6 Moradias Em construção, no Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, perto do Centro da Cidade

Moradia em fase de reabilitação, com R/C + 3 pisos, tipo V3+1, com uma área total de 176m2, com garagem.

A moradia, orientada a poente, comportará:
- 3 suítes, com áreas generosas, e todas elas com lareira
- escritório
- sala / cozinha em conceito open space
- lavandaria
- garagem fechada

Localizada no centro do Porto, a poucos metros do Palácio de Cristal, e inserida no chamado ’Quarteirão das Artes’, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, transportes públicos e também brevemente a nova linha do metro.
De acordo com a alínea d) do artigo 4º do Decreto-Lei 118/2013, de 20 de Agosto, este imóvel encontra-se excluído de certificação energética uma vez que se trata de um edifício unifamiliar com uma área útil inferior a 50m2.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.

Imóvel com a Ref.ª 22200036/23PRT.

Moradia T3+1 com garagem no Porto

Com 4 pisos, uma área total de 175 m2, lugar de garagem com acesso direto à casa.

No piso 0 temos a entrada, lugar de garagem, lavandaria e um pequena varanda.
No piso 1 temos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho social e um pequena varanda.
No piso 2 temos 2 suítes.
No piso 3 temos 1 suíte com um walk-in closet e um escritório com uma pequena varanda.

Com acabamentos premium:

Sistema de pavimento radiante eléctrico (WC’s suites);
Bomba de calor marca Ariston;
Ar condicionado marca Daikin;
Recuperador de calor (sala de estar e suite principal).
Pavimento em soalho madeira;
Domótica
Sistema Legrand;
Painel táctil com controle geral.
Alarme de intrusão;
Alarme de detecção de incêndio e inundação
Caixilharias
Alumínio com soleira oculta ’Sistema Euro 2000’ Cortizo;
Vidro duplo com protecção solar.

Localizado na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos que é conhecida pela sua proximidade e fabulosa vista do rio Douro e das suas belas pontes, com lugares fantásticos como os ’Jardins do Palácio de Cristal’ ou o Museu ’Soares dos Reis’.

Esta zona tornou-se um local privilegiado para a expansão imobiliária resultando na construção de novos empreendimentos de grande qualidade com vistas deslumbrantes.

Certificado energético A+

Moradia em construção, conclusão prevista fim de 2024

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A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
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#ref:22871

Moradia de 3 frentes, 3 suites, nova (em construção) junto á Avenida da Boavista e próxima á zona do Pinheiro Manso com excelentes acessos de saída e entrada.

R/c: garagem, hall, lavandaria, wc serviço, cozinha e sala.
1º piso: master suite + 1 suite
Recuado: master suite, 2ª sala polivalente e terraço.

Bom padrão de construção: Exterior - revestido a ’Cappoto’ e caixilharias exteriores em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico.
Interior - caixilharia e roupeiros lacados, tetos falsos com iluminação, wcs revestidos a material porcelânico e com loiças suspensas, pavimentos em soalho, cozinha lacada/outro com tampo em pedra e equipada. Ar condicionado e bomba de calor.
Elevador.

OPORTUNIDADE!

Moradia de 3 frentes, V4, nova (em construção) junto á Avenida da Boavista e próxima á zona do Pinheiro Manso com excelentes acessos de saída e entrada.

R/c: garagem, hall, lavandaria, wc serviço, cozinha e sala.
1º piso: master suite c/ closet + 2 quartos e wc.
Recuado: master suite, 2ª sala polivalente e terraço.
Bom padrão de construção: Exterior - revestido a ’Cappoto’ e caixilharias exteriores em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico.
Interior - caixilharia e roupeiros lacados, tetos falsos com iluminação, wcs revestidos a material porcelânico e com loiças suspensas, pavimentos em soalho, cozinha lacada/outro com tampo em pedra e equipada. Ar condicionado e bomba de calor.
Elevador.

OPORTUNIDADE!

Imóvel localizado numa zona de excelência da cidade dada a sua proximidade do Palácio de Cristal, Hospital de Santo António, Zona dos Clérigos e baixa do Porto.
Bem servida de transportes com a nova estação de Metro perto e a ’Walking Distance’ das Faculdades de Medicina e de Farmácia a minutos da baixa e com a nova estação de metro à porta.
A VILLA BOA NOVA tem um projeto aprovado pela CMP que contempla três suites, escritório e garagem que se desenvolvem numa área de 180 m2 de construção.
Está localizado em zona de ARU
Isento de certificação energética.
Obra de reconstrução começa a 4 de Setembro 2023 e termina em Setembro 2024.

Moradia com 165 m2 e Garagem

O Campo Alegre 1024 é um empreendimento residencial com uma arquitetura contemporânea, de linhas retas e sóbrias, que se integra harmoniosamente nos jardins circundantes.

O piso do átrio principal dispõe de um oásis de lazer e descontração com diversas salas sociais, de wellness e jardins privados.
Os 30 apartamentos, com tipologias de T1 a T5, combinam modernidade e funcionalidade, criando ambientes confortáveis para quem procura o bem-estar.

Todas as habitações, das quais duas moradias e duas penthouses, têm uma forte relação com os espaços exteriores.