2 Moradias em Aguiar da Beira, com Garagem/Estacionamento

Moradia T4 restaurada em pedra de 4 frentes e 2 pisos. A entrada nesta lindíssima moradia é feita por um alpendre com vistas para a rua e paisagem circundante.
No r/chão temos o hall dos quartos, duas suites, uma lavandaria e garagem para um carro e arrumos.
No 1º piso temos um alpendre na entrada, sala de estar e de jantar com recuperador de calor, wc de serviço e cozinha mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor e frigorífico. Tem também dois espaçosos quartos com casa de banho privativa.
Na sala e nos quartos temos ligação TV/telefone e emissores térmicos de calor de baixo consumo. As janelas têm vidro duplo e portadas interiores para maior conforto e segurança.
Esta moradia pode ser utilizada como habitação própria, alojamento local ou turismo de habitação, dada a sua localização. Está situada no centro da aldeia beirã ­- Eirado, a 7 Km de Aguiar da Beira, 16 km de Trancoso e a 72 km da Serra da Estrela.
Na proximidade temos o complexo desportivo com estádio de futebol, ginásio, piscina interior e exterior, cortes de ténis, futsal, cinema, biblioteca e a 5 minutos de carro temos as Termas das Caldas da Cavaca e a 20 minutos temos as Termas da Figueira.
A moradia está mobilada e havendo interesse, é possível acertar um valor para o recheio. Existe também a possibilidade de venda de um terreno rústico com cerca de um hectare a 150 metros da moradia, todo murado e com ligação eléctrica instalada e dois poços de água.
Venha fazer uma visita e conheça a tranquilidade de viver numa aldeia muito próxima da Serra da Estrela!
NOTAS:
- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.
- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.
- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efective a transação.
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Dedicação & Confiança

(ref: (telefone) Extraordinária moradia localizada numa excelente zona, tendo a cidade da Guarda como cenário de fundo. Estamos a falar de uma zona muito tranquila e familiar.
Esta moradia está inserida num lote de 270m2, numa ponta de banda, o que faz com que a moradia tenha muita luz natural, e com uma excelente exposição solar.
Esta moradia tem uma área bruta de construção de 391m2 distribuída por 3 pisos mais aproveitamento de sótão.
No piso 0 podemos encontrar uma cozinha semi-equipada com acesso direto ao espaço exterior da moradia, uma ampla sala com dois ambientes distintos, sala de jantar e sala de estar, assim como uma casa de banho social.
No piso 1 temos 4 quartos, um deles é uma suite , todos com boas áreas e muita luz natural e uma casa de banho de apoio aos outros quartos.
No último piso temos um óptimo aproveitamento de sótão, todo amplo, que poderá ser usado para os mais variados usos, como sala de estar, sala de brincar, sala de cinema, entre outros.
A moradia tem ainda uma cave ampla com espaço de garagem, um escritório/quarto extra, uma casa de banho e uma cozinha com lareira.
A moradia está equipada com aquecimento central, ar condicionado em todas as divisões e vidros duplos.
No espaço exterior, podemos encontrar uma zona de churrasqueira e forno a lenha, com espaço para refeições, fechada com portas de correr em vidro, para que possa ser usada durante todo o ano. Espaço muito agradável para passar bons momentos com a família e com os amigos.
Esta moradia foi construída com materiais de alta qualidade, sendo a escolha ideal para uma família que procura viver no centro da cidade, com fácil acesso a tudo mas que simultaneamente poderá disfrutar de um local tranquilo e familiar.
Guarda é uma cidade portuguesa com 1 056 m de altitude máxima, sendo a mais alta cidade do país.
Possui acessos rodoviários importantes, como a A25, que a liga a Aveiro e ao Porto, bem como à fronteira, dando ligação direta a Madrid; a A23, que liga a Guarda a Lisboa e ao Sul de Portugal, bem como o IP2, que liga a Guarda a Trás-os-Montes e Alto Douro, nomeadamente a Bragança.
A nível ferroviário, a cidade da Guarda possui a linha da Beira Baixa e a linha da Beira Alta, que se encontram completamente eletrificadas, permitindo a circulação de comboios regionais, nacionais e internacionais, constituindo ’o principal eixo ferroviário para o transporte de passageiros e mercadorias para o centro da Europa’.
A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro.
Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional.
Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado.
Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência e profissionalismo dos nossos consultores.
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