53 Moradias em Ponte da Barca

Moradia isolada para venda numa pequena aldeia tranquila de montanha. 375.000 euros
Azias (Santa Maria), Ponte da Barca.

Bonita moradia ampla e luxuosa de dois pisos com amplo jardim para venda numa pequena aldeia tranquila.
Tem vistas deslumbrantes para a montanha e vários trilhos para caminhadas para os amantes da natureza.

A casa está localizada numa pequena aldeia perto de todas as comodidades, a menos de 15 minutos de Ponte da Barca e Arcos de Valdevez.
Na aldeia encontram-se também: Restaurante com Bar / Dois Bares Locais / Duas lojas com todo o tipo de produtos alimentares locais.

- A 13 minutos de Ponte da Barca e Arcos de Valdevez, com todos os supermercados: Lidle / Continente / - Pingo Doce / Intermarché / farmácias / médicos / centro de saúde / dentista /
- A 20 minutos do campo de golfe de 18 buracos e resort de Ponte de Lima.
- A 1 hora do aeroporto do Porto, a 1 hora do aeroporto de Vigo.

- A 10 minutos do Parque de Ponte da Barca
- A 10 minutos da Reserva Natural da Peneda-Gerês
- A 10 minutos da piscina municipal

- 3 quartos, um dos quais é suite com casa de banho privativa, closet e arrumos.
- Todos os quartos têm roupeiros embutidos.
- Todos os quartos têm uma grande janela dupla para o terraço.
- 3 casas de banho.
- Cozinha ampla e nova de 40 m² com bancadas em granito
- A cozinha está equipada com todos os electrodomésticos
- Sala ampla de 46 m² com lareira
- 3 quartos de 4 m x 4 m
- 2 casas de banho de 4 m x 4 m
- Garagem fechada de 75 m² com 1 casa de banho
- Portão da garagem com comando à distância.
- Todas as janelas têm vidros duplos HR++ da melhor qualidade
- Todas as janelas têm estores eléctricos.
- Amplo terraço em toda a extensão da casa.
- Jardim de 2500 m² com várias árvores de fruto.
- Salão exterior com guarda-sol e uma segunda churrasqueira.
- Totalmente cercado
- O jardim pode ser dividido em duas partes, uma com a casa e um segundo terreno edificável com cerca de 1000 m²
- Excelente exposição solar.
- Privacidade total em meio rural.
- Campainha com câmara
- Portão de acesso com comando à distância.
- Ar-condicionado
- Aquecimento central
- Painéis solares.
- Alarme
- Churrasqueira X2
- Internet de fibra ótica ultrarrápida.
- Wi-Fi e WLan a funcionar em todos os quartos
- Iluminação LED solar no jardim e em redor da casa.
- Todas as luzes da casa são LED.

- Junto à garagem, existem mais duas divisões no rés-do-chão que atualmente servem como espaços de arrumação. Estas divisões têm janelas e portas que se abrem para o jardim. Podem ser utilizados posteriormente como um segundo pequeno apartamento ou estúdio para aluguer ou espaço de férias.
#ref:34498271

Identificação do imóvel: ZMPT579956

Descubra o conforto e a tranquilidade nesta moradia T3 térrea com área total de terreno de 825m2 e área útil de 183m2, totalmente individual, situada na Travessa de Pereira, 11, Nogueira, a poucos minutos do centro de Ponte da Barca.

Com localização de excelência, próximo ao Rio Lima e às portas do Parque Nacional Peneda-Gerês. Com ótimas acessibilidades, proximidade de Arcos de Valdevez (10 minutos), Ponte de Lima (20 minutos) e a Viana do Castelo (40 minutos) e 15 minutos de acesso à autoestrada.

Com um layout prático e funcional, esta casa dispõe de:

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e esquentador;
- Sala de jantar com recuperador de calor ligado ao sistema de aquecimento com radiadores;
- Sala de estar com lareira;
- 1 Suíte com armário embutido;
- 2 Quartos com armários embutidos;
- 1 Casa de Banho completa;
- Cozinha tradicional com churrasqueira e fogão a lenha de apoio e acesso ao logradouro com wc de serviço;
- Logradouro amplo com mesa e bancos corridos de granito;

Outras Valências:

- Portão automático;
- Fachada revestida com granito;
- Garagem fechada e arrumos;
- Tetos falsos com focos embutidos em todas as divisões;
- Vidros duplos com corte térmico com persianas com trinco;
- Caixilharias em alumínio;
- Vistas desafogadas;
- Excelente exposição solar;
- Terreno com 500m2 com árvores de fruto.

O imóvel encontra-se inserido num terreno generoso, perfeito para jardim, horta, zona de lazer ou até para instalação de piscina.
A sua localização garante privacidade, exposição solar privilegiada e fácil acesso a comércio, serviços e vias principais.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida no campo, sem abdicar da proximidade à vila.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Informações Legais e Fiscais: - IMI: (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF (url) ;

- Certificado Energético: C;

- Localização:

Travessa de Pereira, (telefone) Nogueira, Ponte da Barca
GPS 41.789004,-8.417518

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT577546

Descubra esta moradia única com três pisos, localizada na tranquila freguesia de Azias, em Ponte da Barca.

Com áreas generosas, divisão funcional dos espaços e um amplo terreno com 960 m², esta propriedade oferece uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento com potencial de rentabilização.

Áreas:

- Área total do terreno: 960,00 m²
- Área de implantação do edifício: 225,60 m²
- Área bruta de construção: 465,75 m²
- Área bruta dependente: 197,75 m²
- Área bruta privativa: 268,00 m²
- Classe energética: A

Composição da moradia:

Piso inferior (cave):

- Garagem fechada
- Amplo salão com cozinha e WC - ideal para eventos, zona de lazer ou rentabilização como estúdio independente
Piso térreo:

- Sala principal com 55 m² e excelente luz natural
- Cozinha com 21 m², funcional e com boas áreas
- 2 quartos com WC de apoio
- 1 suite com 22 m²
1.º andar:

- 3 quartos adicionais
- 1 casa de banho completa

Exterior:

- Terreno plano e cuidado com árvores de fruto e zonas ajardinadas
- Zona exterior ideal para refeições, convívio ou relaxamento
- Estacionamento exterior adicional
- Privacidade total e ambiente rural sereno

Localização:

Situada na pitoresca freguesia de Azias, a poucos minutos do centro de Ponte da Barca. Zona tranquila, rodeada por natureza, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais.

Destaques adicionais:

- Excelente exposição solar
- Construção sólida com pormenores de pedra e acabamentos de qualidade
- Grande versatilidade de uso - ideal para famílias numerosas, turismo rural ou casa de férias com rendimento complementar
Agende já a sua visita e conheça de perto esta oportunidade única no coração do Minho!

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

3 razões para comprar com a Zome

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Elegante Moradia T3/4 com Piscina, Pomar e Espaços de Lazer em Seixas, Vila Chã - Portugal



Descubra esta encantadora moradia isolada, cuidadosamente mantida, situada na tranquila aldeia de Seixas, Vila Chãlocalizada entre a pitoresca vila de Ponte da Barca e o deslumbrante Parque Nacional da Peneda-Gerês, a poucos minutos do Museu do Quartzo.



Se procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade, esta propriedade oferece uma combinação rara de conforto moderno, beleza natural e privacidade.



Implantada num generoso terreno de 1.300 m², a moradia dispõe de 409 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos, ideal para uma vida familiar descontraída e para receber convidados com elegância. Rodeada pela natureza, proporciona ar puro, vistas abertas e um estilo de vida tranquilotudo isto com fácil acesso a serviços locais e atrações culturais.



Espaços Exteriores & Jardins:


- Jardim frontal com um jovem pomar de citrinos, ameixeiras, macieiras e pereirasperfeito para quem valoriza produtos frescos e naturais.
- Jardim traseiro privado com uma piscina de água salgada (11m x 4,5m), aquecida por bomba de calor moderna e coberta para utilização durante todo o ano.
- Um furo privado com 130 metros de profundidade abastece a piscina e os jardins, garantindo uma manutenção sustentável e económica.
- Um elegante alpendre em toda a extensão traseira, com colunas em granito local e iluminação LED embutidaideal para refeições ao ar livre, churrascos e momentos de lazer.
- A propriedade está totalmente murada com pedra rústica e possui portões elétricos em alumínio de grau aeronáutico, com entrada pedonal e estacionamento privado para até quatro veículos.

Piso Superior - Conforto & Estilo:


- Suite principal (30 m²) com casa de banho privativa e excelente luz natural.
- Quarto adicional em suite (48 m²), originalmente sala de jantar, com recuperador de calor, zona de estar e acesso a uma varanda com vista para o nascer do sol.
- Dois quartos duplos adicionais (24 m² cada), servidos por uma espaçosa casa de banho familiar.
- Hall de entrada (20 m²) com WC social e roupeiro.
- Cozinha principal e zona de refeições (36 m²) com bancadas em mármore, eletrodomésticos embutidos e despensa.
- Ar condicionado em todos os quartos e na cozinha.
- Estores elétricos e janelas de alta eficiência energética em toda a casa.

Piso Inferior - Lazer & Entretenimento:


- Segunda cozinha (41,25 m²) totalmente equipada, com bancadas em mármore negro de Angola e acesso direto à zona de churrasco.
- Zona de bar e lounge (77 m²) com bar elegante, recuperador de calor e portas francesas para o jardim.
- Sala de jogos e multimédia com mesa de ping pong, TV de 72 polegadas, outro recuperador de calor e casa de banho de apoio.
- Climatização com duas unidades de ar condicionado para conforto durante todo o ano.

Características Principais:


- 409 m² de área bruta de construção
- Terreno de 1.300 m² com pomar e jardim privado
- Piscina de água salgada coberta e aquecida
- Furo privado para abastecimento da piscina e jardins
- Muros em pedra rústica com iluminação por sensores
- Estacionamento para 4 veículos
- 3/4 quartos, 4 casas de banho
- Duas cozinhas totalmente equipadas
- Ar condicionado em toda a casa
- Sistema de alarme e estores elétricos
- Casa familiar desde a construção

Uma Oportunidade Única!



Esta moradia oferece uma oportunidade rara de viver com tranquilidade, rodeado pela natureza, sem abdicar do conforto moderno e da proximidade a praias, serviços e património cultural. Seja para viver, investir ou desfrutar de férias, esta propriedade é uma escolha segura e valiosa.



Não perca a oportunidade de adquirir uma casa que combina estilo de vida, localização e valorização a longo prazo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT550676

Moradias em Banda T5 em ruínas no centro de Britelo, Ponte da Barca.

Estas moradias estão em ruinas sendo para recuperar. Tem ainda um terreno de 269 m2 que é vendido em conjunto.
A primeira moradia tem também um lagar e uma prensa, e a última tem várias pipas em madeira. Tudo isto incluído no valor de venda o que faz o imóvel ainda mais atrativo.

São 2 artigos, um rústico e um urbano com a seguinte descrição na Caderneta Predial:
Urbano
- Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
- Descrição: Uma morada de casas de habitação, composta de r/ch e 1º andar
- Afetação: Habitação com 2 pisos e 5 divisões
Rústico
- Ano inscrição matriz: 1996
- Valor Patrimonial: €31,72
- Descrição: Pastagem e 5 laranjeiras

Certificação energética : Declaração de ruina
Imóvel Pet Friendly
Venha conhecer!!

3 razões para comprar com a Zome

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Moradia V3 térrea com vistas sobre o rio a apenas 3km do centro da vila em Vila Nova de Muía, Ponte da Barca.
Esta moradia está localizada em zona tranquila, com excelente exposição solar e é brindada com uma vista direta e panorâmica sobre o Rio Lima.

Composta na morada principal por:
- 3 quartos (um deles suíte) c/ varandas;
- Sala de estar e jantar c/ lareira e varanda;
- Cozinha renovada recentemente;
- 2 casas de banho completas;
- Garagem c/ arrumação.

Composta no exterior por;
- Churrasqueira c/ mesa e bancos em pedra;
- Logradouro c/ espaço para horta, jardim e até a construção de piscina;
- Anexo com: sala, cozinha, casa de banho, despensa e alpendre;
- Casa das máquinas equipada com várias opções de sistemas de aquecimento alimentados por: eletricidade (ar condicionado), pellets, gasóleo e ainda recuperação de calor por lareira.


Esta moradia é a junção perfeita entre tranquilidade, localização, vistas, espaço e qualidade.

Nota: O certificado energético em vigor está avaliado como ’D’ por ter sido avaliado antes de todos os melhoramentos realizados pelos atuais proprietários da moradia.

Marque já a sua visita!

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) Escritório)
(email) / (email)
AMI nº21279
(url)


Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

Moradia T3 com grande terreno em Lavradas - Ponte da Barca
Um refúgio de tranquilidade, conforto e espaço!

Se sonha viver num local onde a natureza, o bem-estar e a privacidade se encontram, esta é a oportunidade perfeita para si.

Principais características:

Área útil: 252 m²

Área bruta: 378 m²

Terreno: 1000 m²

Excelente exposição solar

Jardim cuidado com árvores de fruto e amplo espaço verde

Água de furo ’que nunca mais acaba, ideal para jardim ou agricultura

Garagem e anexo versátil

Churrasqueira perfeita para convívios em família e amigos


Localização privilegiada, a apenas 2 minutos do IC28, permitindo um acesso rápido a Ponte da Barca, Arcos de Valdevez e demais serviços essenciais.

Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a proximidade às comodidades. Imagine-se a cuidar da sua própria horta, a desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente a contemplar a tranquilidade envolvente.

Uma casa que convida a viver mais e melhor.

Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço único!

Esta moradia centenária de quatro pisos, localizada no coração do centro histórico de Ponte da Barca, representa uma excelente oportunidade de reabilitação.



Com uma estrutura imponente e uma fachada de traça tradicional, este edifício encontra-se em propriedade total e oferece múltiplas possibilidades de conversão, seja para a criação de vários apartamentos ou para uma espaçosa moradia de habitação.



A sua localização privilegiada, a poucos passos da emblemática Ponte Medieval de Ponte da Barca e das ecovias do Rio Lima, proporciona um ambiente único, onde a história e a natureza se cruzam em perfeita harmonia.



Embora necessite de restauro, este imóvel tem um grande potencial para valorização, tornando-se numa excelente opção tanto para investimento imobiliário como para residência própria.



Uma oportunidade rara no coração de uma vila com um património riquíssimo e uma qualidade de vida ímpar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra um refúgio de sonho numa localização idílica, rodeado por uma beleza natural incomparável e a poucos passos de um encantador riacho. Esta propriedade única de 400 m², situada na montanha, inclui uma ruína com 80 m² de área de implantação. Imagine transformar este espaço no lar perfeito, onde cada detalhe reflete a sua visão pessoal.



Situada na deslumbrante Reserva Mundial da Biosfera Gerês-Xurés, esta propriedade oferece um ambiente protegido e privilegiado, reconhecido pela sua biodiversidade e paisagens de tirar o fôlego. Este é um local onde a natureza é conservada e valorizada, proporcionando um estilo de vida sereno e em harmonia com o meio ambiente.



Aproveite esta oportunidade rara para criar o seu retiro ideal, num cenário de tranquilidade e inspiração. Venha ver de perto e sinta a magia deste lugar encantador, com a serenidade do riacho e a grandiosidade da reserva ao seu alcance.







FR:



Découvrez une propriété de rêve dans un endroit idyllique, entouré d’une beauté naturelle inégalée et à quelques pas d’un charmant ruisseau.



Cette propriété unique de 400 m², située dans les montagnes, comprend une ruine de 80 m². Imaginez que vous puissiez transformer cet espace en une maison parfaite, où chaque détail reflète votre vision personnelle.

Située dans la magnifique réserve mondiale de biosphère de Gerês-Xurés, cette propriété offre un environnement protégé et privilégié, reconnu pour sa biodiversité et ses paysages à couper le souffle.



C’est un lieu où la nature est préservée et valorisée, offrant un mode de vie serein en harmonie avec l’environnement.

Profitez de cette rare opportunité pour créer votre retraite idéale dans un cadre de tranquillité et d’inspiration. Venez voir par vous-même et ressentez la magie de ce lieu enchanteur, avec la sérénité du ruisseau et la grandeur de la réserve à portée de main.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 em Pedra para Arrendamento Lindoso, Ponte da Barca.



Disponível para arrendamento esta encantadora moradia T3 em pedra, situada na freguesia de Lindoso, no concelho de Ponte da Barca.



A propriedade conjuga de forma harmoniosa o charme rústico da construção em pedra com o conforto da modernidade, oferecendo um espaço acolhedor e funcional.Características principais:

3 quartos amplos;



Aquecimento e arrefecimento, garantindo conforto em todas as estações;



Boa exposição solar, com luminosidade natural durante todo o dia;



Parque privativo para vários carros;



Arrendamento totalmente mobilado e equipado;



Ambientes que misturam tradição e modernidade, criando um espaço único e cheio de personalidade.



Localização:

A moradia encontra-se em Lindoso, uma freguesia emblemática inserida no Parque Nacional da Peneda-Gerês, conhecida pelo seu património histórico e paisagístico, incluindo o Castelo de Lindoso e os famosos espigueiros comunitários. A aldeia proporciona tranquilidade, beleza natural e qualidade de vida, sem perder a proximidade à vila de Ponte da Barca.



Ideal para quem procura viver em plena harmonia com a natureza, num dos locais mais autênticos e preservados do Minho.



Condições de Arrendamento:


- Na assinatura do contrato pagamento de 2 meses de Renda + 2 meses de Caução;
- Obrigatoriedade de envio de documentação para análise de viabilidade por parte do proprietário;
- Contrato de Trabalho;
- 3 últimos recibos de Vencimento;
- IRS;
- Nota de Liquidação do IRS;
- Fiadores com apresentação da mesma documentação acima mencionada.

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: 32/2012

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa Rústica de 2 Pisos para restauro em Paradela, Vila Chã St. João e Santiago, as Portas do Parque Nacional Peneda Gerês



Esta encantadora casa rústica, situada na pacífica região do Alto Minho, oferece uma oportunidade única de investimento. Com sua localização privilegiada as portas do Parque Nacional Peneda Gerês, a propriedade é um convite à tranquilidade e ao charme rural.



Características Principais:



Estrutura de 2 Pisos: A casa, distribuída em dois andares, proporciona um espaço generoso para transformação e personalização de acordo com as suas necessidades.



Potencial para Alojamento Local: A propriedade, embora geminada, apresenta um layout que a torna ideal para desenvolver um negócio de Alojamento Local. Explore as possibilidades de transformar esta casa rústica em uma aconchegante hospedagem para turistas que buscam uma experiência autêntica na região.



Logradouro Anexo de 20m2: Acompanhando a propriedade, um pequeno logradouro de 20 metros quadrados oferece um espaço ao ar livre que pode ser utilizado para áreas de lazer, jardim ou qualquer outra finalidade que deseje incorporar.



Zona Tranquila e Rural: Imersa na serenidade da zona rural, a casa proporciona um ambiente tranquilo e afastado da agitação urbana. A proximidade com o Parque Nacional Peneda Gerês oferece oportunidades únicas para explorar a natureza e desfrutar de paisagens deslumbrantes.



Atmosfera Típica: A propriedade está impregnada com a autenticidade da arquitetura típica da região, preservando o charme tradicional que é tão característico.



Esta é uma oportunidade excepcional para investir em um imóvel com potencial de crescimento no setor de turismo, enquanto desfruta da beleza natural e da atmosfera autêntica da região. Não perca a chance de transformar esta casa rústica em um refúgio encantador para visitantes que procuram experiências autênticas no coração do Parque Nacional Peneda Gerês. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita à propriedade.



NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia tipo T2 inserida em terreno com aproximadamente 750m2. A moradia possui no rés do chão, sala espaçosa onde pode incorporar a cozinha em open space, 2 quartos e wc. A cave encontra-se dividida em 2 lojas para arrumos. Alem da casa principal, ainda existe um anexo com 19m2 dividido em 2 quartos. O terreno está disposto em 3 socalcos todos eles com muros em pedra. Propriedade com boa exposição solar e vistas panorâmicas. Possui água comunitária para rega.

Ruína localizada em Ruivos, Ponte da Barca, inserida num terreno com cerca de 2000 m², num local completamente isolado e tranquilo.

Área de implantação da ruína: 50 m², ideal para construir uma pequena casa de campo;
Boa exposição solar;
Zona perfeita para quem procura privacidade e proximidade com a natureza.
Excelente oportunidade para um projeto de habitação rural ou casa de férias.

Moradia T3 situada em Touvedo Salvador, Ponte da Barca, a cerca de 7 km (10 minutos) do centro da vila. Beneficia de uma localização tranquila com vistas para a Barragem de Touvedo.

Características da Casa:

Construída em 1994
Área de 84,5 m² por piso
Dois pisos
Telhado novo e sem necessidade de grandes intervenções
Dispõe de duas casas de banho

Terreno e Exterior:
Terreno envolvente com rossios e muros já feitos
Boa exposição solar

Potencial de Rentabilização:
Rés do chão com possibilidade de conversão em habitação independente, ideal para rentabilização ou acomodação adicional

Moradia V4 em Britelo, Ponte da Barca a 10 minutos do centro da vila.
Esta moradia é nova e é vendida no estado atual com apenas algumas finalizações a serem feitas para terminar a obra.

Moradia térrea composta por:
- 4 quartos (um deles suite com closet);
- Total de 4 casas de banho (incluindo a exterior do anexo da piscina);
- Sala;
- Cozinha;
- Lavandaria;
- Piscina;
- Terraço com churrasqueira;
- Anexo com casa de banho e casa das máquinas.

Marque já a sua visita!

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Fabio Neves Agence Immobilière
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AMI nº21279
(url)

Moradia individual, recentemente restaurada, com pequeno Celeiro botânico, em Germil, Parque Nacional Peneda- Gerês







Moradia com 2 pisos, com licença empreendimento turístico, em pedra granítica, soalho de madeira e tetos inclinados e forrados com vigamentos de madeira, harmoniosamente decorada (mescla de moderno e rústico) e incrustada na Serra Amarela, mais precisamente na aldeia de montanha chamada Germil, em pleno Parque Nacional Peneda-Gerês.



Este imóvel encontra-se inserido num lote de terreno com 2.270 m2 (pequeno muro circundante meticulosamente equilibrado com pedras graníticas típicas da zona), sendo que 111 m2 são referentes à área de construção.



Rés-do-chão composto por: sala de estar e jantar conjunta com recuperador de calor, casa de banho (base de duche) e cozinha, com acesso direto a um espaço de refeições no exterior, (mobilada e equipada com forno, fogão, exaustor, frigorífico e máquina de lavar a loiça);



1º Andar composto por: 2 quartos (um com cama de casal e roupeiro embutido e o outro com 2 camas individuais - beliches) e um wc de serviço. Este espaço contempla ainda uma porta de acesso a um alpendre (plataforma de madeira, terraço, esplanada, etc)



Logo em frente da habitação, existe um celeiro muito acolhedor, revestido com ripado de troncos de madeira, com um pequeno SPA, onde a privacidade, os sons da água e contacto com a natureza, são permanentes.



Características gerais: Aquecimento central a lenha, caixilharia de madeira (castanho avermelhado típico da Aldeia), vidro duplo, classificação energética A+ e água própria de mina.



Distâncias e área envolvente: Se procura autoestradas, acessos largos ou centros comerciais, então esta propriedade poderá não ser o ideal. Germil é uma aldeia rústica de montanha incluída na GR50 (Grande Rota do Gerês), onde as ruas em calçada estão cobertas com vinhas, e a água abunda por todos os cantos onde quer que passe. O único transito existente, poderá ocorrer ocasionalmente de manhã cedo ou ao anoitecer, acompanhado das manadas de vacas locais típicas da região (atenção: estes animais têm sempre prioridade na aproximação de estrada).



A Aldeia de Germil, localizada no Concelho da Ponte da Barca, distrito de Viana do Castelo, encontra-se a 45 min de carro de Braga e a 90 min do Porto.



Oportunidade única à sua espera, aguardo por si!

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa em pedra para restauro, localizada na pitoresca freguesia de Lindoso, no município de Ponte da Barca. Com uma área total de 103 m², este imóvel oferece um grande potencial para quem procura investir em uma propriedade repleta de charme e história.



Situada junto à emblemática Fonte da Tornada, a casa encontra-se inserida no coração de um dos cenários mais icônicos de Portugal: o conjunto histórico de Lindoso. Nas proximidades, pode-se desfrutar de um Castelo Medieval bem preservado, um cruzeiro imponente e o maior aglomerado de espigueiros do país, construídos nos séculos XVII e XVIII.



Além disso, no coração do Parque da Peneda Gerês, um dos locais mais procurados por amantes da natureza e do turismo ecológico. A sua posição privilegiada torna-a ideal para diversos fins, como uma encantadora casa de fim de semana ou um projeto de alojamento local.



Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma propriedade cheia de história, em uma localização que combina património cultural e beleza natural.

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Moradia em Pedra para Reabilitação - Projeto Aprovado | Ponte da Barca



Moradia típica em pedra do Alto Minho, para reabilitação, localizada a poucos minutos do centro de Ponte da Barca. Com excelente acessibilidade, graças a um novo acesso rodoviário recentemente intervencionado, esta é uma oportunidade ideal para quem procura investir ou viver numa zona tranquila, em plena natureza.



- Projeto de arquitetura T3 aprovado (licença de obras pendente de pagamento)

- Terreno com 814 m², distribuído em socalcos suaves, ideal para jardins ou espaços exteriores

- Furo de água

- Vistas panorâmicas e excelente exposição solar



Inserida em plena região do Parque Nacional da Peneda-Gerês (PNPG), classificado como Reserva Mundial da Biosfera pela UNESCO, esta propriedade é ideal tanto para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico.



Zona em forte valorização e cada vez mais procurada por turistas nacionais e internacionais.



Uma oportunidade única de reconstruir com charme, em equilíbrio com a natureza.




NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’

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Identificação do imóvel: ZMPT551036

Ruína T2em Touvedo , composta por Rés-do-chão e primeiro andar com cerca de 540 m2 de terreno.
Num pequeno lugar da freguesia de Touvedo, próximo da natureza caraterística do concelho de Ponte da Barca, e com lindas vistas.

Classificação energética: Declaração de Ruína

Proximidades:
Ponte da Barca (centro): 6 km
Lindoso: 20 km
Soajo:17 km
Arcos de Valdevez:15 km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 com Jardim Amplo em Touvedo São Lourenço - Ponte da Barca
Apresentamos esta moradia T3 localizada em Touvedo São Lourenço, a apenas 5 minutos de carro de Ponte da Barca. Situada numa zona rural tranquila, com excelentes acessos, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre sossego e proximidade aos principais serviços.

Principais características:


- Distribuída por rés-do-chão, 1.º e 2.º andar
- Rés-do-chão com 3 adegas - perfeitas para arrumos, oficina ou conversão em áreas úteis
- Área útil de 150 m²
- Arrecadações e marquise - ótimas para arrumação ou utilização como espaços multifuncionais
- Jardim com 500 m² - ideal para momentos de lazer, instalação de piscina, zona de barbecue ou horta
- Poço de água - excelente para rega e abastecimento exterior
- Vista desafogada sobre a paisagem rural envolvente
- Entrada independente diretamente para a rua
- Excelente exposição solar durante todo o dia

Nota: A moradia necessita de algumas obras de modernização, mas apresenta um elevado potencial de valorização e a possibilidade de ser adaptada ao gosto dos novos proprietários - seja como residência permanente, casa de férias ou investimento.


Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

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Casa Rústica T1+1 para Remodelação no Coração do Gerês

Se procura um refúgio na natureza, esta moradia T1+1, situada em Lourido, Entre-Ambos-os-Rios, no concelho de Ponte da Barca, é a oportunidade ideal! Localizada dentro do Parque Nacional Peneda-Gerês, esta casa de pedra oferece um charme rústico único e um enorme potencial de valorização após renovação.

Com eletricidade, água pública gratuita e ligação ao saneamento, esta propriedade é perfeita para transformar num aconchegante refúgio de fim de semana ou num investimento para turismo rural. A tipologia T1+1 inclui um quarto principal e um espaço extra que pode ser convertido conforme a necessidade.

Destaques:
Localização privilegiada no Parque Nacional Peneda-Gerês
Construção em pedra com grande potencial de valorização
Acesso a água pública gratuita e saneamento
Ideal para descanso, contacto com a natureza ou alojamento turístico

Aproveite esta oportunidade única e venha conhecer este cantinho especial no coração do Minho!

Preço imperdível!
Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Moradia T4, recentemente remodelada, situada a 3 km da vila de Ponte da Barca e a escassos minutos da IC28.

Este imóvel é constituído por :
- 4 quartos
- 1 casa de banho
- cozinha open space, integrada com a sala de estar e jantar
- 1 despensa
* janelas de vidro duplo

Além disso, a casa dispõe de uma área exterior de mais de 900 m2, que oferece a oportunidade de disfrutar de momentos agradáveis ao ar livre.

Valor de venda:208.000,00€

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel em Vila Nova de Muía.


Para mais informações ou visitas:
Ligar para Sidónio Costa :+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) Escritório)
(email) / (email)
AMI nº21279
(url)

Moradia em Pedra para Restauro Germil, Ponte da Barca



Moradia tradicional totalmente em pedra, localizada na pitoresca freguesia de Germil, concelho de Ponte da Barca.



Este imóvel apresenta um enorme potencial de reabilitação, podendo ser transformado tanto num refúgio turístico de charme inserido em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, como numa habitação secundária ou principal para quem procura tranquilidade, autenticidade e contacto direto com a natureza.



A moradia beneficia de:



Excelente exposição solar, que garante luminosidade natural durante todo o dia;



Acessos fáceis e rápidos, mesmo estando numa aldeia de montanha;



Construção integral em pedra granítica, típica da arquitetura serrana;



Inserção numa aldeia tradicional de grande valor histórico e paisagístico.



Localização:

Germil é uma aldeia serrana situada a cerca de 600 metros de altitude, conhecida pelos seus socalcos, tradições e enquadramento natural único. Trata-se de um exemplo típico de povoação de habitat serrano, em pleno coração da Serra Amarela, apenas a 15 km da vila de Ponte da Barca.



Oportunidade:

Seja para projeto de turismo rural ou para quem sonha com uma casa de campo no Gerês, este imóvel é uma oportunidade singular de investimento num cenário idílico.



Nota:



Existe a possíbilidade de ser adquirida em simultâneo uma moradia contigua, com características muito similares permitindo aumentar a área de construção. Valor adicional a combinar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Andar moradia de tipologia T2, situado no centro histórico de Ponte da Barca, sendo uma oportunidade única de viver num dos locais mais cobiçados da região. Com design tradicional, este imóvel é a escolha ideal para quem procura não apenas uma casa, mas um estilo de vida.



Ao entrar, será recebido por uma sala ampla e repleta de luz natural, complementada por uma lareira acolhedora que promete aquecer as suas noites de inverno. A cozinha, equipada com fogão de lenha, placa e exaustor, convida a momentos de culinária em família ou entre amigos, enquanto as varandas oferecem vistas deslumbrantes para a Ponte e o Rio Lima e um espaço tranquilo para relaxar.



O imovél dispõe ainda de uma suite espaçosa, garantindo privacidade, além de dois WC. Mas o verdadeiro destaque é o jardim exclusivo, um raro achado em pleno centro da vila, oferecendo um refúgio privado ao ar livre.



Condições de Arrendamento:


- Na assinatura do contrato: pagamento de 2 meses de renda + 2 meses de caução;
- Envio obrigatório de documentação para análise de viabilidade por parte do proprietário;
- Contrato de trabalho;
- 3 últimos recibos de vencimento;
- Declaração de IRS;
- Nota de liquidação do IRS;
- Fiadores devem apresentar a mesma documentação acima mencionada.
- Na ausência de fiadores, poderá ser aceite o pagamento antecipado de 4 meses de renda, acrescido de 2 meses de caução ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT565740

Moradia T2 de R/C e primeiro andar, para reabilitar.

Situada numa aldeia de Ponte da Barca onde poderá usufruir dos prazeres da natureza esta moradia é composta por:
R/C:

- Adega
1º andar:

- Sala
- Cozinha
- 2 quartos
- WC
Terreno com cerca de 170 m2

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