87 Moradias no Distrito de Aveiro, com Piscina

Excelente Moradia situada na Praia de Furadouro em Ovar!

Localizada numa zona de excelência da Praia do Furadouro, esta moradia está inserida em condomínio, com court de ténis, piscina, zonas ajardinadas e zona de pinhal na sua envolvência, vai fazer com que a sua procura termine aqui.

Dispõe de 3 suites, sendo uma delas no rés do chão e as outras 2 suites no 1º andar com acesso a um lindo terraço, virado a sul, com vista para o maravilhoso jardim e jacuzzi privativo.

A sala integra numa área envidraçada com churrasqueira, que dá acesso ao fantástico jardim.

O jardim com total privacidade é um local maravilhoso para desfrutar em família, com amigos ou apenas para relaxar após um dia de trabalho.

Não perca a oportunidade de a conhecer e deixar-se encantar!

Contacte-nos hoje mesmo!

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O Furadouro atrai populações desde Aveiro ao Porto. Pela sua beleza natural, vida tranquila e localização estratégica, com bons acessos rodoviários. Aliando, assim, o melhor dos dois mundos: praia e cidade.

A Praia do Furadouro é uma praia urbana, classificada com bandeira azul e localizada a cerca de quatro quilómetros do centro da cidade de Ovar. Servida de comércio, restauração e serviços básicos de saúde, esta localidade acolhe uma população que, durante a época balnear, ronda os vinte mil habitantes.

É uma praia de areias finas e águas limpas, onde os desportos náuticos, a pesca desportiva e a Arte Xávega, com a sua técnica ancestral, são o fator de grande atração.

Na cidade de Aveiro, que nos oferece uma vida tranquila, encontramos uma encantadora moradia do inicio sec XX totalmente restaurada sem se perder os detalhes únicos de um tempo, conjugados com a praticidade e modernidade do dia a dia. No seu exterior é de realçar a piscina com queda de água e tratamento com sal. Bonito painel Arte Deco. Churrasqueira e Deck para bons momentos em família e/ou com amigos totalmente equipados sem dependência ao interior da casa. Para uma conversa mais reservada ou mesmo para uma boa leitura conta com um típico telheiro confortavelmente pensado para o efeito. Furo para o abastecimento de água de apoio ao exterior. Calçada portuguesa exterior, um canil, forno a lenha que nos transporta aos sabores antigos, entre muitos outros detalhes. Uma bonita oliveira com cerca de 150 anos dá beleza ao jardim. Ao entrar na moradia, ficamos fascinados com o design do Hall de entrada e dos tetos em gesso recuperados manualmente. O R/C tem 1 escritório, sala de jantar, sala de estar ampla, wc serviço, cozinha com ’ilha’ em pedra vulcânica, eletrodomésticos de alta gama, lavandaria e garagem. No 1º Piso temos 3 suites , duas com closet e uma com roupeiros embutidos. De destacar em uma das suites, a cantaria em pedra da antiga janela( Um dispendioso sistema construtivo do nosso património). Surpreende ainda ,no sótão um salão de jogos com o teto revestido a madeira para que usufrua de bons momentos de convívio. Para que termine o dia em beleza e na perfeição, pode usufruir de um nascer ou pôr de sol nesse mesmo espaço pois possui uma ampla janela.
Para que possa na realidade perceber que esta é a casa ideal para ser o seu lar, constituir ou fortalecer os laços familiares, marque uma visita consciente connosco.

Inserida numa zona residencial tranquila, próxima da urbanização dos Passionistas e a 4 minutos do nó de acesso à A1.

Com 4 frentes e excelente áreas, esta moradia está implantada num terreno com 4000m2, tendo de área bruta 600m2 e de área útil 400m2.

É composta por hall de entrada, banho de serviço, escritório, cozinha e sala em open-space, lavandaria independente, salão com 74.00m2, corredor e três quartos com roupeiro e banho privativo, tendo um deles closet.

Tem ainda garagem para duas viaturas e piscina.

Mapa de acabamentos:

Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso a cor da caixilharia com dobradiças reforçadas;
Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira);
Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados despenseiros);
Móveis dos wc’s em nogueira e/ou lacado;
Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada;
Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo - spc;
Contempla blackouts elétricos (centralizados);
Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores;
Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf;
Isolamento em capoto de 8cm toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos;
Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor);
Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada);
Torneiras de marca IMEX - torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros;
Todas as cerâmicas dos wc’s à escolha do comprador 120x260 rubicer;
Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha);
Resguardos das bases em vidro com aro inox;
Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space;
Pré-instalação de alarme e pré-instalação de vídeo vigilância;
Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior;
Bomba de calor 300L inox;
Contempla iluminação exterior nos muros;
Vídeo porteiro com imagem e conexao integrada;
Não inclui jardim;
Toda a pintura e revestimentos será de acordo com as imagens 3D;
Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura)

Prazo previsto para o início da obra: Primeiro semestre de 2025.
Prazo previsto para a conclusão da obra: Primeiro semestre de 2027.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Fantástica moradia V5 de quatro frentes localizada em zona tranquila.
A moradia permite o acesso através de duas entradas, para maior conveniência, acedendo ambas a um logradouro em continuidade do comprimento do lote e ao longo de todo o imóvel. A entrada do lado poente permite um acesso a uma garagem fechada para dois carros, assim como para uma zona de aparcamento exterior que alberga sensivelmente mais quatro viaturas.
Na zona exterior da moradia existe um enorme jardim, com os acessos através dos portões poente ou nascente, bem como uma piscina de 40 m2 servida por um deck, ambos com exposição solar magnífica, e é servida igualmente por três alpendres em três frentes: Este, Norte e Oeste.
Entrando na casa a partir do hall, encontra-se a zona social à esquerda, com cozinha totalmente equipada, contígua à sala de estar e jantar, a qual tem acesso direto ao alpendre e jardim. Este piso contempla ainda uma casa de banho de serviço, um escritório ou quarto, 2 salas de arrumos, lavandaria, garrafeira e casas das máquinas, assim como uma piscina interior com 26 m2.
No piso 1 estão os quatro quartos, sendo que um deles - a master suite - tem um enorme terraço e a outra suite com closet tem abertura para uma varanda. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa e mais uma varanda acessível por um deles. Na cobertura, a moradia conta com painéis solares para uma maior eficiência energética.
Situada em zona calma, próxima da pateira de Fermentelos, esta moradia encontra-se a 10 min. de Águeda, 30 min. de Aveiro e está perto de importantes acessos rodoviários, como a A1 e a Nacional 1.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 940 m2
Área Útil: 547 m2
Área de Implantação: 385 m2
Área de Construção: 547 m2
Quartos: 5
Banhos: 4
Garagem: 6
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Quintinha com Moradia T5, Piscina e Anexos.

Inserida num lote de 5980m2, com uma excelente paisagem.

Com dois pisos, Dois grandes salões, quartos com roupeiros.

Tem dois grandes Anexos para garagem e salão de festas.

Ideal para Alojamento Local ou para Eventos.

Ajudamos em todo o processo de financiamento de Aquisição e Obras.

Em geral precisa de remodelação na moradia.

Não perca esta oportunidade.

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Casa Geminada à venda em Barcouço Vivenda T4 a 10 minutos de Coimbra Características Principais: Localização: Grada, Barcouço Área: Espaçosa moradia com 4 pisos Quartos: 4 quartos, incluindo uma suíte. Banheiros: 4 WCs. Comodidades: Piso Radiante. Aspiração central. Ar condicionado. Estores elétricos. Lareira com recuperador. Logradoiro. Churrasqueira. Piscina aquecida. Jardim. Esta moradia é ideal para quem procura um refúgio espaçoso e tranquilo, com todas as comodidades modernas e uma localização privilegiada.
#ref:33643988

Fantástica moradia de luxo, para venda, com piscina e amplo jardim.Imóvel com ótimas áreas, muita luminosidade e com acabamentos de elevada qualidade.Esta propriedade distingue-se pelos seus detalhes únicos como, 4 suites, estúdio independente, piscina, churrasqueira e ampla zona de lazer exterior. A propriedade encontra-se  a 30 minutos do Porto e do Aeroporto.CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 352 m2
Área Útil: 619 m2
Área de Implantação: 326 m2
Área de Construção: 619 m2
Quartos: 4
Banhos: 8
Garagem: 4
Eficiência Energética: D

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.



LIc AMI 9063

Magnifica moradia V3+2, numa localização privilegiada perto da encantadora Ria de Aveiro e da Marina, de traça clássica. Cuidadosamente projetada para quem valoriza conforto e espaço, é muito mais do que uma simples casa, pois com o aproveitamento inteligente do sótão, desfruta de dois quartos adicionais, uma casa de banho extra e uma sala acolhedora que pode ser adaptada às necessidades.
Esta moradia integra a sua própria piscina, bem como permite momentos de bem-estar na sauna privada. Os campos de ténis e futebol à disposição farão as delícias de toda a família, para além dos amantes de desporto. E para aqueles momentos especiais com amigos e familiares, o anexo com uma cozinha regional convida a refeições inesquecíveis.
Com três garagens fechadas, esta propriedade garante o espaço e segurança ambicionados por todos. Um verdadeiro refúgio de elegância e conforto, pronto para se tornar num novo lar.
A proximidade à deslumbrante Ria de Aveiro e à Marina do Carregal oferece um estilo de vida único, onde se poderá aproveitar passeios tranquilos à beira-ria ou explorar o ambiente náutico que a região tem para oferecer.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 5 150 m2
Área Útil: 730 m2
Área de Implantação: 430 m2
Área de Construção: 730 m2
Quartos: 5
Banhos: 7
Garagem: 6
Eficiência Energética: C

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia de três quartos mobilada, com piscina e pool house, à venda na zona mais exclusiva e tranquila da Praia da Barra, com vistas desafogadas para a Ria de Aveiro.
Trata-se de uma casa térrea, recentemente renovada, com acabamentos de alta qualidade que incluem pavimento radiante, proteção térmica nas paredes exteriores, pavimento e tetos e ambiente controlado. A cozinha também se encontra totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e os três quartos albergam armários embutidos.
Na parte traseira do terreno, situa-se a pool house com cozinha, churrasqueira e forno a lenha, bem como mesa de bilhar, para além de ginásio, sauna para 4 pessoas e uma garagem - que inclui carregador elétrico - para duas viaturas.
A piscina é aquecida e esta moradia tem uma localização de sonho, com acessos rodoviários a escassos minutos; a 10 min. de Aveiro e a 60 min. do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 680 m2
Área Útil: 209 m2
Área de Implantação: 209 m2
Área de Construção: 209 m2
Quartos: 3
Banhos: 2
Garagem: 2
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia implantada num lote com 550,00m2, localizada em zona residencial tranquila e a 3 minutos do nó de acesso à A1.

Tem uma excelente orientação solar, jardim frontal e lateral, logradouro nas traseiras com piscina e garagem incorporada na moradia.

É composta por hall de entrada, sala de estar, cozinha, lavandaria, banho de serviço, hall dos quartos, banho social com luz direta e três quartos com roupeiro tendo um deles closet e banho privativo.

Está equipada com painéis solares, ar condicionado, alarme com sistema de vídeo vigilância, caixilharia com corte térmico e vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar, estores elétricos sistema blackout, tetos falsos com iluminação embutida, pavimento em vinil, cozinha equipada com eletrodomésticos, materiais cerâmicos retificados, portões elétricos e o da garagem seccionado com motor elétrico e comandado à distância.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Distinta moradia de luxo, de 4 frentes, com excelente qualidade de construção, que privilegia a luz, o conforto e a tranquilidade, para venda, em Ovar.
Esta moradia usufrui de áreas amplas e acabamentos nobres, como as madeiras e as pedras naturais que lhe conferem um ambiente único. As janelas de grandes dimensões e as varandas inundam a casa de luz natural e privilegiam a comunicação com a zona exterior.
Na casa principal encontra-se na zona social uma generosa sala e cozinha em open-space, sala de estar, salão de jogos com bar e casa de banho social, a zona privativa da casa é constituída por três quartos ensuite e um escritório. Dispõe ainda de garagem fechada para três carros e arrecadação.
Inserida em terreno com 2987m2, a área exterior dispõe de uma casa de hóspedes, barbecue com zona de refeições, piscina aquecida, campo de jogos, quintal e um amplo jardim que circunda a casa. A casa de hóspedes, possui licença para alojamento local, sala, cozinha e uma suite, piscina e zona exterior ajardinada.
Equipada com porta blindada, som ambiente, vidros triplos, estores elétricos térmicos, painéis fotovoltaicos e solares e ar condicionado.
Situada numa zona tranquila, próxima de comércio, serviços e ótimos acessos rodoviários à auto estrada e a 10 minutos das praias.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 2 987 m2
Área Útil: 359 m2
Área de Implantação: 359 m2
Área de Construção: 359 m2
Quartos: 4
Banhos: 5
Garagem: 3
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- Casa Térrea V4
- Casa de Hóspedes
- Jardim
- Barbecue
- Piscina Aquecida
- Campo de Jogos
- Quintal
- Ar Condicionado
- Vídeovigilância interior e exterior
- Alarme interior e exterior
- Sistema de som interior e exterior
- Lavandaria
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Fantástica propriedade centenária que irradia história, charme e elegância, situada na encantadora localidade de Esgueira, em Aveiro.
Esta propriedade classificada remonta a 1929, tendo sido totalmente intervencionada e remodelada, mantendo a traça original, o que proporciona uma oportunidade única de se viver numa casa repleta de história e requinte.
A moradia desenvolve-se ao longo de três pisos, inserida num lote de 1.250 m2, e é dotada de um vasto jardim com árvores frondosas, ideais para usufruir do espaço exterior com privacidade. Este espaço conta ainda com piscina, zona de churrasco, cozinha exterior coberta e espaço anexo usado para arrumação e garrafeira, bem como aparcamento coberto para quatro viaturas. A casa está igualmente equipada com painéis solares e fotovoltaicos para um melhor aproveitamento energético.
No piso térreo encontra-se um hall bem amplo e característico da época, que faz a ligação à sala comum de jantar e estar com lareira, à cozinha totalmente equipada, bem como a uma sala de visitas, um quarto en-suite voltado a nascente e uma casa de banho social.
No primeiro piso localiza-se a zona privativa, com quatro quartos, dois dos quais en-suite, uma zona de biblioteca e uma zona de escritório, havendo ainda uma casa de banho completa.
O último piso tem um extenso salão transformado numa espaçosa sala de convívio e de jogos, albergando ainda dois quartos e uma casa de banho.
Os detalhes desta propriedade são notáveis, desde a presença das madeiras exóticas, aos azulejos, aos painéis feitos à mão e fantásticos vitrais feitos por encomenda, realçando a originalidade e exclusividade dos acabamentos. Todo o mobiliário e portas foram criados por medida, realçando ainda mais a exclusividade da moradia e os tetos trabalhados e recuperados conferem personalidade e sofisticação aos espaços interiores.
Muito bem servida em relação a acessos, próxima da auto estrada e de inúmeros serviços.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 250 m2
Área Útil: 604 m2
Área de Implantação: 165 m2
Área de Construção: 604 m2
Quartos: 7
Banhos: 6
Garagem: 4
Eficiência Energética: D

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia V4 de quatro frentes com piscina para venda na praia do Furadouro.
Esta moradia desenvolve-se em 2 pisos, sendo que no rés do chão se encontram a zona social, uma suíte e um quarto utilizado como escritório. Neste piso encontra-se também a cozinha, despensa, wc completo, sala de estar e de jantar que se abrem diretamente para o exterior e um jardim de inverno com barbecue e aquecimento por salamandra. No segundo piso situam-se mais dois quartos em suite.
Sustentabilidade: isolamento térmico, vidros triplos ou duplos em todas as janelas e portas externas, 8 painéis solares com previsão para baterias, ar condicionado frio e quente, aquecedor a gás de condensação, sala com recuperador de calor, iluminação led.
O terreno tem drenagem de águas pluviais, portão automático, furo com água límpida, rega automática e está totalmente cercado, oferecendo privacidade aos seus moradores.
Possui ainda garagem coberta e fechada para uma viatura e usufrui de um espaço exterior com mais espaço para estacionamento, arrumos, hortinha, piscina e jardim.
Internet fibra óptica.
A casa foi construída com excelentes materiais e as suas áreas são extremamente luminosas e arejadas.
Localizada a 800 mts do mar, está igualmente próxima de todas as comodidades, serviços, comércio e redes de transportes.


CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 919 m2
Área Útil: 248 m2
Área de Implantação: 170 m2
Área de Construção: 248 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 1
Eficiência Energética: C

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Excelente moradia V4 de quatro frentes com piscina e jardim, inserida na urbanização Pinhal da Aberta, em Esmoriz.
Implantada num lote de terreno com 1.382 m2 e a 600 metros da praia, é composta por três pisos e rodeada de maravilhoso jardim e arvoredo, numa zona calma e tranquila.
O rés do chão alberga duas salas e cozinha, para além de um quarto e um wc, e permite o acesso ao jardim com piscina, ao alpendre com churrasqueira e zona de refeições exterior e à lavandaria.
No piso superior encontram-se três quartos - todos com varanda, boa exposição solar e muita luminosidade - sendo um deles suíte, mais uma casa de banho.
Por fim, a cave possui um salão e espaço para arrumação.
A moradia tem aquecimento central e encontra-se localizada numa zona calma, rodeada pelo sol, pelo verde e pelo mar.
Bons acessos à auto-estrada, a 35 minutos do Aeroporto Sá Carneiro.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 382 m2
Área Útil: 459 m2
Área de Implantação: 219 m2
Área de Construção: 459 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Eficiência Energética: C

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Inserida numa zona residencial tranquila, localizada a escassos minutos do centro da Feira e a 5 minutos do nó de acesso à A1.

Com 4 frentes e excelente áreas, esta moradia com 400,00 m2 de área bruta, é constituída por dois pisos e está implantada num lote com 790,00 m2.

É composta no rés-do-chão por hall de entrada, quarto/escritório, corredor com roupeiro de apoio, banho social, sala e cozinha em open-space com uma área de 84,00 m2 e lavandaria.

1º Andar - Hall de distribuição, dois quartos com roupeiro, banho privativo e varanda comum, e uma suite com closet e varanda

Tem ainda garagem para três viaturas e piscina.

Como características principais da moradia destacamos o isolamento exterior em capoto de 8cm, cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica, paredes interiores revestidas a pladur hidrófugo (exceto a garagem), bomba de calor, caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico e vidro térmico, blackouts comandados eletricamente, Iluminação LED embutida e fita LED no exterior, carpintaria lacada com portas até ao teto, pavimento interior em vinílico de luxo, portão da garagem seccionado e motorizado, vídeo porteiro com imagem e conexão integrada, ar condicionado LG, pré-instalação de alarme e pré-instalação de vídeo vigilância.
Móveis da cozinha lacados com pormenores folheados, tampo em quartz (tipo silestone), fica equipada com eletrodomésticos SIEMENS, incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado, exaustor e placa de indução.

Prazo previsto para o início da obra: Primeiro trimestre de 2025.
Prazo previsto para a conclusão da obra: Primeiro semestre de 2027.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

As Casas do Alto, um projeto exclusivo, situado num lugar comumente chamado ’Bairro Alto de Vilar’, destaca-se pela luminosidade e traços contemporâneos do conjunto proposto.

As Casas do Alto, um projeto inovador, que oferece sofisticação, privacidade, conforto e segurança, encontra-se numa localização privilegiada, próxima dos principais equipamentos da cidade de Aveiro.

Este projeto aposta num design de linhas contemporâneas e utilização de materiais nobres, em moradias todas elas desenhadas com pátios e jardim privados orientados a sul e a poente, privilegiando a máxima exposição solar.

As habitações inteligentes e eco eficientes foram pensadas para um publico cosmopolita que não dispensa o contacto com a natureza.

Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos prontos para ajuda-lo a aproveitar esta oportunidade de investimento em Aveiro!

Ainda em construção, esta moradia isolada que contará com acabamentos de alta qualidade, apresenta características únicas, o que lhe proporcionará luxo, conforto e luminosidade.

Localizada na reconhecida urbanização da Godinha, esta espetacular moradia apresenta-se como uma fantástica oportunidade para você que procura todo o conforto, sossego e valoriza os otimos acessos.

Sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada com, frigorífico, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça, exaustor e placa de indução da marca Siemens.
Na zona mais privativa usufruí de uma suite com closet e wc. privativo e ainda dois quartos com roupeiros embutidos.

Equipada com ar-condicionado da marca Mitsubishi, caixilharia de alumínio antracite, vidros duplos transparentes e estores elétricos.

Na zona exterior goza de um espaço de lazer contemplado por piscina e jardim onde poderá tirar partido para aproveitar bons momentos em família.

Garagem fechada para 2 carros, preparada com ligação elétrica, neste compartimento terá ainda um espaço reservado a lavandaria com móveis embutidos.
Disponibiliza ainda de aparcamento no exterior.
Painéis solares.

Data prevista de finalização para o 1º semestre de 2025.

Moradia com materiais de alta qualidade, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor e oferece uma imagem sofisticada e de luxo.

Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à
Região do Norte e ao Distrito de Aveiro. Tem uma área urbana de 23,52 km2, 19.792 habitantes em 2021 e uma densidade populacional
de 841 habitantes por km2.

Acessibilidades rodoviárias.
Existem, atualmente, quatro autoestradas com múltiplos nós de ligação a diferentes pontos do município:

A 1 - Autoestrada do Norte
Nó de Santa Maria da Feira/São João da Madeira/Ovar
Nó de Espinho/Este/ A 41 CREP /Picoto
A 29 - Autoestrada da Costa de Prata
Nó de Maceda/Santa Maria da Feira/São João da Madeira
Nó de Cortegaça/Rio Meão
Nó de Esmoriz/Paços de Brandão
A 32 - Autoestrada do Douro Litoral
Nó de Santa Maria da Feira/Mansores/S. João da Madeira
Nó de Gião/Louredo
Nó de Canedo
A 41 CREP - CREP - Circular Regional Exterior do Porto
Nó de Picoto/Argoncilhe
Nó de Nogueira da Regedoura
A 47 - Via Feira - Arouca (em projeto)

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia independente, com jardim, terraço, piscina e fantástica exposição solar.

Construída num lote de terreno de 343 m2, esta moradia tem 3 pisos, pensados na comodidade e funcionalidade da habitação.
No primeiro piso, na entrada principal, ao nível do rés do chão, junto à piscina, de paramo-nos com uma ampla sala, com janelas envidraçadas, cozinha, dispensa e um WC de serviço.

Neste piso, tem ainda acesso ao logradouro das traseiras, com churrasqueira, para convívios.

Subindo a escadaria de madeira, acede ao segundo piso, a zona privada da moradia, onde encontra 2 quartos amplos com roupeiros e a suíte, com closet e amplas janelas em vidro com vista para a piscina.

No terceiro piso, usufrua de uma sala e um fantástico terraço em vidro, virado a poente, onde pode disfrutar de um lindo por do sol. O espaço fechado neste piso, com janelas em vidro, poderá ser utilizada para diversas finalidades.

Com uma arquitetura de linhas retas, modernas e distintas, todos os detalhes foram projetados a pensar na vivencia interior do espaço, na luz natural e funcionalidade do lar.

Cozinha totalmente equipada, aspiração central, painéis solares, pré-instalação de lareira, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de vídeo vigilância.

O exterior, conta com garagem, jardim, piscina e logradouro com churrasqueira, tudo com uma dimensão equilibrada com reduzida manutenção.
A piscina de 23metros cúbicos, é de água salgada e tem sistema de manutenção automático.
A garagem tem portão automático e existe ainda um furo de água suficiente para abastecer toda a casa

A zona envolvente está em loteada para construção de outras habitações, é uma zona tranquila, a curta distância da Estrada Nacional nº1, no Pinheiro da Bemposta. O centro da cidade de Oliveira de Azeméis está a 5 Km.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Esta bela casa energeticamente eficiente está situada no Couto de Esteves com uma vista espetacular e seria ideal como casa de família, casa de fuga ou propriedade de investimento. A casa possui as seguintes características:
- 3 quartos, todos com casas de banho en-suite e toalheiros aquecidos
- 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida.
- Ar condicionado
- Cozinha totalmente equipada.
- Sala de estar.
- Sala de jantar.
- Terraço e Varanda com vista para a piscina.
- Aquecimento central.
O imóvel apresenta as seguintes características exteriores:
- Painéis solares
- Jacuzzi
- Churrasqueira.
- Lavandaria.
- WC.
- Piscina grande.
- Campo de tênis/futebol/basquete.
- Estacionamento privativo coberto e seguro.

Moradia inserida numa área com cerca de 3000 m2, no espaço exterior podemos encontrar uma área com grande variedade de árvores de fruto, poço, uma campo de ténis, piscina, wc de apoio ao espaço de lazer , arrumos.
A moradia é constituída por garagem no rés do chão, possui tambem um salão amplo. No primeiro andar a moradia está distribuída por hall de entrada, cozinha, casa de banho completa, sala de estar, sala comum, casa de banho de serviço, cinco quartos sendo um deles suite. A sala comum está servida com uma lareira com recuperador de calor. A moradia possui aquecimento elétrico e salamandra. Terraço, churrasqueira, portões automáticos.
Localizada no coração da Bairrada, boa exposição solar.


A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais ativos no mercado em várias atividades além do ramo imobiliário, tais como, promoção bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros.





House inserted in an area with about 3000 m2, in the outdoor space we can find an area with a wide variety of fruit trees, well, a tennis court, swimming pool, toilet to support the leisure space, storage.
The villa consists of garage on the ground floor, also has a large lounge. On the first floor the villa is distributed by entrance hall, kitchen, complete bathroom, living room, common room, service bathroom, five bedrooms being one of them suite. The common room is served with a fireplace. The villa has electric heating and stove. Terrace, barbecue, automatic gates.
Located in the heart of Bairrada, good sun exposure.


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as bank promotion, accounting, management and insurance mediation.

Moradia unifamiliar de tipologia T4 situada na Praia da Barra.
Possui na cave uma garagem para duas viaturas, zona de lavandaria e uma casa de banho de apoio à piscina exterior de água salgada.
No rés do chão em open space temos a cozinha, sala de estar, sala de jantar e uma casa de banho completa.
O primeiro piso é constituído por um hall dando acesso às três suites, sendo que uma delas possui closet.
No segundo piso tem um terraço com uma sala para que possa contemplar toda a paisagem ao seu redor.
Moradia construída com materiais de excelente qualidade, para que posso usufruir de todo o conforto do seu lar.
Marque já a sua visita e venha conhecer!

Situada junto ao pontão que marca a entrada do Porto de Aveiro e onde desagua a Ria, a Praia da Barra possui um extenso areal e oferece boas condições para a prática de diversos desportos e pesca desportiva.
Muito procurada pelos banhistas, esta é uma zona bastante agitada durante o verão.
Junto à praia destaca-se o imponente Farol de Aveiro, construído há mais de um século e que com 62 metros de altura é o mais alto de Portugal.

Bem vindo à apresentação desta deslumbrante moradia às portas da cidade de Aveiro!
Esta residência oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade suburbana, tudo a uma curta distância do coração de Aveiro.
Com um design contemporâneo e acabamentos de última geração, esta moradia de três quartos é um verdadeiro oásis moderno. Ao entrar, será recebido por uma espaçosa área de estar inundada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Os acabamentos elegantes e os detalhes de design meticulosamente pensados elevam o espaço, proporcionando uma sensação de luxo e conforto.
A cozinha, equipada com aparelhos modernos de alta qualidade, é o cenário perfeito para criar refeições deliciosas e memoráveis. Adjacente está a área de jantar, proporciona uma transição perfeita entre os espaços de convívio, ideal para receber amigos e familiares.
Os três quartos espaçosos garantem privacidade e conforto para todos os membros da família. A suíte principal apresenta um ambiente sereno, com uma casa de banho privativa luxuosa, enquanto os outros quartos oferecem amplo espaço e luminosidade.
Mas o verdadeiro destaque desta moradia é o espaço exterior. Uma área de lazer meticulosamente projetada, com um deck elegante, um pequeno jardim exuberante e uma piscina privativa convidam a momentos de descontração e lazer ao ar livre. A churrasqueira completa o cenário, tornando este espaço perfeito para entreter e desfrutar de refeições ao ar livre nos dias ensolarados.
Além disso, a localização privilegiada desta moradia permite-lhe desfrutar do melhor de ambos os mundos - a tranquilidade de um ambiente suburbano e a conveniência da proximidade ao centro da cidade de Aveiro. Com apenas 15 minutos a pé, encontrar-se-á com o imerso na vibrante vida cultural, gastronómica e histórica que Aveiro tem para oferecer.
Em resumo, esta moradia oferece uma oportunidade única de viver com estilo e conforto, combinando um design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada.
Está pronto para fazer desta moradia o seu novo lar?

Entre hoje mesmo em contacto para agendar uma visita e descubra todas as maravilhas que esta propriedade tem para oferecer.

Refª: 1030787/24 BL

Moradia Geminada T3 em São João da Madeira.

A moradia está inserida em condomínio fechado de luxo, com piscina exterior, campo de jogos (ténis, futebol), parque infantil e áreas verdes.

A moradia é constituída por quatro pisos, subcave, cave, rés do chão e primeiro andar.
O rés do chão da moradia é composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha com acesso ao exterior;
- Sala com acesso ao terraço;
- Uma casa de banho;

O primeiro andar da moradia é composto por:
- Três suites, uma delas com closet e com acesso à varanda;

A cave da moradia é composta por:
- Garagem fechada para três carros;
- Salão amplo salão amplo com vista para a piscina e jardins do condomínio;
- Lavandaria;
- Uma casa de banho;

A subcave é composta por área ampla e neste momento está a ser utilizada para arrumos.

Este imóvel conta ainda com as seguintes características:
- Logradouro está pavimentado a cubo de granito e possui pequena zona verde;
- Terraço com deck de madeira e pedra;
- Caixilharia dupla;
- Vidros duplos;
- Aspiração central;
- Domótica;
- Estores elétricos;
- Recuperador de calor;
- Painéis solares;
- Pré instalação de ar condicionado;


Se está à procura de uma moradia com excelentes áreas e bons acessos, este é o imóvel para si.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Moradia T3 com uma área total de terreno de 920 m2, situado em Beduído - Estarreja.

Moradia de rés-do-chão, 1.º andar e logradouro.

Zona com proximidade às principais estradas.
Localiza-se em zona calma e residencial

Vende-se Moradia ISOLADA, tipologia V4

Localizada na freguesia de Lobão e com ótimos acessos a Santa Maria da Feira, Espinho, Gaia e Porto.

A moradia insere-se numa zona urbana, com serviços diversos, escolas e bons acessos às principais vias.

Com excelentes áreas e acabamentos, a moradia é constituída por 2 pisos:

No piso térreo (rés do chão):
- sala com recuperador de calor
- cozinha em OPEN SPACE (completamente equipada: placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado)
- Quarto ou escritório (com roupeiro embutido)
- Casa de banho

No piso superior :
- 3 suites, todas com acesso a varanda / átrio

Outras informações:

- Aspiração Central e Aquecimento Central.

- Pré-instalação de ar condicionado.

- Tectos falsos com focos embutidos.

- Caixilharia com corte térmico e vidros duplos. Estores eléctricos.

- Bomba de Calor. Painel Solar.

- Capoto.

- Sistema de video-vigilância e video-porteiro a cores.

Encontra-se ainda em fase de construção.

As fotos podem não corresponder ao lote identificado mas são de características/acabamentos similares.

Mais sobre o concelho de Santa Maria da Feira:
Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Aveiro. Tem uma área urbana de 23,52 km2, 19.792 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 841 habitantes por km2.

É sede do município de Santa Maria da Feira, tendo uma área total de 213,45 km2, 136.720 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 640 habitantes por km2, subdividido em 21 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Nova de Gaia e Gondomar, a leste por Arouca, a sudeste por Oliveira de Azeméis e São João da Madeira, a sul e a oeste por Ovar e a oeste por Espinho.

O município de Santa Maria da Feira, para além da cidade sede (Santa Maria da Feira), inclui duas cidades (Fiães e Lourosa) e 12 vilas (Argoncilhe, Arrifana, Canedo, Lobão, Mozelos, Nogueira da Regedoura, Paços de Brandão, Rio Meão, Santa Maria de Lamas, São João de Vêr, São Paio de Oleiros. Souto). As freguesias do concelho de Santa Maria da Feira são: Argoncilhe, Arrifana, Escapães, Fiães, Fornos, Lourosa, Milheirós De Poiares Mozelos, Nogueira Da Regedoura, Paços De Brandão Rio Meão, Romariz, Sanguedo Santa Maria De Lamas, São João De Ver, São Paio De Oleiros; União Das Freguesias De Caldas De São Jorge E Pigeiros; União Das Freguesias De Canedo, Vale E Vila Maior; União Das Freguesias De Lobão, Gião, Louredo E Guisande; União Das Freguesias De Santa Maria Da Feira, Travanca, Sanfins E Espargo e União Das Freguesias De São Miguel Do Souto E Mosteirô.

Mais sobre a freguesia de Lobão:

Lobão é uma antiga freguesia portuguesa do concelho de Santa Maria da Feira, com 7,91 km² de área e 5 483 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 693,2 hab/km².

Foi elevada à categoria de vila no dia 21 de Junho de 1990.

Foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União das Freguesias de Lobão, Gião, Louredo e Guisande.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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>> A concretiza...