18 Moradias no Distrito da Guarda, com Terraço

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL

Excelente Moradia V6 com espaço comercial situada na histórica localidade de Longroiva, concelho de Meda.
Nesta lindíssima e pacata aldeia de Longroiva com muita historia podemos encontrar a sua Igreja Matriz o Castelo de origem medieval que nos proporciona magnificas vistas sobre a aldeia e as suas encantadoras paisagens. As suas termas de águas terapêuticas, proporcionando saúde e bem estar.

Ergue-se esta Moradia composta por:
R / C - primeiro e segundo andar com terraço e garagem.
No R/C encontramos um magnifico espaço comercial de 180 m2, que outrora foi divido e explorado como restaurante e mercearia.
1ª andar: Composto por cozinha, 3 quartos, W/C, sala de estar/jantar com acesso à varanda com magnificas vistas. Como também acesso ao forno a lenha e à cozinha tradicional.
Segundo piso: Composto por sala de estar, 2 quartos e arrumos.

Completamente mobilada, pronta a entrar e usufruir de uma casa com história.

Excelente potencial para turismo local ou habitação familiar. A 5 minutos da sede de Concelho, a 2 minutos do acesso ao IP2 , ficando assim a 1 hora das Cidades de Bragança, Guarda, Vila Real e Miranda do Douro.

A 25 minutos da Praia Fluvial da Foz do Sabor e a 20 da Estação de Comboios do Pocinho.
Venha conhecer a sua nova casa!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


GD90802

Esta belíssima propriedade constituída por 2 pisos, acima do solo, localiza-se próxima da zona industrial da Guarda a 850 metros de altitude e muito perto da A23.
A área de construção é de cerca 500 m2, sendo a área do terreno de cerca 1050m2. Tem um parque de estacionamento para 20 viaturas. O acesso ao interior pode ser feito por várias entradas e 1 delas têm excelente acessibilidade ao interior do imóvel.
No exterior tem zonas de muita arrumação. Os alumínios são vidro duplo com caixa-de-ar larga e com portadas. Algumas das janelas têm redes mosquiteiras.
No rés-do-chão tem um restaurante com Alvará emitido pela CM da Guarda constituído pelas seguintes áreas: Wine-bar, bar, áreas comuns, casa de banho acessível, 3 salas, 2 palcos para música ao vivo, cozinha muito bem equipada copa limpa/Suja de grandes dimensões, zona de grelhador independente, forno a lenha, barbecue para eventos privados, instalações sanitárias, arrumos, armazém, garagem e esplanada. Tem ainda zona de armazenamento de garrafeira para 400 garrafas em diagonal.

O apartamento no piso superior é um T4 (2 são suites) com ar condicionado, piso radiante, cozinha/sala.
Tem uma qualidade de construção notável e é extremamente confortável. As instalações sanitárias são completas.
As vistas são uma vantagem e a privacidade é garantida. Está totalmente vedado com grades de ferro altas de cor verde. O portão é automático e apresenta uma altura significativa.
A zona envolvente convida a caminhadas e tem até à sua entrada estrada de alcatrão.
Vários serviços estão a uma curta distância, a zona de grandes eventos da cidade da Guarda fica a cerca de 1 km.
Trata-se de um imóvel que merece uma visita dado que se trata de um produto completo para uam atividade de restauração com habitação particular por cima.

Marque já a sua visita connosco!

Charmosa moradia, inserida numa propriedade com grande área de terreno que usufrui da água de um poço, que pertence a propriedade. Tem ainda uma outra pequena casa, para caseiro.
A moradia é dos anos 50, em estilo Raul Lino, com jardim em frente. Toda a estrutura da casa em granito rebocado e lajes de betão, nunca sofreu alterações e sempre pertenceu à mesma família.
A Aldeia de São Romão onde se encontra a moradia, fica a 5 minutos de carro de Vila de Seia e no sopé do Parque Natural da Serra da Estrela.
No Inverno tem duas pistas para fazer ski. Quando a neve derrete tem vários trilhos para fazer passeios a pé na Serra, onde encontra nascentes e piscinas naturais.
São Romão tem um simpático comércio local, mercado tradicional e farmácia. As grandes superfícies ficam à porta de Seia, a cerca de 5m da moradia.
A casa principal tem dois pisos e ainda um sótão.
No RC tem uma sala grande com salamandra, uma despensa, casa de banho social e ainda três quartos, dois deles suite.
No primeiro piso fica a cozinha, uma copa e mais três salas com salamandra. Um jardim de Inverno, dois quartos e uma casa de banho.
No sótão tem ainda uma sala com duas janelas velux, mais dois quartos, uma casa de banho toda renovada e espaço para arrumos.

A casa do caseiro no piso térreo tem lojas de arrumos.
No primeiro piso há sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho.
Anexo a casa do caseiro existem ainda umas estruturas antigas edificadas sem registo predial, com uma área total aproximada de 135m2. Composta por um pombal, telheiro de tanque de lavagem de roupa, forno a lenha e lojas de arrumos agrícolas.

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Moradia Geminada localizada na rua principal da aldeia, a cinco minutos de Trancoso (historicamente conhecida como terras de Bandarra).

A composição do imóvel distribui-se da seguinte forma:
No piso térreo tem ampla garagem para mais do que uma viatura, adega e ainda WC de serviço.
No primeiro piso tem cozinha com lareira, sala, 3 quartos, 1 WC (completo) e varanda.
No segundo piso tem ainda 3 quartos e casa de banho.

Ótima exposição solar (Nascente/Poente).

Atendendo que foi sujeita recentemente a obras de remodelação interiores e exteriores está em condições de habitabilidade imediata. Bastante estimada e cuidada.

Através da varanda tem vistas desafogadas e deslumbrantes até onde a vista alcança, nomeadamente Serra da Estrela.

Trata-se de uma aldeia pacata, sossegada e muito próximo de todos os serviços, nomeadamente: Supermercados, Escolas (salientando a Escola Profissional de Trancoso) e serviços de saúde.

Em conformidade com o supra exposto, pode ser vista como Habitação Própria permanente ou casa de fim-de-semana e férias.

Venha visitar e confirmar o potencial desta moradia.

Não hesite em contactar-nos.

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GD85279

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Para venda primeiro andar de edifício constituído por R/C dedicado a comércio (Padaria) e primeiro destinado a habitação na Avenida principal da cidade da Mêda.

Edifício em bom estado de conservação e e localizado em zona nobre da cidade .
Ambas as frações têm entradas independentes, o acesso ao Apartamento é efetuado através de escadaria.

Assim que subimos as escadas temos amplo corredor de acesso a todas as divisões da fração, ao lado esquerdo temos cozinha com lareira, despensa e acesso a sala de refeições que também pode ser feito mais a frente pelo corredor.

Ao lado direito estão posicionados os sete quartos e um deles tem acesso à varanda, todos eles têm luz natural em que quatro deles têm visibilidade para a avenida principal, um dos dois quartos de banho está posicionado a entre os quartos.

No final do corredor temos ainda acesso a amplo terraço com 60m2 e vistas privilegiadas, a casa tem um pé direito muito generoso e sótão, a mesma encontra-se habitável mas querendo pode ser ampliada em altura em mais um piso.

Na Mêda temos todos os serviços públicos inerentes a uma cidade tais como: centro de saúde, bancos, correios, finanças, Camara Municipal, farmácias, escolas e comércio diversificado.

Conta ainda com bons acessos rodoviários , IP2 e A25.


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GD95768

Fantástica Moradia V5 totalmente recuperada, ás portas da Serra da Estrela! Situada na Vila de Paranhos da Beira, a 10 minutos da cidade de Seia.

- R/ch: Cozinha totalmente equipada, sala de estar com recuperador de calor a lenha, despensa, sala de jantar, casa de banho com banheira. Acesso ao exterior para um pátio com: pequena arrecadação, zona de lazer com telheiro onde existe forno a lenha, churrasqueira, espaço de refeições e oficina.
- 1º piso: Hall com acesso para: quarto com varanda, quarto com casa de banho e closet, pequeno quarto para arrumação e acesso para terraço. Escadaria em madeira de acesso para o 2º piso;
- 2º piso: Escritório, 2 quartos um deles com varanda e escadaria de madeira para o sótão;
- Sótão: amplo , totalmente isolado;

OBSERVAÇÕES:
- Aquecimento central, painel solar para aquecimento das águas, janelas em alumínio com vidro duplo;
- Moradia em pedra granítica;
- Ótimos acessos;

ÓTIMO INVESTIMENTO: Para alojamento local, com características únicas e tipicas da nossa região.
Ás portas da Serra da Estrela com aldeias típicas, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos, praias fluviais ou passeios pedestres.

CONTACTE-NOS...

Moradia T2 em pedra ’Casa Guarda Rios’

Casa totalmente remodelada com linhas modernas, inserida em espaço rural, com vistas para o Rio Mondego. Moradia com isolamento de 80 mm nas paredes e telhado. Aquecimento central através de caldeira a pellets e ar condicionado nos quartos e sala.

Rch - cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior com bastante luminosidade, sala de estar com recuperador de calor a pellets (aquecimento central) e casa de banho completa com banheira.

1º piso - 1 quarto suite com casa de banho com polibã e 1 quarto familiar.

Pátio com espaço de refeições e lazer onde pode contemplar a Natureza no estado puro, o pátio tem acesso direto para o Rio Mondego, dispõe de jacuzzi e banho turco.

Tem licença para alojamento local.
Venha conhecer esta oportunidade de negócio.

Moradia em Tourais, com área de implantação de 156m2, composta por 3 pisos.No Rch temos uma adega com antigo lagar e uma loja para arrumos. O 1º piso é composto por uma cozinha, um WC, uma copa, uma sala e 5 quartos.O 2º piso é um sótão amplo com acesso ao terraço.
A propriedade ainda tem uma construção destinada a aviários e uma garagem.
A casa tem terreno envolvente destinado ao cultivo com a área de 6.500m2, onde podemos encontrar uma casa em pedra destinada a arrumos, dois poços de água com nascente própria, um deposito de armazenamento de água com bomba automática e ligação a um tanque e árvores de fruto.
Esta moradia dispõe de óptimos acessos, boa exposição solar e amplas vistas para a Serra da Estrela.

Moradia V2 no centro da cidade de Seia

Moradia totalmente remodelada:
- Garagem;
- 1º piso: cozinha equipada, sala de estar e de jantar, casa de banho com duche, despensa e escadaria para o 2º piso;
- 2º piso: 2 quartos (um deles com roupeiro embutido), casa de banho, uma varanda e acesso para o terreno que fica situado nas traseiras da moradia com cerca de 1836 m2;
- 3º piso: 2 divisões (uma delas poderá ser aproveitada para um 3 quarto);

OBSERVAÇÕES:
- Terreno situado nas traseiras da moradia em sucalcos, com bastante variedades de arvóres de fruto e oliveiras em produção;
- Gás natural;
- Ar condicionado;
- Janelas de vidro duplo;

Ás portas da Serra da Estrela com aldeias típicas, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos, praias fluviais ou passeios pedestres.

Venha visitar, sem qualquer compromisso. Marque a sua visita

Excelente moradia V3 em condomínio privado, situada no coração da aldeia de Lagarinhos a 5 minutos da cidade de Gouveia.

Moradia composta por: cozinha mobiliada e totalmente equipada com sala de estar, um quarto com mazanine e possível zona de arrumação e casa de banho. No piso inferior temos 2 quartos (um deles suite) e acesso para o exterior com terraço.
No exterior o condomínio proporciona 2 piscinas, espçao de estacionamento, campo de tenis e ainda diversos espaços de lazer.

Sem dúvida uma moradia incrivél, situada numa zona de privilégio na Serra da Estrela! não perca esta oportunidade ! venha visitar

Estimado(a)s Clientes,

Apresento-vos hoje uma Moradia Térrea com Terreno envolvente, para remodelar.
A localização é excelente junto à estrada permitindo fácil acesso a qualquer lugar. As vistas em frente da moradia térrea são lindíssimas. Em frente não é possível construção o que lhe permite desfrutar tranquilamente das vistas desafogadas.
Casa de Férias, casa para reunir a família ou o seu refúgio junto à Serra da Estrela.

Para qualquer esclarecimento, não hesite em contatar-me.

MORADIA DE ALDEIA, com anexos e quintal próximo

Na pequena aldeia de Troxeiros, Pínzio, concelho de Pinhel, mas a poucos quilómetros da Guarda, vende-se uma casa de habitação que tem mais uma casa anexa, palheiros e quintal próximos.

Pronta a escriturar!
Poderão ser incluídos na venda mais 2 terrenos localizados na mesma aldeia.

VENDE-SE LOTE DE PROPRIEDADES CONSTITUÍDO POR

UM ARTIGO URBANO, Prédio em Propriedade Total, com:
- Moradia para habitação, de alvenaria em pedra e tijolo, com terraço;
- Mais uma casa anexa de alvenaria em pedra, com aproximadamente 30 m² de implementação e entrada independente;
- Na servidão próxima, em frente à casa, mas separado pela rua, tem 1 telheiro e arrumos com 45 m² inseridos num terreno - quintal - com mais do que os 133 m² registados de área.

A casa principal, destinada a habitação, tem 90 m² de ABC, 45 m² de implementação.
Divide-se em 2 pisos e 7 divisões, tem anexa uma outra casa térrea, descrita como palheira, com entrada independente.
Possui 2 portas de entrada:
- À esquerda a primeira entrada com acesso à parte mais antiga da moradia, entre pisos escadaria em madeira e soalho de madeira.
- A porta da direita dá acesso à área mais recente da moradia, possui já placa de betão entre pisos.
Apesar de possuir 2 entradas independentes, a casa está interligada no seu interior.
Todas as infraestruturas ligadas: água, esgotos e eletricidade.
Encontra-se a necessitar de obras de restauro e modernização no seu interior.

Piso térreo | rés-do-chão:
No piso térreo temos hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior. Pequena divisão com uma casa de banho completa com duche e uma despensa. Porta de ligação à parte mais recente da casa, onde encontramos um corredor com acesso direto para a rua, segunda entrada, sala ampla e cozinha tradicional com lareira e local de fumeiro.
Piso superior | 1º andar:
À esquerda da escadaria, com soalho em madeira, possui 2 quartos, uma casa de banho, sala ampla com acesso ao terraço; à direita da escadaria encontramos mais 2 quartos, com janelas para o terraço e uma pequena despensa.

A casa térrea, geminada com a habitação principal, mas independente, encontra-se ampla e possui telhado em bom estado.

UM ARTIGO RÚSTICO:
- Um terreno ligado ao quintal por muro de alvenaria em pedra, com poço de água.
Terreno de cultura com oliveiras e vinha com uma área de 852 m².
O quintal e o terreno encontram-me interligados entre si e são murados toda a volta.


Na venda pode-se ainda incluir:
- Um terreno de cultura e pastagem, que fica próximo à casa, na mesma rua de acesso, com uma área de 2325 m². Este terreno tem orografia regular, maioritariamente plano, uma nascente de água a necessitar de ser limpa.

- Mais um terreno rústico, localizado na periferia da aldeia, difícil acesso. Terreno de pastagem com 1,085 hectare - 10.850 m². Tem orografia irregular, declive de ligeiro a acentuado. De momento encontra-se como mato.

LOCALIZAÇÃO

A moradia e os terrenos localizam-se na pequena aldeia de Troxeiros. Pertence à freguesia de Pínzio, concelho de Pinhel, região rica em património cultural e histórico, mas muito próximo da Guarda

É uma aldeia típica beirã que se situa a 3 Km da autoestrada A25, 20 Km da Guarda e a 23 Km de Vilar Formoso, Espanha.

Com bom acesso e fácil parqueamento automóvel.

Aldeia com marcas da sua ruralidade e habitações predominantemente graníticas. A economia assenta na agricultura e um quotidiano rural.
Um local calmo, onde pode desfrutar de uma vida rural em pleno.

A aldeia dista 20 minutos da Guarda (20 km) sede de distrito, de Pinhel (20 km) sede de concelho e de Vilar Formoso (23 km) fronteira com Espanha.


Expertimo N/ Ref. CAS_2537

Visitas e informações: Mercedes CARREIRA
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal


Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende.
Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades.
A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura.
Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

** Empreendimento Turístico com mais de 2ha** Linhares da Beira **

Moradia de 2 pisos composta por sala comum (recepção), salão de estar, cozinha com zona de refeições, 3 quartos duplos e 4 instalações sanitárias.
Aquecimento central por caldeira a pellets, lareira com recuperador de calor. Painéis solares. Varanda, terraço, vistas desafogados para o vale e Castelo de Linhares da Beira.
Espaço exterior mais de 20.000 m2 com árvores de fruto e jardim, anexo. Acesso a pessoas com dificuldades motoras.
Em funcionamento.

A propriedade pode ser adaptada para habitação familiar.

Fantástica Moradia V7 situada no coração da Vila de Paranhos da Beira , ás portas da Serra da Estrela! A 10 minutos da cidade de Seia.
A moradia possui, cozinha nova mobilada e equipada com despensa e lareira, 3 salas e 1 sala de jantar, 7 quartos, 2 casas de banho e 1 garagem. A moradia tem possibilidade para duas habitações independentes, um andar no rés-do-chão e um andar no primeiro piso.
No exterior temos lojas, uma casinha em madeira para arrumos e um pátio.
Otimos acessos, zona calma e soalheira.

Uma OPORTUNIDADE A NÃO PERDER! VENHA VISITAR SEM QUALQUER COMPROMISSO! Com vistas de cortar a respiração

Moradia em Quintela a 2 minutos da cidade de Seia

R/CH: Cozinha totalmente equipada, salão, quarto, casa de banho, lavandaria, arrumos (máquinas para aquecimento central a gás e a pelets) e garagem com portão automático e acesso em escadaria para o 1º piso;
1º piso: Hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala de estar com lareira . sala de estar/jantar com lareira e acesso para varanda, três quartos e casa de banho.
2º piso: sótão dividido com armários e arrumos;

Observações:
- Janelas de vidro duplo;
- Aquecimento central em todos os pisos;
- Portão de garagem automático;
- Alarme;

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Moradia de três pisos com um quintal envolvente muito generoso.
A nível térreo encontramos uma ampla garagem, no primeiro piso temos uma marquise antes de entrar na habitação, assim que entramos temos um enorme corredor que dá acesso a todas as divisões da habitação deste piso e ao fundo temos uma varanda.

Ao entrar à mão esquerda temos uma cozinha completa com dispensa e lareira, ao lado direito encontramos uma sala comum com os dois ambientes .
De seguida temos escadaria de acesso ao piso superior, quarto de banho completo, e quatro quartos um deles em suite com áreas muito boas.
O piso superior e último da Moradia temos um quarto de banho completo, um quarto de arrumos e mais três quartos , e varanda .
Contamos ainda com uma enorme varanda com acesso pela sala toda fechada com marquise .

Todas as divisões da Moradia são contempladas com luz natural , munidas de janela de material atual , de vidro duplo e com portadas do mesmo material e com regulação de luminosidade .
No exterior temos uma área de terreno de boas dimensões com duas entradas .

Morar nos Trinta é estar em contacto com a natureza e onde nada falta, temos Correios , Jardim de infância, escola básica, bombas de combustível, supermercado entre outros e estamos a 10 minutos da Guarda .


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GD87551

Duas casas de habitação em excelente estado de conservação. 1ª casa: garagem,cozinha com lareira, sala de jantar, quarto e w.c. 2ª casa: 3 quartos, sala, cozinha, 2 w.c (s), varanda. Espaço de lazer. Jardim. Forno e barbecue no exterior. Excelentes acessos. Local tranquilo com vistas desafogadas. Boa exposição solar. Venha visitar!

Moradia isolada.
Muito bom estado de conservação.
Excelente localização, em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, em comunhão com a natureza, Vista soberba.
Todo o conforto Aquecimento central janelas de vidro duplo.
Quatro quartos, quatro casas de banho.
Garagem para três carros.
Cozinha exterior com jardim e piscina.
Jardim de Inverno.
Marque já a sua visita.