Moradias com Certificação Energética F, no Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Nevogilde

No coração da Foz Velha, uma das zonas mais exclusivas e históricas do Porto, surge esta oportunidade rara: um terreno com 200 m², com moradia devoluta existente, ideal para reconstrução ou construção nova de raiz.

Este imóvel representa uma das últimas oportunidades reais de construir a sua moradia personalizada numa localização privilegiada entre o rio e o mar, a escassos minutos da marginal e envolvido por ruas de charme, história e tranquilidade.

Localização Imbatível - Foz Velha, Porto
A Foz Velha é sinónimo de prestígio, autenticidade e exclusividade. Aqui, a arquitetura tradicional e os espaços verdes convivem com o melhor da oferta gastronómica, escolas de renome e o mar mesmo ali ao lado.
Viver (ou investir) na Foz Velha é fazer parte de uma das zonas com maior valorização imobiliária da cidade e com forte procura nacional e internacional.


Características do Terreno e Potencial de Construção
Terreno com 200 m² de área total

Inclui moradia devoluta existente com potencial de aproveitamento ou demolição
Permite construção de moradia unifamiliar, com jardim, garagem e dois ou três pisos (mediante projeto aprovado)
Zona residencial consolidada, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento de revenda


Este imóvel é especialmente atrativo para:
Investidores que procuram um projeto com retorno potencial elevado (possível valorização 30%-40% após construção)
Particulares ou famílias que queiram construir uma moradia à medida num dos bairros mais emblemáticos do Porto
Arquitetos e promotores que desejem aproveitar a localização premium para um projeto distinto

Vantagens deste Terreno:
Uma das últimas oportunidades de construção nova em zona consolidada
Possibilidade de valorização imediata com projeto concluído
Ambiente calmo, residencial, com charme e identidade
Próximo da marginal da Foz, escolas internacionais, comércio local e serviços

A tua próxima moradia começa aqui - ou o teu próximo projeto de investimento.
Não deixes escapar esta oportunidade. Agenda a tua visita ao local ou solicita mais informações sobre viabilidade construtiva e apoio técnico para desenvolver o teu projeto.