento.

Pontos Fortes
Visibilidade excecional numa das ruas mais emblemáticas da cidade.

Dois pisos funcionais (loja + armazém) para operação integrada.

Zona de intenso fluxo pedonal e turístico.

Edifício histórico em regime de propriedade horizontal.

Versatilidade de usos: desde retalho especializado a conceito de lifestyle ou flagship store.

Enquadramento do Investimento
Localização numa das áreas com maior valorização do centro histórico de Lisboa.

Forte procura turística e residencial, assegurando fluxo contínuo de potenciais clientes.

Excelente oportunidade para quem procura um espaço de prestígio para comércio ou investimento em arrendamento.

Loja ampla com WC e outra divisão, em Loures.
Loja com montra para a Rua.
Possibilidade de aquisição de 2 lojas em conjunto.
Estacionamento público na zona envolvente.
O centro de Loures fica a 1km e Lisboa a cerca de 13km (20 minutos).
Contacte-nos já para mais informações, RIOMAGIC.

TRESPASSE VENDA CONFEITARIA PÃO QUENTE, EM ERMESINDE



Esta é uma oportunidade única para adquirir, completamente
equipado e pronto para operar.



Localizado na movimentada, Avª João de Deus, e apenas a 5
minutos da entrada na A4, uma das áreas mais vibrante da cidade, inserido em
zona de habitação, comércio e serviços.



Esta CONFEITARIA PÃO QUENTE, é uma excelente opção para empreendedores
que procurem expandir os seus negócios ou para quem deseja iniciar no mercado. Está em pleno funcionamento, com equipamento, louça e stock.



Sala com lotação de 50 lugares sentados, 2 WC para clientes.
Vestiário, para funcionarios. Inclui um lugar de garagem.



Dispõe de todas as licenças necessárias para a atividade.



Espaço comercial com cliente fidelizada, este estabelecimento
oferece um grande potencial de crescimento e rentabilidade para o novo
proprietário.



O espaço tem 90m2, com muita Luz natural, ar condicionado, aproveite esta
oportunidade única de investir num negócio completo e equipado, com explanada,
numa das melhores localizações da cidade.



Valor da Renda atual 400,00 Euros, também tem a opção da compra da Loja.



Entre em contato, para agendar uma visita e conhecer de perto
todas as possibilidades, que esta Confeitaria e Pão Quente, lhe pode oferecer.













;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Quarteira!

Trata-se de duas lojas à venda apenas em conjunto, localizadas interligadas e com afetação para comércio, proporcionando versatilidade para diversos tipos de negócio. Inseridas num pequeno centro comercial com várias lojas, estas unidades beneficiam de uma localização privilegiada, mesmo em frente à deslumbrante Praia de Quarteira.

Este ponto estratégico garante uma elevada visibilidade e um fluxo constante de residentes e turistas durante todo o ano, tornando este espaço comercial uma opção atrativa para quem pretende estabelecer ou expandir o seu negócio.

Não perca esta oportunidade única de adquirir dois espaços comerciais num local de grande procura!
Marque já a sua visita hoje com a BUYME Property!

Nota:
1. Quando marcar visita lembre-se de comparecer com o seu documento de identificação.
2. Para saber mais informações ou marcar visita, por favor refira sempre a referencia 250036.

Fração destinada a comércio, sita no R/C de edifício composto por cave destinada a arrecadações e por 4 pisos acima do solo, sendo o piso 0 destinado a comércio/serviços e os restantes pisos a habitação.

A última atividade na mesma foi como agência da CGD.

Localiza-se numa zona de expansão desta localidade, mas no limite da zona histórica, junto ao cruzamento que dá acesso à escola EB1.

Dispõe de bons acessos e de parqueamento gratuito na via pública. A envolvente caracteriza-se pela existência essencialmente de moradias e terrenos.

Composição da Fração:

Cave (Dispondo parte da mesma acesso pelo interior e parte pelo exterior e pelo piso 0) - Arquivo, instalações sanitárias, sala de AVAC e casa forte.

Piso 0 - Zona de entrada, ATM e área ampla de atendimento.

Isenção das despesas de avaliação, comissão de estudo e registos provisórios.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Trespasse de Restaurante Oportunidade Única na Póvoa de Santo Adrião!
Excelente restaurante para trespasse, localizado no coração da Póvoa de Santo Adrião, em zona de grande visibilidade e movimento.
Localização estratégica:
Paragem de autocarros para Lisboa mesmo em frente
Futura estação de metro (prevista para 2029) a poucos metros
Zona será pedonal, com esplanadas e maior fluxo de pessoas um verdadeiro ponto de encontro para clientes!
Área e Distribuição:
231,27 m² totais (183,02 m² úteis), distribuídos por 3 pisos
R/C: Sala com capacidade para 40 lugares
1.º Andar: Sala com 30 lugares, escritório, armário frigorífico e arrumos
Sótão: Espaço amplo para arrumos ou apoio administrativo
Totalmente equipado e pronto a funcionar:
Cozinha industrial equipada
Elevador monta-pratos funcional
Condições atrativas:
Valor de trespasse: €167.000 ’ Com flexibilidade na entrada de prestações os primeiros 24 meses ’
Renda mensal: €1.500
Uma oportunidade perfeita para quem procura investir num negócio de restauração, com excelente potencial de crescimento.
Contacte já:
Luís Ferreira Predimed Villa Alcanena
(telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Trespasse Padaria Totalmente Equipada - Rua de São Bento, Lisboa - 92 m²

No coração de um dos bairros mais dinâmicos e em plena transformação de Lisboa, esta padaria com 92 m² localizada na movimentada Rua de São Bento representa uma oportunidade chave-na-mão para quem deseja iniciar ou expandir um negócio ou atividade artesanal, seja como padaria, pastelaria, mercearia fina, queijaria ou café-takeaway.

Por detrás de uma fachada típica e acolhedora, o espaço apresenta uma disposição funcional e uma atmosfera cuidada. À entrada, encontra-se um balcão convidativo, duas vitrinas refrigeradas, uma área de atendimento ao cliente com até 6 lugares sentados, bem como uma zona dedicada ao serviço de café e venda para fora. Na parte de trás, duas divisões adicionais são dedicadas à confeção e ao armazenamento, com uma casa de banho reservada ao pessoal.

O espaço encontra-se totalmente equipado, pronto a funcionar, e é vendido com todo o material profissional incluído, em bom estado de funcionamento. A disposição foi pensada para otimizar os fluxos de trabalho, garantindo ao mesmo tempo uma experiência de qualidade para os clientes:
Fornos em inox XFT 190 ROSELA
Frigoríficos Whirlpool em inox e Frio Positivo em inox com lava-louça embutido
Câmara frigorífica IMPAFRI
Arca congeladora horizontal Jocel
Lava-louça industrial em inox
Placas de indução
Diversas vitrinas de apresentação (positiva e negativa) KUBO1250
Estantes, candeeiros suspensos, bancadas em inox, móveis de apresentação, equipamento...
(Inventário completo disponível mediante pedido)

O atual contrato de arrendamento, assinado em julho de 2022, é um contrato comercial de 5 anos, com uma renda mensal atrativa de 1.300 €.
O trespasse é proposto pelo valor de 195.000 €. Note-se que esta venda inclui o fundo de comércio e o pagamento mensal da renda.
Preço de venda: 195.000 €
Renda mensal: 1.300 €
Contrato de arrendamento comercial: 5 anos (até junho de 2027)
Área: 92 m²
Certificado energético: B-

Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita. Falo francês, inglês, alemão, português e mandarim, e terei todo o gosto em acompanhar-lhe durante todo o processo de compra.
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Prepare-se para conhecer uma oportunidade absolutamente esplendorosa!Este estabelecimento boutique, inserido num edifício histórico (pombalino) totalmente reabilitado em 2008, foi produto de um cuidado projeto de alojamento de luxo, destinado a apostar no conforto e a conferir aos seus hóspedes uma experiência meditativa única. Partindo desse mote, optou-se por uma configuração mais intimista e familiar, privilegiando-se a qualidade em detrimento da quantidade. Essa escolha explica o tipo de aproveitamento dado aos 400 metros de área, refletindo-se na existência de espaços especialmente amplos e desafogados e na preparação de um número muito controlado de unidades disponíveis. Dispondo de 9 quartos altamente personalizados, o hotel disponibiliza um leque interessantemente diversificado, que vai desde quartos simples, individuais ou duplos, a requintados apartamentos (suite familiar), preparados para alargar o luxo proporcionado pelo conceito seguido a toda a família, passando ainda pela opção de Suite Loft, que presenteia os hóspedes com um terraço privativo, dono de uma incrível vista panorâmica sobre a cidade. O requinte perpassa depois para todo o espaço comum, servido por inspiradores jardins e uma piscina com vista sobre inúmeros edifícios históricos. Para garantir total comodidade, os quartos dispõem de uma gama variada de funcionalidades, como cozinha, varanda ou mesmo acesso direto ao jardim. O hotel exibe as melhores classificações nas principais plataformas turísticas, registando uma cotação de 9.7/10 no Booking e de 5/5 no Tripadvisor. A centralidade da localização merece referência. Situando-se a apenas 15 minutos (de carro) do Aeroporto e a apenas 10 minutos (a pé) da famosa Estação de São Bento, o hotel insere-se junto à carismática e intemporal Avenida dos Aliados, palco de variadas odes ao passado histórico e casa dos mais procurados bens e serviços. Permite, por isso, aos hóspedes, conhecer tranquilamente a cidade, com o conforto de um regresso muitíssimo facilitado à sua hospedagem. Dados sobre ocupação e ticket médios podem ser fornecidos. Entre, para tal, em contacto connosco!Agende a sua visita!««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««Get ready to experience an absolutely splendid opportunity!This boutique establishment, housed in a historic Pombaline building that was completely renovated in 2008, was the product of a careful luxury accommodation project designed to focus on comfort and give its guests a unique meditative experience. Based on this motto, a more intimate and familiar setting was chosen, with quality being prioritized over quantity. This choice explains the type of use made of the 400 meters of floor space, reflected in the existence of especially wide and open spaces and the preparation of a very controlled number of available units. With 9 highly personalized rooms, the hotel offers an interestingly diverse range, from simple single or double rooms to exquisite apartments (family suite), prepared to extend the luxury provided by this concept to the whole family, including the Loft Suite option, which offers guests a private terrace with an incredible panoramic view of the city. The refinement then extends to the entire common area, served by inspiring gardens and a swimming pool overlooking numerous historic buildings. To ensure total comfort, the rooms have a wide range of features, such as a kitchen, balcony or even direct access to the garden. The hotel has top ratings on the main tourist platforms, with a 9.7/10 rating on Booking and 5/5 on Tripadvisor. Its central location is worth mentioning. Just 15 minutes (by car) from the airport and only 10 minutes (on foot) from the famous São Bento station, the hotel is located next to the charismatic Avenida dos Aliados, the scene of many odes to Porto’s historic past and home to the most sought-after services. It therefore allows guests to get to know the city in peace, with the comfort of a very easy return to their accommodation. Data on occupancy and average ticket can be provided. Please contact us!Schedule your visit!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Common Areas;
Características Interiores - Mobilado;
Características Gerais - Remodelado;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Esta espaçosa loja/bar, estrategicamente localizada no centro de Monte Gordo, convida-o a fazer parte da energia animada e descontraída desta estância balnear única. Com um design moderno e uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma oportunidade excecional para criar um espaço de encontro acolhedor e inesquecível.

Principais Características:

Localização Central: Situada no coração de Monte Gordo, a loja/bar beneficia de uma localização central, proporcionando fácil acesso a hotéis, praias, lojas e a vibrante vida noturna da região.

Espaço Amplo e Versátil: O layout espaçoso da loja permite uma adaptação versátil, seja para um bar acolhedor, um café descontraído ou até mesmo para eventos especiais.

Decoração Moderna: Com um design contemporâneo e detalhes cuidadosamente selecionados, o espaço oferece uma atmosfera moderna e convidativa.

Área Externa: Uma área externa, seja uma esplanada ou um espaço para eventos ao ar livre, proporciona uma oportunidade adicional para atrair clientes e criar um ambiente relaxante.


Iluminação Ambiente: A iluminação estrategicamente posicionada cria uma atmosfera acolhedora, ideal para noites animadas e encontros descontraídos.

Licenciamento e Autorizações: A propriedade possui todas as licenças e autorizações necessárias para operar como um estabelecimento de restauração ou bar, proporcionando tranquilidade aos novos proprietários.

Proximidade com a Praia: A poucos passos das deslumbrantes praias de Monte Gordo, a loja/bar pode atrair tanto moradores locais quanto turistas.

Esta loja/bar representa uma oportunidade única para se tornar parte integrante da vibrante cena de Monte Gordo. Seja para criar um espaço descontraído para a comunidade local ou um destino cativante para os visitantes, esta propriedade oferece possibilidades emocionantes. Agende uma visita hoje e comece a imaginar o potencial deste espaço único no centro de Monte Gordo.

Espaço Comercial amplo, atualmente a ser utilizado como Ginásio, a cerca de 500m do hipermercado Lidl de Fontainhas.



Situa-se numa zona intermédia entre o Lidl de Fontainhas e o Pingo Doce de Alvide, nas proximidades da Escola de São Vicente - Alvide. Trata-se de uma zona relativamente movimentada, tendo também algum comércio de proximidade na envolvente.

Os acessos rodoviários são bons dada a proximidade do acesso à Auto-estrada A5, bem como à Avenida Marginal.

A zona é servida por transportes públicos, nomeadamente por autocarros (com paragem em frente ao edifício) que permitem a ligação por exemplo à estação de comboio de Cascais, a apenas cerca de 2 Km.



O espaço é composto por uma zona ampla e dois balneários (masculino e feminino). Embora a fração corresponda à totalidade da cave do edifício, a mesma tem acesso ao nível de um rés do chão, no alçado principal do edifício e com boa visibilidade a partir do exterior.

Atualmente dispõe de Alvará de Autorização de Utilização para Instalações Desportivas mas, o facto de se tratar de um espaço bastante amplo, permite uma fácil adaptação para outro tipo de uso, exceto restauração, dado não possuir saída de fumos.



Área Bruta Privativa (ABP): 220,00 m2 (conforme caderneta predial)

Área Útil (AU): 199,00 m2



Edifício construído em 1972, composto apenas por 12 frações (1 Espaço Comercial + 11 apartamentos).

Condomínio: 19 €/mês.

Trespasse de Restaurante Oportunidade Única na Póvoa de Santo Adrião!
Excelente restaurante para trespasse, localizado no coração da Póvoa de Santo Adrião, em zona de grande visibilidade e movimento.
Localização estratégica:
Paragem de autocarros para Lisboa mesmo em frente
Futura estação de metro (prevista para 2029) a poucos metros
Zona será pedonal, com esplanadas e maior fluxo de pessoas um verdadeiro ponto de encontro para clientes!
Área e Distribuição:
231,27 m² totais (183,02 m² úteis), distribuídos por 3 pisos
R/C: Sala com capacidade para 40 lugares
1.º Andar: Sala com 30 lugares, escritório, armário frigorífico e arrumos
Sótão: Espaço amplo para arrumos ou apoio administrativo
Totalmente equipado e pronto a funcionar:
Cozinha industrial equipada
Elevador monta-pratos funcional
Condições atrativas:
Valor de trespasse: €167.000 Com flexibilidade na entrada de prestações os primeiros 24 meses ’
Renda mensal: €1.500
Uma oportunidade perfeita para quem procura investir num negócio de restauração, com excelente potencial de crescimento.
Contacte já:
Luís Ferreira Predimed Villa Porto de Mós
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade