163 Moradias no Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Página 5

SÃO BRÁS RESIDENCES

Em plena Rua de São Brás, no coração do Porto.

São Brás Residences é um empreendimento residencial localizado numa zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

O edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1, e ainda com um pequeno espaço comercial.
Num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitetónicas, o edifício pretende assumir-se como um elemento íntegro e inovador, mas é desenhado de forma a enquadrar-se na volumetria dissonante dos edifícios confinantes, contribuindo para harmonização da frente urbana.

Com uma linguagem contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.
É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.
Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes (Metro Marquês ou Faria Guimarães). Proximidade a escolas, universidades e hospitais.

Conclusão da construção prevista para 2024 (segundo semestre).

Moradia T1 Duplex nova em condomínio fechado no Porto.

Moradia com jardim privativo com 60 m2, mais uma varanda, exposição solar a Sul, acabamentos requintados, equipada com materiais e acessórios topo de gama, lugar de garagem incluído.

Inserida em condomínio fechado composto por 8 apartamentos e 5 moradias.

Localizado no coração do concelho do Porto, próximo à estação de metro do Marquês, paragens de autocarros, escolas, comércio em geral, parques e fácil acesso à VCI.

Aproveite condições especiais de pagamento.

Pronto habitar até final de 2023.

Mais um imóvel de referência IMMOPO 2 a sua marca de confiança!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Moradia unifamiliar com 4 frentes, construída nos anos cinquenta e completamente remodelada em 1985

Situada numa zona nobre da cidade, próxima da Avenida de França e Rotunda da Boavista,

Com uma implantação de 97m2, num lote de terreno com uma área de 360m2 esta moradia é constituída por 3 pisos com 97m2 por piso (291m2 área bruta de construção) com luz direta em todas as divisões. Caixilharia dupla e ar condicionado em todas as divisões,

Na cave - Salão multiusos, 2 escritórios, 1 wc completo, despensa, lavandaria e box fechada para 2 carros.
No 1º andar - Hall de acesso à sala de jantar, sala de estar, copa, cozinha, despensa, e wc social.
No 2º andar - 4 quartos e 2 wc completos.

Com uma área descoberta de 263m2 com jardim, terraço, churrasqueira e garagem

Portões elétricos

Com acessos próximos à VCI, A28, Via Norte e centro da cidade, com vários transportes públicos, incluindo a Casa da Música com a estação de metro a 5 minutos a pé.


Para visitar contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona....

*Custo da chamada para rede fixa nacional

Moradia em banda renovada, na baixa do Porto.

A moradia é uma propriedade singular que se destaca pelo seu caráter unifamiliar, situada no coração da cidade, numa zona residencial envolvente.

De tipologia T3, com uma área generosa de 232m², esta moradia oferece uma experiência residencial única. A sua principal característica é a combinação de conforto e praticidade, aliada à sua atmosfera residencial, tornando-a ideal para quem procura um ambiente tranquilo no centro da cidade.

Casa reabilitada, que inclui três quartos com ar condicionado e duas casa de banho. Área social com sala de estar, sala de jantar e cozinha, com vista
para o espaço exterior.

Detalhando a moradia, encontramos uma garagem espaçosa para dois carros e um pequeno jardim, proporcionando um espaço exterior intimista para momentos de lazer. A atenção aos detalhes no design e na funcionalidade tornam esta moradia um local acolhedor para toda a família.

A localização estratégica da moradia travessa Sra. Da Conceição é um dos seus maiores atrativos. A apenas 10 minutos de carro da Via de Cintura Interna (VCI), garante fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, a proximidade ao transporte público é notável, com a estação de metro do Marquês a apenas 7 minutos a pé e a estação de comboios a 15 minutos de metro.

No que diz respeito aos serviços nas imediações, a moradia beneficia da proximidade a restaurantes, supermercados e escolas, como o Colégio Nossa Senhora da Paz a apenas 8 minutos de distância. A localização privilegiada é ainda complementada pela proximidade a hospitais, com o Hospital Santa Maria a apenas 3 minutos de carro e o Hospital Lapa a 12 minutos.

Marque já a sua visita.

Casa A - T1 Duplex com 67m2 de área + 10m2 de área ajardinada.

O Edifício FAP - Casas de Camões foi construído há cerca de 100 anos.
Foi projetado para ser habitação e oficina de automóveis do seu original proprietário, que foi também o criador da 1ª marca automóvel desportiva portuguesa: a FAP.
Foi totalmente demolido, à exceção da fachada que está rigorosamente à época, dando origem a construção nova.

O Edifício é composto por oito frações.
Um corpo vertical de rés do chão mais dois com habitações T1 e T2 duplex e um corpo horizontal que integra quatro casas T1 duplex destinadas a Serviços.

O átrio do edifício é amplo, com um décor alusivo aos automóveis FA P, e tem uma área reservada ao estacionamento de veículos de duas rodas com tomadas para carregamento elétrico associadas a cada fração.

Situado na principal via rodoviária para a baixa do Porto, confere proximidade àquela zona sem estar num ponto crítico de agitação, trânsito ou dificuldade de acesso.

Com todos os serviços e comodidades necessários e úteis tais como farmácias, restaurantes, autocarros à porta, estação de Metro da Faria Guimarães em frente, Hospital de Santa Maria a 100m, está a menos de 10 minutos a pé do jardim da Praça da República, da estação de Metro da Trindade, da Câmara Municipal e da Avenida dos Aliados.

Prazo de conclusão da obra estimado para Maio de 2024.

O prédio fica a 400m do metro de Faria Guimarães
Prédio com licença de obra, ou seja início de obra imediato com projeto de arquitetura e de especialidades aprovado pela CMP para, área a reabilitar 300m2 e 112 m2 de edificação.
1 T3 duplex com jardim
2 T0
1 T1
1 T1 duplex
1 T2 duplex

Ótimo investimento
Alta rentabilidade

Moradia T1 Duplex Nova Centro do Porto
Charmosa moradia T1 duplex, nova, com 40m2 virado a sul , no centro do Porto, a 5 minutos a pé do Metro e 10 minutos da Av. dos Aliados.
A moradia é constituída:
No piso zero (r/c): por átrio de entrada, sala comum/kitchenette com 20m2;
No piso 1(1º. andar): 1 quarto e casa de banho com 20m2, com um grande roupeiro;

Localização privilegiada, no centro do Porto, na Rua de Monte Cativo, com acessos próximos e rápidos à VCI e A1, muito bem servida de transportes públicos (estação de Metro 5 minutos a pé e paragem de autocarro a 10 metros), e da mais ampla oferta de comércio e serviços, nomeadamente: colégios privados, escolas públicas, hospitais, farmácias, restaurantes, padarias e confeitarias, supermercados, consultórios médicos de diversas especialidades, laboratórios de análises clinicas, bombeiros, piscinas públicas, ginásios, escolas de futebol, clube de ténis e padel, bancos, correios, centro de saúde, cabeleireiros, lojas de vestuário calçado e decoração, espaços verdes, 10 minutos a pé da estação de comboios de S. Bento e a 10 minutos de metro do Polo Universitário do hospital de S. João.
Acabamentos, materiais e equipamentos:
Características específicasMoradia geminada2 andaresárea bruta, 40 m² úteisT11 casa de banhoNovoArmários embutidosOrientação SulConstruído em 1988Ar Condicionado

SÃO BRÁS RESIDENCES

Em plena Rua de São Brás, no coração do Porto.

São Brás Residences é um empreendimento residencial localizado numa zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

O edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1, e ainda com um pequeno espaço comercial.
Num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitetónicas, o edifício pretende assumir-se como um elemento íntegro e inovador, mas é desenhado de forma a enquadrar-se na volumetria dissonante dos edifícios confinantes, contribuindo para harmonização da frente urbana.

Com uma linguagem contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.
É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.
Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes (Metro Marquês ou Faria Guimarães). Proximidade a escolas, universidades e hospitais.

Conclusão da construção prevista para 2024 (segundo semestre).

Moradia em ruína em Cedofeita, Porto Localizada a 400 metros da Estação do Metro Faria Guimarães, a 550 metros da Estação do Metro Trindade a pé, Jardim de Teófilo Braga, a 600 metros do Hospital da Lapa, a 900 metros da Rua Santa Catarina, INEM, Conservatória do Registo de Automóveis do Porto, Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo e Jornal de Notícias. Moradia em ruína com 396m2, composta por r/chão+3 pisos. Possibilidade de reabilitar para moradia, ou, investimento na área de turismo. * PIP em aprovação. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RéPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Moradia T3 Arrendamento!



Moradia constituída por 3 pisos independentes, localizada no centro do Porto, na zona da Baixa.



Foi totalmente remodelada com materiais de elevada qualidade, está mobilada e totalmente equipada!



Carateristicas:


- Cozinha Open-Space e totalmente equipada
- 1 Quarto c/ suíte
- 1 Quarto c/ varanda
- Muita arrumação
- Aquecimento eléctrico.
- Lareira
- Caixilharia com vidros duplos.
- Logradouro com árvores, churrasco e wc
- Lugar de garagem fechada para 1 carro.
- Tem uma lavandaria com máquina de lavar e secar roupa.

Numa das localizações mais centrais do Porto, onde se dispensam grandes apresentações, próximo da estação de metro da Trindade e, de fácil acesso a tudo quanto é comercio, educação, restauração, serviços e transportes...Para mais informação fale connosco!



Condições de Arrendamento:


- 2 rendas + 1 renda de caução.
- Demonstração de capacidade financeira.
- Outras condições serão analisadas caso a caso.









3 bedroom house for rent!



House with 3 independent floors, located in Oporto city center, in the Baixa area. It was completely renovated with high quality materials, fully equipped and furnished!



Features:


- Open-Space and fully equipped kitchen
- 1 Bedroom with suite
- 1 Bedroom with balcony
- Planety storage place
- Electric heating
- Fireplace
- Frames with double glazing
- Patio with trees, barbecue and bathroom
- Box parking space for 1 car
- Laundry room with a washing machine and dryer.

Located in one of the most central areas in Porto, where no big presentations are needed, close to the Trindade metro station and with easy access to everything related to commerce, education, restaurants, services and transport... For more information, call us!



Rental Conditions: 2 rents + 1 deposit rent. Demonstration of financial capacity. Other conditions will be analyzed on a case-by-case basis.





Maison de 3 chambres à louer! Maison composée de 3 étages indépendants, située au centre de Porto, dans le quartier de Baixa. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, est meublé et entièrement équipé ! Caractéristiques:
- Cuisine Open Space’ et entièrement équipée
- 1 chambre avec suite
- 1 Chambre avec balcon
- Beaucoup de rangement
- Chauffage électrique.
- Cheminée
- Huisseries avec double vitrage.
- Patio arboré, barbecue et salle de bain
- Place de parking fermée pour 1 voiture.
- Il dispose d’une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Dans l’un des endroits les plus centraux de Porto, où aucune grande présentation n’est nécessaire, à proximité de la station de métro Trindade et avec un accès facile à tout ce qui concerne le commerce, l’éducation, les restaurants, les services et les transports... Pour plus d’informations, contactez-nous ! Conditions de location :
- 2 loyers + 1 caution loyer.
- Démonstration de capacité financière.
- Les autres conditions seront analysées au cas par cas. ;ID RE/MAX: (telefone)

Casa com dupla utilização, com utilização comercial ao nível do rés-do-chão e cave e parte habitacional com dois pisos e terraço.

A moradia localiza-se no gaveto entre a Rua da Constituição e a Rua de Serpa Pinto.

Compôe-se de parte comercial com exploração de café com dois pisos (rés-do-chão e cave), que poderá ser transformada em garagem para utilização da moradia.

A parte habitacional é composta de dois pisos, ao nível do 1º andar com piso superior e amplo terraço.

A moradia poderá ser redimensionada exclusivamente para habitação própria, com garagem para 4 carros;
Poderá também ser utilizada de forma mista, como habitação e como utilização comercial.

Tem um potencial de rentabilidade interessante, na ótica do rendimento, com renda atual de 750 € do estabelecimento comercial e potencial de rendimento habitacional superior a 1.500 €, podendo potenciar um encaixe total em locação, superior a 2.500 €.

O arrendamento comercial é de contrato anual, podendo ser negociado nas suas renovações.
A parte habitacional ficará devoluta com a operação de venda em causa.

A moradia localiza-se na zona nobre da cidade na confluência e cruzamento entre as duas vias importantes na zona ocidental da cidade e vizinha de um empreendimento de luxo no Quartel de Cavalaria do Porto

Com vistas desafogadas e muito bem servida de transportes de topo o tipo, está acompanhada por todo o tipo de serviços, exploração comercial, apoio educacional e civico com parque escolar. hospitais, centros de saúde e farmácias no seu circulo e proximidade.

Excelente negócio, na perspectiva de utilização habitacional, usufruindo da vivencia em zona nobre da cidade;
e na exploração financeira, podendo ser obtida uma rentabilidade anual superior a 8,1%, sem necessidade de investimento adicional.

Temos todo o gosto em apresentar e apoiar nesta excelente negócio.

Refª 4874

Identificação do imóvel: ZMPT560143

Um exemplar da arquitetura tradicional e típica do Porto, construído no sec. XIX, com estrutura em madeira e paredes de pedra, preservando ainda a maioria dos seus elementos originais.
Ainda é possível encontrar caixilharias originais, portas de madeira, tetos trabalhados e a sua típica escadaria central. No sótão conseguimos ver as vigas que suportam a cobertura. A fachada é a tradicional fachada portuense, feita em cantaria e revestida a azulejo.

O prédio é constituído por 3 habitações e organiza-se da seguinte forma:

R/ch, com entrada pelo n.º 150, com 67,20m2, constituído por 5 divisões;
Piso 1, com entrada pelo n.º 154, com 75,60m2, constituído por 5 divisões;
Piso 2, com entrada pelo n.º 154, com 120,96m2, constituído por 5 divisões e aproveitamento de sótão com 2 divisões;

Nas traseiras do prédio existe um pequeno logradouro dividido me duas partes, uma ligada ao R/ch e outra ligada ao primeiro piso por uma escada de acesso.

A sua localização é privilegiada e permite-lhe ter tudo o que necessita a uma curta distância a pé. Está rodeado por restauração, hotéis, bares, galerias de arte, ginásios, clinicas, correios, bancos, Loja do Cidadão, cabeleireiros, supermercados, centros comerciais, comércio tradicional, parques e jardins.
Mesmo ao lado está localizado o Hospital Santa Maria onde funciona também uma Escola Superior de Saúde.
A baixa do Porto encontra-se a uns minutos a pé e de carro chega rapidamente às principais autoestradas do país. Tem 3 estações de metro a uma curta distância e é servido por vários autocarros que passam nas ruas à volta.

Acessos e serviços nas proximidades:

- A 450 m da Estação de Metro de Faria Guimarães (5 min. a pé)
- A 500 m da Estação de Metro de Faria do Marquês (6 min. a pé)
- A 4,3 Km do Terminal Intermodal de Campanha (Comboio e outros) (9 min. de carro)
- A 100 m do Hospital Santa Maria (1 min. a pé)
- A 170 m da Farmácia Cortes Pinto (2 min. a pé)
- A 270 m do Pingo Doce do Marquês (3 min. a pé)
- A 850m do Parque ’Quinta do Covelo’ (11 min. a pé)
- A 1,3 Km da Câmara Municipal do Porto (3 min. de carro)
- A 1 Km do acesso à autoestrada A20 (VCI) (4 min. de carro)
- A 10 Km da Praia (15 min. de carro)
- A 17 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (17 min. de carro)

Elementos constantes da caderneta predial urbana:

Prédio em propriedade total com 3 andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.
Casa com 4 pavimentos, com 5 divisões no R/ch, 5 no 1º andar, 3 no 2º e 2 nas águas-furtadas. Quintal.

- Área total do terreno - 163,00 m2
- Área de implantação do edifício - 84,00 m2
- Área bruta privativa - 263,76 m2
- Área do terreno integrante das frações - 79,00 m2

Um excelente investimento, para habitação ou alojamento local, numa localização privilegiada. Não perca esta oportunidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564096

Procura Moradia numa zona exclusiva do Porto?

Vamos apresentar-lhe esta magnifica moradia em pleno centro da cidade;

Esta esplêndida moradia está situada na prestigiada Rua da Constituição, com uma localização privilegiada junto à Casa de Saúde da Boavista, no coração do Porto situa-se na proximidade dos principais eixos viários da cidade garantindo fácil acesso a todas as comodidades e destinos desejados.

A arquitetura encantadora dos anos 60 de século passado reabilitada em 2021, com detalhes refinados, esta fantástica propriedade oferece uma combinação única de charme clássico e comodidades modernas. Interiores meticulosamente projetados para proporcionar conforto e elegância, criando um ambiente acolhedor e luxuoso para os residentes.

Os arredores da moradia são marcados por uma atmosfera vibrante, repleta de comércios, restaurantes, e opções de entretenimento. Além disso, a proximidade à zona da Boavista promove um toque de tranquilidade e conveniência à localização.

Seja desfrutando das facilidades urbanas próximas ou relaxando nos elegantes espaços interiores, esta moradia representa uma oportunidade única de viver com requinte e conforto no centro pulsante da cidade do Porto.

Esta moradia distribui-se da seguinte forma por 3 pisos:

Cave:

- Dois quartos
- Escritório: Um ambiente dedicado ao trabalho ou estudo.
- Lavandaria
Rés-do-chão:

- Sala: Área principal de convívio, onde a família pode se reunir.
- Cozinha confortável onde também podem fazer refeições
- Acesso ao terraço e jardim: Uma conexão direta com áreas externas, proporcionando acesso a espaços ao ar livre.
1º Andar:

- Suite: quarto principal com uma casa de banho privativa.
- Dois quartos:
- Casa de banho de apoio aos quartos
Características adicionais:

- Parqueamento para dois carros
- Barbecue: Uma área dedicada para churrascos ou grelhados em família ou com amigos
- Jardim: Um espaço ao ar livre com vegetação, proporcionando um ambiente natural e relaxante.
Essa distribuição parece oferecer uma variedade de espaços para diferentes atividades e necessidades da família. O parqueamento, barbecue e jardim também contribuem para a funcionalidade e lazer da moradia.

Imediações:

Supermercado: 2 min (800 m)
Hospital: 1 min (200 m)
Centro de Saúde: 4 min (1 Km)
Farmácia: 2 min (600 m)
Restaurante Vegetariano: 2 min a pé (140 m)
Restaurante Tradicional: 2 min (800 m)
Aeroporto: 13 min (12 Km)

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V2, área total 221.60² com lugar de garagem, num espaço residencial localizado em zona nobre da cidade do Porto, Constituição.

Jardim com 64.70m2 e varanda com 35m2.

Composto por: hall de entrada, sala/cozinha open space com exaustor, quartos com roupeiros embutidos e wc completo.

Edifício com cinco pisos, cave de estacionamento, cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais.

A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 5 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados
Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães


Previsão de conclusão: último trimestre de 2023


Marque visita, não perca esta oportunidade

Elegante moradia V4 de 2 frentes com jardim privado, garagem e varanda.

Inicio de obra no último trimestre de 2023 e final de obra no último trimestre de 2025.

SENTIR-SE EM CASA EM CADA DETALHE
O conjunto de moradias unifamiliares CAMÕES 800 destaca-se pela sua harmonia de linhas e escolha criteriosa de materiais.
Amplas áreas e uma divisão de espaços pensada ao pormenor, as moradias estão em perfeita simbiose com os espaços ajardinados privados. Este conjunto totalmente novo oferece 6 moradias T4 com garagem e jardim privativo. Venha escolher a sua!

FAÇA DESTE ESPAÇO A SUA CASA
As moradias CAMÕES 800 oferecem uma seleção de cores e materiais em harmonia com a sua envolvente, criando uma base perfeita para receber a decoração e funcionalidades que imaginou para a sua família. Luz abundante e uma envolvente natural quase fazem esquecer que estamos no centro de uma das mais visitadas cidades europeias.

Moradia T1 duplex nova com 62,1 m2, terraço com 58,6 m2 e duas varandas.
Lugar de estacionamento.

Constituição Residences é um empreendimento residencial localizado numa zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.
O edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1, e ainda com um pequeno espaço comercial.
Num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitetónicas, o edifício pretende assumir-se como um elemento integro e inovador, mas é desenhado de forma a enquadrar-se na volumetria dissonante dos edifícios confinantes, contribuindo para harmonização da frente urbana.
Com uma linguagem contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.
É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.
Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.
Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Conclusão da obra prevista em agosto de 2024.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

T2 rua Aníbal cunha, 74, a T1 é no rc tem 29m2 com lavandaria na cave.
No 1.º piso é a casa T2 com mezanino, tem varanda e lavandaria.
São frações autónomas
Equipadas,
Excelente investimento para AL , ou estudantes.
Transportes á porta, a 5 minutos da baixa a pé, Metro Carolina Michaelis, a 500mts.
Renovação total
Inserida na ilha tradicional do PortoExcelente localização, próximo das , escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços .

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza se encaixam naquilo que pretendem.Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

Identificação do imóvel: ZMPT554971

- Possibilidade obter licença para exploração de alojamento local sendo prédio em propriedade total (esta informação requer sempre a autorização da Câmara Municipal do Porto).

- Esta Moradia oferece uma oportunidade excepcional de investimento, seja para uma residência unifamiliar ou multifamiliar, ou até mesmo para um espaço de coworking em um ambiente premium, no coração da cidade do Porto.
Ideal para uma variedade de usos, incluíndo Guest House, Start-ups ou PMEs, serviços de consultoria, escritório de advogados e serviços jurídicos, clínicas na aresa da saúde, contabilidade e fiscalidade, associações e áreas de formação, etc...

Localização e envolvente:
Localização na Rua da Bouça 149, na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Concelho e distrito do Porto a uma altitude de 117m e a menos de 5km da costa. A construção terminou em 2021. Edifício composto por três pisos. Em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (comboio, autocarros e metro).

Prédio (conforme Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente.

Principais características:
- 2 suites
- 4 quartos
- capacidade para 32 camas em Alojamento Local
- imóvel novo
- sem elevador
- garagem para 3 carros

Zona social:
- átrio de entrada, com armário técnico embutido
- instalação sanitária de serviço, com lavatório e sanita
- arrumos / despensa / economato / tratamento de roupa
- sala comum, com varias áreas de estar e refeições (140,00m2)
- garagem para 3 carros com ligação direta à cozinha e pátio de inverno
- cozinha
- jadim de inverno ( +/- 50,00m2)
- logradouro em granito ( +/-30,00m2)
- escadas de acesso aos pisos superiores

Zona privada 1º piso (com 4 quartos):
- átrio de distribuição (A), com escada de acesso ao piso 2
- 4 quartos
- 2 instalações sanitárias completas com lavatório duplo, bidé, sanita e base de duche duplo
- 2 zonas para escritório

Zona privada 2º piso ( com 2 suítes):
- 2 suítes com instalação sanitária completa com lavatório, sanita e base de duche + acesso ao terraço panorâmico com 96m2

Outras características e valências:
- zona social e privada com pavimento em tábua corrida de madeira maciça (PINHO NÓRDICO)
- instalação sanitária com revestimentos cerâmicos
- instalação sanitária com pavimentos em auto-nivelante
- vãos de acesso ao pátio, em caixilharia de alumínio com corte térmico e com vidro duplo
- janelas (VELUX)
- aquecimento por piso radiante
- climatização hidráulico de bomba de calor ar-agua e ventiloconvectores de parede
- bomba de calor termodinâmica, centralina, termoacumulador (455lts de capacidade útil)
- 2 painéis solares termodinâmicos

Outros valores:
- Valor do condomínio: não aplicável (mensal)
- Valor do IMI: XXXX€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Independente, com projeto aprovado, para recuperar

Área coberta - 52 m2,
2 frentes - Norte/Sul

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Descubra o encanto único destas 10 casas de ilha, com entrada direta da rua, situadas no prestigioso centro histórico do Porto. Este conjunto de imóveis não é apenas um lugar para morar, mas uma experiência imersiva na herança cultural da humanidade, reconhecida pela UNESCO. Estão localizadas em zona de Reabilitação Urbana (Zona ARU).







A sua localização privilegiada, a apenas 150 metros da Sé Catedral do Porto e da Estação de São Bento. Em plena zona histórica da cidade, estas casas oferecem um panorama fascinante da riqueza arquitetónica e cultural. A proximidade à estação de metro de São Bento, 30 metros, proporciona uma conexão fácil e conveniente com toda a cidade.







A propriedade é composta por 10 casas, algumas das quais já foram cuidadosamente restauradas.



Atualmente, algumas das casas estão arrendadas, contribuindo para uma atmosfera vibrante e comunitária.







Destacam-se 3 das casas que foram completamente restauradas, oferecendo um padrão de vida contemporâneo combinado com a essência histórica do local. Estas casas recuperadas são testemunhas da dedicação em preservar o património único deste conjunto habitacional.



Venha conhecer! Marque a sua visita!



Nós tratamos do crédito!







O seu Sonho é o meu Compromisso







Description:



Discover the unique charm of these 10 picturesque and typical Porto houses, located in the prestigious historic center of Porto. This set of properties is not just a place to live, but an immersive experience in the cultural heritage of humanity, recognized by UNESCO.



Its privileged location, just 150 meters from Porto Cathedral and São Bento Station. In the heart of the city’s historic area, these houses offer a fascinating panorama of the rich architectural and cultural.The proximity to São Bento metro station, 30 meters, provides an easy and convenient connection with the entire city.



The property is made up of 10 houses, some of which have already been carefully restored.



Currently, some of the houses are rented, contributing to a vibrant, community atmosphere.



Highlights include 3 of the houses that have been completely restored, offering a contemporary standard of living combined with the historical essence of the place. These restored houses are testimony to the dedication to preserving the unique heritage of this housing complex.



Book an appointment!



Your Dream is my Commitment

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 | Totalmente remodelada | Faria Guimarães

Características e distribuição:
PISO 0
- Garagem para dois carros

PISO 1
- Suite com espaçoso closet

PISO 2
- Cozinha open space
- Sala
- 2 Quartos
- Casa de banho
- Terraço

Esta moradia totalmente remodelada, com uma generosa área bruta privativa de 269 metros quadrados, destaca-se pela elegância e conveniência. A garagem no piso térreo, com espaço para dois carros, proporciona não apenas praticidade, mas também segurança.

No andar seguinte, a suíte principal é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, composta por um espaçoso quarto, um generoso closet e uma casa de banho luxuosa.

No último andar, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e uma cozinha open space integrada com a sala definem o espaço. O terraço espaçoso oferece uma área ao ar livre agradável. Além disso, a moradia está bem servida por transportes públicos, com paragens de autocarros nas proximidades e a conveniente estação de metro Faria de Guimarães a uma curta distância.

Com acessos rodoviários convenientes e uma rede eficiente de transportes públicos, esta moradia não só encanta pelos seus interiores elegantes, mas também pela sua localização estratégica, tornando-se um lar perfeito para quem valoriza a mobilidade na vida urbana. A localização estratégica da moradia assegura proximidade aos principais acessos rodoviários, como a Via de Cintura Interna (VCI) e a Avenida Fernão Magalhães, facilitando deslocações pela cidade e arredores.

Certificação energética anterior à remodelação.

Moradia em Ruína - c/ Projecto Aprovado -Ramada Alta
Localizado numa área de elevada qualidade, este imóvel desfruta de uma localização privilegiada, oferecendo fáceis acessos a uma variedade de comodidades essenciais ao quotidiano.
Este imóvel possui um projeto aprovado para a construção de uma moradia de dois pisos, combinando o design moderno e a funcionalidade.

Área de implantação: 50,20m2
Área total de construção: 150,80m2
Terraço: 8,10m2

Piso térreo: Hall de entrada e Garagem com 22m2
Piso 1: Cozinha de 9,40m² ;sala comum de 29m² e 1 casa de banho
Piso 2: 2 quartos com roupeiro ; 1 casa de banho e um terraço de 8,10m2

Proximidades:
- Estação de Metro Carolina Michaelis;
- Paragens de autocarros;
- Escolas;
- Supermercados;
- Confeitarias;
- Serviços;


Aguardamos o seu contacto.

Excelente moradia, no jardim do Marquês do Pombal , renovada , actualmente a funcionar como infantário
Grande oportunidade de negocio dá para várias opções, como por exemplo; hostel, alojamento local , hotel, lar 3 idade, creche/ infantário ou mesmo habitação própria
Transportes e serviços à porta e bons acessos a qualquer parte

Descrição do imóvel:

Cave
1 salão
1 wc
1 sala
2 arrumo
1 cozinha
Logradouro ou jardim

Piso 0
2 salas
1 wc
1 copa
1 arrumo

Piso 1
3 salas
1 wc
1 marquise
1 terraço

Piso 2
3 salas
1 copa
1 wc

Venha ver este magnifico imóvel em pleno centro do Porto!!!!
Predimed Casanova

RO1574
Moradia T1, composta por 2 pisos e terraço com 58,60 m2, localizada em pleno coração do Porto.
Zona com todo o tipo de comércio e serviços e com estação do metro à porta.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS
COZINHA:
- Pavimento: Mosaico cerâmico com efeito mármore
- Paredes: Pintura/ Mosaico cerâmico
- Teto: Gesso cartonado pintado
- Armários: MDF lacado
- Bancada: Pedra compactada de quartzo
- Lava loiça e torneira: Inox escovado
- Iluminação: Luminárias LED embutidas no armário

SALA:
- Pavimento flutuante laminado
- Paredes e teto: pintura
- Portas: MDF lacado

QUARTO:
- Pavimento flutuante laminado
- Paredes e teto: Pintura
- Armário: MDF folheado
- Porta: MDF lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
- Pavimento: mosaico cerâmico com efeito mármore
- Paredes: Mosaico cerâmico com efeito mármore
- Teto: Gesso cartonado pintado
- Iluminação: Luminárias LED embutidas no teto
- Espelho: 5mm colado à parede
- Lavatório: De encastrar em porcelana branca
- Sanita, bidé: Suspensa, porcelana branca
- Duche: Base em porcelana branca
- Torneiras: Misturadora de encastrar

TERRAÇO/VARANDAS:
- Pavimento: Lajetas de betão/área ajardinada
- Paredes/muros: pintura
- Guardas: metálica pintada
- Iluminação: Encastrada nas paredes

- CAIXILHARIA em madeira ou alumínio com corte térmico

ÁTRIO:
- Pavimento flutuante laminado
- Paredes: Pintura/MDF folheado
- Teto: Gesso cartonado pintado
- Iluminação: Luminárias LED

Data prevista para escrituras: 31 de Dezembro de 2023.

Para mais informações contacte-nos!

Localizada no coração da Cidade do Porto, em uma zona tranquila repleta de moradias unifamiliares. Com todo o tipo de comércio, serviços e transportes por perto STCP e Metro (estação de Metro Faria Guimarães ou Marquês) bem como Hospital de Santa Maria e Marquês.
Moradia de 3 pisos com jardim em Reabilitação com previsão de conclusão em Março de 2024.
Ao entrar temos um hall de entrada que dá acesso às escadarias para os pisos superiores, e para a garagem com 31m².
No piso 1 temos um quarto, um escritório e quarto de banho completo com base de duche.
No piso 2, dois quartos, quarto de banho de apoio aos quartos e à zona social. Sala e cozinha em open space com acesso à zona exterior. Na zona exterior temos uma lavandaria, churrasqueira e pequena piscina.
Características: quartos com Ar condicionado.
Hospital de Santa María - Porto, 3 minutos a pé;Hospital da Lapa, 12 minutos a pé;Centro de Saúde, Rua de Miguel Bombarda, 25 minutos a pé;Pingo Doce Marquês ,4 minutos a pé;Continente Bom Dia, 17 minutos a pé;Estação de metro mais próxima 5 minutos a pé (Faria Guimarães);Estação de metro mais próxima 7 minutos a pé (Marquês);Paragem de autocarro mais próxima 4 minutos a pé;Escola Superior de Música e Artes Escénicas, 16 minuto a pé;Colégio Ribadouro, 10 minuto a pé;Colégio de Nossa Senhora da Paz, 8 minuto a pé;Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti, 9 minuto a pé;Avenida dos Aliados, 21 minutos a pé;

Nota: Certificado Energético anterior à reabilitação.