2 Imóveis para menos recentes em Amares, vista para o Rio

Excelente lote de terreno com 965m2 para construção de moradia individual em Lago - Amares, com vista para o rio. Faz parte de um empreendimento da Sá Taqueiro.

Devido à sua área o lote possibilita ter um amplo jardim e também a construção de uma piscina.

Com área de implantação do edifício de 130m2, área bruta de construção de 260m2 e área bruta dependente de 130m2.

Está localizado num loteamento com condomínio fechado, que está completamente urbanizado, tendo todas as infraestruturas - iluminação pública, saneamento, gás canalizado, etc. O terreno é plano e sem inclinação acentuada e está implantado numa zona verde luxuriante a cerca de 90m do rio Cávado.

A zona é residencial e calma, mas fica a cerca de 10mns do centro de Braga e a 12mns de Amares. Tem bons acessos por estrada asfaltada. Tem também estacionamento público.

O projeto das moradias do loteamento foi desenvolvido pelo Arquiteto Fernando Jorge sendo estas de linhas arquitetónicas modernas e tendo excelentes áreas. São de excecional qualidade e com acabamentos modernos, construídas pela Sá Taqueiro Construções.

O loteamento fica a 600m da Escola Básica de Vale do Cávado em Lago, a 700m da Estação Arqueológica, a 800m do Centro Interpretativo da Geira, a 850m da Junta de Freguesia e do Clube Desportivo, a 1,5km do centro Social e Paroquial, a 1,7km da Ponte do Bico, a 2,7km da Praia Fluvial de Palmeira, a 2,8km da Praia Fluvial de Barreiros e a 4,8km da Praia Fluvial de Adaúfe.

O centro comercial Nova Arcada fica a 5,8km de distância tendo por isso fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio.

Esta encantadora moradia T3, localizada no distinto Condomínio Fechado - Quinta das Portas, integra um projeto habitacional único e exclusivo.

Projetada pelo conceituado arquiteto Fernando Jorge e construída com a notável qualidade da empresa Sá Taqueiro, esta propriedade desfruta de uma localização privilegiada à margem do Rio Cávado, a apenas dez minutos do centro da cidade de Braga. Esta proximidade cria um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o dinamismo urbano, transformando-a num verdadeiro oásis de paz.

A residência, distribuída por dois sofisticados pisos, apresenta uma área bruta de construção de 282m² e uma área útil de 180m², tudo isso num generoso lote de 660m².

Cada espaço foi cuidadosamente planeado para otimizar tanto o conforto quanto a estética, resultando num ambiente luxuoso e acolhedor para aqueles que procuram exclusividade e um elevado padrão de vida, num local idílico à beira do rio Cávado.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

[+] Arquiteto: Arq. Fernando Jorge
[+] Construtor: Sá Taqueiro
[+] Classe energética: A
[+] Quartos: 3 suítes luxuosas.
[+] Banheiros: 5 WC’s, incluindo bases de duche nas suítes.
[+] Salão de Jogos: Espaço amplo para entretenimento.
[+] Garagem: Capacidade para 2 carros.
[+] Piscinas: Aquecida, coberta e descoberta.
[+] Jacúzi
[+] Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.
[+] Terraço: Amplo, com vistas deslumbrantes sobre o rio.

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES:

[+] Painéis Solares e Fotovoltaicos
[+] Sistema de Segurança: Alarme e câmaras de videovigilância.
[+] Recuperador de calor na sala
[+] Ar condicionado
[+] Aquecimento central.
[+] Aspiração Central
[+] Bomba de Calor

DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA:

1º Piso

[+] Hall de Entrada: Com armários embutidos.
[+] Sala de Estar/Jantar: Ampla, com ar-condicionado e recuperador de calor.
[+] Cozinha: Mobilada e equipada com Eletrodomésticos ’Bosch’
[+] Suítes: 3, todas com acesso a banheiro privativo
[+] Closet na Mastersuite

Rés-do-chão

[+] Salão de Jogos
[+] Lavandaria
[+] WC de Serviço
[+] Garagem: Fechada, com espaço para 2 viaturas.