19 Lojas em Valongo, perto de Transportes Públicos

Loja no Centro Comercial de Ermesinde.

O espaço possui 12 m2, e encontra-se neste momento a funcionar comercialmente.

Ótima oportunidade de investimento.

Contacte-nos para mais informações.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Grande loja localizada em Sobrado, preparada para comércio e indústria de panificação. Dispõe de exaustão própria.

É composta por 2 espaços amplos, um para fabrico e outro para comércio, interligados por corredor na parte posterior da loja, 2 sanitários (M/F) do público, armazém, vestiários, balneários e sanitários para pessoal e arrumo.

Tem ainda, afetos a esta fração, 3 lugares de aparcamento privativos descobertos, situados em logradouro lateral.

Esta loja, situada no centro de Valongo, possui uma área útil de 82,46m2 e é destinada a comércio.
Com uma montra impressionante de 10 metros, oferece excelente visibilidade para atrair clientes.

O espaço é vendido em bruto, contendo apenas um WC.

A sua localização privilegiada a torna ainda mais atrativa, pois está a uma curta distância de importantes pontos de referência na cidade.
Está a apenas 900 metros do Tribunal do Círculo e da Comarca de Valongo, perfeito para quem precisa de acesso rápido a essas instituições.
Além disso, a loja fica a apenas 270 metros da Escola EB 2/3 Valongo, beneficiando de um grande fluxo de estudantes e as suas famílias.
A proximidade com a Câmara Municipal de Valongo, a apenas 400 metros, também é um ponto positivo para garantir boa visibilidade e presença na cidade.

Outra vantagem é a fácil acessibilidade a autoestrada A4, a apenas 1200 metros de distância.
Isso permite que clientes de outras regiões alcancem facilmente a loja, aumentando o potencial de vendas e sucesso do negócio.

Não perca a oportunidade de adquirir essa loja com excelente potencial devido à sua localização estratégica, visibilidade impecável e área útil adequada para o comércio.

Entre em contato connosco para mais informações ou para agendar uma visita.


REF 98091. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Loja situada em Valongo, em frente ao Tribunal de Valongo.
Numa zona residencial, junto a escolas e todo o tipo de serviços e transportes públicos.

Características:
- Loja em bruto (sem acabamentos);
- Montra;
- Casa de banho;
- Open space.

Peça mais informações. Contacte-nos!

Loja situada em Valongo, em frente ao Tribunal de Valongo.
Numa zona residencial, junto a escolas e todo o tipo de serviços e transportes públicos.

Características:
- Loja em bruto (sem acabamentos);
- Montra;
- Casa de banho;
- Open space.

Peça mais informações. Contacte-nos!

Loja com 535 m2, no centro de Ermesinde, próximo de comércio, serviços, da estação de comboios e dos acessos à autoestrada, inserido em grande empreendimento de habitação colectiva.

Loja de 3 frentes localizada no centro de Ermesinde em zona privilegiada. Equipada com Ar Condicionado, Cozinha Equipada e Escritório no Piso Inferior, 2 wc´s (1 no piso superior e outro no inferior).

Atualmente está arrendada, com rendimento mensal de 1300€.

IDEAL PARA INVESTIDORES!

Loja em Open Space

Loja de gaveto num local de muita passagem, com uma área 110 m2 em Ermesinde.

Situada numa zona habitacional e comercial, a 5mts do Centro de Ermesinde
Zona servida de transportes públicos e a 5mts da Estação de Ermesinde

Para visitar contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona....

Excelente loja no centro de Valongo próxima das finanças, constituída por 2 pisos com aproximadamente 200m2, equipada com Ar Condicionada por conduta completamente renovada.

Actualmente arrendada a Inquilino de Excelência, na área de Análises Clinicas.

Negócio ideal para Investidores, com rendimento mensal de 1300€.

Esta loja, situada no centro de Valongo, possui uma área útil de 96.63m2 e é destinada a comércio.
Com uma montra impressionante de 10 metros, oferece excelente visibilidade para atrair clientes.

O espaço é vendido em bruto, contendo apenas um WC.

A sua localização privilegiada a torna ainda mais atrativa, pois está a uma curta distância de importantes pontos de referência na cidade.
Está a apenas 900 metros do Tribunal do Círculo e da Comarca de Valongo, perfeito para quem precisa de acesso rápido a essas instituições.
Além disso, a loja fica a apenas 270 metros da Escola EB 2/3 Valongo, beneficiando de um grande fluxo de estudantes e as suas famílias.
A proximidade com a Câmara Municipal de Valongo, a apenas 400 metros, também é um ponto positivo para garantir boa visibilidade e presença na cidade.

Outra vantagem é a fácil acessibilidade a autoestrada A4, a apenas 1200 metros de distância.
Isso permite que clientes de outras regiões alcancem facilmente a loja, aumentando o potencial de vendas e sucesso do negócio.

Não perca a oportunidade de adquirir essa loja com excelente potencial devido à sua localização estratégica, visibilidade impecável e área útil adequada para o comércio.

Entre em contato connosco para mais informações ou para agendar uma visita.


REF 98090. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Loja no Centro Comercial de Ermesinde.

O espaço possui 33 m2, e encontra-se neste momento a funcionar comercialmente.

Ótima oportunidade de investimento.

Contacte-nos para mais informações.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Loja com 535 m2, no centro de Ermesinde, próximo de comércio, serviços, da estação de comboios e dos acessos à autoestrada, inserido em grande empreendimento de habitação colectiva.

Creperia/Gelataria com mais de 5 anos muito conceituada no centro de Ermesinde.
Negócio a funcionar a 100%. Sem contratos com fornecedores. Tudo em dia.
Motivo do trespasse: desfasamento da sociedade

Loja de rés do chão, localizada na Rua Fonseca Dias, junto ao Hospital de São Martinho, ao Lidl e ao Intermarché de Valongo.

A fração tem afetação a comércio.

É composta por espaço amplo, arrumos e casa de banho.

Tem classificação energética bastante eficiente: B

Tem uma área bruta privativa de 108,25m² + 3,7500 m² de área bruta dependente.

Valor de condomínio: 70.56+7.06€

Envolvência:
- Posto de Gasolina Cepsa
- Hipermercados (Lidl, Intermache)
- Fitness Factory
- Radio Popular
- Escola Básica
- ...

Nota:
’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’


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Loja na zona central de Valongo para investimento

Referência interna: sval_231101

Localizada estrategicamente no coração de Valongo, esta loja apresenta uma oportunidade imperdível para investidores. Com uma posição privilegiada em uma zona central movimentada, é ideal para empreendedores que procuram estabelecer um negócio próspero. Sua proximidade com a estação de comboios de Valongo garante um fluxo contínuo de pessoas, contribuindo para a visibilidade e acessibilidade do estabelecimento.

Com uma área comercial vibrante ao redor, a loja se beneficia de estar inserida num ambiente dinâmico, onde uma diversidade de comércios atrai uma ampla gama de clientes. Seja para uma loja de conveniência, um café acolhedor ou um escritório comercial, as possibilidades são vastas.

Atualmente, a loja está arrendada por 600€/mês, o que representa uma oportunidade de rendimento garantido para o novo proprietário. Este investimento oferece não apenas retorno financeiro imediato, mas também o potencial para valorização do imóvel no futuro.

Com uma fachada convidativa e espaços internos versáteis, este espaço comercial proporciona uma excelente plataforma para empreendimentos de sucesso. Seja para expandir uma marca existente ou iniciar um novo empreendimento, esta é uma oportunidade única para capitalizar uma localização estratégica e uma base sólida de clientes.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta loja pode ser o próximo passo em direção ao sucesso empresarial. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento excepcional. Contate-nos agora e comece a transformar seus planos em realidade!

Certificado energético: C

Área: 80 m2

Valor: 88.000€

Ref: sval_231101

Loja versátil para vários ramos com montra

Referencia Interna - sval_230401

Bem-vindo à sua próxima aventura empresarial, onde o potencial encontra a praticidade! Esta encantadora loja de rua, situada num aglomerado populacional vibrante, é o local ideal para dar vida aos seus sonhos de negócio. Com uma localização privilegiada entre um acolhedor café e um tradicional talho, este espaço oferece uma combinação perfeita de visibilidade e conveniência.

Ao entrar este imóvel, será imediatamente cativado pela sua versatilidade e charme. Dividida em distintas áreas funcionais, esta propriedade apresenta um amplo espaço comercial, um armazém espaçoso, um escritório privativo, uma despensa conveniente e uma casa de banho para o conforto dos seus clientes e colaboradores.

Desfrute da comodidade proporcionada por três montras retráteis, que convidam a um fluxo constante de clientes e possibilitam uma exibição dinâmica dos seus produtos ou serviços. A luz natural generosamente filtrada pelas amplas janelas cria uma atmosfera convidativa e energizante, enquanto a iluminação artificial estrategicamente posicionada realça a beleza e funcionalidade deste espaço em qualquer hora do dia.

Além disso, a facilidade de estacionamento público nas imediações garante que os seus clientes possam visitá-lo sem preocupações, contribuindo para o sucesso contínuo do seu negócio. Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para receber a sua visão empreendedora e transformá-la em realidade.

Com um histórico como minimercado, este espaço ainda possui o valioso alvará necessário para esse tipo de atividade, mas as possibilidades são infinitas. Seja para estabelecer uma clínica médica, um salão de beleza ou modernos gabinetes profissionais, este é o local perfeito para dar o próximo passo no seu percurso empresarial.

Arrendada a gabinete de estética com contrato a começar 01/05/2024 por 5 anos renovável por 3 anos
1º ano 475€
2º ano 500€
3º ano 550€
4º ano 600€

Não perca a oportunidade de se instalar num dos locais mais promissores da cidade. Agende já a sua visita e descubra como este espaço pode ser a peça-chave para o sucesso do seu negócio!

Certificado energético: D

Área: 95 m2

Valor: 120 000 €

Ref: sval_230401

Loja no Centro Comercial de Ermesinde.

O espaço possui 29 m2, e encontra-se neste momento a funcionar comercialmente.

Ótima oportunidade de investimento.

Contacte-nos para mais informações.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Espaço comercial versátil com 2 montras e terraço

Referencia Interna - pval_240201

Este espaçoso e versátil espaço comercial, anteriormente uma acolhedora pastelaria, está agora disponível para arrendamento, oferecendo uma ampla gama de possibilidades para empreendedores e empresários. Com uma área total de 97 m2, este espaço inclui uma galeria adicional de 30 m2, proporcionando luz natural abundante e um ambiente arejado.

Ao entrar neste espaço, é imediatamente evidente o seu potencial. As duas grandes montras frontais garantem uma visibilidade excepcional para atrair clientes e destacar qualquer negócio. A disposição interna é composta por três divisões distintas, oferecendo flexibilidade para se adaptar a uma variedade de necessidades comerciais. Além disso, conta com dois WC separados, um para homens e outro para mulheres, para atender às exigências de conforto e conveniência dos clientes e funcionários.

Este espaço comercial também inclui uma área designada para cozinha e dois armazéns/arrumos adicionais, oferecendo espaço de armazenamento essencial para qualquer atividade comercial. Um terraço privado adiciona um toque de charme, ideal para desfrutar de momentos de pausa ao ar livre ou para eventos especiais.

Apresentando-se em excelente estado de conservação, este espaço oferece uma oportunidade única para quem procura estabelecer-se num local de prestígio. O antigo alvará para café pastelaria significa que está perfeitamente equipado para continuar nesse ramo, no entanto, as possibilidades são vastas e este espaço pode ser facilmente adaptado para uma variedade de outros usos, como escritório, loja, gabinete de estética, cabeleireiro, centro de explicações e muito mais.

Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade comercial vibrante e diversificada. Entre em contacto hoje para agendar uma visita e descobrir todo o potencial que este espaço tem a oferecer para o sucesso do seu negócio.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético:

Área: 97 m2

Valor: 520 €

Ref: pval_240201