29 Moradias mais baratos, Usado, em Vila Nova de Gaia, São Felix da Marinha

Prestação 700 € mês para financiamento a 100% (jovens até 35 anos).

Moradia restaurada, localizada na zona da Granja de Cima, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Descrição do imóvel:

- Open Space (área de 28 m2): a cozinha está equipada com vitrocerâmica, forno, máquina de lavar louça e exaustor.
- Quarto suite (área de 10 m2) com existência de roupeiro.
-Quarto secundário (área de 8 m2) com existência de roupeiro.
- Casa de banho completa (área de 4 m2) tem uma base de duche com coluna de hidromassagem.

-Banho suite (área de 4 m2) com base de duche com coluna de hidromassagem.

Toda a casa dispões de iluminação embutida, à qual se junta a existência de claraboias que permitem usufruir de luz direta.
O pavimento predominante é o pavimento vinílico flutuante, à qual se juntam os apainelados, rodapés e portas lacadas em branco.

No exterior dispõe dum pequeno terraço.

Envolvência:
Creche e sala de estudo da Granja-O Pequenote
Poli-Desportivo Granja de Cima
Escola Básica de 1º CEB da Granja
Estação comboio da Granja a 800 metros
Praia da Granja (dos Lavradores a 900 metros)
A29-Sentido Porto/Aveiro a 700 metros
Piscina Municipal da Granja

Moradia T4 situada na zona da Granja, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Localização de excelência a apenas 300 metros das Praias de São Félix da Marinha (Praia dos Labradores, Praia da Granja e Praia de Bocamar).

Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações e excelentes acessos à autoestrada.

Imóvel acessível por duas ruas, composto por cave , r/c, 1º e 2º andar.

Dispõe de 4 quartos (dois são suítes), 4 casa de banho, varandas, cave com garagem para 2 carros e lavandaria.

Possui ainda pátio traseiro com barbecue.

Venha conhecer!
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Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

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Estamos sempre ao seu lado!

Magnífica Moradia T4, localizada em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.



Este imóvel está inserido num lote de 2770 m2 e tem uma área bruta de construção de 558,26 m2.



Apresento-lhe esta fantástica e requintada moradia isolada, de arquitetura europeia construída nos anos 80, desenvolvida com pormenores particulares dos materiais utilizados na época.



No exterior



Extensa zona de lazer com relvados naturais, flores e árvores diversas, onde está inserido uns anexos de tipologia T2, com cozinha e sala e casa de banho.



No R/C:



Apresenta Garagem fechada para 3 carros, com WC com poliban e arrumos, numa área total de 174m2.



No 1º piso



Hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de refeições, uma grande cozinha open space, wc de serviço e acesso a 2 varandas extensas com vistas para toda a propriedade com ligação ao piso inferior.



Numa área mais reservada contém:

Master suite com varanda, roupeiro embutido e uma casa de banho com banheira. 3 quartos com boas dimensões; todos com roupeiros embutidos e uma casa de banho com banheira de apoio aos quartos.

No piso superior



Dispõe de um salão amplo onde pode criar uma zona de convívio, salão de jogos, ou até um espaço de lazer para as crianças desfrutarem. Dispõe de mais uma divisão que poderá ser um quarto extra com área generosa.



Com espaços amplos e luminosos, esta casa é muito versátil e convida à partilha de momentos especiais com família e amigos, seja na acolhedora sala de estar junto à lareira, na cozinha, no salão no piso superior ou no espaço exterior onde pode dar asas á sua imaginação.







Localizada na freguesia de São Félix da Marinha, ao lado da Escola de Ensino Básico, a 1km do supermercado intermaché e principais vias de acesso A29, A1. Com proximidade a todos bens e serviços. A uma distância de 2,5km da Praia, e a 7min de distância do centro de Espinho.



Procura uma casa bem localizada, com espaço exterior e dimensões grandes esta casa é para si!



Para mais informações, contacte-me!











(FRA)



Magnifique villa de 4 chambres à coucher située à São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.



Cette propriété est située sur un terrain de 2770 m2 et a une surface brute de construction de 558,26 m2.

Je vous présente cette fantastique et exquise villa individuelle, d’architecture européenne construite dans les années 1980, développée avec des détails particuliers des matériaux utilisés à l’époque.







A l’extérieur
Vaste zone de loisirs avec pelouses naturelles, fleurs et arbres divers, où se trouvent des annexes de deux chambres à coucher avec cuisine, salon et salle de bains.



Au rez-de-chaussée :
Garage fermé pour 3 voitures, avec WC avec douche et rangement. 174m2.



Au 1er étage
Hall d’entrée, salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine ouverte, toilettes invités et accès à 2 grands balcons avec vue sur l’ensemble de la propriété, menant au rez-de-chaussée.

Une zone plus privée contient :

Une suite parentale avec balcon, armoire encastrée et salle de bains avec baignoire.
3 chambres de bonne taille, toutes avec des armoires encastrées et une salle de bains avec baignoire pour soutenir les chambres.







À l’étage supérieur
Il y a un grand salon où vous pouvez créer un espace de vie, une salle de jeux ou même une aire de jeux pour les enfants. Il y a une autre pièce qui pourrait être une chambre supplémentaire avec un espace généreux.
Avec ses grands espaces lumineux, cette maison est très polyvalente et vous invite à partager des moments privilégiés avec votre famille et vos amis, que ce soit dans l’agréable salon près de la cheminée, dans la cuisine, dans le salon à l’étage ou dans la salle à manger.







Situé dans la paroisse de São Félix da Marinha, à côté de l’école primaire, à 1km du supermarché intermaché et des principales routes d’accès A29, A1. Proche de tous les biens et services. A 2,5 km de la plage et à 7 minutes du centre d’Espinho.
Si vous cherchez une maison bien située avec un espace extérieur et de grandes dimensions, cette maison est pour vous !



Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter !





;ID RE/MAX: (telefone)

Exclusividade, tranquilidade e conforto são os pilares desta impressionante moradia em São Félix da Marinha, localizada numa zona privilegiada, a poucos passos da praia. Com uma área total generosa, esta residência foi meticulosamente desenhada para oferecer um estilo de vida refinado, onde cada detalhe foi pensado para garantir o máximo de conforto e segurança. O amplo salão principal, banhado pela luz natural, abre-se para um terraço de 30 m², ideal para momentos de relaxamento ou para receber convidados com sofisticação. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, inclui uma despensa que reforça a funcionalidade do espaço. Com três quartos , incluindo uma suíte de luxo, e várias casas de banho, esta moradia garante privacidade e conforto inigualáveis. A garagem espaçosa, com capacidade para quatro carros, adiciona um toque extra de conveniência, enquanto o sistema de aquecimento central, os painéis fotovoltaicos e solares refletem um compromisso com a eficiência energética e o respeito pelo ambiente. Esta propriedade oferece uma experiência de vida única, num ambiente seguro e sereno, perfeito para quem procura um refúgio de luxo perto do mar.

Marque sua visita
#ref: 129665

A moradia encontra-se localizada a poucos minutos da Praia do Brito, numa das zonas mais procuradas em São Félix da Marinha. Com 4 frentes e implantada num terreno de 710 m2, destaca-se pelo seu design, a excelente exposição solar proveniente das suas 4 frentes e as vistas deslumbrantes para o mar. Constituída por dois pisos bem distribuídos, oferece um ambiente espaçoso, confortável e moderno.
O piso inferior, recentemente renovado, conta com três quartos, todos bem iluminados e arejados, providos de termos acumuladores de parede elétricos e focos embutidos com sensores de movimento. Dispõe ainda de dois wc´s, sendo um completo e outro de serviço, e uma divisão onde se encontra o elevador, que poderá aproveitar para um escritório. Neste piso contamos ainda com uma garagem para 2 viaturas e uma pequena adega.
No piso superior encontramos a cozinha com luz direta, espaçosa e funcional, ideal para preparar refeições em família, que liga a um amplo corredor que dá acesso à sala comum com varanda, proporcionando um ambiente amplo e luminoso, perfeito para momentos de convivência e lazer. Este piso conta ainda com um quarto adicional, uma casa de banho completa e a divisão onde se encontra o elevador podendo criar um espaço extra.
A parte exterior da moradia dispõe de um grande espaço ajardinado com árvores de fruto e passeios a toda a volta em calçada portuguesa, assegurando sombra e um toque natural. Há um anexo de grandes dimensões, que pode servir para diversas finalidades, como armazenamento, espaço de lazer, um estúdio ou um apoio para uma futura piscina.
Esta moradia combina a proximidade com a praia com um ambiente elegante e funcional, ideal para quem valoriza o conforto e praticidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua próxima casa.

Moradia T3 em Vila Nova de Gaia com um grande potencial, especialmente pela localização na 1ª linha da praia da Granja! Com três frentes, cozinha ampla, sala com lareira e uma saleta, é um espaço acolhedor para famílias. Os três quartos, incluindo uma suíte com acesso à varanda e vistas para o mar, são um grande atrativo.
Embora precise de restauro, isso oferece a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com suas preferências. O terraço, a garagem fechada e os anexos, junto ao logradouro, são recursos valiosos.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Exclusiva Moradia a 300 metros da praia em São Félix da Marinha



Apresentamos esta magnífica moradia totalmente remodelada, situada em São Félix da Marinha, a apenas 300 metros da praia e à entrada de Espinho. Este imóvel é perfeito para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada.



A escassos metros da praia, oferece a oportunidade de desfrutar do litoral a qualquer momento. A proximidade com Espinho proporciona acesso fácil a todos os serviços, comércio e entretenimento que a cidade oferece. E apenas a 19 km do Porto.







A moradia foi totalmente renovada com materiais de qualidade, garantindo uma estética moderna e um excelente nível de conforto.



Amplos terraços ideais para momentos de lazer, convívios com amigos e família, ou simplesmente relaxar ao ar livre, com vista de mar.



Possui um espaço generoso, multifuncional, para estacionar 4 veículos, proporcionando segurança e comodidade adicionais.



Esta moradia é a escolha perfeita para quem valoriza uma localização costeira privilegiada e um estilo de vida contemporâneo.



Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT565792

Moradia T3+1 em construção de 2 frentes de 222,90 m², com cave, r/c e 1º andar.

Localização: Rua Nova da Granja, São Félixa da Marinha

Excelente oportunidade de moradia em construção (entregue concluída), com a possibilidade de escolha de acabamentos, numa localização sossegada, tendo todas as acessibilidades e serviços na envolvência, a 10 minutos (800 metros) a pé da praia.

Moradia T3 em fase inicial de construção, de 2 frentes c/ cave + 2 pisos com a seguinte distribuição:

- Piso -1

- Salão
- Arrumos
- Lavandaria
- Casa de banho de serviço
- Piso 0

- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha
- Escritório
- Casa de banho de serviço
- Logradouro
- Parqueamento
- Piso 1

- Quarto 1
- Quarto 2
- Casa de banho de completa
- Suite com casa de banho de completa

Áreas:

- Área total do terreno: 149,08 m²
- Área de implantação do edifício: 69,02 m²
- Área bruta de construção: 222,90 m²

Transportes, Acessibilidades e Pontos de Interesse

- A 650 m do café esplanada Onda Azul
- A 750 m da Churrasqueira Rochas
- A 800 m do Ristorante Pizzeria S. Martino Granja
- A 800 m da estação de comboio da Granja
- A 950 m da Capela da Santa Cruz,
- A 1 km da Entrada para a A29 (Autoestrada da Costa da Prata)
- A 1,6 km do supermercado Lidl
- A 1,7 km da Farmácia São Félix
- A 2 km do supermercado Pingo Doce
- A 17 km do centro do Porto (20 min de carro)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563057

Ao adquirir esta Moradia T3 de 4 Pisos em São Félix da Marinha, junto á Praia do Brito - Espinho estará a investir numa propriedade com as seguintes características:
Sobre a Freguesia:

- A 19 de Abril de 2001 é aprovada na Assembleia da República a Lei n.º 71/2001 que eleva à categoria de Vila a povoação de S. Félix da Marinha.

- São Félix da Marinha é uma freguesia litoral situada no extremo sul do distrito do Porto e do Concelho de Vila Nova de Gaia, ao qual pertence, confrontando a norte com Arcozelo, a nascente com Serzedo e Grijó, a sul com Anta, Guetim e Espinho e a poente com o oceano Atlântico.

- Ocupando uma área de 8,78 Km2 e uma população a rondar as 12.000 pessoas, a freguesia de São Félix da Marinha poderá ser caracterizada como uma zona que outrora seria essencialmente rural e que hoje vai sendo salpicada por diversos espaços urbanos.

- Os seus lugares, a saber: Além do Rio, Brito, Espinho, Forta, Granja de Cima, Juncal, Matosinhos, Mesura, Moinhos, Monte e Praia da Granja, demostram bem essa condição.

- Dos lugares acima referidos, o da Praia da Granja é, sem dúvida, o que mais se destaca da história desta freguesia. Os Cónegos Regrantes do Patriarca St. Agostinho do Real Mosteiro de S. Salvador de Grijó (vulgarmente chamados frades Agostinianos ou Crúzios), construíram a chamada Quinta da Granja, mais tarde Quinta dos Ayres e hoje conhecida como Quinta do Bispo, para ali se poderem instalar e, por estarem perto do mar, criarem a sua brévia - ’ir a ares’.

- Com a ligação da linha do caminho de ferro entre Sta. Apolónia e as Devesas, em 4 de Julho de 1864, e a construção da estação da Granja, dava-se o primeiro passo para aquela que - ’É a mais graciosa, a mais fresca, a mais asseada das estancias balneares de recreio do nosso país’, assim escreveu Ramalho Ortigão no seu folheto ’Praias de Portugal’.

- Nos finais do século XIX, os jornais de Lisboa e Porto referiam-se à Granja como sendo uma ’Concha mimosa como a pétala de uma camélia (...) Ninho feito de púrpuras e perfumes’, ’a formosa praiasinha e bijou das nossas praias’.

Sobre o Imóvel:

- Três frentes

- Cinco casas de banho

- Banheira hidromassagem

- Dois pios na casa de banho de serviço

- Roupeiros em todos os quartos com quatro portas, na super com seis portas

- Proteção em vidro nas escadas

- Aspiração central

- Domótica luzes e estores

- Sistema de câmaras de vigilância

- Tectos falsos

- Lareira

- Churrasqueira

- Sala por baixo da varanda tapada

- Limoeiro

- Termo acumulador ligado a painéis solares

- Casa de banho completa na cave

- Armários no Hall de entrada e forrado a madeira de cerejeira

- Eletrodomésticos Siemens

- Silestone a imitar mármore

- Todas as divisões com ar condicionado

- Armários superiores com amortecedores

- Frigorífico americano com ligação a rede de água com função de gelo em cubos água fria e gelo picado

Áreas segundo Caderneta Predial

- Área Total do Terreno - 266,90 m2

- Área de Implantação - 102,47 m2

- Área bruta de Construção - 388,00 m2

- Área bruta Dependente - 132,00 m2

- Área Bruta Privativa - 256,00 m2

Ficha Técnica do Edificio

- ÁREAS:

- Sala Comum - 37,71

- Cozinha - 14,33

- Arrumos/Cave - 13,34

- WC Rés do Chão - 4,88

- Suite - 23,63

- Quarto - 17,12

- Quarto - 17,48

- Banho no 2º Piso - 6,77

- Salão no 2º Piso (Escritório ou Grande Suite) - 45,06

- Banho Principal - 5,68

- Garagem Individual (Cave) - 63,66

- Varandas (Andar) - 17,51

- Terraços (R/C-2º Piso) - 82,13

- Lavandaria (Cave) - 9,68

- Logradouros (Frente, Lateral e Traseira) - 104,85

- Pátio (Traseiras) - 10,60

- Exposição Solar - Norte, Este e Oeste

- Fundações e Estrutura - Sapatas e Betão Armado

- Cobertura - Terraço, Cobertura em Tela Dupla com Isolamento em Roofmate a 6 cm com Godo Lavado como Acabamento

- Sistema de Drenagem das Águas Pluviais - Caleiras em Zinco sendo Conduzidas por Tubos de Queda em PVC e Encaminhadas para o Colector Público

NA ENVOLVENTE

- Escolas

- Escola Básica Do 1.º CEB de Espinho

- Escola Básica Do 1.º CEB de Espinho

- Escola Básica de Brito

- Cantata De Natal

- Quiminha

- Parques

- Jardim da Praceta Jeronimo Martins

- Parque Municipal de Campismo

- João de Deus Public Park

- Passadiço espinho

- Parque 1 Espinho

Notas:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio (50/50). Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Identificação do imóvel: ZMPT565132

Descrição do Imóvel:
Moradia individual tipologia T3 com 4 frentes de 3 pisos (cave, rés do chão, 1º andar) com quintal, jardim e Garagem fechada para 2 carros. A 4 minutos do Centro de Espinho e a 2 minutos da Praia.

Localização:
Localizado na Rua da Mesura, n.º 274 em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Principais características:

PISO DA CAVE

- acesso a garagem que neste momento se encontra dividida com espaço para estacionar 2 carros;
- uma sala de arrumos;
- duas salas que neste momento funcionam como salas de reunião.

PISO DE RÉS DO CHÃO

- hall de entrada;
- wc de serviço com janela;
- sala ampla e luminosa com recuperador de calor, acesso ao jardim e acesso a um terraço.
- cozinha com acesso a um alpendre com churrasqueira.

1.º ANDAR

- estão dispostos 3 quartos, sendo que um deles é suite, todos com roupeiros embutidos e dois com acesso a varanda.
- wc de serviço com janela

Pontos de interesse, Transportes e acessos:

- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 30 km
- Cidade do Porto - 18 km
- Centro de Vila Nova de Gaia - 14 km
- Junta de Freguesia São Félix da Marinha - 1 km
- Farmácia - 450 mt
- Pingo Doce - 1 km
- Centro de Saúde - 1 km
- Lidl - 1.7 km
- Praia - 1.7 km
- Continente - 1.9 km
- Centro de Espinho (todos os serviços e comércio) - 2 km

Moradia com acesso direto para a A29 e IC1.
Presentemente, a habitação não funciona como residência, mas sim como escritório. Embora a configuração tenha sido ajustada para atender às exigências operacionais da empresa, é importante salientar que a estrutura e funcionalidades originais da propriedade estão preservadas.
A localização continua a oferecer vantagens estratégicas e comodidades que podem ser adaptadas para diversas finalidades.

’Aquilo que procura, muito provavelmente está ao seu alcance!’

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade única de viver o sonho de uma vida numa moradia exclusiva com piscina, onde a irá encontrar a melhor qualidade de vida.

Moradia de gaveto com três frentes construída em 2012 com materiais de excelente qualidade

Área total do terreno: 450 M2
Área construída: 251 M2

Características da propriedade:
Cozinha com 26 m2 totalmente equipada (electrodomésticos BOSCH)
Sala com 32 n2 de duas frentes com recuperador de calor
3 quartos (uma suite com closet)
Ampla garagem para dois carros
Lavandaria
Piscina privativa para momentos de relaxamento e lazer.
Zona de lazer com duas churrasqueiras
Circuito de video vigilância
Design moderno e elegante, integrando perfeitamente interior e exterior.
Caixilharia dupla com estores eléctricos
Carpintarias lacadas a branco
Aquecimento central e aspiração central
Amplos espaços de convívio, ideais para entretenimento e celebrações.
Excelentes acessos a 5 minutos da praia da Granja e 3 minutos da A29.

Não perca a chance de transformar o seu sonho de viver à beira-mar em realidade.

Agende uma visita e descubra o encanto desta moradia exclusiva na Praia da Granja, Vila Nova de Gaia.

*** Rota das Casas ***

A Brisas Cordiais, evoluiu para um novo patamar no exigente mercado imobiliário, em busca da excelência e do caminho da perfeição.

A partir de agora, o sector da mediação imobiliária estará muito mais forte.

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Estamos mais fortes!


Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394.

Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis.

Temos como objetivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda.

Na Rota da Sua Casa de Sonho!

Apresentamos esta excelente moradia de quatro frentes, localizada perto da encantadora praia de Brito em São Félix da Marinha.
Com uma excelente área útil, esta moradia T3 oferece a possibilidade de adicionar mais um quarto, proporcionando flexibilidade e conforto para toda a família.

No rés-do-chão, encontra-se uma sala ampla e luminosa com recuperador de calor e acesso direto ao jardim, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha está totalmente equipada e conta com uma despensa/lavandaria também com acesso ao jardim. Um WC de serviço completa esta área.

No primeiro piso, os quartos são espaçosos e todos possuem roupeiros embutidos e acesso a varandas. A suíte principal oferece um refúgio privado com todo o conforto necessário. Além disso, há uma casa de banho completa para servir os outros quartos.

A cave é um verdadeiro centro de lazer, equipada com garagem para dois carros, espaço de jogos, ginásio e até um cinema. O sótão é uma área ampla que inclui um terraço onde é possível instalar um WC adicional.

No exterior, a piscina aquecida e coberta é perfeita para desfrutar durante todo o ano, complementada por uma casa de banho de apoio. O jardim possui rega automática, garantindo uma manutenção fácil e prática. A moradia está equipada com ar condicionado, aquecimento central, alarme com visualização em ecrã e circuito fechado de vídeo vigilância, oferecendo segurança e conforto.

Esta moradia está em excelente estado de conservação e apresenta chão em madeira e revestimento a capoto, assegurando uma ótima eficiência energética com classe B-. A exposição solar é excelente, proporcionando vistas deslumbrantes para o mar.

Com um lote de 530 m², esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma residência espaçosa, moderna e próxima do mar.

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Excelente oportunidade

Moradia terrea

Fantástica moradia com conforto único. Cada área foi pensada na funcionalidade dos seus espaços, com elevados padrões de qualidade e conforto.

Localizada em zona residencial a poucos metros da praia.

O acesso à moradia está orientado a Nascente. Ao entrar, existe um hall de entrada que divide a casa entre a zona social e a zona privativa. A área social é um amplo espaço de conceito aberto que inclui sala de estar, sala de jantar e cozinha. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, armários com sistemas altamente funcionais e luxuosos e os melhores acabamentos.

Tem acesso a um amplo e confortável terraço virado a puente, e vedado com vidro opaco que confere mais privacidade a esta zona.

Ao entrar na zona privada da casa encontrará uma casa de banho social, três quartos sendo um deles suite, e uma casa de banho adicional com excelentes e luxuosos acabamentos.

A garagem da moradia situa-se na cave. Este espaço tem aproximadamente 300 mt2, onde podem facilmente aceder a cerca de 8 viaturas. Pelas suas grandes dimensões pode ser utilizado como salão de festas, e dispõe de casa de banho completa, lavandaria que pode ser utilizada como kitchenette e casa de máquinas.

A entrada da casa possui escadas e rampa para um acesso mais confortável.

A casa dispõe de ar condicionado em todas as áreas, câmaras de segurança e amplo espaço de arrumação.

Está totalmente equipado e pronto para que entre apenas com os seus móveis, para desfrutar da proximidade das praias.

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu credito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Moradia nova T3 com um terraço espaçoso e uma cave de 265 m2 que permitirá conciliar com o seu negócio.
Esta moradia térrea, de 3 frentes, localiza-se a escassos minutos a pé da praia e é perfeita para famílias que prezam a qualidade, sossego e exposição solar.

No piso térreo:
- Hall de entrada,
- Sala e cozinha (equipada) open space;
- Wc serviço com luz natural;
- 1 Suite com roupeiro embutido, quarto de banho com luz natural;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho espaçosa e com luz natural;
- Terraço de 72 m2 virado a poente / sul comum à cozinha, sala e suite.

Na cave:
- Lavandaria;
- Sala técnica;
- Arrumos e armário embutido;
- Casa de banho completa;
- Garagem;
- Bastante espaço sobrante com luz natural para conciliar com o seu negócio!

- 7 painéis solares com autonomia diurna;
- Sistema de video-vigilância;
- Bomba de calor de 300L;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Estores elétricos;
- Portão elétrico na garagem.

Situa-se numa área de elevada oferta de Comércio, Serviços e Transportes, bem como Ótimos acessos a Vias Rápidas.

Excelente Moradia T4 de quatro frentes (construção 2011) a 1 km da Praia da Granja, inserida em urbanização de moradias e com vistas mar.

Área bruta de construção - 459 m2



Área total do Lote - 406 m2

Composto por cave com garagem fechada (3 carros), arrumos e ampla sala ideal para ginásio e /ou sala de jogos.

No rés-do-chão temos o hall de entrada, uma sala virada a poente com grande área (70m2) +varanda, cozinha com despensa (área técnica), um quarto/escritório e uma casa de banho completa. Adicionalmente temos uma zona exterior ideal para refeições ao ar livre com zona de barbecue.

No primeiro andar temos três fantásticas suites de áreas muitos generosas e duas delas com varanda.

No último andar temos uma sala ampla (solário) com muita luz natural e um grande terraço virado a poente.

A moradia tem jardim e barbecue, estores elétricos, caixilharia térmica e vidros duplos com corte térmico.

Não perca esta oportunidade para investimento ou habitação própria!



Marque já a sua visita!

ING

Excellent 4-bedroom villa with four fronts (built in 2011), 1 km from Praia da Granja, set in anurbanisation and with sea views.

Gross construction area - 459 m2

Total plot area - 406 m2

Comprising basement with closed garage (3 cars), storage and large room

ideal for a gym and/or games room.

On the ground floor we have the entrance hall, a west-facing room with a large area (70m2) + balcony.

area (70m2) + balcony, kitchen with pantry (technical area), a bedroom/office and a

bedroom/office and a full bathroom. We also have an

outdoor area ideal for al fresco dining with a barbecue area.



On the first floor we have three fantastic suites with very generous areas and

two of them with balconies.



On the top floor we have a large living room (solarium) with lots of natural light and a large west-facing terrace.

The villa has a garden and barbecue, electric shutters, thermal frames and double glazing with thermal cut.

double glazing with thermal break.

Don’t miss out on this opportunity for investment or home ownership!

Book your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia a 200 metros da praia - S. Felix da Marinha Gaia

Para venda duas moradias, inseridas lote de terreno cerca de 1000m2, e ainda um terreno com cerca de 5.000 m2 (com viabilidade de construção) a 200 metros da praia...

A moradia T3 tem 350m2 de área útil, e a moradia T2 tem uma área útil de 112m2.

Local calmo, próximo de comercio e serviços.

Marque a sua visita!

Moradia de tipologia V4 com vista mar em São Felix da Marinha, inserida em condomínio fechado de moradias com piscina e zonas comuns.
Usada, mas em excelente estado, é composta por 4 pisos, onde poderá usufruir de 4 quartos, 5 WC’s (2 integrados em suites), sala e cozinha mobiladas, garagem fechada para 3/4 carros, jardim e piscina comum. Destaca-se ainda no imóvel as suas zonas exteriores, como as grandes varandas, quer frontais, quer traseiras, jardim/pátio privativo na área de entrada principal.
Imóvel com imensa luz natural e excelente qualidade de construção e equipada com:

- Domótica em toda a casa
- Ar condicionado
- Recuperador de calor
- Vidro duplo
- Estores elétricos
- Varandas e terraços incríveis

Localização excelente, situa-se em São Feliz da Marinha, com acessos centrais e pequeno comercio nas proximidades, destaca-se pela praia a cerca de 300m a pé! Moradia perfeita quem quer total comodidade e zona habitacional sossegada, mas com a proximidade certa para os centros de cidade - Vila Nova de Gaia, Porto e Espinho.
Excelente oportunidade de negócio. Marque já a sua visita!

Moradia T4 com piscina, à venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Situada a apenas 500 metros da praia, numa zona costeira de grande tranquilidade.

Com um design arquitetônico moderno e sofisticado, esta casa oferece uma experiência única de conforto e qualidade.

Materiais nobres utilizados na construção da mesma.

Piso 0:
Hall de entrada amplo que conecta suavemente à área social e cozinha.
Sala em open space, com cerca de 50 m², oferecendo vistas maravilhosas sobre o jardim e a piscina.
Cozinha totalmente equipada.
WC social.
Três quartos, todos com closet e uma luminosidade natural encantadora.

Piso 1:
Master suite com closet/escritório e dois terraços com excelente exposição solar.

Piso -1:
Lavandaria prática.
Casa de banho extra.
Garagem espaçosa para dois carros.

Exterior:
Jardim com privacidade
Piscina rodeada por um deck ideal para relaxar e conviver.
A localização é ainda privilegiada pelos excelentes acessos à A29.

Esta fantástica moradia conta com ótimos acessos à A29.

Na zona envolvente, é possível aproveitar uma variedade de atividades ao ar livre, desde andar de bicicleta e caminhar junto à praia, até praticar surf, jogar golfe, ou simplesmente desfrutar do sol.

O centro do Porto encontra-se a apenas 20 minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 30 minutos de distância.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

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Moradia T4 com Piscina para comprar em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia

Descrição da Propriedade:
Moradia T4 moderna e elegante, localizada a apenas 500 metros da praia, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.
Com arquitetura contemporânea, destaca-se pela excelente exposição solar Norte/Sul/Poente, que proporciona luminosidade natural em todos os ambientes.

Distribuição dos Espaços:
Piso 0:
- Hall de entrada espaçoso que liga a área social e a cozinha.
- Sala ampla em open space com cerca de 50 m², com vistas para o jardim e a piscina.
- Cozinha moderna e totalmente equipada.
- WC de serviço.
- 3 quartos com closet, oferecendo conforto e espaço de armazenamento.
- 2 casas de banho.
Piso 1:
- Master suite exclusiva com closet, e espaço que pode servir de escritório ou beauty room.
- Dois terraços com ótima exposição solar, ideais para momentos de lazer.
Piso -1:
- Lavandaria para maior praticidade.
- Casa de banho adicional.
- Garagem espaçosa com capacidade para até 2 carros.

Exterior:
- Jardim encantador, ideal para momentos em família ou eventos sociais.
- Piscina privativa e deck, perfeitos para relaxar ao sol e apreciar o clima.

Localização e Acessos:
- Fácil acesso à A29.
- A apenas 20 minutos da cidade do Porto e 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
- Farmacia, Pingo Doce e Lild a proximidade imediata.

Lazer e Atividades:
Nas proximidades, encontra uma vasta gama de atividades ao ar livre, como passeios de bicicleta, caminhadas à beira-mar, surf e golf, entre outras opções para aproveitar ao máximo o estilo de vida junto à praia.

Uma moradia que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita! Moradia geminada T4 com piscina para comprar, São Felix da Marinha, VIla Nova de Gaia, Portugal.

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Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Fantástica Moradia T3+1 de luxo, com garagem e piscina aquecida, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, próximo da praia, em São Felix da Marinha.

Esta moradia exclusiva e design moderno, com 330m2 de área e edificada num terreno com 624m2, ostenta inúmeros detalhes de conforto, desenvolve-se em piso térreo e primeiro piso e garante jardim e piscina. Pelo que é vocacionada para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, sem abdicar de uma localização exclusiva, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próxima da praia e dos acessos ao centro do Porto.

O acolhimento do imóvel assegura uma estruturação harmoniosa de toda a moradia e garante uma navegação fluída entre os vários espaços e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço muito amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma frente envidraçada, que desvenda a zona de piscina. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um design cuidado e características únicas de funcionalidade, possui uma bancada e ilha em silestone claro, coerentes com os armários termolaminados e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço.

Este piso reserva ainda um escritório com acesso ao exterior e uma prática casa de banho social, equipada com lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche e sanitários.

Através de uma escadaria em madeira que parte da sala, o piso superior da moradia é desvendado, onde podemos encontrar uma suite e dois quartos, verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A casa de banho da suite é enorme, possui dois lavatórios com arrumação e cabine de duche com dois chuveiros.

A casa de banho de apoio aos quartos encontra-se equipada com dois lavatórios com armário, cabine de duche e sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio ao todo o primeiro piso.

O imóvel garante ainda lavandaria com ponto de água, arrecadação e casa das máquinas e uma garagem larga com espaço para duas viaturas. No exterior podemos descobrir uma zona soalheira com piscina e espaço de lazer, jardins cuidados e estacionamento exterior.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Domótica
- Jardins interiores
- Autoclismo encastrado
- Churrasqueira embutida
- Piscina aquecida com cobertura deslizante de deck
- Painel Solar
- Bomba de calor

Esta moradia está situada em São Felix da Marinha, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região, em particular da A29/IC1 , A41 e A1.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Intermarché, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios e escolas. Sendo ainda importante referir a proximidade ao litoral e às praias da região e a toda a oferta comercial que o centro de Espinho e Gaia têm para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Fantástica moradia contemporânea de quatro frentes, em construção, com vistas de mar e áreas amplas com muita luz natural.
A moradia conta com uma zona ajardinada em toda a sua envolvente, piscina exterior de 45 m2 e deck em madeira com wc de apoio, ideais para a convivência ao ar livre.
No interior, um hall de distribuição liga a zona da garagem à zona social da casa, com uma generosa sala comum e cozinha em open space, tendo toda esta ala social luz natural de nascente e poente, bem como ligação ao deck exterior e à piscina. Neste piso há ainda um escritório facilmente convertível num quarto, WC de serviço e três suítes, sendo uma a master suíte com closet e um enorme wc. Todas as suítes têm ligação ao deck exterior e ao jardim, o que garante - através de uma caixilharia minimalista - uma entrada de luz natural soberba.
O primeiro piso é constituído por uma enorme sala conectada a varanda com vista poente sobre o mar, bem como uma suíte com varanda privativa e exposição a nascente.
Todo este projecto foi cuidadosamente pensado para combinar os elementos da natureza em todas as divisões da casa, aproveitamento das áreas ao seu máximo e com elevada preocupação pela sustentabilidade.
A moradia tem ainda garagem fechada para três carros e aparcamento exterior para mais dois, bem como garrafeira.
Verdadeiro refúgio em São Félix da Marinha, a menos de 500m da praia, servido por inúmeros comércios e serviços e com acessos facilitados às principais vias rodoviárias.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 243 m2
Área Útil: 541 m2
Área de Implantação: 438 m2
Área de Construção: 541 m2
Quartos: 5
Banhos: 6
Garagem: 3
Eficiência Energética: A+

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Vivenda moderna e imponente, não só pela sua localização mas também pela estratégica exposição solar.
Esta moradia T6, com 747 m2 de construção, implantada num terreno de 2.887 m2, dividida em três pisos; 1º andar, r/c e piso menos 1.
O piso menos 1, um grande espaço de lazer que contacta abertamente com o jardim, tem um salão (90 m2) com bar, garrafeira, home-cinema, 1 wc, piscina interior aquecida com jacuzzi, balneário e 2 quartos também com luz directa.
No r/c encontramos as áreas de serviço onde temos uma espaçosa cozinha com copa (40 m2), sala de jantar (31 m2), com grande terraço e sala de estar (60 m2), todos eles em open space com o jardim. Existe ainda um escritório e um wc neste piso.
No 1º andar, temos 4 suites, 2 closet, um deles na suite principal, sendo que todas elas com acesso a varanda. Os três pisos são servidos por um elevador no interior da casa.
Em todos os compartimentos existe ar condicionado e sistema de som ambiente centralizado.
No espaço de jardim que envolve a casa encontra-se uma churrasqueira, com cozinha de apoio, court de ténis, balneário e parque de estacionamento para 7 carros
Esta moradia de fáceis e múltiplos acessos ás principais cidades de Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto, está localizada numa zona calma e a cerca de 1 Km da Praia da Granja
Visite o nosso site
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Moradia de 4 frentes de arquitetura contemporânea.
Com elevador.
Rés-do-chão:
Hall de entrada com muita luminosidade.
Ampla sala (64m2) com lareira e acesso direto a um terraço.
Cozinha equipada com eletrodomésticos com acesso a sala de jantar.
Lavandaria independente.
Escritório e wc de serviço.
Sala de jantar com 31m2 e acesso a um terraço com 30m2.
Piso 1:
4 suites com roupeiros e casas de banho em mármore.
Varandas e terraço.
No piso inferior:
2 quartos com muita luminosidade e 1 casa de banho completa.
Salão de jogos, sala com projetor home cinema e bar.
Piscina interior aquecida e ginásio com saída direta para um amplo jardim.
Jardim com árvores de fruto.
Court de ténis.
Zona de lazer com churrasqueira.
Cascata com queda de água e tanque piscina.
Próximo da praia da Granja.
Junto aos principais acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto.
Marque visita.

Moradia, para venda, em primeira de linha de mar, em frente à praia da Granja, em Vila Nova de Gaia.
Inserida em terreno com 859m2, usufrui de áreas amplas e luminosas e um enquadramento paisagístico único. Casa de traça clássica, destacando-se os pavimentos em madeira e os tetos decorativos.
Distribuída por dois pisos, no piso térreo dispõe de três salas com lareira, cozinha e duas casas de banho, no piso inferior encontra-se a garagem fechada para três carros e espaço de arrumação. No exterior desenvolve-se uma agradável área exterior ajardinada.
Com uma localização privilegiada, em primeira linha de mar, com acesso facilitado à marginal e à ciclovia, que permite acesso à praia e à Piscina da Granja, e variada oferta de comércio, serviços, rede de transportes e ótimos acessos rodoviários.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 859 m2
Área Útil: 516 m2
Área de Implantação: 258 m2
Área de Construção: 516 m2
Quartos: 5
Banhos: 2
Garagem: 3
Eficiência Energética: F
DETALHES:

- Casa V5
- Jardim
- 3 Salas
- 1.ª Linha de Mar
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063