3 Lojas em Vila Nova de Gaia, Vilar de Andorinho

Loja em bom estado, com entrada direta da rua.
1 WC no interior da fracção.
Local de fácil estacionamento.
Próximo à ligação com A1.
Condomínio incluído no valor da renda.
#ref:34300668

Café/Snack-Bar para venda (inclui o trespasse), em sólido funcionamento há 35 anos. com Alvarás de Restauração e Bebidas arrendada por 550,00 €, em Vila d’ Este, Vila Nova de Gaia.

Situada em Vila d’ Este, Vila Nova de Gaia, numa localização estratégica, com Estação de Metro a 150 metros, e outros transportes públicos à porta, garantindo uma grande visibilidade e fluxo de clientes.
O imóvel destaca-se pelas suas características:
- Esplanada - ideal para aumentar a capacidade de atendimento e proporcionar uma experiência agradável aos clientes.



- Alvará para restauração e bebidas



- Grades - maior segurança para o seu negócio.



- Arrecadação com sótão para apoio logístico.



- 2 WCs - totalmente equipados.



A loja será vendida com o seguinte recheio incluído:



- Mesas e cadeiras



- TV



- 2 Extintores



- Balcão de Atendimento



- Balcão frigorífico



- Pia



- Frigorífico



- Balcões de cozinha



- Exaustor



- Cilindro2 armários de arrumação em inox



A loja conta com clientes fidelizados o que configura um negócio já consolidado (23 anos). ;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade sólida e com grande potencial no ramo da restauração e panificação, esta é a sua oportunidade!
Estamos a trespassar Pão Quente, um negócio de referência com uma clientela fiel e crescente.

Detalhes do Estabelecimento:
Área total: 249 m² + Armazém de 30 m²
Lotação: 66 lugares sentados
Licenças e alvarás em vigor para Restauração e bebidas, com fabrico próprio de pastelaria, panificação e gelados.

Equipado com:
Fornos industriais de alta capacidade para produção de pães, bolos e salgados;
Balcões refrigerados e expositores para armazenamento e apresentação de produtos frescos;
Máquinas de amassar e bater massas, estufas de fermentação, mesas de trabalho em inox;
Caixas registradoras e sistema POS (ponto de venda) para uma gestão eficiente;
Equipamentos complementares como cortadores de frios e batedeiras industriais.

Diferenciais do Negócio:
Serviço de Jogos da Santa Casa, atrai um fluxo diversificado de clientes
Atende um público variado, de clientes frequentes a famílias que procuram pães fresquinhos, almoços, lanches e bolos de aniversário
Clientela sólida e diversificada, que valoriza a qualidade e sabor dos produtos
Potencial de crescimento apesar da concorrência próxima

Condições:
Valor do trespasse: 350.000€ Negociável
Renda mensal: 2.350€

Agarre esta oportunidade de continuar um negócio próspero, com tudo pronto para operar e expandir!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade