3 Imóveis para menos recentes, Não Aplicável em Penafiel, Paço de Sousa

Terreno situado em Paço de Sousa com lindas vistas e com recursos hidricos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno urbano 4.300m2 em Bustelo-Penafiel, na rua Nova do Padrão 508. Uma Oportunidade Imperdível!

Bustelo, Penafiel, oferece um terreno único para a construção da sua casa dos sonhos ou investimento para 5 moradias unifamiliar. Localizado em uma área residencial tranquila com fácil acesso a tudo que você precisa.

Excelente Oportunidade de Investimento

Localização Privilegiada
Bustelo-Penafiel, oferece uma localização estratégica com fácil acesso a serviços e comodidades e próximo a Estação de Comboio.

Potencial de Valorização
A área está em constante crescimento e valorização, proporcionando um investimento seguro e promissor.

Construção Personalizada
A oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos, com total liberdade de personalização e design.

Localização Estratégica e Tranquilidade
Desfrute de um ambiente residencial tranquilo e familiar, perfeito para quem busca paz e qualidade de vida.

Acessibilidade
Acesso fácil ao centro de Bustelo e Penafiel, com diversos serviços e comodidades a poucos minutos de distância.

Natureza
Aproveite a beleza natural da região, com trilhas e paisagens exuberantes para caminhadas e momentos de lazer.

Acesso Fácil e Conectividade
3 Minutos do Centro de Bustelo

Acesso rápido e fácil ao centro da freguesia de Bustelo, com comércio, serviços e restaurantes.
5 Minutos do Centro de Penafiel

Conectividade com o centro da cidade de Penafiel, com opções de transporte público e vias de acesso importantes.

Rede de Vias
Localização estratégica com fácil acesso a rodovias e estradas importantes, conectando você com a região.

Diversas Opções de Lazer e Passeios
Caminhadas e Ciclismo
Explore as trilhas e paisagens exuberantes da região, perfeitas para caminhadas e ciclismo com a família.

Cultura e História
Visite as cidades e vilas históricas da região, com museus, igrejas e arquitetura rica.

Gastronomia
Saboreie a culinária regional em restaurantes charmosos e deguste vinhos da região em adegas e restaurantes.
#ref: 128600

**Quinta - Paço de Sousa, Penafiel**

Uma quinta histórica e agrícola com mais de **8,6 hectares**, onde tradição e futuro se encontram, apresenta-se como uma oportunidade única de investimento no setor agrícola, vinícola e turístico.



**Produção Vinícola:**

* 3 hectares de vinha em plena produção
**Casta Loureiro
* Colheita média de **8 toneladas/ano**, com previsão de aumento nos próximos anos devido ser uma Vinha Nova com sistema de rega gota-a-gota.
* Vários pontos de água próprios, incluindo *minas*, que asseguram sustentabilidade e autonomia da Quinta.

Potencial de Investimento

Agrícola:* consolidação da produção de vinho Casta Loureiro, com expansão de volume nos próximos anos
Turístico:* vocação para enoturismo e turismo rural
Eventos:* salão de banquetes e adega adaptada oferecem excelentes condições para casamentos, festas e atividades culturais
Valorização histórica e patrimonial:* um imóvel com raízes seculares, inserido numa região em crescimento

**Infraestruturas:**

Salão de banquetes novo**, totalmente equipado com cozinha profissional.
* Imóvel pronto, composto por *dois apartamentos T2*
* Casas adicionais com potencial para *recuperação e alojamento turístico*
* Adega adaptada para pequenos eventos**
* Diversos anexos de apoio agrícola e logístico
* Outro imóvel com **dois T1**, ideal como apoio para noivos ou hóspedes

* Com uma área florestal e jardim um local ideal para os seu dias inesquecíveis, um lugar calmo com vistas desafogastes,

**História:**
Mencionada em documentos desde **1570**, a Quinta é um património de valor cultural e agrícola, com vocação para **enoturismo, eventos e investimento**.

Ideal para quem procura um espaço único para **produção vinícola, turismo rural ou eventos memoráveis**.

Uma Quinta bem localizada perto de todo o comercio local, e a 5 minutos da estação de comboios de Cete e a 15 minutos do centro de Penafiel, 35 minutos do Porto