5 Lojas Usado, em Vila Nova de Gaia, São Felix da Marinha

Armazém industrial, em S. Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.
Bons acessos à A29 e outras vias de acesso


Descrição:
Estufa para pintura
4 elevadores auto
3 Wc no interior do armazém e 1 no exterior
Cozinha
Balneário
2 escritórios
Espaço exterior com box para 10 carros
Logradouro;
Quadro elétrico com potência classe A+
Alarme


Áreas:
área terreno 1131 m2
área implantação 360 m2
área bruta construção 360 m2
área bruta privativa 360 m2

Ano construção 1979

Licença AMI 22503
Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Estabelecimento comercial destinado à atividade de comércio/serviços, com uma área total de 254 m2, distribuída por 2 pisos (rés-do-chão e subcave). Encontra-se localizado no rés-do-chão de um edifício habitacional na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia.
O imóvel conta com duas montras, que lhe oferecem muita visibilidade e luminosidade, sendo uma virada a nascente e outra a poente. No interior do estabelecimento, dispomos de 117 m² ao nível do rés-do-chão, com um espaço para atendimento e apoiado por duas casas de banho.
O restante espaço neste piso está dividido por 4 salas, separadas com gesso cartonado, e por uma área comum às mesmas.
Ao nível da subcave, dispõe de um amplo espaço com 137 m² para arrumação ou arquivo, com acesso pelo r/c, efetuado através de escadas.
Provido de uma boa localização, possui bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 a 200 metros e da A1 a poucos minutos de distância.
Se procura um espaço com boa visibilidade e de fácil acesso, então este imóvel pode ser o que procura. Marque uma visita e venha conhecer todo o seu potencial.

Identificação do imóvel: ZMPT571037

Localização e envolvência:

Com uma localização privilegiada, situado numa das ruas mais movimentadas da freguesia de São Félix da Marinha, em Vila Nova de Gaia, este restaurante apresenta-se como uma excelente oportunidade para dar inicio ou expandir o seu negócio de restauração.

Principais características:

- A cozinha possui todos os equipamentos necessários para iniciar a atividade de restauração;
- 2 salas amplas para servir refeições;
- Divisão para arrumos;
- Espaço exterior;
- Área total do Terreno: 266 m2
O valor do negócio inclui todo o equipamento e mobiliário atualmente no restaurante.

Pontos de Interesse nas Proximidades:

- Praia da Granja - 700 m
- Piscina da Granja - 1,4 Km
- Estação de comboios da Granja - 290 m
- Escola Básica de 1ºCEB da Granja - 400m
- Feira semanal da Granja - 500 metros

Não perca esta oportunidade de negócio.

Contacte-me para mais informações sobre este Restaurante e café em São Félix da Marinha, V. N. de Gaia, cuja localização estratégica oferece uma oportunidade de expansão e crescimento do seu negócio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT571037

Identificação do imóvel: ZMPT571039

Localização e envolvência:

Com uma localização privilegiada, situado numa das ruas mais movimentadas da freguesia de São Félix da Marinha, em Vila Nova de Gaia, este restaurante apresenta-se como uma excelente oportunidade para dar inicio ou expandir o seu negócio de restauração.

Principais características:

- A cozinha possui todos os equipamentos necessários para iniciar a atividade de restauração;
- 2 salas amplas para servir refeições;
- Divisão para arrumos;
- Espaço exterior;
- Área total do terreno: 266 m2
O valor do arrendamento inclui a utilização de todo o equipamento e mobiliário atualmente no restaurante.

Pontos de Interesse nas Proximidades:

- Praia da Granja - 700 m
- Piscina da Granja - 1,4 Km
- Estação de comboios da Granja - 290 m
- Escola Básica de 1ºCEB da Granja - 400m
- Feira semanal da Granja - 500 metros
Condições de arrendamento:

- 3 últimos recibos de vencimento, IRS 2024, fiador;
- 2 rendas (1ª e última renda do contrato) + 1 caução;
- Condomínio da responsabilidade do senhorio;
- Despesas de serviços (água, luz) da responsabilidade dos inquilinos.

Contacte-me para mais informações sobre este Restaurante e café em São Félix da Marinha, V. N. de Gaia, para ARRENDAMENTO.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Estabelecimento comercial, em obra e adaptável a diversas atividades relacionadas com a área da saúde e afins;
Possui diversos gabinetes, receção, salas amplas, wc para deficientes e diversos balneários completos em área técnica na cave;
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM ESTRADA NACIONAL DE GRANDE TRÁFEGO;
CRITÉRIO DE SELEÇÃO INQUILINO, ACTIVIDADE E GARANTIAS;
AGENDE VISITA - (telefone)