2 Moradias no Distrito da Guarda, com Acesso Mobilidade Reduzida

Esta belíssima propriedade constituída por 2 pisos, acima do solo, localiza-se próxima da zona industrial da Guarda a 850 metros de altitude e muito perto da A23.
A área de construção é de cerca 500 m2, sendo a área do terreno de cerca 1050m2. Tem um parque de estacionamento para 20 viaturas. O acesso ao interior pode ser feito por várias entradas e 1 delas têm excelente acessibilidade ao interior do imóvel.
No exterior tem zonas de muita arrumação. Os alumínios são vidro duplo com caixa-de-ar larga e com portadas. Algumas das janelas têm redes mosquiteiras.
No rés-do-chão tem um restaurante com Alvará emitido pela CM da Guarda constituído pelas seguintes áreas: Wine-bar, bar, áreas comuns, casa de banho acessível, 3 salas, 2 palcos para música ao vivo, cozinha muito bem equipada copa limpa/Suja de grandes dimensões, zona de grelhador independente, forno a lenha, barbecue para eventos privados, instalações sanitárias, arrumos, armazém, garagem e esplanada. Tem ainda zona de armazenamento de garrafeira para 400 garrafas em diagonal.

O apartamento no piso superior é um T4 (2 são suites) com ar condicionado, piso radiante, cozinha/sala.
Tem uma qualidade de construção notável e é extremamente confortável. As instalações sanitárias são completas.
As vistas são uma vantagem e a privacidade é garantida. Está totalmente vedado com grades de ferro altas de cor verde. O portão é automático e apresenta uma altura significativa.
A zona envolvente convida a caminhadas e tem até à sua entrada estrada de alcatrão.
Vários serviços estão a uma curta distância, a zona de grandes eventos da cidade da Guarda fica a cerca de 1 km.
Trata-se de um imóvel que merece uma visita dado que se trata de um produto completo para uam atividade de restauração com habitação particular por cima.

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Magnifica Moradia unifamiliar de 5 assoalhadas implantada em 290 m2, de um lote de 910 m2 e composta por 2 pisos.

Localizada em zona habitacional tranquila e acolhedora, junto ao centro da vila, próximo de comércio, serviços, terminal de transportes, estação de caminhos de ferro e perto do acesso à A25.

Espetacular exposição solar.

Aquecimento central a gasóleo e lareira.

Duas cozinhas completamente equipadas e mobiladas.

Em termos de espaços exteriores, a habitação é apoiada por uma zona pavimentada de cerca de 180 m2, surgindo também uma zona de ajardinado de 300 m2, onde é possível colocar uma piscina para desfrutar de maravilhosos dias de sol.

Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronta a habitar.

’O Seu Sonho Começa Aqui! E eu estou cá para lhe ajudar a concretizá-lo’

A SAFTI é uma imobiliária Internacional com muito sucesso e visibilidade na Europa e no resto do mundo, que privilegia o contacto com os seus clientes.
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