325 Imóveis para mais baratos, Usado no Distrito de Setúbal, com Arrecadação

Restaurante Bar para trespasse localizado no coração da Almada Velha, numa zona pedonal e sem trânsito.

Este excelente espaço encontra-se atualmente a funcionar e com clientela fixa.

Conta com saída de fumos, com uma lotação interior sentada de 48 pessoas e uma lotação exterior sentada de 44 pessoas.

Localizado na charmosa zona histórica de Almada, a curta distância da estação de metro, junto de todo o tipo de comércio e serviços.

Nota: este espaço tem um trespasse associado de 65.000€, com possibilidade de negociação. Seguro de recheio com avaliação de 74.000€ e empresa sem dívidas.

Não perca esta excelente oportunidade!

Imóvel com 3 assoalhadas, R/c alto, excelentes áreas, localizado perto do moinho.
Dispõe de cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar a roupa e máquina de lavar a loiça.
Sala de refeição na cozinha; despensa.
Sala ampla com lareira.
Quartos com roupeiros embutidos.
2 wc, uma com banheira e uma com base de duche
Parqueamento na cave e arrecadação no sotão.

Condições de arrendamento:
- Apresentação de comprovativos de rendimentos, fiador, um mês de renda e dois de caução.

Agende já a sua visita!

Apartamento T1 com 51 m² de área bruta privativa, varanda com 21 m², um lugar de estacionamento e arrecadação, inserido no condomínio JABA, no centro do Barreiro.

O apartamento é composto por sala com 18 m² e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, quarto com 12 m² com roupeiro embutido e casa de banho. Todas as divisões têm acesso à varanda com 21 m² e ar condicionado.

O edifício dispõe de rooftop comum com piscina, ginásio interior e exterior, parque infantil, zona de barbecues e pista de corrida ao ar livre, num projeto assinado pelo atelier MUTO.

Localizado no centro do Barreiro, junto ao Fórum Barreiro, com todas as comodidades de transportes, serviços, restaurantes e comércio local a poucos minutos de distância. Fica a 5 minutos walking distance do rio, a 15 minutos do terminal fluvial, permitindo chegar em apenas 15 minutos de barco ao Terreiro do Paço, a 20 minutos driving distance do acesso à Ponte 25 de Abril e à Ponte Vasco da Gama, e a 40 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Descubra este magnífico apartamento de tipologia T3 localizado em Monte Belo Norte, Setúbal, com uma generosa área útil de 104 m².
Este imóvel, acabado de pintar, destaca-se pela sua tranquilidade e conforto, ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional. Com cozinha equipada, ar condicionado, aspiração central, música ambiente, estores eléctricos e banheira de hidromassagem, este apartamento é uma oportunidade única no mercado.
Situa-se num oitavo andar de um prédio com dois elevadores, com uma vista desafogada de ambas as frentes, abarcando inclusivamente o Rio Sado.

O layout é cuidadosamente pensado, com uma sala de estar espaçosa, cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, suíte com roupeiro e mais dois quartos confortáveis, um deles com roupeiro e varanda. Aproveite a conveniência do parqueamento e da arrecadação que oferecem comodidade adicional.

Localizado a apenas 850 metros do centro comercial Alegro de Setúbal e da entrada para a autoestrada, a pouca distância de comércio e serviços. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto e praticidade. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Para solicitar visita pede-se a seguinte documentação dos proponentes:
- Identificação;
- Último IRS e nota de liquidação;
- Declaração da entidade patronal indicando o vínculo laboral;
- Três últimos recibos de vencimento.

Os fiadores deverão apresentar igual documentação.

Na assinatura do contrato pretende-se o pagamento de duas cauções mais uma renda adiantada.

Apartamento T3 em Sesimbra, com 120m², distingue-se pelas áreas generosas e pela excelente exposição solar a sul.
A sala, ampla e acolhedora, conta com lareira e acesso a uma varanda que enche o espaço de luz natural. Seguem-se os três quartos, um deles em suíte, que oferecem conforto e privacidade. A cozinha encontra-se funcionalmente organizada e equipada, existe ainda uma segunda casa de banho totalmente equipada.

Situado no 3º andar sem elevador, apresenta-se como um espaço bem distribuído e confortável para o dia a dia.

O imóvel conta ainda com um lugar de garagem e uma arrecadação, garantindo maior comodidade e espaço de arrumação. A localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes.

Nota: O apartamento vai ser arrendado sem a mobília.


Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos!

AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.
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Não disponível para angariação por Imobiliária.
#ref:33571700

Descubra este magnífico apartamento no Barreiro, que combina luxo e conforto em cada detalhe. Com uma localização privilegiada, este apartamento oferece uma vista deslumbrante da cidade e uma localização com uma variedade de serviços, modernas, incluindo eletrodomésticos de alta qualidade e segurança reforçada.

A propriedade apresenta um layout inteligente, com uma suite espaçosa, uma cozinha equipada com máquina de lavar, micro-ondas e frigorífico, além de uma salão acolhedor com lareira. Os acabamentos em mosaico e piso flutuante, juntamente com as persianas (elétrica no salão) e iluminação embutida, garantem um ambiente elegante e funcional.

Situada perto de várias comodidades, como bancos, farmácias, restaurantes e espaços verdes, mercado, centro comercial, esta casa é ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida.

Com o Contrato de Arrendamento são pedidas 3 Rendas: 1 MÊS DE RENDA E 2 MESES DE CAUÇÃO

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA O PROCESSO DE ARRENDAMENTO:

PROPONENTES
ARRENDATÁRIOS/FIADORES (se necessário)

CÓPIAS LEGÍVEIS DE DOCUMENTO DE IDENTIFICAÇÃO (Cartão de Cidadão, BI, NIF ou PASSAPORTE)

ESTADO CIVIL, REGIME DE CASAMENTO (Declaração Verbal)

IRS (Modelo 3)

NOTA DE LIQUIDAÇÃO

DECLARAÇÃO DA ENTIDADE PATRONAL ( Regime de Contrato e data de início - pode ser entregue à posterior)

3 ÚLTIMOS RECIBOS DE VENCIMENTO

EXTRATOS BANCÁRIOS DOS ÚLTIMOS 3 MESES (Facultativo)

MAPA DE RESPONSABILIDADES BANCO DE PORTUGAL (com a Senha das Finanças na página do Banco de Portugal ’’ Obter Mapa de Responsabilidades)

Este magnifico apartamento T3 é composto por tres quartos, sendo um deles em suite, uma sala de jantar/estar, uma cozinha equipada (placa, forno, microondas, exaustor, frigorifico, máquina de lavar loiça e roupa) e duas casas de banho.

O apartamento dispõe de duas varandas, uma delas com barbecue com vista para reserva do estuario do Tejo e contam com acabamentos de alta qualidade: eletrodomésticos SMEG nas cozinhas, painéis de sombreamento deslizantes, estores eléctricos, sistema de vídeo-porteiro, ar condicionado, aspiração central, etc.

Alcochete esta situada a apenas 20 minutos do Aeroporto e de Lisboa e combina a tranquilidade com a conveniência do fácil acesso a Lisboa pela Ponte Vasco da Gama.

Possibilidade de incluir mobiliário no valor do arrendamento, assim como venda do mobiliário existe. Valores a acordar entre as partes.

Imóvel disponível para arrendamento a partir de 1 de Novembro de 2025.
#ref:31166915

Este apartamento T3, em Vale de Milhaços, oferece conforto e praticidade num ambiente acolhedor e bem cuidado.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas, frigorífico, forno, exaustor, placa e esquentador pronta para o dia a dia.

O apartamento dispõe de pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos, caixilharia de alumínio oscilobatente e vídeo porteiro. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, garantindo espaço e organização.

A casa de banho principal conta com banheira e bidé, e a casa de banho da suíte tem base de duche.
Existe ainda uma varanda, perfeita para aproveitar o ar livre.

O prédio tem elevador, lugar de garagem e arrecadação.
Situa-se numa zona tranquila.

Condições de Arrendamento:
- 1 Renda+ 2 Cauções
- Contrato de Longa Duração

A seleção do arrendatário passará por:
1º - Visita ao imóvel
2º - Envio de documentação de qualificação financeira
3º - Escolha por parte do proprietário

Não perca esta oportunidade, pois...
Juntos Fazemos Acontecer

Impressionante apartamento grande e recentemente renovado no centro histórico de Setúbal! Situado numa zona pedonal tranquila, esta joia recentemente renovada oferece charme e conveniência moderna.

Entre para descobrir um espaço lindamente restaurado dentro de um antigo convento, com tetos altos impressionantes e paredes grossas que exalam carácter, mantendo o apartamento fresco durante os meses de verão.

O apartamento possui dois quartos espaçosos, incluindo um quarto principal muito grande com casa de banho privativa, juntamente com um segundo quarto e uma casa de banho familiar grande. A nova cozinha totalmente equipada vem com equipamentos novos. Desfrute da conveniência adicional de uma lavandaria dedicada e uma sala de estar generosa, perfeita para relaxar e entreter.

Com lojas, restaurantes e atrações locais a poucos passos de distância, este apartamento combina o melhor de dois mundos: um refúgio tranquilo num bairro vibrante. Não perca esta oportunidade única de viver num espaço histórico lindamente atualizado! Agende uma visita hoje mesmo!
#ref:34379764

Apartamento T2 com 85 m² de área bruta privativa, varanda de 10 m² e dois lugares de estacionamento, no condomínio Panorama com ginásio e piscina, em Setúbal.

O apartamento, situado no 3º piso, é composto por sala em open space com a cozinha totalmente equipada e acesso à varanda, dois quartos com roupeiros, sendo um deles em suíte, e uma casa de banho completa adicional.

Localizado numa zona aclamada pela gastronomia costeira, onde existe uma vasta oferta de restaurantes típicos. Está a 10 minutos walking distance da Escola Secundária Sebastião da Gama, a 15 minutos da Escola Básica dos Arcos, a 10 minutos da Casa da Cultura e do Museu de Arte na Igreja do Convento de Jesus, a 9 minutos da Praça do Bocage e a 10 minutos da Avenida Luísa Todi, na baixa de Setúbal, onde poderá desfrutar dos melhores restaurantes da cidade. Está a 5 minutos driving distance da Escola Secundária de Bocage, 8 minutos do icónico Mercado do Livramento, a 5 minutos do Fórum Municipal Luísa Todi, do Centro Comercial Alegro e do Hospital da Luz Setúbal, a 6 minutos do Porto de Pesca e a 7 minutos do Atlantic Ferries e da Praia da Saúde. Está a 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

Contrato de arrendamento de 1 ano renovável.
Entrada 2 rendas + depósito garantia 2.000

Excelente apartamento T3 situado no R/C com 2 lugares de garagem e 1 arrecadação.

O apartamento é constituído por:

-Hall de entrada
-Cozinha
-Sala
- 3 quartos com roupeiros embutidos (1 em suite)
- 2WC

Apartamento com excelente exposição solar (Nascente e Poente) e luminosidade

Dispõe ainda de 2 lugar de garagem.

Além do conforto e qualidade, situa-se em uma excelente zona calma e perto das escolas.
#ref:34327548

Aceite o nosso convite,
e venha conhecer esta autêntica e imperdível oportunidade de mercado!

Se procura um Espaço Comercial pronto a funcionar,
estrategicamente localizado, onde pode dar seguimento ao seu negócio, ou iniciar um, não procure mais!

Situado em pleno centro de Corroios, numa zona de grande tráfego pedonal e automóvel, rodeada de serviços, comércio, transportes e habitação, ponto de passagem diária para centenas de pessoas, e o local ideal para quem procura visibilidade, movimento e um retorno seguro.

Mais Valias adicionais:

. Poderá optar por manter o atual modelo de negócio (sem interrupções nem obras),

. Poderá adaptar com celeridade, o espaço a outro conceito comercial,

. Poderá rentabilidade este espaço desde o primeiro dia, com total tranquilidade.

Outras atratividades :

. Localização Central e Prestigiada,
no coração de Corroios e numa zona consolidada com forte presença comercial;

. Loja ao nível da rua e com acesso facilitado,
e ainda uma entrada adaptada a pessoas com mobilidade reduzida;

. 220 m² de desafogadas áreas, num espaço que sofreu uma remodelação total há cerca de um ano,
o que lhe confere a ausência de necessidade de qualquer investimento adicional em melhoramentos, e a sua rentabilidade imediata;

Em suma, tudo aquilo que precisa para dar seguimento ao mesmo modelo de negócio, um espaço em atual funcionamento e integrado numa grande Cadeia de Comércio Nacional, com volume diário elevado de clientes e excelente reputação no mercado local, ou adaptar o mesmo a um outro modelo de negócio à sua medida!

Não deixe fugir esta oportunidade rara, de adquirir um espaço comercial como tudo pronto...para ter sucesso!

Agende já a sua visita.
Obrigado.

* VISITAS SUSPENSAS*

Apartamento com 4 assoalhadas para arrendamento, num dos mais recentes condomínios de luxo situado na prestigiada Quinta da Trindade.

Imóvel totalmente equipado e mobilado, dispõe de:
3 Quartos, um deles suíte com roupeiro
2 Casas de Banho, uma delas na suíte
1 Cozinha equipada
1 Sala
Varanda
2 lugares estacionamento

Proximidade a uma variedade de comodidades locais, como escolas, supermercados, restaurantes e áreas de lazer.
Muito perto do terminal dos barcos do Seixal, permitindo uma travessia rápida até Lisboa.

*Apartamento disponível a partir de Janeiro/2026*

Condições de arrendamento:
- 1 Renda + 2 Cauções
- Contrato de longa duração

A seleção do arrendatário passará por:
1º - visita ao imóvel
2º - envio de documentação de qualificação financeira
3º - escolha por parte do proprietário

Não perca esta excelente oportunidade, pois...
Juntos Fazemos Acontecer.

Moradia V4 com piscina, para arrendar, na Atalaia, Montijo

***Disponível a partir de 30/11/2025***

Excelentes áreas e acabamentos!
Ampla sala de estar com lareira.
Cozinha totalmente equipada, dispondo de excelente área de refeições, e despensa.
Primeiro piso com 3 quartos, sendo um a master suite com closet e grande wc privativo, além de varanda privativa e de uso exclusivo. Dois amplos quartos, com roupeiro e acesso a varanda, e wc de apoio.
Piso superior com área aberta e um quarto com wc privativo.

Cave com garagem para 3 a 4 viaturas, lavandaria e arrecadação.
Zona exterior com jardim, piscina privada e excelente área a toda a volta da moradia.

Completamente mobilada e equipada!

Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita.

Apresentamos esta magnífica moradia T4, situada na zona tranquila e residencial da Atalaia, Montijo. Inserida num lote de 520 m², com 332 m² de área de construção, esta propriedade distingue-se pelo espaço, conforto e qualidade dos acabamentos.

Características do Imóvel
2 pisos de habitação + sótão aproveitado no 3º piso;

4 quartos, incluindo 2 suítes;

4 casas de banho completas (duas delas nas suítes);

Salas amplas com excelente luminosidade natural;

Cozinha moderna e totalmente equipada;

Garagem privativa com capacidade para várias viaturas;

Jardim/logradouro envolvente, ideal para lazer em família.

Construída em 2009, a moradia apresenta excelentes acabamentos e um layout funcional, pensado para oferecer conforto e privacidade em todas as divisões.

Localização
Situada na Atalaia, uma das zonas mais procuradas do Montijo, a moradia oferece um ambiente residencial calmo e familiar, a poucos minutos do centro do Montijo. Conta com ótimos acessos à Ponte Vasco da Gama, à A12 e às principais vias de ligação a Lisboa. Na envolvência encontra escolas, supermercados, comércio local, restauração e espaços verdes, tornando esta localização ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

Condições de Arrendamento
Pagamento inicial de 2 rendas + 1 caução.
Fiador.

Uma oportunidade única de arrendamento numa moradia espaciosa, moderna e com excelente localização.

TRESPASSE - ESPAÇO COMERCIAL - CAFÉ/PASTELARIA - VIDA É BELA
Valor de Trespasse - 100.000 Renda Mensal 3.500

Quer investir num negócio de sucesso?

Se deseja expandir ou investir num novo negócio, esta é a oportunidade que está à procura.

Está para trespasse a pastelaria mais incrível da Quinta dos Fidalguinhos, no Barreiro, com uma rentabilidade anual espetacular.

Com 279 m², esta loja está localizada numa das zonas comerciais mais movimentadas da região e é cercada por uma grande variedade de comércios locais, escolas, clínicas, bomba da gasolina, perto do campo de futebol do Fabril, e situado em zona de residências. Além disso, possui um ótimo parque de estacionamento em frente Á loja e nas traseiras.

Com duas salas amplas e uma cozinha equipada, 3 casas de banho e uma área de serviços de 59,63 m², esta pastelaria tem tudo o que precisa para começar seu negócio de sucesso. Remodelada recentemente a decoração do espaço é incrível, com mesas e cadeiras para até 140 pessoas, ar condicionado e extrator de ar para garantir o conforto dos seus clientes e ainda uma fantástica esplanada, para os seus clientes desfrutarem.

Ao adquirir este imóvel, ficará equipado com todo o mobiliário, balcão com 8 metros, duas bancadas de madeira, um com 2,5m e outra com 2m, bancada frigorifica, armário frigorifico, televisão, tostadeira, torradeira, máquina de cortar fiambre, forno e máquina espremedora de citrinos, poderá ainda contar com grades em todas as montras e nas quatro portas existentes.

Áreas:
Área Bruta: 279m²
Área Útil: 264,78m²

Descrição das Áreas:
Área Pública - 183,87m²
W.C 1 - 11,88m²
W.C 2 - 4,88m²
W.C 3 - 4,48m²
Área de serviço (zona de balcão + cozinha) - 59,63m²

CE.: B-
Referência: DSBRRFAP44
AMI: 17848

Não perca mais tempo!

Com fácil acesso a uma das principais vias da cidade e um percurso rápido, esta pastelaria é ideal para qualquer tipo de negócio.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer de perto essa maravilhosa pastelaria.

Para mais informações não hesite em contactar.

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Esta casa e perfeita para os amantes do mar e do luxo. Tem um terreno de 300m2 para aproveitar bons momentos em família
Mas um grande espaço comum com piscina e zona de lazer a poucos metros
Fica ao pé da conhecida Herdade da Aroeira com excelentes vistas a espaços verdes e abertos.
A 10 das melhores praias do Margem Sul.

A casa está parcialmente equipada com piso radiante aquecido, painéis solares, ar condicionado em todas divisões, cozinha equipada, garagem para um carro

Piso 0: Sala 48m2
Casa de banho social
Cozinha 14m2 toda equipada e com bastante arrumação

Piso 1: casa de banho de apoio com base duche 5.4m2 e luz natural
Quarto 13m2 com 3 portas roupeiro
Quarto 2: 13m2 com 3 portas roupeiro
Suite master:
Zona de dormir 15.5m2 com 6 roupeiros
Casa de banho 6.5m2 com base duche e janela

Venha visitar agende já sua visita e apresente a sua proposta!
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Complexo Industrial para Arrendamento, cerca de 750m² cobertos, Montijo - Localização Estratégica e Multifunções
Situado numa das zonas mais estratégicas da região, este complexo industrial no Montijo destaca-se pela sua versatilidade, acessibilidade e infraestrutura robusta.

Com uma área total de 7.000m², este espaço é ideal para empresas que procuram instalar ou expandir as suas operações num local privilegiado, com ligações rápidas aos principais eixos rodoviários e centros logísticos.
O complexo é composto por três armazéns independentes, uma moradia habitável e diversos anexos, oferecendo um conjunto completo de instalações adaptáveis a diferentes setores de atividade.

A moradia habitável de 80m² pode ser utilizada como apoio administrativo, operacional ou residencial.
Armazém 1: 150m², pé-direito de 5m, com três gabinetes ideal para atividades industriais ou de serviços.
Armazém 2: 400m², pé-direito de 6m, dois gabinetes e mezanino de 100m² perfeito para logística, armazenamento ou produção de grande escala.

Armazém 3: 130m², novo e a estrear, pé-direito de 5m excelente opção para expansão imediata.
Além das áreas produtivas, o imóvel dispõe de um anexo multifuncional equipado com cantina, WC e chuveiros, garantindo conforto e apoio aos colaboradores.
Existe ainda um espaço adicional de 80m² destinado a arrecadações e arrumos, com três divisórias e WC.
A zona exterior, com 3.000m² de área alcatroada, é ideal para circulação de viaturas pesadas, estacionamento e operações logísticas de grande dimensão.

O complexo conta ainda com um furo de água potável, garantindo autonomia e redução de custos operacionais.
A propriedade está totalmente vedada e fechada ao exterior por portões, proporcionando máxima segurança e controlo de acessos.

A localização estratégica garante acessos rápidos às principais rodovias A2, A12 e A33 , facilitando a distribuição de mercadorias a nível nacional e internacional.
A proximidade ao Montijo, Setúbal, Lisboa e ao futuro Aeroporto Luís de Camões (Alcochete) acrescenta enorme valor logístico e potencial de crescimento.

Com um espaço seguro, funcional e pronto a utilizar, esta propriedade oferece infraestruturas de qualidade, privacidade e condições ideais para operações industriais e logísticas exigentes.
Disponível para arrendamento.

Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço moderno, bem localizado e pronto a funcionar.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Jorge Jesus (+351) (telefone) (custo de Chamada para rede móvel Nacional) Whattsapp

Loja Santiago Cacém

Loja em Zona Consolidada em Santiago de Cacém !!

Oportunidade Única !!!

Se procura um investimento sólido e uma localização estratégica, esta loja é a escolha certa. Apresentamos um espaço que combina funcionalidade, acessibilidade e potencial:

1. Localização Residencial de 1ª Habitação:
- Situada em Santiago de Cacém, na saída para Grândola, esta loja está inserida numa zona consolidada e residencial.
- A proximidade a comércio, serviços e transportes públicos torna esta localização ideal.

2. Acessos e Ligação às Principais Vias:
- Bons acessos às vias principais através da N120 e N261, permitindo a ligação à A26.
- O estacionamento é realizado na via, garantindo comodidade para clientes e visitantes.

3. Detalhes do Imóvel:
- A loja está inserida na cave de um prédio urbano em regime de propriedade horizontal.
- O edifício é composto por um total de 5 pisos:
- Duas subcaves destinadas a parqueamento e arrumos.
- Cave e R/C destinados a comércio e serviços.
- Os restantes 2 pisos destinados à habitação.

4. Espaço Versátil e Potencial de Rentabilidade:
- A loja, denominada por Fração C, possui 57 m².

Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Não perca tempo. Entre em contacto connosco para mais informações e marque a sua visita!

CONTACTO DIRECTO

Jorge Jesus- Consultor Imobiliário
Telefone (+351) (telefone) (custo de Chamada para rede móvel Nacional)
E-mail: (email)
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Site: ImoveisBanca.com

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO.

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Escolher o Grupo RE/MAX Significa:
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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

* Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios,
para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
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Unique Opportunity! Store in Consolidated Area in Santiago de Cacém

If you are looking for a solid investment and a strategic location, this store is the right choice. We present a space that combines functionality, accessibility and potential:

1. Residential Location of 1st Home:
- Located in Santiago de Cacém, at the exit to Grândola, this store is located in a consolidated and residential area.
- Proximity to shops, services and public transport makes this location ideal.

2. Access and Connection to Main Roads:
- Good access to the main roads via the N120 and N261, allowing connection to the A26.
- Parking is provided on the street, ensuring convenience for customers and visitors.

3. Property Details:
- The store is located in the basement of an urban building under a horizontal property regime.
- The building consists of a total of 5 floors:
- Two basements for parking and storage.
- Basement and ground floor intended for commerce and services.
- The remaining 2 floors are intended for housing.

4. Versatile Space and Profitability Potential:
- The store, called Fraction C, is 57 m².
- In the basement, there is a 9 m² storage room.

This is a unique opportunity for investors and entrepreneurs. Don’t waste time. Contact us for more information and schedule your visit!

DIRECT CONTACT
Jorge Jesus
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DIVESTMENT PROPERTY WITHOUT SPECIAL FINANCING CONDITIONS.

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Choosing RE/MAX Group Means:
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Loja a funcionar como snack bar, equipada, situada junto ao fórum do Barreiro, novos empreendimentos, finanças, CGD, câmara municipal transportes públicos, comércio e serviços.
Adaptada para qualquer ramo, será o espaço indicado para iniciar o seu negócio.Aguardo a sua visita.

Excelente oportunidade para quem procura uma solução prática, segura e bem localizada!

Garagem box com arrecadação, com uma área total de 26 m², situada numa zona central do Alto do Seixalinho, com ótimos acessos às principais vias rodoviárias e a poucos minutos do centro do Barreiro.

Localizada no piso -1 de um edifício residencial, esta garagem destaca-se não só pelo espaço para estacionamento, mas também pela arrecadação independente integrada, que permite um aproveitamento adicional para arrumação de forma organizada e funcional.

Seja para guardar ferramentas, bicicletas, equipamentos sazonais ou objetos pessoais, a arrecadação oferece o espaço extra que muitas vezes falta em casa, mantendo a garagem livre e desimpedida para o seu veículo.

Conta ainda com eletricidade instalada, garrafeira e foi recentemente pintada, incluindo o portão, apresentando-se em excelente estado de conservação.

Uma solução completa para estacionamento e armazenamento, com total segurança e comodidade.

[English]


1 001 / 5 000
An excellent opportunity for those seeking a practical, safe, and well-located solution!

This box garage with storage space, with a total area of 26 m², is located in a central area of Alto do Seixalinho, with excellent access to major highways and just minutes from downtown Barreiro.

Located on the first floor of a residential building, this garage stands out not only for its parking space but also for its integrated, independent storage area, which allows for additional use for organized and functional storage.

Whether for storing tools, bicycles, seasonal equipment, or personal belongings, the storage area provides the extra space often lacking in homes, keeping the garage free and uncluttered for your vehicle.

It also has electricity, a wine cellar, and has been recently painted, including the gate, and is in excellent condition.

A complete parking and storage solution, with complete security and convenience.

No coração de Almada encontra-se este imóvel único, atualmente com utilização para serviços, composto por:
-Escritório com mezanine
-WC completo
-Kitchenette
O espaço poderá ser convertido em habitação, embora não disponha de licença para esse fim.
Atualmente encontra-se arrendado até Maio de 2028, garantindo rendimento imediato ao investidor.
Nota: Por não possuir licença de habitação, não é possível recorrer a crédito imobiliário para a aquisição.

Encontra-se disponível um alvéolo localizado no Parque Verde, onde está implantada uma charmosa moradia pré-fabricada T2, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.

A moradia é composta por dois quartos, casa de banho, cozinha e sala em open space, contando ainda com estores elétricos na sala. No exterior, dispõe de um espaço agradável com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, assim como arrecadação, garagem descoberta e portão elétrico para maior comodidade.
A venda é realizada com todo o recheio incluído, tornando o imóvel pronto a habitar.

O Parque Verde é reconhecido pelo seu ambiente familiar, pela segurança e pelo convívio saudável entre vizinhos. Aqui, cada dia é vivido com a sensação de estar de férias todo o ano, graças às suas amplas zonas verdes e à tranquilidade envolvente.
Por se tratar de uma moradia pré-fabricada, não é possível recorrer a crédito habitação.

Valor de condomínio:
1 Pessoa - 77,50 €/mês
2 Pessoas - 92,50 €/mês
3 Pessoas - 105 €/mês
4 Pessoas - 120 €/mês
5 Pessoas - 132,50 €/mês
6 Pessoas - 155 €/mês
7 Pessoas - 170 €/mês
(inclui um lugar para veículo)

O Parque Verde dispõe de diversas comodidades e infraestruturas:

- 3 piscinas (uma delas coberta e aquecida, em funcionamento todo o ano)
- Sauna
- Jacuzzi
- Banho turco
- Ginásio
- Court de ténis
- Campo de futebol
- Salão de jogos
- Parques infantis
- Loja de gomas
- Colégio
- Estúdio fotográfico
- Restaurantes
- Minimercados
- Lavandarias
- Balneários com água quente 24h

Entre em contacto comigo e marque já a sua visita!

Moradia T2+ 1 em zona de acionistas no parque verde em Fernão Ferro.
No RC temos cozinha equipada com placa a gás, forno, maquina de lavar roupa e louça, exaustor, esquentador e frigorífico, sala equipada com ar condicionado, dois quartos sendo que um deles tem ar condicionado, casa de banho com poliban e janela.
Na cave encontramos um quarto com casa de banho e zona de arrumos.
No exterior temos a churrasqueira.

Visto se tratar de uma casa na zona de acionista a mesma só paga 57,50€ de condomínio com direito a 7 cartões de residentes e a estacionamento de uma viatura.
As crianças até aos 10 anos não pagam.

Com acesso a todas as comunidades do parque.

O parque dispõem de:

- 3 piscinas, uma delas é coberta e aquecida, funcionando o ano todo,
- Ginásio,
- Court de ténis,
- Campo Futebol,
- Sauna,
- Banho turco,
- Jacuzzi,
- Colégio,
- Loja de gomas,
- Supermercados,
- Café / Restaurantes,
- Estúdio de fotografias,
- Esteticista,
- Lavandaria,
- Cabeleireiro,
- Segurança de um condomínio fechado,
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