4 Moradias - Chalet em Sintra

Chalé, característico de Sintra, na zona central da aldeia, a necessitar de obras de recuperação e adaptação.
Toda a propriedade, bem como uma moradia existente na propriedade e os seus anexos, são para remodelação total, mas com potencial para se tornar uma residência ou pequeno negócio turístico.
Imóvel inserido na zona ARU (Áreas de Reabilitação Urbana) de Sintra, com benefícios fiscais na sua recuperação.
Área com comércio variado, serviços, escolas e centros de saúde.
Fácil acesso a Lisboa e ao seu aeroporto internacional, Cascais e Estoril, assim como a 10 minutos das belas praias de Sintra.

Imóvel vendido Arrendado com contrato a médio prazo.
Conjunto habitacional construído nos anos 30 do Séc. XX, a propriedade teve duas grandes remodelações, estando a última a ser realizada e terminada em 2022, em que foi alterado o layout das 2 moradias, de um pequeno anexo e do espaço de lazer/refeições.
Interiores, todo o sistema elétrico, de águas, sistema esgotos, todo o espaço de jardim e do lago, pertença do imóvel.
O projeto de recuperação, teve em conta o contexto de Sintra, como todo o seu lado romântico e de estilo de construção da época típica nos palácios e da ocupação árabe. Boa qualidade de materiais, madeiras e mármore trabalhado artisticamente que encontramos nas portas e janelas e chão.
A casa principal tem 6 suites, a casa secundária possui mais 5 suites e existe ainda uma outra suite no anexo. A zona de apoio e serviços pequenos-almoços, situa-se num outro anexo, com área para cozinha e copa e acesso ao terraço com palmeiras e fetos arbóreos e um deslumbrante mirante para a zona envolvente, com vistas deslumbrante para Sintra e para a serra e castelo dos mouros.
Existe ainda a antiga cavalariça que foi adaptada para ser local de sala de estar ou receção de clientes, caso o projeto futuro seja de alojamento turístico.
Localizada no centro histórico da vila de Sintra, a 100 metros do Palácio Nacional de Sintra, numa área tranquila com tráfego reduzido, numa colina ensolarada onde se pode apreciar uma vista panorâmica para os palácios, o castelo e quintas, a partir do jardim, terraços e de algumas janelas dos quartos.

Esta propriedade totalmente equipada e que funcionou como museu e restaurante, está pronta para reabrir.
Esta é uma oportunidade perfeita, porque há poucas propriedades comerciais no centro histórico, agora está fechado depois do Covid19. Os atuais proprietários não pretendem voltar a explorar o espaço.
Funcionava entre Abril e Dezembro.
Possui todas as licenças atuais e especificações modernas.
Existem vários decks com vistas fantásticas para o centro histórico e o palácio de Sintra, e também várias áreas para refeições no interior.
O primeiro andar, foi transformado em museu, onde houve exposições, mas, se necessário, pode ser transformado em restaurante ou Alojamento local.
O piso superior é composto por um apartamento independente que pode alojar funcionários, servir de escritório ou ainda para alojamento local.

Localizada no centro de Sintra, esta propriedade situa-se próximo da paragem de autocarro turístico e um ponto de encontro para vários transferes, para todas as principais atrações turísticas. Local é perfeito para negociar com os transportes turísticos e tuk tuks e poder expandir o negócio.

Num vasto terreno com 8.260m2 de área, com jardins, lagos e vegetação exuberante, que fazem lembrar os bosques encantados das histórias mágicas, encontramos um imóvel único do Sec. XIX, datado de 1810 conforme inscrição na majestosa entrada e que mantém azulejos da época na sua fachada e interior, a par de detalhes em pedra, nas escadarias e jardins com abundante água.
A cave é composta por um quarto, casa de banho, cozinha e despensa. O piso térreo é composto por um hall, dois quartos, sala, cozinha e duas casas de banho, e o piso dois é composto por seis quartos, três casas de banho e um escritório. O terceiro piso tem dois quartos e duas casas de banho.
O Chalet está interligado a um corpo secundário de construção mais recente com estrutura em cimento, com um magnífico terraço 95 m2 e vista incrível da região.
O Chalet necessita de obras de reabilitaçao integral, bem como de uma interligação harmoniosa com o corpo secundário. A área total soma cerca de 1.100 m2 de área bruta de construção. O conjunto edificado conta ainda com uma garagem exterior ao complexo, de 40 m2, e casa de apoio e com um logradouro de 100 m2, e um reservatório de água com uma capacidade de 763 m3, tudo para renovação integral, bem como uma edificação autónoma que servia de adega e forno, com sala e WC, estufa em vidro, pequena capela independente e duas pequenas habitações de caseiros em ruína.
Encontra-se em fase final de apreciação Pedido de Informação Prévia da autoria da OODA para reconfiguração do conjunto do Palacete e corpo secundário, com uma área bruta de construção total de 1086.22m2 (Área útil de 980.73m2), bem como o destaque e conversão da Garagem numa moradia autónoma com jardim e piscina privativa com uma area bruta de construção total de 160 m2 (Área útil de 132,66m2).
Em S. Pedro de Sintra, na encosta da emblemática Serra de Sintra, património da Humanidade, a poucas centenas de metros do Castelo dos Mouros, do Miradouro de Santa Eufémia, do Palácio da Pena e do largo da feira de S. Pedro.
Com acesso próximo do IC19, da A5 e A16 mas com tranquilidade absoluta, esta propriedade possui potencial para um hotel de charme, AL, ou residência familiar de prestígio, disfrutando de excelente localização a apenas alguns minutos ao centro histórico de Sintra, ao Estoril e a Cascais e encontra-se a meia hora do Aeroporto Internacional de Lisboa.